Новостройки от Sminex

Посмотрел несколько предложений в этом ЖК и понял, что там даже сравнивать квартиры с обычной московской недвижимостью бессмысленно. Другая аудитория, другой масштаб цен, люди себе определенный уровень жизни покупают, а не просто квадратные метры.

Обычно когда заказчик говорит сделайте красиво, это значит посадите побольше цветочков. А тут они реально вникли в концепцию. Серебристая полынь, кизильник по периметру - это же продуманная история про границы и переходы. Плюс злаки, которые двигаются и звучат, вот это уровень, я понимаю. Побольше бы таких проектов как Лайф Тайм

Отделка просто вау - малахитовый мрамор, натуральный камень. Настоящий дизайнерский проект для истинных ценителей эстетики.

Внешние блоки кондиционеров уже висят, не пришлось фасад дырявить и согласовывать, квартиру брали в красной башне, самая интересная из всех, как по мне. Но балкон небольшой, из-за архитектурных особенностей и с реки дует прилично, весной пришлось шторы потяжелее вешать

Реконструкция крутая - особняк как с открытки.

Искали нестандартный формат, взяли пентхаус с камином, потолки под 7 метров. В Москве таких лотов на первой линии почти нет, разве что в самом центре за какие-то космические суммы. Отдельный плюс за службу комфорта, каждый день наблюдаю, как выносят мусор, надраивают что-то, фасады и окна также моют, по внутреннему графику

Я слышал, что в Богоявленском переулке отстроили очередную элитку. Но оказывается, это не новострой а реставрация. Выглядит как часть старой Москвы, а не как муляж под старину. Я потом специально почитал, они 85% фасадов оставили подлинными. В эпоху, когда всё под ноль сносят, это выглядит как чудо

Покупали квартиру в одном из их домов, сроки соблюдаются, качество тоже на уровне. Приятно видеть, как город преображается благодаря таким застройщикам, особенно в таких районах, как Хамовники

Как специалист, хорошо знакомый с вопросами звукоизоляции, могу сказать что использование полнотелых бетонных плит разной толщины со смещением шва - грамотное решение. Плюс вибромат на пол, классика жанра. Если по факту получится обеспечить заявленный уровень тишины, это будет весомым преимуществом проекта лично для меня.

Лужники в двух шагах, а это теннис, сквош, бассейн, зимой горнолыжка на Воробьевых, внутри своего двора еще и свой фитнес построят с бассейном, сауной, единственное, иногда гонщики бывают на набережной (знакомые живут в тех местах, жаловались), но в квартирах обещают шумоизоляцию, для решения этой проблемы

Воспринимается именно как реконструкция старого московского дома, а не просто новый ЖК с историческим фасадом. Там даже дверные ручки сделали из брашированной латуни специально под проект.

Заглянул в отчет по стройке. Вижу, что каркас корпуса 2 уже готов, фасад делают. Это радует, значит, движется дело. Надеюсь, к концу года уже будет на что полюбоваться

Фрунзенская набережная застроена намертво, новых пятен под элитку тут физически не появится, проект закрывает локацию, брокер сам с ним прибежал) Вторичка вокруг стареет, так что если брать под сохранение денег, вариант рабочий, ценник, конечно, кусается, но содержание и локация оправдывает себя

Сам комплекс и холлы очень достойные, лобби с биокаминами, комфортны для ожидания, все радует глаз, не как в экономе. Квартиру брали с отделкой, мелкие косяки были, с вентиляцией, но УКшные мастера все отремонтировали, так что вопросов нет

Взяли квартиру в Палашёвском 11 на Патриарших. Жена с двадцатого года мечтает о жизни на Патриках, всё никак не могли подобрать планировку. Тут всё сошлось

Территория закрытая, без чужих людей, обещают дать доступ к камерам через приложение (удобно, если ребенок гуляет в парке), будет система умный и слежка за инженерией, доверие к проекту есть, не первый раз работаю со Смайнексом, пока не подводили

Я живу неподалеку, часто прохожу мимо Лаврушинского. Всегда обращаю внимание, как там все красиво и ухоженно. И сами дома выглядят солидно, без всяких наворотов лишних.

Брали трёшку, из плюсов, просторный паркинг и келлер, лыжи, велики и зимняя резина не жрут место в квартире, это прям спасение. Из минусов, с магазинами на первых этажах пока не густо, за нормальной закупкой продуктов приходится курьеров гонять, в остальном живем спокойно, УК работает, окна моют, мусор вывозят

Любопытства ради смотрела сайт, пока с мужем выбираем, что покупать. Квартира здесь скорее будет не по карману, но пока думаем, прикидываем, очень желанный вариант именно тут. Clubhouse там обустроили в старинных павильонах каретного двора Фон Дессина, и прямо зубы сводит от зависти к будущим жильцам. Застеклили арки панорамными окнами, а внутри сделали спортзал и гостиную. Занимаешься такая спортом с видом на фонтаны в приватном саду, а вечером в этой же лаундж-зоне у камина можно закрытую винную дегустацию устроить.

Территорию планируют сделать закрытой, с большим количеством всяких активностей: детские и спортивные площадки, зоны отдыха, одна из которых с очагом! (хз какие там связи у Смайнекс, раз они решили замахнуться на открытый огонь, но допустим), по классике для сегмента спортзал с бассейном и, как вишенка на торте: служба комфорта, в рамках которой, жители могут получать доступ к камерам наблюдения на территории, чтобы следить за детьми, к примеру. Звучит все это, если честно, как фантастика, но судя по тому, что записано документально, все обещания реализуют, а вот как будет выглядеть на деле, это другой вопрос

Отдельный респект за подход к паркингу. Просторные места XXL под представительские авто, ширина проездов больше 6 метров, угол наклона рампы рассчитан на низкую подвеску. Келлеры для сезонных шин и вещей (в центре это мастхэв), комната для водителей, собственная автомойка только для резидентов, для автовладельца это один из самых продуманных проектов в ЦАО

Работаю с первичкой, поэтому регулярно смотрю, что выходит на рынок. Недавно разбирал планировки Лаврушинского для клиента. Редко встретишь проект, где столько разных классных вариантов, и это явно не тот случай, когда нарезали ради количества) А за счет молированных окон и изгибов фасада узнаю этот жк из тысячи.

Главным достоинством стала служба комфорта (название оправданно). На территории всегда прибрано, ЧОП постоянно на камерах и при мне, буквально недавно, пресек нарушения малолетних гонщиков, ну и поддержка по телефону работает оперативно и круглосуточно, стараются всем угодить

На картинках выглядит симпатично. Интересно как будет в итоге, интрига прям.

Читал про этот особняк. Прикольно, что они копнули глубоко, дали ему имя одного из тех, кто реально формировал образ района. Целый проект с историей получился

Экология в центре Москвы обычно оксюморон. Но тут реально продумали: своя фильтрация воды, вентиляция с очисткой воздуха, технологии тишины. Богоявленский переулок тихое, непроездное место

Цепляет отношение к проекту как к наследию, а не как к коммерческому продукту. Хоть я и просто наблюдатель

Пока ждали встречу, сын разглядывал макет комплекса минут двадцать. Один из сотрудников подошел и начал показывать ему, где будут двор, фонтан и площадки. Теперь ребенок уверен, что переезжать нужно именно сюда ))

Мой брат купил квартиру в доме Достижение. Недавно наконец-то приехал к нему в гости, очень понравилось. Тихо, тепло, все стильно. Говорит, управляйка у них адекватная, все быстро делают. Если бы искал себе сейчас, то точно бы рассмотрел этот дом

Брал лот с видом на реку, это нечто, конечно, утром и вечером вообще песня. Сам комплекс хорошо построен, инфраструктура добротная, всегда чисто, все убирают, окна и фасады моют 2 раза в год. Единственный нюанс, конкретно та часть Даниловского района, где стоит ЖК, слабо благоустроена, маловато инфраструктуры, но в этом есть и плюсы: очень много деревьев, зеленых участков, да и район развивается, так что тут задел на будущее

Работаю в цветочной мастерской неподалеку. В этот жк заказали доставку, но перепутали время, благо у них там на ресепшне можно оставить, так и сделала. Консьерж приятная девушка, без проблем по просьбе принесла воды, чтобы я запила таблетку. День был сумасшедший, поэтому такое отношение очень выручило.

Одно из самых дорогих мест в Москве. Там всё из натурального камня, ручная работа. Виды на Кремль, ну конечно это какая-то фантастика для простого народа

Была на закрытом показе в Городской усадьбе в Орлово-Давыдовском. Это место просто создано для светских мероприятий. Два гектара парка, старинные особняки, да еще и в такой локации...шикарно!

Слышала про проект Фрунзенский от Смайнэкс. Интересный дом, дотошность в работе впечатляет. Классно, когда застройщик использует нестандартные решения, ищет что-то новое. Если сделают все качественно, дом станет настоящим украшением района.

Редко когда в элитке Москвы встречается такое разнообразие архитектуры в рамках одного квартала, есть и малоэтажные корпуса в стиле модернизма, и современная неоклассика, взяли лот с просторной террасой в одном из средних корпусов, для жены важно иметь приватное пространство на свежем воздухе, да и мне тоже: утром йога или завтрак с видом на Москву-реку и зелень). Сама идея, что твой дом полноценная экосистема, очень подкупает

Тишинский бульвар выглядит очень интересно с точки зрения архитектуры. А особенно пентхаус в нем впечатлил. Второй свет, высокие потолки - это уже задает тон. И вид на МИД и Сити… Знают, как использовать локацию на 100%

Реставрация заняла несколько лет, но это того стоило: большую часть фасадов удалось сохранить. И мозаичные иконы тоже.

Живу неподалеку и сначала воспринимала Достижение как очередной закрытый комплекс, который отрежет кусок района. Но по факту вдоль дома сделали красивый бульвар с фонтаном. Сам дом, конечно, очень заметный, но не выглядит чужеродно - ар-деко все-таки к лицу нашему району

Надеюсь, Смайнексу доверят другие объекты в Москве на реставрацию. С Городской усадьбой у них получилось отлично. Реставрация заняла несколько лет, но в таких делах торопиться и нельзя, если хочешь получить хороший результат.

Случайно наткнулась на информацию о клубных особняках Ильинка 3/8. Ну, красота же. Барельефы ручной работы, старинные своды, это прям мое. И все это так близко к Красной площади. Застройщик заморочился с этой русской эстетикой. Грифон на входе очень круто получился

Переехали сюда из спального района и поняли, что такое настоящий комфорт. Свой парк 16 га, набережная, закрытая территория, и при этом до центра 15 минут на машине. Здесь не просто квартира — здесь среда, которая заставляет тебя больше гулять, больше двигаться и меньше нервничать.

Оказывается, когда во дворе не паркуются машины, жизнь становится в разы приятнее. Сами офигели от эффекта. Вечером тишина, люди гуляют себе спокойно, а не жарят мясо под твоими окнами. Кстати последнее встречал даже в жк бизнес-класса. А тут порядок

Здесь вообще не чувствуешь, что ты в мегаполисе. Тут свои сады с более чем 80 видами ароматных трав и цветов, зоны отдыха с гамаками и качелями, и при этом всё в двух шагах от дома

Sminex, кажется, нашел золотую середину между историей и современностью в своем Фоне Дессине. Реконструкция старого дома с сохранением всего ценного и добавлением новейших технологий - это круто. Не каждый застрой возьмется за такой сложный объект

Выходишь из подъезда и сразу попадаешь в свой собственный парк площадью 16 гектаров вдоль реки, с беговой дорожкой на 3 км и зонами для пикников. Рядом — заказник Долина реки Сетунь и Матвеевский лес, воздух реально другой. Для Москвы это уникальное сочетание: ты не за городом, но дышишь как в Подмосковье.

Амбициозный проект. Идея создать такое закрытое пространство в центре Москвы - это круто. Пока только на картинках, но если реализуют как надо, то это будет отлично. Жду, когда уже что-то увижу вживую.

Работа у меня связана с частыми разъездами и меня всегда спасала близость к Кутузовскому проспекту и Дорохову — выезд на ТТК и МКАД занимает 5–7 минут без светофоров. При этом сам комплекс стоит в тихом месте, у парка, так что шума магистралей почти не слышно.

Я за перемены, особенно интересно наблюдать, как меняется центр. Стройку видел практически с самого начала. Центр большой, но удивительно, что под такой масштабный проект нашлась территория в настолько сильной локации, там тебе и парк в полтора гектара, и виды на Кремль, и Третьяковка по соседству. Неудивительно, что вокруг него столько внимания - красавец!

Мы смотрим проекты Sminex уже какое-то время, и меня подкупает их подход к детским площадкам. Говорят, что здесь они так запарились с песком, что даже мальдивский завезли. Ну, может, и не мальдивский, но то, что он идеален для куличиков, это круто. Главное, чтобы детям было удобно играть, а не просто красиво. Ждем, когда наш дом достроится

Рада, что Sminex в доме Достижение так серьезно относится к порядку на территории. Выгул собак, дети, мангальная зона - все эти моменты очень спорные и могут приводить к конфликтам между жильцами. Поэтому очень хорошо, что есть такая служба, которая помогает решать подобные вопросы в комфортной обстановке

Для меня дом Фон Дессин - лучший показатель того, что серьезные застройщики априори стремятся сохранить историю Москвы. Прекрасная архитектура

Самое приятное в комплексе - он не утомляет. Нет визуального шума, постоянного движения под окнами или ощущения, что живёшь в торговом центре.

Переехали в Foriver полгода назад — и ни разу не пожалели. Для семьи с ребёнком самое то! Двор без машин, детские площадки - ребенок не нарадуется. Гулять вечером одно удовольствие — территория ухоженная, освещение хорошее. Особенно радует расположение: вроде в городе, а ощущение, будто чуть подальше от суеты. Вид на набережную по утрам заряжает энергией. Из плюсов ещё отмечу консьержа — очень выручает с посылками. Минус один: цены выше среднего, но за такой уровень это ожидаемо. Ждем очень школу поближе. В общем, рекомендую.

Был в Лаврушинском по делам, заглянул в лобби - там просто джунгли какие-то, а не обычное помещение. Столько растений и цветов, красотища. Говорят, даже на паркинге зелень есть. Странно, но прикольно. Дом выглядит очень дорого и органично.

У многих клиентов запрос сейчас на центр, но без первой линии Садового и постоянного шума под окнами. Тишинка в этом плане понятный район, уже сложившийся. А Тишинский бульвар один из топовых вариантов, еще и свой парк в два гектара будет, интерес к нему повышенный.

Работаю в Новой Москве, поэтому чаще вижу МКАД чем центр) В целом ок, так как ехать минут 20 до него и еще 20 до места работы. Иногда удаленку беру, благо дома хорошая звукоизоляция, никто не мешает.

