Доступные квартиры с отделкой в Москве и Подмосковье: обзор предложений
Предложение доступных квартир с отделкой в Подмосковье в несколько раз превышает количество недорогих предложений в столице. Тем не менее, выбор есть как в ближайшем Подмосковье, так и в границах «старой» Москвы.
В Москве с бюджетом покупки менее 5 млн рублей можно приобрести как апартаменты, так и квартиры с отделкой, в том числе в уже сданных корпусах. При этом покупатель может выбрать и типовые помещения площадью более 30 кв. метров, и малометражные студии – от 22 кв. метров. Самое недорогое предложение – апартаменты в комплексе «Янтарь» в районе Речного вокзала (от 2,6 млн руб. со сроком ввода в 2017 году). Среди наиболее доступных квартир с отделкой – ЖК «Мещерский лес» в Солнцево. Внутри МКАД самые доступные квартиры с отделкой представлены в ЖК «Загорье» (Бирюлёво).
Таблица 1: Жилые комплексы Москвы с отделкой и стоимостью лотов до 5 млн руб
| Жилой комплекс | Цены | Схема реализации | Конструктив | Срок ввода | Расположение | Площади |
| Мещерский лес | От 4 млн руб. | Квартиры по ЖСК | Панель | III кв. 2017 | ЗАО | От 22 кв. м |
| Некрасовка | От 4,3 млн руб. | Квартиры по ДКП | Панель | Готов | ЮВАО | От 36,5 кв. м |
| В Солнцево | От 4,9 млн руб. | Квартиры по ДКП | Панель | Готов | ЗАО | От 37,3 кв. м |
| Загорье | От 4,9 млн руб. | Квартиры по ДКП | Монолит-кирпич | Готов | ЮАО | От 30,8 кв. м |
| Янтарь Apartments | От 2,6 млн руб. | Апартаменты по ДДУ | Монолит-каркас | I кв. 2017 | САО | От 23 кв. м |
| Match Point | От 4,7 млн руб. | Апартаменты по ДДУ | Монолит | IV кв. 2019 | ЗАО | От 28,4 кв. м |
|
| Данные: «БЕСТ-Новострой» | |||||
При этом, по данным Департамента консалтинга «БЕСТ-Новострой», в Москве в массовом сегменте 73% квартир на рынке новостроек поступают на продажу без отделки.
В Подмосковье же квартиры с отделкой предлагаются как в малоэтажных комплексах, так и в многоэтажных. При этом в области также есть возможность выбрать жилье с отделкой в уже сданных в эксплуатацию объектах (от 1,7 млн руб. в ЖК «Восточное Бутово»). Преобладает предложение в корпусах, построенных по монолитной технологии (монолит, монолит-кирпич, монолит-каркас). В меньшинстве – панельные и кирпичные новостройки.
Можно заметить, что большинство доступных квартир имеют достаточно компактные габариты. Это квартиры площадью от 21,5 кв. метров. Однако ряд проектов предлагает довольно просторные квартиры с отделкой и при этом с приемлемым бюджетом – например, в ЖК «Столичный» – от 39,2 кв. м по цене от 2,8 млн руб.
Среди ЖК с бюджетом покупки квартир с отделкой до 3 млн руб. преобладают лоты площадью от 25 до 30 кв. метров. Доля ЖК, в которых представлены квартиры менее 25 кв. м и более 30 кв. м, одинакова.
Таблица 2: Жилые комплексы Подмосковья с отделкой и стоимостью лотов до 3 млн руб
| Жилой комплекс | Цены | Схема реализации | Конструктив | Срок ввода | Расположение | Площади |
| Пригород Лесное | От 1,6 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | IV кв. 2017 | Ленинский | От 24,3 кв. м |
| Восточное Бутово | От 1,7 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Панель и МК | Готов | Ленинский | От 21,5 кв. м |
| Пушкарь (малоэт.) | От 1,8 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | IV кв. 2016 | Пушкинский | От 29,7 кв. м |
| Мкр-н Красногорский | От 1,8 млн руб. | Квартиры по ДКП и ДДУ | Монолит | Готов | Нахабино | От 21,28 кв. м |
| Южная Долина (малоэт.) | От 1,9 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | III кв. 2016 | Ленинский | От 29,4 кв. м |
| Шолохово (малоэт.) | От 2 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит | IV кв. 2017 | Мытищинский | От 29 кв. м |
| Пироговская ривьера | От 2,1 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | IV кв. 2016 | Мытищинский | От 24,5 кв. м |
| Томилино | От 2,1 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Кирпич | I кв. 2016 | Люберецкий | От 27,9 кв. м |
| Плещеево | От 2,3 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | IV кв. 2016 | Подольск | От 38,2 кв. м |
| Спутник | От 2,3 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит | I кв. 2016 | Мытищи | От 27,2 кв. м |
| Солнечная система | От 2,5 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | I кв. 2017 | Химки | От 29,4 кв. м |
| ЗаМитино (малоэт.) | От 2,5 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Кирпич | II кв. 2016 | Красногорский | От 31,7 кв. м |
| Люберцы-2016 | От 2,5 млн руб. | Квартиры по ДДУ и ДКП | Монолит-кирпич | Готов | Люберцы | От 27,5 кв. м |
| Олимпийский | От 2,6 млн руб. | Квартиры по ДДУ и ДКП | Монолит | Готов | Мытищи | От 36,2 кв. м |
| Изумрудные холмы | От 2,7 млн руб. | Квартиры по ДДУ и ДКП | Монолит-кирпич | Готов | Красногорск | От 35,3 кв. м |
| Левобережный | От 2,7 млн руб. | Квартиры по ДДУ и ДКП | Панель | Готов | Химки | От 24,7 кв. м |
| Подрезково | От 2,7 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | IV кв. 2016 | Химки | От 35,7 кв. м |
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽
2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽
3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽
4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽
Студия от 27 м²13 400 000 ₽
1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽
3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽
4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽
Студия от 28 м²12 800 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽
2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...
Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...
На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...
Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.
Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.
Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%
СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га
Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In
Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.
Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан
Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года
СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады
Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности
Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!
Квартиры от 6,3 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад
Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Рядом Капустинский парк и пруд. Звоните!
Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская
Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро
Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ
