Кинотеатр во дворе дома: роскошь, доступная лишь 3% новостроек в "старых" границах Москвы

Уже представляю свою квартиру тут с высоченными потолками и окнами в пол. В голове есть примерная картинка, какой интерьер хочу - главное минималистично и в светлых тонах, чтобы пространство сохранить. У меня будет двушка, 100 квадратов вполне достаточно, чтобы ощущать себя комфортно.

Покупал на этапе стройки, потому что цена ниже, чем будет к сдаче. Это понятный расчет, 2 года подождать, зато сэкономить. Отделка вопрос отдельный, брал предчистовую, потому что под ключ в новостройках часто делают небрежно. За 2 года можно спокойно распланировать ремонт и накопить на нормальные материалы

Заявлены школа на 775 мест и сад на 350 внутри квартала, для района это реально нужно в Марьино с соцобъектами плотно. Надеюсь, строительство не затянется надолго, но нам не страшно, дети только в планах)

Квартиры с отделкой буквально одни из лучших, если судить по предварительным материалам. Не однотон, который обычно приукрашивают модным словом "минимализм". Цвета теплые и приятные для постоянного нахождения, фактурные, объемные

В этом жк нет ничего "слишком". Не громоздкий, не вычурный, не чересчур новомодный и пошлый. Очень элегантно, стильно, в духе окружающего района. Я довольно скрупулезно выбирал жк для жизни, Татарская по всем пунктам подошла, поэтому могу смело хвалить. Если после переезда мнение изменится, то отзыв дополню, конечно 😄 но думаю, такого не произойдет

В старом доме у подъезда пять ступенек, с коляской мучение. Здесь вход будет на уровне земли, коляска, чемодан, сумки все без препятствий. С ребенком будет прям облегчение

Татарская выглядит спокойно и аккуратно на фоне многих новых жк в центре. Хорошая архитектура без перегруженности, сам район приятный - в Замоскворечье комфортно гулять и жить в своем ритме. Конечно, высокий ценник и типичная для центра городская активность вокруг. Для меня важна именно атмосфера старой Москвы, и жк выглядит достойно.

Я часто получаю доставки, поэтому постамат и отдельное место для посылок в лобби точно пригодятся. Вроде мелочь, но курьера у подъезда ждать не придется. Сам холл тоже выглядит уютно

Работаю неподалеку и раз в несколько месяцев прохожу мимо стройки. В прошлом году корпуса только набирали высоту, а к концу июля этого года у всех семи зданий завершили железобетонные каркасы. Выглядят почти готовыми, но вроде как сдача еще не скоро, много работы внутри. Из-за этого проект уже легче соотнести с планом: видны расстояния между домами и общий силуэт квартала. Знакомые попросили мое мнение перед покупкой, но я сразу сказал, что готовность каркаса не равна готовому дому. Впереди фасады, инженерные системы, отделка общих зон и благоустройство, а заявленная сдача квартир приходится на 2028 год. Тем, кому нужно переехать через несколько месяцев, такой вариант не подойдет. Если срок не давит, наблюдать за ходом работ спокойнее, когда основные объемы уже можно увидеть на месте. Я бы все равно проверял документы и график перед сделкой, а не опирался на впечатление от одной прогулки. Но! Конкретно этот проект прям мой фаворит! Очень классная локация, уже есть вся инфраструктура в абсолютно новом экологически чистом районе.

До набережной Москвы-реки будет минут 10 на машине, приехал и можно бежать вдоль воды или ехать на велике. Вечером после работы самое то

Предложили однокомнатную с полукруглым остеклением на половину гостиной, другие после нее и смотреть не стала. Придется правда над интерьером потщательнее подумать, чтобы все было красиво, но оно того точно стоит.

Главное, что темп строительства хорошо держат. Уже не просто перекопанный участок там, этажи подрастают. В том, что жк будет выглядеть так, как на рендерах +/-, я не сомневаюсь.

Смотрел несколько проектов, и в Хамовниках, и на Патриках. Везде либо вид на соседний дом, либо двор на 200 квадратов. Здесь территория нормальная, район живой и инфраструктура на уровне.

Выбирали между двумя квартирами в Bellini и почти час спорили из-за вида. Каркасы корпусов уже завершены, но до передачи ключей еще далеко: Официально третий квартал 2028 года. Район тут замечательный, конечно.

Сейчас многие дома выглядят одинаково - стекло и металл. Татарская выглядит основательно, со вкусом. Есть ощущение, что дом и через двадцать лет будет смотреться нормально, а не как какая-то устаревшая громадина. На то и классика))

После презентации впечатления скорее положительные. Понравилось, что проект не выглядит гигантским муравейником или скучной стеклянной высоткой. Правда несколько лет ожидания для такой покупки кажутся долгими, хотя сама идея камерного дома в центре мне близка. Планирую в ближайшие дни подробнее планировки посмотреть и уже решить, брать не брать.

