ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Доступные квартиры с отделкой в Москве и Подмосковье: обзор предложений

23 марта 2016    

Предложение доступных квартир с отделкой в Подмосковье в несколько раз превышает количество недорогих предложений в столице. Тем не менее, выбор есть как в ближайшем Подмосковье, так и в границах «старой» Москвы.

В Москве с бюджетом покупки менее 5 млн рублей можно приобрести как апартаменты, так и квартиры с отделкой, в том числе в уже сданных корпусах. При этом покупатель может выбрать и типовые помещения площадью более 30 кв. метров, и малометражные студии – от 22 кв. метров.  Самое недорогое предложение – апартаменты в комплексе «Янтарь» в районе Речного вокзала (от 2,6 млн руб. со сроком ввода в 2017 году). Среди наиболее доступных квартир с отделкой – ЖК «Мещерский лес» в Солнцево. Внутри МКАД самые доступные квартиры с отделкой представлены в ЖК «Загорье» (Бирюлёво).

Таблица 1: Жилые комплексы Москвы с отделкой и стоимостью лотов до 5 млн руб

Жилой комплекс

Цены

Схема реализации

Конструктив

Срок ввода

Расположение

Площади

Мещерский лес

От 4 млн руб.

Квартиры по ЖСК

Панель

III кв. 2017

ЗАО

От 22 кв. м

Некрасовка

От 4,3 млн руб.

Квартиры по ДКП

Панель

Готов

ЮВАО

От 36,5 кв. м

В Солнцево

От 4,9 млн руб.

Квартиры по ДКП

Панель

Готов

ЗАО

От 37,3 кв. м

Загорье

От 4,9 млн руб.

Квартиры по ДКП

Монолит-кирпич

Готов

ЮАО

От 30,8 кв. м

Янтарь Apartments

От 2,6 млн руб.

Апартаменты по ДДУ

Монолит-каркас

I кв. 2017

САО

От 23 кв. м

Match Point

От 4,7 млн руб.

Апартаменты по ДДУ

Монолит

IV кв. 2019

ЗАО

От 28,4 кв. м

 

Данные: «БЕСТ-Новострой»

При этом, по данным Департамента консалтинга «БЕСТ-Новострой», в Москве в массовом сегменте 73% квартир на рынке новостроек поступают на продажу без отделки.

В Подмосковье же квартиры с отделкой предлагаются как в малоэтажных комплексах, так и в многоэтажных. При этом в области также есть возможность выбрать жилье с отделкой в уже сданных в эксплуатацию объектах (от 1,7 млн руб. в ЖК «Восточное Бутово»). Преобладает предложение в корпусах, построенных по монолитной технологии (монолит, монолит-кирпич, монолит-каркас). В меньшинстве – панельные и кирпичные новостройки.

Можно заметить, что большинство доступных квартир имеют достаточно компактные габариты. Это квартиры площадью от 21,5 кв. метров. Однако ряд проектов предлагает довольно просторные квартиры с отделкой и при этом с приемлемым бюджетом – например, в ЖК «Столичный» – от 39,2 кв. м по цене от 2,8 млн руб.

Среди ЖК с бюджетом покупки квартир с отделкой до 3 млн руб. преобладают лоты площадью от 25 до 30 кв. метров. Доля ЖК, в которых представлены квартиры менее 25 кв. м и более 30 кв. м, одинакова.

Таблица 2: Жилые комплексы Подмосковья с отделкой и стоимостью лотов до 3 млн руб

Жилой комплекс

Цены

Схема реализации

Конструктив

Срок ввода

Расположение

Площади

Пригород Лесное

От 1,6 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

IV кв. 2017

Ленинский

От 24,3 кв. м

Восточное Бутово

От 1,7 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Панель и МК

Готов

Ленинский

От 21,5 кв. м

Пушкарь (малоэт.)

От 1,8 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

IV кв. 2016

Пушкинский

От 29,7 кв. м

Мкр-н Красногорский

От 1,8 млн руб.

Квартиры по ДКП и ДДУ

Монолит

Готов

Нахабино

От 21,28 кв. м

Южная Долина (малоэт.)

От 1,9 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

III кв. 2016

Ленинский

От 29,4 кв. м

Шолохово (малоэт.)

