НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Без страха перед Хэллоуином: 8% покупателей выбирают новостройки у кладбищ

31 октября 2019    

В ночь с 31 октября на 1 ноября в преддверии Дня всех святых отмечается всемирно известный праздник – Хэллоуин. Накануне этого зловещего торжества портал «НовостройСити» рассказывает, в каких новостройках у кладбища решили приобрести жилье самые бесстрашные покупатели. Ведь как сообщили нам эксперты Urbanus.ru, по итогам их исследования стало ясно, что многие совершенно спокойно относятся к такому соседству.

Всего в столице представлено 9 комплексов, расположенных в непосредственной близости от кладбища или отделенных от них транспортными артериями. Три их них находятся в границах «старой» Москвы, а еще четыре - строятся на присоединенных территориях Новой Москвы. К сегодняшнему моменту жилье здесь купили 4.7 тыс. человек, что составляет 8% от общего числа жителей столицы.

Наиболее дорогостоящее жилье среди таких новостроек предлагается в жилом комплексе «Лефорт» на юго-востоке Москвы рядом с Введенским кладбищем. Средневзвешенная стоимость квадратного метра в проекте составляет 227.5 тыс. рублей. За три квартала этого года здесь купили 54 квартиры.

Неплохой результат по продажам показали и другие новостройки. Например, в готовом ЖК «Маяковский» рядом с Головинским кладбищем за первых 9 месяцев было зафиксировано 52 сделки. Доля проданного жилья в комплексе составляет более 86%. Не служит препятствием соседство с Востряковским кладбищем и апарт-комплексу Citimix, который к тому же входит в ТОП-3 самых популярных у покупателей проектов Москвы. По результатам всех трех кварталов здесь было реализовано 203 апартамента.

ипотека тыква на сайт

А в крупных проектах, как «Мир Митино», «Бунинские луга» или «Саларьево парк», наверняка мешает отпугнуть покупателей наличие развитой инфраструктуры. И это только данные новостроек в непосредственной близости от кладбищ. К слову, еще порядка 40 комплексов в Москве располагаются на расстоянии всего 1 км от захоронений.

Но несмотря на мистику и суеверия, многие покупатели отмечают, что близость к кладбищу – не самое плохое соседство. Намного больше их беспокоит, если рядом с новостройкой есть очистные сооружения, шумные автотрассы или заводы. По сравнению с такими объектами кладбища в некотором смысле даже выигрывают. Ведь по факту это гарантия тишины и зеленого окружения. К тому же некоторые из кладбищ имеют высокое культурное или историческое значение. К примеру, Новодевичье или Ваганьковское.

Жилые комплексы Москвы поблизости от кладбищ

Кладбище

Район

Округ

Жилые комплексы в непосредственной близости

Жилые комплексы в радиусе 1 км

Название (в скобках указано количество сделок за три квартала 2019 г.)

Средняя цена кв. м, тыс. рублей

Название (в скобках указано количество сделок за три квартала 2019 г.)

Средняя цена кв. м, тыс. рублей

Ваганьковское

Пресненский

ЦАО

 

 

Счастье на Пресне (24)

310,9

Lucky (112)

524,1

Новодевичье

Хамовники

ЦАО

 

 

Magnum (8)

713,3

Садовые кварталы (97)

550,1

Пироговская, 14 (5)

> 600,0

Головинское

Головинский

САО

Маяковский (52)

219,1

Ленинградка 58 (236)

200,0

Талисман на Водном (65)

191,2

Невский (476)

205,6

Алексеевское

Алексеевский

СВАО

 

 

1147 (90)

257,3

Nova Алексеевская (61)

234,4

Леоновское

Ростокино

СВАО

 

 

LIFE-Ботанический сад (383)

260,9

YE’S Ботанический сад (195)

256,0

Миусское

Марьина Роща

СВАО

 

 

Jazz (130)

361,2

Савеловский Сити (148)

192,9

Soho+Noho (49)

268,9

Останкинское

Останкинский

СВАО

 

 

ILove (264)

204,9

Пятницкое

Алексеевский

СВАО

 

 

Hill8 (19)

282,0

Серебряный фонтан (330)

245,5

Старо-Марковское

Северный

СВАО

 

 

Nord (18)

100,6

Микрорайон Северный (9)

132,0

Калитниковское

Таганский

ЦАО

 

 

Метрополия (627)

196,0

Богородское

Богородское

ВАО

 

 

Большая Семерка (2)

188,6

Измайловское

Измайлово

ВАО

 

 

Измайловский 11 (167)

199,1

Измайлово (94)

192,4

Перовское

Вешняки

ВАО

 

 

Счастье в Кусково (19)

194,7

Кузьминское

Выхино-Жулебино

ЮВАО

 

 

Счастье на Волгоградке (63)

193,7

Введенское

Лефортово

ЮВАО

Лефорт (54)

227,5

 

 

Рогожское

Нижегородский

ЮВАО

 

 

Лефортово парк (421)

207,2

Дом на Душинской улице (46)

184,3

Даниловское

Даниловский

ЮАО

 

 

Данилов дом (4)

362,4

Play (117)

295,9

Донское

Донской

ЮАО

 

 

Медный 3.14 (52)

433,1

Рождественское

Митино

СЗАО

Мир Митино (510)

145,7

 

 