Понравилось, что здесь нет ощущения плотной застройки. Днём бывает слышно ремонты у соседей, но сейчас это почти в любой новостройке. Набережная рядом, наверное, главный плюс для меня. В остальном обычная нормальная жизнь. Дом оправдывает свой класс.

Переехали сюда из башни в Сити. Знаете, в чём разница? Там ты живёшь в небоскрёбе и чувствуешь себя муравьём в стеклянном улье. А здесь - камерно, уютно, по-человечески. Между корпусами дворы, зелень, дорожки. Я теперь каждый вечер гуляю перед сном: спускаюсь, иду к реке, смотрю на воду, дышу. В Сити такого не было.

Прогуливался тут недавно и залюбовался Ильинку 3/8. Sminex круто сделали, взяли исторические здания и превратили их во что-то новое, но с сохранением духа места. Неорусский стиль - это тема. А главное, что это не просто красивая картинка, а реально продуманное пространство для жизни, с инфраструктурой. Респект за такой подход к развитию города

У нас дети-погодки, и я просто в восторге от того, как Sminex продумали пространство для семей в доме Достижение. Есть где поиграть в безопасности, есть какие-то специальные комнаты для занятий. Это так облегчает жизнь, когда знаешь, что дети под присмотром и им интересно.

Для меня главное дороги. 7 минут до ТТК, 5 до Кутузы. Дорохова тут же. Утром на работу в центр 20 минут, вечером обратно быстро, даже с учетом пробок. Район Раменки вообще удачный, но этот ЖК стоит прямо в транспортном узле

На территории раньше был большой парк. Судя по информации на сайте, его сохранили. Сейчас территорию закрыли, это будет частная собственность: спокойно к этому отношусь. Да, поменялся статус территории, но здания никуда не делись. Как по мне, куда лучше так - застройщик смог сохранить старинные особняки практически в первозданном виде.

Нравится, как Смайнэкс подает Фрунзенскую набережную, теперь уже Фрунзенский. Эта история про подруг, которые вернулись в родные места и стали соседками, трогает за душу. Они словно создают комьюнити людей, которые знают и любят этот район. Плюс, обещания про виды на реку и террасы - то, что нужно для уютных семейных вечеров. Очень душевная подача.

Пока на стадии строительства, сложно судить наверняка, но Тишинский бульвар выглядит очень перспективно. Застройщик делает ставку на комфорт, приватность и семейные ценности. Это то, что сейчас многим не хватает

Редкий пример, когда историческое здание после реставрации не потеряло свою архитектурную индивидуальность.

Как спецу, мне импонирует философия Sminex. В Лаврушинском они реально продавили бионическую геометрию. Здание не выглядит чужеродным, оно будто выросло из земли. И то, как они вписывают растения (гортензии, ивы) в инфраструктуру - это высший пилотаж урбанистики.

Дорохова некоторые ругают, мол крупная дорога рядом, но для меня это главная транспортная артерия. А от шума нас отделяют отличные стеклопакеты

Особняки отреставрировали, красота конечно. Слышала, внутри будет полный фарш, и фитнес, и повар персональный. Богатые теперь за здоровье взялись. Пусть живут долго в своей красоте, а нам остается только завидовать

Планировка отличная! Кухня‑гостиная с панорамным окном выходит, утром кофе с видом заряжает на весь день. В первые месяцы после сдачи чувствовался запах стройматериалов в подъезде, сейчас почти не заметно

Случайно от соседки узнала, что у нас открыта студия пилатеса. Решила сходить с ней на пару, чего скучать в декрете-то.

У нас вид на Нескучный сад, парк Горького и не только из пентхауса, ради таких видов и покупали, помимо концепции

Живем в доме от Sminex уже полгода, и это просто восторг. Особенно радует, как всё продумано для детей. У нас рядом с домом такая клевая детская площадка, а еще есть комната для игр, где дети постоянно что-то мастерят. И места, где можно спокойно отдохнуть после работы. Атмосфера в доме очень умиротворяющая, никакого стресса. Довольны на все 100

Прочитала про усадьбу от Sminex, так тепло стало на душе. Как представлю, в центре Москвы - целый парк, зелень, никаких тебе машин под окнами… И все эти старинные домики восстановили. Говорят, даже камины есть, а подземные переходы между домами. Мечта, а не место

Оформлял доступ для доставки стройматериалов, там была не одна машина и несколько рейсов. Все пропуска сделали централизованно, и ничего не пришлось согласовывать по каждому водителю отдельно, это удобно.

Понравился проект Ильинка 3/8. В описании чувствуется особая атмосфера, словно погружение в историю. Мифологические существа на барельефах, роскошные холлы - грандиозно и шикарно. Sminex явно работает над имиджем проекта.

Выглядит круто. Эти окна, которые как будто текут, представляю, какие там виды на Кремль и самую красивую часть города открываются… Мечтаю жить там.

Я случайно увидела этот дом, когда гуляла недалеко от Чистых прудов. Он такой элегантный, выглядит дорого-богато, но при этом очень утонченно.

Гуляю с собакой по району каждый вечер, раньше это был просто проходной кусок города, а сейчас стало любопытно наблюдать, как меняется территория. На рендерах смотрела, выразительные фасады, парк с прудами и фонтанами - красиво будет.

Переехали недавно, пока всё нравится. Двор классный, чисто, есть где пройтись. Дом выглядит современно, не стыдно пригласить гостей 🙂 С транспортом тоже более-менее, до работы добираюсь без проблем.

Мне важно было, чтобы можно было жить без постоянной машины. Здесь метро относительно недалеко. Плюс рядом нормальные маршруты для прогулок. На машине в час пик, конечно, может быть плотнее, но это Москва

Интересный кейс в плане девелопмента. Обычно в центре стараются выжать максимум из участка, а здесь просто грамотно сделали реставрацию. По-моему это лучшее, что могло случиться с этой усадьбой.

На прошлой неделе на встрече со службой комфорта обсудили возобновление консьерж-сервиса и охраны. Приятно, что нас не просто поставили перед фактом, а вместе с инициативной группой утверждали тарифы и состав услуг. С таким подходом и жить спокойней

Обсуждали с друзьями рынок недвижимости, кто-то упомянул этот ЖК как пример трофейного объекта. Типа это не про инвестицию, а про коллекционную статусную вещь. После того как почитал о нем подробнее, в целом понял, почему так говорят. Там и виды на Кремль, и ценник в районе нескольких миллионов за квадрат, и при этом внутри свой закрытый мир: бассейны, спа, разные фичи для лакшери жизни. Плюс двор-парк с ручьями - такое себе аля загородное пространство в самом центре.

Достижение - название говорит само за себя. Дом выглядит очень достойно.

Купили студию для сдачи, сейчас живёт квартирант. Район востребованный. Но сам дом не без косяков. Паркинг дорогой, решили не брать

Для меня главное - чтобы утро начиналось с тишины и зелени за окном, и здесь я нашёл и то, и другое. Живу на стороне, выходящей в Матвеевский лес, просыпаюсь, вижу деревья, слышу птиц, а не гул трассы. При этом до Дорохова две минуты, до ТТК семь. Сочетание леса и отличного транспортного доступа - то, за что я готов платить. Плюс подземный паркинг: зимой вообще не знаю проблем с машиной. За два года ни разу не пожалел.

Всего 60 резиденций рядом с главной площадью страны. Кто они эти счастливчики? Олигархи, магнаты, миллиардеры или какие-то медийные персоны. Классный адрес конечно у них Россия, Москва, 0 километр. Даже добавить больше нечего....

Приятно видеть, что Смайнэкс уделяет внимание не только новым объектам, но и восстановлению старых. Работа над фасадом и лобби в доме на Чистых Прудах выглядит очень аккуратной. Хочется уже увидеть итог.

Прикольно, что в некоторых местах они оставили как было: грубый красный кирпич, массивные арки, всю эту фактуру прошлых веков. Очень интересно посмотреть на такое вживую. Экскурсии будут? 😁

Из последних новостей слышал про ввод в эксплуатацию Ильинка 3/8. Застройщик явно держит темп, и то, что жители скоро получат ключи, хороший знак.

Красивый комплекс, отличная набережная и должный уход за всем. Хорошо что у нас не слили дома в первую попавшуюся УК, а продолжает работать наша служба комфорта. У меня был негативный опыт, когда после продажи квартир застройщику было плевать. Здесь постоянно отчёты, что куда и зачем потрачено

Приятно видеть, что в центре Москвы появляется не безликая стекляшка, а эклектичная архитектура под стать окружению. Район только выигрывает.

Будни стали проще. Школа, сад и занятия рядом + бытовые вопросы решаются через консьержей и сервис. И приятно, что это работает стабильно, без постоянных напоминаний. В общем и целом, моя семья чувствует здесь человеческое отношение, уют и удобства локации

У Смайнэкса получился какой-то невероятно атмосферный проект на Фрунзенской. Смотришь на фото и уже ощущаешь себя частью истории, как Грибоедов. А эта двухуровневая квартира - мечта просто. Думаю, даже сам Александр Сергеевич одобрил бы такое место для жизни и творчества

Я изначально смотрел вторичку, но в итоге все больше склоняюсь к первичному рынку, Достижение прям нравится. Там норм инженерка, современные планировки и уж точно не будет сюрпризов с коммуникациями, как в старых домах. Плюс все-таки дом комфортный, красивый и с безопасностью порядок, охрана, камеры, обслуживается службой комфорта, и фитнес есть. Да, дороже, но и понятно, за что платишь. Скорее всего на нем и остановлюсь.

Нравится Фрунзенская набережная Sminex. Оригинальный проект, не типичный для Москвы. Застройщик собрал все самое лучшее - огромный двор-парк, топовая локация, шикарный вид на реку. Транспортная доступность тоже хорошая, дороги, метро, все есть рядом.

Непривычно большой двор как для самого центра в этом комплексе, и там он такой красивый, зеленый, с фонтаном и ручьем - настоящий парк. А потом еще почитала что по внутрянке, вроде ожидаемо, но все равно челюсть отвисает. Бассейн, спа, всякие новомодные инженерные системы. Жильцы там в тренде longevity по-любому) все условия для заботы о здоровье и теле имеют. Так что вот он, секрет долголетия, надо всего лишь квартиру в Лаврушинском купить😉

Всегда с любопытством слежу за проектами Sminex, и клубный дом Чистые Пруды - не исключение. Завершение отделки лобби, облицовка индийским гранитом, шлифовка мраморного пола… Это те детали, которые отличают действительно эксклюзивный продукт от массового. Такой дом - это как коллекционный автомобиль, где каждая линия, материал и отделка продуманы до мелочей, чтобы создать нечто уникальное и неподвластное времени.

Нравится, что в этом проекте не типичная нарезка одинаковых бетонных коробок, а есть большой выбор редких форматов от ситихаусов с личными патио до пентхаусов. Прикольно ощущается, наверное, владеть виллой с собственным садом, при этом ты остаешься в самом сердце Хамовников

У Sminex понравилось не только качество дома, но и то, как все устроено после сдачи. После получения ключей впечатления остались положительные: порядок поддерживается, бытовые вопросы решаются. Покупкой квартиры мы с суженым довольны))

Когда покупал квартиру у Sminex, знал, что они продумают всё до мелочей. Но когда понадобилось сделать перепланировку, приятно удивился. Наша Служба комфорта помогает с этим, всё законно, никаких проблем с документами в будущем. Это реально снимает огромный груз с плеч. Плюс, дизайн-проект помог уложиться в бюджет.

Этот переулок всегда был тихим, не то что соседние улицы. Даже стройка прошла незаметно, ни мусора ни шума, рабочие культурные. Забор поставили красивый, с грифоном этим огромным. Говорят, внутри будет сад и полный фарш для жильцов. Место само по себе укромное, а когда достроят, вообще никто лишний не пройдёт. Хорошо богатым, свой мир отгородили.

Снимали обзор для клиентов, дом реально сделан с вниманием к деталям. Лакшери на максималках, но при этом уютный и продуманный.

Проект дорогой, понятно, что не для нас. Но по архитектуре молодцы, три старых особняка аккуратно реставрируют, новые здания в том же стиле делают, с латунью и камнем. Приятно, что в районе такие дома появляются.

Видел фотки Ильинки 3/8 - это офигенно. Неорусский стиль, особняки, которые ожили… Sminex реально круто замесил историю с современным понятием роскоши. Теперь там, где были дворы бояр, будут, видимо, жить настоящие современные дворяне.

Видел фрагмент фасада, который Sminex сделал. Ну, по работе с камнем претензий нет, виден уровень. Этот елизовский гранит, кстати, тяжелый, работать с ним непросто. И выравнивание, шлифовка, 3D-резка, на это уйдет куча сил и еще больше денег. Интересно, как они это все будут монтировать на высоте, но это я так, издержки профессии) Посмотрим, как это будет выглядеть в реальном свете, а не на рендере.

Многие наблюдали за этой стройкой, были разные мнения на этот счет. Ну вот и финалочка, разрешение на ввод получили. Значит, комиссия всё проверила, одобрила. Застройщику респект, в таком деле нельзя было торопиться. Говорят, даже кирпичи старые сохранили, где могли.

Пока только думаю о покупке квартиры, Достижение регулярно всплывает в разных обзорах и рейтингах. Проект действительно заметный. Понравилось, что уделили внимание всему, архитектуре, качеству, комфорту. Есть там своя служба комфорта и ритейл. Я на удаленке смогу вообще от туда не выпадать😁

Бывал во многих дорогих домах, но Лаврушинский дом - это уровень "а мы вообще еще в Москве?". Фасад, материалы, свет - все сияет, как в кино про миллиардеров. Даже не обидно, что не мой, просто приятно глазеть

Этот квартал стал для меня открытием, тем кто любит центр, но устал от шумных улиц советую тоже присмотреться. Обещают современный комфорт, приватность, свой парк. Чем дольше смотрю на рендеры, тем больше мне он нравится)

Представляю, какая там атмосфера. Особняки, сад 200-летний, все вместе, как единое целое. Это же целый мир для одной семьи. Вот где реально можно почувствовать себя царем

Прочитал про квартал на Фрунзенской. Строгость, плавные террасы и колонны. И все это в гармонии с набережной. Как город-сад для элиты 2.0. Sminex с Цимайло Ляшенко партнерами создали шедевр, сохранив дух места.

Патрики рядом, но они все же больше для туристов и инфлюенсеров-новичков. А Пресня и Life Time, для тех, кто хочет жить в центре событий, но без ощущения, что ты в аквариуме. Скай виллы с высоченными потолками мечта.

Сейчас на этапе ремонта, поэтому впечатления максимально приземлённые. Порадовало качество строительства: геометрия нормальная, без перекосов, удобно разводить коммуникации. Лифты работают стабильно, консьерж на месте, охрана на страже порядка) Паркинг удобный, просторный. В общих зонах чисто, несмотря на то, что ремонты идут во всю.

