Планировки и цены
На карте
Описание жк
Отзывы

Роскошный квартал "ЛАЙФ ТАЙМ" (Life Time)

В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться
В сравнение
Рейтинг 4.97 из 5 Голосов: 14
г. Москва, ул. Сергея Макеева, вл. 11/9
Квартиры от 66,3 млн рублей.
Этажность от 2 до 23. Премиум. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
  • Лифт пассажирский: 12
  • Лифт грузопассажирский: 12
  • Жилых помещений: 511
  • Нежилых помещений: 46
  • Машиномест: 459
  • Кладовых: 196
  • Детские площадки: 13
  • Спортивные площадки: 2
  • Площадки для ТБО: 2
Застройщик:
Sminex
Срок сдачи
по корпусам:
  • 2-й квартал 2026 - A-F, В1
  • Фото
  • Обзорные
  • Интерьеры
Надёжный застройщик
Близость к метро
Инвестиционный рост

Планировки и цены на квартиры

Планировка Площадь Цена за м2 Стоимость
55 - 70 м2 от 996 747 руб. 66,3 - 103,9 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 67 000 000,00 ₽
Цена за м2 683 000,00 ₽
Площадь общая 98 м2
Площадь жилая 31,4 м2
Высота потолков -
Кухня 23,2 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 80 000 000,00 ₽
Цена за м2 749 000,00 ₽
Площадь общая 106 м2
Площадь жилая 41,7 м2
Высота потолков -
Кухня 36,6 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
91 - 129 м2 от 1 013 422 руб. 107,2 - 215,9 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 110 000 000,00 ₽
Цена за м2 751 000,00 ₽
Площадь общая 146 м2
Площадь жилая 66,8 м2
Высота потолков -
Кухня 41,4 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 122 000 000,00 ₽
Цена за м2 755 000,00 ₽
Площадь общая 162 м2
Площадь жилая 77,5 м2
Высота потолков -
Кухня 36,8 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
108 - 223 м2 от 990 748 руб. 134 - 369,8 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 131 000 000,00 ₽
Цена за м2 700 000,00 ₽
Площадь общая 187 м2
Площадь жилая 67,6 м2
Высота потолков -
Кухня 54,6 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 129 000 000,00 ₽
Цена за м2 685 000,00 ₽
Площадь общая 188 м2
Площадь жилая 67,6 м2
Высота потолков -
Кухня 54,6 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
149 - 512 м2 от 1 103 125 руб. 170 - 958,6 млн руб. В продаже
На данный момент нет вариантов.

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Динамика цен на квартиры

Расположение жк и инфраструктура на карте

Карта
Панорама

Условия покупки

Преимущества

- Квартал находится в центре Москвы, в районе со сложившейся инфраструктурой;
- Девелопер предлагает эксклюзивные лоты с собственными лифтами, террасами;
- Наличие внутренней инфраструктуры.

Недостатки

- Плотное движение и пробки на Звенигородском шоссе;
- Много шума и пыли от расположенных рядом трасс.
Школа
Детский сад
Огороженная территория
Подземный паркинг
Консьерж
Охрана

Описание новостройки ЛАЙФ ТАЙМ

Роскошный Квартал "ЛАЙФ ТАЙМ" — это проект премиум-класса на престижной Пресне. Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development.

Премиальный квартал возводится по адресу: ул. Сергея Макеева, вл. 11/9.

Роскошный квартал "ЛАЙФ ТАЙМ" дарит время для жизни. На его территории есть всё для спорта, отдыха, общения и детского развития.

"ЛАЙФ ТАЙМ" расположен на Пресне. Это богатеющий район с премиальной инфраструктурой для образования, культуры и досуга. В пешей доступности зелёные парки для прогулок. Рядом удобный выезд на Звенигородское шоссе, поэтому легко добираться до Садового кольца и "Москва-Сити". Расстояние до Кремля — 4 км.

