Где купить квартиру: по следам бюджетных новостроек Подмосковья

По оценкам bnMAP.pro, наиболее доступная первичка, которая находится в продаже в МО по возрастанию цены за квадратный метр, находится в Ступино. Средний прайс — 73,041тыс. рублей. Также доступные новостройки Подмосковья есть в Электрогорске – в среднем за 76,259 тыс. руб. за кв.м. В Серпухове прайс кв. метра уже более чем на 10 тыс. рублей дороже, там он выйдет в 86,81 тыс. рублей. А закрывает топ-10 самых доступных городов МО — Дубна, где кв. метр первички будет стоить в среднем в 119 тыс. рублей.

Ирина Доброхотова, руководящий партнер Dombook, глава совета директоров компании «БЕСТ-Новострой отметила, что большинство доступных предложений Подмосковья базируются на значительном расстоянии от Москвы, это эконом- или комфорт-сегмент. Например, в Ступино самое демократичное предложение – это однушка за 2,039 млн рублей. Уже за 2 млн можно получить доступ на первичный рынок Московского региона.

Несмотря на это не вся МО отличается довольно бюджетным уровнем цен, поскольку предложение зависит от сегмента, территориального расположения, инфраструктуры и других характеристик. Лидирующую позицию по среднему прайсу квадратного метра занимает городской округ Истра, где данный скор достигает 206,855 тыс. рублей, а средняя цена лота– 16,168 млн рублей. Такая ценовая политика обоснована тем, что здесь реализуется объект бизнес-класса с надлежащими характеристиками.