Планировки и цены
На карте
Описание жк
Ипотека
Отзывы

Клубный дом "Чистые Пруды"

8(495) 220-3043
Добавить в избранное
Рейтинг 4.1 из 5 Голосов: 12
г. Москва, Потаповский пер., д.5, стр.4
Квартиры.
Этажность от 7 до 7. Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Район: Басманный
Застройщик:
Sminex
Срок сдачи:
  • 1 очередь (2-й квартал 2025)

  • Фото
  • Обзорные
Старт продаж
Инвестиционный рост
Надёжный застройщик

Планировки и цены на квартиры

Планировка Площадь Цена за м2 Стоимость
59 - 90 м2 от 701 568 руб. 89,7 - 120 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2 Планировка №3
Цена общая 89 000 000,00 ₽
Цена за м2 1 128 000,00 ₽
Площадь общая 79 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 0,00 ₽
Цена за м2 0,00 ₽
Площадь общая 59 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 120 000 000,00 ₽
Цена за м2 1 342 000,00 ₽
Площадь общая 90 м2
Площадь жилая 15.8 м2
Высота потолков -
Кухня 38 м2
Санузел Разделённый
Балкон Лоджия
Возможен ремонт от застройщика -
92 - 124 м2 от 918 891 руб. 98 - 162 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 0,00 ₽
Цена за м2 0,00 ₽
Площадь общая 119 м2
Площадь жилая -
Высота потолков -
Кухня -
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 162 000 000,00 ₽
Цена за м2 1 309 000,00 ₽
Площадь общая 124 м2
Площадь жилая 37.8 м2
Высота потолков -
Кухня 39.4 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
137 - 237 м2 от 1 122 852 руб. 170 - 530 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2
Цена общая 214 000 000,00 ₽
Цена за м2 1 466 000,00 ₽
Площадь общая 51,4 м2
Площадь жилая 146 м2
Высота потолков -
Кухня 42.8 м2
Санузел Разделённый
Балкон Лоджия
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 195 000 000,00 ₽
Цена за м2 1 329 000,00 ₽
Площадь общая 147 м2
Площадь жилая 46 м2
Высота потолков -
Кухня 39.9 м2
Санузел Разделённый
Балкон Нет
Возможен ремонт от застройщика -
176 - 387 м2 от 1 401 131 руб. 247 - 941 млн руб. В продаже
Планировка №1 Планировка №2 Планировка №3 Планировка №4
Цена общая 247 000 000,00 ₽
Цена за м2 1 401 000,00 ₽
Площадь общая 176 м2
Площадь жилая 69,7 м2
Высота потолков -
Кухня 53,4 м2
Санузел Разделённый
Балкон Лоджия
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 272 000 000,00 ₽
Цена за м2 1 506 000,00 ₽
Площадь общая 181 м2
Площадь жилая 73 м2
Высота потолков -
Кухня 40.7 м2
Санузел Разделённый
Балкон Лоджия
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 486 000 000,00 ₽
Цена за м2 1 717 000,00 ₽
Площадь общая 283 м2
Площадь жилая 104,3 м2
Высота потолков -
Кухня 78.7 м2
Санузел Разделённый
Балкон Лоджия
Возможен ремонт от застройщика -
Цена общая 449 000 000,00 ₽
Цена за м2 1 732 000,00 ₽
Площадь общая 259 м2
Площадь жилая 93,4 м2
Высота потолков -
Кухня 75.8 м2
Санузел Разделённый
Балкон Лоджия
Возможен ремонт от застройщика -

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Описание дома «Чистые Пруды»

Клубный дом «Чистые Пруды» – в шаге от воды, в окружении тишины: проект реконструкции старинного особняка, расположенного в 50 метрах от Чистых прудов, в полной тишине и приватности одного из самых романтичных и престижных мест Москвы. Можно совершать пробежки в тени старых деревьев вокруг Чистых прудов и по бульварам. Тихие переулки и улицы исторического центра: Кривоколенный, Армянский, Сверчков, Потаповский, — по которым приятно прогуливаться вечерами. Рядом лучшие прогулочные зоны Москвы — бульвары, образующие вместе с набережной кольцо длиной 10 километров.

Компания Sminex полностью воссоздает внешний облик здания, построенного в 1915 году по проекту барона Отто Фон Дессина: восстанавливает старинные фасады, в отделке используется натуральный камень, ковка, декоративная подсветка.

