Застройщик Sminex

+7(495) 488-94-18

Адрес: г. Москва, Кадашевская набережная, 6/1/2
Сайт компании: www.sminex.com
Тип компании: застройщик

Компания Sminex основана в 2007 году, за 14 лет работы девелопер реализовал 16 высококлассных проектов жилой и коммерческой недвижимости в Москве общей площадью 520 000 кв. м.
Sminex является перфекционистом комфорта. Забота о клиентах — ключевая задача компании на всех этапах создания, продажи и эксплуатации проектов.
Работая над проектом, создатели смотрят на него глазами потенциальных жителей: прорабатывают окружение таким образом, чтобы оно оказалось максимально комфортным, вне зависимости от стиля и образа жизни клиента. Дома Sminex получаются индивидуальными и комфортными, внутренние пространства и дворовая территория гармонично дополняют квартиры, а сам дом идеально вписывается в уже существующую среду и инфраструктуру города.
При создании проектов Sminex отдает предпочтение как современной авторской архитектуре, так и классическому стилю.
Одно из главных отличий проектов Sminex — наиболее полный комплекс системам комфорта, которыми оснащается каждый дом. Для каждого проекта тщательно прорабатывается концепция и планировочные решения, чтобы каждый метр нес определенную функцию и пользу.
При этом в каждом проекте большое внимание уделяется и эстетике — великолепным лобби, ландшафтным садам во дворе, качественной и красивой отделке мест общего пользования, развивающим игровыми площадками для детей по индивидуальным проектам, соответствующим стандарту Kid’s Lab,
Каждый дом от Sminex на 100% соответствует первоначальному проекту. Дома строятся с особым вниманием к деталям, при этом во время эксплуатации компания заботится о сохранении концепции созданных домов. В каждом проекте работает Служба Комфорта Sminex, которая поддерживает высокий уровень клиентского сервиса, соответствующего стандарту Sminex Premium Service. Яркий пример: Премиум-квартал JAZZ.

Построенные комплексы: элитный дом "Малая Ордынка, 19", элитный дом "Реномэ", ЖК "Парк Мира".
Строящиеся новостройки: ЖК "Достижение", Премиум-квартал JAZZ.

0.0
Рейтинг
от НовостройСити
0
Новостроек
сдано    строится
эконом
0 / 0 млн.
комфорт
0 / 0 млн.
бизнес
0 / 0 млн.
премиум
0 / 0 млн.
элит
0 / 0 млн.
Квартиры по классам
количество/средняя цена

Новостройки от Sminex

3.80
По 5 оценкам
0
Цена за м², тыс.
Полянка
г. Москва, Большой Толмачёвский переулок, 5
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Sminex
Срок сдачи: Скоро в продаже

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 3 оценкам
0
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
г. Москва, Слободской пер., вл.6
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Sminex
Срок сдачи: Скоро в продаже

Цена от0 ₽

4.20
По 3 оценкам
373
Цена за м², тыс.
Бутырская
г. Москва, ул. Академика Королева, д.21
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Sminex
Срок сдачи: 2 квартал 2023

Цена от8 860 000 ₽

4.00
По 10 оценкам
250
Цена за м², тыс.
Продана
Марьина Роща
г. Москва, ул. 1-я Ямская, д.2
Премиум. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Sminex
Срок сдачи: 2 квартал 2020

1-комн. от 34,5 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 54,0 м²19 400 000 ₽

3-комн. от 75,7 м²29 800 000 ₽

4-комн. от 129,6 м²45 800 000 ₽

4.20
По 10 оценкам
889
Цена за м², тыс.
Продана
Третьяковская
г. Москва, ул.Малая Ордынка, д.19
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Sminex
Срок сдачи: Сдан

3-комн. от 134,4 м²119 500 000 ₽

4.00
По 10 оценкам
326
Цена за м², тыс.
Менделеевская
г. Москва, ул. Новослободская, д.24, стр. 2
Элитная. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Sminex
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 46,6 м²22 200 000 ₽

2-комн. от 76,1 м²27 400 000 ₽

3-комн. от 103,2 м²44 300 000 ₽

4-комн. от 146,1 м²66 400 000 ₽

4.40
По 10 оценкам
253
Цена за м², тыс.
Алексеевская
г. Москва, Проспект Мира, д.102
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Sminex
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 44,4 м²14 300 000 ₽

2-комн. от 51,46 м²15 200 000 ₽

3-комн. от 77,8 м²18 800 000 ₽

Статьи о новостройках

Все статьи
Sminex начал работы по строительству дома «Лаврушинский» с видом на Кремль

На участке в Большом Толмачевском переулке возле Третьяковской галереи Sminex ведет подготовительные работы по сносу зданий Гиредмета. На площадке компания построит элитный дом «Лаврушинский». Общие затраты на проект составят 13 млрд руб. Начало строительства элитного дома «Лаврушинский» запланировано на I квартал 2021 года, окончание — на IV квартал 2023-го. Его суммарная наземная площадь составит 29 430,5 кв. м. В проекте будет...

Подробнее

Sminex получил разрешение на строительство дома «Достижение»

Компания Sminex построит жилой дом «Достижение» бизнес-класса на улице Академика Королёва. Начало строительства запланировано на III квартал 2020 г. Дом «Достижение» будет построен в окружении 651 гектара парков: Останкино, ВДНХ и Ботанический сад. Он будет состоять из 6 подъездов, этажность которых варьируется от 21 до 28. Суммарная наземная площадь проекта — 86 754 кв....

Подробнее

Sminex открыл фитнес-зал в элитном доме «Реномэ»

Sminex завершил работы по отделке и монтажу оборудования в фитнес-зале элитного дома «Реномэ» на Новослободской улице. В пространство для занятий спортом компания инвестировала 13,7 млн руб. Компания Sminex открыла первый фитнес-зал, спроектированный по собственному стандарту Fit Lab, в элитном доме «Реномэ». Он расположен на первом этаже жилого комплекса. В создании фитнеса принимали участие профессиональные консультанты: они внимательно рассчитали, сколько людей одновременно может...

