Планировки и цены
На карте
Описание жк
Ипотека
Отзывы

ЖК "Дом Дау"

В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться
В сравнение
Рейтинг 3.76 из 5 Голосов: 10
г. Москва, 1-й Красногвардейский пр-д
Квартиры от 41,2 млн рублей.
Этажность до 85. Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
  • Лифт пассажирский: 13
  • Лифт грузопассажирский: 2
  • Жилых помещений: 866
  • Нежилых помещений: 34
  • Машиномест: 209
  • Кладовых: 102
  • Детские площадки: 1
  • Спортивные площадки: 1
  • Площадки для ТБО: 3
Застройщик:
ГК "Сумма элементов"
Срок сдачи
по корпусам:
  • 2-й квартал 2027 - 1
  • Фото
  • Обзорные
  • Ход строительства
Большой выбор планировок
Близость к метро
Инвестиционный рост

Планировки и цены на квартиры

Планировка Площадь Цена за м2 Стоимость
46 - 46 м2 от 884 787 руб. 41,2 - 43,4 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 36 562 094,00 ₽
Цена за м2 834 751,00 ₽
Площадь общая 43,8 м2
Площадь жилая -
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> -
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 41 711 104,00 ₽
Цена за м2 897 013,00 ₽
Площадь общая 46,5 м2
Площадь жилая -
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> -
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
52 - 54 м2 от 854 676 руб. 46,8 - 52,4 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 40 167 242,00 ₽
Цена за м2 746 603,00 ₽
Площадь общая 53,8 м2
Площадь жилая -
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> -
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 44 822 318,00 ₽
Цена за м2 813 472,00 ₽
Площадь общая 55,1 м2
Площадь жилая -
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> -
Санузел Совмещённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
73 - 100 м2 от 780 894 руб. 59,8 - 79,3 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 58 578 875,00 ₽
Цена за м2 724 986,00 ₽
Площадь общая 80,8 м2
Площадь жилая -
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 60 876 042,00 ₽
Цена за м2 726 444,00 ₽
Площадь общая 83,8 м2
Площадь жилая -
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
96 - 149 м2 от 781 674 руб. 78,6 - 129,9 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 97 489 578,00 ₽
Цена за м2 745 903,00 ₽
Площадь общая 130,7 м2
Площадь жилая -
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 100 560 373,00 ₽
Цена за м2 743 240,00 ₽
Площадь общая 135,3 м2
Площадь жилая -
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
148 - 188 м2 от 797 259 руб. 127,3 - 155,3 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 124 830 129,00 ₽
Цена за м2 773 900,00 ₽
Площадь общая 161,3 м2
Площадь жилая -
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 121 541 175,00 ₽
Цена за м2 724 753,00 ₽
Площадь общая 167,7 м2
Площадь жилая -
Высота потолков< /td> -
Кухня< /td> -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
210 - 226 м2 от 799 789 руб. 174,8 - 183,5 млн руб. В продаже
На данный момент нет вариантов.

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Условия покупки

Преимущества

- ЖК находится в престижном районе столицы;
- Хорошо развита транспортная сеть в районе строительства;
- Объект отличается уникальной современной архитектурой;
- Девелопер предлагает большое разнообразие планировок;
- Запланирована насыщенная внутренняя инфраструктура;
- Здание расположено в престижном районе.

Недостатки

- В районе неидеальная экология;
- Большое количество автомобилей, сильные пробки;
- Недвижимость сдается без отделки;
- Высокие цены на жилье.
Школа
Детский сад
Огороженная территория
Спортивная площадка
Подземный паркинг
Консьерж
Охрана
Рядом река

