ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Без страха перед Хэллоуином: 8% покупателей выбирают новостройки у кладбищ

31 октября 2019    

В ночь с 31 октября на 1 ноября в преддверии Дня всех святых отмечается всемирно известный праздник – Хэллоуин. Накануне этого зловещего торжества портал «НовостройСити» рассказывает, в каких новостройках у кладбища решили приобрести жилье самые бесстрашные покупатели. Ведь как сообщили нам эксперты Urbanus.ru, по итогам их исследования стало ясно, что многие совершенно спокойно относятся к такому соседству.

Всего в столице представлено 9 комплексов, расположенных в непосредственной близости от кладбища или отделенных от них транспортными артериями. Три их них находятся в границах «старой» Москвы, а еще четыре - строятся на присоединенных территориях Новой Москвы. К сегодняшнему моменту жилье здесь купили 4.7 тыс. человек, что составляет 8% от общего числа жителей столицы.

Наиболее дорогостоящее жилье среди таких новостроек предлагается в жилом комплексе «Лефорт» на юго-востоке Москвы рядом с Введенским кладбищем. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в проекте составляет 227.5 тыс. рублей. За три квартала этого года здесь купили 54 квартиры.

Неплохой результат по продажам показали и другие новостройки. Например, в готовом ЖК «Маяковский» рядом с Головинским кладбищем за первых 9 месяцев было зафиксировано 52 сделки. Доля проданного жилья в комплексе составляет более 86%. Не служит препятствием соседство с Востряковским кладбищем и апарт-комплексу Citimix, который к тому же входит в ТОП-3 самых популярных у покупателей проектов Москвы. По результатам всех трех кварталов здесь было реализовано 203 апартамента.

ипотека тыква на сайт

А в крупных проектах, как «Мир Митино», «Бунинские луга» или «Саларьево парк», наверняка мешает отпугнуть покупателей наличие развитой инфраструктуры. И это только данные новостроек в непосредственной близости от кладбищ. К слову, еще порядка 40 комплексов в Москве располагаются на расстоянии всего 1 км от захоронений.

Но несмотря на мистику и суеверия, многие покупатели отмечают, что близость к кладбищу – не самое плохое соседство. Намного больше их беспокоит, если рядом с новостройкой есть очистные сооружения, шумные автотрассы или заводы. По сравнению с такими объектами кладбища в некотором смысле даже выигрывают. Ведь по факту это гарантия тишины и зеленого окружения. К тому же некоторые из кладбищ имеют высокое культурное или историческое значение. К примеру, Новодевичье или Ваганьковское.

Жилые комплексы Москвы поблизости от кладбищ

Кладбище

Район

Округ

Жилые комплексы в непосредственной близости

Жилые комплексы в радиусе 1 км

Название (в скобках указано количество сделок за три квартала 2019 г.)

Средняя цена кв. м, тыс. рублей

Название (в скобках указано количество сделок за три квартала 2019 г.)

Средняя цена кв. м, тыс. рублей

Ваганьковское

Пресненский

ЦАО

 

 

Счастье на Пресне (24)

310,9

Lucky (112)

524,1

Новодевичье

Хамовники

ЦАО

 

 

Magnum (8)

713,3

Садовые кварталы (97)

550,1

Пироговская, 14 (5)

> 600,0

Головинское

Головинский

САО

Маяковский (52)

219,1

Ленинградка 58 (236)

200,0

Талисман на Водном (65)

191,2

Невский (476)

205,6

Алексеевское

Алексеевский

СВАО

 

 

1147 (90)

257,3

Nova Алексеевская (61)

234,4

Леоновское

Ростокино

СВАО

 

 

LIFE-Ботанический сад (383)

260,9

YE’S Ботанический сад (195)

256,0

Миусское

Марьина Роща

СВАО

 

 

Jazz (130)

361,2

Савеловский Сити (148)

192,9

Soho+Noho (49)

268,9

Останкинское

Останкинский

СВАО

 

 

ILove (264)

204,9

Пятницкое

Алексеевский

СВАО

 

 

Hill8 (19)

282,0

Серебряный фонтан (330)

245,5

Старо-Марковское

Северный

СВАО

 

 

Nord (18)

100,6

Микрорайон Северный (9)

132,0

Калитниковское

Таганский

ЦАО

 

 

Метрополия (627)

196,0

Богородское

Богородское

ВАО

 

 

Большая Семерка (2)

188,6

Измайловское

Измайлово

ВАО

 

 

Измайловский 11 (167)

199,1

Измайлово (94)

192,4

Перовское

Вешняки

ВАО

 

 

Счастье в Кусково (19)

194,7

Кузьминское

Выхино-Жулебино

ЮВАО

 

 

Счастье на Волгоградке (63)

193,7

Введенское

Лефортово

ЮВАО

Лефорт (54)

227,5

 

 

Рогожское

Нижегородский

ЮВАО

 

 

Лефортово парк (421)

207,2

Дом на Душинской улице (46)

184,3

Даниловское

Даниловский

ЮАО

 

 

Данилов дом (4)

362,4

Play (117)

295,9

Донское

Донской

ЮАО

 

 

Медный 3.14 (52)

433,1

Рождественское

Митино

СЗАО

Мир Митино (510)

145,7

 

 

Востряковское  центральное

Тропарево-Никулино

ЗАО

Citimix (203)

159,4

Пикассо (10)

210,1

Татьянин Парк (40)

202,3

Кунцевское

Можайский

ЗАО

 

 

LIFE-Кутузовский (329)

262,7

КутузовGrad I (72)

213,5

КутузовGrad II (318)

209,7

Марфинское

Городской округ Одинцово

-

Stellar City (102)

