Доступные квартиры с отделкой в Москве и Подмосковье: обзор предложений
Предложение доступных квартир с отделкой в Подмосковье в несколько раз превышает количество недорогих предложений в столице. Тем не менее, выбор есть как в ближайшем Подмосковье, так и в границах «старой» Москвы.
В Москве с бюджетом покупки менее 5 млн рублей можно приобрести как апартаменты, так и квартиры с отделкой, в том числе в уже сданных корпусах. При этом покупатель может выбрать и типовые помещения площадью более 30 кв. метров, и малометражные студии – от 22 кв. метров. Самое недорогое предложение – апартаменты в комплексе «Янтарь» в районе Речного вокзала (от 2,6 млн руб. со сроком ввода в 2017 году). Среди наиболее доступных квартир с отделкой – ЖК «Мещерский лес» в Солнцево. Внутри МКАД самые доступные квартиры с отделкой представлены в ЖК «Загорье» (Бирюлёво).
Таблица 1: Жилые комплексы Москвы с отделкой и стоимостью лотов до 5 млн руб
| Жилой комплекс | Цены | Схема реализации | Конструктив | Срок ввода | Расположение | Площади |
| Мещерский лес | От 4 млн руб. | Квартиры по ЖСК | Панель | III кв. 2017 | ЗАО | От 22 кв. м |
| Некрасовка | От 4,3 млн руб. | Квартиры по ДКП | Панель | Готов | ЮВАО | От 36,5 кв. м |
| В Солнцево | От 4,9 млн руб. | Квартиры по ДКП | Панель | Готов | ЗАО | От 37,3 кв. м |
| Загорье | От 4,9 млн руб. | Квартиры по ДКП | Монолит-кирпич | Готов | ЮАО | От 30,8 кв. м |
| Янтарь Apartments | От 2,6 млн руб. | Апартаменты по ДДУ | Монолит-каркас | I кв. 2017 | САО | От 23 кв. м |
| Match Point | От 4,7 млн руб. | Апартаменты по ДДУ | Монолит | IV кв. 2019 | ЗАО | От 28,4 кв. м |
|
| Данные: «БЕСТ-Новострой» | |||||
При этом, по данным Департамента консалтинга «БЕСТ-Новострой», в Москве в массовом сегменте 73% квартир на рынке новостроек поступают на продажу без отделки.
В Подмосковье же квартиры с отделкой предлагаются как в малоэтажных комплексах, так и в многоэтажных. При этом в области также есть возможность выбрать жилье с отделкой в уже сданных в эксплуатацию объектах (от 1,7 млн руб. в ЖК «Восточное Бутово»). Преобладает предложение в корпусах, построенных по монолитной технологии (монолит, монолит-кирпич, монолит-каркас). В меньшинстве – панельные и кирпичные новостройки.
Можно заметить, что большинство доступных квартир имеют достаточно компактные габариты. Это квартиры площадью от 21,5 кв. метров. Однако ряд проектов предлагает довольно просторные квартиры с отделкой и при этом с приемлемым бюджетом – например, в ЖК «Столичный» – от 39,2 кв. м по цене от 2,8 млн руб.
Среди ЖК с бюджетом покупки квартир с отделкой до 3 млн руб. преобладают лоты площадью от 25 до 30 кв. метров. Доля ЖК, в которых представлены квартиры менее 25 кв. м и более 30 кв. м, одинакова.