Меня очень, конечно, привлекает пятикомнатная квартира тут, но тут уже из соображений стоимости беру трешку. Не скажу, что расстроен сильно, есть к чему стремиться значит)) и трешка пространством не обделена совсем, три большие спальни и рядом с каждой своя ванная. Можно даже особо с членами семьи не пересекаться))

Мы долго не решались покупать строящееся жилье. В итоге съездили погулять в Покровское-Стрешнево, посмотрели на уже готовые два квартала. Это Россини и Вивальди. Качество фасадов, МОПов и благоустройства впечатлило — выглядит дорого и стильно. Но в Беллини двор понравился больше. Взяли там. Тем более дома уже построены, осталась отделка, окна и инженерия.

Переехали год назад, сейчас уже не представляем, как жили без парка и реки рядом. Приемка квартиры прошла без сюрпризов - пригласили инженера из профильной компании, он нашел микронеровности на стяжке в гостиной и неплотный притвор входной двери. Застройщик устранил оба замечания за пару дней. На удивление, с окнами не было проблем, хотя это самая частая история на приемках вообще везде. Главное открытие после переезда сюда - как сильно изменился наш режим. Раньше выходные проводили в торговых центрах, теперь гуляем по набережной, катаемся на велосипедах. Школа на территории приняла ребенка в первый класс в прошлом сентябре, никаких проблем с зачислением не было. В садик младший ходит в соседний квартал, три минуты пешком. Единственное, чего пока не хватает - хорошей кофейни с посадочными местами в нашем корпусе, но говорят, что уже идут переговоры с арендаторами. А так кофеен полно уже в округе, и вообще есть куда вечером сходить поужинать. В целом ощущение, что мы купили не квартиру, а готовый образ жизни.

Кому интересно, у нас приемка прошла отлично, быстро и без косяков вообще. Это наша третья квартира, и впервые такое, чтобы вообще не возникло проблем. Но мы немного затянули с ремонтом, поэтому заезд планируем только уже летом, видимо. А так район уже как родной стал. Есть места, которые производят впечатление сразу, а есть те, что раскрываются постепенно. А вот здесь оба варианта сошлись! Сначала замечаешь воду и простор, потом - как мягко устроены дворы, потом начинаешь обращать внимание на детали: как шумят деревья, как меняется цвет воды вечером, как люди неспешно гуляют по парку... Из-за всего этого мы и решили смотреть квартиру здесь. Сперва приехали год назад просто погулять, зашли в офис продаж ненавязчиво пообщаться, а теперь мы - счастливые обладатели квартиры с угловым остеклением и видом на Москву-реку)

Если смотреть на проект как на долгосрочную городскую среду, у него очень сильная база. Здесь уже сейчас сформирована логика повседневной жизни: прогулочные маршруты, спортивные сценарии, тихие дворы, работающая инфраструктура. И важно, что парк не воспринимается как декорация для продаж. Он действительно используется людьми каждый день, и это сразу меняет ощущение ценности пространства. Особенно хорошо это заметно утром и вечером, когда набережная становится частью обычного городского ритма.

Ключи успешно получены, в доме еще идут ремонты. Приемка прошла быстрее, чем ожидали: пригласили специалиста, он подсветил неровности стяжки и микротрещину на подоконнике. Застройщик вышел на исправление через три дня. Сейчас делаем чистовую отделку, параллельно уже пользуемся парком - он полностью готов, дорожки расчищены, детские площадки работают. Строительство новой очереди рядом еще идет, но не критично - нас предупреждали, и к тому же видно, как квартал достраивается, это волнительно наблюдать) Радует, что вся инфраструктура (школа, сады, набережная) уже здесь, не пришлось ждать. В целом ощущение, что выбрали не просто квартиру, а готовую среду.

Живем в первой очереди. Накопился некоторый опыт, что смотивировало меня оставить отзыв и свое мнение о проекте, не претендую на истину в последней инстанции, но все же кому-то это может быть полезно. Приемку проходили с привлеченным инженером, звали знакомого. Нашли несколько мелочей по окнам, был скол на стене, застройщик устранил за неделю, вообще без споров (причем по окнам чуть ли не на следующий день отрапортовали нам о замене). Что радует спустя время после заезда: школа в пешей доступности, и школа действительно хорошая, с сентября старший пошел в первый класс, младший ходит в один из садиков тут же рядом. Квартира получилась действительно чудесная! А еще стали чаще выбираться на улицу всей семьей. Гуляем по набережной в экопарке, в выходные выбирались несколько раз в парк Покровское-Стрешнево. Удобно, что рядом метро, и не всегда нужно быть за рулем, тут вообще с мобильностью полный порядок. Соседи в основном семьи примерно нашего уровня, с детьми, атмосфера спокойная. Из минусов - местами на полуострове еще стройки идут, облагораживание. Но в целом можно уже окончательно понять для себя, как все скоро будет тут выглядеть. Когда выбирали, смотрели другие варианты с видом на воду, но остановились здесь, поскольку на полуострове своя интересная атмосфера, есть ощущение природной камерности места и особенной энергии.

