ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Доступные квартиры с отделкой в Москве и Подмосковье: обзор предложений

23 марта 2016    

Предложение доступных квартир с отделкой в Подмосковье в несколько раз превышает количество недорогих предложений в столице. Тем не менее, выбор есть как в ближайшем Подмосковье, так и в границах «старой» Москвы.

В Москве с бюджетом покупки менее 5 млн рублей можно приобрести как апартаменты, так и квартиры с отделкой, в том числе в уже сданных корпусах. При этом покупатель может выбрать и типовые помещения площадью более 30 кв. метров, и малометражные студии – от 22 кв. метров.  Самое недорогое предложение – апартаменты в комплексе «Янтарь» в районе Речного вокзала (от 2,6 млн руб. со сроком ввода в 2017 году). Среди наиболее доступных квартир с отделкой – ЖК «Мещерский лес» в Солнцево. Внутри МКАД самые доступные квартиры с отделкой представлены в ЖК «Загорье» (Бирюлёво).

Таблица 1: Жилые комплексы Москвы с отделкой и стоимостью лотов до 5 млн руб

Жилой комплекс

Цены

Схема реализации

Конструктив

Срок ввода

Расположение

Площади

Мещерский лес

От 4 млн руб.

Квартиры по ЖСК

Панель

III кв. 2017

ЗАО

От 22 кв. м

Некрасовка

От 4,3 млн руб.

Квартиры по ДКП

Панель

Готов

ЮВАО

От 36,5 кв. м

В Солнцево

От 4,9 млн руб.

Квартиры по ДКП

Панель

Готов

ЗАО

От 37,3 кв. м

Загорье

От 4,9 млн руб.

Квартиры по ДКП

Монолит-кирпич

Готов

ЮАО

От 30,8 кв. м

Янтарь Apartments

От 2,6 млн руб.

Апартаменты по ДДУ

Монолит-каркас

I кв. 2017

САО

От 23 кв. м

Match Point

От 4,7 млн руб.

Апартаменты по ДДУ

Монолит

IV кв. 2019

ЗАО

От 28,4 кв. м

 

Данные: «БЕСТ-Новострой»

При этом, по данным Департамента консалтинга «БЕСТ-Новострой», в Москве в массовом сегменте 73% квартир на рынке новостроек поступают на продажу без отделки.

В Подмосковье же квартиры с отделкой предлагаются как в малоэтажных комплексах, так и в многоэтажных. При этом в области также есть возможность выбрать жилье с отделкой в уже сданных в эксплуатацию объектах (от 1,7 млн руб. в ЖК «Восточное Бутово»). Преобладает предложение в корпусах, построенных по монолитной технологии (монолит, монолит-кирпич, монолит-каркас). В меньшинстве – панельные и кирпичные новостройки.

Можно заметить, что большинство доступных квартир имеют достаточно компактные габариты. Это квартиры площадью от 21,5 кв. метров. Однако ряд проектов предлагает довольно просторные квартиры с отделкой и при этом с приемлемым бюджетом – например, в ЖК «Столичный» – от 39,2 кв. м по цене от 2,8 млн руб.

Среди ЖК с бюджетом покупки квартир с отделкой до 3 млн руб. преобладают лоты площадью от 25 до 30 кв. метров. Доля ЖК, в которых представлены квартиры менее 25 кв. м и более 30 кв. м, одинакова.

Таблица 2: Жилые комплексы Подмосковья с отделкой и стоимостью лотов до 3 млн руб

Жилой комплекс

Цены

Схема реализации

Конструктив

Срок ввода

Расположение

Площади

Пригород Лесное

От 1,6 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

IV кв. 2017

Ленинский

От 24,3 кв. м

Восточное Бутово

От 1,7 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Панель и МК

Готов

Ленинский

От 21,5 кв. м

Пушкарь (малоэт.)

От 1,8 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

IV кв. 2016

Пушкинский

От 29,7 кв. м

Мкр-н Красногорский

От 1,8 млн руб.

Квартиры по ДКП и ДДУ

Монолит

Готов

Нахабино

От 21,28 кв. м

Южная Долина (малоэт.)

От 1,9 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

III кв. 2016

Ленинский

От 29,4 кв. м

Шолохово (малоэт.)

От 2 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит

IV кв. 2017

Мытищинский

От 29 кв. м

Пироговская ривьера

От 2,1 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

IV кв. 2016

Мытищинский

От 24,5 кв. м

Томилино

От 2,1 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Кирпич

I кв. 2016

Люберецкий

От 27,9 кв. м

Плещеево

От 2,3 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

IV кв. 2016

Подольск

От 38,2 кв. м

Спутник

От 2,3 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит

I кв. 2016

Мытищи

От 27,2 кв. м

Солнечная система

От 2,5 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

I кв. 2017

Химки

От 29,4 кв. м

ЗаМитино (малоэт.)

От 2,5 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Кирпич

II кв. 2016

Красногорский

От 31,7 кв. м

Люберцы-2016

От 2,5 млн руб.