Востряковское  центральное

Тропарево-Никулино

ЗАО

Citimix (203)

159,4

Пикассо (10)

210,1

Татьянин Парк (40)

202,3

Кунцевское

Можайский

ЗАО

 

 

LIFE-Кутузовский (329)

262,7

КутузовGrad I (72)

213,5

КутузовGrad II (318)

209,7

Марфинское

Городской округ Одинцово

-

Stellar City (102)

122,4

 

 

Ивановское

Сосенское

НАО

Бунинские луга (1401)

123,9

Южное Бунино (677)

128,8

Сосенское

Сосенское

НАО

 

 

Москвичка (1229)

123,7

Хованское западное

Сосенское

НАО

Саларьево Парк (2186)

129,9

 

 

Пыхтинское

Внуковское

НАО

Солнцево-Парк (110)

109,3

 

 

 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
398
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-к. от 56,8 м²25 943 104 ₽

2-к. от 63,5 м²33 285 991 ₽

3-к. от 97,3 м²52 061 534 ₽

4-к. от 104,8 м²51 732 195 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
372
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 9, 11, 12 (1 оч.) (2-й квартал 2024) ...

Студия от 27,9 м²16 700 000 ₽

1-к. от 39,6 м²19 600 000 ₽

2-к. от 43,2 м²20 800 000 ₽

3-к. от 80,2 м²32 900 000 ₽

4-к. от 110,8 м²45 200 000 ₽

5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
509
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б) (3-й квартал 2025)

1-к. от 40,3 м²21 600 000 ₽

2-к. от 58,5 м²29 800 000 ₽

3-к. от 79 м²43 700 000 ₽

4-к. от 86,2 м²54 100 000 ₽

5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
26.02.2024
Топ-5 самых дорогих пентхаусов Москвы

Потрясающие виды, эксклюзивные локации и по-настоящему уникальное предложение – все этом можно сказать о пентхаусах. Они по-прежнему остаются самым дорогим и...

21.02.2024
5 московских новостроек с ключами в 2024 году
Мари Савченко

Намечается переезд, но нет времени ждать квартиру в новостройке несколько лет? Мы подобрали 5 вариантов новых ЖК, куда можно будет переехать уже в этом году. Варианты на любой...

14.02.2024
Подборка новостроек с квартирами-распашонками в Москве и области
Мари Савченко

Распашонками называются квартиры, где окна выходят на две противоположные, а иногда и на три стороны света. Они пользуются популярностью у покупателей, и дело не только в разнообразии...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
NAMETKIN TOWER. Выгода до 1,3 млн руб.
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 8,5 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика

Emotion от ГК Основа
ЖК Emotion от ГК Основа

Бизнес-класс от 11,5 млн руб. Комплекс новой реальности. Скидки до 7% в феврале!

Moments - квартал бизнес-класса
Moments - квартал бизнес-класса

Старт продаж нового корпуса. Жизнь наедине с природой. 5 мин. до МЦК «Стрешнево»

Студии в CITIMIX в окружении парков!
Студии в сити-комплексе CITIMIX

С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!

AFI Tower - Небоскреб Бизнес-класса
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Небоскрёб 53 этажа. Квартиры со скидкой до 15%. Три вида отделки. Сдача в 2024 году.

Новый архитектурный проект от ГК Основа
EVOPARK (Сокольники) от ГК Основа

Бизнес-класс в шаге от парка Сокольники. Панорамные виды. м.Преображенская площадь

«ФизтехСити» от ГК Основа. Высокая готовность!
ЖК ФизтехСити. Старт продаж!

Рассрочка 0% до выдачи ключей. 8 мин пешком до м. Физтех и МЦД-1. Московская регистрация

ЖК "Береговой" на Москве-реке
ЖК "Береговой" на Москве-реке

Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.

ЖК «Детали». Старт продаж квартир от 5,6 млн руб
ЖК «Детали». Старт продаж

Уровень бизнес - класса. Классика и евроформаты. 15 км от МКАД, м. Филатов Луг.

МИРАПОЛИС на Проспекте Мира
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Бизнес-класс от 7,5 млн руб. 4 небоскреба. Большой выбор лотов. Окна в пол. 7 парков рядом.

Клубный дом Рублево - апартаменты премиум-класса
ЖК Клубный дом Рублево

Выдача ключей в феврале! Панорамные виды на реку, премиальные материалы отделки.

ЖК Триколор. Машиноместо в подарок!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на проспекте Мира. Панорамный вид на 4 парка!

ЖК Новое Летово. Бизнес-класс от 8,6 млн руб.
ЖК Новое Летово. Старт продаж!

Отделка white box. Застройка 7-8 этажей. Тёплый подземный паркинг. 8 км от МКАД.

ЖК Парксайд. Старт продаж в новом корпусе!
ЖК Парксайд. Старт продаж в новом корпусе!

Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса у леса. Рассрочка 0% до конца года

Новый Одинбург - скидка 8% на квартиры в феврале
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

В 15 минутах от МЦД. Теплый паркинг с лифтом. Панорамное остекление. -15% на машиноместо

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

ЖК «Равновесие». Скидки до 13%
ЖК «Равновесие». Старт продаж 2 очереди!

Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.

ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!
ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!

Скидки до 10%. Квартиры бизнес-класса от 9 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома. В 15 мин. от Сити.

Сравнение В сравнении - 0