Интересно, можно ли за дополнительную плату поменять цветовой вариант готовой отделки, например на светлую или теплую?

С 4 корпуса начали снимать пленку, цвет неплохой, ближе к медному. Смотрится очень даже ничего

Рассматриваю покупку в данном ЖК. Есть ли гарантии, что перед ЖК в парке не будут построены еще дома? Статус водоохранной зоны как правило особой роли не играет. И земля вроде у застройщика в собственности до 2040+ года

Никто не знает, когда планируют приступить к надземным работам?

Подскажите, как выглядят МОПы на данный момент?

Первое, что впечатляет — это экопарк. Здесь можно гулять часами: тропинки, зелёные зоны, виды на реку. Летом тут как в настоящей сказке! С вот этой русской природой, множество раз описанной в традициях русского фольклора. У детей вообще восторг от прогулок по экотропам, ждут переезда)) Вторая важная вещь — атмосфера. Это не просто жилой комплекс, а продуманное пространство, где чувствуешь себя в безопасности и комфорте. Панорамное остекление в квартирах, стильные лобби, зоны отдыха, кафе и рестораны на первых этажах. Всё в шаговой доступности. Локация — ещё один жирный плюс, но пока скорее только для взрослых, потому что для детей тут все практически прямо около дома - школа, садики, спортивные центры. До садового можно долететь за 20-25 минут, но при этом чувствуешь себя не в шумном мегаполисе, а в своём уютном уголке у воды.

Когда заходишь в квартиру, сразу чувствуется простор и уют, хотя у нас ремонт вовсю еще) Высокие потолки, панорамные окна, естественный свет - такая атмосфера свободы, много воздуха и пространства! Конечно, после ремонта многое изменится, но мы с дизайнерами сделали все возможное, чтобы квартира максимально сохранила пространство уютным. Для меня важно, чтобы дом был местом, куда хочется возвращаться.

В начале месяца получили ключи от квартиры. Приемку делали с независимым экспертом. Основные косяки были по окнам: очень много где стекло повреждено. Со входной дверью были косяки: провисание ручки, декоративная панель повреждена. Что я поняла, это то что хорошо что на приемку взяли эксперта, я бы точно больше половины недочетов не увидела. На приемке также был представитель застройщика, у которого большинство недостатков уже было отмечено заранее. В итоге недочеты согласовали, в течение 2 месяцев их будут устранять

Еще даже на 26 год, а срок сдачи уже увеличили на 6 месяцев. Интересно с чем это связано?

Старты продаж 8-9-10 корпусов когда будут кто знает?

Я правильно понимаю, что РВЭ уже есть?

Попалась на глаза новость о том, что лобби здесь в жилом комплексе топовые - в тройке самых крутых вариантов в московских новостройках. Интересно будет посмотреть на то, как в корпусе 1 очереди реализовали арт-объект - в статье написано, что он выполнен из перфорированных металлических лепестков с подсветкой. Думаю, что очень прикольно должно это выглядеть в МОП.

10 из 10. Прекрасная экологическая обстановка - это раз. По-настоящему огромный выбор планировок - это два. Виды на Москву-реку, уникальный по своей архитектуре храм, такой приятный, небольшой и органичный здесь - это три. Сильный задел на формирование среды жизни (свои школы, свои садики, свои бизнес и спортивные центры, много активностей и вообще много вариантов провести время) - это четыре. Можно перечислять плюсы очень долго. Картинка у меня лично такая рисуется: Утро. Дети уже убежали в секции или школу. Мы с супругой на террасе пьем кофе, общаемся, проводим вместе время. Еще не жарко, и я беру ее за руку. Впереди много дел, но чувствуешь, что готов на многое. Потому что ясно осознаешь, ради чего трудишься. Осознаешь, что живешь вне вот этого бесконечного московского потока, высасывающего из тебя последние силы. Мы как будто забыли ради чего вообще живем и работаем. Неужели не ради того, чтобы иметь вот такое утро? не раз и не два в месяц, а как регулярную часть жизни - сидеть и наслаждаться моментом под пение редких птиц, которым здесь в парке даже специально подготовили место заболоченное для гнездования. Как будто авторам проекта что-то открылось непреложное, и они вот такими важными штрихами подчеркивают нам это.

