Sminex предусмотрел рабочее пространство в каждой квартире

21 мая 2020

Компания Sminex дополнила все квартиры в своих проектах кабинетом или рабочим пространством. Период самоизоляции показал, что дом может быть многофункциональным комфортным местом не только для жизни, но и для работы.

Согласно опросу Colliers International, выделенный кабинет есть лишь у 18% респондентов, в основном люди работают в гостиной (33%), спальне (29%) или на кухне (23%). При этом после окончания режима самоизоляции 75% респондентов из России, участвующих в опросе, хотели бы работать удаленно минимум один день в неделю.

Директор по продажам Sminex Иван Обухов считает, что комбинированный формат рабочей недели, когда сотрудник проводит несколько дней в офисе и часть — дома, может стать нормой. Поэтому требования к жилью изменятся. Иван дополняет:
«Рынок недвижимости будет эволюционировать в двух направлениях. Первое — создание пространств для жителей внутри проекта: дворов-парков, прудов, общественных гостиных, детских садов и площадок, фитнеса только для своих и проч. Второе направление — увеличение площади приобретаемых квартир для того, чтобы иметь возможность организовать комфортное рабочее место».

При этом у застройщиков сформировался подход к планировкам квартир, основанный на принципе максимального количества спален, иногда в ущерб другим востребованным функциям.

Вместе с тем жилые помещения продуманы таким образом, чтобы у детей была возможность и отдыхать, и учиться (есть письменный стол в детской), тогда как пространство для организации рабочего места взрослых отсутствует.

Анализ 250 домов бизнес-, премиум- и элитного классов показал, что кабинеты и рабочие пространства есть лишь в 39% проектов (данные Sminex).

«Миссия Sminex — создавать самую комфортную среду для жизни и работы. Поэтому мы пересмотрели подход к планировкам и расстановке мебели и предлагаем несколько альтернативных вариантов планировочных решений, учитывающих потребности конкретной семьи.

Для больших квартир мы изначально предусматриваем в одном из вариантов планировок возможность устройства кабинета. В квартирах поменьше органично вписываем рабочее место в жилую площадь», — рассказывает Иван Обухов.

Таким образом, покупатель сможет оборудовать рабочее место в спальне или отвести под него часть пространства кухни с гостиной. При этом, по мнению Ивана Обухова, оптимальный вариант — организация удаленной работы на балконе или в зимнем саду, где решаются вопросы с естественным освещением и звукоизоляцией. Односпальная квартира площадью 57,9 кв. м с зимним садом есть в элитном доме «Реномэ». В премиум-квартале JAZZ, например, осталась просторная квартира площадью 128,66 кв. м с тремя спальнями и отдельным кабинетом.

Еще больше интересного в нашем телеграм канале Подписаться

Новостройки указанные в статье

4.00

По 10 оценкам

250

Цена за м², тыс.

Продана

Премиум-квартал JAZZ (Джаз)

Марьина Роща

г. Москва, ул. 1-я Ямская, д.2

Премиум. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.

Застройщик: Sminex

Срок сдачи: 2 квартал 2020

1-комн. от 34,5 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 54,0 м²19 400 000 ₽

3-комн. от 75,7 м²29 800 000 ₽

4-комн. от 129,6 м²45 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

Премиум-квартал JAZZ (Джаз)

Хороший комплекс в Марьиной роще, о нем много говорили, когда он строился, особенно о разнообразии квартир и планировок. Сейчас все продано, но еще достраивается
Полина 22.10.2020

Премиум-квартал JAZZ (Джаз)

Самое главное, что будет фильтрация воздуха. И жить, и работать здесь в офисном здании будет комфортно
Марагарита 23.09.2020

Премиум-квартал JAZZ (Джаз)

Фасады становятся уже совсем понятными, двор весь размечен и замощен под будущие площадки и газоны, забор настоящий вроде как начали делать ,чтоб закрыть всю территорию
Алина 14.09.2020

Премиум-квартал JAZZ (Джаз)

Забронировали квартиру. Удобно, понятно, без лишних телодвижений
Эдуард 10.08.2020

Премиум-квартал JAZZ (Джаз)

Комплекс почти распродан. Цены ниже чем в других домах Смайнекса, но по начинке и обслуге все будет как положено, по их стандартам, так что насчет удобств и комфорта не переживаем
Павел 16.07.2020

Премиум-квартал JAZZ (Джаз)

Интересная задумка и форма квартала. Хорошо продумано внутреннее пространство. Наличие паркинга и площадок, конечно, кстати.
Матвей 25.06.2020

Премиум-квартал JAZZ (Джаз)

Оптимальный вариант премиум жилья в данном районе за свои деньги: система очистки воздуха и воды, своя котельная, свой фитнес клуб, крытый паркинг, закрытый двор, свой детсад + в районе много корпусов детских садиков при школе Орлова. Метро, кому надо, близко, до центра на машине максимум минут 20, парки рядом. Плюсов во много раз больше чем минусов
Анастасия Маркова 08.06.2020

Премиум-квартал JAZZ (Джаз)

Мы выбирали квартиру давно и тогда долго межевались между апартаментами и квартирой, потом между корпусами и планировками, потом определялись по площади и ценам, в общем в полной мере оценили все "прелести" проблемы выбора)) В результате мы выбли корпус Рэй - самый высокий, футуристичный, необычный и, как нам показалось, молодежный.
Виктория 11.05.2020

