Приватные фитнес-залы предусмотрены только в половине элитных домов Москвы

Как спецу, мне импонирует философия Sminex. В Лаврушинском они реально продавили бионическую геометрию. Здание не выглядит чужеродным, оно будто выросло из земли. И то, как они вписывают растения (гортензии, ивы) в инфраструктуру - это высший пилотаж урбанистики.

Выглядит круто. Эти окна, которые как будто текут, представляю, какие там виды на Кремль и самую красивую часть города открываются… Мечтаю жить там.

Я случайно увидела этот дом, когда гуляла недалеко от Чистых прудов. Он такой элегантный, выглядит дорого-богато, но при этом очень утонченно.

Обсуждали с друзьями рынок недвижимости, кто-то упомянул этот ЖК как пример трофейного объекта. Типа это не про инвестицию, а про коллекционную статусную вещь. После того как почитал о нем подробнее, в целом понял, почему так говорят. Там и виды на Кремль, и ценник в районе нескольких миллионов за квадрат, и при этом внутри свой закрытый мир: бассейны, спа, разные фичи для лакшери жизни. Плюс двор-парк с ручьями - такое себе аля загородное пространство в самом центре.

Приятно видеть, что Смайнэкс уделяет внимание не только новым объектам, но и восстановлению старых. Работа над фасадом и лобби в доме на Чистых Прудах выглядит очень аккуратной. Хочется уже увидеть итог.

Непривычно большой двор как для самого центра в этом комплексе, и там он такой красивый, зеленый, с фонтаном и ручьем - настоящий парк. А потом еще почитала что по внутрянке, вроде ожидаемо, но все равно челюсть отвисает. Бассейн, спа, всякие новомодные инженерные системы. Жильцы там в тренде longevity по-любому) все условия для заботы о здоровье и теле имеют. Так что вот он, секрет долголетия, надо всего лишь квартиру в Лаврушинском купить😉

Всегда с любопытством слежу за проектами Sminex, и клубный дом Чистые Пруды - не исключение. Завершение отделки лобби, облицовка индийским гранитом, шлифовка мраморного пола… Это те детали, которые отличают действительно эксклюзивный продукт от массового. Такой дом - это как коллекционный автомобиль, где каждая линия, материал и отделка продуманы до мелочей, чтобы создать нечто уникальное и неподвластное времени.

Снимали обзор для клиентов, дом реально сделан с вниманием к деталям. Лакшери на максималках, но при этом уютный и продуманный.

Бывал во многих дорогих домах, но Лаврушинский дом - это уровень "а мы вообще еще в Москве?". Фасад, материалы, свет - все сияет, как в кино про миллиардеров. Даже не обидно, что не мой, просто приятно глазеть

Смайнэкс - это тот застройщик, который реально слушает людей и даже исполняет желания. Клубный дом Чистые Пруды - прямое тому подтверждение. Тут тебе и атмосфера старой Москвы, и все современные удобства. Не стандартный муравейник.

Люблю смотреть, как меняется центр и какие проекты туда заходят. Дом Лаврушинский мне прям нравится, светлый камень на фасаде и плавные линии моллированных окон - архитектура интересная. И главное, он не выглядит агрессивно по отношению к району, и это, на мой взгляд, редкое и ценное качество для элитной застройки.

Место топовое, конечно. Чистые Пруды - это прям вайб, всегда мечтал там жить. Слыхал и про реставрацию этого исторического особняка, будет крутой уникальный объект. Ценник, конечно, космос, но локация, класс жилья, тут по-моему все логично.

Жить в доме, где есть все условия для красоты и здоровья - мечта любой девушки. Жду не дождусь подробностей про Лаврушинский, особенно про бьюти-пространства. Буду визуализировать, вдохновляться и настраиваться на волну успеха и богатства, чтобы в будущем жить в таком месте😊

Фасады такие интересные и необычные: формы мягкие, пропорции приятные для глаза. Район оживленный, но у самого ЖК спокойно, приятно остановиться и рассмотреть детали.

Как же круто читать строительные дайджесты от застройщика. Сразу видишь, что работа не стоит на месте, никто не халтурит и не сидит на месте без дела. Вон в клубном доме Чистые пруды уже окна ставят, реставрацию стен заканчивают. Вот-вот и финиш уже будет. Жду не дождусь конечного результата. Так любопытно, аж коленки чешутся)

Наверное, классно жить всего в километре от Кремля. Думаю на верхних этажах виды отпадные. Вот бы кто из жильцов фоточки запостил, интересно все-таки)

Чистые пруды - место с очень тонкой атмосферой. И здорово, что здесь не пытаются перекричать окружение. Дом останется частью улицы, а не отдельным объектом, который живёт своей жизнью. Должно получиться круто.