Нравится архитектурная разноэтажность, это очень важно, поскольку тут позитивные виды из окон в той или иной степени будут во всех квартирах, за исключением первых этажей, пожалуй, но там есть свои фишки. Например, есть варианты взять квартиру с патио. А патио, как и террасы, есть во многих жк сейчас, и вроде как не что-то инновационное. Но только далеко не во всех проектах они оправданы. Или двор не на том уровне, чтобы с комфортом вечером в патио посидеть и попить чай, или виды с террасы ну... просто на крыше! Да, такие проекты есть в Москве, и меня они удручают. А люди ведь еще и переплачивают за все эти нюансы не понимая совершенно, что картинка часто отличается от повседневной реальности. Здесь же за окном всегда будет река, парк, храм чудесный. А во дворе прелестный сад. В нашей очереди еще и сухой фонтанчик будет)

Изучали проект долго и тщательно. Брали практически на старте продаж, сейчас цена, конечно, мягко говоря подросла. Но в то же время сейчас понимаем, что район очень привлекательный стал. Вообще кардинально тут все изменили, было поле голое, а теперь такой курортный стиль жизни здесь, и чем ближе к воде, тем это сильнее ощущается. Изначально мы квартиру покупали не для себя, а под инвест, но сейчас вот с каждым приездом сюда как-то здесь и хочется остаться... Пока продавать совершенно не хочется по этой причине

Абсолютно позитивный проект, самый привлекательный на территории полуострова. Неудивительно, что квартиры в основном сейчас берут семейные, покрупнее площади. Все-таки тут для здорового детства есть все условия: большая новая школа, детские сады, есть крупный спортивный центр с массой самых разных секций. И самое главное, что ребенок будет расти в окружении природы, а значит и после будет к ней тянуться. Тут среда формирует должное адекватное отношение к живому многообразию.

Приезжали сюда посмотреть за строительством нашего жк) Повалялись на гамаках в парке, прошлись по набережной. Хочется уже заехать, но не этим летом, к сожалению - впереди еще ремонт, ремонт, ремонт…

Такой вид из окна, как будет здесь, к сожалению, для Москвы стал редкостью в последнее время. Люблю в принципе проекты у воды, но здесь, пожалуй, самое лучшее место.

Мне нравится, что тут никогда ранее не строилось, никогда не было фабрик, заводов, каких-то производств вообще. Тут очень чисто, и природная живая среда кругом.

Подскажите, пожалуйста. Рядом с нашим ЖК планируется какое-нибудь строительство домов (типа ПИКа)? Вдруг кто-то знает) Хочу примерно через год маме однушку купить в новостройке тоже, чтобы поближе была к нам)

Образ жизни здесь будет не на высоком, а на идеальном уровне. Есть реальная возможность изменить все не на эмоциях, а в долгосрочной перспективе.

Актуальные фото. Дома выглядят просто шикарно)

Место потрясающее. Но! Пока еще мало всего. Думаю, что жильцы данного жк существенно и положительно повлияют на то, какой тут уровень жизни будет в целом, какие новые рестораны заедут, например. Я тут еще по молодости на Крыльях оценил, какой простор и как много зелени. А сейчас место не узнать. Это правильно. Фестиваль крупный можно провести где угодно. А вот жить где угодно - это уже не правильно.

Потолки есть до 6 метров. А-чу-ми-тель-но! Это замок, практически личный. Посмотрел варианты, что там есть и вообще так прицениться. Вывод только один: в России стали строить на высочайшем уровне, причем не для недалеких хапуг, а для людей со вкусом. Запрос на культурное развитие от нео-аристократии. Прекрасно и наконец-то!

Дом начали строить еще вначале 23 года и что-то особых сдвигов не видно. На фотоотчетах вагончики строителей и стройматериалы. И в таком темпе они обещают построить небоскреб за 4 года

У нас прямо у дома будут жить бобры!)) Настолько тут чистая вода. С детьми уже иногда приезжаем в парк, очень нравится. Но переезд еще не скоро(

Подскажите пожалуйста. Рядом с нашим ЖК планируется какое-нибудь строительство домов (типа ПИКа)? Вдруг кто-то знает)

Видела новыо видео манифест с Юрием Колокольниковым. Мне прям понравилась подача, застройщик явно умеет о себе заявить))

Радует, что рядом с комплексом нет старой застройки. Вокруг только природа и новые современные дома. За архитектуру в ЖК я бы еще сверху 5 звезд накинула. Геометрия сложная и изящная.

Примавера продолжает удивлять). Их новых рекламный ролик поднял настроение на весь день. Крутой сценарий, все продумано до мелочи и известный актер в главной роли)

Кто знает когда фасад начнут делать?

У кого есть актуальные фотки стройки? Очень нужно

Подобных проектов в Москве не много, если ещё локацию учесть, то на мой взгляд, Примавера самый выигрышный вариант. Прекрасный район, где активно ведется благоустройство. Плюс по экологии он один из лучших в Москве. Сам же комплекс полностью соответствует элитному классу. Презентабельный внешний и внутренний вид, авторское оформление с использованием премиальных материалов. Говоря про техническое наполнение, одним словом - вау. Инженерные решения обеспечат высокий уровень комфорта, приватности и безопасности.

