ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Без страха перед Хэллоуином: 8% покупателей выбирают новостройки у кладбищ

31 октября 2019    

В ночь с 31 октября на 1 ноября в преддверии Дня всех святых отмечается всемирно известный праздник – Хэллоуин. Накануне этого зловещего торжества портал «НовостройСити» рассказывает, в каких новостройках у кладбища решили приобрести жилье самые бесстрашные покупатели. Ведь как сообщили нам эксперты Urbanus.ru, по итогам их исследования стало ясно, что многие совершенно спокойно относятся к такому соседству.

Всего в столице представлено 9 комплексов, расположенных в непосредственной близости от кладбища или отделенных от них транспортными артериями. Три их них находятся в границах «старой» Москвы, а еще четыре - строятся на присоединенных территориях Новой Москвы. К сегодняшнему моменту жилье здесь купили 4.7 тыс. человек, что составляет 8% от общего числа жителей столицы.

Наиболее дорогостоящее жилье среди таких новостроек предлагается в жилом комплексе «Лефорт» на юго-востоке Москвы рядом с Введенским кладбищем. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в проекте составляет 227.5 тыс. рублей. За три квартала этого года здесь купили 54 квартиры.

Неплохой результат по продажам показали и другие новостройки. Например, в готовом ЖК «Маяковский» рядом с Головинским кладбищем за первых 9 месяцев было зафиксировано 52 сделки. Доля проданного жилья в комплексе составляет более 86%. Не служит препятствием соседство с Востряковским кладбищем и апарт-комплексу Citimix, который к тому же входит в ТОП-3 самых популярных у покупателей проектов Москвы. По результатам всех трех кварталов здесь было реализовано 203 апартамента.

ипотека тыква на сайт

А в крупных проектах, как «Мир Митино», «Бунинские луга» или «Саларьево парк», наверняка мешает отпугнуть покупателей наличие развитой инфраструктуры. И это только данные новостроек в непосредственной близости от кладбищ. К слову, еще порядка 40 комплексов в Москве располагаются на расстоянии всего 1 км от захоронений.

Но несмотря на мистику и суеверия, многие покупатели отмечают, что близость к кладбищу – не самое плохое соседство. Намного больше их беспокоит, если рядом с новостройкой есть очистные сооружения, шумные автотрассы или заводы. По сравнению с такими объектами кладбища в некотором смысле даже выигрывают. Ведь по факту это гарантия тишины и зеленого окружения. К тому же некоторые из кладбищ имеют высокое культурное или историческое значение. К примеру, Новодевичье или Ваганьковское.

Жилые комплексы Москвы поблизости от кладбищ

Кладбище

Район

Округ

Жилые комплексы в непосредственной близости

Жилые комплексы в радиусе 1 км

Название (в скобках указано количество сделок за три квартала 2019 г.)

Средняя цена кв. м, тыс. рублей

Название (в скобках указано количество сделок за три квартала 2019 г.)

Средняя цена кв. м, тыс. рублей

Ваганьковское

Пресненский

ЦАО

 

 

Счастье на Пресне (24)

310,9

Lucky (112)

524,1

Новодевичье

Хамовники

ЦАО

 

 

Magnum (8)

713,3

Садовые кварталы (97)

550,1

Пироговская, 14 (5)

> 600,0

Головинское

Головинский

САО

Маяковский (52)

219,1

Ленинградка 58 (236)

200,0

Талисман на Водном (65)

191,2

Невский (476)

205,6

Алексеевское

Алексеевский

СВАО

 

 

1147 (90)

257,3

Nova Алексеевская (61)

234,4

Леоновское

Ростокино

СВАО

 

 

LIFE-Ботанический сад (383)

260,9

YE’S Ботанический сад (195)

256,0

Миусское

Марьина Роща

СВАО

 

 

Jazz (130)

361,2

Савеловский Сити (148)

192,9

Soho+Noho (49)

268,9

Останкинское

Останкинский

СВАО

 

 

ILove (264)

204,9

Пятницкое

Алексеевский

СВАО

 

 

Hill8 (19)

282,0

Серебряный фонтан (330)

245,5

Старо-Марковское

Северный

СВАО

 

 

Nord (18)

100,6

Микрорайон Северный (9)

132,0

Калитниковское

Таганский

ЦАО

 

 

Метрополия (627)

196,0

Богородское

Богородское

ВАО

 

 

Большая Семерка (2)

188,6

Измайловское

Измайлово

ВАО

 

 

Измайловский 11 (167)

199,1

Измайлово (94)

192,4

Перовское

Вешняки

ВАО

 

 

Счастье в Кусково (19)

194,7

Кузьминское

Выхино-Жулебино

ЮВАО

 

 

Счастье на Волгоградке (63)

193,7

Введенское

Лефортово

ЮВАО

Лефорт (54)

227,5

 

 

Рогожское

Нижегородский

ЮВАО

 

 

Лефортово парк (421)

207,2

Дом на Душинской улице (46)

184,3

Даниловское

Даниловский

ЮАО

 

 

Данилов дом (4)

362,4

Play (117)