За такими комплексами будущее. На Пресне давно не хватало подобного проекта. Присматриваюсь к двухуровневым пентхаусам.

Смайнэкс - это тот застройщик, который реально слушает людей и даже исполняет желания. Клубный дом Чистые Пруды - прямое тому подтверждение. Тут тебе и атмосфера старой Москвы, и все современные удобства. Не стандартный муравейник.

Слышал про Фрунзенскую набережную, что это первый проект за 12 лет в самом топовом месте у реки, и последний, больше земли нет. Закруглённые фасады, радиусные террасы с 24 тысячами элементов из триплекса - это ж ювелирка. Sminex, ваш Fine Development реально как Fine Wine, с годами только лучше.

Интересный пример того, как можно аккуратно работать с исторической застройкой и не превращать все в музей или бутафорию. Проект не только про престиж и роскошь, а и про уважение к прошлому.

Инвестирую в недвижимость Москвы, и Смайнекс один из моих фаворитов. Впечатлило, что они заморачиваются даже со стеклом, используют просветленное, чтобы виды не искажать. Для меня это показатель, если такие мелочи подмечают, значит и подход Fine Development у них настоящий.

Хорошая инфраструктура будет внутри комплекса, спа и бассейн, фитнес зал и игровая комната в отдельном здании, уровень крутого отеля. Не нужно никуда ехать после работы, чтобы расслабиться, также плюс, рядом хорошие школы и частные сады. Для семьи с детьми Пресня сейчас один из самых удобных районов.

Для меня главное - закрытый двор, где дети могут гулять без присмотра 24 на 7. У Смайнекс все это есть, всесезонные дворы-парки, не просто газончик и лавочка, а полноценное ландшафтное пространство, тут работает их подход, перфекционизм во всем. При этом нет ощущения закрытой клетки, пространство живое. Системы контроля доступа функционируют четко, чужие не проходят. Чувствуешь себя как в загородном клубе, только в центре Москвы.

Здесь три отреставрированных памятника XIX века, своды, арочные окна, такое в новостройках не купишь. Компания делает все качественно, с уважением к истории.

Живу неподалеку, не могла не обратить внимание на этот проект. Мне нравится, что он не выглядит типовым, хотя это большой квартал, обычно такие объемы превращаются в однообразные корпуса, а здесь, судя по описанию, делают разные здания, не будет выглядеть как один массив. Должно получиться красиво.

Люблю гулять по Богоявленскому переулку. Три особняка XIX века, и все это в 150 метрах от Кремля. Реставрируют, своды старые не трогают. Цены там, говорят, космос, но за такое сочетание эстетики и комфорта, можно и переплатить.

Служба комфорта у Смайнэкс - самая лучшая. Мы решили годовщину отпраздновать, а они нам бац... шеф-повара на дом пригласили. Романтика, еда, все дела. Почувствовали себя на седьмом небе.

Люблю смотреть, как меняется центр и какие проекты туда заходят. Дом Лаврушинский мне прям нравится, светлый камень на фасаде и плавные линии моллированных окон - архитектура интересная. И главное, он не выглядит агрессивно по отношению к району, и это, на мой взгляд, редкое и ценное качество для элитной застройки.

Живу в доме уже месяц. Очень доволен. Отличная транспортная доступность - до работы добираюсь быстро. Квартира светлая, с хорошей шумоизоляцией, что для меня было важно. Отдельно хочу отметить службу комфорта, помогли с подключением интернета, быстро реагируют на любые вопросы.

Переехала в Москву из Питера и была уверена, что понимаю элитку. Но это... Это другой уровень. Это даже не про деньги. Выйти и практически сразу увидеть Кремлёвскую стену вот это аргумент сильнее любых финансов.

Долго смотрела вторичку, и там всё понятно: можно зайти, посмотреть, оценить. Но цена вторички часто ниже по причинам, которые в будущем всё равно догоняют - инженерия, управление, ресурс дома. Здесь покупаешь отсутствия проблем. После пары встреч и финальной сверки условий я купила, теперь слежу за стройкой и на связи с менеджером

Шикарные особняки с фантастическим сервисом. Я так понимаю, у них будут свои персональные тренеры, клининг и даже личные бьютики, но я не завидую, потому что у меня тоже есть личный тренер, это лестница на 10 этаж.

Старые здания восстановили аккуратно - приятно видеть такую заботу о наследии нашего прекрасного города.

Слежу за Ильинкой 3/8 и восхищаюсь. Художественная подсветка смотрится вау. Сразу видно, что Sminex реально ценит историю и умеет ее преподнести в современном ключе. А это не каждому под силу.

С недавнего времени работаю в офисе на Пресне, часто прохожу мимо стройки Тишинского бульвара. Сначала думал, опять какая-то массовая застройка, но потом любопытства ради глянул рендеры, как минимум визуально архитектура реально цепляет - не коробки, а аккуратные формы, пропорции сбалансированные, и парк большой красивый будет. Похоже на ту Москву, которую хочется видеть в центре.

Помню Пресню еще не такой пафосной, но сейчас не об этом) Плюсы очевидны, локация золотая в прямом смысле, тут наверное меня поймут только коренные жители. Свой парк внутри это вообще фантастика, технологии, воздух чистят, вода из крана питьевая, бассейн и сауна прямо в комплексе. Минусы: студий нет, а минимальный метраж однушки от 55 кв.м.

Место топовое, конечно. Чистые Пруды - это прям вайб, всегда мечтал там жить. Слыхал и про реставрацию этого исторического особняка, будет крутой уникальный объект. Ценник, конечно, космос, но локация, класс жилья, тут по-моему все логично.

Смотрю на такие проекты и понимаю: это ниша не для всех. Но если человек хочет эксклюзив, хочет видеть предмет истории, хочет жить в центре, но в тишине - это прям топ вариант. Ценителям архитектурного наследия и эстетики старой Москвы посещается )

Купили квартиру, как часть инвестиционного портфеля, с возможностью проживания. Формат универсальный, ликвидность у таких объектов обычно хорошая. Проект выглядит взвешенным и продуманным, без излишних рисков, поэтому покупка воспринимается как надёжное вложение.

ЖК построен на месте бывшей типографии. Здорово, что Sminex удалось сохранить историю этого места, сохранили мозаику, которую все старожилы помнят, и создав при этом современный и комфортный жилой комплекс. Респект.

Переехали в прошлом месяце. Квартира уютная, теплая, шумоизоляция вроде ничего, но пока сложно понять, когда со всех сторон ремонты у соседей😄. Служба комфорта работает, пока не обращались, так, чисто по мелочи к консьержу, но все равно хорошо знать, что дом обслуживается на уровне. Двор большой красивый, детские площадки качественные, что по озеленению весной увидим, но вроде тоже все ок. Пока нам нравится.

Купил квартиру после разговора с близкими, которые уже владеют недвижимостью этого девелопера. Они как раз обсуждали мелочи, которые обычно становятся видны только после заселения, именно эти мелочи в итоге стали для меня важными аргументами

Жить в доме, где есть все условия для красоты и здоровья - мечта любой девушки. Жду не дождусь подробностей про Лаврушинский, особенно про бьюти-пространства. Буду визуализировать, вдохновляться и настраиваться на волну успеха и богатства, чтобы в будущем жить в таком месте😊

Продуманное пространство ❤️ Ухоженные газоны, уютные деревянные настилы у воды, стильные лавочки, всё сделано с большим вкусом. Видно, что за территорией следят: весной посадили новые ели, которые сразу преобразили двор, теперь ждем как они подрастут.

Живу неподалеку и переживал, что тут появится что-то громоздкое. Пока по описанию и концепции ощущение обратное - проект аккуратный, корпуса не свечки, с человеческим масштабом. Хочется верить, что так и будет в итоге.

Переехали недавно, впечатления положительные. Продуманный аккуратный комплекс. До работы добираться удобно, что для меня является большим преимуществом. Коммунальные платежи выше, чем в старом доме, но это ожидаемо и соответствует классу жилья

Пробовал снимать комплекс для проекта - свет, отражения на стеклах, сочетания фасадов дают классные кадры. Не просто кирпичи и окна, а реально интересные визуальные решения.

Слышал, что Смайнэкс делает что-то невероятное на Фрунзенской. Говорят, там полуцилиндры какие-то будут из стекла… звучит как что-то из будущего. Интересно посмотреть, как это в реале будет выглядеть.

Фасады такие интересные и необычные: формы мягкие, пропорции приятные для глаза. Район оживленный, но у самого ЖК спокойно, приятно остановиться и рассмотреть детали.

Друг купил квартиру в Достижении. Место реально классное. Дом новый, внутри все стилево, архитектура в стиле ар-деко смотрится круто даже в мрачную погоду.

Живу рядом, наблюдаю за стройкой Тишинского бульвара. Быстро работают, шумят-возятся, дом заметно подрос с лета. Первые этажи уже вовсю строят. Место шикарное будет, походу, с соседями-богачами.

Выбирал проект осознанно, ориентируясь на уровень дома и окружения. Здесь подкупило редкое сочетание нового элитного формата и уже сложившегося, комфортного района. Архитектура выглядит уместно и благородно, не спорит с окружающей застройкой. Внутренние пространства продуманные, гибкие, чувствуется внимание к деталям. И сомнения не гложут по поводу выбора, интуиция меня не подводит

Красиво, спору нет. Рука не поднимется поругать. Но вот ловлю себя на мысли, а не получится ли тут слишком стерильно? Тихий, идеальный музей для миллионеров. Очень надеюсь, что ошибаюсь, и жизнь тут кипеть будет настоящая, а не постановочная

Переехала в комплекс с сыном. Сначала переживала, как адаптируется в детском саду. Во-первых, хорошо что сад на территории комплекса, это мегаудобно, во-вторых, зря переживала, воспитатели просто супер! Ребенок ходит без слез и с удовольствием, я вижу, что ему интересно. А я могу спокойно заниматься своими делами, без вечных переживаний "как там он". И да, двор просто мечта: красиво, тихо, безопасно.

Живу один, для меня важно было, чтобы дома было тихо. Сам комплекс без лишнего пафоса, но выглядит достойно. Планировка удобная, окна большие, на заявки по дому управляшка реагирует быстро

Для меня сама мысль жить в 160 метрах от Кремля это что-то на фантастическом. Сердце страны, самый что ни на есть нулевой километр истории и власти. Выйти из дома и очутиться среди туристов со всего мира, которые мечтают сюда попасть, а для тебя это просто прилегающая к дому территория) Уровень статуса, о котором большинство может только мечтать.

Живем всего ничего, но нареканий нет. Квартира теплая, соседей не слышно, коммуникации и системы комфорта все функционируют на пятерочку. Ну и служба комфорта отзывчивая, контактная, все вопросы решает быстро. Не сравнить с типичными УК. Двор закрытый, охраняемый, много камер. Все нравится.

Как же круто читать строительные дайджесты от застройщика. Сразу видишь, что работа не стоит на месте, никто не халтурит и не сидит на месте без дела. Вон в клубном доме Чистые пруды уже окна ставят, реставрацию стен заканчивают. Вот-вот и финиш уже будет. Жду не дождусь конечного результата. Так любопытно, аж коленки чешутся)

Служба комфорта, вы лучшие! +100 к праздничной атмосфере благодаря вам! Украшения, мероприятия, игру в Тайного Санту запустили, Новогоднюю почту. Это невероятно круто. Я уже и не думала, что когда-то смогу душой вернуться в детство, в то самое ощущение перед Новым Годом. Спасибо вам большое за это!

Для семейных идеальный вариант, очень тут спокойно) Безопасно, закрытая территория, ук хорошо за территорией следит. Плюс качество строительства и отделки общественных зон (холлы, лифты) на уровне, приятно возвращаться домой.

Наверное, классно жить всего в километре от Кремля. Думаю на верхних этажах виды отпадные. Вот бы кто из жильцов фоточки запостил, интересно все-таки)

Я в шоке от Sminex. Пятый проект в Хамовниках. Обыденский №1, Фрунзенская набережная… И еще проекты в разработке. Мощно. Они там короли уже, можно сказать, почти монополизировали район

Покупали без ажиотажа, всё считали. В итоге остановились на Форивер, потому что у Смайнекс проекты выглядят надёжно и без экспериментов. Первичный рынок для нас удобнее вторичного-новый дом, новые коммуникации, не нужно разбираться с чужими переделками

Смотрел планировки. Понравилось, что нет дурацких длинных коридоров, комнаты нормального размера. Есть варианты с окнами на две стороны - вообще выбор шикарный.

Живу неподалёку и с волнением наблюдал за стройкой на Ильинке. Опасения, что здесь вырастет чужеродный объект, рассеялись, когда начали проявляться контуры фасадов. Честно красиво.

Объехал много новостроек, но этот проект впечатлил больше всех. По концепции мне очень нравится дом, приятным бонусом идут красивый двор и эффектный внешний вид. По-моему отличное комбо.

Чистые пруды - место с очень тонкой атмосферой. И здорово, что здесь не пытаются перекричать окружение. Дом останется частью улицы, а не отдельным объектом, который живёт своей жизнью. Должно получиться круто.

Качество строительства, локация, архитектура всё говорит о том, что цена со временем будет только расти. Плюс это первичный рынок, а он всегда выгоднее вторички: новое здание, новые коммуникации, никаких сюрпризов от прошлых владельцев и выше ликвидность в будущем.

Выбирали с женой что-то в этом районе, увидели среди предложений этот красивый жк, рендеры, пока что. Понравился прям оооочень, и внешне и по начинке. Оттягивать не стали, сходили в офис продаж и купили квартиру, можно это назвать горячей покупкой, хотя и дело серьезное, не хлеб в магазине покупаешь. Но чем больше изучаем, чем больше нравится😊 Часть пришлось взять в ипотеку правда, процент получился небольшой, так что остались довольны.

Оказывается на верхних этажах там вполне достойные виды на город. Не супер‑панорамы, но красиво, даже башню Останкинскую видно.

Гордость берет за то, что наш дом победил на премии в номинации лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры. Вполне заслуженно! У нас и правда все на высшем уровне. Сейчас еще СК начала украшать все к новому году, представляю какая красота получится в итоге. Вроде всего ничего времени прошло, как получили ключи, а я уже на чемоданах, очень хочется в этом месяце переехать )

Смайнэкс - настоящие создатели шедевров. Узнал, что они больше года выбирали рисунок для фасада из Габбро для квартала Тишинский бульвар. Это ж сколько терпения и любви к своему делу нужно иметь. Респект!