Просто влюбилась в концепцию Лаврушинского. Не дом, а настоящее отражение ценностей Чехова. Это очень круто. И служба комфорта Sminex, судя по их ролику в ТГ, решает любые проблемы. Заинтриговали, нужно узнать больше

Не знаю, как выглядело здание при Отто фон Дессине, но современной версией правда можно вдохновляться. Приятно, что застройщик отнесся к истории с почтением. Архитектура 10/10. Скорей бы закончили работы по реставрации, чтоб уже красота была.

Комплекс классный, хотя сложно судить со стороны, не отказался бы в таком и пожить, чтоб проверить😁. Внешне эффектный, и локация топ.

Слышал, в клубном доме Чистые пруды можно объединить квартиры. Интересно, кто-нибудь может решит себе личный дворец наобъединять в самом центре Москвы? Настоящее родовое гнездо, места хватит всем поколениям)))

Дома классно оформили, в натуральных, спокойных тонах. Но комплекс все равно выглядит очень современно, стильно, нету ненужного перенасыщения и пестрости.

Вчера посмотрел видео, как идет стройка клубного дома Чистые пруды. Реально круто. Кирпичные фасады аккуратно реставрируют, дом будто оживает после долгого сна. При этом сохранена вся атмосфера 1915 года. Кайфово видеть, как история и современность переплетаются

53 миллиона за машиноместо... эх, я столько в Монополии не выигрывал 😂 Но если серьёзно - ну а что, место элитное, район топ, соседи не таксисты, а какие-нить коллекционеры Бентли. Чего удивляться-то.

Потаповский переулок…50 метров от Чистых прудов. Приватный двор-сад. Тихое местечко в самом центре Москвы - идеально. Ну и что реставрация, тоже круто. Это же не просто дом, а целая эпоха! Обожаю, когда исторические здания получают новую жизнь.

Обожаю места и здания с историей. Здесь один район чего стоит - исторический центр, вдохновляющая атмосфера. Тут в свое время многие знаменитые личности вдохновения искали: Пушкин, Чехов, Чайковский. Думаю, и сегодня немало творческих людей приходят сюда "музу поймать" или просто побыть наедине со своими мыслями. Сам дом хорошо вписывается в окружающую застройку. Особенно радует, что застройщик сохранит дух старой Москвы, но при этом придаст дому свой характер и шарм. Очень хочется уже увидеть полностью готовый вариант.

Квартиры тут стоят как крыло самолета, но оно и понятно, за что - здание с богатой историей, в элитном районе Москвы. Рендеры внутреннего двора и лобби бомба.

Якиманка всегда была престижным районом, а тут еще и дом такой крутой, под стать окружению. Смотрится стилево, органично. Но ненавязчиво и невычурно при этом, радует глаз, а не раздражает, как некоторые постройки. А будущим жильцам вообще повезло еще больше, чем прохожим. Панорамные виды на Кремль - о таком можно только мечтать.

Работаю экскурсоводом по историческому центру. Всегда радуюсь, когда старинные дома не сносят, а дают им новую жизнь. Этот особняк выглядит аккуратно, не нарушает дух района. Вокруг тишина, бульвары, Чистые Пруды - классика жанра для любителей «Москвы, которая осталась»

Как архитектор скажу, что работать со старым фасадом такого исторического здания - задача не из легких. Но уверен, застройщик справится на ура и получится настоящий эксклюзив.

Цены, конечно, конские, но там платится уже и за статус. Кому нужна просто квартира, такой ЖК может уже и лишнее. А вот кому важно жить по-царски, чтоб все было красиво и по высшему разряду - им по адресу)

Комплекс умеренно необычный внешне, но при этом не нарушает архитектурный контекст района. И территорию там классно обустроили, много зелени высадили, красиво все, аккуратно - мне понравился.

Посмотрела планировки квартир в этом клубном доме - обалдела! Высокие потолки, камины, террасы - все как я люблю. И вообще, видно, что проект с душой. Не просто коробка, а настоящий дом с историей и характером.

Обожаю смотреть на воду, сразу такой дзен ловлю. А жить в центре и видеть пруд из окна - это ваще прям лакшери экспириенс. Какие виды, какая атмосфера... Классно, что Смайнэкс строит многие свои дома возле водоемов, как по мне, это очень удачное решение. Особенно мне клубный дом Чистые пруды понравится, прямо свой личный оазис в центре Москвы. Тишина, спокойствие, и все удобства под рукой. Что еще нужно для счастья? А какой интересный дизайн с карпами кои, оригинальненько, мне зашло. Пока можно оценить по описанию и картинкам, но 100% все сделают как обещали.

Живу в центре. Не устаю восхищаться внешним видом этого Лаврушинского. Комплекс выглядит современно и эффектно, то что надо для такой локации - притягивает взгляды окружающих. Ну и район, о нем могу рассказывать вечно, обожаю Якиманку, здесь много культурных достопримечательностей, живописные набережные, любая инфраструктура. Будущим жильцам должно тоже понравиться😉

Вижу этот комплекс каждый день из окна офиса, меня как архитектора он прям цепляет. Вживую выглядит лучше, чем на картинках однозначно. Приятные пропорции, материалы дорогие, удачно подобрано сочетание, видно, что архитекторы постарались. Для профи очевидно, что проект дорогостоящий. Радует, что элитку наконец строят не «пластмассовыми коробками», а с рефлексией на контекст.

