НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Где в ближнем Подмосковье купили больше всего квартир в 2019 году?

13 февраля 2020    

Квартира в ближнем Подмосковье может стать хорошей альтернативой жилью в Москве. Особенно с учетом того, что в последние годы здесь активно развивается столичный метрополитен, появляются Московские центральные диаметры, строятся новые развязки и автомобильные трассы. Это подтверждается статистикой – за прошлый год в новостройках ближайшего Подмосковья приобрели практически 2 млн кв. м жилой недвижимости.

О том, какие ближайшие к столице города и новостройки здесь были наиболее популярны у покупателей жилья в 2019 году, и где больше всего выросли цены, рассказывают эксперты компании Est-a-Tet.

Какие новостройки подорожали больше всего?

Лидером по приросту цен на жилье стал жилой комплекс «Сердце Одинцово» в 8 км от МКАД по Можайскому шоссе. Здесь эксперты отметили наибольший рост стоимости – в 40%.

Чуть меньший показатель зафиксирован в апарт-комплексе Sky Skolkovo – 36%, этот проект находится в пригороде Одинцова, но уже в 1 км от МКАД. Почти такой же результат у ЖК «Серебрица» в Красногорском районе – 35%. В четверку новостроек с наибольшим ростом цен также вошел Grand Hills – 32%.

график28


ТОП-10 самых востребованных новостроек

Чаще всего покупатели отдавали предпочтение ЖК «Люберцы-2018-2020» от застройщика «Самолет Девелопмент» в одноимённом городе на юго-востоке Подмосковья. Всего за прошлый год здесь купили больше 88.3 тыс. кв. м жилья.

На второй позиции – ЖК «Большое Путилково» от этого же застройщика, но уже в Красногорске. Показатели комплекса составили более 79.4 тыс. кв. м жилья. Совсем немного отстает ЖК «Новое Медведково» от «Инград», где за 2019 год продали свыше 76.6 тыс. кв. метров квартир.

Также хорошие результаты показали ЖК «Государев дом» в г. Видное – 76.6 тыс. кв. м жилья, ЖК «Южная Битца» в Ленинском районе – 72.9 тыс. кв. м и ЖК «Инновация» в Одинцовском районе.

график29


Какие самые популярные города?

Наибольшим спросом среди покупателей жилья в Подмосковье пользовались Люберцы, куда недавно пришел столичный метрополитен. За прошлый год в городе приобрели 279.2 тыс. кв. м жилья.

Ненамного ниже показатели у города Мытищи к северо-востоку от центра Москвы – 227.6 тыс. кв. м. Замыкает тройку лидеров Дрожжино в Ленинском районе, где приобрели больше 184 тыс. кв. м жилья.

Эксперты прогнозируют дальнейший рост популярности городов Подмосковья, причем не только за счет повышения транспортной доступности, и появления новых проектов комплексного освоения территорий. При этом некоторые крупные проекты здесь пока только разрабатываются, но будут выведены на рынок уже в скором времени.

график30


Планируете приобрести квартиру в Подмосковье? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


2
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
23.04.2024
Рассрочка на покупку квартиры в новостройке: особенности и преимущества

Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...

19.04.2024
Как начался 2024 год на рынке новостроек Москвы и Подмосковья: итоги 1 квартала
Мари Савченко

Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...

16.04.2024
Это —
Мари Савченко

Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
212
Цена за м², тыс.
Пятницкое Шоссе
Красногорский р-н, дер. Путилково
Комфорт. Кирпично-монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1-25 (cдан) ...

Студия от 21 м²5 200 000 ₽

1-к. от 31 м²7 500 000 ₽

2-к. от 32 м²7 600 000 ₽

3-к. от 50 м²11 200 000 ₽

4-к. от 69 м²14 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
169
Цена за м², тыс.
Бульвар Дмитрия Донского
Ленинский р-н, Варшавское ш., корп.1, 2, 3
Комфорт. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1-6, 11-12 (cдан) ...

Студия от 22,9 м²6 574 590 ₽

1-к. от 22,9 м²6 574 590 ₽

2-к. от 41,8 м²10 000 000 ₽

3-к. от 62,4 м²11 800 000 ₽

4-к. от 84,7 м²16 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
218
Цена за м², тыс.
Тушинская
г. Красногорск, мкр. Опалиха, ул. Кольцевая
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Студия от 26 м²7 700 000 ₽

1-к. от 34 м²9 700 000 ₽

3-к. от 72 м²15 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
141
Цена за м², тыс.
Лермонтовский Проспект
г. Люберцы, ул. Барыкина, к.40
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1, 22, 27, 30-65, 68-69 (cдан) ...