"ЛАЙФ ТАЙМ" включает в себя 6 корпусов (A, B, C, D, E, F) высотой до 23 этажей. Дома возводятся по монолитной технологии строительства.

Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 410 машино-мест.

Что касается архитектурных решений, квартал "ЛАЙФ ТАЙМ" выдержан в стиле роскошного минимализма. Концептуальные фасады зданий выполнялись известным архитектурным бюро. Просторные лобби с потолками высотой до 7 м и дизайнерской мебелью выполнены с отделкой из дорогостоящих материалов, отличающихся сдержанной роскошью.

Квартал оснащён самыми полными и лучшими системами комфорта, которые работают бесшумно. Предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, высокотехнологичные системы кондиционирования, очистка воды до уровня бутилированной питьевой, горячая вода круглый год.

Управляет роскошным кварталом Служба комфорта Sminex. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию домов и улучшать качество жизни день за днём.

На сегодняшний день квартал "ЛАЙФ ТАЙМ" находится на стадии строительства.

Сдача: 2 квартал 2026 года.

Квартиры и апартаменты в жилом квартале ЛАЙФ ТАЙМ

"ЛАЙФ ТАЙМ" впечатляет своим роскошным выбором и планировкой квартир. Всего 511 лотов. Четыре скай-виллы с просторными открытыми террасами и захватывающими прямыми видами на Москву-Сити и центр столицы. Пентхаусы с каминами и террасами. Резиденты "ЛАЙФ ТАЙМ" могут не беспокоиться насчет приватности, на этаже расположено в среднем по три просторные квартиры. Лоты реализуются без отделки. Высота потолков в квартирах – до 3,5 метров.
На сегодняшний день в Роскошном Квартале "ЛАЙФ ТАЙМ" доступны следующие варианты для покупки:
- двухкомнатные лоты от 55 кв.м, стоимостью от 66,3 млн рублей;
- трехкомнатные варианты площадью от 91 кв.м по цене от 107,2 млн рублей;
- четырехкомнатные квартиры от 108 кв.м по цене от 134 млн рублей;
- многокомнатные квартиры от 149 кв.м по цене от 170 млн рублей.

Узнать подробности об условиях и способах покупки квартиры, пентхауса, скай-виллы в роскошном квартале "ЛАЙФ ТАЙМ" можно в офисе продаж.

Инфраструктура ЖК

Развитая роскошная внутренняя инфраструктура уникального квартала "ЛАЙФ ТАЙМ" соответствует уровню премиум-класса.

Благодаря концепции "ЛАЙФ ТАЙМ" резидентам никуда не надо выезжать. Только для них на территории создан закрытый ландшафтный двор-парк площадью 1,8 га. Он разделён на зоны активного и тихого отдыха. В нём оборудованы универсальная многофункциональная спортивная площадка для футбола, баскетбола, волейбола и других активных игр и воркаут-зона по стандарту Fit Lab. Для маленьких жителей на свежем воздухе предусмотрена развивающая детская площадка по стандарту Kid’s Lab.

В отдельном здании расположен инфраструктурный центр Clubhouse, доступный только для резидентов. В нём оборудованы двухэтажная клубная гостиная по стандарту Friend’s Lab с террасой, детская комната по стандарту Kid’s Lab, фитнес по стандарту Fit Lab с 25-метровым бассейном и зоной спа, где есть хот-таб, сауна и хаммам.

Прямо рядом с кварталом расположена частная школа с детским садом.

Роскошный квартал "ЛАЙФ ТАЙМ" также выделяет развитая внешняя инфраструктура. В пешей доступности расположились следующие объекты:
парк Красногвардейские пруды – 6 минут пешком, парк Декабрьского восстания – 10 минут пешком, парк Красная Пресня – 15 минут пешком, Краснопресненская набережная – 15 минут пешком, Москва-Сити – 20 минут пешком.