Жить на Чистых прудах - это как попасть в другую эпоху, где каждый клен и липа дышат историей. Ведь это не просто район, это настроение. Обожаю гулять там по вечерам, сидеть на скамейке, где когда-то отдыхали Есенин и Бунин, - сразу появляется ощущение, что ты часть великой истории. Могу себе представить, какого будет жить в клубном доме Чистые пруды, уверен там можно реально прочувствовать всю атмосферу этого места.

Мне, как строителю, даже считать страшно, сколько пошло деньжат на сооружение всего этого. Дорогие молированные окна, отделка фасадов, входных групп с дорогущих материалов. Очевидно, что из ерунды конфетку не слепишь, если уровень, то уровень должен быть во всем. Поэтому не смею осуждать стоимость квартир тут, только мое уважение тем, кто в этот ЖК вкладывался, и кто смог на него заработать.

Комплекс выделяется, архитектура строгая, но современная. Погуглил - цены, конечно, космос, но и место, и вид, и масштаб проекта соответствующий. Особенно удивило, что такой большой двор в центре, обычно всё плотно застраивают, а тут просторно. Классный ЖК получился, что тут сказать.

Наверное, самая модная новостройка в районе, если так можно назвать, там же по сути реконструкция. Но с прежнего оставили только внешний облик, начинку вычистили и переделали полностью, нафаршировали всякими лакшери привилегиями. Хочу жить в этом районе - престижный, живописный, там своя атмосфера, много красивых зданий, исторический центр все-таки. Но именно этот особняк не для простых смертных, хоть я и не комфорт-класса жилье рассматриваю, но все равно, этот красавец, увы, мне не по зубам.

С архитектурой и благоустройством очень постарались, чтоб не только карманы набить, но и окружающим картинка нравилась.

Наткнулась на видео со стройплощадки этого клубного дома, активно так, шуршат - и кровлю делают, и дымоходы ставят для каминов, и террасы обустраивают, и много чего еще. Но больше впечатлили виды, особенно с террас пентхаусов, Москва как на ладони - красотища неописуемая. У меня от одного видео дух захватывает, представляю каково будет там жить🥰

Наткнулся на подборку топ 3 ЖК на лето, среди них и этот Лаврушинский был. Не знаю, кто эти люди, которые будут там жить, но я искренне им завидую. Хочешь свою виллу - пожалуйста, или пентхаус с собственным лифтом, тоже тема. При этом локация топчик, потрясные виды на самый центр, на Кремль. Как по мне, там идеально все.

Обожаю район Чистых прудов. Как только нужна муза или просто настроение упадническое, сразу еду туда, там так спокойно, атмосферные улочки, ресторанчики, красивая природа - есть где отвлечься. И когда узнала, что там делают реконструкцию исторического дома, как потом прочитала, барона Отто фон Десина, стало интересно посмотреть. Это очень круто, что застройщик не дает зданию развалиться от старости, а сделает его современным и комфортным, сохраняя былое величие. Результат должен получиться WOW.

Идеальный варик для жизни, если есть деньги. Внешне выглядит современно, максимально удобное и престижное расположение. Лучшие учебные заведения по близости, разные бутики, рестораны. Достопримечательностей полно, Третьяковка почти по соседству. Ну и внутрянка по-любому будет соответствующая статусу элит.

впечатляет то, как застройщику удается сохранить оригинальные детали и при этом создать комфортные современные квартиры.

Были бы там квартиры подешевле, без раздумий переехал бы в этот комплекс. Я веду активный образ жизни, а там есть и фитнес с большим бассейном, и зоны для занятий спортом на свежем воздухе. Ну и близость к набережным - классное место для занятий бегом или велоспортом. Завидую будущим жильцам.

Жить возле Чистых прудов, это как окунуться в историю. Каждый переулок пропитан атмосферой старины. А тем более если жить в таком особняке, с обликом из прошлого. Но на сколько знаю, начинку там полностью переделали на современный лад, замутили лакшери обстановку, не удивительно, что квартиры там космос денег стоят.

С виду историческое здание, а внутри максимально современно, судя по описанию. Даже паркинг будет автоматизированный, электрозарядка еще рядом с домом для жильцов, квартир не много. Не удивительно, что ценник космический, локация тоже там топчик - рядом Чистые пруды. Понятно какой контингент там будет обитать)

Мне импонирует такая плавная и легкая архитектура, ненавязчивая расцветка, смотрится намного лучше, чем пестрые фасады. Современно, воздушно, а как вокруг все позеленеет, вообще будет супер гармонично.

Дом с историей, что может быть лучше, не то что все эти новостройки серые никакущие. Хорошо, что таких домов в городе становится все больше и застройщики все чаще стали делать реконструкции, сохраняя старинный дух и атмосферу.

