Аналитики назвали самые дешевые районы столицы
Самым дешевым районом Москвы в старых границах стал Крюково в г. Зеленоград, об этом говорится в аналитическом исследовании компании Est-a-Tet. Средняя цена на новостройки здесь находится на уровне 85,8 тыс. рублей за квадрат, средний бюджет на квартиры составляет 4,8 млн рублей, в реализации находятся два проекта мкрн «Зеленый Бор» и мкрн «Жемчужина Зеленограда». Самое бюджетное предложение реализуется в последнем – студия площадью 21,0 кв. м стоит 2,3 млн рублей.
Район Некрасовка, с самой масштабной застройкой одноименного проекта, занял второе место по уровню цен, средняя стоимость квартир здесь – 5,7 млн рублей. Минимальное предложение стоит 3,7 млн рублей, студия площадью 32,4 кв. м.
Чуть дороже средняя стоимость в трех проектах района Северный – комплекс апартаментов «Nord», мкрн «Северный», «Северная слобода» – 6,2 млн рублей. Здесь по минимальной цене можно приобрести апартаменты в комплексе «Nord» - студия 30,8 кв. м за 2,4 млн рублей.
В районах, замыкающих ТОП-10 по доступности, средняя стоимость квартир превышает 7 млн рублей, а цена кв. м находится в диапазоне от 128,1 до 131,4 тыс. рублей, что почти в два раза дороже, чем в районах, возглавляющих рейтинг.
Районы Москвы в порядке возрастания средневзвешенной цены кв. м
| Район | Кол-во лотов в реализации, тыс. шт. | Объем предл-я, тыс. кв.м. | Срвзв. цена кв.м., тыс. руб. | Средняя. стоимость лота, млн. руб. | Округ | Кол-во проектов |
| Крюково | 0,5 | 30,3 | 85,8 | 4,8 | ЗелАО | 2 |
| Некрасовка | 1,8 | 103,2 | 100,4 | 5,7 | ЮВАО | 1 |
| Северный | 0,4 | 23,4 | 108,7 | 6,2 | СВАО | 3 |
| Солнцево | 1,2 | 67,0 | 116,6 | 6,7 | ЗАО | 2 |
| Алтуфьевский | 0,04 | 1,5 | 118,3 | 5,1 | СВАО | 1 |
| Южное Бутово | 1,2 | 74,8 | 118,8 | 7,2 | ЮЗАО | 1 |
| Гольяново | 0,3 | 13,8 | 128,1 | 6,5 | ВАО | 1 |
| Южное Медведково | 0,2 | 9,1 | 128,4 | 7,1 | СВАО | 2 |
| Орехово-Борисово Северное | 0,1 | 2,8 | 129,2 | 7,1 | ЮАО | 1 |
| 1,0 | 59,8 | 131,4 | 8,0 | ЮЗАО | 1 |
Комментарии к этой статье
В мире элитной недвижимости есть свои абсолютные лидеры — объекты, чьи ценники задают тон всему рынку. Именно такие лоты формируют эксклюзивный рейтинг PCM...
Новое исследование компании Domeo в партнерстве с Telegram-каналом "Русские деньги" раскрыло финансовые планы россиян на фоне возможного снижения ключевой ставки....
Ограниченные метры требуют максимально эффективного планирования. Чтобы создать ощущение простора и порядка в малогабаритной квартире, важно задействовать каждый уголок. Владимир Шутов...
Популярные новостройки
Студия от 24 м²17 900 000 ₽
1-к. от 38 м²23 400 000 ₽
2-к. от 63 м²31 000 000 ₽
3-к. от 79 м²37 300 000 ₽
Студия от 23 м²19 400 000 ₽
1-к. от 36 м²22 200 000 ₽
2-к. от 51 м²21 400 000 ₽
3-к. от 67 м²34 600 000 ₽
4-к. от 114 м²55 700 000 ₽
Бизнес-класс с видами на Москву-реку. 2 мин до ст.м. Южный Порт. Детский сад и школа на территории.
Квартиры в Москве рядом с метро. В окружении парков и рек. Скидка до 10% в офисах продаж
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Действует рассрочка.
95% квартир с видом на реку. 21 метр от квартиры до воды. Квартиры от 17,9 млн руб
Готовые квартиры класса бизнес+ от 15,8 млн руб. Скидки до 7%. Ключи 1 кв. 2026 г. 2 мин до метро!