Поблизости от "ЛАЙФ ТАЙМ" расположены крупные сетевые магазины, кафе и рестораны, салоны красоты, школы, садики для малышей, фитнес-клубы.

Транспортная доступность

"ЛАЙФ ТАЙМ" подойдет как жильцам с личным авто, так и без. В районе роскошного квартала "ЛАЙФ ТАЙМ" отлично развита транспортная доступность: в 10 минутах станция метро "Улица 1905 года" Таганско-Краснопресненской линии, в 2 минутах остановка общественного транспорта (маршруты №69, м3, м3а, с369). Автомобилисты смогут выехать на Звенигородское шоссе, ТТК, время в пути до Кремля – 15 минут.

Отзывы о новостройке

Эльвира

Патрики рядом, но они все же больше для туристов и инфлюенсеров-новичков. А Пресня и Life Time, для тех, кто хочет жить в центре событий, но без ощущения, что ты в аквариуме. Скай виллы с высоченными потолками мечта.
27.02.2026 0Нравится Ответить

Архипов К.

За такими комплексами будущее. На Пресне давно не хватало подобного проекта. Присматриваюсь к двухуровневым пентхаусам.
25.02.2026 0Нравится Ответить

Петр

Инвестирую в недвижимость Москвы, и Смайнекс один из моих фаворитов. Впечатлило, что они заморачиваются даже со стеклом, используют просветленное, чтобы виды не искажать. Для меня это показатель, если такие мелочи подмечают, значит и подход Fine Development у них настоящий.
24.02.2026 0Нравится Ответить

Максимов Дмитрий

Хорошая инфраструктура будет внутри комплекса, спа и бассейн, фитнес зал и игровая комната в отдельном здании, уровень крутого отеля. Не нужно никуда ехать после работы, чтобы расслабиться, также плюс, рядом хорошие школы и частные сады. Для семьи с детьми Пресня сейчас один из самых удобных районов.
20.02.2026 0Нравится Ответить

Юлия Коробова

Помню Пресню еще не такой пафосной, но сейчас не об этом) Плюсы очевидны, локация золотая в прямом смысле, тут наверное меня поймут только коренные жители. Свой парк внутри это вообще фантастика, технологии, воздух чистят, вода из крана питьевая, бассейн и сауна прямо в комплексе. Минусы: студий нет, а минимальный метраж однушки от 55 кв.м.
03.02.2026 0Нравится Ответить

Диана

Ну наконец-то пазлы сошлись и мы купили квартиру! По презентации все ну очень здорово. Не просто площадка, а целая система кидс лаб для разного возраста, где можно и побеситься, и спокойно поиграть и дети при этом в полной безопасности. Во дворе парк с прудом. Пока не совсем понимаю масштабы, места там не очень много, интересно как сделают в итоге. Вообще слышала, что застройщик заморачивается даже с мелочами. Что ж... посмотрим на деле.
21.08.2025 1Нравится Ответить

Александра

Приятно что все-таки парк будет свой. С ручейком, много зелени, дорожки обещают. Закрытый от посторонних, что тоже важно. Удивили и школой с садом частным, все-таки Пресня уже развитый район, так родители смогут выбирать куда пойдут их дети.
10.02.2025 0Нравится Ответить

Елена

По совету брокера выбрали этот ЖК. Нам планировка понравилась. Однушка с мастер-спальней и большой кухней-гостиной. С такой планировкой можно пространство под свой вкус организовать. Плюс ЖК находится между ТТК и Садовым. По работе удобно будет ездить, если пробки не помешают.
04.12.2024 0Нравится Ответить

Василий

Приезжал в офис продаж ознакомиться с проектом, очень удивился тому как много уже построили, хотя сдача вроде только через 2 года. В офисе с менеджером обсудили варианты ипотеки, планировки. Он мне рассказал, что строят не быстро, а в нужном темпе, упор будет не только на сами дома, но и много внимания уделят благоустройству. Звучит сказочно, конечно, но глядя на другие реализованные дома этого застройщика, я поверил. В общем, завтра привожу жену сюда, будем определяться с планировкой и заключать договор.
27.08.2024 0Нравится Ответить