От 2 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит

IV кв. 2017

Мытищинский

От 29 кв. м

Пироговская ривьера

От 2,1 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

IV кв. 2016

Мытищинский

От 24,5 кв. м

Томилино

От 2,1 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Кирпич

I кв. 2016

Люберецкий

От 27,9 кв. м

Плещеево

От 2,3 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

IV кв. 2016

Подольск

От 38,2 кв. м

Спутник

От 2,3 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит

I кв. 2016

Мытищи

От 27,2 кв. м

Солнечная система

От 2,5 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

I кв. 2017

Химки

От 29,4 кв. м

ЗаМитино (малоэт.)

От 2,5 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Кирпич

II кв. 2016

Красногорский

От 31,7 кв. м

Люберцы-2016

От 2,5 млн руб.

Квартиры по ДДУ и ДКП

Монолит-кирпич

Готов

Люберцы

От 27,5 кв. м

Олимпийский

От 2,6 млн руб.

Квартиры по ДДУ и ДКП

Монолит

Готов

Мытищи

От 36,2 кв. м

Изумрудные холмы

От 2,7 млн руб.

Квартиры по ДДУ и ДКП

Монолит-кирпич

Готов

Красногорск

От 35,3 кв. м

Левобережный

От 2,7 млн руб.

Квартиры по ДДУ и ДКП

Панель

Готов

Химки

От 24,7 кв. м

Подрезково

От 2,7 млн руб.

Квартиры по ДДУ

Монолит-кирпич

IV кв. 2016

Химки

От 35,7 кв. м

 

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Новостройки вокруг ТОП-10 крупнейших парков Москвы

На дворе конец мая, а это значит, что совсем скоро наступит время пикников и прогулок на свежем воздухе с семьей или друзьями. В преддверии летнего сезона...

ТОП 8 дорогих новостроек с активной динамикой строительства

Несмотря на существенный рост объемов строительства в комфорт- и бизнес-классе в сегментах премиального и элитного жилья такая тенденция не прослеживается. К...

ТОП-5 лучших мест для детей в Преображенском районе

Москва, как и любой крупный мегаполис мира, постоянно растет и развивается. В городе все чаще появляются новые жилые комплексы, многоуровневые развязки и...

жк сердце столицы
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Уникальный ЖК «ONYX DELUXE»
ЖК бизнес-класса «ONYX DELUXE»

Квартиры бизнес-класса, панорамный вид, отделка White box! Детский сад, парк с фонтанами. Ключи в 2019 г! Купите сейчас с выгодой до 1,53 млн.руб!

Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК «Царская Площадь»
ЖК «Царская Площадь»

Первая очередь сдана! 5 мин. пешком от м. «Динамо». Без % рассрочка. Ипотека от 5,75%. ФЗ-214

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Абсолютный комфорт. Если квартира, то солнечная. Окна в пол. Потолки до 5 метров

ЖК "Триколор" на ВДНХ.
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

Супер ставка! Ипотека от 6,4%

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Выберите квартиру в небоскребе, лучшие виды и эксклюзивный дизайн

ЖК бизнес-класса ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская
ЖК ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская

Вид на Останкинскую башню от 7,8 млн руб, редкие форматы квартир, 4 парка. Звоните!

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Дом сдан. Панорамные окна, видовые квартиры, сад 1 га с фонтаном, 10 мин от Кремля

Клубный дом White Khamovniki
Клубный дом White Khamovniki

Квартиры премиум-класса в ЦАО. Готовая отделка, витражное остекление, панорамные окна.

Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках!
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Квартиры в Раменках. Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Паркинг. Охрана 24/7.

ЖК "Новое Бисерово-2". Квартиры от 1,4млн!
ЖК "Новое Бисерово-2".

Квартиры у озера! Мы заплатим 385т.р за бытовую технику для вашего дома! До 26.05.19.

Премиальные апартаменты с отделкой! Скидки до 5% машиноместо в подарок
Дом Chkalov

Спецусловия до 31 мая! Панорамные виды на исторический центр Интерьеры от Martin Hullbert

ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Выдаем ключи! 10 мин. м.Динамо! В мае машиноместо в подарок! Фитнес с бассейном в доме!