![](https://novostroycity.ru/uploads/journal_entries/1572537558.jpg)
Без страха перед Хэллоуином: 8% покупателей выбирают новостройки у кладбищ
В ночь с 31 октября на 1 ноября в преддверии Дня всех святых отмечается всемирно известный праздник – Хэллоуин. Накануне этого зловещего торжества портал «НовостройСити» рассказывает, в каких новостройках у кладбища решили приобрести жилье самые бесстрашные покупатели. Ведь как сообщили нам эксперты Urbanus.ru, по итогам их исследования стало ясно, что многие совершенно спокойно относятся к такому соседству.
Всего в столице представлено 9 комплексов, расположенных в непосредственной близости от кладбища или отделенных от них транспортными артериями. Три их них находятся в границах «старой» Москвы, а еще четыре - строятся на присоединенных территориях Новой Москвы. К сегодняшнему моменту жилье здесь купили 4.7 тыс. человек, что составляет 8% от общего числа жителей столицы.
Наиболее дорогостоящее жилье среди таких новостроек предлагается в жилом комплексе «Лефорт» на юго-востоке Москвы рядом с Введенским кладбищем. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в проекте составляет 227.5 тыс. рублей. За три квартала этого года здесь купили 54 квартиры.
Неплохой результат по продажам показали и другие новостройки. Например, в готовом ЖК «Маяковский» рядом с Головинским кладбищем за первых 9 месяцев было зафиксировано 52 сделки. Доля проданного жилья в комплексе составляет более 86%. Не служит препятствием соседство с Востряковским кладбищем и апарт-комплексу Citimix, который к тому же входит в ТОП-3 самых популярных у покупателей проектов Москвы. По результатам всех трех кварталов здесь было реализовано 203 апартамента.
А в крупных проектах, как «Мир Митино», «Бунинские луга» или «Саларьево парк», наверняка мешает отпугнуть покупателей наличие развитой инфраструктуры. И это только данные новостроек в непосредственной близости от кладбищ. К слову, еще порядка 40 комплексов в Москве располагаются на расстоянии всего 1 км от захоронений.
Но несмотря на мистику и суеверия, многие покупатели отмечают, что близость к кладбищу – не самое плохое соседство. Намного больше их беспокоит, если рядом с новостройкой есть очистные сооружения, шумные автотрассы или заводы. По сравнению с такими объектами кладбища в некотором смысле даже выигрывают. Ведь по факту это гарантия тишины и зеленого окружения. К тому же некоторые из кладбищ имеют высокое культурное или историческое значение. К примеру, Новодевичье или Ваганьковское.
Жилые комплексы Москвы поблизости от кладбищ
Кладбище | Район | Округ | Жилые комплексы в непосредственной близости | Жилые комплексы в радиусе 1 км | ||
Название (в скобках указано количество сделок за три квартала 2019 г.) | Средняя цена кв. м, тыс. рублей | Название (в скобках указано количество сделок за три квартала 2019 г.) | Средняя цена кв. м, тыс. рублей | |||
Ваганьковское | Пресненский | ЦАО |
|
| Счастье на Пресне (24) | 310,9 |
Lucky (112) | 524,1 | |||||
Новодевичье | Хамовники | ЦАО |
|
| Magnum (8) | 713,3 |
Садовые кварталы (97) | 550,1 | |||||
Пироговская, 14 (5) | > 600,0 | |||||
Головинское | Головинский | САО | Маяковский (52) | 219,1 | Ленинградка 58 (236) | 200,0 |
Талисман на Водном (65) | 191,2 | Невский (476) | 205,6 | |||
Алексеевское | Алексеевский | СВАО |
|
| 1147 (90) | 257,3 |
Nova Алексеевская (61) | 234,4 | |||||
Леоновское | Ростокино | СВАО |
|
| LIFE-Ботанический сад (383) | 260,9 |
YE’S Ботанический сад (195) | 256,0 | |||||
Миусское | Марьина Роща | СВАО |
|
| Jazz (130) | 361,2 |
Савеловский Сити (148) | 192,9 | |||||
Soho+Noho (49) | 268,9 | |||||
Останкинское | Останкинский | СВАО |
|
| ILove (264) | 204,9 |
Пятницкое | Алексеевский | СВАО |
|
| Hill8 (19) | 282,0 |
Серебряный фонтан (330) | 245,5 | |||||
Старо-Марковское | Северный | СВАО |
|
| Nord (18) | 100,6 |
Микрорайон Северный (9) | 132,0 | |||||
Калитниковское | Таганский | ЦАО |
|
| Метрополия (627) | 196,0 |
Богородское | Богородское | ВАО |
|
| Большая Семерка (2) | 188,6 |
Измайловское | Измайлово | ВАО |
|
| Измайловский 11 (167) | 199,1 |
Измайлово (94) | 192,4 | |||||
Перовское | Вешняки | ВАО |
|
| Счастье в Кусково (19) | 194,7 |
Кузьминское | Выхино-Жулебино | ЮВАО |
|
| Счастье на Волгоградке (63) | 193,7 |
Введенское | Лефортово | ЮВАО | Лефорт (54) | 227,5 |
|
|
Рогожское | Нижегородский | ЮВАО |
|
| Лефортово парк (421) | 207,2 |
Дом на Душинской улице (46) | 184,3 | |||||
Даниловское | Даниловский | ЮАО |
|
| Данилов дом (4) | 362,4 |
Play (117) | 295,9 | |||||
Донское | Донской | ЮАО |
|
| Медный 3.14 (52) | 433,1 |
Рождественское | Митино | СЗАО | Мир Митино (510) | 145,7 |
|
|
Востряковское центральное | Тропарево-Никулино | ЗАО | Citimix (203) | 159,4 | Пикассо (10) | 210,1 |
Татьянин Парк (40) | 202,3 | |||||
Кунцевское | Можайский | ЗАО |
|
| LIFE-Кутузовский (329) | 262,7 |
КутузовGrad I (72) | 213,5 | |||||
КутузовGrad II (318) | 209,7 | |||||