Игорь

Вот теперь, лично у меня к Лайф Тайму гораздо больше интереса, чем к прежнему проекту. Изначально я рассматривал квартиру для семьи и для жизни. Онест мне понравился, но что-то останавливало. Вроде модная архитектура, визуал, планировки и прочее, но мне кажется он был какой-то безжизненный и шаблонный для квартала такого уровня. Если бы я хотел вложиться чисто для заработка, возможно, купил бы сразу, но для семьи и детей - это другое. Вся инфраструктура, досуг детский и взрослый теперь будут в отдельно стоящем здании. Что-то типа своего развлекательного центра во дворе. Безусловно, это удобнее и круче, чем прошлый застройщик хотел распылить это все по верхним этажам четырех высоток. Только представить, сколько бы людей шастали туда-сюда целыми днями по лобби и лифтам. Проходной двор получился бы. Сомневаюсь только какой этаж выбрать, обзор на Сити только с самых высоких этажей будет, остальным повезет меньше и вид будет на соседние дома.
26.06.2024 1Нравится Ответить

Татьяна

Один из главных плюсов Лайф Тайма - расположение в районе с готовой инфраструктурой. Тут world class фитнес-центр, классные рестораны и красногвардейские пруды в пешей доступности. Еще и в самом жк масштабный парк с арт-объектами и зеленью появится.
23.05.2024 1Нравится Ответить

Дмитрий

Проект интересный. В архитектуре много стекла, планируется большой двор-парк и фитнес-центр. Я так понял, застройщик хочет сделать вариант по типу все включено, чтобы лишний раз никуда не ездить. Удобно будет.
08.05.2024 1Нравится Ответить

Алиса Романова

По меркам центра ценник у Лайф Тайма очень даже нормальный. Смотрели строящийся квартал в Хорошевском, тоже 700 к просят и не стесняются. Понятно, что лучше на Пресне купить жилье за такие деньги.
05.04.2024 1Нравится Ответить

Egor

Как брокер могу сказать, идея у застройщика отменная и пока по хорошей цене. Подобного плана вторичное жилье будет стоить точно от 1 миллиона за квадрат. На сегодняшний день ценник от 700 тысяч/кв.метр. Очень многие интересуются и под инвест и для себя.
14.03.2024 1Нравится Ответить

Показать ещё

Похожие новостройки

  • ЖК Пресня Сити в Пресненском районе, цены от 18,6 млн рублей.

    Цена от18650000 ₽

    +7(495) 514-15-14
  • ЖК Сады Пекина - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от39100000 ₽

    +7(495) 324-13-04
  • ЖК RedSide - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от40700000 ₽

    +7(495) 320-29-14
  • ЖК Резиденция МОНЭ - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от34800000 ₽

    8(495) 287-07-77
  • ЖК "Око" в Пресненском районе Москвы. Цены на апартаменты от 59,7 млн рублей.

    2-комн. от 81 м²59 700 000 ₽

    3-комн. от 154 м²116 000 000 ₽

    4-комн. от 232 м²185 100 000 ₽

    8(495) 771-77-77
  • ЖК Рассвет Loft studio - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от19700000 ₽

    +7(495) 780-40-40
  • ЖК "НЕВА ТАУЭРС" в Пресненском районе Москвы. Цены на апартаменты от 59,9 млн рублей.