Sminex создает комфортную и престижную среду для жизни. Подлинный, деликатно реконструированный исторический дом с красивым просторным лобби с потолками 4,7 метра и дорогой отделкой. В здании есть ресепшн, колясочная, гостевой санузел и лобби-бар для коротких встреч, где можно выпить чашечку кофе (или взять с собой), подождать домочадцев. В отделке будут использованы натуральный мрамор редких оттенков, древесина ценных пород, фактурные вставки из цветных металлов, дизайнерская мебель и светильники, созданные специально для проекта элементы декора.

Самые полные и лучшие в своём классе бесшумные системы комфорта соответствуют европейским стандартам премиального комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией, благодаря которой воздух в доме будет всегда чистый и свежий; индивидуальные системы кондиционирования лучших мировых производителей; системы увлажнения для каждой квартиры от Carel, ведущего мирового производителя; очистка воды до уровня питьевой; горячая вода круглый год; технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир.

Двор находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Здесь появится фонтан, зоны для спокойного отдыха, игр с детьми, клумбы и палисадники со всесезонными растениями, общественная гостиная. Также будет механизированный подземный паркинг на 45 мест.

Квартиры в клубном доме «Чистые Пруды»

В 7-этажном уникальном камерном доме запроектировано 31 квартира. Стоимость:

  • однокомнатных от 60 «квадратов» – от 89 700 000 руб.;
  • двухкомнатных от 90 «квадратов» – от 98 000 000 руб.;
  • трехкомнатных от 136 м2 – от 170 000 000 руб.;
  • многокомнатных от 175 м2 – от 247 000 000 руб.

В доме уникальный выбор роскошных квартир и двухуровневых пентхаусов с каминами, террасами с максимальными видовыми характеристиками. Потрясающе высокие потолки — от 3,9 до 5,4 метра. Квартиры на первом этаже с высокими (5,4 метра) потолками дают возможность сделать второй уровень. В большинстве квартир просторные балконы. Планировки эргономичны и функциональны, при этом каждая неповторима. Запланированы большие прихожие, гардеробные, гостевые санузлы, мастер-спальни, кухни-гостиные. С верхних этажей открываются красивые виды на исторический центр — Кремль и Чистопрудный бульвар.

Приобрести жилье можно в рассрочку или в ипотеку от ведущих российских банков: от 4,7% годовых на срок до 25 лет с первым платежом от 0%.

Инфраструктура

В проекте высокая для клубного дома насыщенность инфраструктурой: общественная гостиная в концепции FRIEND’S LAB, фитнес-клуб по стандарту FIT LAB только для жителей, уникальное детское развивающее игровое пространство по стандарту KID’S LAB — игровая площадка во дворе и детская комната. Жителям доступен высококлассный сервис от Службы Комфорта Sminex по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг для собственников и сохранение концепции построенных домов.

В пределах 15-минутной прогулки находятся детсады и школы, лицей, ВУЗы, спортивные секции. У родителей есть возможность выстроить непрерывный учебный процесс от школы до аспирантуры в одной из лучших учебных сред России — учебной системе НИУ ВШЭ. В радиусе 1,5 км расположены топовые торговые центры: Пассаж Кузнецкий мост, Центральный Детский магазин на Лубянке, Никольская Плаза, Подземная галерея, Никольский Пассаж, ЦУМ, Петровский Пассаж, Охотный ряд, ГУМ. Неподалеку театры, музеи, арт-галереи. Рядом кафе, рестораны, пекарни, кондитерские, винные бутики, продуктовые магазины, службы быта и множество других объектов, делающих проживание в локации максимально комфортным.

Транспортная доступность

Неподалеку есть остановки общественного транспорта, до метро Чистые пруды 7 минут ходьбы. До выезда на Чистопрудный бульвар 400 м, на Новую площадь – 1,3 км, на Садовое кольцо – 1,5 км, на ТТК – менее 4 км.