Премиум-квартал JAZZ (Джаз)

У Смайнекса хорошая репутация и история проектов, и я уверен, что проект удешевлять не будут, как бывает у других застройщиков. По ситуации с фасадами понятно, что компания не идет на компромисс с подрядчиками, сроки, конечно, корректирует, но все доводит до ума.
Степан Швецов 21.04.2020

Премиум-квартал JAZZ (Джаз)

Квартал получился заслуживающим внимания. Проект продуман не под "среднего" покупателя и предполагает все возможные "плюшки" премиум-класса. Проблема загрязненного воздуха решена в виде вентиляции и кондиционирования воздуха в квартирах, будет свой спортзал и тд. Пока не сдан, но работы вроде уже заканчивают
Иван 02.04.2020

Премиум-квартал JAZZ (Джаз)

Там невозможно жить, шум круглые сутки и дышать угарным газом все время. Не понимаю кто вообще будет покупать там квартиры
Сергей 24.01.2019

Премиум-квартал JAZZ (Джаз)

Какое-то время назад проезжал там. Пробки были просто дикие, так как Ямская и Октябрьская улицы узкие, всего по одной полосе в каждую сторону. Есть два проезда Марьиной рощи. Один - внутридворовой, узкий, только на 1 машину. Второй - пешеходный, со шлагбаумом. Это то, что я заметил. Может быть кто местный подскажет точнее.
Кирилл 27.03.2017

Премиум-квартал JAZZ (Джаз)

Собираюсь купить квартиру в Jazz. Все положительные стороны этого комплекса очевидны. Меня беспокоит количество парковочных мест, которых меньше количества квартир и хотелось бы узнать что там с транспортным потоком?
Володя 21.03.2017

Премиум-квартал JAZZ (Джаз)

Думаю купить квартиру в ЖК Джаз. Удачное месторасположение. Собственная бойлерная - огромный "плюс", особенно с ребенком, которого мы планируем. Я часто езжу в командировки. И когда будет малыш, это будет проблемой. Прочитал, что предусмотрена служба контроля, которая поможет решить мелкие вопросы в мое отсутствие, что тоже удобно. Детсад в доме - отличная идея, вот только, на какой возраст он рассчитан?
Иван 16.03.2017

Премиум-квартал JAZZ (Джаз)

Уже какое-то время просматриваю за новинками на рынке недвижимости, причем скорее ради любопытства. Увидел новостройку Джаз и всерьез задумался о новой квартире. Приходится много работать дома, а здесь есть возможность организовать пространство в квартире именно так, как мне будет удобно. Инженерная сторона тоже неплоха, особенно высокоскоростной доступ в Интернет и сеть Wi-Fi на всей территории.
Андрей 09.03.2017

Премиум-квартал JAZZ (Джаз)

Жена увидела проект ЖК Jazz и уговаривает меня купить здесь жилье. Поискал информацию об объекте. То, что увидел, заинтересовало меня. Понял почему жене понравился проект. Интересный квартал получится, необычная архитектура зданий, большой выбор вариантов квартир, многие довольно непривычные, особенно с террасами. И цена вроде бы вполне приемлема.
Виктор 03.03.2017

Популярные новостройки

4.60

По 10 оценкам

182

Цена за м², тыс.

ЖК "Лучи"

Солнцево

г. Москва, Солнцево, ул. Производственная, д.6

Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.

Застройщик: ЛСР

Срок сдачи: 1,2 очередь (сданы), 3 очередь (4 кв 2020), 4-5 очередь (3-4 кв 2021)

1-комн. от 33,1 м²8 800 000 ₽

2-комн. от 49,6 м²12 100 000 ₽

3-комн. от 75 м²16 600 000 ₽

Студия от 32 м²8 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43

4.00

По 3 оценкам

303

Цена за м², тыс.

ЖК "Резиденции Архитекторов"

Электрозаводская

г. Москва, ул. Большая Почтовая, д.24

Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.

Застройщик: AFI Development

Срок сдачи: 4 квартал 2020

1-комн. от 25 м²8 500 000 ₽

2-комн. от 51 м²19 400 000 ₽

3-комн. от 78 м²26 100 000 ₽

4-комн. от 106 м²32 100 000 ₽

5-комн. от 40 м²11 200 000 ₽

8(495) 432-06-80

4.40

По 3 оценкам

226

Цена за м², тыс.

ЖК "Серебряный фонтан"

Алексеевская

г. Москва, ул. Новоалексеевская, д.16, стр.10

Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.

Застройщик: Группа Эталон

Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2021), 3 очередь 2022 -старт продаж

1-комн. от 33,8 м²8 600 000 ₽

2-комн. от 53 м²12 300 000 ₽

3-комн. от 78,5 м²17 800 000 ₽

4-комн. от 108 м²24 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи

РЕЙТИНГИ

01.03.2021

Где купить недорогие новостройки в Москве на старте продаж?

Из-за высокого спроса на новостройки в течение 2020 года, на рынке недвижимости осталось не так много выгодных предложений. Тем не менее, интернет-журнал...

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

26.02.2021

Апартаменты: Развеиваем сомнения

Покупая новую квартиру, всегда хочется воплотить в ее интерьере свои мечты. Даже когда вы покупаете квартиру с отделкой, с кухонным гарнитуром и встроенной...

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

25.02.2021