Аналитики назвали самые дешевые районы столицы
Самым дешевым районом Москвы в старых границах стал Крюково в г. Зеленоград, об этом говорится в аналитическом исследовании компании Est-a-Tet. Средняя цена на новостройки здесь находится на уровне 85,8 тыс. рублей за квадрат, средний бюджет на квартиры составляет 4,8 млн рублей, в реализации находятся два проекта мкрн «Зеленый Бор» и мкрн «Жемчужина Зеленограда». Самое бюджетное предложение реализуется в последнем – студия площадью 21,0 кв. м стоит 2,3 млн рублей.
Район Некрасовка, с самой масштабной застройкой одноименного проекта, занял второе место по уровню цен, средняя стоимость квартир здесь – 5,7 млн рублей. Минимальное предложение стоит 3,7 млн рублей, студия площадью 32,4 кв. м.
Чуть дороже средняя стоимость в трех проектах района Северный – комплекс апартаментов «Nord», мкрн «Северный», «Северная слобода» – 6,2 млн рублей. Здесь по минимальной цене можно приобрести апартаменты в комплексе «Nord» - студия 30,8 кв. м за 2,4 млн рублей.
В районах, замыкающих ТОП-10 по доступности, средняя стоимость квартир превышает 7 млн рублей, а цена кв. м находится в диапазоне от 128,1 до 131,4 тыс. рублей, что почти в два раза дороже, чем в районах, возглавляющих рейтинг.
Районы Москвы в порядке возрастания средневзвешенной цены кв. м
| Район | Кол-во лотов в реализации, тыс. шт. | Объем предл-я, тыс. кв.м. | Срвзв. цена кв.м., тыс. руб. | Средняя. стоимость лота, млн. руб. | Округ | Кол-во проектов |
| Крюково | 0,5 | 30,3 | 85,8 | 4,8 | ЗелАО | 2 |
| Некрасовка | 1,8 | 103,2 | 100,4 | 5,7 | ЮВАО | 1 |
| Северный | 0,4 | 23,4 | 108,7 | 6,2 | СВАО | 3 |
| Солнцево | 1,2 | 67,0 | 116,6 | 6,7 | ЗАО | 2 |
| Алтуфьевский | 0,04 | 1,5 | 118,3 | 5,1 | СВАО | 1 |
| Южное Бутово | 1,2 | 74,8 | 118,8 | 7,2 | ЮЗАО | 1 |
| Гольяново | 0,3 | 13,8 | 128,1 | 6,5 | ВАО | 1 |
| Южное Медведково | 0,2 | 9,1 | 128,4 | 7,1 | СВАО | 2 |
| Орехово-Борисово Северное | 0,1 | 2,8 | 129,2 | 7,1 | ЮАО | 1 |
| 1,0 | 59,8 | 131,4 | 8,0 | ЮЗАО | 1 |
Комментарии к этой статье
В 2025 году семейная ипотека остается одной из самых востребованных программ поддержки семей с детьми в России. Несмотря на изменения в экономической ситуации и на рынке недвижимости,...
Дизайнерскую отделку лотов в готовых премиальных комплексах центра Москвы предлагают только девелоперы Пресненского района. Всего в ЦАО находится 15 сданных новостроек,...
Как выбирают квартиры в Москве клиенты из регионов, почему условия рассрочек сильно изменятся и зачем размещать офис продаж в пентхаусе, рассказал руководитель департамента продаж девелоперской...
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²17 588 632 ₽
1-к. от 38,8 м²23 379 341 ₽
2-к. от 63,2 м²31 020 853 ₽
3-к. от 79,9 м²37 319 573 ₽
Студия от 23,0 м²14 030 241 ₽
1-к. от 28,0 м²15 737 017 ₽
2-к. от 43,2 м²19 043 057 ₽
3-к. от 66,8 м²31 381 124 ₽
4-к. от 101,2 м²47 957 499 ₽
5+ к. от 157 м²67 800 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса со скидкой 20%. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!
Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».
Старт продаж клубного дома. Школа и дет.сад. Всего 70 квартир. 5 минут до м.Селигерская
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода в "АКВИЛОН SIGNAL" до 45%
Квартиры на Ходынке от 15 млн руб. Дом с тремя садами. В рассрочку дешевле!
Бизнес-класс у метро. Скидки до 10%! Старт продаж новых корпусов! Рассрочка 0%!
Проект бизнес-класса рядом с парком. Дизайнерское лобби, подземный паркинг. Рассрочка без %