Другие новостройки застройщика

  • Дом Лаврушинский в р-не Якиманка г.Москвы. Цены на квартиры от 136 млн рублей

    1-комн. от 65 м²136 000 000 ₽

    2-комн. от 86 м²159 000 000 ₽

    3-комн. от 125 м²233 000 000 ₽

    4-комн. от 196 м²433 000 000 ₽

    +7(495) 152-67-15
  • ЖК в Слободском пер., вл.6 в Лефортово. Скоро в продаже

    Цена от0 ₽

    +7(495) 152-67-15
  • ЖК Достижение в Останкинском р-не. Цены на квартиры от 12,3 млн рублей

    1-комн. от 35 м²15 700 000 ₽

    2-комн. от 57 м²22 000 000 ₽

    3-комн. от 78 м²31 000 000 ₽

    4-комн. от 114 м²49 000 000 ₽

    Студия от 23 м²12 300 000 ₽

    +7(495) 152-67-15

Ипотека от банков

Стоимость квартиры, ₽
Первоначальный взнос, ₽
Среднемесяный доход, ₽
Срок, лет
Программа Ставка Платёж
Семейная ипотека на новостройку с господдержкой 5,3 0
Открытие - Квартира в Новостройке 10,29 0
Открытие - Военная ипотека 5,8 0
Новостройка + Мат.капитал 5,3 0
Льготная ипотека с гос.поддержкой на квартиры в новостройке 6,3 0
Апартаменты 11,9 0
Подробнее
Райффайзен - Ипотека с господдержкой 6,99 0
Райффайзен - Ипотека с мат.капиталом 10,69 0
Райффайзен - Ипотека Новостройка 10,69 0
Подробнее
ВТБ - Ипотека с господдержкой 2020 6,3 0
ВТБ - Ипотека в новостройке 10,4 0
ВТБ - Ипотека для военных 8,6 0
ВТБ - Ипотека с господдержкой для семей с детьми 3 0
Подробнее
Сбербанк - ипотека с господдержкой 6,3 0
Сбербанк - Приобретение готового жилья 10,4 0
Сбербанк - Ипотека на новостройки 10,4 0
Сбербанк-ипотека с господдержкой для семей с детьми 5,3 0
Сбербанк - Ипотека Свой дом под ключ 5 0
Подробнее

Отзывы о Клубный дом "Чистые Пруды"


Проект очень интересный, место просто замечательное: Чистые пруды) Жаль только что покупка здесь доступна не всем, я бы с удовольствием здесь приобрела недвижимость, имея такую возможность
28.10.2022 0Нравится Ответить


Екатерина, в таком знаковом месте другие проекты, я думаю, просто невозможны) Согласна, что цена не для всех, но и место соответствующее
23.11.2022 0 Нравится Ответить


Большим плюсом считаю, что не смотря на то что это по сути реконструкция здания, застройщик сделает двор-сад с фонтанами и озеленением. Сейчас в массовой стройке для муравейников не уделяют дворам должного внимания
23.07.2022 0Нравится Ответить


Катерина, это же не муравейник, как вы их называете, здесь другой контингент жильцов и попробуй им не сделать фонтан, так они и покупать не будут)
09.08.2022 0 Нравится Ответить


Отар, не утрируйте, это не обязательное условие, а просто желание застройщика. И без фонтана бы раскупали
23.08.2022 0 Нравится Ответить


Катерина, вообще в принципе застройщик презентует неплохую инфраструктуру для жителей: - Двор-сад площадью 1 300 кв. м. Два фонтана, арт-объекты, 90 видов растений, приватные зеленые комнаты со скамейками; - Общественная гостиная с камином. По стандарту FRIEND’S LAB; - Круглосуточный фитнес-зал. По стандарту FIT LAB; - Развивающие пространства для детей: площадка и игровая комната. По стандарту KID’S LAB; - Помещение для велосипедов.
09.09.2022 0 Нравится Ответить


Отчет Sminex со строительной площадки за май: - на 75% завершили внутренние демонтажные работы, на шестом этаже разобрали перекрытия и на 95% демонтировали стены; - усилили 100% оконных проемов - на 85% смонтировали металлический каркас здания; - на 60% смонтировали распорную систему на шестом этаже и приступили к устройству на пятом этаже; - на 70% построили канал наружной теплосети. Работы идут. Да и Sminex вроде не сворачивал до этого свои проекты никогда
08.06.2022 0Нравится Ответить


Эльдар, я думаю и этот не свернет. Вопрос только что будет с внутренней отделкой. Хотя пока они до неё дойдут уже и параллельный импорт вполне себе заработает. Если только повысят цены из-за этого
25.06.2022 0 Нравится Ответить