Подробнее

Отзывы о Sminex

Несмотря на то, что проект еще не сдан, комплекс в Марьиной Роще привлекает сочетанием, казалось бы, не сочетаемого: оранжевые, голубые и коричневые корпуса объединены в единое целое. Выбрали для себя самый высокий корпус Рей с видом на двор. Ждем, когда уже выдадут ключи, чтобы делать ремонт.
   12.04.2021

Хороший комплекс в Марьиной роще, о нем много говорили, когда он строился, особенно о разнообразии квартир и планировок. Сейчас все продано, но еще достраивается
   22.10.2020

Самое главное, что будет фильтрация воздуха. И жить, и работать здесь в офисном здании будет комфортно
   23.09.2020

Фасады становятся уже совсем понятными, двор весь размечен и замощен под будущие площадки и газоны, забор настоящий вроде как начали делать ,чтоб закрыть всю территорию
   14.09.2020

Забронировали квартиру. Удобно, понятно, без лишних телодвижений
   10.08.2020

Комплекс почти распродан. Цены ниже чем в других домах Смайнекса, но по начинке и обслуге все будет как положено, по их стандартам, так что насчет удобств и комфорта не переживаем
   16.07.2020

Интересная задумка и форма квартала. Хорошо продумано внутреннее пространство. Наличие паркинга и площадок, конечно, кстати.
   25.06.2020

Оптимальный вариант премиум жилья в данном районе за свои деньги: система очистки воздуха и воды, своя котельная, свой фитнес клуб, крытый паркинг, закрытый двор, свой детсад + в районе много корпусов детских садиков при школе Орлова. Метро, кому надо, близко, до центра на машине максимум минут 20, парки рядом. Плюсов во много раз больше чем минусов
   08.06.2020

Старт продаж этого объекта состоится во второй половине года, а наблюдать за процессом подготовки проекта уже можно в телеграм. Я подписалась)
   14.05.2020

Мы выбирали квартиру давно и тогда долго межевались между апартаментами и квартирой, потом между корпусами и планировками, потом определялись по площади и ценам, в общем в полной мере оценили все "прелести" проблемы выбора)) В результате мы выбли корпус Рэй - самый высокий, футуристичный, необычный и, как нам показалось, молодежный.
   11.05.2020

Я для себя выделила 2 основных плюса - это уровень и класс квартир в этом доме и все парки и инфрастуктура в целом. Очень интересный проект, буду наблюдать
   21.04.2020

У Смайнекса хорошая репутация и история проектов, и я уверен, что проект удешевлять не будут, как бывает у других застройщиков. По ситуации с фасадами понятно, что компания не идет на компромисс с подрядчиками, сроки, конечно, корректирует, но все доводит до ума.
   21.04.2020

Квартал получился заслуживающим внимания. Проект продуман не под "среднего" покупателя и предполагает все возможные "плюшки" премиум-класса. Проблема загрязненного воздуха решена в виде вентиляции и кондиционирования воздуха в квартирах, будет свой спортзал и тд. Пока не сдан, но работы вроде уже заканчивают
   02.04.2020

Тут верно подмечено, дом будет очень претенциозным. Причем в обзорах где-то пишут, что это будет бизнес-класс, где-то - премиум, но по-любому это будет хорошо, тут, на мой взгляд, достаточно будет посмотреть только на архитектуру и материалы для отделки
   30.03.2020

Несмотря на то,что есть машина, все равно присматриваюсь к жк, где метро рядом. Этот дом - один из таких вариантов для моей планируемой покупки квартиры
   06.03.2020

Там невозможно жить, шум круглые сутки и дышать угарным газом все время. Не понимаю кто вообще будет покупать там квартиры
   24.01.2019

Интересно сколько будет стоить квартира в ЖК Реномэ на стадии 100% готовности, если в ноябре 1 кв.м. стоил 378 тысяч, сейчас - 401 тысяча? Понятно, что и месторасположение удобное, и архитектура с большими окнами привлекательная, но цена... на грани реальности. Это цена уже с ремонтом или же и его еще надо сюда приплюсовать? А еще же и машиноместо обязательно надо купить... Н-да... Надеюсь, что нам хватит на все.
   15.01.2018

Юлия, понимаю Вас, тоже волновались по этому поводу. Мы нашли у них 4 сданных объекта, на этом остановились. Почитали тамошние форумы, вроде бы все нормально, все всем довольны. Нас это успокоило.
   15.01.2018

А мне понравились как квартиры в ЖК Малая Ордынка 19, так и парковка, очень удобная и продуманная. Только не нашел пока информации по количеству мест. Получится ли взять 2 места? Не хотелось бы выбирать какую машину куда ставить. Кстати, если не получится со вторым местом, кто-нибудь знает варианты парковок?
   15.01.2018

Что-то отзывов о новостройке Малая Ордынка 19 совсем нет, видимо, имея такие деньги на покупку, не принято что-то обсуждать, а жаль. Интересно было бы почитать мнения. У меня лично есть вопросы про материалы внешнего оформления домов. Чем хорош кирпич Cuxhaven, что такое юрский мрамор и чем он отличается от простого, и что “за зверь” такой: моллированное стекло? За счет чего будет повышена звукоизоляция?
   15.01.2018

Инга, я так понял, что застройщик специализируется на дорогой недвижимости. И объекты сданные уже есть, правда, не много. А с ценой все понятно - это же Ордынка, и это все объясняет.
   21.12.2017

Скажите, а что из себя представляет застройщик новостройки Реномэ? Есть у него еще какие-то проекты? Особенно законченные интересуют: вовремя ли все было сдано, какое качество, какие минусы?
   21.12.2017