Действительно впечатляющий проект. Стильный дизайн, современная инженерия, редкие планировочные решения. Ещё и на фоне остальных подобных элиток, здесь идеальный баланс природы и города. Район активно благоустраивают, строят все самое новое. При этом никаких высоток по соседству, заводов или шумных магистралей как в центре нет. Учитывая все это, не удивительно, что цены здесь сильно выросли за последний год.

Посмотрели уже несколько отличных предложений, пока что склоняемся в пользу Примаверы. Место нам сразу понравилось. Зеленый, чистый район, много парков, река рядом протекает, при этом близко к центру. Еще посадка и архитектура домов понравилась. Дома не вплотную друг к другу, поэтому большинство квартир видовые. При этом будет огромная придомовая территория, которую обыграют под разный вид досуга.

Очень понравилось, насколько технологичным будет наш ЖК Примавера. Автоматизированная инженерия, бесконтактный доступ на территорию, функциональный паркинг со станциями для зарядки электромобилей и системой считывания номеров. При этом планировочных решений куда больше, чем у конкурентов, не говоря уже про редкие варианты с собственным патио. Не удивительно, что на сегодняшний день динамика продаж и рост цен сильно выросли.

На мой взгляд, комплекс полностью соответствует премиум сегменту. Достойное расположение у воды, низкая плотность застройки. При этом застройщик ещё делает акцент на концепции 15-минутного города. Для Москвы, я считаю, это один из лучших проектов на сегодняшний день.

Перед поездкой в офис тщательно изучили всю информацию о проекте. Остались под впечатлением, комплекс по уровню комфортам явно ближе к бизнес-классу. Закрытый двор, система безопасности, современная архитектура, грамотное озеленение и актуальное благоустройство, при чем не только для детей. Цена конечно тоже не всем подойдет, жалеем, что не вложились на более ранней стадии строительства. Но нам предложили выгодные условия по ипотеке, и мы в итоге взяли двушку с предчистовой отделкой, переезд будет более быстрый.

Место супер и зонирование территории грамотное. Ещё и концепция 15-минутного города то, что нужно для проекта такого масштаба. К тому же это не типичные для Москвы высотки. Здесь корпуса всего от 5 до 22 этажей. Плюс планировки огонь, от сюда и такая высокая динамика продаж.

Странно, что по МСК столько премиальных домов строят, а по начинке везде стандарт, ничего впечатляющего. Собственно, поэтому и остановились на Примавере. По функционалу все очень интересно. Первое, это оконные системы Alutech. Панорамное остекление с живописным видом + высокая шумоизоляция. Вот это отличный баланс я считаю. Второе, это автоматизированная инженерия, включая доступ в паркинг, бесконтактные лифты и многое другое.

На мой взгляд, уникальный проект в своем сегменте. В МСК вообще редкость найти ЖК с такой масштабностью, при этом с минимальной плотностью застройки. Я когда узнал про соотношение паркинга 1:1, был удивлен. Обычно с этим проблемы, нехватка м/м и заставленные машинами дворы. Ещё порадовало то, что вблизи Примаверы много спортобъектов. После переезда забуду о часовых поездок на тренировки до зала.

Интересный проект с концепцией 15-минутного города. Я считаю, для Москвы это идеальное решение. Всё-таки удобно, когда на территории ЖК столько всего предусмотрели. Насколько я знаю, со временем появятся 2 ресторана, супермаркет, студия йоги и многое другое. Главное, что никакой привязки к соседним районам не будет.

Классный комплекс, локация почти безупречная. Еще набережную с экопарком доделают и будет красота. Считай рядом большие парки, заповедная зона, много зелени, яхт-клубы и еще много чего интересного, полезного, увлекательного в округе. Строят по графику, но мне уже хочется поскорее заехать в свою квартиру. Тем более с видами на реку и собственной небольшой террасой.

Квартир на выбор много. Даже не знаю, хорошо ли когда такой спектр разнообразия. Потому, что хочется все и сразу, а тем более с такими видами на реку, город и набережную….По итогу долгих споров с мужем, выбрали квартиру с патио. Это формат квартиры на нижнем этаже, но с отдельным входом. Квартиру только купили, но у меня уже много планов, как стильно, комфортно обыграть патио.

У застройщика несколько вариантов покупки. Сначала думал брать рассрочку, но вот на днях появилось заманчивое и интересное предложение. При сто процентной оплате квартиры или оформления ипотеки можно получить скидку до 14 млн. Срок акции идет до конца мая. Сейчас как раз у квартала Вивальди хороший ценник, который дальше будет только расти. Условие и для инвест вложения и для покупателя удачное

Я даже не знала, что район богат не только крупным зеленым массивом. Но оказывается не далеко от комплекса есть несколько достопримечательностей Москвы. Куда приезжают на выходные со всего города. А у нас это будет рядом с домом. Еще не живем здесь, но столько всего интересного узнаю о полуострове. Мы же взяли здесь квартиру из-за благоприятной экологии и расположении жк на первой береговой линии.