Эльдар, естественно не свернут, работа идет полным ходом, за июнь уже выполнили: - На 90% смонтировали металлический каркас здания; - На 95% смонтировали распорную систему на пятом и шестом этажах; - Демонтировали внутренние перекрытия. На шестом этаже работы завершены на 100%, на пятом — на 40%; - На 80% соорудили канал наружной теплосети.
09.07.2022 0 Нравится Ответить


Алла, давно никто не писал про тепы строительства. За август выполнено: - На 100% завершили монтаж наружного металлического каркаса; - На 100% завершили монтаж внутренней распорной системы; - На 100% завершили демонтаж внутренних конструкций 3 и 4 этажей; - Приступили к демонтажу конструкций 1 и 2 этажей.
20.09.2022 0 Нравится Ответить


Виктор Николаевич, сроки окончания еще далеко впереди, пока по темпам просадок нет, так что, я думаю, сдадут вовремя
02.10.2022 0 Нравится Ответить


Виктор Николаевич, застройщик пишет что к концу сентября полностью освободил дом от старых внутренних перекрытий. В сентябре произвели: - Демонтаж внутренних конструкций надземных этажей — 100%; - Демонтаж внутренних конструкций подземных этажей — 100%; - Приступили к устройству свайного фундамента — нового прочного основания дома.
17.10.2022 0 Нравится Ответить

Показать ещё

Статьи о новостройках

Все статьи

Похожие новостройки

  • ЖК Басманный,5 в районе Басманный. Цены от 17,8 млн рублей.

    Цена от17800000 ₽

    +7(495) 797-55-22
  • ЖК Loft Post - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от0 ₽

    +7(495) 988-21-11
  • ЖК Гороховский 12 - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от24000000 ₽

    +7(495) 729-50-86
  • ЖК Резиденция на Покровском бульваре в районе Басманный. Цены от 31,3 млн рублей

    Цена от31342500 ₽

    +7(499) 683-03-03, 8 (800) 234-99-88
  • ЖК Современник - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от17000000 ₽

    + 7(495) 981-09-00
  • Клубный дом il Ricco - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от49900000 ₽

    8 (495) 641-06-10
  • Клубный дом MOSS - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от101100000 ₽

    +7(495) 665-62-53
  • ЖК Яковоапостольский - цены, планировки квартир, расположение и отзывы

    Цена от0 ₽

    +7(495) 221-07-77
  • ЖК Loftec в ЦАО. Цены на квартиры от 4,6 млн рублей

    Цена от4600000 ₽

    +7(495) 644-42-44
  • ЖК Kleinhouse в Басманном р-не. Цены на квартиры от 4,9 млн рублей

    Цена от4900000 ₽

    +7(495) 644-42-44
  • ЖК Резиденции Архитекторов в Басманном р-не. Цены на квартиры от 9,5 млн рублей

    1-комн. от 27 м²9 500 000 ₽

    2-комн. от 80 м²30 000 000 ₽

    3-комн. от 82 м²27 000 000 ₽

    4-комн. от 108 м²34 000 000 ₽

    5-комн. от 40 м²11 200 000 ₽

    +7(495) 796-99-88
  • ЖК Bauman House в Басманном районе. Цены на квартиры от 19,8 млн рублей

    1-комн. от 45 м²19 800 000 ₽

    2-комн. от 56 м²21 000 000 ₽

    3-комн. от 68 м²26 000 000 ₽

    8(800) 770-74-47, (495) 933-99-31
  • ЖК Tatlin Apartments в Басманном р-не. Цены на квартиры от 24,3 млн рублей

    1-комн. от 57 м²24 300 000 ₽

    2-комн. от 72 м²29 000 000 ₽

    3-комн. от 89 м²29 000 000 ₽

    +7(495) 642-07-79
  • ЖК Chkalov в Басманном р-не. Цены на квартиры от 18,8 млн рублей

    1-комн. от 32 м²18 800 000 ₽

    2-комн. от 61 м²28 000 000 ₽

    3-комн. от 95 м²36 000 000 ₽

    +7 (495) 795-23-33
  • ЖК Quartet House в Басманном р-не. Цены на квартиры от 73,3 млн рублей

    Цена от73260000 ₽

    +7(495) 730-66-99
  • ЖК KAZAKOV Grand Loft в Басманном р-не. Стоимость от 12 млн рублей