Видела пост о том, как рассматривали возможный вариант для жизни для А. Овечкина - известного хоккеиста. Хату подобрали, конечно, мама не горюй, в Лаврушинском, вилла, под 1000 квадратов. Хаммам, сауна, даже личный музей - ну классная, что тут говорить.

Элитной недвижимости с каждым годом становится все больше, но этот комплекс определенно достоин внимания. Вот бы увидеть лично потрясные панорамы на лучшую часть Москвы из его огромных изогнутых окон) недаром только в них вложили 2,5 млрд. Думаю, будут плюс-минус как из смотровых площадок, которые в центре находятся, а жильцы будут каждый день ими наслаждаться - завидую.

Не знаю как там внутри, да и вряд ли когда-то узнаю, разве что по фото в интернете, но чисто по визуалу оценка работы застройщика - 10 из 10. Комплекс современный, стильный и необычный получился. Хотелось бы побольше таких зданий в Москве.

Дом получился очень красивый. Читала, что вот только ввели в эксплуатацию его. Аж из 14 стран материалы для него везли. Круто! Ох, а эти гигантские изогнутые окна чего стоят. Точно с перфекционизмом все сделали. Молодцы!

Такую красоту построили, а не ЖК, думаю, тут мало кто и спорить со мной будет. Интересно, кто же там будет жить? )))) Погуглил цену на такое жилье, так чуть не поседел. Но реально, дом шикарный и место топовое.

Исторические объекты сохраняют и это очень хорошо. Побольше бы таких реставраций, пусть даже под жилье, пусть даже под элитное и дорогое. Найдутся жильцы, в любом случае, на соответствующий бюджет. Зато объект и прохожим глаз будет радовать. Вообще, этот особняк в будущем претендует стать украшением района и неплохо дополнит ту романтичную атмосферу, которой он славится.

Еще годик-другой и этот участок вообще будет не узнать, разве что по самому особняку будет сходство. Жаль только, что двор-сад на его территории будет недоступен для простого люда, там видела такую красоту собираются сделать с растениями всесезонными, фонтанами, выстриженными из растений фигурками, что хотелось бы поближе посмотреть, да пару фоточек сделать, после окончания стройки. Да и на сам особняк вблизи глянуть, как отреставрировали, что изменили.

Мне по душе тенденция реставрации исторических зданий, правда хотелось бы, чтоб такие случаи были значительно чаще. Вот этот особняк 19-х годов на Чистых прудах реставрируют под клубный дом, по описанию будет что-то интересное и дорогое - жилая элитная недвига. Вживую пока смотреть особо не на что, весь в сетке стоит, но если все сделают как обещают, то как минимум локация сохранит былой шарм и аутентичность, а это уже что-то.

Обожаю Чистые пруды и все, что есть в этом районе. В последнее время там много строек, и были у меня опасения, что это историческое здание снесут, но классно что в итоге не снесли. Сохранят его историческую архитектуру, намарафетят саму локацию, заменят внутрянку, на "лакшери", сделают красивый двор. Это идеальный вариант хода событий, и уж точно лучше, чем если бы туда влепили какое-то современное неуместное здание.

Увидела это здание, когда была в БЦ в Потаповском переулке, по делам. Как оказалось, его реставрируют под элитное жилье. Процесс идет, но уже сейчас видно, что это будет прекрасное место для тех, кто ценит эстетику. Как по мне, дом больше походит на произведение искусства, чем на ЖК, за счет своего исторического фасада. А вот расположение для элитки самое то - самый романтичный и живописный район Москвы, центр. У меня все.

Обязательно сделаю обзорчик на этого красавца в своем блоге, когда уже окончательно завершат строительство. Хотя и сейчас ему эффектности не занимать, что вживую, что в кадре смотрится WOW

Место знаковое, но явно не для простых людей с такими ценами. Сам проект интересный, что самое главное это полная наружная реставрация здания с современной начинкой. Расположение комплекса хорошее, на второй линии от бульвара, что не будет создавать лишнего шума от машин. В целом рада за тех кто имеет возможность и приобретёт здесь жильё. Это мечта многих

Друг-строитель работает на Лаврушинском, недавно в гости приходил. Любит похвастаться )) Говорит, классный объект, самый крутой, с которыми работал. Рассказал, что там за материалы используют и сколько они стоят, я и прибалдел. Да и по начинке, говорит, там полный фарш будет, живи да радуйся: виллы, пентхаусы, все дела. Заинтриговал аж, теперь захотелось вживую увидеть.