Парк Мира для меня как для предпринимателя очень интересен в качестве отправной точки для бизнеса. В офисе продаж приветливы, предлагают интересные варианты на 30-35 квадратов. В настоящий момент нахожусь на стадии переговоров по поводу покупки помещения под стоматологический кабинет. Удобное месторасположение и полная заселенность жк меня полностью устраивают.
   26.09.2017

Соседи по Реномэ, а не кажется ли вам, что варианты отделок какие-то слишком простенькие? Что будете делать? Я думаю нанять дизайнера и придумать с ним что-то интересное и особенное. А, кстати, может подскажете кого? Буду благодарна за рекомендации и ссылки на готовые работы.
   06.09.2017

Очень понравился проект Малая Ордынка 19: уютные и продуманные планировки, террасы и собственные дворики, высокие потолки и огромные окна, потрясающие виды. И ценник 700 тысяч за кв.м. И при этом малоизвестный застройщик...
   06.09.2017

Увидела ЖК Малая Ордынка 19 и просто влюбилась в этот комплекс! Дело осталось за малым: убедить мужа. Хотелось бы, конечно, побольше информации, отзывов и мнений. Боюсь, что для мужа рекламных картинок с официального сайта будет маловато. У нас и сейчас неплохая квартира в неплохом районе, но иметь именно такую хозяйскую спальню мы уже давно мечтали. За отдельной дверью и своя ванная, и свой гардероб.
   16.08.2017

Никто не узнавал, сложно ли попасть в лицей No1501? Там как берут: по территориальности, по деньгам или по талантам? Мы, в принципе, только из-за него думаем купить квартиру в ЖК Реномэ. Хотя, конечно, немаловажны и те удобства, которые будут предоставляться и для нас, взрослых. Особенно круглосуточный фитнес-зал. Еще бы бассейн - вообще красота была бы! А есть рядом хорошая спортивная секция для мальчика?
   16.08.2017

Какое-то время назад проезжал там. Пробки были просто дикие, так как Ямская и Октябрьская улицы узкие, всего по одной полосе в каждую сторону. Есть два проезда Марьиной рощи. Один - внутридворовой, узкий, только на 1 машину. Второй - пешеходный, со шлагбаумом. Это то, что я заметил. Может быть кто местный подскажет точнее.
   27.03.2017

Собираюсь купить квартиру в Jazz. Все положительные стороны этого комплекса очевидны. Меня беспокоит количество парковочных мест, которых меньше количества квартир и хотелось бы узнать что там с транспортным потоком?
   21.03.2017

Для нас с мужем после рождения ребенка будет главным создать безопасное, уютное и красивое пространство вокруг него. А пока готовимся, выбираем квартиру. Понравился проект Реномэ. Что самое приятное, он соответствует не только запросам, связанным с ребенком. Наши с мужем интересы и нужды тоже будут удовлетворены: кабинет в квартире и возможность заниматься спортом в любое время дня и ночи.
   21.03.2017

Думаю купить квартиру в ЖК Джаз. Удачное месторасположение. Собственная бойлерная - огромный "плюс", особенно с ребенком, которого мы планируем. Я часто езжу в командировки. И когда будет малыш, это будет проблемой. Прочитал, что предусмотрена служба контроля, которая поможет решить мелкие вопросы в мое отсутствие, что тоже удобно. Детсад в доме - отличная идея, вот только, на какой возраст он рассчитан?
   16.03.2017

Дарья, а для меня как раз это и понятно, и удобно. Много приходится бывать за границей, так там именно так в большинстве стран считают количество комнат, а не как у нас. Я сначала там привыкнуть к этому не могла. Там спальни вроде как место для уединения и именно они главные. А общие комнаты: кухня, кухня - столовая, холл, зал - это место сбора всех и приема гостей.
   16.03.2017

Уже какое-то время просматриваю за новинками на рынке недвижимости, причем скорее ради любопытства. Увидел новостройку Джаз и всерьез задумался о новой квартире. Приходится много работать дома, а здесь есть возможность организовать пространство в квартире именно так, как мне будет удобно. Инженерная сторона тоже неплоха, особенно высокоскоростной доступ в Интернет и сеть Wi-Fi на всей территории.
   09.03.2017

Понравилась квартира в ЖК Реномэ, думаю купить. Фото навевают мысли об уютных вечерах всей семьей, о посиделках в кресле с книгой около огромного окна… Не пойму только почему квартиры здесь разделяют по количеству спален, а не комнат.
   09.03.2017

Жена увидела проект ЖК Jazz и уговаривает меня купить здесь жилье. Поискал информацию об объекте. То, что увидел, заинтересовало меня. Понял почему жене понравился проект. Интересный квартал получится, необычная архитектура зданий, большой выбор вариантов квартир, многие довольно непривычные, особенно с террасами. И цена вроде бы вполне приемлема.
   03.03.2017

Узнала про ЖК Реномэ. Весьма привлекательно выглядит. Мужу показала, он вроде бы одобрил выбор. А я теперь собираю информацию, не хочется попасть в неприятную ситуацию. Посмотрела Проектную документацию, попыталась разобраться, бесполезно. Не знаю на что надо обратить внимание. Может быть уже кто-то ознакомился и подскажет: все ли там нормально? И еще вопрос про застройщика: насколько он надежный?
   02.03.2017

Заинтересовала новостройка Реномэ. Довольно интересный проект. Есть из чего выбрать подходящую квартиру. Мало информации в интернете, жаль. Есть вопросы, есть что обсудить, да не с кем. Может быть кто-нибудь откликнется. На официальном сайте нашла, что квартиры с отделкой. Меня интересует без отделки, хотелось бы самой сделать под свой вкус. Есть такой вариант или нет? И если есть, то какая разница в цене?
   22.02.2017