295,9

Донское

Донской

ЮАО

 

 

Медный 3.14 (52)

433,1

Рождественское

Митино

СЗАО

Мир Митино (510)

145,7

 

 

Востряковское  центральное

Тропарево-Никулино

ЗАО

Citimix (203)

159,4

Пикассо (10)

210,1

Татьянин Парк (40)

202,3

Кунцевское

Можайский

ЗАО

 

 

LIFE-Кутузовский (329)

262,7

КутузовGrad I (72)

213,5

КутузовGrad II (318)

209,7

Марфинское

Городской округ Одинцово

-

Stellar City (102)

122,4

 

 

Ивановское

Сосенское

НАО

Бунинские луга (1401)

123,9

Южное Бунино (677)

128,8

Сосенское

Сосенское

НАО

 

 

Москвичка (1229)

123,7

Хованское западное

Сосенское

НАО

Саларьево Парк (2186)

129,9

 

 

Пыхтинское

Внуковское

НАО

Солнцево-Парк (110)

109,3

 

 

 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 3 оценкам
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: к.1А (сдана), к.1,2,3 (3 кв 2022), к.А1,А2,Б,В (4 кв 2023)

1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽

2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽

4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽

8(495) 127-39-12
4.30
По 5 оценкам
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2024), 2 очередь (3 кв 2024), 3 очередь (4 кв 2024), 4 очередь (1 кв 2025)

1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽

4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽

Студия от 27 м²11 600 000 ₽

8(499) 455-20-82
4.60
По 5 оценкам
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2025

1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽

2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽

3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
17.08.2022
Что принес июль на рынок новостроек массового сегмента?

В конце июля в массовом сегменте было представлено 89 жилых комплексов, общий объем предложения достиг 883,1 тыс. кв. м. При этом число лотов в экспозиции по сравнению...

05.08.2022
Подскочили: ТОП районов Москвы с наибольшим ростом цен на апарты

В июне общий объем предложения столичных апартаментов достиг 327,5 тыс. кв. м, это практически на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и 7,3 тыс....

04.08.2022
За год новостройки комфорт-класса прибавили в объемах 55,5%

Комплексы комфорт-класса традиционно занимают первое место по количеству предложения в границах «старой» Москвы – их доля сейчас...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Дом Malevich
Дом Malevich

Культовый дом-картина от КРОСТ. Живи в новой достопримечательности Москвы! 5 мин от м.Отрадное.

Квартиры с отделкой в ЖК Интонация
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Квартиры с отделкой в экологичном районе Щукино. Ипотека от 0,1%. Скидки!

Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ
Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ

Квартиры премиум-класса от 19 млн руб. Вокруг 435 Га парков и 20 видов спорта на территории.

ЖК Forst. Скидка 15% на семейные лоты в августе!
ЖК Forst. Ипотека от 0,01%

Квартиры бизнес-класса от 13,1 млн руб. Ипотека 0,1%. м. Тульская. Террасы с видом на реку.

Жилой квартал Shagal.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,01%!

Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры от 23 млн руб. Двухуровневый подземный паркинг. Выгода до 10%!

ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.
ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.

Премиум-квартал на Пресне с уникальной инфраструктурой в сохраненных исторических цехах

ЖК РИВЕР ПАРК КОЛОМЕНСКОЕ. Квартал 29 га у воды.
ЖК РИВЕР ПАРК. Квартиры у воды.

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

River Park Towers Кутузовский.
River Park Towers Кутузовский.

Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.

"Лаврушинский" — дом с видом на Кремль
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Просторные балконы и террассы. Панорамные и моллированные окна. Роскошные пентхаусы.

ЖК «ЗИЛАРТ»! Скидки на квартиры до 10%!
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Благоустроенная набережная Марка Шагала и пешеходный бульвар Братьев Весниных.

ЖК Вестердам - скидка до 15% в августе!
ЖК ВЕСТЕРДАМ - Старт продаж!

Комфорт-класс у метро от 14 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

"Чистые пруды" - в шаге от воды, в окружении тишины
Клубный дом «Чистые Пруды»

Клубный дом с богатой инфраструктурой. Особняк начала XX века. Закрытая территория.

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9 %! Успейте купить!

ЖК «Одинбург» Дарим скидки на старте!
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

Скидки до 15% или субсидированная программа со ставкой от 0,01% на весь срок.

ЖК iLove. Старт продаж нового корпуса!
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса от 10 млн руб. 10 минут пешком от м. Алексеевская. Скидки до 10%

Квартал Nagatino i-Land. Выгода до 10%!
ЖК Nagatino i-Land

Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.

ЖК бизнес-класса Voxhall
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово. Рассрочка!

Апартаменты HILL8 на пр. Мира. Дом готов
Премиум-апартаменты HILL8

Апартаменты премиум-класса в 10 минутах от центра. Дом готов. Консьерж-сервис 24/7

Миниполис «Дивное». Скидки до 10%
Миниполис «Дивное». Скидки до 10%

Выдаем ключи. Собственный выезд на трассу М4. Высокое качество строительства!

В сравнении - 0