
Рост интереса к ипотеке оказался наибольшим в сегменте бизнес-класса в январе-ноябре 2020 года
Как подсчитали аналитики Capital Group, интерес к ипотеке оказался наиболее выраженным в сегменте жилья бизнес-класса. По итогам января-ноября 2020 года количество сделок с привлечением банковского финансирования в сегменте увеличилось на 108% к аналогичному периоду 2019 года. В элитном и комфорт-классах количество ипотечных сделок выросло на 31% и 33% соответственно.
По оценкам аналитиков Capital Group, общее количество сделок с применением ипотеки выросло на 38% в старых границах Москвы. За счет ипотеки положительной оказалась и динамика общего числа заключенных ДДУ. По итогам января-ноября 2020 года показатель увеличился на 10%, по сравнению с 11 месяцами 2019 года. При этом еще по итогам первых трех кварталов Росреестр отмечал снижение общего количества заключенных ДДУ на 14,6%.
Доля программы господдержки в общем количестве ипотечных сделок достигала своего максимума в сентябре 2020 года. По объектам Capital Group показатель в сентябре составлял 77%, за следующий же месяц доля ипотеки с господдержкой в общей структуре ипотечных сделок снизилась до 58%, а в ноябре составила 35%.
Изменение доли ипотеки с господдержкой в объектах бизнес-класса Capital Group связано также с полной готовностью проектов в реализации: в декабре был сдан комплекс небоскребов НЕБО в Раменках, ЖК ЛИЦА и ЖК «Триколор» уже заселены. Бюджет на покупку квартир в уже готовых объектах выше, чем в строящихся – и сумма кредита в таком случае нередко превышает 12 млн руб., которыми ограничена ипотека с господдержкой. В результате покупатели выбирают другие программы от банков, которые также демонстрируют выгоду за счет низкой ключевой ставки ЦБ. В целом доля сделок по ипотеке в бизнес-классе в проектах Capital Group выросла на 3 процентных пункта к уровню ноября 2019 года, до 49,2%.
Комментарии к этой статье
Почему я решил инвестировать в недвижимость? В последние годы я всё чаще задумывался о том, куда вложить деньги, чтобы они не...
В 2025 году семейная ипотека остается одной из самых востребованных программ поддержки семей с детьми в России. Несмотря на изменения в экономической ситуации и на рынке недвижимости,...
Дизайнерскую отделку лотов в готовых премиальных комплексах центра Москвы предлагают только девелоперы Пресненского района. Всего в ЦАО находится 15 сданных новостроек,...
Новостройки указанные в статье
Цена от10 400 000 ₽
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²17 588 632 ₽
1-к. от 38,8 м²23 442 840 ₽
2-к. от 63,2 м²31 020 853 ₽
3-к. от 79,9 м²37 319 573 ₽
Студия от 23,0 м²14 100 392 ₽
1-к. от 28,0 м²15 894 387 ₽
2-к. от 43,2 м²24 791 082 ₽
3-к. от 68,1 м²31 538 029 ₽
4-к. от 101,2 м²43 463 540 ₽
5+ к. от 157 м²67 800 000 ₽

Апартаменты бизнес-класса со скидкой 20%. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае дополнительные скидки.

Дом с твоим характером, в 2 мин. от набережной. Пентхаусы с каминами. От 378 тыс. за кв.м.

Бизнес-класс у метро. Старт продаж новых корпусов! Живи в шаге от парка Лосиный остров.

В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.

Своя квартира с дополнительной скидкой. В мае выделенный пул квартир с выгодой до 45%