Доступные квартиры с отделкой в Москве и Подмосковье: обзор предложений
Предложение доступных квартир с отделкой в Подмосковье в несколько раз превышает количество недорогих предложений в столице. Тем не менее, выбор есть как в ближайшем Подмосковье, так и в границах «старой» Москвы.
В Москве с бюджетом покупки менее 5 млн рублей можно приобрести как апартаменты, так и квартиры с отделкой, в том числе в уже сданных корпусах. При этом покупатель может выбрать и типовые помещения площадью более 30 кв. метров, и малометражные студии – от 22 кв. метров. Самое недорогое предложение – апартаменты в комплексе «Янтарь» в районе Речного вокзала (от 2,6 млн руб. со сроком ввода в 2017 году). Среди наиболее доступных квартир с отделкой – ЖК «Мещерский лес» в Солнцево. Внутри МКАД самые доступные квартиры с отделкой представлены в ЖК «Загорье» (Бирюлёво).
Таблица 1: Жилые комплексы Москвы с отделкой и стоимостью лотов до 5 млн руб
| Жилой комплекс | Цены | Схема реализации | Конструктив | Срок ввода | Расположение | Площади |
| Мещерский лес | От 4 млн руб. | Квартиры по ЖСК | Панель | III кв. 2017 | ЗАО | От 22 кв. м |
| Некрасовка | От 4,3 млн руб. | Квартиры по ДКП | Панель | Готов | ЮВАО | От 36,5 кв. м |
| В Солнцево | От 4,9 млн руб. | Квартиры по ДКП | Панель | Готов | ЗАО | От 37,3 кв. м |
| Загорье | От 4,9 млн руб. | Квартиры по ДКП | Монолит-кирпич | Готов | ЮАО | От 30,8 кв. м |
| Янтарь Apartments | От 2,6 млн руб. | Апартаменты по ДДУ | Монолит-каркас | I кв. 2017 | САО | От 23 кв. м |
| Match Point | От 4,7 млн руб. | Апартаменты по ДДУ | Монолит | IV кв. 2019 | ЗАО | От 28,4 кв. м |
|
| Данные: «БЕСТ-Новострой» | |||||
При этом, по данным Департамента консалтинга «БЕСТ-Новострой», в Москве в массовом сегменте 73% квартир на рынке новостроек поступают на продажу без отделки.
В Подмосковье же квартиры с отделкой предлагаются как в малоэтажных комплексах, так и в многоэтажных. При этом в области также есть возможность выбрать жилье с отделкой в уже сданных в эксплуатацию объектах (от 1,7 млн руб. в ЖК «Восточное Бутово»). Преобладает предложение в корпусах, построенных по монолитной технологии (монолит, монолит-кирпич, монолит-каркас). В меньшинстве – панельные и кирпичные новостройки.
Можно заметить, что большинство доступных квартир имеют достаточно компактные габариты. Это квартиры площадью от 21,5 кв. метров. Однако ряд проектов предлагает довольно просторные квартиры с отделкой и при этом с приемлемым бюджетом – например, в ЖК «Столичный» – от 39,2 кв. м по цене от 2,8 млн руб.
Среди ЖК с бюджетом покупки квартир с отделкой до 3 млн руб. преобладают лоты площадью от 25 до 30 кв. метров. Доля ЖК, в которых представлены квартиры менее 25 кв. м и более 30 кв. м, одинакова.
Таблица 2: Жилые комплексы Подмосковья с отделкой и стоимостью лотов до 3 млн руб
| Жилой комплекс | Цены | Схема реализации | Конструктив | Срок ввода | Расположение | Площади |
| Пригород Лесное | От 1,6 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | IV кв. 2017 | Ленинский | От 24,3 кв. м |
| Восточное Бутово | От 1,7 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Панель и МК | Готов | Ленинский | От 21,5 кв. м |
| Пушкарь (малоэт.) | От 1,8 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | IV кв. 2016 | Пушкинский | От 29,7 кв. м |
| Мкр-н Красногорский | От 1,8 млн руб. | Квартиры по ДКП и ДДУ | Монолит | Готов | Нахабино | От 21,28 кв. м |
| Южная Долина (малоэт.) | От 1,9 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | III кв. 2016 | Ленинский | От 29,4 кв. м |
| Шолохово (малоэт.) | От 2 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит | IV кв. 2017 | Мытищинский | От 29 кв. м |
| Пироговская ривьера | От 2,1 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | IV кв. 2016 | Мытищинский | От 24,5 кв. м |
| Томилино | От 2,1 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Кирпич | I кв. 2016 | Люберецкий | От 27,9 кв. м |
| Плещеево | От 2,3 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | IV кв. 2016 | Подольск | От 38,2 кв. м |
| Спутник | От 2,3 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит | I кв. 2016 | Мытищи | От 27,2 кв. м |
| Солнечная система | От 2,5 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | I кв. 2017 | Химки | От 29,4 кв. м |
| ЗаМитино (малоэт.) | От 2,5 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Кирпич | II кв. 2016 | Красногорский | От 31,7 кв. м |
| Люберцы-2016 | От 2,5 млн руб. | Квартиры по ДДУ и ДКП | Монолит-кирпич | Готов | Люберцы | От 27,5 кв. м |
| Олимпийский | От 2,6 млн руб. | Квартиры по ДДУ и ДКП | Монолит | Готов | Мытищи | От 36,2 кв. м |
| Изумрудные холмы | От 2,7 млн руб. | Квартиры по ДДУ и ДКП | Монолит-кирпич | Готов | Красногорск | От 35,3 кв. м |
| Левобережный | От 2,7 млн руб. | Квартиры по ДДУ и ДКП | Панель | Готов | Химки | От 24,7 кв. м |
| Подрезково | От 2,7 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | IV кв. 2016 | Химки | От 35,7 кв. м |
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 82,2 м²42 403 473 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 32,6 м²18 905 678 ₽
1-к. от 39,6 м²17 951 055 ₽
2-к. от 60,3 м²23 061 242 ₽
3-к. от 80,2 м²29 152 777 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157 м²57 600 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
