Где самый большой выбор видовых квартир в Москве?
Квартиры с отличными видовыми характеристиками всегда привлекают внимание покупателей в первую очередь. Помимо визуального преимущества они отличаются отличным инвестиционным потенциалом и высокой ликвидностью. Сегодня практически в каждой новостройке Москвы можно найти подобные лоты.
На видовые квартиры приходится 20% всех продаваемых квартир и апартаментов в Москве, поэтому выбор для покупателя вполне разнообразный - 13,6 тысяч лотов, из окон которых открываются панорамы водоемов, зеленых массивов, небоскребов, знаковых достопримечательностей. Тем не менее почти половина из них сконцентрирована в пяти районах Москвы: Покровском-Стрешнево, Хорошево-Мневниках, Пресненском, Нагатинском Затоне и Хорошевском, подсчитали аналитики компании "Метриум". Средняя цена лота 566,6 тысяч рублей, что на 32,5% больше, чем в столице в целом.
1 место – Покровское-Стрешнево (СЗАО)
Средняя цена на видовые лоты – 372,2 тысяч руб./кв. м
Новостройки в районе могут похвастаться видами на Москву-реку, Спасский затон, Строгинскую пойму, благоустроенные набережные. Панорамами можно любоваться из ЖК City Bay, Holland park, "Клубный город на реке Primavera", "Движение. Тушино", ALIA, Sky Garden, "Level Стрешнево".
2 место – Хорошево-Мневники (СЗАО)
Средняя цена на видовые лоты – 543,1 тыс. руб./кв. м
Из окон новостроек отлично видны Москва-река, Серебряный Бор, Мневниковская пойса, Москворецкий дендропарк, деловой центр "Москва-Сити". Лучшие виды из нового ЖК Emotion, а также "Остров", Sydney City, "Level Причальный", "Вереск", Crystal, Wellton SPA Residence, "Сердце столицы", Wellton Towers.
"В ближайшее время лидером по числу видовых лотов станет "Большой Сити", ведь в данной локации активно ведется высотное строительство в окружении разнообразие природных парков, – рассказывает Олег Колченко, акционер, управляющий партнер ГК "Основа". –Лучшие столичные парки и места отдыха сосредоточены рядом со строящимся здесь апарт-комплексом бизнес-класса Emotion. Проект реализуется в 500 м от протяженной городской набережной, рядом с парками "Крылатские холмы" и "Ходынское поле", Филевским и Москворецким парками, лесопарком "Серебряный Бор", Такое расположение, а также высокие потолки и панорамное остекление обеспечат будущим резидентам проекта потрясающие виды из окон. Кроме того, сам комплекс, выполненный в форме стереометрической фигуры, станет визуальной доминантой района».
3 место – Пресненский район (ЦАО)
Средняя цена на видовые лоты – 820,3 тысяч руб./кв. м
Здесь, как и в первых двух районах, самыми ценными остаются вилы на Москву-реку, небоскребы делового центра, сталинские высотки и зоопарк. Можно выбрать квартиры и апартаменты с панорамными окнами в ЖК "Дом Дау", Capital Towers, Neva Towers, "ОКО", LIFE TIME, "Republic Пресня", Sky View, Lucky, "Мюр и Мерилиз".
4 место – Нагатинский Затон (ЮАО)
Средняя цена на видовые лоты – 426 тысяч руб./кв. м
Район в последнее время активно застраивается вдоль набережной, которая, к слову, уже благоустроена. Инвестиционно-привлекательными и популярными остаются виды на Москву-реку, современную набережную, Южный речной вокзал, "Остров Мечты". Ими можно любоваться будет в жилых комплексах "Ривер Парк Коломенское" и Dream Towers.
5 место – Хорошевский район (САО)
Средняя цена на видовые лоты – 521,2 тысяч руб./кв. м
Здесь открываются виды на центр, сталинские высотки, стадионы и парки. Панорамами можно будет любоваться в жилых и апарт-комплексах "Прайм Парк", "Зорге, 9", Indy Towers, "Авиатика", «Династия», "Рихард", "Лица", "Мята".
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Почему застройщики в Москве не боятся начинать новые проекты в кризис. Жилье премиум-класса менее подвержено рискам в кризис, когда ключевая ставка достигла рекордных 21%, а проценты...
В 2024 году, вопреки прогнозам, столичные девелоперы заработали рекордную сумму: в ноябре суммарная выручка превысила 1,6 трлн руб. Осенью многие эксперты...
Пятую часть суммарного объема элитного жилья в Москве занимают редкие форматы. По информации от компании Sminex, всего в столице в настоящее время представлен 61...
Новостройки указанные в статье
Студия от 18,1 м²10 860 000 ₽
1-к. от 43,5 м²17 226 000 ₽
2-к. от 41,3 м²16 875 180 ₽
3-к. от 50,4 м²20 735 800 ₽
4-к. от 85,7 м²33 937 200 ₽
Студия от 26,9 м²17 900 143 ₽
1-к. от 32,1 м²22 210 238 ₽
2-к. от 47,5 м²33 692 908 ₽
3-к. от 74,7 м²44 301 488 ₽
4-к. от 117,3 м²90 043 100 ₽
1-к. от 48 м²47 500 000 ₽
2-к. от 73 м²84 100 000 ₽
3-к. от 96 м²105 000 000 ₽
4-к. от 119 м²118 500 000 ₽
5+ к. от 151 м²165 200 000 ₽
Студия от 26 м²15 200 000 ₽
1-к. от 35 м²19 700 000 ₽
2-к. от 58 м²28 600 000 ₽
3-к. от 65 м²24 300 000 ₽
Цена от64 000 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24,5 м²16 535 024 ₽
1-к. от 38,0 м²20 018 446 ₽
2-к. от 63,2 м²28 610 094 ₽
3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽
Студия от 23,0 м²18 105 280 ₽
1-к. от 36,7 м²19 881 144 ₽
2-к. от 43,2 м²25 175 060 ₽
3-к. от 71,3 м²32 067 407 ₽
4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽
5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽
1-к. от 41,9 м²25 714 336 ₽
2-к. от 59,0 м²35 277 106 ₽
3-к. от 81,7 м²53 581 701 ₽
4-к. от 86,3 м²58 038 599 ₽
5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽
8 мин. до м. Физтех. Московская регистрация. Выдаем ключи! Выгода до 1,3 млн р. на евро-2
Бизнес-класс от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!
Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.
Студия с отделкой и видом на ВДНХ
Источник стабильного дохода: номер с отделкой и мебелью в апарт-отеле у ВДНХ в рассрочку
СТАРТ ПРОДАЖ нового корпуса! Жизнь наедине с природой. Дом с ключами от парка.
Бизнес-класс рядом с ВДНХ от 7,9 млн руб. Авторская архитектура. Панорамные виды на парк.
Арсений Колягин