Показать ещё

Sminex на карте

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
Квартира в новостройке с господдержкой 6,5 0
Семейная ипотека с господдержкой для семей с детьми 4,9 0
Жилье на первичном рынке 9,1 0
Подробнее
ИнтерПрогрессБанк - Ипотека 7,3 0
ИнтерПрогрессБанк - готовое жилье 7,7 0
Подробнее
Ипотека Новостройка 9 0
Дом с землей 9,5 0
Классический (готовое жилье) 9,5 0
Подробнее
ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020 6,5 0
ВТБ - Ипотека в новостройке 7,9 0
ВТБ - Ипотека для военных 8,5 0
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми 5 0
Подробнее
Семейная ипотека на новостройку с господдержкой 4,7 0
Открытие - Квартира в Новостройке 8,8 0
Открытие - Военная ипотека 8,5 0
Новостройка + Мат.капитал 9,3 0
Льготная ипотека с гос.поддержкой на квартиры в новостройке 6,25 0
Апартаменты 10,2 0
Подробнее
Промсвязьбанк Военная ипотека 7,8 0
Промсвязьбанк - Госпрограмма 2020 6 0
Промсвязьбанк - Новостройка 8,2 0
Промсвязьбанк семейная ипотека 4,5 0
Подробнее
СМП Банк - Ипотека Новостройка 8,29 0
СМП Готовое жилье 8,29 0
Подробнее
Первичный рынок 7,99 0
Ипотека особая (для жк "Успенский
квартал" и жк "Королев")
7,4 0
Господдержка 4,84 0
Подробнее
Возрождение - Госипотека 2020 5,5 0
Возрождение - Ипотека с господдержкой 4 0
Возрождение - Новостройка 7,45 0
Подробнее
Россельхозбанк - ипотека с господдержкой 6,30 0
Россельхозбанк - военная ипотека 9 0
Россельхозбанк - ипотечное кредитование 8,95 0
Россельхозбанк Ипотека для семей с детьми с господдержкой 4,7 0
Подробнее
Сбербанк - ипотека с господдержкой 6,1 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 8,1 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 5,9 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 4,7 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 10,9 0
Подробнее

Статьи о новостройках

Все статьи
24.02.2021 | ТЕНДЕНЦИИ
Как выбирают квартиру мужчины, а как - женщины?

Мужчины с Марса, женщины с Венеры - эта концепция работает и при выборе квартиры. Характеристики, по которым выбирают квартиру мужчины и женщины, могут кардинально отличаться , хотя большинство руководителей отделов продаж девелоперских компаний и утверждают, что выбор квартиры - дело семейное. Елена Нефедьева, руководитель офиса продаж комплекса премиальных апартаментов RED7 от ГК «Основа»:-  Несмотря на то, что варианты квартир смотрят вместе, мужчины и женщины подходят к этому выбору по-разному. Так, мужчины больше...

Подробнее

14.01.2021 | ТЕНДЕНЦИИ
Какие элитные новостройки выйдут в продажу 2021 году?

Международное агентство элитной недвижимости Savills утверждает, что дефицита предложения в дорогом сегменте точно не будет. Как минимум 16 новых премиальных объектов могут появиться в Москве в 2021 году. В итоге объем первич...

Подробнее

15.12.2020 | ТЕНДЕНЦИИ
Самые новогодние новостройки Москвы

Квартира - отличный подарок на Новый год, неправда ли? И если вы запланировали в ближайшем будущем приобрести жильё, то декабрь - это лучшее время для покупки.Во-первых, в предновогодний период застройщики щедры на скидки, подарки и угощения. А во-вторых, на каждом этапе приобретения жилья вас будет сопровождать праздничная атмосфера. Все офисы продаж новостроек нарядились и ждут своих декабрьских покупателей. Сегодня журнал «НовостройСити» собрал самые новогодние новостройки из них и приглашает...

Подробнее

Как правильно выбрать парковочное место в новостройке?

Если вы решили, что комфорт для вас – превыше всего, не хотите долгое время ездить по двору в поисках свободного парковочного места, чистить снег и ждать, пока отойдет лед от стекла зимой и рисковать тем, что кто-нибудь «притрется» своим автомобилем, пытаясь проехать в узкий проезд, тогда вам пора покупать машиноместо. Однако, когда вы обратитесь к застройщику может оказаться, что в паркинге представлены самые разнообразные машино-места, и подобрать наиболее подходящее из них достаточно трудно. На что же стоит обратиться внимание при выборе...

Подробнее

26.11.2020 | ТЕНДЕНЦИИ
В каких новостройках выгодно купить машино-место?

Специальные акции и предложения на машино-места в жилых комплексах – отличный вариант для тех, кто хочет получить хорошую выгоду при покупке парковочного места для автомобиля. При этом такие объекты зачастую приобретаются не только для собственного пользования, но и в инвестиционных целях за счет своего высокого потенциала. Портал «НовостройСити» представляет актуальную подборку разнообразных акций и специальных условий, действующих сегодня в новостройках Москвы и Московского региона. Акции и скидки Как отмечает...

Подробнее

Сколько стоят машино-места в новостройках Москвы?

Лет 8 назад, когда я работала в одной известной девелоперской компании, которая строила жилые комплексы в Подмосковье и успешно продавала квартиры, была проблема - как реализовать машино-места в подземном паркинге. Себестоимость его строительства была настолько высока, что продавать место дешевле 700 тыс. рублей смысла не было, при том, что квартиры стоили от 2 млн рублей. Очевидно, что за такую цену желающих приобрести «дом» для машины было очень мало, да и перспектива дополнительных взносов за ежемесячное...

Подробнее

Sminex начал работы по строительству дома «Лаврушинский» с видом на Кремль

На участке в Большом Толмачевском переулке возле Третьяковской галереи Sminex ведет подготовительные работы по сносу зданий Гиредмета. На площадке компания построит элитный дом «Лаврушинский». Общие затраты на проект составят 13 млрд руб. Начало строительства элитного дома «Лаврушинский» запланировано на I квартал 2021 года, окончание — на IV квартал 2023-го. Его суммарная наземная площадь составит 29 430,5 кв. м. В проекте будет...