Купил квартиру, наблюдаю через камеры на сайте за ходом строительства. Очень удобная штука, кстати, спасибо застройщику, это прикольно, удобно, да и доверие вызывает. Смотрю, там столько народу и техники задействовано, копошатся как пчелки постоянно, дело движется с отличной скоростью. Так глядишь и раньше даже все закончат)

Просто влюбилась в концепцию Лаврушинского. Не дом, а настоящее отражение ценностей Чехова. Это очень круто. И служба комфорта Sminex, судя по их ролику в ТГ, решает любые проблемы. Заинтриговали, нужно узнать больше

Не знаю, как выглядело здание при Отто фон Дессине, но современной версией правда можно вдохновляться. Приятно, что застройщик отнесся к истории с почтением. Архитектура 10/10. Скорей бы закончили работы по реставрации, чтоб уже красота была.

В офисе продаж толковые ребята, терпеливо объясняли всё вплоть до самых мельчайших деталей - приятно такое отношение. В самой квартире которую смотрели светло, даже на небольшой площади кажется просторно, из окна вид на красивый двор-парк. Первое впечатление 9/10.

Был в гостях у друзей в Форивере, впечатление приятное. Подъезд современный, не облезлый, как у нас. Квартира уютная, светлая. Во дворе много зелени, даже не ожидал. Если бы я выбирал жильё, я бы этот вариант точно рассмотрел.

Интересненький такой проект. Вроде и центр столицы, а вроде и словно где-то загородом. Наверное, так кажется за счет большого двора, там он будет как парк. Застройщик одним выстрелом двух зайцев убил, и о комфорте позаботился и экологию улучшил. Если буду там жить, то никакая дача не нужна будет с таким двором.

Мы с сыном переехали в Джаз недавно, влюбились в детскую площадку с первого взгляда. Я видела фотографии, но вживую она еще круче! Все сделано качественно, безопасно, и главное - очень интересно для ребенка. Эта гигантская музыкальная труба, боже... мелкий уже просится в муз.школу))

Комплекс классный, хотя сложно судить со стороны, не отказался бы в таком и пожить, чтоб проверить😁. Внешне эффектный, и локация топ.

Дом прекрасный, все при нем. Мне нравится что не только для стандартных нужд все сделали, но и для досуга. Фитнес свой, разные зоны для отдыха, летом лежаки у пруда будут, и зона барбекю есть. Кайф, когда дома все есть, не только в пределах квартиры.

Sminex, вы меня покорили своим подходом Fine Development. Прямо как Дягилев, одержимые перфекционисты, которые делают все на высшем уровне, не размениваясь на мелочи. Ильинка 3/8 с видом на Кремль - это просто бомба. Уже мечтаю там жить.

Слышал, в клубном доме Чистые пруды можно объединить квартиры. Интересно, кто-нибудь может решит себе личный дворец наобъединять в самом центре Москвы? Настоящее родовое гнездо, места хватит всем поколениям)))

Тишинка душевное место. По проекту заложен целый квартал, еще и строится по технологии Fine Development от застройщика. То есть продуманный проект досконально, в котором у каждого блока своя роль (парк, сервисы, общие пространства, визуал в целом). Если всё сделают как в презентации - будет классно.

Был там однажды. Для меня этот комплекс один из примеров современной застройки в Москве. Хорошо продуманные общественные пространства, ощущение приватности, но без изоляции. Архитектура бы сказал с характером, концепция интересная. Рад, что подобные проекты становятся нормой, а не исключением.

Проблем с приемкой не было. Ремонт сейчас доделываем, скоро будем переезжать. Когда приезжаем на квартиру, сын во дворе гуляет, вообще не переживаем за него, двор безопасный, много всего интересного. С соседями уже сконектились, приличные люди. Единственное пожелание, чтобы побыстрее садик открыли.

Ликвидность у таких объектов бешеная, потому что предложений с таким набором преимуществ в ЦАО просто нет.

Я бы мечтала жить в таком месте, Фрунзенская это любовь, по работе бываю рядом и вижу как строится этот ЖК, мне кажется, что он получится очень классным, еще читала, что внутри будет что-то невероятное, свой парк, даже пруд, ну и всякие площадки, спа... Короче, прекрасный проект в прекрасном месте!

Над концепцией проектов видно, что размышляют, у каждого жк свой стиль, даже сказал бы изюминка) Меня вот квартал Тишинский бульвар зацепил. Долго макеты рассматривал, столько интересных деталей там. В общем, квартиру выбрать трудно было, но интересно до невозможности) Остановился на Кленовом дворе пока, определяюсь с планировкой.

На старте продаж мы присматривались к Форивер, внешне комплекс впечатлил, аккуратные светлые фасады, продуманные лоджии, отсутствует ощущение типовой застройки. Однако цена оказалась сопоставимой с центральными районами, хотя до центра ещё нужно добираться. После долгих раздумий мы всё‑таки приобрели квартиру, пока все устраивает.

Нам показали Форивер понравилось, что микрорайон с инфраструктурой, рядом парк, набережная, метро не слишком далеко. С другой стороны, центр-район + набережная, оживлённо, возможно трафик, шум и цены соответствующие. Если готов к премиум-формату супер.

Если бы я не жил в этом районе, то думал бы, что цены капец завышены, но смотря на стройку этого ЖК, понимаю, что цена в целом норм по верхней границе для подобного объекта. Архитектура аккуратная, если можно так сказать, инфраструктура продумана, ну расположение само собой отличное! Повезет кому-то там жить

Дома классно оформили, в натуральных, спокойных тонах. Но комплекс все равно выглядит очень современно, стильно, нету ненужного перенасыщения и пестрости.

Работаю на рынке недвижимости больше 10 лет, и проекты от Смайнекс всегда стабильно интересны покупателям. Тишинский бульвар вот из последних хороший пример: локация топ, архитектура будет узнаваемая, спрос уже есть, даже сейчас, на этапе стройки. Проект однозначно заслуживает внимания.

Хамовники лучший район, по моему мнению, столько парков, зелени, набережная, еще и центр рядом совсем. Есть куда сходить: рестораны, магазины - все рядом. Этот ЖК только украсит район, если все обещанное выполнят.

Хочу отметить сервис консьерж, охрана, подземный паркинг всё есть. Если ценишь удобство, будет комфортно. Но если бюджет ограничен есть ощущение, что за премиум-класс платишь и за имя тоже.

Вчера посмотрел видео, как идет стройка клубного дома Чистые пруды. Реально круто. Кирпичные фасады аккуратно реставрируют, дом будто оживает после долгого сна. При этом сохранена вся атмосфера 1915 года. Кайфово видеть, как история и современность переплетаются

Каждый день мимо езжу, стройка идет активно, район прям оживился. Нравится, что Смайнекс не просто бетон месит, а создает городской ландшафт - будет стильный внешне комплекс со своим парком. Подглядываю за этим проектом, в своих интересах, естественно)

Россыпь станций метро рядом😂 +- пять станций, ветки там разные, только кому они там будут нужны, когда максимально в центре живешь еще и в таких особняках ))

Работаю с элитной недвижимостью, но Ильинка 3/8 это исключение даже для этого рынка. Локация в двух шагах от Красной площади реальный рекорд. Знаю, что средний чек здесь около 470 млн рублей, вот сколько стоит история, сервис и приватность. Покупатели тут будут платить не за квадратные метры, а за статус владения.

Меня покорила идея собственного парка и пруда - это прям настоящий оазис в городе, плюс обещают спа, бассейн и заботу о тишине, благодаря новой системе звукоизоляции, это звучит многообещающе, можно и отдохнуть, и восстановить силы и выйти погулять, благо район отличный. Это будет настоящий премиум, как по мне.

По-моему, Ильинка - это образец современной элитки. 160м до Кремля, но проект при этом камерный и приватный. К тому же здесь наполнение продумано от и до: двор-сад, клабхаус, лаундж, фитлаб, подземный паркинг - словом, все возможности для того, чтобы комфортно отдыхать или работать под рукой.

53 миллиона за машиноместо... эх, я столько в Монополии не выигрывал 😂 Но если серьёзно - ну а что, место элитное, район топ, соседи не таксисты, а какие-нить коллекционеры Бентли. Чего удивляться-то.

Услышал тут, что Смайнекс выделил на строительство Фрунзенской набережной 55 миллиардов. У меня такая сумма даже в голове не укладывается, не то чтоб вообще видеть или тем более держать в руках такие деньги. Думаю, с таким бюджетом и фирменным "fine development" - подходом застройщика проект получится шикаааааарный.

Я в шоке от того, сколько выделили на фасады. 13 миллиардов, на минуточку... Но выглядит все реально дорого-богато, и это только на рендерах, вживую должно быть еще эффектнее. Натуральный камень это всегда красиво, а 3D-обработка добавляет изюминку, смотрится очень интересно. И бирюзовый кирпич - это что-то новенькое, нигде такого не видела. Эклектика в лучшем виде🔥

Подкупает наличие стадиона Стрельцова совсем рядом, сын с радостью посещает футбольные тренировки, огромный плюс к развитию и здоровью мелкого. Во дворе играет самостоятельно, и мы спокойны за него, тк на территории безопасно

Выбирал квартиру долго и придирчиво, хотел что-то реально стоящее. Достижение зацепил архитектурой - фасад в стиле ар-деко выглядит солидно и стильно. Понравилось, что есть подземный паркинг (машина в безопасности), охрана, видеонаблюдение, все же так чувствуешь себя спокойнее. Общественная гостиная вообще отдельная тема, можно с соседями пообщаться, может даже потусить, я бы например с удовольствием футбол компанией смотрел. В общем, жилье своих денег стоит.

Комплекс классный, видно, что задумка премиум фасады, материалы, стиль всё прилично. Место хорошее до центра не так далеко, транспорт доступен, набережная рядом можно гулять, заниматься спортом, в выходные просто отдохнуть. Минус - цены, не каждый готов платить за землю и вид на реку, поначалу бодались друг с другом внутри семьи при выборе ЖК, но остановились на нем. Не жалеем

Признаю, готовая отделка в дорогих проектах это настоящая магия под ключ в ее лучшем проявлении. Многие хотят избежать всего того кошмара, что сопровождает стройку — пыли, недоразумений с прорабами, задержек и вечных поисков идеального тона плитки)) И имя Смайнекса некая гарантия того, что стены, инженерия и материалы будут безупречны.

Потаповский переулок…50 метров от Чистых прудов. Приватный двор-сад. Тихое местечко в самом центре Москвы - идеально. Ну и что реставрация, тоже круто. Это же не просто дом, а целая эпоха! Обожаю, когда исторические здания получают новую жизнь.

Переехала недавно и пока привожу квартиру в порядок. Обожаю окна - дневной свет ничем не заслонен и льется прямо в гостиную, а вид на двор очень успокаивает. Холлы аккуратные, двор красивый, ухоженный, чувствуется, что это премиум-класс без излишней вычурности.

Скорее бы новоселье! Выбрали квартиру здесь из-за удачного расположения — рядом метро, центр и прекрасная набережная для прогулок. Ход стройки отслеживаем, всё идёт по графику. Надеемся, что качество будет на уровне, верим в застройщика.

Выезды на набережную и ТТК действительно удобные, красивая локация. Подземный паркинг просторный, но некоторые повороты в нем узковаты для большого внедорожника, к этому нужно привыкнуть. В целом, мне очень нравится место, и я с удовольствием рассказываю всем, где живу, здесь действительно красиво и комфортно))))

После того как посмотрели, как у бригады дела с ремонтом, вышли во двор пройтись, отдохнуть. Дети сразу на детской площадке застряли, очень классную сделали, мы потом еле их забрали от туда. Были и другие соседи с детьми, так что хоть квартиры пока и пустые, во всю идут ремонты, но дом уже оживает потихоньку)

Вчера гуляли на Фрунзенской и в который раз убедились, что это шикарный район! Прошлись и по набережной, и по пешеходному мосту, даже сходили в парк Альпак) В общем, если бы получилось там жить, было бы вообще прекрасно! Стройку тоже проходили, строят семимильными шагами, ну это Смайнекс, они известны своими темпами и педантичностью. Дом будет крутой, это факт. Сам пока не могу рассматривать там сделку, хотя мб успею в начале следующего года что-нибудь ухватить

Изучая историю Зарядья, я сперва скептически хмыкнул: «Ну, что тут еще нового придумали?» Район ведь изрядно потрепали. Но Ильинка стала для меня настоящим открытием! Архитекторы поступили мудро: вместо очередного стеклянного монстра, который спорит со всей округой, они оглянулись в прошлое. Представьте себе застройку середины XIX века — классические здания, амбары... Они взяли оттуда самую суть: нужный масштаб, ритм, а вместо одного громоздкого здания сделали несколько асимметричных домиков. Получилась не бутафорская копия, а уважительный диалог с городом.

Sminex задает тренды на рынке элитной недвижимости. 😎 Бассейны в квартирах - это уже не диковинка. Чего они еще придумают? Телепортацию в пентхаус? Думаю, с их перфекционистским подходом Fine Development, они и не на такое способны 😁

Выбор услуг просто огромный будет! Наряду с ожидаемыми химчисткой и клинингом, нашла приятный сюрприз — замену белья и полотенец. Это круто!

Как хорошо, что снял здесь квартиру - премиальный ЖК, жить комфортно, есть консьерж-сервис. Но еще меня очень спасает хорошая транспортная развязка. Я часто езжу за город и на работу по разным направлениям, а отсюда быстрый и удобный выезд на ТТК. Если за город, пожалуйста - Савеловский вокзал недалеко. И о парковке не переживаю, в комплексе есть хороший подземный паркинг.

Живу на пятом этаже с видом на нашу парковую зону. Белые клены, газоны зеленые и вечерние огни пруда... И вроде бы в центре, а ощущение будто в отдаленном коттеджном поселке, хотя офисы, метро, ТТК это все рядом.

ну насколько я знаю, тут вроде раньше был завод по производству киноаппаратуры, так что было бы прикольно, если б нашли какие-то катушки с раритетной плёнкой с ценным материалом)

главное, чтобы жителям нравилось, до окружающих тут меньше всего дела) Какая разница жителям, что там говорят те кто снаружи, если внутри всё устраивать будет?

Давно с мужем присматривались к району Тишинки, нравится, что это центр, но при этом тихий и зелёный. Когда узнали о строительстве нового ЖК Тишинский бульвар, сразу разузнали, кто и что. Строит Смайнекс - застройщик один из лучших в Москве, планировки предлагают интересные, обещают хорошие системы комфорта и должное обслуживание. Ну и в целом много плюсов выделили: свой парк с прогулочным бульваром, фитнес с басиком, центр для комьюнити жильцов, детская комната. Думаю, лучше варианта в районе не найдем.

