
Каждый пятый элитный лот на первичном рынке Москвы предлагается на набережных
Как подсчитали аналитики Capital Group, в сентябре 2020 года 20% предложения элитного рынка Москвы предлагается в проектах на набережных – около 70 тыс. кв.м или чуть более 400 лотов. Как отмечают эксперты, большая часть предложения представлена в формате квартир: 75% всех лотов в предложении.
Всего по оценкам аналитиков Capital Group осенью 2020 года на первичном рынке элитного жилья реализуется 11 проектов на набережных. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года объем предложения на набережных сократился на 10%: эксперты связывают данный тренд с дефицитом новых площадок вблизи воды и высоким спросом со стороны клиентов. Большая часть проектов на набережных вышла на рынок в течение последних пяти лет; за последний год продажи стартовали только в трех проектах. Один из них – жилой квартал The Residences at Mandarin Oriental, Moscow на Софийской набережной напротив Кремля в районе Якиманка.
Именно Якиманка – лидер по количеству элитных проектов на набережных в предложении: в районе с учетом закрытых продаж предлагаются три комплекса. Второе место в структуре спроса делят Таганский район и Замоскворечье. В Пресненском районе единственным жилым проектом на первой линии воды стал комплекс небоскребов с квартирами Capital Towers на Краснопресненской набережной.
«Мы отмечаем высокий интерес клиентов Capital Group к проектам на набережных с прямым видом на воду: ценность таких лотов повышается не только за счет видовых характеристик, но и соответствующим окружением. Так, значительное преимущество недвижимости на набережных – это близость парков и мест для прогулок, где можно проводить время рядом с домом. В Европе и США проекты у воды и зеленых зон уже выделяются в отдельный элитный сегмент – park premiums: недвижимость с прямым выходом к реке или парку стоит дороже аналогов в локации и предоставляет эксклюзивные преимущества своим владельцам. Выбирая площадки для наших проектов в элитном сегменте, мы также уделяем большое внимание паркам и набережным в пешей доступности: такое окружение в том числе формирует качество жизни в проекте», - отметили в Capital Group.
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
Цена от100 000 000 ₽
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽
2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽
3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽
4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽
1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽
2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽
3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽
4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽
Студия от 27 м²11 600 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽
2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽
3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
В конце июля в массовом сегменте было представлено 89 жилых комплексов, общий объем предложения достиг 883,1 тыс. кв. м. При этом число лотов в экспозиции по сравнению...
В июне общий объем предложения столичных апартаментов достиг 327,5 тыс. кв. м, это практически на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и 7,3 тыс....
Комплексы комфорт-класса традиционно занимают первое место по количеству предложения в границах «старой» Москвы – их доля сейчас...

Культовый дом-картина от КРОСТ. Живи в новой достопримечательности Москвы! 5 мин от м.Отрадное.

Квартиры с отделкой в экологичном районе Щукино. Ипотека от 0,1%. Скидки!

Квартиры премиум-класса от 19 млн руб. Вокруг 435 Га парков и 20 видов спорта на территории.

Квартиры бизнес-класса от 13,1 млн руб. Ипотека 0,1%. м. Тульская. Террасы с видом на реку.

Просторные балконы и террассы. Панорамные и моллированные окна. Роскошные пентхаусы.

Клубный дом с богатой инфраструктурой. Особняк начала XX века. Закрытая территория.

Выдаем ключи. Собственный выезд на трассу М4. Высокое качество строительства!

Апартаменты премиум-класса в 10 минутах от центра. Дом готов. Консьерж-сервис 24/7

Квартиры от 23 млн руб. Двухуровневый подземный паркинг. Выгода до 10%!

Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.

Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.

4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово. Квартиры с террасами. Рассрочка!

Комфорт-класс у метро от 14 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.

Премиум-квартал на Пресне с уникальной инфраструктурой в сохраненных исторических цехах

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9 %! Успейте купить!

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,01%!

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

Благоустроенная набережная Марка Шагала и пешеходный бульвар Братьев Весниных.

Квартиры бизнес-класса от 10 млн руб. 10 минут пешком от м. Алексеевская. Скидки до 10%

Скидки до 15% или субсидированная программа со ставкой от 0,01% на весь срок.