Sminex: новый бизнес-класс — спортивный, детский, комфортный
Аналитики Sminex изучили наполнение 30 жилых проектов бизнес-класса, вышедших на рынок Москвы с января 2020-го по май 2021 года. Большинство девелоперов предусмотрело спортивные зоны и детские площадки. Лишь в нескольких проектах доступны продвинутые системы комфорта, общественные центры для жителей и водные элементы благоустройства.
Для спорта. Спортивные площадки стали стандартом для бизнес-класса — они есть в 73% проектов. Фитнес-зал встречается в 57%, бесплатный и только для жителей — в 10% домов.
Для детей. Детская площадка, созданная по индивидуальному проекту, представлена в 60% проектов, и лишь в 7% есть зона для игры с водой. В 30% домов предусмотрена детская комната для жителей, в 17% она бесплатная.
Системы комфорта. Половина домов оборудована приточно-вытяжной вентиляцией и центральной системой кондиционирования. Круглогодичное горячее водоснабжение есть в 30% проектов, очистка воды до уровня питьевой — в 17%, фильтрация воздуха — в 7%. Квартиры с балконами встречаются в 60% домов, камины и автомойки — в 20%.
Благоустройство и общественные центры. Базовым пространством для дворовой инфраструктуры стал ландшафтный двор — 83% проектов. Однако продуманное наполнение придомовой территории в бизнес-классе — редкость. Водоемы предусмотрены в 23% проектов, фонтаны — в 17%. Пространство для совместного досуга жителей наподобие общественной гостиной дома «Достижение» от Sminex есть в 20% проектов. Девелоперы также редко обустраивают зоны для барбекю (20%) и паркур (13%).
«При создании "Достижения" мы использовали научный подход: внимательно исследовали предпочтения будущих покупателей и выявили элементы, которые они действительно хотят видеть в будущем доме. Вместе с этим проанализировали преимущества и недостатки конкурентов в бизнес-классе. В результате мы создали проект с самой комфортной средой для жизни, который стал одним из лидеров продаж в 2021 году. За четыре месяца мы продали 43% квартир», — отметил Роман Семчишин, коммерческий директор Sminex.
Комментарии к этой статье
С начала 2026 года на первичном рынке жилья в пределах старой Москвы изменились предпочтения покупателей. Аналитики компании «Метриум»...
Аналитики компании "Метриум" изучили сводки Росреестра по столице и констатируют: апрель принес долгожданное оживление. После трех месяцев непрерывного спада наметилась стабилизация....
На московском рынке первичного жилья произошла смена парадигмы. Как констатирует Валерий Летенков, возглавляющий "Агентство инвестиций в недвижимость Москвы", сам процесс подбора...
Новостройки указанные в статье
Студия от 25 м²21 600 000 ₽
1-к. от 39,3 м²26 800 000 ₽
2-к. от 44,3 м²29 880 000 ₽
3-к. от 79,1 м²51 470 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²19 700 000 ₽
1-к. от 38 м²20 900 000 ₽
2-к. от 63 м²33 600 000 ₽
3-к. от 80 м²40 700 000 ₽
Студия от 23,1 м²17 019 215 ₽
1-к. от 28,2 м²21 027 920 ₽
2-к. от 44,5 м²27 435 738 ₽
3-к. от 66,8 м²34 081 043 ₽
4-к. от 75,2 м²45 401 183 ₽
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
Квартиры от 6,8 млн руб. Одинцовский район.
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
Квартиры по ценам прошлого! Семейный квартал. Развитая инфраструктура и закрытые дворы.