Подробнее

Sminex получил разрешение на строительство дома «Достижение»

Компания Sminex построит жилой дом «Достижение» бизнес-класса на улице Академика Королёва. Начало строительства запланировано на III квартал 2020 г. Дом «Достижение» будет построен в окружении 651 гектара парков: Останкино, ВДНХ и Ботанический сад. Он будет состоять из 6 подъездов, этажность которых варьируется от 21 до 28. Суммарная наземная площадь проекта — 86 754 кв....

Подробнее

Sminex открыл фитнес-зал в элитном доме «Реномэ»

Sminex завершил работы по отделке и монтажу оборудования в фитнес-зале элитного дома «Реномэ» на Новослободской улице. В пространство для занятий спортом компания инвестировала 13,7 млн руб. Компания Sminex открыла первый фитнес-зал, спроектированный по собственному стандарту Fit Lab, в элитном доме «Реномэ». Он расположен на первом этаже жилого комплекса. В создании фитнеса принимали участие профессиональные консультанты: они внимательно рассчитали, сколько людей одновременно может...

Подробнее

Sminex начал строительство самой дорогой детской площадки в премиальном сегменте недвижимости Москвы

В премиум-квартале JAZZ на 1-й Ямской улице началось строительство многофункциональной детской площадки. Игровое пространство площадью 450 кв. м и стоимостью 88 млн руб. станет самым дорогим в премиальном сегменте недвижимости Москвы. Компания Sminex приступила к строительству игрового пространства по проекту архитектурного бюро Megabudka в премиум-квартале JAZZ. Уже залита монолитная плита под детскую площадку, строители ведут подготовительные работы для возведения конструктива игрового оборудования. Детская площадка в форме гигантской музыкальной трубы...

Подробнее

Sminex предусмотрел рабочее пространство в каждой квартире

Компания Sminex дополнила все квартиры в своих проектах кабинетом или рабочим пространством.  Период самоизоляции показал, что дом может быть многофункциональным комфортным местом не только для жизни, но и для работы. Согласно опросу Colliers International, выделенный кабинет есть лишь у 18% респондентов, в основном люди работают в гостиной (33%), спальне (29%) или на кухне (23%). При этом после окончания режима самоизоляции 75% респондентов из России, участвующих в опросе,...

Подробнее

Антистресс-ипотека от Sminex со ставкой 0,6%

Sminex вместе с банком ВТБ запустили новую ипотечную программу со ставкой от 0,6% годовых. Программа действует при покупке квартир в элитном доме «Реномэ» в Тверском районе и в премиум-квартале JAZZ на Сущевском Валу от Sminex. Благодаря новым условиям у покупателей в первый год значительно снизится нагрузка по выплате процентов по кредиту.   Директор по продажам Sminex Иван Обухов отмечает, что таких условий и низкой ставки по ипотеке не было никогда, и...

Подробнее

Sminex завершил продажу элитного дома в Замоскворечье

Sminex приступил к строительству элитного дома «Малая Ордынка, 19» в IV квартале 2016 г. и завершил в сентябре 2019 г. До ввода в эксплуатацию проект был распродан на 98%, и всего через полгода в нем была куплена последняя квартира. Иван Обухов, директор по продажам Sminex, считает, что таких результатов компании помог добиться клиентоориентированный подход к работе:«По темпам продаж “Малая Ордынка, 19”...

Подробнее

Sminex запустил онлайн-продажи квартир с эффектом присутствия

Девелопер проводит удаленные консультации, используя полный набор инструментов для комфортного выбора. Основа презентации — онлайн-экскурсия по проекту и объекту. Не приезжая в офис продаж, клиенты могут выбрать квартиру, побывать в ней вместе с менеджером, оценить виды из окон, спуститься в лобби и погулять во дворе. Директор по продажам Sminex Иван Обухов отмечает, что раньше востребованность онлайн-покупки в премиальном сегменте недвижимости была невысокой: покупатели квартир высокого класса отдавали предпочтение очному общению....

Подробнее

Покупка квартиры онлайн: выбираем новостройку на самоизоляции

Самоизоляция и удаленная работа стремительно меняют сознание людей. И недели не пройдет, как каждый задумается: а не пора ли улучшать свои жилищные условия, а вот многокомнатная квартира сейчас бы пригодилась, а с родителями хорошо жить, но может в отдельной жилплощади им было бы лучше? Но как решить «квартирный вопрос» в сегодняшних реалиях, если финансовая возможность позволяет, а вот физическая ограничена указом мэра? Сегодня купить квартиру в новостройке можно дистанционно. Многие застройщики перешли на онлайн продажи. Как рассказывает Роман Родионцев, директор...

Подробнее

04.03.2020 | РЕЙТИНГИ
Хорошо жить не запретишь: ТОП-10 новостроек Москвы с самыми дорогими «однушками»

Сегодня в новостройках премиум- и элитного классов наиболее популярными у покупателей стали однокомнатные квартиры и апартаменты. В рамках этих сегментов доля такого жилья в Москве достигает 19% от общего объема предложения, а в общем объеме продаж составляет 17%. О том, какие самые дорогие варианты сегодня можно найти в столичных новостройках, порталу «НовостройСити» рассказали в Циан. В рейтинг попали только однокомнатные квартиры и студии, где невозможно организовать больше одной отдельной комнаты. Кроме того, эксперты...

Подробнее

21.02.2020 | РЕЙТИНГИ
ТОП-15 самых популярных новостроек с апартаментами

Пусть формат апартаментов существенно уступает квартирам по популярности среди покупателей, в прошлом году на рынке новостроек Москвы он занял долю спроса почти в 7% от всей проданной площади, или 8% - от общего количества апартаментов. О том, какие апарт-комплексы были больше всего востребованы в прошлом году, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. Какие сегменты были популярны? Интересно, что в 2019 году комплексы апартаментов комфорт-класса и бизнес-класса пользовались почти одинаковой популярностью у покупателей. Если сегмент...

