
Менее половины элитных новостроек предусматривают собственный сад
Как подсчитали аналитики Capital Group, только в 45% элитных проектов, представленных на первичном рынке старой Москвы, предусмотрен собственный внутренний двор на территории жилого комплекса. При этом только 25% проектов с частными садами относятся к подклассу deluxe: преимущественно авторское благоустройство представлено в проектах премиум-класса.
По оценке аналитиков Capital Group, 61% элитных проектов с собственным садом относится к формату клубных домов, рассчитанных не более чем на 100 квартир. Несмотря на небольшую площадь клубных проектов, наличие собственной территории в них – безусловный приоритет покупателя при выборе жилья. Так, лидерами спроса в сегменте клубных домов по итогам года стали именно проекты с собственным благоустройством, в числе которых клубный дом от Capital Group White Khamovniki, где в 2019 году приобреталась каждая шестая квартира элитного рынка.
Подавляющее большинство (75%) проектов, имеющих собственные сады, представлены в классе премиум. Такое распределение долей подклассов обусловлено в первую очередь спецификой проектов премиум-сегмента: большим количеством квартир, большей площадью и высотностью.
«Выбор концепции благоустройства элитного проекта зависит не только от локации и размеров участка, но и от подкласса элитного дома. В сегменте de luxe благоустройство становится более камерным и эксклюзивным: редкие проекты в данном подклассе могут предусмотреть собственную приватную территорию для создания сада. В проектах Capital Group собственные сады для жителей, однако, становятся безусловным преимуществом при выборе – мы отмечаем этот тренд на примере реализации клубного дома «Кутузовский 12», где завершается создание Сада четырех сезонов, и клубного дома White Khamovniki, где частный сад расположится на закрытой территории между корпусами», - рассказала директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева.
Примечательно, что большая часть проектов с садами (более половины) вышли на рынок за последние три года. Как отмечают в Capital Group, расширение инфраструктурного наполнения элитных проектов, и в том числе увеличение доли проектов с масштабным благоустройством и собственными садами, - тренд, свидетельствующий о высокой конкуренции проектов. Внутреннее благоустройство, созданное с привлечением европейских архитектурных и ландшафтных бюро, становится конкурентным преимуществом элитного проекта, наряду с характеристиками местоположения и архитектуры.
Комментарии к этой статье
Новостройки указанные в статье
Цена от0 ₽
2-комн. от 93 м²76 300 000 ₽
4-комн. от 160 м²127 200 000 ₽
1-комн. от 47,5 м²49 000 000 ₽
2-комн. от 62 м²58 000 000 ₽
3-комн. от 97 м²111 500 000 ₽
4-комн. от 126,9 м²108 200 000 ₽
Мн.комн. от 151,4 м²170 400 000 ₽
Популярные новостройки
1-комн. от 56 м²25 200 000 ₽
2-комн. от 63 м²33 300 000 ₽
3-комн. от 97 м²53 700 000 ₽
4-комн. от 104 м²51 700 000 ₽
Студия от 31,6 м²15 300 000 ₽
1-комн. от 39,6 м²18 500 000 ₽
2-комн. от 43,2 м²18 800 000 ₽
3-комн. от 80,2 м²38 200 000 ₽
4-комн. от 110,8 м²49 000 000 ₽
Мн.комн. от 157,4 м²65 500 000 ₽
Студия от 25,7 м²14 900 000 ₽
1-комн. от 40,3 м²21 200 000 ₽
2-комн. от 58,5 м²28 100 000 ₽
3-комн. от 75,2 м²42 600 000 ₽
4-комн. от 86,2 м²53 100 000 ₽
Мн.комн. от 138,5 м²92 900 000 ₽
Правительство планирует повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке. Пока же сохраняется возможность взять кредит на квартиру по ставке ниже рыночной в рамках госпрограмм и с...
Черная пятница прошла в ноябре, но самые главные скидки еще впереди, в том числе и от застройщиков. Поэтому для тех, кто давно присматривался к покупке новой квартиры, самое...
Девелопер: ГК «Основа»Класс: бизнесТип недвижимости: апартаментыРайон: Черёмушки, ЮЗАОАдрес: ул. Намёткина, 10Срок сдачи: IV кв....

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Проект, где можно наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре города.

Квартиры со скидкой до 10%. Сдача в 2024 году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением

Старт продаж нового объема квартир от 15 млн руб. Авторское благоустройство.

Квартал премиум-класса в окружении парков. 6 мин. пешком до метро. Выгода до 6 млн. руб.

В 15 минутах от МЦД. Теплый паркинг с лифтом. Панорамное остекление. -15% на машиноместо

Квартал бизнес-класса ЗИЛАРТ в 5 км от Кремля. Богатая инфраструктура. м. Тульская.

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады, 2 парка в пешей доступности.

Новогодняя скидка 10%! Видовые лоты. Большой выбор планировок. Рядом с ВДНХ.

Отделка white box. Застройка 7-8 этажей. Тёплый подземный паркинг. Пентхаусы с террасами

Квартиры бизнес-класса с ключами на проспекте Мира. Панорамный вид на 4 парка!

Приватный квартал бизнес-класса. Квартиры с дровяными каминами и панорамными видами на парк

Апартаменты бизнес-класса от 8,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Высокие потолки. Закрытый двор

Праздничные цены на квартиры в 5 км от Кремля. Готовые дома в готовом парке. Рядом метро

Держим цены в декабре. Успей выбрать апартамент до повышения! Панорамный вид на реку.

Праздничные цены в небоскребе премиум-класса. Парк на крыше и у дома. Запад Москвы

Старт продаж! Бизнес-класс без первого взноса. Комплекс новой реальности.

Три спальни и кухня-гостиная. Окна в пол, высокие потолки. Виды на реку и Сити, парк Фили.

Квартиры бизнес-класса от 11,7 млн руб. Пентхаусы и квартиры с террасами. Есть готовые корпуса

Квартиры премиум-класса с ключами в 500 м от Сити! Панорамный вид на город! Успей купить!

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

Апартаменты на Ходынке от 13,5 млн руб. Премиальная инфраструктура! Роскошь дорогого отеля!

Новогоднее предложение на квартиры с отделкой и мебелью! Свои школы и детские сады.