    1-комн. от 110 м²103 700 000 ₽

    2-комн. от 54 м²59 900 000 ₽

    4-комн. от 209 м²213 900 000 ₽

    +7(495) 933-55-94
  • Клубный дом Булгаков - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от247172430 ₽

    + 7(495) 981-09-00
  • МФК IQ-квартал - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от14600000 ₽

    +7(495) 324-13-04
  • ЖК Меркурий Сити - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от54200000 ₽

    +7 (495)651-651-0
  • ЖК Город Столиц - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от54700000 ₽

    8(495) 771-77-77
  • ЖК Башня Федерация - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от167000000 ₽

    +7 (495)981-46-00
  • ЖК Imperia Tower - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от25000000 ₽

    +7(495) 783-34-34
  • ЖК City Park - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от45600000 ₽

    +7(495) 241-53-60, +7(495) 221-55-22
  • ЖК "Хедлайнер" в Пресненском р-не г. Москвы. Цены на квартиры от 21,3 млн рублей.

    1-комн. от 42 м²24 700 000 ₽

    2-комн. от 65 м²33 400 000 ₽

    3-комн. от 81 м²39 700 000 ₽

    Студия от 30 м²21 300 000 ₽

    8(800) 770-74-47, (495) 933-99-31
  • Клубный дом Рахманинов - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от41000000 ₽

    +7(495) 956-10-30
  • ЖК "Капитал Тауэрс" в Пресненском районе Москвы. Цены на квартиры от 52 млн рублей.

    1-комн. от 48 м²52 000 000 ₽

    2-комн. от 71 м²92 400 000 ₽

    3-комн. от 106 м²115 400 000 ₽

    4-комн. от 121 м²120 900 000 ₽

    8(495) 771-77-77
  • ЖК Пресненский вал 21 в районе Пресненский. Цены от 31,7 млн рублей

    Цена от31754880 ₽

    +7(495) 500-00-20
  • ЖК Трилогия в Пресненском р-не. Цены на квартиры от 77,4 млн рублей

    Цена от77412000 ₽

    + 7(495) 981-09-00
  • ЖК Счастье на Пресне в Пресненском районе. Цены на квартиры от 21,7 млн рублей

    Цена от21713692 ₽

    +7(495) 378-88-88

Статьи о новостройках

Все статьи

Другие новостройки застройщика

  • ЖК "Городская усадьба в Орлово-Давыдовском" в Мещанском районе ЦАО г. Москвы. Цена за усадьбу 8906,8 млн рублей.

    Цена от8906800000 ₽

    +7(495) 152-67-15
  • ЖК "Рождественка 8" в Мещанском районе ЦАО г.Москвы. Цены на квартиры от 285,2 млн рублей.

    1-комн. от 65,3 м²285 200 000 ₽

    2-комн. от 131,7 м²587 900 000 ₽

    3-комн. от 174,4 м²734 700 000 ₽

    +7(495) 152-67-15
  • Клубный город-парк "Фрунзенская набережная" в р-не Хамовники г. Москвы. Цены на квартиры от 160,7 млн рублей.

    1-комн. от 51 м²160 700 000 ₽

    2-комн. от 89 м²283 300 000 ₽

    3-комн. от 123 м²310 900 000 ₽

    4-комн. от 180 м²496 900 000 ₽

    +7(495) 152-67-15
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Наметкин Тауэр. Бизнес-класс от 12 млн р.
NAMETKIN TOWER.

Апартаменты бизнес-класса с премиальным обслуживанием. Рядом три больших парка

Эко-квартал ВЭРИ в шаге от Ботанического сада
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Квартиры бизнес-класса с выгодой до 12,1 млн руб. Панорамные окна в каждой квартире.

ЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Только в марте квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка

ЖК МОМЕНТС. Щукино. Бизнес-класс от 17,5 млн руб
МОМЕНТС - квартал бизнес-класса

Квартиры с панорамными видами на парк. Свои школа и детский сад. Ключи в этом году

ЖК ПОРТЛЕНД. Бизнес-класс на берегу Москвы-реки
ЖК ПОРТЛЕНД

95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 18,6 млн руб

ЖК «Равновесие». Скидки до 24%
ЖК «Равновесие». Скидки

Квартиры от 6,8 млн руб. Одинцовский район.

Сравнение В сравнении - 0