Обожаю места и здания с историей. Здесь один район чего стоит - исторический центр, вдохновляющая атмосфера. Тут в свое время многие знаменитые личности вдохновения искали: Пушкин, Чехов, Чайковский. Думаю, и сегодня немало творческих людей приходят сюда "музу поймать" или просто побыть наедине со своими мыслями. Сам дом хорошо вписывается в окружающую застройку. Особенно радует, что застройщик сохранит дух старой Москвы, но при этом придаст дому свой характер и шарм. Очень хочется уже увидеть полностью готовый вариант.

По рекомендации друзей, уже знакомых с проектами застроя, обратил внимание на Форивер. Заинтересовало удобное расположение и развитая инфраструктура на набережной. В процессе общения с менеджерами предложили отличные условия и убедился в их высокой компетентности. Похоже, это именно то, что я искал.

Квартиры тут стоят как крыло самолета, но оно и понятно, за что - здание с богатой историей, в элитном районе Москвы. Рендеры внутреннего двора и лобби бомба.

Вожу туристов по Красной площади и иногда они меня спрашивают про эту стройку. Я всегда отшучиваюсь, что там для персон голубых кровей особняки строят) Туристы отмечают, что особняки в неорусском стиле отлично вписались в историческую застройку. Жаль, что нельзя показать им (да и самому посмотреть) этот двор-сад с гранитной брусчаткой, говорят, там даже лавочки с подогревом будут. Было бы прекрасное место для экскурсий, но там все приватней приватного будет)

Понравился дом Достижение. Само здание такое необычное, царственное. Двор уникальнейший, нигде такого найти больше не удалось. И прикольно, что зонирован, в несколько ярусов, никто никому мешать не будет. Ритейл потихоньку уже оживает, для жизни вообще отлично будет, когда все под рукой. Отличное расположение - парки, транспорт давно отлажен, есть много вариантов на чем передвигаться по городу. В общем жк хорош во многом, приглянулся.

Камин и терраса с видом на Кремль! Я сначала не поверила своим глазам, но рассмотрев сайт поподробнее, действительно, панорама шикарная и квартиры с высоченными потолками, каминами и арочными окнами. Думала, это что-то из сказок про царей, а оказывается в реальной жизни кто-то будет жить в таких апартаментах.

Привлекает, что это тихий исторический район, где не ощущается "камне-джунглей", там уже сложившаяся городская инфраструктура - магазины, кафе, кружки, достопримечательности. Нравится идея разновысотной застройки и то, что двор-парк будет свой. По срокам понимаем, что жить получится не завтра, но нас устраивает, есть время спокойно продать текущую квартиру и собрать ремонтную смету.

Часто привожу заказы в этот ЖК. Там у них как отдельный мир, во двор заходишь и так спокойно становится, шума за пределами территории, на удивление, почти не слышно, хоть там и оживленная трасса рядом. В остальном тоже все класс, консьерж всегда встречает с улыбкой, подъезды просторные, лифты быстрые, зона ожидания комфортная - все четко.

Вот люблю, когда ЖК не просто про квартиры, а про готовую жизнь с парком, спа и видами на Москву-реку. Именно вид на центр города стал решающим фактором. Серьезно рассматриваем этот ЖК для покупки, общаемся с менеджером

Давно присматриваюсь к Фрунзенской набережной от Смайнэкс. Свой парк - это огромный плюс, а теперь еще вижу, что и школы рядом одни из лучших в столице. Филипповская и 57-я - это серьезная заявка.

Настоящим шоком для меня в Ильинке стало двухметровое панно с грифоном у парадного входа — такой монументальной и ручной работы сегодня нигде не встретишь! Это сразу задает тон всему проекту.

Выбрал Foriver после долгих поисков именно из-за видовых квартир и панорамного остекления. Солнечного света целый день море, не нужно искусственное освещение, и глаза не устают. Работоспособность выросла в разы. Покупку квартиры праздную до сих пор))

Смотрел рендеры, архитектура понравилась, интересно выглядит, когда корпуса разные и внешне и по этажности. И то, что обещают всякие примочки для жителей, тоже подкупает, там целый инфраструктурный центр будет. Пока анализирую, сравниваю, но ЖК зачетный - это факт.

Двор вообще шиковый в Достижении, но вот площадка детская из дерева больше всего понравилась. Смотрится необычно, в отличии от однотипных пластиковых. К тому же экологически безопасна. Редко встретишь чтобы благоустройство двора для детишек так продумывали. За это застройщику отдельная благодарность

Якиманка всегда была престижным районом, а тут еще и дом такой крутой, под стать окружению. Смотрится стилево, органично. Но ненавязчиво и невычурно при этом, радует глаз, а не раздражает, как некоторые постройки. А будущим жильцам вообще повезло еще больше, чем прохожим. Панорамные виды на Кремль - о таком можно только мечтать.

Возил мебель в один из корпусов этого квартала. Заезд хороший, парковка удобная, разгрузился быстро. Территория ухоженная, видно, что за порядком следят. И консьерж отличный, рассказал, показал, помог. Приятно было там побывать, вот бы везде так

Работаю экскурсоводом по историческому центру. Всегда радуюсь, когда старинные дома не сносят, а дают им новую жизнь. Этот особняк выглядит аккуратно, не нарушает дух района. Вокруг тишина, бульвары, Чистые Пруды - классика жанра для любителей «Москвы, которая осталась»

Сразу показалось что этот дом - это история для семей с детьми. Но, изучив повнимательнее я понял, что и для тех, кто живет один, там будет очень даже комфортно. Например, собственный фитнес и уютные зоны для отдыха во дворе - можно выйти с книгой или ноутбуком, сменить обстановку. Вдобавок понравилась идея отдельного здания для встреч и мероприятий, удобно пригласить друзей, провести что-то вроде домашнего праздника, но без хлопот у себя в квартире, или все то же самое, только в зоне барбекю) Архитектура отдельная тема, ар-деко в Москве выглядит свежо и нестандартно. Короче - понравился очень.

Ильинка 3/8 это история в истории. Во-первых, здесь перемешаны две эпохи: дома 19 века подлежащие реставрации и совершенно новые современные особняки. Интересное решение мне кажется. А во-вторых, у девелопера есть такая фишка - собственник может оставить свою личную подпись на кирпиче, который пойдет в кладку дома. И возможно через несколько веков, эти подписи тоже станут историей. Офигеть конечно! Я, когда это прочитала, прям вдохновилась. Будем строить дачу, тоже на кирпичах распишемся)))

Выбираю квартиру в центре, склоняюсь к ЖК Тишинскому бульвару. Мне важно, чтобы вокруг была движуха и вдохновение. А Тишинка - это мое место силы. Рядом "Зотов", всякие классные кафешки, до Патриков рукой подать. Если взять квартиру со вторым светом, то можно потом второй этаж под кабинет замутить, вообще бомба будет.

Хороший застройщик. Мы уже знакомы с его проектами, пару лет назад покупали квартиру сыну, а сейчас вот надумали поменять и свою на новую. Кроме Смайнэкса никого даже не рассматривали. Приглянулся квартал Фрунзенская набережная, сейчас оформляем документы на свою двушку. Сомнений в покупке не возникало ни на секунду,

Ну наконец-то пазлы сошлись и мы купили квартиру! По презентации все ну очень здорово. Не просто площадка, а целая система кидс лаб для разного возраста, где можно и побеситься, и спокойно поиграть и дети при этом в полной безопасности. Во дворе парк с прудом. Пока не совсем понимаю масштабы, места там не очень много, интересно как сделают в итоге. Вообще слышала, что застройщик заморачивается даже с мелочами. Что ж... посмотрим на деле.

хочу вас расстроить: из окон никакой вид на пруд не открывается, дом стоит на второй линии, и все перекрыто другими домами. А так да, согласен, район шикарный: есть все что надо под рукой, как и толпы сутками гуляющих бездельников под окнами)

Часто бываю на ВДНХ и заметил, что ЖК Достижение стал заметной частью городского пейзажа. Особенно интересно смотреть на него с разных точек парка.

Респект Sminex за организацию досуга. Была с детьми на Sminex Kid's Fest, очень понравилось. Фестиваль получился насыщенным: дети в восторге от гидропарка и гонок на машинках, я оценила мастер-классы, всем было чем заняться. Особенно зашла тема с садом хороших привычек, надо будет взять на вооружение. Молодцы, что устраиваете такие мероприятия, надеюсь, не в последний раз).

Нравится расположение у Тишинского бульвара. Для меня, как для мамы в декрете, важно, чтобы рядом были нормальные школы и садики, а там на районе их куча. Плюс, гулять с коляской по собственному парку будет одно удовольствие. И еще Московский зоопарк совсем рядом, пешком можно дойти, что очень радует) Из минусов - возможны пробки в часы пик на выезде от комплекса в строну Грузинского вала. Хотя пробки в Москве - по-моему ничего удивительного) В общем, нас это не отпугнуло, будем покупать тут двушку.

Переехала к сыну и его семье. Очень нравится двор, воздух лучше, чем у меня в Чертаново. Много скамеек, аллеи для неспешных прогулок, в общем есть, где погулять. Для меня минус, что дети выбрали квартиру большую, прибираться за внуками тяжеловато.

Служба комфорта в деле - такой классный праздник для детей организовали, дочка в восторге была🥰 Квесты, гонки, танцы, мы хоть только на этапе ремонта, еще в доме не живем, но не могли такое пропустить, было круто!

Как архитектор скажу, что работать со старым фасадом такого исторического здания - задача не из легких. Но уверен, застройщик справится на ура и получится настоящий эксклюзив.

Живу здесь уже полгода и каждый день радуюсь выбору. Просторная квартира с продуманной планировкой, большие окна и отличная шумоизоляция. Во дворе красиво, много зелени, а набережная в двух шагах, можно бегать по утрам или гулять с детьми. Паркинг удобный, лифты работают без сбоев. Чувствуется, что за комплексом следят.

Когда гуляла по Соколу, я просто влюбилась в этот жк. Это же мой любимый московский модерн с фасадом из белого камня и плавными линиями и барельефами в духе Шехтеля. Такие красивые дома в столице встречаются нечасто.

Цены, конечно, конские, но там платится уже и за статус. Кому нужна просто квартира, такой ЖК может уже и лишнее. А вот кому важно жить по-царски, чтоб все было красиво и по высшему разряду - им по адресу)

Я уже много лет работаю архитектором и как специалист оценил работу с наследием - редкий пример, когда новое не конфликтует со старым. Темный кирпич и светлый камень идеально сочетаются с исторической постройкой Клейна. Взял вторичку именно здесь, потому что и локация мне нравится, и наполнение самого комплекса, район обжитой. Плюс планировки с потолками 3,5 метра. Ну и всегда хотелось жить в Хамовниках.

Комплекс умеренно необычный внешне, но при этом не нарушает архитектурный контекст района. И территорию там классно обустроили, много зелени высадили, красиво все, аккуратно - мне понравился.

Нравится, что в доме есть все для спорта, фитнес, зоны для разных возрастов. Считаю, в пределах Москвы хорошее место для здоровой жизни. Экология в районе более менее, как для мегаполиса, большие классные парки рядом. Короче, отмазок, чтобы не заниматься спортом, уже просто не найти)) Осталось доделать ремонт и переехать в Достижение.

Пока ЖК еще строится, но что вижу на рендерах, мне нравится. Архитектура, инженерия, озеленение - обещают все сделать по высшему разряду. А еще мне как дизайнеру понравилась идея с мягким освещением, оно так круто создает атмосферу уюта и спокойствия вечером. Хорошо, что строят такие интересные продуманные проекты в центре, где обычно только бетон и машины.

Отличный будет ЖК в престижном районе! Расположение супер, рядом с центром, вокруг одни парки+обжитая инфраструктура. Современные планировки, благоустроенный двор/парк и все необходимое для комфортной жизни внутри комплекса. Застройщик надежный, поэтому сомневаться в качестве строительства не стоит. Скорее бы увидеть готовый результат....

Жить по соседству с Кремлем и Главным универмагом в историческом особняке со всеми современными фишками по типу фитнеса, лаунджа и лобби бара... Просто слов нет... Вау. Вот это я понимаю элитка среди элиток.

Интересно, а когда Достижение строили, ниче интересного не находили?) как на других объектах Sminex'а?

для данной локации двор действительно немаленький. Комплекс хорош по все параметрам, тут тоже соглашусь. Пока никаких отрицательных отзывов в сети не видел по нему, застройщик действительно постарался создать нечто стоящее

Уникальный проект в самом центре столицы. Застройщик поработал на славу воссоздав облик Тёплых торговых рядов, внешне дома вообще не будут выделяться, чему я безумно рад, поскольку когда только анонсировали строительство в этом историческом месте я был, мягко сказать недоволен. Сейчас я благодарен Смайнексу за то, что не стали уродовать мой любимый район. Из минусов могу выделить только цену.

Посмотрела планировки квартир в этом клубном доме - обалдела! Высокие потолки, камины, террасы - все как я люблю. И вообще, видно, что проект с душой. Не просто коробка, а настоящий дом с историей и характером.

Видела рендеры будущего парка этого квартала. Очень красиво, надеюсь, в реальности будет так же.

Бываю тут у друзей в гостях, атмосфера внутри квартала, как в закрытом клубе, где можно расслабиться и насладиться природой, не покидая города. Спортивная площадка во дворе у них классная, и посторонних нет, все свои. Мы недавно устроили турнир по теннису, детвора со двора за болельщиков)) - было классно и весело.

Обожаю смотреть на воду, сразу такой дзен ловлю. А жить в центре и видеть пруд из окна - это ваще прям лакшери экспириенс. Какие виды, какая атмосфера... Классно, что Смайнэкс строит многие свои дома возле водоемов, как по мне, это очень удачное решение. Особенно мне клубный дом Чистые пруды понравится, прямо свой личный оазис в центре Москвы. Тишина, спокойствие, и все удобства под рукой. Что еще нужно для счастья? А какой интересный дизайн с карпами кои, оригинальненько, мне зашло. Пока можно оценить по описанию и картинкам, но 100% все сделают как обещали.

Живу в центре. Не устаю восхищаться внешним видом этого Лаврушинского. Комплекс выглядит современно и эффектно, то что надо для такой локации - притягивает взгляды окружающих. Ну и район, о нем могу рассказывать вечно, обожаю Якиманку, здесь много культурных достопримечательностей, живописные набережные, любая инфраструктура. Будущим жильцам должно тоже понравиться😉

Смайнекс в 2025 году вошел в ТОП 3 по вводу жилой недвижимости. Хоть это и не касается самих жильцов комплексов, но мне вот все равно приятно, я в доме Достижение жить буду, ключи вчера получила. А новость эту читала, и аж мурашки - выдающийся дом Достижение, в окружении бескрайних парков! в паре с Лаврушинским (там вообще элитка элитная) виновники сего торжества. Мне как-то еще до конца не верится, что это мой новый дом)

Вижу этот комплекс каждый день из окна офиса, меня как архитектора он прям цепляет. Вживую выглядит лучше, чем на картинках однозначно. Приятные пропорции, материалы дорогие, удачно подобрано сочетание, видно, что архитекторы постарались. Для профи очевидно, что проект дорогостоящий. Радует, что элитку наконец строят не «пластмассовыми коробками», а с рефлексией на контекст.