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
Дом.РФ - Семейная ипотека 5 0
Дом.РФ - Новостройка 15,3 0
Дом.РФ - Готовое жилье 15,4 0
Дом РФ - Ипотека с госпрограммой 7 0
Дом РФ - военная ипотека 4,4 0
Подробнее
АК Барс банк - новостройка с господдержкой 8 0
АК БАРС - Новостройки 16,5 0
АК БАРС - ипотека для семей с детьми 6 0
Подробнее
Ипотека новостройка с господдержкой 8 0
Ипотека готовое жилье 17,09 0
Подробнее
Росбанк Льготная новостройка 5,75 0
Росбанк Семейная ипотека 3,75 0
Росбанк Новостройка 14,3 0
Росбанк Апартаменты 14,3 0
Подробнее
Россельхозбанк - ипотека с господдержкой 8 0
Россельхозбанк - военная ипотека 15,8 0
Россельхозбанк - ипотечное кредитование 10,65 0
Россельхозбанк Ипотека для семей с детьми с господдержкой 5 0
Подробнее
Семейная ипотека на новостройку с господдержкой 6 0
Открытие - Квартира в Новостройке 14,59 0
Открытие - Военная ипотека 5,8 0
Новостройка + Мат.капитал 14,59 0
Льготная ипотека с гос.поддержкой на квартиры в новостройке 7 0
Апартаменты 14,59 0
Подробнее
Райффайзен - Ипотека с господдержкой 6,99 0
Райффайзен - Ипотека с мат.капиталом 16 0
Райффайзен - Ипотека Новостройка 17,5 0
Подробнее
ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020 8 0
ВТБ - Ипотека в новостройке 16,7 0
ВТБ - Ипотека для военных 8,6 0
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Подробнее
Сбербанк - ипотека с господдержкой 8 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 15,6 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 15,6 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 6 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 5 0
Подробнее
Промсвязьбанк Военная ипотека 8 0
Промсвязьбанк - Госпрограмма 2020 8 0
Промсвязьбанк - новостройка 16,4 0
Промсвязьбанк семейная ипотека 5 0
Подробнее

Описание новостройки Дом Дау

ЖК "Дом Дау" – проект премиум-класса от ГК "Сумма элементов". Строительство небоскрёба идёт по адресу: г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, участок 14/15.

"Дом Дау" — это 85-этажный небоскреб высотой 340 метров. Также в рамках проекта девелопер возводит подземный паркинг на четырех уровнях и стилобат высотой 3 этажа.

Разработкой архитектурной концепции занималась команда бюро "СПИЧ". Уникальный рельеф фасада здания будет создан благодаря использованию кассет из металла GRADAS, которые являются негорючими, долговечными и устойчивыми к различным воздействиям. Разработчики использовали приём динамичного поворота элементов фасада, тем самым создав разнообразие световых эффектов в разное время суток.

Остекление в доме будет с зеркальным эффектом. Используемое солнцезащитное стекло с зеркальным слоем обеспечит резидентам красивые виды без изменения цветопередачи.

В подземной части предусмотрен четырехуровневый паркинг. Здесь же есть посты зарядки электромобилей, кладовые помещения и постаматы.

Небоскрёб будет подключен к системе "умный дом". Резиденты смогут быстро связываться со специалистами УК, оформлять пропуск для гостей, отвечать на звонки видеодомофона, а также круглосуточно пользоваться услугами консьерж-сервиса. 

Сдача: 2 квартал 2027 года.

Квартиры в ЖК Дом Дау

Вся недвижимость, реализуемая в ЖК, имеет статус квартир. Выбирать недвижимость можно среди 45 различных планировок: в доме есть лоты от компактных студий до двухуровневых пентхаусов. Во всех квартирах будет установлено панорамное остекление, также есть лоты, в которых можно установить дровяной камин. В квартирах на верхних этажах есть выходы на открытую террасу.

Высота потолков варьируется от 3,2 до 8 метров.

Из окон квартир открываются потрясающие виды на исторический центр города, башни делового центра "Москва-Сити" и зелень парков.

Вся недвижимость сдается от застройщика без отделки.

