В элитном сегменте доля покупок квартир с отделкой выросла

Как подсчитали аналитики Capital Group, в элитном подклассе на сделки с отделкой в 2019 году приходится 28%, что на 5 п.п. выше показателя конца 2018 года. При этом в бизнес-классе на лоты с отделкой приходится всего 13% сделок.

По данным аналитиков Capital Group, общая доля сделок с отделкой в высокобюджетном сегменте (классы бизнес и элит) составила 14%, этот показатель стабилен с начала 2018 года.

По оценке экспертов Capital Group, на рынке высокобюджетной недвижимости около 30-40% приходится на предложение с финишной отделкой. Основной спрос концентрируется в проектах с интересной концепцией и отделочными решениями от известных дизайнеров. «Девелоперы предпочитают соблюдать баланс квартир и апартаментов с отделкой и без отделки в рамках одного жилого комплекса. Это позволяет расширять линейку предложения и, соответственно, целевую аудиторию проекта», – отметили в аналитическом центре Capital Group.

«Далеко не все покупатели готовы тратить свое время на ремонт и это также справедливо для высокобюджетных проектов. Однако вопрос отделки для элитной недвижимости всегда индивидуален и зависит от ряда факторов, в том числе формата проекта и целей дальнейшего использования недвижимости, – отмечает директор по продажам Capital Group Оксана Дивеева. – В небоскребах, например, наличие готовой отделки – безусловное конкурентное преимущество, которое обеспечивает спокойствие жителей, сохранность лифтов и сокращает нагрузку на места общего пользования. В премиальных проектах в целом девелопер более внимательно подходит к выбору материалов и цветовых решений: предпочтение отдается нейтральным цветам, которые оставляют максимальный простор для фантазии клиента».