Топ самых модных элитных ЖК
За три квартала 2024 г. в премиальных проектах на стадии строительства девелоперы заключили 1060 сделок по ДДУ с физлицами. Причем 55% спроса пришлось на пять комплексов, говорят специалисты компании NF Group.
В период с июля по сентябрь спрос на первичном рынке элитного жилья (классы премиум и делюкс) из-за текущей экономической ситуации был более сдержан, чем во втором квартале. Решения о покупке недвижимости клиенты принимали более спокойно и взвешено.
В III квартале этого года было продано 470 лотов (+8% год к году), 75% из них в строящихся проектах премиум-класса.
В третьем квартале в премиум-классе самыми востребованными стали ЖК "River Park Кутузовский" и Luzhniki Collection, в них реализовано по 50 лотов. Далее следуют проекты "Vesper Кутузовский" и "Монблан", в которых девелоперы заключили 40 и 36 сделок соответственно.
По итогам девяти месяцев 2024 года в Москве было продано порядка 1,3 тыс. элитных квартир и апартаментов (+52% год к году), большая часть из которых (1060 шт.) реализовано в премиальных комплексах на этапе строительства.
По итогам трех месяцев лидером продаж стал также "River Park Кутузовский", в котором реализовано 185 лотов (17,4% общего числа сделок). Новостройка возводится в районе Дорогомилово, на берегу Москвы-реки и рядом со ст. м. "Фили". Комплекс состоит из пяти башен с уникальной авторской архитектурой.
Второе место в топе занял проект Luzhniki Collection, где заключено 169 сделок (15,9%). Двенадцать клубных домов появятся в Хамовниках на Лужнецкой набережной. Резидентам комплекса будет доступна закрытая территория, приватные общественные пространства, собственный парк.
Тройку лидеров по числу продаж замыкает ЖК Life Time на Пресне, в нем девелопер за 9 месяцев продал 80 лотов (7,5%). Проектом предусмотрено развитие собственной инфраструктуры, открытие престижных школы и детского сада, фитнес-клуба с бассейном.
Четвертую строчку топа занимает ЖК "Тишинский бульвар" (78 сделок, 7,3%). Элитный квартал возводится в Пресненском районе столицы, в полутора километрах от Патриарших прудов. В составе новостройки 14 корпусов с эффектной архитектурой.
Пятым по популярности стал еще один проект в Пресненском районе – "Дом Дау" и 64 сделки за три квартала (6%). Новостройка высотой 85 этажей возводится на территории "Москвы-Сити", она станет здесь самым высоким жилым небоскребом.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
На столичном рынке снижается объем апартаментов. Сегодня они занимают лишь 11% суммарного предложения (-2% за год). Ситуация ухудшается также из-за того, что в Москве...
Виллы и таунхаусы считаются самым редким форматом недвижимости на рынке. Реализуются они обычно в дорогих домах камерного формата в центре столицы. Учитывая, что активность...
В октябре 2024 года в Москве, в пределах МКАД, представлено 32 сданных жилых комплекса бизнес-класса, в которых продается 1600...
Новостройки указанные в статье
Студия от 43,8 м²39 637 987 ₽
1-к. от 50,7 м²41 304 838 ₽
2-к. от 71,6 м²54 208 108 ₽
3-к. от 96,5 м²74 861 652 ₽
4-к. от 148,1 м²121 900 849 ₽
5+ к. от 210 м²168 200 000 ₽
1-к. от 50 м²60 400 000 ₽
2-к. от 50 м²57 900 000 ₽
3-к. от 105 м²134 700 000 ₽
4-к. от 155 м²178 000 000 ₽
1-к. от 55 м²59 000 000 ₽
2-к. от 78 м²86 000 000 ₽
3-к. от 95 м²94 000 000 ₽
4-к. от 135 м²130 000 000 ₽
5+ к. от 205 м²202 000 000 ₽
1-к. от 50 м²58 000 000 ₽
2-к. от 73 м²84 000 000 ₽
3-к. от 96 м²100 000 000 ₽
4-к. от 150 м²159 000 000 ₽
5+ к. от 190 м²336 000 000 ₽
Студия от 36,8 м²30 804 209 ₽
1-к. от 40,9 м²30 552 258 ₽
2-к. от 62,0 м²45 204 865 ₽
3-к. от 87,6 м²64 747 592 ₽
4-к. от 131,0 м²106 167 704 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 38,0 м²19 820 244 ₽
2-к. от 63,2 м²31 494 913 ₽
3-к. от 79,9 м²35 870 409 ₽
Студия от 23,0 м²16 587 416 ₽
1-к. от 36,7 м²21 010 988 ₽
2-к. от 43,2 м²24 437 060 ₽
3-к. от 71,3 м²32 245 268 ₽
4-к. от 101,7 м²42 430 949 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,3 м²24 900 917 ₽
2-к. от 58,5 м²33 182 221 ₽
3-к. от 79,2 м²43 067 213 ₽
4-к. от 86,3 м²51 727 807 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Квартиры у парка. За окнами - река, заповедники, Сити, Поклонная гора. Запад Москвы
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Скидка для регионов. Отделка и меблировка. Консьерж-сервис. Двор без машин
От 15 млн руб с отделкой White Box. Рассрочка 2 года без удорожания!
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 17% до 30.11
Квартал рядом с центром Москвы. Готовая инфраструктура, лицей
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 5,6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи
Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!
Квартиры от 5 млн руб. Одинцовский район. Малоэтажные дома в окружении леса.
OFFLINE-квартал. Сделайте свой дом маленьким раем. Комфортная рассрочка до 24 месяцев.
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Рассрочка 0%