Каждое утро, когда бегаю, вижу, как старый особняк превращают в современный крутой дом. Я даже ради интереса на сайт полезла. Браво застройщику — идея и концепция просто огонь! Публика тут разная, но уверена, тут будет жить только элита. Заодно и наш райончик станет престижнее =)

Красотищу строят, а не ЖК, я думаю, тут никто и спорить со мной не будет. Только интересно мне, кто же там будет жить? )))) Я погуглил было цену на такое жилье, так чуть не поседел. Олигархи, не иначе. Но нам обычным горожанам плюс в том, что глаз будет радовать этот комплекс

Очень интересный проект. Но не знаю, не совсем однозначно отношусь к изменению именно старой исторической Москвы. Как по мне этот район уже нужно приравнять к исторической ценности и хранить и поддерживать объекты, которые уже существуют, а не возводить новые

Я начинающий блогер по недвижимости и в силу рода занятий делал обзоры на многие элитные объекты. И вот одним из последних был клубный дом Чистые пруды. Как по мне, это уникальный проект и готовый дом явно достоин войти в ТОП-5 лучших строений Москвы в данном сегменте. Лично от себя хочу сказать “браво” застройщику, что он не стал разрушать историческую постройку, а решил обновить ее и сделать пригодной для комфортной жизни. А зная как работает Смайнэкс, я ожидаю в конце увидеть ВАУ результат. Цена на квартиры огромная, но чего еще ожидать от элитной недвижки. Тем более с таким топовым расположением - все таки центр столицы, но не смотря на это место довольно тихое, весь движ туда ближе к водоему, где рестики и прочие развлекаловки.

Всегда хотела жить вблизи воды, в окружении природы, в атмосфере тишины и спокойствия, но в то же время в центре Москвы. Может показаться, что какие-то противоречивые желания у меня, но вот считаю, что Чистые пруды идеальное место. Прям моя мечта этот райончик, я и работу тут выбрала себе. Вот присматриваю жилье и не могла не обратить внимание на этот особняк. Он очень хорошо впишется в этом месте, особенно учитывая, что это реставрация исторического здания. А я еще и историк по образованию, мне и в этом плане интересен этот объект, кто да что и когда. Вот найду себе жилье в районе, приду вживую на него гляну.

Частенько ходим с семьей на выходных гулять на Чистые пруды, есть там у нас любимый ресторанчик с китайской кухней. У меня муж архитектор-реставратор и рассказывал о том, что тут рядом была какая-то старинная усадьба, а теперь из нее делают элитный комплекс. Ходили даже посмотреть, че там строят. Осталась под впечатлением, все прям дорого-богато. Не знаю, правда, как там жить, наверное ощущение что в музее находишься. А древним экспонатом чувствовать себя не все по душе. Ну кому-то наверное норм, люди то все разные. Мой максимум - поглядеть на все это изобилие, может пофоткаться пара раз где-то поблизости. Ну а что, здание лакшери и район очень красивый, для фотосессии самое то.

Знакомый брокер частенько рассказывает об интересных объектах. И вот недавно на уши присел с Лаврушинским домом. Рассказывал, что на брокер-туре был, показывал фотки, расписал как там все красиво и удобно сделано будет, для самых богатых богачей. Дом, действительно элитный, сразу видно. Не знаю, что там будет за внутрянка, но фасад загляденье. Хотя я и не могу понять, почему его в этом месте построили, как-то не очень вписывается что ли, такое великолепие и куча строек рядом. Но друг говорит, стройки то не вечные, зато вокруг красота, и Третьяковка по соседству. Далеко ходить не надо будет, идеальное тихое и спокойное место. Ну и центр, Кремль за окнами видно как на ладони. Эх, хотелось бы когда-нибудь оказаться внутри и посмотреть на красоты из тамошних панорам.

Работаю в салоне напротив этого здания. Думала, что пока стройка, она же реставрация, будет идти, будет отток клиентов. Кому понравится в салоне сидеть под грохот и жужжание? К нам обычно расслабиться приходят и хорошо время провести, как к психологам)). Но нет, работают аккуратно, всех клиентов мне не распугали, и на том спасибо. По идее результат грандиозный планируется - отреставрированное старинное здание, даже звучит интригующе). Ну что, поживем – увидим.

Мы с друзьями еще со студенческих лет по традиции ходим по пятницам в паб возле Чистых. Теперь помимо сплетен есть еще одна насущная тема – дома пообсуждать которые тут строят ))) Вот обсуждали этот дом от Смайнекс. Видели его, как прогуливались по проулкам местным. Зашли на сайт тут смотреть чего там реставрируют. Это что-то невероятное. Мы даже поспорили, кто первый с подсветкой его увидит. Вот и сидим, бухгалтера диванные, обсуждаем, сколько же надо бабок зарабатывать, чтобы в таком доме жить. Ну явно поболее, чем мы.

в этом месте точно раскупят: центр Москвы, на воде. Я думаю, что там уже все забронировано, либо большинство квартир точно под предоплатой уже

На выходные гуляли с подругой в районе Чистых прудов и Современника, по местности побродили. Там же видели, как реконструируют этот дом. Помню его еще до начала работ, и как раз тогда думала, когда же его уже приведут в человеческий вид. Даже поспорить успели. Я говорю, что здорово было бы в таком жить, люблю эстетику восстановленной старины. А она как-то уже привыкла жить в обычной многоэтажке с самым стандартным двором, без выкрутасов. Но в одном мы сошлись - уважительное отношение к историй среди современных строителей, это хорошо.