    1-комн. от 41 м²19 600 000 ₽

    2-комн. от 62 м²30 000 000 ₽

    Студия от 19 м²12 000 000 ₽

    +7(495) 644-42-44
  • ЖК Малая Почтовая, 12 в Басманном р-не. Скоро в продаже

    Цена от0 ₽

    8 (499) 750-14-14
  • ЖК Абрикосов в Басманном р-не. Цены на квартиры от 100 млн рублей

    1-комн. от 71 м²100 000 000 ₽

    2-комн. от 152 м²150 000 000 ₽

    3-комн. от 180 м²180 000 000 ₽

    4-комн. от 227 м²249 000 000 ₽

    +7(495) 797-55-22
  • ЖК Колпачный переулок 9А в Басманном. Скоро в продаже

    Цена от0 ₽

    8(495) 287-07-77
  • ЖК Интеллигент в Басманном. Скоро в продаже

    Цена от0 ₽

    +7(495) 135-09-81
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Первые дома в ЖК Republic – башни REDS на Пресне
ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.

Специальные программы рассрочки 15/15/70. Приватный парк и терраса на крыше лобби.

Жилой район бизнес-класса ALIA
ЖК ALIA. Бизнес-класс

Сезонный SALE на квартиры у реки в жилом районе ALIA. Скидки до 20%.

"Достижение" - выдающийся дом у выдающихся парков
Выдающийся дом "Достижение" у парков

Квартиры и пентхаусы с каминами. 115 вариантов планировок. Собственная терраса.

СИМВОЛ. ПАРКИНГ В ПОДАРОК
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Оплатите 100% покупки и машиноместо ваше. Дома у м. Римская. Потолки от 3,1 м. Парк у дома

ЖК «Одинбург» Дарим скидки на старте!
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

Скидки до 15% или субсидированная программа со ставкой от 2% на весь срок.

ЖК «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Просторные квартиры: от двушек до пентхаусов. Ключи в 2023 году! Скидки до 20%!

СОБЫТИЕ. ПАРКИНГ В ПОДАРОК ПРИ 100% ОПЛАТЕ ПОКУПКИ
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Квартиры в Раменках. Потолки от 3,1м. Готовый парк 12га. Trade-in. Рассрочка 0% с отсрочкой

ЖК Forst. Рассрочка с первым платежом 10%
ЖК Forst. Ипотека от 0,01%

Бизнес-класс от 12,7 млн руб. м. Тульская. Выкуп с гарантированной доходностью 10%

Жилой остров Nagatino i-Land.
ЖК Nagatino i-Land

Есть готовые квартиры. Ключи сразу! Редкие форматы квартир. Выгода до 20%!

Logos - Дом со смыслом
Logos - Дом со смыслом

Апартаменты премиум-класса на Тульской. Двухуровневая терраса, комьюнити для жителей

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 4,4%! Успейте купить!

ЖК «8 клёнов» в Красногорске
ЖК "8 клёнов". Ипотека на весь период от 0,01%

До -500 т.р. на ограниченный пул квартир. Комфортное будущее с надёжным застройщиком!

Жилой квартал Shagal
Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей.

Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! Ипотека 0% на 3 года!

ЖК «Павелецкая Сити» Ипотека 0% на 3 года
ЖК «Павелецкая Сити»

Проценты по ипотеке платит девелопер. Бизнес-класс от 12,5 млн. Новогодняя скидка 15%!

ЖК «Серебрица» в Опалихе
ЖК "Серебрица"- дома сданы!

Последние квартиры от 5,9 млн руб.! Малоэтажная застройка. Дома сданы, выдаем ключи!

ЖК бизнес-класса «Крылья». Выгода до 15%!
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Последние квартиры с захватывающими видами. Ключи сразу. Дома сданы. Квартиры от 28,7 млн!

Студии в сити-комплексе CITIMIX
Студии в сити-комплексе CITIMIX

МФК «Citimix» - студии с отделкой в 3 видах в окружении Тропаревского парка от 4,5 млн руб

ЖК РИВЕР ПАРК КОЛОМЕНСКОЕ. Квартал 29 га у воды.
ЖК РИВЕР ПАРК. Квартиры у воды.

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

ЖК бизнес-класса Voxhall
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Квартиры от 24,8 млн. руб. Скидки до 20%! Ипотека 0% на 3 года!

В сравнении - 0