Сегодня в "Дом Дау" можно приобрести:
- студию площадью от 46 кв.м, стоимостью от 41,2 млн рублей;
- 1-комнатную квартиру площадью от 52 кв.м, стоимостью от 46,8 млн рублей;
- 2-комнатную квартиру площадью от 71 кв.м, стоимостью от 58,8 млн рублей;
- 3-комнатную квартиру площадью от 96 кв.м, стоимостью от 78,6 млн рублей;
- 4-комнатную квартиру площадью от 148 кв.м, стоимостью от 127,3 млн рублей;
- многокомнатную квартиру площадью от 210 кв.м, стоимостью от 174,8 млн рублей.

Приобрести недвижимость можно со стопроцентной оплатой, в рассрочку или в ипотеку.

Инфраструктура жилого комплекса

Девелопер планирует создать в небоскребе целый город. В здании запланирована площадь для офисов, коворкинга, салонов-красоты и SPA-центров. Для детей запланирован досуговый центр. Кроме того, откроются и различные магазины, аптеки, рестораны, химчистка и многое другое.

Для резидентов комплекса будет доступна sky lounge зона, парк и спортивная зона, размещенные на крыше стилобата. На террасе второго цокольного этажа разместится современная большая детская площадка.

Во дворе жилого комплекса будет высажено около двадцати видов различных растений. Здесь будут проложены дорожки, обустроены зоны отдыха.

В окружении жилого комплекса есть большое количество объектов социальной, торговой, спортивной инфраструктуры, а также сервисы и достопримечательности.

Вблизи ЖК есть несколько парков, где можно погулять, среди которых парки "Пресненский", "Красная Пресня", "Красногвардейские пруды".

Транспортная доступность

В 7 минутах ходьбы располагается ст. м. "Выставочная", в 9 минутах – "Деловой центр", в 13 минутах – "Международная".

До ж/д станции Тестовская пешком можно дойти примерно за 10-15 минут.

В 500 метрах от небоскреба есть автомобильные выезды на Пресненскую набережную и ТТК. Расстояние до Кутузовского проспекта составляет примерно 2,5 км, до Садового кольца – 3,5 км.

Отзывы о новостройке

Timur

Еще даже на 26 год, а срок сдачи уже увеличили на 6 месяцев. Интересно с чем это связано?
29.11.2024 0Нравится Ответить

Елена

Timur, это вы у застройщика уточняйте, здесь вряд ли кто-то это узнавал. Лично на моё решение о покупке это не влияет
27.12.2024 0 Нравится Ответить

Timur

Елена, значит видимо хорошо живете и не торопитесь получать квартиру, если полугодовое отставание на таких ранних сроках строительства вас не настораживает
01.02.2025 0 Нравится Ответить

Tema

Дом начали строить еще вначале 23 года и что-то особых сдвигов не видно. На фотоотчетах вагончики строителей и стройматериалы. И в таком темпе они обещают построить небоскреб за 4 года
08.04.2024 0Нравится Ответить

Екатерина

Tema, видимо тут не только проблема со строительством, а попахивает заморозкой
14.05.2024 0 Нравится Ответить

Vadim

Екатерина, вы думаете что за 4 месяца возможно построить 4 подземных этажа?))
26.06.2024 0 Нравится Ответить

Елена

Tema, по камерам видно, что постоянно велись работы: варили металл, периодов простоя не видела. Думаете это все делали для вида?
26.07.2024 0 Нравится Ответить

Fil

Tema, согласен, за год ничего реального не сделали. При желании из котлована можно выйти за пару месяцев.
19.08.2024 0 Нравится Ответить

Влад

Fil, вы в курсе сколько времени нужно, чтобы такой паркинг залить? Полгода-год минимум
18.09.2024 0 Нравится Ответить

Fil

Влад, конечно в курсе, я сам строитель. Однако на камерах движения не было особо никакого
02.11.2024 0 Нравится Ответить

Показать ещё

Похожие новостройки

  • ЖК Пресня Сити в Пресненском районе, цены от 18,6 млн рублей.