Подробнее

Топ-5 девелоперов по качеству клиентского сервиса

В 2019 году компания do A.S.A.P. провела ряд исследований качества обслуживания клиентов в отделах продаж на этапе телефонных переговоров. Первое место по Северо-Восточному округу Москвы заняла компания Sminex, в топ-5 также вошли проекты девелоперов КОРТРОС, ПИК и AFI Development. Компания do A.S.A.P. проанализировала 28 проектов от 20 застройщиков в Восточном и Северо-Восточном административных округах Москвы по качеству обслуживания клиентов на этапе телефонных продаж. Премиум-квартал...

Подробнее

Объем годовой выручки Sminex вырос в 3,5 раза за 5 лет

За последние 5 лет объем годовой выручки Sminex увеличился в 3,5 раза при минимальной доле заемных средств в структуре текущего капитала (менее 10%). По данным исследования Urbanus, в 2019 году Sminex вошел в топ-5 девелоперов премиум- и элит-класса с самыми большими объемами продаж с долей сегмента 8,41%. За 2019 год Sminex продано более 18,4 тыс. кв. м жилой и 9,1 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, реализовано 250 помещений. «Финансовые...

Подробнее

CBRE стала консультантом Sminex в проведении одной из крупнейших сделок по аренде сервисных офисов в 2019 году

Девелоперская компания Sminex заключила одну из крупнейших сделок 2019 года, арендовав под собственный офис историческое здание в 1 км от Кремля. CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в области недвижимости, выступила консультантом соглашения по аренде. Sminex заключила долгосрочный договор аренды 3100 кв. м в офисном пространстве CEO SPACES, расположенном на Кадашевской набережной, 6. Компания переехала в новый офис из БЦ СИТИДЕЛ в конце 2019 года. В настоящий момент CEO...

Подробнее

25.12.2019 | РЕЙТИНГИ
Сколько можно заработать на покупке квартиры в новостройке

Декабрь – время подводить итоги года, и рынок новостроек – не исключение. О том, насколько выросли цены в жилых комплексах со сроком сдачи в 2019 году, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet. В рейтинг попали комплексы, где старт продаж был не раньше 2014 года, а количество объектов в экспозиции составляет более 5 шт. Всего на сегодняшний день в Москве вводится в эксплуатацию 48 новостроек, из которых 17 реализуются в рамках комфорт-класса, 20...

Подробнее

20.12.2019 | ТЕНДЕНЦИИ
Самые новогодние офисы продаж новостроек

Преимуществ покупки квартиры в новостройке в декабре несколько. Во-первых, многие застройщики подготовили на своих объектах праздничные скидки, акции и подарки. А значит, можно купить себе жильё по выгодной цене и хорошо сэкономить. Во-вторых, сделать это можно в прекрасной праздничной атмосфере. Офисы продаж новостроек в этот период красиво украшены: горит разноцветными огоньками новогодняя ёлка, развешены гирлянды, а менеджеры продаж угощают мандаринами и сладостями. Интернет-портал «НовостройСити» решил показать вам как...

Подробнее

Sminex расширяет земельный портфель

5 декабря в Four Seasons Hotel Moscow компания Sminex провела инвест-завтрак, который посетили руководители крупнейших брокерских агентств, в их числе Whitewill, Colliers International, Penny Lane, а также частные инвесторы. Во время мероприятия девелопер рассказал о планах на приобретение новых площадок под строительство. В 2019 г. Sminex купил три участка: в Большом Толмачевском переулке площадью 1,6 га под строительство...

Подробнее

Sminex взял новую высоту. «Достижение» — дом в стиле ар-деко в окружении 649 гектаров парков

Компания Sminex построит жилой дом бизнес-класса на улице Академика Королева рядом с 649 гектарами парков: Останкино, ВДНХ и Ботанический сад. Начало продаж запланировано на конец 1 квартала 2020 г., окончание строительства — на 3 квартал 2022 г. На старте проекта цена за квадратный метр будет начинаться от 195 тыс. руб. Президент Sminex Алексей Тулупов поделился историей рождения концепции дома «Достижение»:«Мы хотели отразить в облике дома новое...

Подробнее

Sminex подарил новую жизнь известной мозаике

Компания Sminex завершила научную реставрацию мозаичного панно на здании бывшей типографии «Детская книга». Сейчас панно — часть фасада современного делового центра JAZZ. Стоимость работ по его укреплению и реставрации составила более 10 млн руб.  Мозаика в стиле соцреализма конца 70-х годов XX века представляет собой знаковое явление и формирует идентичность района Марьина Роща. «Решение о сохранении мозаики было принято еще на стадии проектирования премиум-квартала...

Подробнее

31.10.2019 | ТЕНДЕНЦИИ
В Москве скоро в продажу выведут 19 новостроек

За восемь первых месяцев этого года застройщики Москвы получили разрешение на строительство жилья общей площадью 548.2 м2. При этом какая-то часть этой недвижимости уже была выведена в продажу, а какая-то – только ждет своей очереди, но тоже скоро поступит в реализацию. Выхода каких новостроек ждать покупателям квартир в обозримом будущем, порталу «НовостройСити» рассказали в компании Est-a-Tet.  Больше всего ждут эксперты начала продаж в премиальном комплексе One Tower...

Подробнее

Деловой центр JAZZ от Sminex признан одним из лучших офисных зданий в Европе

Деловой центр JAZZ от Sminex стал победителем в номинации Office Development авторитетной мировой премии в сфере недвижимости European Property Awards. Архитектурная концепция здания разработана Сергеем Чобаном, руководителем бюро Speech. Яркий фасад отделан глазурованной терракотой и натуральным гранитом. На здании делового центра сохранилась уникальная мозаика в стиле соцреализма конца 20-х годов XX века. Компания Sminex проводит научную...