Когда выбирали жилье, договорились с мужем рассматривать только масштабные проекты, чтобы были по типу город в городе. В таких комплексах все необходимое должно быть рядом, чтобы максимально экономить время. Самым оптимальный вариантом, особенно по цене, оказалась Южнопортовая, где мы и купили трешку на 15 этаже. Огромная территория, где будет чем заняться и нам и нашим детям.

Жк граничит с заповедной зоной, в окружении нескольких парков, набережная под окнами. Мы, кстати, довольно давно ездим в этот район. Здесь крутые, профессиональные яхт-клубы. Комплекс начал строиться буквально на глазах. К слову, строят быстро. У нас квартира в квартале Россини на 12 этаже, угловая с видом на храм и воду. Уже понимаю и вижу, какие виды будут открываться на город.

Несмотря на то, что комплекс Южнопортовая отнесен к недвижимости комфорт класса, но оснащение офиса и обслуживание в нем просто на высоте. Мы на карте изучили все объекты инфраструктуры окружающие жк, рассмотрели красивый макет, на котором даже благоустройство территории показано реалистично. Левел умеют заинтересовать и впечатлить.

Выбрала здесь однокомнатную квартиру в квартале Россини. Большое угловое окно, балкон и просторная кухня. Думаю, будет уютно. В предвкушении жду реализации проекта. Все-таки самое интересное тут будет не в планировке, а в окружении, сервисе и собственном эко-парке.

Застройщик явно замахнулся на масштаб. Проект впечатляет. Архитектура оригинальная, дома не высокой этажности – это плюс, интересные планировки квартир. Есть стандартные варианты, евроформат, есть террасы и даже патио. Обдумываем покупку трёхкомнатной квартиры в башне. Хочется любоваться видом на реку. Планируем на следующей неделе поездку в офис продаж за консультацией.

Понравилось, что застройщик помимо самого комплекса, будет облагораживать ещё и набережную. Будет приятно проводить время у воды в пешей прогулке. Лично меня вода успокаивает, поэтому и взяла квартиру с видом на неё. Думаю, вечерами он будет замечательный, благодаря панорамным окнам.

Будет много машиномест, даже слышал, что это первый жк с большим соотношением квартир с машиноместами. Гостевые парковки с подзарядкой для электромобилей у дома. Нет проезжей части вокруг, с одной стороны река

Буквально на днях оформили сделку на двухкомнатную в квартале Россини. Выбрали с дополнительными параметрами, да пусть и подороже вышло, зато у нас угловое остекление -виды будут в любую сторону, куда не посмотри. Оформили рассрочку на 12 месяцев для нас очень удобная опция.

Хочу отметить интересное решение для оформления фасадов зданий, на сайте выглядит оч круто. Сдержанные тона, необычные выступы, большая площадь остекления, уже представляю как красиво фасады будут отражать закаты и небо. В общем я думаю Примавера своей архитектурой однозначно затмит все близстоящие дома.

Тут уже становится очень уютно, когда начали строить дороги и добавлять инфраструктуру. По окончанию строительства Примаверы на полуострове будет все, не зря застройщик 230 млрд рублей вкладывает в развитие и благоустройство вокруг

Давно не смотрел отчет по ходу строительства, возможности приехать нету- в командировке. Зашел на оф. сайт, а там уже этажи растут в моем квартале. А это видеоотчет аж за сентябрь, интересно, что на данный момент уже успели.

Всегда хотели с мужем жить в окружении природы, а не дорог, но работа не отпускает переехать за город. Примаверу нам посоветовали друзья, и на самом деле вариант приглянулся сразу. Вроде и центр в 30 минутах езды, но в то же время вокруг жк пойма, а за окнами -река. Крутая альтернатива получается.

Просто домами уже никого не удивишь, хочется свободы вокруг, поэтому Примавера) Тут сами кварталы очень красивые с панорамным остеклением, так и вокруг очень много ресурсов для досуга, и весь полуостров будет реализовывать наш застройщик

Вошли в проект со старта продаж в квартале Россини. Темпы строительства отличные, еще в начале сентября уже выполнялась кладка наружных ограждающих конструкций и внутренних перегородок. Наш корпус 22.2 вышел на уровень 12-го этажа.

А мы сначала не до конца поняли, почему в малоэтажном корпусе Вивальди такая стоимость, 18 миллионов...Это мало для таких условий. Потом просто приняли решение вложиться, потому что упускать такой вариант не хочется, да и когда построят, уже не сможем себе позволить.

Кто-нибудь в курсе, бронь на квартиры платная? Точнее включается ли она в стоимость самой квартиры?