Квартиры по ДДУ и ДКП

Монолит-кирпич

Готов

Люберцы

От 27,5 кв. м

Олимпийский

От 2,6 млн руб.

Квартиры по ДДУ и ДКП

Монолит

Готов

Мытищи

От 36,2 кв. м

Изумрудные холмы

От 2,7 млн руб.

Квартиры по ДДУ и ДКП

Монолит-кирпич

Готов

Красногорск

От 35,3 кв. м

Левобережный

От 2,7 млн руб.

Квартиры по ДДУ и ДКП

Панель

Готов

Химки

От 24,7 кв. м

Подрезково

От 2,7 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

IV кв. 2016

Химки

От 35,7 кв. м

 



Популярные новостройки

4.40
По 10 оценкам
175
Цена за м², тыс.
Автозаводская
г. Москва ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ЛСР
Срок сдачи: 1 очередь (3 квартал 2018), 2 очередь (4 квартал 2018)

1-комн. от 40 м²9 500 000 ₽

2-комн. от 59,8 м²19 500 000 ₽

3-комн. от 81,1 м²24 200 000 ₽

4-комн. от 112,9 м²45 500 000 ₽

8(495) 185-14-68
4.00
По 10 оценкам
250
Цена за м², тыс.
Марьина Роща
г. Москва, ул. 1-я Ямская, д.2
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Sminex
Срок сдачи: 2 квартал 2020

1-комн. от 34,5 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 54,0 м²19 400 000 ₽

3-комн. от 75,7 м²29 800 000 ₽

4-комн. от 129,6 м²45 800 000 ₽

8(495) 152-75-68
4.00
По 3 оценкам
194
Цена за м², тыс.
Электрозаводская
г. Москва, ул. Большая Почтовая, д.24
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: AFI Development
Срок сдачи: 1 квартал 2020

1-комн. от 51,65 м²10 500 000 ₽

2-комн. от 63,2 м²13 000 000 ₽

3-комн. от 82,49 м²16 800 000 ₽

4-комн. от 95,13 м²19 100 000 ₽

8(495) 432-06-80

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Все статьи
03.07.2020
Квартира в Москве: покупать или ждать?

Можно ли заработать в кризис? Легко, если знать, куда вкладываться. Кто бы что не говорил, но недвижимость в Москве остается самой эффективной покупкой для...

29.06.2020
В каких новостройках Москвы квартиры стоят меньше 5 млн рублей?

Стоимость квартир в новостройках Москвы продолжает расти, как по экономическим факторам, так и по мере строительства самих проектов. Тем не менее, сегодня...

25.06.2020
Жизнь у воды: где купить квартиру рядом с пляжем в Москве?

В этом году первые летние недели не могли не радовать москвичей и гостей столицы – погода в городе стояла по-настоящему жаркая и солнечная, и многие...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК «Небо» - небоскребы на Мичуринском.
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

Жилые небоскребы Небо в Раменках. Выдача ключей в 2020. Машиноместо в подарок!

СИМВОЛ 57 м2 от 11,5 млн
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Квартиры бизнес-класса с прямым выходом в парк Зеленая Река, рядом метро и школа. 1 мин. от ЦАО

ЖК "Серебряный фонтан"
ЖК «Серебряный фонтан»

Бизнес-класс от 8,4 млн. руб. с захватывающими видами на Сокольники. Ипотека от 4,5%

ЖК Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Только в июле скидки на ограниченный список квартир в ЖК бизнес-класса. Метро Технопарк.

ЖК "Пресня Сити". Комплекс сдан!
ЖК «Пресня Сити»

ЖК бизнес-класса вблизи деловых и культурных объектов. ЦАО. 7 мин от м. «Улица 1905 года»!

ЖК "ЛЕНИНГРАDКА 58". Бизнес-класс.
ЖК "ЛЕНИНГРАDКА 58". Бизнес-класс.

2-комнатные квартиры бизнес-класса от 12 млн руб. м. Водный стадион. Парки. Набережная.

ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Бронируйте бесплатно и покупайте квартиру не выходя из дома, на LSR.ru. м. Автозаводская.

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Таунхаусы рядом с центром. Свой отдельный вход, собственная большая терраса и дровяной камин.

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. Успейте купить по стартовым ценам!
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Хит от ДОНСТРОЙ. Квартал бизнес-класса на креативной набережной Москвы-реки. Рядом Сити!

ЖК "Резиденции Архитекторов"
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Квартиры с выгодой до 1,5 млн! Закрытая территория, развитая инфраструктура! м.Бауманскакя

ЖК "Резиденции Композиторов"
ЖК "Резиденции Композиторов"

Квартиры с выгодой до 1,2 млн. Комплексная инфраструктура! 4 мин до Садового кольца!

Клубный дом "ВТБ Арена парк"
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

Апартаменты элит-класса с дизайнерской отделкой. Панорамные окна. м. Динамо. Выдача ключей

Alcon Tower. Новая легенда!
Апартаменты Alcon Tower от 5,6 млн руб.

Апартаменты бизнес-класса с дизайнерской отделкой от 8 млн руб. Рядом м. Белорусская.

В сравнении - 0