Элитный дом Реномэ от Sminex введен в эксплуатацию

Компания Sminex получила разрешение на ввод в эксплуатацию элитного дома Реномэ, расположенного в центре Москвы — в Тверском районе. Строительство проекта началось в III квартале 2016 г. До ввода в эксплуатацию проект распродан на 94%.

Общая площадь проекта Реномэ составляет 29 703 кв. м, в том числе жилая — 15 694 кв. м. Дом состоит из двух корпусов: исторического 5-этажного Heritage и современного 10-этажного Nouveau. Архитектурную концепцию разработало бюро ADM.

В проекте 146 квартир и двухэтажный подземный паркинг на 213 машино-мест. На последних этажах расположены пентхаусы с дровяными каминами и террасами.

За три года со старта продаж стоимость квадратного метра в Реномэ выросла в среднем на 40,5%. В IV квартале 2016 г. средняя цена за квадратный метр составляла 430 тыс. руб., в октябре 2019 г., после сдачи проекта в эксплуатацию, она увеличилась до 604 тыс. руб.

В реализации осталось 7 квартир площадью от 57,9 до 165,24 кв. м и 1 пентхаус площадью 169,4 кв. м с террасой и панорамными видами. Стоимость варьируется от 35,7 до 139,8 млн руб.

«По темпам продаж Реномэ опережает конкурентов в среднем на 14%. Мы связываем это с нашим подходом к созданию проекта. Концепция сохранения времени дома Реномэ проработана до мелочей: мы тщательно продумали инфраструктуру и планировки квартир, предусмотрели уютный ландшафтный двор, собственный фитнес-зал, развивающую детскую площадку и полный комплекс систем комфорта, превосходящий ожидания покупателей», — рассказывает Иван Обухов, директор по продажам Sminex.

На закрытой территории дома находится ландшафтный двор площадью 2223 кв. м. В центре двора более чем на 5 метров возвышается зеленый холм — благодаря такому решению территория становится еще более приватной.

В проекте предусмотрено многофункциональное игровое пространство для детей площадью 640 кв. м и детская игровая комната, созданные по стандарту развивающих лабораторий Kid’s Lab от Sminex по проекту архитектурного бюро «Дружба».

В доме реализованы самые полные системы комфорта: центральная приточно-вытяжная вентиляция, фильтрация воздуха, центральная система кондиционирования, очистка воды до уровня питьевой, панорамные окна с энергосберегающим и шумоизоляционным эффектом, система бесперебойного горячего водоснабжения, бесконтактная система доступа. Предусмотрено, чтобы на подземном паркинге и на лестничных площадках работал Wi-Fi. На случай отключения воды или света продумана собственная бойлерная и бесперебойная подача электричества.

Лобби и места общего пользования отделаны натуральным мрамором, интерьер завершают эксклюзивная мебель, люстры индивидуального изготовления и уникальные предметы декора (проект DBA-GROUP). В центральном лобби корпуса Nouveau расположен лобби-бар. Также только для жителей дома будет работать бесплатный фитнес-зал.