    Цена от18650000 ₽

    +7(495) 514-15-14
  • ЖК Сады Пекина - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от39100000 ₽

    +7(495) 324-13-04
  • ЖК RedSide - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от40700000 ₽

    +7(495) 320-29-14
  • ЖК Резиденция МОНЭ - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от34800000 ₽

    8(495) 287-07-77
  • ЖК "Око" в Пресненском районе Москвы. Цены на апартаменты от 71,8 млн рублей.

    2-комн. от 81 м²71 800 000 ₽

    3-комн. от 154 м²139 600 000 ₽

    4-комн. от 232 м²222 800 000 ₽

    8(495) 771-77-77
  • ЖК Рассвет Loft studio - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от19700000 ₽

    +7(495) 780-40-40
  • ЖК "NEVA TOWERS" - цены, планировки квартир, расположение и отзывы.

    2-комн. от 54 м²41 200 000 ₽

    3-комн. от 119 м²94 200 000 ₽

    4-комн. от 203 м²157 300 000 ₽

    +7(495) 933-55-94
  • Клубный дом Булгаков - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от247172430 ₽

    + 7(495) 981-09-00
  • МФК IQ-квартал - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от14600000 ₽

    +7(495) 324-13-04
  • ЖК Меркурий Сити - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от54200000 ₽

    +7 (495)651-651-0
  • ЖК Город Столиц - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от54700000 ₽

    8(495) 771-77-77
  • ЖК Башня Федерация - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от167000000 ₽

    +7 (495)981-46-00
  • ЖК Imperia Tower - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от25000000 ₽

    +7(495) 783-34-34
  • ЖК City Park - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от45600000 ₽

    +7(495) 241-53-60, +7(495) 221-55-22
  • ЖК "Headliner" в Пресненском р-не г.Москвы. Цены на квартиры от 22 млн рублей.

    1-комн. от 46 м²22 000 000 ₽

    2-комн. от 65 м²26 900 000 ₽

    3-комн. от 75 м²30 700 000 ₽

    8(800) 770-74-47, (495) 933-99-31
  • Клубный дом Рахманинов - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от41000000 ₽

    +7(495) 956-10-30
  • ЖК "Capital Towers" в Пресненском районе Москвы. Цены на квартиры от 47,5 млн рублей.

    1-комн. от 48 м²47 500 000 ₽

    2-комн. от 73 м²84 100 000 ₽

    3-комн. от 96 м²105 000 000 ₽

    4-комн. от 119 м²118 500 000 ₽

    8(495) 771-77-77
  • ЖК Пресненский вал 21 в районе Пресненский. Цены от 31,7 млн рублей

    Цена от31754880 ₽

    +7(495) 500-00-20
  • ЖК Трилогия в Пресненском р-не. Цены на квартиры от 77,4 млн рублей

    Цена от77412000 ₽

    + 7(495) 981-09-00
  • ЖК Счастье на Пресне в Пресненском районе. Цены на квартиры от 21,7 млн рублей

    Цена от21713692 ₽

    +7(495) 378-88-88

Статьи о новостройках

Все статьи
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Nametkin Tower от ГК Основа. Скидки до 10%!
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

«ADRES» - апартаменты с отделкой в Мытищах
«ADRES» - апартаменты в Мытищах

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

Проект бизнес-класса EVOPARK Сокольники
EVOPARK (Сокольники) от ГК Основа

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

INDY TOWERS Скидки 10% только в феврале!
ЖК INDY TOWERS.

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

VERY на Ботанической
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

ЖК Лучи. Квартиры от 7,3 млн!
ЖК Лучи. Рядом метро

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

Аквилон Beside 2.0 Отделка в подарок!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

Аквилон Signal
Аквилон Signal Скидки

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

ЖК Дмитровское Небо, квартиры от 9,9 млн!
ЖК Дмитровское Небо

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

Сравнение В сравнении - 0