Подробнее

Элитный дом Реномэ от Sminex введен в эксплуатацию

Компания Sminex получила разрешение на ввод в эксплуатацию элитного дома Реномэ, расположенного в центре Москвы — в Тверском районе. Строительство проекта началось в III квартале 2016 г. До ввода в эксплуатацию проект распродан на 94%. Общая площадь проекта Реномэ составляет 29 703 кв. м, в том числе жилая — 15 694 кв. м. Дом состоит из двух корпусов: исторического 5-этажного Heritage и современного 10-этажного Nouveau. Архитектурную...

Подробнее

Sminex инвестирует 6,5 млрд рублей в элитный проект с видом на Кремль

Компания Sminex планирует начать продажи нового элитного жилого дома рядом с Третьяковской галереей в 4 квартале 2020 г. Предполагаемый объем инвестиций в проект — около 6,5 млрд руб. В конце июня 2019 г. компания Sminex купила участок бывшего проектного института в Большом Толмачевском переулке общей площадью 1,9 га, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Третьяковская», напротив Третьяковской галереи. Стоимость сделки — 3,68 млрд...

Подробнее

Элитный дом есть, а сервиса нет?

Материал основан на анализе 50 элитных проектов, проведенном девелоперской компанией Sminex. Высокий уровень сервиса — один из приоритетных факторов для покупателей премиальной недвижимости, наравне с инженерным наполнением, инфраструктурой и безопасностью. К примеру, консьерж в лобби, которому жители могут делегировать бытовые вопросы, важен более чем для 80% клиентов. При этом в 30% элитных проектов консьерж-сервис не предусмотрен. Какие сервисы предлагаются владельцам элитной недвижимости? Наиболее широкий перечень сервисов (более 15)...

Подробнее

Элитный дом Малая Ордынка 19 введен в эксплуатацию

Компания Sminex получила разрешение на ввод в эксплуатацию элитного дома Малая Ордынка 19, расположенного в историческом центре Москвы — в районе Замоскворечье.   Общая площадь проекта Малая Ордынка 19 составляет 19 030,8 кв. м, в том числе жилых помещений — 8094 кв. м. В элитном доме 6 надземных и 2 подземных этажа, 67 квартир и 119 машино-мест.  Sminex приступил к строительству дома...

Подробнее

Почему девелоперы тратят миллионы на детскую инфраструктуру

По данным аналитиков Sminex, инфраструктура жилого проекта входит в топ-5 факторов для покупателей элитной и премиальной недвижимости в Москве. Для семей с детьми до 16 лет определяющее значение имеет детская инфраструктура. В премиальном сегменте доля таких семей достигает 70%. Девелоперы тратят десятки миллионов рублей на создание эксклюзивных игровых площадок в проектах классов элит и премиум — их стоимость в Москве варьируется от 15 до 90 млн руб. В 2014 г. в элитном сегменте детский сад или детский досуговый центр был...

Подробнее

Sminex потратит 10 миллионов рублей на научную реставрацию известной московской мозаики

Компания Sminex заключила контракт на проведение научной реставрации мозаичного панно на здании бывшего корпуса издательства «Детская книга». Стоимость проекта реставрационных работ с учетом частичной реконструкции торцевой стены строения для укрепления основания мозаики составит 10 млн рублей.Здание, ранее принадлежавшее издательству, теперь часть премиум-квартала JAZZ, который строит компания Sminex. «Мы никогда не экономим на своих проектах, когда речь идет о комфорте, качестве и красоте. Поэтому решение о...

Подробнее

Треть застройщиков премиального жилья в Москве экономит на инженерных системах

«По нашим оценкам, 7 из 10 покупателей премиальной и элитной недвижимости интересуются особенностями инженерного обеспечения дома, — говорит Илья Менжунов, управляющий директор „Метриум" (участник партнерской сети CBRE). — Чаще всего вопрос возникает о системах кондиционирования и очистки воздуха, что особенно актуально именно для элитных новостроек, расположенных в загазованном центре города. Тем не менее примерно в трети элитных проектов девелоперы до сих пор...

Подробнее

23.05.2019 | СОБЫТИЯ
Стал известен обладатель Grand Prix и финалисты юбилейной премии «Рекорды рынка недвижимости»!

Первым победителем премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2019» и обладателем Grand Prix, набрав максимальное количество - 11 455 голосов среди участников народного голосования, стал ЖК «Wellton Towers» строительного концерна «КРОСТ». ЖК «Wellton Towers»  – современный жилой комплекс Sky...

Подробнее

Sminex сформировал стандарт современного пентхауса

С 2016 года компания Sminex реализовала более 40 собственных пентхаусов в элитных и премиальных проектах общей стоимостью более 2 млрд рублей. В 2018 году Sminex установил собственный рекорд и провел одну из крупнейших сделок на московском рынке: покупатель приобрел у компании три пентхауса в элитном доме Малая Ордынка, 19 за 750 млн рублей. Анализ рынка, проведенный девелопером в декабре 2018 года, показал взрывную динамику роста количества пентхаусов по сравнению с 2012 годом: объем предложения пентхаусов увеличился на 890%. В 2012...

Подробнее

Самая выгодная цена в новостройках СВАО зафиксирована в ЖК Shirokaya

Если приобрести квартиру в уже готовых новостройках, то можно избежать любых рисков, ведь недвижимость в таком случае приобретается по договору купли-продажи и ключи покупатель получает сразу. Северо-восток Москвы - это третий по объему нового предложения округ столицы, следующий за ЦАО и САО. Здесь предлагается около 15% всех новостроек Москвы, а также высока доля готового предложения. В дополнение к прекрасной экологии, удобной транспортной доступности и известным достопримечательностям - округ остается одним из самых привлекательных округов столицы для постоянного...