Почти каждый день по пути на работу прохожу мимо стройки Лаврушинского. Это, конечно, что-то запредельное, впечатлена. Роскошь в высшем своем проявлении. Это больше даже о наполнении этого комплекса, ну не могли мы с коллегами его не пообсуждать во время обеденного перерыва). Как по мне, там будет идеально все. Фитнес с большим бассейном и бьюти румс, или те же комфортабельные виллы, по сути со своей закрытой территорией, и это в самом центре Москвы. А сами дома глаз радуют, разве не прелесть?

Люблю гулять по своему району. Наблюдаю как дом рос. Сейчас очень круто выглядит, презентабельно, стильно. Рад, что красивые и вписывающиеся в облик района дома в центре нынче строят, а не как в 2000х

Я всегда обожала район Чистых прудов - тут и музеи, и театры, и парки, и красивые исторические дома - атмосфера совершенно уникальная. Слежу время от времени за тем как преображается район. В тихом Потаповском переулке видела этот особняк, шаманят сейчас над ним - реставрируют, это значит, что местечко снова обретет свой исторический шарм. Когда смотрела, как идут работы, невольно задумалась, сколько же усилий в это все вложено. Сохранить фасад и вернуть внутреннее пространство к жизни - это настоящий вызов. Молодцы все, кто решил сохранить архитектурное наследие, а не сносить его.

Видела это здание, думала с ноля такую красоту построили. А оказывается, объект реставрации. Вот умели же раньше строить, чтоб веками архитектура глаз радовала. Ну и застройщику уважение за сохранение истории города.

Всю жизнь работаю водителем, поэтому считаю, что отдельное место в раю для тех застройщиков, которые по проекту делают комнаты для водителей, как в этом клубном доме. Там еще и паркинг автоматизированный будет, прямо дом из будущего. А с виду и не скажешь, что внутри он напичкан будет всякими современными штуками.

Недавно переехал в район Чистых прудов - это была одна из моих мечт, очень люблю этот район =) Естественно, интересно теперь, что в округе происходит, если что-то новое всплывает - узнаю и интересуюсь, как вот об этом особняке. Помню этот дом, когда еще тот был совсем непрезентабельный. Об этом доме заявлено очень громко, обещают кучу всего, даже не верится, что все поместится на компактной территории. Но что особняк и прилегающие к нему места преобразятся - это факт. Само здание намарафетят, внутри перестройка в разгаре, постройки на территории тоже отреставрируют, не снесут, а оставят, как это сейчас модно говорить, аутентичными, сделают там и место для встреч для жителей и вроде комнату детскую. Круто, конечно. На территории обещают итальянский сад. Задумка интересная, посмотрим. Уверен, что этот дом станет новой визитной карточкой района.

А точно сроки сдачи 4 квартал 2024г? Судя по отчетам застройщика на объекте еще дел минимум на год, а то и на два

Присматриваю недвижимость возле Чистых прудов, любопытства ради заглянул и на сайт этого клубного дома. Средняя цена за метр два ляма) Да, локация, конечно топовая: до Кремля пара километров, а в окружении поближе исторические переулки, Чистые пруды, вода, природа и все дела. Но 2 ляма, КАРЛ!!!!

Изучаю объект для покупки. Для клубного формата свой двор это уже преимущество, даже зонирование по проекту есть, воркаут зона, аллея с фонтанами. А инфраструктуру хорошо придумали в отреставрированных павильонах разместить, и не будет съедаться место собственно в самом особняке, и сносить ничего не пришлось. Все продумано и по уму получается. Правда, рядом церковь, со звоном колоколов видимо придется смириться..

За плечами у Смайнекса не одна реставрация, и в процессе еще несколько. Прикольная фишка, сохранять интересные исторические здания, для Москвы это отличное решение. Но тут целый исторический особняк, будет жемчужиной и в коллекции застройщика, и для Басманного района.

С виду стильный исторический особняк, а внутри будет упакован современной инженерией от и до, даже паркинг будет автоматизированный - во прогресс нынче в строительстве.

Была там в одном из офисов раньше, когда они там были. Хотя здание находится в переулке и не на виду, виды с верхних этажей отличные и успокаивающие. Теперь они будут радовать будущих жителей.

История о том, как аристократичный резиденс воскресает из прошлого, словно феникс из пепла. Ждем эффектного зрелища по окончанию работ.

Думала я, что быстрее справятся, но похоже, внутри работа очень серьезная там идет. Жду с нетерпением, чтобы увидеть, как это великолепие оживет в новом обличии.

Чем это я так поисковику удружил, что он мне рекламу этого клубного дома показал) Я, конечно, посмотрел, объект приличный по всем параметрам строят, была бы финансовая возможность, я бы повнимательнее присмотрелся.