Понравился проект Южнопортовая от Левел. Пусть район вокруг стройки еще не развит на 100%, но пока построят жк, промку приведут в порядок. Главное, что метро рядом, социальная инфраструктура есть, да и собственная будет. Цена сейчас приемлемая, поэтому двушку взяли с ипотекой всего на 3 года. К переезду уже все выплатим.

Как думаете насколько квартиры подорожают, когда дом сдадут, в 24 году?

Застройщик ЖК помимо строительства самого комплекса еще строит дорожную инфраструктуру на полуострове Покровское-Стрешнево. Озвучили, что общая протяженность дорог, которые построит «СЗ «Стадион «Спартак», составит почти 7 километров, из которых первые участки длиной 5,7 километра уже введены в эксплуатацию, получено заключение о соответствии, а сейчас ожидается разрешение на ввод в эксплуатацию на участок протяженностью около 1,3 километра. Я считаю ,что хорошо, когда застройщика обязывают еще нарастить дорожную инфраструктуру в районе, а не просто кидать нагрузку на уже существующую

Добрый вечер, кто-то в курсе как дела обстоят на стройке?! Интересует первый квартал Россини.

Экология одна из лучших в Москве. На форуме помню выкладывали исследования, здесь в районе предел допустимой концентрации вредных веществ ниже Европейских норм раза в 3. Еще эко парк будет, с большим количеством новых растений, прямо у нас под окнами + в копилочку.

А тут не снижали ипотечную ставку?

Много вариантов покупки, 2 вида рассрочки под 0%, ипотека под 0.01%. Нам менеджер когда начал рассказывать, мы сразу приняли решение покупать. Первоначальный взнос – от 15,01%, 2 года 0.01% дальше 5.25%. И процентная ставка все равно ниже, чем у жк подобного сегмента. Лучше не нашли предложения.

Говорят цены снизились у нас аж до 3 млн?

Несмотря на то, что комплекс премиум класса, здесь отличные условия по программе семейной ипотеки. Под 1,5% на срок до 30 лет при первоначальном взносе всего 15% от стоимости. Это для тех, у кого дети родились после 1 января 2018 года, нам как раз подходит. Присмотрели двухкомнатную во втором квартале, однозначно будем брать. Тут один вид на реку чего стоит!

Какой красивый эко-парк нас ждет. Я уже представляю, что будет, если застройщик вложил миллиард рублей, только в парк...Плюс благоустроенная набережная. А квартиры от 18 млн, в таком роскошном жк...Мы уже оформляем документы, купили на 16 этаже 2к квартиру

Спокойно на полуострове, река, солнце, зелень. Всегда нравилось Покровское-Стрешнево, теперь будем жить в этом районе. Квартиру будем покупать в Вивальди, хотя в Россини хотелось бы на 21 этаже) Рассмотрим вариант с покупкой 2х квартир, одну под сдачу.

Без помощи менеджера не обошлись, тут очень много планировок. Метались между тремя часа 3. Привлекаем рассрочку под 0% на 6 месяцев и трейд ин. Вообще все довольно удобно у Спартака. Нам еще предлагали субсидированную от застройщика и семейную, и еще один вид рассрочки на 12 месяцев.

Здесь отличная набережная получится. Отличное место для прогулок с детьми, пикники можно всякие раскладывать) Из-за работы не всегда получается куда-то выбраться, так что наша набережная и эко-парк будет просто спасением!

Сегодня мне письмо пришло на почту. Работы в​ Level Южнопортовая идут с​ опережением плана. Под корпусом №​ 1​ уже погружено 60​ из​ 139 буронабивных свай. Параллельно мы​ ведём работы по​ механизации площадки: разрабатываем траншею и​ прокладываем кабельную линию. Выпустили рабочую документацию и​ запустили тендер по​ разработке и​ ограждению котлована. Теперь вы​ можете наблюдать за​ прогрессом стройки в​ режиме реального времени через веб-камеру на​ сайте. А сам застройщик говорил, что онлайн-камера не работает

А что там со стройкой, кто-то точно знает на каком этапе сейчас?!

Мечта, а не ЖК: прекрасные виды, хорошее место, река, куча мест для отдыха и развлечений. Думаю что при наличии возможности приобрести здесь жильё, мало кто бы отказался от этого предложения

Как по мне, самое главное преимущество Примаверы, это расположение, район тихий и зеленый. Никакого старого фонда в округе нет и слава богу. С отдыхом в жк проблем не будет, свой пляж на благоустроенной набережной – круто. А развлечься можно будет на спорт площадках, как обещают вроде там, их должно быть куча на любой вкус и цвет)

Хоть и дорого мне обошлась двухкомнатная в Примавере, и еще придется потратиться на хороший ремонт. Зато года через 2,5 перееду в квартиру классом выше, чем сейчас. Давно к этому шёл. Рассрочка от застройщика была для меня в тему, как раз есть время для продажи старой недвижимости.