Мы с женой на спорте, и детей приучаем к здоровому образу жизни, а потому дом Достижение нам приглянулся сразу своей инфраструктурой и обустройством. Застройщик продумал тут столько всего интересного - детская площадка с наворотами, много пространства и возможностей для активного отдыха. Пока в процессе ремонта, но уже предвкушаем

Жила раньше недалеко от Тишинской площади, и когда узнала, что там строится новый жилой комплекс, стало любопытно - хорошо знаю это место и всегда думала, что у него большой потенциал. Интересно наблюдать, как такие участки в центре преображаются.

Застройщик стремится один в один восстановить аутентичный вид особняков 19 века. Даже арочные дубовые окна и своды Монье отреставрируют до первозданного вида. Вот это подход, интересно будет на финальный результат посмотреть.

Тишинка всегда была для меня особенным местом, а тут еще и такой ЖК строят. Уже представляю: гуляешь такая по парку, как будто из центра Москвы телепортнулась в какой-нибудь тихий уголок Подмосковья. И все это в двух шагах от Патриков и Белой площади. Ну круто же! Многообещающий проект.

От архитектуры этого ЖК я прям немного обалдеваю, видно что историческое здание, впечатляет как кирпичную кладку восстановили, настоящая, не бутафория. Браво, что сказать еще. Лучший проект для меня.

Нравится, что здесь есть все необходимое для комфортной жизни. Детский сад хороший, фитнес, магазины, кафе - все под рукой. Вид из окна красивый, двор тихий, спокойный. Дети гуляют на площадке, родители отдыхают в зонах отдыха, все как в Европе, только в Москве. Транспортная доступность тоже отличная, можно быстро добраться в любую точку города.

Жить на Чистых прудах - это как попасть в другую эпоху, где каждый клен и липа дышат историей. Ведь это не просто район, это настроение. Обожаю гулять там по вечерам, сидеть на скамейке, где когда-то отдыхали Есенин и Бунин, - сразу появляется ощущение, что ты часть великой истории. Могу себе представить, какого будет жить в клубном доме Чистые пруды, уверен там можно реально прочувствовать всю атмосферу этого места.

Вожу экскурсии по Ильинке 20 лет. И вот среди купеческих палат выросли особняки. Девелопер не снес, а внедрил новое в старое это редкость. Если сохранят дух места будет шедевр.

Смотрели квартиру в Доме Достижение, пока в раздумьях, но впечатления положительные. Очень понравилась планировка, виды красивые, хоть и этаж не сильно высокий. Дом уже сдан, это большой плюс, не кот в мешке. Входные группы стильные, красивенный двор. Район зелёный, рядом парки, инфраструктура на уровне. Думаем.

Мне, как строителю, даже считать страшно, сколько пошло деньжат на сооружение всего этого. Дорогие молированные окна, отделка фасадов, входных групп с дорогущих материалов. Очевидно, что из ерунды конфетку не слепишь, если уровень, то уровень должен быть во всем. Поэтому не смею осуждать стоимость квартир тут, только мое уважение тем, кто в этот ЖК вкладывался, и кто смог на него заработать.

Это будет супер ЖК в супер районе! Собственный парк, обещанная инфраструктура-все это стоит своих денег. И архитектура супер подходит району.

Видел строительную площадку – кипит работа. Но все чинно-благородно, никакого бардака. Чувствуется, что проект серьезный.

Смайнэксу респект за честность и прагматизм! Не гонятся за хайпом, а делают свое дело качественно, не распыляясь на других. Склады, офисы, проектное бюро, контроль качества на всех этапах – все по уму.

Блин, Смайнэкс....Продать особняк за 1.8 миллиарда. Это же не просто лот, это целое состояние в камне 😱 Сумма-то адски космическая. Хотя есть другой вариант, виллы по 3 миллиона за метр. Это почти бюджетно выглядит)))

Присматриваемся к дому Достижение, как говорится, все познается в сравнении. Мне очень нравится тот факт, что там большой зеленый двор с прудом и разными зонами для игр, занятий портом, отдыха. Вдоль дома прогулочный бульвар такой красивый, с фонтаном, скамейками, клумбами. Еще и окружение в придачу топчик, лучшие парки города в ближайшей доступности. Сейчас вот у нас с этим беда, и это напрягает, особенно после появления детей. Уж очень хочется не терять времени, чтоб к природе поближе выбраться, а там с этим точно проблем не будет.

Еще с первого раза, когда смотрела на сайте, дом прямо запал в душу. Архитектура просто потрясающая, очень стильно и современно внутри, а снаружи он гармонично вписывается в Хамовники. Плюсик, за разнообразные планировки можно найти именно то, что хочешь, с большими окнами и светлыми комнатами. Для жизни, идеальное место

Расположение квартала класс! Сами живем в другом районе, где с инфраструктурой туговато, приходится подолгу добираться до нормальной больницы, работы и садика, неудобно до ужаса. А тут дороги крупные рядом, ЖД-пути, все нужные для жизни заведения есть, в общем много разных благ человечества) Купили в рассрочку двухкомнатную - будем теперь ждать когда построят.

Локация просто шик! Набережная, Нескучный сад, Парк Горького, все в шаговой доступности. И в добавок: внутри свой парк площадью более 3 гектаров, витражи, сосны… По настоящему атмосферное пространство. Предвкушаю восхитительный уровень жизни: клабхаус, бассейн, фитнес, детская зона итд. Уверена, что дом что продумывали душой, а не ради финансовой выгоды

Рассматривали планы на покупку квартиры, и тут попалось это чудо! Архитектура просто захватывающая, геолокация тоже сумасшедшая... Sminex решили превзойти все жк, очень ждем реализации этой достопримечательности)

пока ждать приглашения, мы звонили, передают после внутренней приёмки

у таких людей всегда есть рядом те, кто не откажется от таких бонусов, прилагаемых к квартире)))

Живу в комплексе JAZZ уже полгода. В целом, все устраивает - рядом есть магазины, детский сад, до метро минут 10 пешком. Квартиры просторные, потолки высокие, светло. Паркинг подземный большой, проблем с парковкой пока не было. Из минусов - в часы пик слышно шум с ТТК, но это если во дворе находишься, и то, в определенной части, ближе к дороге, а с квартир не слышно. В целом место комфортное для жизни.

Комплекс выделяется, архитектура строгая, но современная. Погуглил - цены, конечно, космос, но и место, и вид, и масштаб проекта соответствующий. Особенно удивило, что такой большой двор в центре, обычно всё плотно застраивают, а тут просторно. Классный ЖК получился, что тут сказать.

Наверное, самая модная новостройка в районе, если так можно назвать, там же по сути реконструкция. Но с прежнего оставили только внешний облик, начинку вычистили и переделали полностью, нафаршировали всякими лакшери привилегиями. Хочу жить в этом районе - престижный, живописный, там своя атмосфера, много красивых зданий, исторический центр все-таки. Но именно этот особняк не для простых смертных, хоть я и не комфорт-класса жилье рассматриваю, но все равно, этот красавец, увы, мне не по зубам.

В мск так и должно быть, проводить время не в пробках, а на пробежках, прогулках перед сном, за чтением любимой книги на газоне или даже на совместной йоге с соседкой под солнышком у дома)) Для меня находиться на природе — отдых для души))

С архитектурой и благоустройством очень постарались, чтоб не только карманы набить, но и окружающим картинка нравилась.

Новостройками я интересуюсь не первый год. Козырь Смайнекса - это их метод fine development, который про стиль и перфекционизм. Ильинка выше моих ожиданий, я вам скажу. Как можно было так гармонично миксануть исторические строения и современные особняки😍 Плюс начинка огонь - собственная закрытая территория, двор-сад, lounge и фитнес.

Не знаю кому как, мне вот нравится, когда застройщики заморачиваются не только над сами объектом, но и над придомовой территорией. Мало нафаршировать сами здания, хочется, чтоб и возле дома было куда во двор выйти, для чего либо, хоть посидеть в тишине, хоть спортом позаниматься. Жил уже в таком, вроде прикольно, в квартире как в капсуле, но чего-то не хватало. Мне вот подход к этому делу у Смайнекса нравится, у них всегда просторная территория у объектов, насколько это возможно, даже у самых небольших, есть всякие приколы во дворе, общественные гостиные в отдельных помещениях, всякие там игровые комнаты для детворы, пруды, фонтаны. Не знаю, как эту характеристику назвать, можно определить это как фишку их фирменного метода Fine Development. Мне вот Тишинский бульвар прям очень нравится, где-где, а в этом комплексе двор прям большущий, с прогулочным бульваром. По сути, могли довольствоваться малым, корпусов еще больше построить, но уважение архитектору, ну или команде, которая над ним работает, что все же выделили большую часть территории под двор. В комплекте с комфортабельными квартирами, как обещают, это будет прям то, что я хотел.

Ну правда, даже богатеи хотят свободы и комфорта прямо у дома. Сейчас крутая элитка — это не просто квартиры, а целые кварталы с кучей плюшек. Чтобы не одна детская площадка, а полноценный развлекательный пакет, как во Фрунзе. Там же и бассейн, и СПА, и клубная гостиная для своих, и витражный парк с прудом... А ещё зона для йоги. Представляю, как круто утром выйти с ковриком и потянуться на свежем воздухе. Мечта!

Хороший застрой, грамотно все делает, работать с таким не только приятно, но и выгодно.

Мне нравится вариативность, которую предлагают Смайнэкс. В зависимости от своих предпочтений, можно выбрать студию, офис или целый пентхаус с личным бассейном. Можно купить жилье в ипотеку, в рассрочку. Это очень удобно и каждый точно сможет найти идеальный вариант. Да и расположение объектов радует, как никак все близ центра столицы.

Очень понравилось, как внешний вид деликатно поддерживает и дополняет облик старинных особняков. Детали продуманы так, что они не выбиваются из общего стиля, а, наоборот, подчеркивают его изысканность. Отличное решение для сохранения исторического облика!

Ого, какой тут крутой выбор! Уютные особняки для одной семьи – мечта! А пентхаусы – просто восторг: два уровня, камин, потолки под 6 метров... И особенно интересные террасы с подогревом. Для тех, кто любит жить с размахом – самое то! 🔥

Наткнулась на видео со стройплощадки этого клубного дома, активно так, шуршат - и кровлю делают, и дымоходы ставят для каминов, и террасы обустраивают, и много чего еще. Но больше впечатлили виды, особенно с террас пентхаусов, Москва как на ладони - красотища неописуемая. У меня от одного видео дух захватывает, представляю каково будет там жить🥰

Переехала сюда недавно, район нравится - уютные скверики в округе, парк рядом. В комплексе есть все нужное: магазины, салоны, детский сад. Комплекс новый, отделка фасадов хорошая, внутри тоже стилево сделано. Единственное, пока еще не до конца освоила территорию двора, пока не нашла себе место, где удобнее работать, я на удаленке. Но это дело времени.

Квартал на стадии строительства и пока можно лишь судить о том как идет стройка и как все будет выглядеть по итогу, но сам проект интересный, да и район нравится, хотел бы тут жить. Завтра иду на презентацию, но уже в принципе изучил всю инфу, насмотрелся на красивенные фото будущих домов и почти уверен, что куплю тут квартиру.

ну почему же. Периодически строят и новые дома в центре. Просто они малоэтажные и их не так много как в других районах

Только из заграницы приехали, приглашения на приемку ждать не стали, сами позвонили. Дальше все пошло быстро, ближайшую свободную дату согласовали, ключи получили, с управляющим познакомились. Понравилось, что все прошло на доброжелательной ноте, на позитиве. Ну и дом, конечно, красавец, к качеству постройки претензий нет, визуал лучше, чем ожидали.

Наткнулся на подборку топ 3 ЖК на лето, среди них и этот Лаврушинский был. Не знаю, кто эти люди, которые будут там жить, но я искренне им завидую. Хочешь свою виллу - пожалуйста, или пентхаус с собственным лифтом, тоже тема. При этом локация топчик, потрясные виды на самый центр, на Кремль. Как по мне, там идеально все.

Обожаю район Чистых прудов. Как только нужна муза или просто настроение упадническое, сразу еду туда, там так спокойно, атмосферные улочки, ресторанчики, красивая природа - есть где отвлечься. И когда узнала, что там делают реконструкцию исторического дома, как потом прочитала, барона Отто фон Десина, стало интересно посмотреть. Это очень круто, что застройщик не дает зданию развалиться от старости, а сделает его современным и комфортным, сохраняя былое величие. Результат должен получиться WOW.

Идеальный варик для жизни, если есть деньги. Внешне выглядит современно, максимально удобное и престижное расположение. Лучшие учебные заведения по близости, разные бутики, рестораны. Достопримечательностей полно, Третьяковка почти по соседству. Ну и внутрянка по-любому будет соответствующая статусу элит.

Специально искал квартиру у реки, это прям то, что мне давно хотелось. Воздух чистый благодаря нашему зелёному двору и ещё целому ряду после, погулять, особенно сейчас летом, самое то. Единственный минус для некоторых может быть в виде транспорта.

Смайнекс сформировал свой собственный метод, файн девелопмент, я бы его назвал "от и до")) Смело, че тут сказать. Особенно глядя на этот ЖК Тишинский бульвар, где 14 корпусов, двор-парк в два гектара, с прудами, фонтанами, прогулочным бульваром, еще фитнес с бассейном и какая-то новомодная общественная гостиная для жильцов. Это ж все построить, да обслуживать потом, сколько ресурсов и деньжищ. Понятно, с чего такой ценник, но я за комфорт готов платить, правда надо торопиться, а то он потихоньку в космос улетает.

Бесполезно звонить. Ключи не дают уже второй год. Обещали до Нового 2025 года, потом до 1 апреля и т.д. В июне 2025 ключей так и нет

Далеко не все офисы продаж могут похвастаться такой гостеприимностью)) В некоторых вообще с ног сбивают с напористыми предложениями. А в Смайнэксе все так атмосферно, вкусно пахнет кофе, угощения для потенциальных покупателей, причем щедрые угощения)) А менеджеры ведут себя настолько непринужденно, как будто им не нужно ничего продать, хотя мы то знаем, что нужно)) Мне очень понравилась вот эта легкость в общении, когда тебя слушают и слышат, и в итоге предлагают квартиру по запросу, тем самым экономя мое время. Вот это то место, куда я бы вернулась с удовольствием, но пока нет в планах купить вторую квартиру))

Дочка в этом комплексе живет, частенько последнее время у нее в гостях бываю. Удобно, что рядом есть метро и парк, где можно гулять. Иногда в часы пик на улице довольно шумно, но во двор как заходишь, то и не слышно ничего. И двор у них очень красивый, в цветах, ухоженный, все время любуюсь.