Из современного в этом особняке 1915 года постройки будет только внутрянка, а с виду и не скажешь, что внутри элитная резиденция будет располагаться.

Хорошо, что за дело там взялся застройщик элитной недвижимости, и еще лучше, что у него это далеко не первая реставрация. Там то и место для стройки непростое, а вот для жизни самое то. В совокупности с обещанным уровнем комфорта в этом особняке набор получается люксовый, не удивительно, что ценник там заоблачный.

Внешне особняк выглядит благородно, такой себе стиль старого города. Местность очень красивая, там на Чистых прудах всегда много туристов, отдыхающих. С одной стороны, может для будущих жителей это и не очень хорошо, шум, гулянья до ночи, но с другой стороны, особняк не в первой линии стоит, а в проулке, спрятан за рядом зданий, может туда отголоски постоянных движух и не будут доходить.

С виду грациозный особняк, и по начинке, как по мне, должен соответствовать, а вот размещение офисов в таком нестандартном здании мне казалось глупой идеей, но благо, это уже в прошлом.

На сколько я понимаю, внутри уже больше половины работ сделали, это, наверное, самое сложное для строителей, но самое не интересное для наблюдателей со стороны) Гораздо интереснее будет, когда перейдут на фасад и двор.

Особняк этот, конечно, красавец, вписывается в местность идеально, а после рефреша будет вообще шик. И локация удачная, шумная ночная жизнь района туда не достает. Как бы и себе найти такое укромное местечко, хочу купить возле Чистых прудов себе жилье, желательно в малоэтажном небольшом доме. Этот район Москвы еще называют островком Франции, а я была в Париже, и действительно, сходство с их кварталами есть, скорее всего этим местность мне и приглянулась.

Мой любимый район, езжу туда время от времени рисовать пейзажи. Там как-то по особенному спокойно и ощущается атмосфера старого города. Видела и стройку этого клубного дома, когда гуляла по переулкам, такой он будет утонченный и эстетичный, хоть картину с него рисуй.

Да когда уже начнут реставрировать фасад?)) я местная, мне просто интересно наблюдать за процессом.

Объем работ впечатляет, я думал, что просто реставрация фасада, но когда копать начал, смотрю, усиливают здание уголками по всем проемам, на старте даже распорную систему использовали, сейчас правда сняли, но судя по видео – это внушительная конструкция. Еще в их видео видел, что даже кирпич реставрируют. Уже хочется посмотреть вживую на результат.

Экстерьер восхищает своей тщательной проработкой, хотя фасад еще ожидает своего часа.

Тут не стройка с нуля, а реконструкция, люблю разного рода преображения. Я вот видела этот особняк раньше, даже бывала внутри, и приблизительно уже могу представить, какой он будет внешне после сдачи. Но все равно интересно посмотреть, как улучшат архитектуру, территория вообще по другому будет выглядеть, там целый сад высадят, фонтан с аллеей обустроят. А вот внутри уже вряд ли выпадет возможность побывать.

Здание в порядок приведут, и двор красивый сделают. Для города от этого только польза.

Потолки 4-7 метров, это же какие хоромы, особенно там где 7) Виды из террас на исторический центр, Чистые пруды за соседним зданием, лучшие прогулочные зоны в городе. Для жизни место просто топ.

На стройке убрали краны и начали демонтировать строительные леса

Общая гостиная там будет клевая, с патио, баром, где и кино можно будет посмотреть, и мероприятия организовать. В ЖК попроще не хватает таких мест, где соседи могут проводить вместе время. Ну а тут клубный дом, квартир всего ничего, а для удобства собственников столько предусмотрено

Статусное суперкрутое жилье будет, как минимум за счет современных технологий. Паркинг автоматизированный, сам машины будет парковать и подавать, тут я, мягко скажем, в шоке, и даже комнату для водителей организуют. Ну и Чистые пруды по соседству, тоже нехилое преимущество.

Площадь квартир в этом клубном доме от 78 квадратов, это самый минимум, а если брать по Москве в среднем, то такую площадь имеют 4-комнатные квартиры. Но там есть и 255 квадратов, вот это хоромы будут, у меня бы вся родня в трех поколениях смогла бы там разместиться)))

Последнее время работы навалилось, нормально и отдохнуть некогда, так что на брокер-тур по этому клубному дому помчала с удовольствием, совместила приятное с полезным) И информации полезной подкопила, и возле Чистых прудов после прогулялась, безумно красивая местность там.