Хотела спросить, кто-нибудь знает, когда откроются продажи второй очереди? Хочется присмотреть квартиру в малоэтажном доме, читала что там квартиры семейного формата.

Жилой комплекс премиум-класса на берегу реки, для меня отличная инвестиция своих сбережений. У меня здесь бронь на однокомнатную, через два дня еду окончательно закрывать сделку. Взял для дальнейшей сдачи, уверен спрос на такое жилье будет.

Для интересующихся темпами строительства застройщик отчитался на сегодня по кварталу «Россини». Установили башенные краны, и сейчас выполняются следующие работы: - ведется комплекс железобетонных работ на уровне котлована - уже разработано 68% грунта - более чем на половину выполнено водопонижение - начались монолитные работы подземной части будущего здания - продолжается монтаж арматурного каркаса для дальнейшей заливки бетонной смесью - по периметру идет формирование пилонов — будущих опор башни - готовность монолита подземной части фундамента составляет 12% - устройство шпунтового ограждения реализовано на 89%

Грамотно спланировали расположение домов. Получается почти все квартиры видовые, только при этом еще и нет ощущения жизни окно в окно соседа, еще и этажность разная. Я хотела бы здесь себе квартиру с террасой, но жаль таких однушек нет. Больше вряд ли потяну.

Мы купили евро 3, внесли уже 50% первоначальный взнос. Платежи на 12 месяцев, до 4 кв 2023г. Без переплат. Считаю, что это хорошая возможность внести накопления, и тем самым защитить от инфляции. А дальше уже спокойно будем выплачивать. Посмотрели еще на стройку, краны уже стоят, строители активно ведут работы, вопросов нет.

В этом районе не хватало такого премиального проекта. Все, что есть, уже устарели и физически и морально. Огромная благоустроенная набережная реализуется вместе с ЖК. Вид преобразиться в разы и место будет пользоваться спросом. Уже много квартир забронированы или куплены, я тоже медлить не стал и вложился в комплекс. Если жить здесь не буду, то ничего не потеряю, т. к. это отличная инвестиция. В случае чего квартиру всегда можно кому-нибудь сдавать.

Сейчас стоит гнаться за самым выгодным предложением, тк цены на дорогие жк растут, а инфляция с кризисом за дверью поджидает. Поэтому я решил действовать, выбрал премиум сегмент (жк Примавера). Дом начали строить, цены сейчас, ну очень приемлемые для подобного жилья. Выгоднее предложения в районе я и не увидел. Вокруг много воды, парков, благоприятная экология. Сам жк современный, технологичный, есть варианты с патио, пентхаусами. Панорамное остекление, виды, окна в пол, все как я люблю. Получается и максимально комфортно, и выгодно.

Уже были готовы ехать в офис, давно наблюдаем за Примаверой и ждали старта продаж. Но с последними событиями, страх потерять свои кровно заработанные стопорнул нас. С одной стороны: лучше брать на первых этапах строительства, с другой: думаем подождать…

Недельная инфляция в РФ вторую неделю подряд выше 2%, такого с 1998 года не было. Поэтому я беру свои накопления и иду покупать квартиру, иначе останусь вообще ни с чем. Аналитики одобряют такой шаг. Проще купить квартиру в жк премиум класса, чем в бизнесе и ниже, потому что качество, актуальность, масштабность проекта всегда на стороне премиума, плюс конкуренция меньше. Но, тщательно нужно выбрать локацию и условия. В Примавере (Покровское-Стрешнево) сейчас только старт и цены тут наравне с тем же бизнесом. Хотя жк весь с иголочки + территория у дома большая, свой эко-парк со спуском к воде. Расположение вблизи центра, но есть окружение природы. Жк с такой комфортабельностью актуальны сейчас и в будущем тем более.

Условия для жителей комплекса будут созданы если не идеальные, то близкие к ним. - Большое количество природных зон и экологически чистый район Москвы Рядом с комплексом четыре прекрасных парка: парк «Покровское-Стрешнево», парк «Берег реки Сходня», Москворецкий и Строгинский парки. - Спортивная жизнь На территории комплекса будут возведены: воркауты, тренажерные площадки, беговые дорожки на набережной, собственный Дворец Спорта и Теннисный центр. - Образование для детей. На территории клубного города будет построено 4 школы и 8 детских садов

Застройщик наконец открыл продажи в первой очереди ЖК квартале "Россини". Это первая линия домов от реки, так что покупатели получат отличный вид из окна: прямо на Москва-реку. Шикарное предложение. Сдача квартала запланирована на 2024г

Место постройки неплохое: Москва-река под окнами, метро 10 мин пешком, выезд на Волоколамку рядом. Однако называть проект элитным жильём при расположении в 10 мин от МКАД конечно забавно. Всю жизнь считал, что элитка это центр города

Интересный проект