ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Доступные квартиры с отделкой в Москве и Подмосковье: обзор предложений

23 марта 2016    

Предложение доступных квартир с отделкой в Подмосковье в несколько раз превышает количество недорогих предложений в столице. Тем не менее, выбор есть как в ближайшем Подмосковье, так и в границах «старой» Москвы.

В Москве с бюджетом покупки менее 5 млн рублей можно приобрести как апартаменты, так и квартиры с отделкой, в том числе в уже сданных корпусах. При этом покупатель может выбрать и типовые помещения площадью более 30 кв. метров, и малометражные студии – от 22 кв. метров.  Самое недорогое предложение – апартаменты в комплексе «Янтарь» в районе Речного вокзала (от 2,6 млн руб. со сроком ввода в 2017 году). Среди наиболее доступных квартир с отделкой – ЖК «Мещерский лес» в Солнцево. Внутри МКАД самые доступные квартиры с отделкой представлены в ЖК «Загорье» (Бирюлёво).

Таблица 1: Жилые комплексы Москвы с отделкой и стоимостью лотов до 5 млн руб

Жилой комплекс

Цены

Схема реализации

Конструктив

Срок ввода

Расположение

Площади

Мещерский лес

От 4 млн руб.

Квартиры по ЖСК

Панель

III кв. 2017

ЗАО

От 22 кв. м

Некрасовка

От 4,3 млн руб.

Квартиры по ДКП

Панель

Готов

ЮВАО

От 36,5 кв. м

В Солнцево

От 4,9 млн руб.

Квартиры по ДКП

Панель

Готов

ЗАО

От 37,3 кв. м

Загорье

От 4,9 млн руб.

Квартиры по ДКП

Монолит-кирпич

Готов

ЮАО

От 30,8 кв. м

Янтарь Apartments

От 2,6 млн руб.

Апартаменты по ДДУ

Монолит-каркас

I кв. 2017

САО

От 23 кв. м

Match Point

От 4,7 млн руб.

Апартаменты по ДДУ

Монолит

IV кв. 2019

ЗАО

От 28,4 кв. м

 

Данные: «БЕСТ-Новострой»

При этом, по данным Департамента консалтинга «БЕСТ-Новострой», в Москве в массовом сегменте 73% квартир на рынке новостроек поступают на продажу без отделки.

В Подмосковье же квартиры с отделкой предлагаются как в малоэтажных комплексах, так и в многоэтажных. При этом в области также есть возможность выбрать жилье с отделкой в уже сданных в эксплуатацию объектах (от 1,7 млн руб. в ЖК «Восточное Бутово»). Преобладает предложение в корпусах, построенных по монолитной технологии (монолит, монолит-кирпич, монолит-каркас). В меньшинстве – панельные и кирпичные новостройки.

Можно заметить, что большинство доступных квартир имеют достаточно компактные габариты. Это квартиры площадью от 21,5 кв. метров. Однако ряд проектов предлагает довольно просторные квартиры с отделкой и при этом с приемлемым бюджетом – например, в ЖК «Столичный» – от 39,2 кв. м по цене от 2,8 млн руб.

Среди ЖК с бюджетом покупки квартир с отделкой до 3 млн руб. преобладают лоты площадью от 25 до 30 кв. метров. Доля ЖК, в которых представлены квартиры менее 25 кв. м и более 30 кв. м, одинакова.

Таблица 2: Жилые комплексы Подмосковья с отделкой и стоимостью лотов до 3 млн руб

Жилой комплекс

Цены

Схема реализации

Конструктив

Срок ввода

Расположение

Площади

Пригород Лесное

От 1,6 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

IV кв. 2017

Ленинский

От 24,3 кв. м

Восточное Бутово

От 1,7 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Панель и МК

Готов

Ленинский

От 21,5 кв. м

Пушкарь (малоэт.)

От 1,8 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

IV кв. 2016

Пушкинский

От 29,7 кв. м

Мкр-н Красногорский

От 1,8 млн руб.

Квартиры по ДКП и ДДУ

Монолит

Готов

Нахабино

От 21,28 кв. м

Южная Долина (малоэт.)

От 1,9 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

III кв. 2016

Ленинский

От 29,4 кв. м

Шолохово (малоэт.)

От 2 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит

IV кв. 2017

Мытищинский

От 29 кв. м

Пироговская ривьера

От 2,1 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

IV кв. 2016

Мытищинский

От 24,5 кв. м

Томилино

От 2,1 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Кирпич

I кв. 2016

Люберецкий

От 27,9 кв. м

Плещеево

От 2,3 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

IV кв. 2016

Подольск

От 38,2 кв. м

Спутник

От 2,3 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит

I кв. 2016

Мытищи

От 27,2 кв. м

Солнечная система

От 2,5 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

I кв. 2017

Химки

От 29,4 кв. м

ЗаМитино (малоэт.)

От 2,5 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Кирпич

II кв. 2016

Красногорский

От 31,7 кв. м

Люберцы-2016

От 2,5 млн руб.

Квартиры по ДДУ и ДКП

Монолит-кирпич

Готов

Люберцы

От 27,5 кв. м

Олимпийский

От 2,6 млн руб.

Квартиры по ДДУ и ДКП

Монолит

Готов

Мытищи

От 36,2 кв. м

Изумрудные холмы

От 2,7 млн руб.

Квартиры по ДДУ и ДКП

Монолит-кирпич

Готов

Красногорск

От 35,3 кв. м

Левобережный

От 2,7 млн руб.

Квартиры по ДДУ и ДКП

Панель

Готов

Химки

От 24,7 кв. м

Подрезково

От 2,7 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

IV кв. 2016

Химки

От 35,7 кв. м

 

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
ТОП 10 апартаментов бизнес-класса, строящихся у метро

Популярность апартаментов в Москве растет с каждым годом и если еще несколько лет назад такой формат мог настораживать, то сегодня к нему привыкли и он уже не...

5 доступных по цене новостроек, которые построят в этом году

Многие потенциальные покупатели квартир морально не готовы покупать недвижимость в жилых комплексах, которые находятся на начальной стадии строительства. И их...

ТОП 5 самых бюджетных новостроек СЗАО

Согласно совместному исследованию компании Est-a-Tet и интернет-портала «НовостройСити», самые бюджетные квартиры расположены в районе Митино в...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Апартаменты премиум-класса МФК ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты премиум-класса МФК ОКО в Москва-Сити.

Готовые апартаменты с премиальной отделкой в ЦАО. Внутренний двор. Панорамные виды.

Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5%

Заселяйтесь в ЖК "Нахабино Ясное"!
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Квартиры с отделкой в готовых домах от 3,2 млн. руб! Ипотека от 5,5%. Свои школа и детский сад.

Однушки в Москве от 5,2 млн руб. Дома построены!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

ЖК «Мир Митино» в 3 мин. от метро. Московская прописка. Инфраструктура. Ключи в 2018 году.

Скидки до 2% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.

Премиум апартаменты в ЖК "A-Residence"!
Премиум апартаменты в ЖК "A-Residence"!

Современная архитектура. Панорамное остекление. Рассрочка 0 %. Отделка в подарок до конца июля!

ЖК "Гринада". Северное Бутово
ЖК Гринада - квартиры

Квартиры от 4,3 млн. рублей! Скидка до 10%. Комфорт-класс. Ставка по ипотеке от 6,7%.

ЖК "Золотая звезда" от Группы "Эталон" Количество квартир ограничено!
ЖК Золотая Звезда. Скидки

Спец.цены - готовые квартиры от 7,2 млн руб.! Выдаём ключи, плати 50% и получай ключи!

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.