Вживую видел реставрацию этого особняка, там вроде как и квартир не много будет, но сам он достаточно большой, а значит квартирки будут, мягко скажем, просторные)

Записалась на брокер-тур по клубному дому Чистые пруды. Через пару дней пойду смотреть на эту красоту) Интересно узнать, как застройщик умудряется проводить работы такого масштаба, не мешая окружающим

Раньше работала в офисе в этом особняке, да-да, когда-то там были офисы. А теперь во как, красоту наводят. Но я уже загляну на огонек, когда реставрационные работы закончатся, сравню окончательный результат, с тем, как было раньше, хотя бы внешне)

Фасадные работы продолжаются. На начало июля застройщик отчитался по следующим моментам: Западный корпус: - устанавливают систему вентиляции на всех этажах; - выполнили кладку внутренних стен на 60%; - смонтировали систему водоснабжения до 12-го этажа. Центральный корпус: - завершили устройство кровли на 70%; - выполнили кладку внутренних стен на 65%; - смонтировали систему водоснабжения до 8-го этажа. Восточный корпус: - выполнили кладку внутренних стен на 60%; - смонтировали систему водоснабжения до 10-го этажа.

Мне как историку очень интересна история этого особняка. Очень рад, что его не изуродуют, и тем более не снесут. А реставрируют действительно достойно, и приближенно к аутентичности. Честно признаться, будет очень приятно увидеть его снова, обновленным, красивым, среди цветущего сада с фонтаном.

Устроили фотосессию с подругами на Чистых прудах, заказали фотографа. Какие тут переулки!!! Безумно атмосферное место. Проходили мимо этого особняка, фотограф наш рассказала, что переделывают его на современный лад. Вот это, конечно, была бы идеальная локация для фотосессии))

Читала статью о детской площадке в этом особняке прямо возле Чистых прудов, там во дворе будет детская площадка, и плюс детская комната в помещении, которую можно забронировать на мероприятие. Грешным делом подумала, что доступна будет всем)) Но потом очнулась, вспомнила, о каком доме читаю) Естественно, все это дело там будет для своих, но согласитесь, оч круто, когда есть возможность подарить яркие эмоции своим детям не выходя из двора.

Люблю велопрогулки, колесить по красивым местам. До Чистых прудов от дома мне полчаса педали крутить, пару раз в месяц туда езжу, наслаждаюсь пейзажами, катаюсь по историческим переулкам, мне это помогает собраться с мыслями. Особняк этот знаю, видел его еще до того, как реставрация началась, по идее, должен еще краше стать, когда закончат. Я не изучал о нем инфу, как бы и так понятно, что там всё будет по высшему разряду, еще и район такой престижный. Боюсь представить, по чем там квартиры)

Тоже на этапе подписания договора со "Sminex", выбрал виллу из-за вида на Кремль.

Очень красивая архитектура комплекса, интересные фасады и линии окон. Место расположения замечательное, но и цена конечно не для обычных людей(

Проект очень интересный, место просто замечательное: Чистые пруды) Жаль только что покупка здесь доступна не всем, я бы с удовольствием здесь приобрела недвижимость, имея такую возможность

Застройщик дал старт продаж элитных вилл, расположенных на отдельном участке дома «Лаврушинский». Площадь особняков начинается от 133 кв.м. Самая большая вилла — 660 кв.м. Стоимость от 955 млн до 1,5 млрд рублей. Нормальные такие цены)

Большим плюсом считаю, что не смотря на то что это по сути реконструкция здания, застройщик сделает двор-сад с фонтанами и озеленением. Сейчас в массовой стройке для муравейников не уделяют дворам должного внимания

Отчет Sminex со строительной площадки за май: - на 75% завершили внутренние демонтажные работы, на шестом этаже разобрали перекрытия и на 95% демонтировали стены; - усилили 100% оконных проемов - на 85% смонтировали металлический каркас здания; - на 60% смонтировали распорную систему на шестом этаже и приступили к устройству на пятом этаже; - на 70% построили канал наружной теплосети. Работы идут. Да и Sminex вроде не сворачивал до этого свои проекты никогда

Для меня, как для будущей мамы, одним из главных критериев для выбора квартиры для покупки, было наличие хороших детских садиков в округе. Возле Лаврушинского есть целых три престижных мультилингвальных детских сада в шаговой доступности: - мультилингвальный частный детский сад «М.И.Р. Искусств Музеон» (800 метров); - франко-русский детский сад «Территория счастливого детства» (800 метров); - частное дошкольное элитное образовательное учреждение Центр развития и воспитания детей «Планета детства» (1400 метров). Это большой плюс для меня в сторону возможной покупки здесь будущего жилья

Лаврушинский по данным аналитиков самого Sminex стал лидером продаж среди элитных проектов 2021 года. На Лаврушинский пришлось больше трети проданных площадей среди ЖК этого класса. Также Лаврушинский является лидером по объему предложения. На «Лаврушинский» в прошлом году пришлось 44% новых лотов и 48% новых площадей. Всё-таки местоположение и вид на Кремль имеют огромное значение в данном сегменте жилья

Смайнекс анонсировал установку системы воздухозабора на крыше ЖК на высоте более 50 метров, что улучшит качество воздуха в квартирах. Хорошо, что застройщики начали обращать внимание на экологические нюансы.

На начало 22 года роют котлован, ориентировочно готово уже две трети от общего объема