Студия от 19 м²5 200 000 ₽

1-к. от 31 м²5 600 000 ₽

2-к. от 40 м²6 700 000 ₽

3-к. от 52 м²7 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
170
Цена за м², тыс.
Кунцевская
г. Одинцово, мкр. 7-7а, корп. 1
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Студия от 22,5 м²5 500 000 ₽

1-к. от 41,8 м²8 300 000 ₽

2-к. от 46,8 м²11 500 000 ₽

3-к. от 83,4 м²14 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.10
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
149
Цена за м², тыс.
Кунцевская
с. Немчиновка, ул. Овражная, д.47а
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-к. от 33,5 м²5 200 000 ₽

2-к. от 66,3 м²9 900 000 ₽

3-к. от 82,6 м²14 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
66
Цена за м², тыс.
Продана
Лермонтовский Проспект
Люберцы, улица Барыкина
Эконом. Кирпично-монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от2 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
70
Цена за м², тыс.
Продана
Лермонтовский Проспект
г. Люберцы, ул. Барыкина
Эконом. Кирпично-монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от3 417 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.90
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
159
Цена за м², тыс.
Медведково
г. Мытищи, Волковское ш., ул. Колпакова, 44
Эконом. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 14-34, 36-38, 44-47, 68-70 (cдан) ...

Студия от 24,9 м²6 701 277 ₽

1-к. от 34,8 м²7 113 199 ₽

2-к. от 35,2 м²7 677 430 ₽

3-к. от 60,1 м²9 871 425 ₽

4-к. от 80,3 м²14 937 339 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
63
Цена за м², тыс.
Продана
Бульвар Дмитрия Донского
Ленинский район, дер. Лопатино
Комфорт. Панельный. Без отделки. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от3 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
80
Цена за м², тыс.
Продана
Лермонтовский Проспект
г.Люберцы, ул.Барыкина
Комфорт. Кирпично-монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от3 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
460
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽

2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽

3-к. от 82,2 м²42 316 649 ₽

4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
372
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 9, 11, 12 (1 оч.) (2-й квартал 2024) ...

Студия от 32,6 м²15 596 276 ₽

1-к. от 39,6 м²17 951 055 ₽

2-к. от 60,3 м²23 061 242 ₽

3-к. от 80,2 м²28 649 866 ₽

4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽

5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
509
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б) (3-й квартал 2025)

1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽

2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽

3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽

4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽

5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
NAMETKIN TOWER. Выгода до 1,3 млн руб.
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика

СИМВОЛ. Новые квартиры рядом с центром Москвы
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома

Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY» от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.

Emotion от ГК Основа
ЖК Emotion от ГК Основа

Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!

ЖК Лучи. Квартиры за 1 руб/мес.!
ЖК Лучи. Рядом метро

Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.

ЖК «Интонация». Ключи в день покупки!
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.

Аквилон Signal Скидка 15%
Аквилон Signal Скидка 15%

Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box

СОБЫТИЕ. Новый корпус в премиальном парк-квартале
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб

Студии в CITIMIX в окружении парков!
Студии в сити-комплексе CITIMIX

С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!

ЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!

Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.

Выдающийся дом «Достижение»
Выдающийся дом "Достижение" у парков

Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца

ЖК "Береговой" на Москве-реке
ЖК "Береговой" на Москве-реке

Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.

Старт продаж ЖК JOIS!
Старт продаж ЖК JOIS!

Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.

ЖК iLove. Скидка до 20%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов

ЖК «Детали». Квартиры с отделкой!
ЖК «Детали». Старт продаж

Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.

AFI Tower - квартиры с выгодой до 7,4 млн р.
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.

ФизтехСити. Ключи в этом году! От 6,6 млн р.
ЖК ФизтехСити. Старт продаж!

Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех

ОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
ЖК Остров. Старт продаж

Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

МИРАПОЛИС - квартал бизнес-класса на ВДНХ
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

ЖК Hide. Система "Умный дом"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.

ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!

Квартиры премиум-класса в ЖК ДОМ ДАУ
Квартиры в небоскребе Дом Дау

Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04

ЖК «Равновесие». Скидки до 13%
ЖК «Равновесие». Старт продаж 2 очереди!

Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.

Сравнение В сравнении - 0