122,4

 

 

Ивановское

Сосенское

НАО

Бунинские луга (1401)

123,9

Южное Бунино (677)

128,8

Сосенское

Сосенское

НАО

 

 

Москвичка (1229)

123,7

Хованское западное

Сосенское

НАО

Саларьево Парк (2186)

129,9

 

 

Пыхтинское

Внуковское

НАО

Солнцево-Парк (110)

109,3

 

 

 



Популярные новостройки

4.40
По 10 оценкам
175
Цена за м², тыс.
Автозаводская
г. Москва ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ЛСР
Срок сдачи: 1 очередь (3 квартал 2018), 2 очередь (4 квартал 2018)

1-комн. от 40 м²9 500 000 ₽

2-комн. от 59,8 м²19 500 000 ₽

3-комн. от 81,1 м²24 200 000 ₽

4-комн. от 112,9 м²45 500 000 ₽

8(495) 185-14-68
4.00
По 10 оценкам
250
Цена за м², тыс.
Марьина Роща
г. Москва, ул. 1-я Ямская, д.2
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Sminex
Срок сдачи: 2 квартал 2020

1-комн. от 34,5 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 54,0 м²19 400 000 ₽

3-комн. от 75,7 м²29 800 000 ₽

4-комн. от 129,6 м²45 800 000 ₽

8(495) 152-75-68
4.00
По 3 оценкам
194
Цена за м², тыс.
Электрозаводская
г. Москва, ул. Большая Почтовая, д.24
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: AFI Development
Срок сдачи: 1 квартал 2020

1-комн. от 51,65 м²10 500 000 ₽

2-комн. от 63,2 м²13 000 000 ₽

3-комн. от 82,49 м²16 800 000 ₽

4-комн. от 95,13 м²19 100 000 ₽

8(495) 432-06-80

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Все статьи
29.05.2020
ТОП-5 клубных домов Москвы для искушенных покупателей

За последние несколько лет формат клубных домов получил существенное развитие. Сегодня в элитном и премиальном сегментах жилой недвижимости можно найти...

25.05.2020
Выбираем квартиру онлайн: пошаговая инструкция

Во время карантина и вынужденной самоизоляции практически все девелоперы внедрили у себя в новостройках функцию дистанционного выбора и приобретения квартиры....

25.05.2020
Важно, чтобы было безопасно, и обязательно – с телефона

Сегодня сложно сказать, продлят карантин или нет, но подвести итоги того, насколько был готов рынок недвижимости к таким переменам судьбы, оценить можно. И...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК "Небо" - небоскребы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

Жилые небоскребы НЕБО в Раменках. Выдача ключей в 2020. Покупать онлайн просто!

Апартаменты в Москва-сити. Башня Око!
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Единственные полностью готовые апартаменты с уже готовой отделкой и встроенной техникой!

ЖК «Изумрудные холмы». 10 мин. до МЦД!
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Просторные видовые 2-комнатные квартиры от 5,1 млн рублей. Купи квартиру не выходя из дома!

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры рядом с Москва-Сити от 28,6 млн руб. По старому курсу! Завораживающий вид на город. Приватный парк.

ЖК The Book
The Book. Издан для жизни

Апартаменты в легендарном «доме-книжке» на Новом Арбате, 15. Готовая отделка! 5 минут до Кремля.

FREEDOM Квартал с клубной инфраструктурой
FREEDOM - удобное расположение рядом с центром

В продаже 3-к квартиры от 18,2 млн руб. Двор без машин с парком. Москва-река

ЖК СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ Город в городе на берегу Москвы-реки
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Последние квартиры в новом корпусе. Панорамные окна, высокие потолки. Рядом Сити

ЖК "Серебряный фонтан"
ЖК «Серебряный фонтан»

Скидка на онлайн-покупку квартиры в квартале бизнес-класса рядом с м. Алексеевская

Клубный дом «Кутузовский, 12»
Клубный дом «Кутузовский, 12»

Курс растёт, а наши цены нет! Статусный адрес. Роскошный стиль.

ЖК "Резиденции Композиторов"
ЖК "Резиденции Композиторов"

Квартиры с выгодой до 1,2 млн. Комплексная инфраструктура! 4 мин до Садового кольца!

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса на Проспекте Мира. От 160 тыс. руб/м2 на квартиры от 140 м2. Дома сданы. М/место в подарок!

ЖК "Резиденции Архитекторов"
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Квартиры с выгодой до 1,5 млн! Закрытая территория, развитая инфраструктура! м. Бауманскакя

СОБЫТИЕ Бизнес-класс в Раменках
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Открыты продажи квартир с отделкой. Успейте купить по стартовым ценам!

ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ Готовые квартиры DELUXE в Хамовниках
Дом ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ

Элитные квартиры с отделкой в клубном доме. Премиальные материалы, авторский дизайн

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Квартиры с собственными террасами и дровяными каминами рядом с центром.

ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Бронируйте бесплатно и покупайте квартиру не выходя из дома, на LSR.ru. м. Автозаводская.

ЖК "Нахабино Ясное". Комфорт-класс.
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Бронируйте бесплатно и покупайте квартиру не выходя из дома, на LSR.ru. Малоэтажные дома.

ЖК "ЛЕНИНГРАDКА 58". Бизнес-класс.
ЖК "ЛЕНИНГРАDКА 58". Бизнес-класс.

Бронируйте бесплатно и покупайте квартиру не выходя из дома, на LSR.ru. м.Водный стадион.

СИМВОЛ Бизнес-класс в Лефортово
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Квартиры от 7,5 млн руб. Свой парк, рядом 3 метро.

Сравнить (0)