Предложение элитных проектов в продаже сосредоточилось между Садовым кольцом и ТТК
Как подсчитали аналитики Capital Group, в сентябре 2020 года 43% площадей первичного элитного рынка Москвы в открытой продаже представлено в зоне между Садовым и Третьим транспортным кольцом. В пределах границ Садового кольца сосредоточено только 38% предложения, а наименьшая доля расположена за пределами Третьего транспортного кольца – 19%. Также эксперты отметили, что по формату предложения во всех трех зонах города лидируют апартаменты.
Как отмечают аналитики Capital Group, за последние пять лет объем предложения в зоне между Садовым кольцом и ТТК вырос более, чем вдвое, что привело к лидерству локации в предложении элитного рынка. Ранее, в 2015 году, подавляющее большинство элитных проектов (70% предложения) традиционно было представлено в границах Садового кольца. Такое распределение в том числе подтверждает постепенное смещение границ классов недвижимости: «С годами границы между классами недвижимости продолжат стираться: решения из элитного сегмента все быстрее проникают в бизнес и комфорт-классы. Развитая инфраструктура или наличие собственной территории больше не прерогативы только дорогой недвижимости. Передовые типологии жилья, такие как небоскребы, также успешно реализуются в более демократичных классах. Как 10 лет назад постепенно элитная недвижимость покидала пределы только Бульварного кольца: сегодня покупатель отдает предпочтение конкретному району при выборе, но не бюджету, который не существенно отличается от района к району в пределах данной зоны», - считает коммерческий директор Capital Group Петр Исаев.
Комментарии к этой статье
Спрос на московские новостройки снизился на 26% после отмены льготной ипотеки, сообщает ИНКОМ-Недвижимость. Кроме того, специалисты также отмечают снижение популярности...
Специалисты компании "Метриум" назвали 15 самых востребованных жилых проектов в массовом сегменте "старой" Москвы. По итогам третьего квартала 2024 года именно на эти...
Об итогах третьего квартала на рынке первичной недвижимости старой Москвы рассказали специалисты компании "Метриум". Предложение на первичном рынке бизнес-класса старой Москвы...
Популярные новостройки
1-к. от 38,8 м²21 598 957 ₽
2-к. от 63,2 м²29 237 654 ₽
3-к. от 79,9 м²33 851 527 ₽
Студия от 23,0 м²14 951 349 ₽
1-к. от 38,6 м²20 143 266 ₽
2-к. от 55,0 м²25 130 018 ₽
3-к. от 74,5 м²30 996 125 ₽
4-к. от 110,9 м²42 010 840 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 116 200 ₽
2-к. от 58,5 м²32 853 685 ₽
3-к. от 79,2 м²42 640 806 ₽
4-к. от 86,3 м²51 215 651 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Московская регистрация. Рядом м. Физтех. Панорамные окна, потолки до 3,15м. Выдача ключей!
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
Выгода до 1,4 млн руб на видовые квартиры у парка и прудов.
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные виды.
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Свой двор-сад.
Выгода до 1 млн руб! Рассрочка 0% на 3 года. Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи.
Клубные дома 11-19 этажей. От 22,6 млн руб. Зоны для тренировок на свежем воздухе
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 15% до 31.10
Дом сдан! Готовые квартиры от 12,5 млн руб. Экологически чистый район. Окна в пол. Рядом ВДНХ.