Строится в центре, локация автоматом для меня считается удобной. Район исторический, но в общий облик комплекс должен вписаться гармонично. Нравится, что будет большой двор-парк с прогулочным бульваром, это и визуал дополнительно улучшит, да и экологию, в центре города такой зеленый островок будет как оазис. По концепции предварительно все нравится, системы комфорта, консьерж сервис, фитнес. Наведаюсь на днях еще в офис продаж, для окончательного решения о покупке квартиры там.

Был на выставке АРХ Москва и узнал, что для работы над барельефами Ильинки, Sminex привлекли известных иранских мастеров, хранителей персидских традиций по обработке камня. Вот это уровень и внимание к деталям... Проект по-настоящему можно считать международным и знаковым для креативного сообщества. Меня прям вдохновило тоже начать творить))

Обожаю проекты, которые выходят за рамки обыденности. Дом Достижение как по мне, как раз из таких. Внимание к деталям, натуральные материалы, продуманное пространство для всех возрастов - все это впечатляет. Сразу чувствуется душа и виден перфекционистский подход застройщика😍

Пару раз гуляли возле ЖК. Самое сердце Москвы. Шаг влево, и ты уже у Кремля, направо — и вот он, ГУМ, вся эта красота прямо под носом. Невольно задумываешься, как это здорово, жить тут, среди настоящих архитектурных шедевров, как например своды Монье и изваяния славянских мифологических существ на стенах.

Живу один, весь в работе, поэтому мне больше всего важен комфорт самой квартиры, и локация, чтоб по делам по городу мотаться было удобно. Здесь с этим порядок, в квартире панорамные окна, системы очистки воды и воздуха, красивый вид во двор. Что касается расположения, "за забором" ТТК, в 5 минутах ходьбы метро, и другой транспорт, на все случаи жизни, как говорится. Ну и да, паркинг подземный тут супер.

Подскажите, а куда звонить нужно для получения ключей, не могу разобраться что-то?

мге кажется, что будущие жильцы не особо будут этим наслаждаться, они скорее всего очень заняты зарабатыванием денег на такие квартиры и образ жизни, который должен соответствовать ей

Сначала ахнул, увидев ценник, но для такой локации заслуженно. Центр Москвы, до Кремля минут 13. Набережная в 100 метрах, на которую из комплекса будут открываться потрясные виды. Всё под рукой, удачно.

Считаю покупку квартиры в этом комплексе выгодным вариантом для инвестиций. Начинка интересная, много всяких плюшек, плюс строится в центральном районе Москвы.

Недавно проходили мимо Ильинки 3/8. Место классное. Рядом ГУМ, бутики и рестораны мишлен, не соскучишься. Будет свой двор-парк, также недалеко Зарядье и набережная Москвы-реки, если есть желание прогуляться. Вот бы здесь жить, вся эта движуха прям манит.

Такой архитектуры я ещё не видела, Смайнекс удивил конечно. 3 разных эпохи и все так гармонично сочетаются между собой. Очень уж мне понравился дом в стиле неоклассики с панорамными окнами, жаль ценник не по карману.

На днях была в офисе продаж, зацепило в хорошем смысле то, что сотрудники не навязывают, не пытаются «втюхать» любыми способами квартиру. Диалог выстроен хорошо, задала все вопросы, получила подробные ответы. Все вежливо, без напряга и спешки.

Живу недалеко, интересует этот комплекс. Видел вот пост о топовых лотах в нем, там тебе и пентхаусы, и квартиры High Level. Потолки по 8 метров, молированные окна, впечатляющие виды обещают - короче, слюни потекли. Ладно, пусть пентхаус мне не по карману, но квартиру на высоком этаже там поищу.

впечатляет то, как застройщику удается сохранить оригинальные детали и при этом создать комфортные современные квартиры.

Были бы там квартиры подешевле, без раздумий переехал бы в этот комплекс. Я веду активный образ жизни, а там есть и фитнес с большим бассейном, и зоны для занятий спортом на свежем воздухе. Ну и близость к набережным - классное место для занятий бегом или велоспортом. Завидую будущим жильцам.

Жить возле Чистых прудов, это как окунуться в историю. Каждый переулок пропитан атмосферой старины. А тем более если жить в таком особняке, с обликом из прошлого. Но на сколько знаю, начинку там полностью переделали на современный лад, замутили лакшери обстановку, не удивительно, что квартиры там космос денег стоят.

Прежде всего визуал зацепил, фасад в стиле ар деко, смотрится оч круто, ну а потом полезла изучать, и как говорится, дальше все как в тумане😁 нравится все! Наличие своей обширной инфраструктуры, красивенный двор, все блага для современного человека. Ну и локация, район этот люблю, в первую очередь за живописные парки, культурную программу там организовать ерунда делов, и вариантов очень много, постоянно новые места появляются, выставки разные, усадьбу Останкино реставрируют сейчас, и есть много других интересных достопримечательностей. В общем, пазл у меня сложился, хочу жить в этом районе, в этом доме.

Приехал в столицу в клинику и остановился у друга на пару дней, не виделись с ним уже несколько лет, как он в Москву переехал. Я знал, что они с женой взяли квартиру себе в ипотеку, но думал какая то там наверное обычная квартира, где-то на окраине, ан нет, почти центр и квартал премиум, выглядит очень круто, да и изнутри ничуть не хуже, ресепшн как в гостинице. В квартире ремонт современный у них, и даже система очистки воздуха есть. Метро там близко, добрался куда надо без проблем. В общем, так понравилось мне, что и уезжать было жаль. Обязательно приеду еще в гости в свой отпуск, только уже на подольше, не успели в теннис рубануться еще во дворе)

больше таких домов конечно не станет ибо они все уже построены. Вопрос в том, что застройщики стали уделять внимание центру города, где построить что-то новое невозможно, поэтому реконструкции и продажа по огромным ценам вот выход для них в этой ситуации

Наконец-то и мы получили ключи от своей долгожданной квартиры. На приемщика нормального денег не пожалели, проверял он тщательно, качество постройки говорит хорошее. Что касается недочетов, то все по мелочи и в норме допустимого. Видели соседей, познакомились) все классно прошло.

Отвозила заказ клиенту в этот Jazz квартал. Редко бываю в таких комплексах, большинство ничем не примечательные, без всяких изысков. А тут прям сразу видно уровень, ярко, красиво, двор большой, зелени куча, цветочки и консьерж очень милый приветливый, с улыбкой встретил, заказ без проблем принял, мне не пришлось ждать человека с работы - сервис!

Интересные посты у застройщика, не только о ходе строительства, но и другая полезная инфа. Дом то уже готов, но я все равно отстлеживаю, бывает пишут что в районе интересного, а последний о стиле ар деко, ему в этом году сто лет. И так символично, что на столетие Дом Достижение сдали, по сути ничего это не дает, но какое-то особенное ощущение того самого торжества присутствует)

уже во всю выдают ключи, у вас устаревшая информация. 1-2 подъезд уже во всю обзванивают и приглашают

С виду историческое здание, а внутри максимально современно, судя по описанию. Даже паркинг будет автоматизированный, электрозарядка еще рядом с домом для жильцов, квартир не много. Не удивительно, что ценник космический, локация тоже там топчик - рядом Чистые пруды. Понятно какой контингент там будет обитать)

Мы купили квартиру в жилом комплексе Форивер на берегу Москва-реки два года назад. Первое впечатление было потрясающим: просторные комнаты, большие окна с видом на воду, ухоженная территория с детскими площадками и зонами отдыха. Летом мы часто гуляем вдоль набережной, наслаждаемся красивыми видами и свежим воздухом. Однако зимой приходилось реже выходить на улицу из-за холода и ветра. Но в целом мы довольны своим выбором, ведь каждый день начинаем с прекрасного вида из окна.

Я не купила квартиру в этом доме, хотя присматривалась, причина банальна - денег не хватило. А сейчас смотрю, уже достроили, люди ходят там каждый день, скорее всего квартиры свои получают. А зависть так берет, словами не передать. Район менять не хотела, живу в Останкино, и переехать в такую новостройку моя мечта, внешне эффектный, по концепции все необходимое для жизни современных людей - ну идеально же.

Мне импонирует такая плавная и легкая архитектура, ненавязчивая расцветка, смотрится намного лучше, чем пестрые фасады. Современно, воздушно, а как вокруг все позеленеет, вообще будет супер гармонично.

Понимаю, что на повестке дня сейчас у жильцов получение ключей, но я хочу отметить, какие же классные соседи у нас будут! Даже сейчас атмосфера дружелюбная, и понимаешь, что попал в благоприятную среду. А как фитнес заработает, площадки спортивные "оживут", плюс общественная гостиная, будет четко! И в футбол поиграть, и пообщаться есть где, и шашлыки пожарить, в своем же дворе. Жду не дождусь.

Могу сказать, что застройщик действительно делает то что запланировано, иногда в реале даже круче получается. Качество строительства на высоте и по эстетике 10 из 10. Для Москвы то что надо.

Так вышло, что квартиру в комплексе купила давно, а заехала жить только год назад. Теперь живу в комфорте. У меня просторная двушка, во дворе места для фитнеса и йоги, сад с шикарными гортензиями - все жду когда они опять зацветут, под окнами магазины, кафе, салоны красоты. До работы дорога минут 15, если без пробок - для Москвы это вообще ничего. Соседи в основном семейные, спокойно и комфортно, с некоторыми уже сдружилась, на фитнес вместе ходим, по вечерам отдыхаем во дворе. Хорошо теперь мне.

Дом с историей, что может быть лучше, не то что все эти новостройки серые никакущие. Хорошо, что таких домов в городе становится все больше и застройщики все чаще стали делать реконструкции, сохраняя старинный дух и атмосферу.

Вчера получили ключи, качеством довольны. Двор шикарный, прогулялись, посмотрели на дизайн, оформление зон отдыха, все красиво, на уровне. Мы знали, что все делают качественно, но увидеть это лично... эмоции переполняют!

Видела пост о том, как рассматривали возможный вариант для жизни для А. Овечкина - известного хоккеиста. Хату подобрали, конечно, мама не горюй, в Лаврушинском, вилла, под 1000 квадратов. Хаммам, сауна, даже личный музей - ну классная, что тут говорить.

Насколько я знаю, застройщик решил сделать в одном квартале 14 домов и все разные, не будет повторяющихся строений. Это очень необычно и любопытно, как все будет в живую смотреться. Планируют квартиры с потолками аж 8,25 м, это конечно вау! Было бы круто внутри побывать, может и получится, т.к. профессия со строительством связана, и такие интересные форматы привлекают внимание.

все что там сделали будет не для вас. Единственный способ все это пощупать - это купить там недвижимость, для остальных только через забор)

Приобрел квартиру в Форивере из-за концепции все включено - мебель, техника. Особенно оценил бизнес-лаунж для встреч с клиентами. Правда, дизайн интерьеров оказался слишком стандартным и пришлось вкладываться в переделку под свой стиль. В целом это отличный вариант для тех, кто ценит время.

Отличный дом получился, с множеством удобств для современных людей. Фитнес, сауна, зона барбекю, общественная гостиная. Уже наконец-то можно увидеть реальные фотки, а не рендеры. Очень достойно все сделано. И замечания у соседей, кто уже квартиры принял, минимальные, потертости на окнах в основном, стеклопакеты меняют и окна регулируют некоторым не отходя от кассы, пока люди документы подписывают. Мне нравится такой подход, когда стараются оперативно исправлять. Так дело с выдачей ключей будет быстро идти.

Не преувеличу, если скажу, что я в восторге от двора в доме Достижение, где мы купили квартиру. Такие просторные дворы как парки вообще редкость для Москвы, и тем более для ее центральных частей. Потому считаю что это круто, когда можно спокойно выйти отдохнуть на территорию дома, где тихо, спокойно, никаких тебе машин и кучи левых людей. И ехать никуда не надо, все под рукой. А какая детская площадка - просто загляденье, думаю малышня оттуда и уходить не захочет. Пока еще ключи не получили, но уже связывались с офисом выдачи ключей, подобрали нам удобную дату, менеджер вообще молодец, быстро сориентировался. Теперь ждем свой день Х)

Элитной недвижимости с каждым годом становится все больше, но этот комплекс определенно достоин внимания. Вот бы увидеть лично потрясные панорамы на лучшую часть Москвы из его огромных изогнутых окон) недаром только в них вложили 2,5 млрд. Думаю, будут плюс-минус как из смотровых площадок, которые в центре находятся, а жильцы будут каждый день ими наслаждаться - завидую.

Жалко, что детские пространства в этом доме не будут общедоступными, я рядом живу, было бы интересно с дочкой хотя бы разок туда зайти. Читала в интернете, что в общественной гостиной в отдельном здании там на территории будет игровая комната, да и площадка детская классная, с водными зонами. Вообще у застройщика хорошо получается для детворы придумывать, ништяки всякие, это у них кидслаб называется. Я бы очень хотела жить в таком доме, дите было бы в восторге.

Для семей этот ЖК вполне подходит. Здесь есть закрытая территория с воркаут-зоной, необычными детскими площадками и даже площадкой для выгула собак. Оформление тоже ничего, на первом этаже много чего есть начиная с уютного лобби, где дети зимой с друзьями спокойно могут посидеть и не замёрзнуть, и заканчивая магазинами и спортзалом.

Вроде дом такой большой, а всего чуть больше 50 квартир в продаже от застройщика осталось. Вот думаю студию взять пока не раскупили, признаться, я надеялся, что к сдаче именно студий останется побольше, потому что их там много, но мало ли, что я там себе думал 😁 уже в сети отзывы о приемках квартир появляются, и там все ок. Нашел себе вариант, чтоб по площади в самый раз, и цена, считаю, на уровне рынка. Смотрю, ключи начали выдавать бодрее, так что скорее всего, буду становиться скоро в общую очередь.

Расположение комплекса просто великолепное, живописная Симоновская набережная с видом на воду создает ощущение спокойствия и умиротворенности. Утренние прогулки вдоль реки стали неотъемлемой частью моей жизни, и это настоящее удовольствие. К тому же, развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться до любой точки города, что делает проживание здесь еще более комфортным.