Марфинское | Городской округ Одинцово | - | Stellar City (102) | 122,4 |
|
|
Ивановское | Сосенское | НАО | Бунинские луга (1401) | 123,9 | Южное Бунино (677) | 128,8 |
Сосенское | Сосенское | НАО |
|
| Москвичка (1229) | 123,7 |
Хованское западное | Сосенское | НАО | Саларьево Парк (2186) | 129,9 |
|
|
Пыхтинское | Внуковское | НАО | Солнцево-Парк (110) | 109,3 |
|
|
Комментарии к этой статье
После отмены ипотеки с господдержкой не прошло и месяца, но уже стали появляться слухи о том, что девелоперы не ожидали такого падения спроса. На этом фоне у кого-то рождались предположения,...
Покупка жилья с готовой отделкой и меблировкой от застройщика – отличная возможность сэкономить время. А вот насколько такая покупка выгодна с финансовой точки...
Иногда большой город хочется наблюдать из окна и при этом находиться в уютном и камерном месте. В случае с ЖК бизнес-класса UNO Головинские пруды от ГК "Основа" наслаждаться...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽
2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽
3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽
4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽
Студия от 31,4 м²15 970 858 ₽
1-к. от 39,6 м²19 574 865 ₽
2-к. от 59,9 м²23 137 604 ₽
3-к. от 80,3 м²31 192 858 ₽
4-к. от 110,9 м²40 013 893 ₽
5+ к. от 157 м²57 000 000 ₽
1-к. от 39,6 м²23 054 428 ₽
2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽
3-к. от 79,2 м²41 797 378 ₽
4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽
5+ к. от 118 м²90 100 000 ₽
![NAMETKIN TOWER. Старт продаж!](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9D%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%BA%D0%B8%D0%BD%20%D0%A2%D0%B0%D1%83%D1%8D%D1%80/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
![«CITIMIX Новокосино»](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%81%20%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D1%81%D0%B8%D0%BD%D0%BE/320210%D0%B8.jpg)
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
![ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9E%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
![Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%B8%20%D0%91%D0%BE%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D1%81%D0%B0%D0%B4/320x210%D0%B8%D1%8E%D0%BB%D1%8C1.jpg)
Дом сдан - выдаем ключи! Квартиры в эко-квартале «VERY» со скидкой до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон.
![ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса.](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A5%D0%B0%D0%B9%D0%B4%20%D0%90%D1%83%D1%82/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.
![Студии в сити-комплексе CITIMIX](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%81/320210%D0%B8.jpg)
Скидки до 800 тыс. рублей! Потолки 3 метра. 5 минут до метро.
![VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%B8%20%D0%9C%D0%B8%D0%BA%D0%BB%D1%83%D1%85%D0%BE%20%D0%9C%D0%B0%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D1%8F/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
![ЖК «Публицист» от DOGMA](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9F%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B8%D1%81%D1%82/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
20 мин на авто до ВДНХ. Подземный паркинг. Школы, детсады и поликлиника на территории.
![СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской. Ключи в 2025г](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%BE%D0%B1%D1%8B%D1%82%D0%B8%D0%B5/320210%D0%B8%D1%8E_2.jpg)
Дом с парками на крыше и у дома. Свои фитнес, коворкинг, кинотеатр. 1-й взнос всего 10%
![МИРАПОЛИС на Проспекте мира](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9C%D0%B8%D1%80%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%81/320x210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.
![ЖК Emotion от ГК Основа](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/Emotion/320210%D0%B8.jpg)
Бизнес-класс новой реальности рядом с Москва-Сити от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в июле!
![Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A5%D0%B0%D0%B9%D0%B4/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Сдача во II-м кв. 2024 года!
![СИМВОЛ. Жить у центра. Ипотека с низким 1м взносом](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D0%BC%D0%B2%D0%BE%D0%BB/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB_2.jpg)
Квартал №1 в РФ. Дома бизнес-класса. 90+ объектов инфраструктуры у дома. 1-й взнос 10%
![ЖК Afi Tower](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/Afi%20Tower/320x210%D0%B8.jpg)
7 минут пешком до м. Ботанический сад. Скоро выдача ключей
![ЖК Will Towers](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B8%D0%BB%D0%BB%20%D0%A2%D0%B0%D1%83%D1%8D%D1%80%D1%81/320x210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.
![Квартиры в ЖК Интонация](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Бизнес-класс в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».