Каждый пятый элитный лот на первичном рынке Москвы предлагается на набережных
Как подсчитали аналитики Capital Group, в сентябре 2020 года 20% предложения элитного рынка Москвы предлагается в проектах на набережных – около 70 тыс. кв.м или чуть более 400 лотов. Как отмечают эксперты, большая часть предложения представлена в формате квартир: 75% всех лотов в предложении.
Всего по оценкам аналитиков Capital Group осенью 2020 года на первичном рынке элитного жилья реализуется 11 проектов на набережных. В сравнении с аналогичным периодом прошлого года объем предложения на набережных сократился на 10%: эксперты связывают данный тренд с дефицитом новых площадок вблизи воды и высоким спросом со стороны клиентов. Большая часть проектов на набережных вышла на рынок в течение последних пяти лет; за последний год продажи стартовали только в трех проектах. Один из них – жилой квартал The Residences at Mandarin Oriental, Moscow на Софийской набережной напротив Кремля в районе Якиманка.
Именно Якиманка – лидер по количеству элитных проектов на набережных в предложении: в районе с учетом закрытых продаж предлагаются три комплекса. Второе место в структуре спроса делят Таганский район и Замоскворечье. В Пресненском районе единственным жилым проектом на первой линии воды стал комплекс небоскребов с квартирами Capital Towers на Краснопресненской набережной.
«Мы отмечаем высокий интерес клиентов Capital Group к проектам на набережных с прямым видом на воду: ценность таких лотов повышается не только за счет видовых характеристик, но и соответствующим окружением. Так, значительное преимущество недвижимости на набережных – это близость парков и мест для прогулок, где можно проводить время рядом с домом. В Европе и США проекты у воды и зеленых зон уже выделяются в отдельный элитный сегмент – park premiums: недвижимость с прямым выходом к реке или парку стоит дороже аналогов в локации и предоставляет эксклюзивные преимущества своим владельцам. Выбирая площадки для наших проектов в элитном сегменте, мы также уделяем большое внимание паркам и набережным в пешей доступности: такое окружение в том числе формирует качество жизни в проекте», - отметили в Capital Group.
Комментарии к этой статье
Возможно, это звучит противоречиво: зачем в новостройке делать интерьер в стиле ретро? Но речь идёт вовсе не о ностальгическом уюте "бабушкиных квартир". Тренды позволяют сплести...
Девелоперы: MR Group, DominantaКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Раменки, ЗАОРасположение: 1-Сетуньский проездСроки сдачи: 2 кв....
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Новостройки указанные в статье
Цена от100 000 000 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 436 126 ₽
2-к. от 63,2 м²27 204 538 ₽
3-к. от 97,3 м²42 316 649 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 31,4 м²15 722 698 ₽
1-к. от 39,6 м²18 130 566 ₽
2-к. от 61,7 м²22 729 310 ₽
3-к. от 80,2 м²27 712 286 ₽
4-к. от 110,9 м²38 078 352 ₽
5+ к. от 157 м²72 000 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 831 710 ₽
2-к. от 58,5 м²30 806 640 ₽
3-к. от 79,3 м²41 143 713 ₽
4-к. от 86,3 м²55 626 017 ₽
5+ к. от 118 м²88 900 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика.
Весенние скидки 10% в мае! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
В историческом районе. Панорамные виды на Воробьевы горы. Высокая стадия готовности.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Квартиры с авторской отделкой и без. Потолки от 3 м. У дома парк 10 га, детсады, лицей
Квартиры бизнес-класса от 13 млн руб! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Рассрочка 0%. Варианты от студий до пентхаусов
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартиры со скидкой до 15%. Сдача в этом году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением
Жизнь в городе-курорте. Благополучная среда со всех точек зрения. Высокий уровень комфорта
Квартиры White box от 8,7 млн! 7 минут до ст. Нижегородская
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Новый жилой квартал в Хорошево-Мневниках. Рядом Серебряный Бор и Москва-река.
Дом с парком на крыше и парящими мостами. У дома природный парк, готовая инфраструктура
Бизнес-класс в Раменках. Своя набережная и двор-сад 2 га. Панорамные виды на лес и МГУ.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.