Sminex: в 45% проектов бизнес-класса запланированы пентхаусы
Согласно исследованию Sminex, сегодня на столичном рынке пентхаусы запроектированы в 54 из 119 домов бизнес-класса. Сейчас в продаже квартиры такого формата представлены в 26 проектах — это 149 пентхаусов суммарной площадью почти 18 тыс. кв. м. Средняя цена квадратного метра — более 480 тыс. руб., это на 35% дороже «квадрата» в стандартной квартире.
Наибольшее количество пентхаусов продается в четырех районах. «Бронзу» разделили Басманный и Даниловский — по 15 предложений в каждом, «серебро» досталось Нагатинскому Затону — 16 лотов. Лидером стал район Марфино. Пентхаусы здесь представлены только в доме «Достижение» — 41 квартира, что составляет 28% предложения такого формата в сегменте бизнес-класса.
Суммарная площадь «высоких» лотов в Марфине — 3 731 кв. м. Это самый большой показатель на рынке. Второе место занимают Раменки. Здесь в продаже 10 пентхаусов площадью 1 978 кв. м. Третья позиция у Даниловского района — 15 квартир 1 915 кв. м.
«Пентхаусы традиционно венчают лучшие дома Москвы. Если раньше покупатели могли приобрести их в основном в элитных проектах, то сегодня такая возможность есть и в домах бизнес-класса. На последних этажах “Достижения“ мы предусмотрели продуманные комфортные пентхаусы, из которых открываются завораживающие виды на бескрайние парки», — отметил Иван Обухов, директор по продажам Sminex.
Комментарии к этой статье
Третий квартал 2026 года рынок новостроек Москвы закрыл с противоречивыми цифрами. Сделок в массовом сегменте стало меньше, чем когда-либо, а цены продолжили расти. Сентябрь...
Парк по соседству перестал быть редкостью. По данным "Метриум", в I кв...
Десять лет назад подъезд московской новостройки был проходной зоной: п...
Новостройки указанные в статье
2-к. от 66,8 м²36 150 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²19 100 000 ₽
1-к. от 38 м²23 800 000 ₽
2-к. от 62 м²33 500 000 ₽
3-к. от 80 м²43 000 000 ₽
Студия от 23,0 м²17 459 835 ₽
1-к. от 34,6 м²23 375 673 ₽
2-к. от 43,3 м²30 570 062 ₽
3-к. от 61,4 м²38 227 230 ₽
4-к. от 75,0 м²47 314 818 ₽
Старт продаж. 3 мин. до м. Калужская. Собственные сады. Панорамные окна. Двор без машин.
Старт продаж. 30 минут до моря. Двор без машин. Приватная территория. Панорамные виды.