из 14 стран везли не от лучшей жизни, я думаю. Но то что комплекс современный и выглядит здорово, этого не отнять)

Знакомые посоветовали эту компанию и мы решили рискнуть. Честно скажу, были сомнения, что потянем финансово, все-таки цены немаленькие на квартиры, но какие объекты! близость к центру, продуманная концепция и большой двор-парк подкупили. Оформление прошло быстро, без каких-то проблем, менеджер нам попался классный, веселый и умный парень, все рассказал, показал. Теперь будем ждать, когда позовут ключи получать. И пусть это еще будет нескоро, самое главное, что сделка оформлена.

Не знаю как там внутри, да и вряд ли когда-то узнаю, разве что по фото в интернете, но чисто по визуалу оценка работы застройщика - 10 из 10. Комплекс современный, стильный и необычный получился. Хотелось бы побольше таких зданий в Москве.

списывалась недавно с менеджером, ввод перенесли на 1 квартал. По выдаче ключей пишут вот так: На данный момент нет официальной информации по дате выдачи ключей

что же там такого, что вас так восхитило? Материалы плюс-минус все используют одинаковые, может только в отделке что-то будет отличаться. Так ведь и комплекс не комфорт а премиум подразумевается

Дом получился очень красивый. Читала, что вот только ввели в эксплуатацию его. Аж из 14 стран материалы для него везли. Круто! Ох, а эти гигантские изогнутые окна чего стоят. Точно с перфекционизмом все сделали. Молодцы!

Крутой жк, и в самом центре!

Отличный ЖК

ЖК недалеко от метро, но в уютном месте в дали от шума.

Такую красоту построили, а не ЖК, думаю, тут мало кто и спорить со мной будет. Интересно, кто же там будет жить? )))) Погуглил цену на такое жилье, так чуть не поседел. Но реально, дом шикарный и место топовое.

Исторические объекты сохраняют и это очень хорошо. Побольше бы таких реставраций, пусть даже под жилье, пусть даже под элитное и дорогое. Найдутся жильцы, в любом случае, на соответствующий бюджет. Зато объект и прохожим глаз будет радовать. Вообще, этот особняк в будущем претендует стать украшением района и неплохо дополнит ту романтичную атмосферу, которой он славится.

Еще годик-другой и этот участок вообще будет не узнать, разве что по самому особняку будет сходство. Жаль только, что двор-сад на его территории будет недоступен для простого люда, там видела такую красоту собираются сделать с растениями всесезонными, фонтанами, выстриженными из растений фигурками, что хотелось бы поближе посмотреть, да пару фоточек сделать, после окончания стройки. Да и на сам особняк вблизи глянуть, как отреставрировали, что изменили.

Мне лично симпатизирует, что территория будет закрытая, за детей не так боязно, никто левый ошиваться не будет, а судя по тому, сколько всего для детей там придумали, детская площадка космическая, с разными приколами, игровая комната, то сыновья будут много времени проводить во дворе). Ну и плюс же охрана, видеонаблюдение, это тоже штука важная с точки зрения безопасности. В общем, мы пока только идем на сделку, а жильцы скоро во всю будут ключиками от квартир звенеть. Ну ничего, мы догоним)

Брат в этом квартале живет, а я в Вологде обосновался, но время от времени к нему приезжаю погостить. У них там классно, особенно нравится, что приложуха есть, для связи с УК, он мне пропуск быстро сделал через него, охранник пропустил нормально, даже парой слов перекинулись о погоде.

уже давно тенденция в городах сохранять исторический облик центров. Очень хорошо, что центр Москвы не отдали на откуп современным застройщикам с их уродливыми небоскребами

Долго сомневались, потянем ли ипотеку, но уж больно хотелось купить квартиру в Достижении, такой комфортный семейный комплекс вышел, как раз вот достроили его. Вторичка не то, хочется все новое, никем не тронутое. Решились и пошли в офис продаж, где нам предложили довольно выгодные условия. Оформили сделку и теперь ждем ключи, но я уже очень рада, что не упустили такой шанс.

Хороший современный квартал, уютный, чистый. Двор небольшой, но очень опрятный и есть много чего - детская и спортивная площадки, лавочки, зеленые зоны и места для тихого, спокойного отдыха. Там подруга живет, летом прямо во дворе йогой занимается я еще тогда подметила, что классно, когда во дворе хорошие условия для вот этого всего. И что еще прикольно, так это навес по всей территории двора, хоть от солнца, дождя или снега спрятаться можно, я к ней заезжала недавно, стояли болтали во дворе там как раз. Вообще хорошо там у них, и сотрудники все вежливые. Единственное что иногда напрягает, так это периодические тусовки за забором у соседней сталинки, но терпимо ))

На рендерах двор в этом комплексе реально больше похож на хороший парк, чем на двор: лужайки, тропинки, фонтаны, пруды, разные клумбы и цветники. Я уж думала, нынче таких не строят, казалось, что каждый квадратный метр на счету, тем более в таком районе, могли туда зданий натыкать, дабы побольше недвижимости настроить. Но все-таки хорошо когда Москва строится с умом, как здесь.

Идея проекта супер, и исполнение отличное, с рендерами очень похож, концепцию за время строительства не изменили, что радует. Ну и надеюсь на высокое качество работ внутри, скоро все проверим на приемке, посмотрим, насколько слышно из квартиры МЦД. В общем на низком старте сейчас, ждем приглашения на приемку.

Смайнэкс у меня всегда ассоциируется с качеством и лучшим сервисом на рынке. Недавно был на встрече в офисе продаж Тишинского бульвара, и лично в этом убедился. Все сотрудники вежливые и внимательные, предлагают чай-кофе-угощения. Ну и объект знают хорошо, вплоть до всяких нюансов. Что касается самого комплекса, стройка еще в самом начале, но и по описанию понятно, что это будет прекрасное место для жизни. Огромный двор как парк, центр для общения жителей, интересная архитектура, ну и варианты планировок мне нравятся - команда Смайнэкс подошла ко всем аспектам очень продуманно и результат должен быть супер.

Посмотрела дизайн ландшафта внутри - выглядит и по описанию как собственная живая экосистема. С таким двором и дачи никакой не надо.

Хоть и устала уже от всего, но остался последний рывок - получить ключи и сделать ремонт. А после уже будет и вино у камина с красивыми видами на город за окном, и пробежки по живописным паркам по утрам. Наконец-то наступит, комфортная жизнь, и в какой-то мере беззаботная)

Хорошее комфортное пространство, и работа в двух шагах, с недавнего времени. Я свой бизнес в БЦ перетащил, который в одном из корпусов ЖК нашего. Снял офис, и проблема мотаться на другой конец города, еще и в пробках часами торчать, сама собой отпала) Сейчас жена довольна, что я больше времени дома провожу, да и я всегда рядом, может ко мне забежать между кофе, спортзалом и салонами в ритейле)

Мне по душе тенденция реставрации исторических зданий, правда хотелось бы, чтоб такие случаи были значительно чаще. Вот этот особняк 19-х годов на Чистых прудах реставрируют под клубный дом, по описанию будет что-то интересное и дорогое - жилая элитная недвига. Вживую пока смотреть особо не на что, весь в сетке стоит, но если все сделают как обещают, то как минимум локация сохранит былой шарм и аутентичность, а это уже что-то.

West garden расположен, конечно, удобно: с одной стороны Минская, с другой Дорохова. Двор классный у нас, всё по современному сделали для отдыха и спорта. Места для прогулок куча! Ходи сколько хочешь)) У меня жена в декрете каждый день круги во дворе с коляской нарезает, ей нравится)) По началу шумновато было, но после регулировки окон проблема пропала.

Были внутри дома, все понравилось. Лифты классные, быстрые и тихие, вроде только тронулись, пара сек, и уже на 19 этаже.

я думаю миф про идущую приёмку это очередной вброс от менеджеров. Приёмка проходила недавно и было обнаружено огромное количество недодела, которые за 1-2 недели физически не устранить. Об "идущей сейчас приёмке" речи не может быть

так локация подразумевает, что там обычных людей не будет. Для простого народа строят на окраинах и этажей раз в десять больше)

Купил квартиру здесь родителям, сейчас часто у них оставляю сына на выходные. Без систем безопасности даже бы рассматривать не стал. Набор в целом хороший: технологии, охрана и круглосуточное видеонаблюдение. За сохранность самого ценного спокоен) Двор уютный, окна туда выходят, будто и не на трешке находишься. Для детворы центр притяжения) и сын там очень любит гулять. Я уже думал, может вторую рядом купить, но место не совсем удобно

Смайнекс молодцы, я знал, что они известны тем, что их объекты обычно от рендеров не отличишь, но когда это дом, в котором скоро буду жить, ожидания, конечно, в разы выше, чем у других так скажем заинтересованных лиц, и эти ожидания полностью оправданы. Я о Доме Достижение. Восторг и благодарность за проделанную работу команде застройщика.

Вест Гарден меня зацепил более-менее нормальной экологией и видами на Матвееевский лес. В таких условиях работать на удаленке - то, что доктор прописал. Еще и своя набережная есть, чтобы чиллить. Речка, конечно, маленькая, но все равно лучше так чем среди заводов и промзон.

Дома классные будут. По рендерам двор как парк сделают с кучей зелени и воды. Представляю готовый вид летом. Хотя не думала, что тут можно ещё найти место для стройки) На территории историческое здание под реставрацию, меня всегда привлекали такие постройки. Топовые места в центре столицы

Приятно что все-таки парк будет свой. С ручейком, много зелени, дорожки обещают. Закрытый от посторонних, что тоже важно. Удивили и школой с садом частным, все-таки Пресня уже развитый район, так родители смогут выбирать куда пойдут их дети.

Довелось снимать в Вестердаме квартиру-студию во время очередной командировки в Москву. Кафе арт брэкфаст на первом этаже очень понравилось, вкусное меню там. Оценил ещё близость к метро Аминьевской, станция буквально в паре шагов от дома. Дешевле, чем на такси и каршеринге, и куда быстрее. В следующий раз тоже надо будет останавливаться в жк рядом с метро, как я раньше не догадался))

Обожаю Чистые пруды и все, что есть в этом районе. В последнее время там много строек, и были у меня опасения, что это историческое здание снесут, но классно что в итоге не снесли. Сохранят его историческую архитектуру, намарафетят саму локацию, заменят внутрянку, на "лакшери", сделают красивый двор. Это идеальный вариант хода событий, и уж точно лучше, чем если бы туда влепили какое-то современное неуместное здание.

есть конечно своя прелесть в таких фасадах безусловно, но как по мне главное, что сохраняется исторический вид Москвы в этом районе, а не застраивается огромными многоэтажками, в которых нет эстетики

Когда живешь в провинции в обычной пятиэтажке и из окна своего дома видишь только соседний, то возможность купить квартиру в таком доме кажется сказкой. Специально выбирал квартиру повыше и чтобы окна выходили на Останкинскую башню и все самое красивое. Наконец-то буду пить утренний кофе и любоваться Москвой)). Жду только ключи, обещали уже в марте.

Престижнее места не найти, 3 особняка обещают быть отреставрированными памятниками архитектуры - это уважение застройщику, молодцы, что не стали всё новоделом застраивать. А остальные 4 особняка, если верить рендерам, не сильно будут выбиваться из общей композиции. Из минусов только то, что очень дорого, это всё для элиты среди элиты. Но зато остальные могут со стороны любоваться отреставрированными домами))

Приехала в Москву и остановилась у сестры в Джазе. И вот спустя почти месяц жизни могу сказать, что она живет в клевом комплексе! Просторная светлая квартира, из окна даже Останкинскую башню видно. Соседи приятные, управляющая компания работает хорошо. Спасибо за комфорт, хоть посмотрела, как люди живут.

Никто не знает как идёт приёмка дома на сегодняшний день?

сейчас многие банки ограничили уступку в субсидированные ипотеки и увеличили ПВ, поэтому размер дисконта может вырасти по отношению к застройщику. В рыночную ипотеку очень мало желающих с текущими ставками, а евро-4 уже 5-7 предложений по уступке и за кэш столько не купят, поэтому дисконт должен вырасти, на мой взгляд

да? Я думал, что это полная перезастройка просто по старым чертежам

Приезжал в Джаз к знакомому. Сразу впечатлило то, что территория оказалась огороженной, с охраной и видеонаблюдением. Я если честно, не думал, что тут так серьезно к безопасности относятся, с виду квартал кажется таким обычным, ничем непримечательным кроме ярких фасадов. Парковка мне так вообще понравилась, да и по территории прошелся, внутри побывал, впечатления самые положительные остались. Хорошее место.

Шикарный дом, вот просто шикарный, кто помнит, что на том месте было, тот должен "увидеть" разницу. Локация преобразилась, тут и бульвар с фонтаном, и коммерция, и наверняка новый ресторан откроют, я уж молчу о самом внешнем виде - красавец! и все тут! Раньше, увы, простите местные, было ужасно.

Крутой проект, что уж тут сказать - множество парков и зелени вокруг, видовые квартиры с просторными террасами. Понравилось, что там и детский сад будет, и фитнес, и даже зона барбекю во дворе. И это далеко не все плюсы этого монументального ЖК. Минус, как по мне, тут один - ЖД рядом, а в остальном просто дом мечты. Жду, когда начнут сдавать квартиры и 100% сниму небольшую студию. Мне и комплекс зашел, и район подходит.

конечно не для простых. Все что внутри ТТК уже является за гранью обычных людей. Но сам по себе объект конечно неплохой и по местоположению и по будущему состоянию после реконструкции

Наша команда делала тут дизайн интерьера в нескольких квартирах. Честно, одно удовольствие. Простор для идей огромный, можно дать волю фантазии (естественно, всё согласовывали с хозяевами). Качество самой постройки очень порадовало - ровные стены, хорошие материалы, всё продумано до мелочей

Увидела это здание, когда была в БЦ в Потаповском переулке, по делам. Как оказалось, его реставрируют под элитное жилье. Процесс идет, но уже сейчас видно, что это будет прекрасное место для тех, кто ценит эстетику. Как по мне, дом больше походит на произведение искусства, чем на ЖК, за счет своего исторического фасада. А вот расположение для элитки самое то - самый романтичный и живописный район Москвы, центр. У меня все.

Обязательно сделаю обзорчик на этого красавца в своем блоге, когда уже окончательно завершат строительство. Хотя и сейчас ему эффектности не занимать, что вживую, что в кадре смотрится WOW

в долгосрок каждый сам определяет в чём считать. Евро, доллар, золото. Но точно не рубль

так это и не возведение нового здания. Этот проект полная реставрация того что было с заменой внутренностей и приведения в порядок внешней составляющей. Так что исторический облик здесь сохраняется)

Стиль комплекса несомненно привлекает внимание даже среди всех современных зданий, хотя изначально перестройка здания детской книги показалась мне сомнительной затеей, я в районе живу, все с самого начала помню, но по итогу комплекс прекрасно вписывается в район и поднимает настроение своим красочным и необычным дизайном, а еще молодцы, что сохранили мозаику.