Таблица 2: Жилые комплексы Подмосковья с отделкой и стоимостью лотов до 3 млн руб
| Жилой комплекс | Цены | Схема реализации | Конструктив | Срок ввода | Расположение | Площади |
| Пригород Лесное | От 1,6 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | IV кв. 2017 | Ленинский | От 24,3 кв. м |
| Восточное Бутово | От 1,7 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Панель и МК | Готов | Ленинский | От 21,5 кв. м |
| Пушкарь (малоэт.) | От 1,8 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | IV кв. 2016 | Пушкинский | От 29,7 кв. м |
| Мкр-н Красногорский | От 1,8 млн руб. | Квартиры по ДКП и ДДУ | Монолит | Готов | Нахабино | От 21,28 кв. м |
| Южная Долина (малоэт.) | От 1,9 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | III кв. 2016 | Ленинский | От 29,4 кв. м |
| Шолохово (малоэт.) | От 2 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит | IV кв. 2017 | Мытищинский | От 29 кв. м |
| Пироговская ривьера | От 2,1 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | IV кв. 2016 | Мытищинский | От 24,5 кв. м |
| Томилино | От 2,1 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Кирпич | I кв. 2016 | Люберецкий | От 27,9 кв. м |
| Плещеево | От 2,3 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | IV кв. 2016 | Подольск | От 38,2 кв. м |
| Спутник | От 2,3 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит | I кв. 2016 | Мытищи | От 27,2 кв. м |
| Солнечная система | От 2,5 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | I кв. 2017 | Химки | От 29,4 кв. м |
| ЗаМитино (малоэт.) | От 2,5 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Кирпич | II кв. 2016 | Красногорский | От 31,7 кв. м |
| Люберцы-2016 | От 2,5 млн руб. | Квартиры по ДДУ и ДКП | Монолит-кирпич | Готов | Люберцы | От 27,5 кв. м |
| Олимпийский | От 2,6 млн руб. | Квартиры по ДДУ и ДКП | Монолит | Готов | Мытищи | От 36,2 кв. м |
| Изумрудные холмы | От 2,7 млн руб. | Квартиры по ДДУ и ДКП | Монолит-кирпич | Готов | Красногорск | От 35,3 кв. м |
| Левобережный | От 2,7 млн руб. | Квартиры по ДДУ и ДКП | Панель | Готов | Химки | От 24,7 кв. м |
| Подрезково | От 2,7 млн руб. | Квартиры по ДДУ | Монолит-кирпич | IV кв. 2016 | Химки | От 35,7 кв. м |
Комментарии к этой статье
После отмены ипотеки с господдержкой не прошло и месяца, но уже стали появляться слухи о том, что девелоперы не ожидали такого падения спроса. На этом фоне у кого-то рождались предположения,...
Покупка жилья с готовой отделкой и меблировкой от застройщика – отличная возможность сэкономить время. А вот насколько такая покупка выгодна с финансовой точки...
Иногда большой город хочется наблюдать из окна и при этом находиться в уютном и камерном месте. В случае с ЖК бизнес-класса UNO Головинские пруды от ГК "Основа" наслаждаться...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽
2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽
3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽
4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽
Студия от 31,4 м²15 970 858 ₽
1-к. от 39,6 м²19 574 865 ₽
2-к. от 59,9 м²23 137 604 ₽
3-к. от 80,3 м²31 192 858 ₽
4-к. от 110,9 м²40 013 893 ₽
5+ к. от 157 м²57 000 000 ₽
1-к. от 39,6 м²23 054 428 ₽
2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽
3-к. от 79,2 м²41 797 378 ₽
4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽
5+ к. от 118 м²90 100 000 ₽
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
20 мин на авто до ВДНХ. Подземный паркинг. Школы, детсады и поликлиника на территории.
Скидки до 800 тыс. рублей! Потолки 3 метра. 5 минут до метро.
Дом с парками на крыше и у дома. Свои фитнес, коворкинг, кинотеатр. 1-й взнос всего 10%
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Сдача во II-м кв. 2024 года!
Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.
Бизнес-класс в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».
SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
7 минут пешком до м. Ботанический сад. Скоро выдача ключей
Бизнес-класс новой реальности рядом с Москва-Сити от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в июле!
Дом сдан - выдаем ключи! Квартиры в эко-квартале «VERY» со скидкой до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон.
Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Квартал №1 в РФ. Дома бизнес-класса. 90+ объектов инфраструктуры у дома. 1-й взнос 10%