Подробнее

06.08.2018 | РЕЙТИНГИ
ТОП-10 самых доступных новостроек бизнес- и премиум-класса рядом с ТТК

Жилая недвижимость, расположенная внутри или в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца стабильно пользуется спросом среди покупателей столичного жилья. Сложившаяся насыщенная инфраструктура московских районов, удобная транспортная доступность, яркая и качественная архитектура новых жилых комплексов обеспечивают владельцев таких квартир всем необходимым для комфортного проживания, а в некоторых новостройках дополнительным «бонусом» может стать невероятный вид на панорамы Москвы. Вместе со специалистами агентства недвижимости «Бон...

Подробнее

Питьевая вода из-под крана и горный воздух: что готовы предложить девелоперы элитных проектов

Изучение 19 элитных проектов показало, что составляющие комфорта до сих пор не сложились в устойчивую систему. На столичном рынке даже в элитном сегменте многие виды современных инженерных систем встречаются в единичных проектах. К системам комфорта, которые девелоперы элитных домов используют наиболее часто, относятся центральное кондиционирование и принудительно-вытяжная вентиляция. Они встречаются в 84% объектов. Больше половины девелоперов предлагают покупателям камины и очистку водопроводной воды до уровня питьевой - 58% и 62% соответственно. Самое...

Подробнее

25.04.2018 | СОБЫТИЯ
«Шоурум жилой недвижимости» завершил свою работу во «Временах года»

Среди участников выставки были такие компании как: Kalinka Realty, Savills, Tashir, Arendon Development, ООО «Квартал Триумфальный» и SMINEX. Среди объектов представленных в Шоуруме были следующие комплексы: Элитный дом «Реномэ», ЖК «Малая Ордынка 19», квартал JAZZ,  ЖК «Квартал Триумфальный», коттежный поселок...

Подробнее

05.04.2018 | СОБЫТИЯ
Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. Выставка представляет собой пространство, где каждый участник показывает только яркие и интересные предложения, среди которых гости смогут выбрать самое разное жилье: апартаменты на берегу моря, комфортное жилье в большом городе,...

Подробнее

12.09.2017 | РЕЙТИНГИ
Топ-30 крупнейших девелоперов Москвы 2017 года

За последний год, начиная с августа 2016 года и заканчивая сентябрем 2017 года, объем предложения на столичном рынке первичной недвижимости существенно увеличился. За этот период девелоперы вывели в продажу квартиры и апартаменты почти в 100 новостройках. При этом новый объем охватывает все ценовые сегменты недвижимости. Все это не могло не отразиться на ежегодном рейтинге, который ранжирует компании по количеству реализуемых объектов. Специалисты премии Urban Awards решили актуализировать данные и представить картину рынка первичной недвижимости, существующей на...

Подробнее

09.02.2017 | ТЕНДЕНЦИИ
Район Замоскворечье стал лидером по количеству новостроек премиум-класса

Специалисты агентства TWEED подсчитали, что наибольшее количество квартир и апартаментов в 2016 году было продано в районе ЦАО Замоскворечье. Так, всего было зафиксировано 260 сделок, а это ¼ от всего объема продаж на рынке новостроек элитного сегмента. Полученный результат намного выше, чем в районе Хамовники, который ранее считался наиболее востребованным в Москве. В этот раз здесь было куплено только 127 квартир. Каждый месяц в Замоскворечье в прошлом году продавалось по 22 квартиры.  Самая высокая цена была...

Подробнее

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК «Небо» - небоскребы на Мичуринском
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

Жилые небоскребы в Раменках. При покупке квартиры дизайн-проект в подарок!

Жилой комплекс «Бадаевский»
Жилой комплекс «Бадаевский»

Старт продаж. Место для жизни, которое займет место в истории.

ЖК "Резиденции Архитекторов"
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Квартиры в ЦАО! Потолки от 3,3 метров. Развитая инфраструктура! м. Электрозаводская!

Клубный дом "Кутузовский, 12"
Клубный дом «Кутузовский, 12»

Квартиры с видами на Москва-Сити и гостиницу «Украина». Ключи в день покупки.

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! 2 машиноместа в подарок! Собственная инфраструктура!

Жилой квартал PRIME PARK
Жилой квартал PRIME PARK

Готовые квартиры от 435 000 р/м2. 9 премиум домов, м Динамо. Спецпредложение на 10 квартир

СОБЫТИЕ. КВАРТИРЫ ЕВРОПЕЙСКОГО УРОВНЯ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Просторные премиальные квартиры с отделкой и итальянскими кухнями. 15 минут до Садового

Скидка. Курс. Подарок!
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Беспрецедентные условия покупки готовых апартаментов ОКО

Sky House
ЖК Sky House. Дом сдан

Готовые квартиры премиум-класса на Якиманке. Ипотека от 7,69%. Панорамные виды на исторический центр.

ЖК «Царская площадь», м. «Динамо»
ЖК «Царская Площадь»

ЖК сдан! Последний пул квартир в продаже. 5 мин. от м. "Динамо". Скидки до 5%. Звоните!

ОСТРОВ. НАСТОЯЩИЙ. РЯДОМ С ЦЕНТРОМ МОСКВЫ

Дом на Острове на престижном западе Москвы. В окружении парков и воды. Собственный пляж

ЖК Серебряный фонтан
ЖК «Серебряный фонтан»

ЖК бизнес-класса в окружении культурного наследия Москвы от 9,4 млн р. м. Алексеевская

Квартал бизнес-класс Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Квартиры с захватывающими видами на Москву-реку. 5 мин. до метро Технопарк

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры с авторской отделкой в небоскребах рядом с Москва-Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура.

ЖК The Book
The Book. Издан для жизни

Премиальные апартаменты в легендарном "Доме-книжке" на Арбате. Отделка, мебель и встроенная техника. Заселение!

ЖК "ВТБ Арена парк". Апартаменты от 23,6 млн руб.
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

5 минут до м. Динамо. Ипотека от 0,1%. Парк под окнами. Ключи в день покупки!

ЖК Dialog. Премиальные квартиры на Садовом
ЖК DIALOG. Старт продаж

Исторический центр Москвы. Приватная территория. Подземный паркинг. 3 км от Кремля.

В сравнении - 0