ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Какие новостройки массового сегмента вышли на рынок в Москве в июле?

25 августа 2020    

Для тех, кто находится в поиске подходящей квартиры, портал «НовостройСити» представляет свежую подборку новых жилых комплексов массового сегмента Москвы, составленную экспертами компании «Метриум». Ведь, как известно, на начальном этапе строительства можно найти наиболее комфортные и доступные цены на жилье.

Объем предложения

По подсчетам специалистов рынка недвижимости, всего в июле в сегменте комфорт-класса на реализацию вышло 7 новых проектов. И это больше, чем за все первую половину этого года – тогда столичные девелоперы вывели на рынок только 5 комплексов. Так, в июне на рынке появилось два новых проекта, в январе, феврале и мае – еще по одному, а в апреле новых комплексов не было в принципе.

Как отмечают эксперты, такая динамика обусловлена тем, что в период карантина и самоизоляции многие застройщики решили отложить начало продаж в своих проектах – до восстановления покупательской активности. На сегодняшний день ситуация начала улучшаться, во многом благодаря льготной ипотеке, поэтому даже несмотря на выход новых проектов, предложение на рынке продолжает снижаться за счет вымывания наиболее ликвидных лотов.

Что изменилось?

По причине выхода новых комплексов структура и география на первичном рынке недвижимости немного скорректировалась. Так, на северо-востоке столицы доля новостроек массового сегмента увеличилась на 23%, что обеспечило округу второе место по объему предложения в этом классе жилья. Лидирующую позицию по-прежнему занимает юго-восточный округ с долей в 33%.

В целом же на рынке новостроек эксперты отмечают снижение предложения в стандартном и комфорт-классах. Так, если в июне на реализации было представлено 16.5 тысяч лотов, то в июле их насчитывалось уже 16.4 тысяч. При этом площадь продаваемых квартир сократилась на 1.4% - до 925 тысяч квадратных метров.

Новые проекты

Старте продаж в июле анонсировала ГК ПИК, при этом сразу в нескольких проектах. Среди новинок компании: ЖК «Амурский парк» в Гольяново, где стоимость квартир начинается от 5.3 млн рублей, ЖК «Большая Очаковская 2» в Очаково-Матвеевском районе с ценником от 6.2 млн рублей и «Митинский лес» с начальной стоимость от 6.1 млн рублей. Кроме того, в этом месяце компания также начала реализацию жилого комплекса «Красноказарменная 15» в Лефортово на юго-востоке Москвы, где приобрести квартиру можно по цене от 7.5 млн рублей.

Еще один застройщик, который решил вывести свой проект на рынок в июле – СЗ «Стройвос». Компания открыла продажи в ЖК «Вдохновение» в Богородском районе. Стоимость квартир на начальном этапе строительства составила 6.2 млн рублей. В районе Митино Группа «Аквилон» начала реализацию проекта «Аквилон Митино», стоимость жилья в котором сегодня начинается от 5.6 млн рублей. Также продажи открылись в проекте «Н 74» от «Патек Групп», где приобрести квартиру можно по стартовой цене от 5.4 млн рублей.

Кроме того, эксперты отметили начало реализации новых корпусов в ЖК Green Park, «Дмитровский парк», «Сказочный лес» и «Мякинино парк».

Новые проекты массовых новостроек июля

Проект

Девелопер

Район

Стоимость квартир, млн руб.

Средняя стоимость кв.м, тыс. руб.

Мин.

Макс.

Амурский парк

ГК ПИК

Гольяново

5,3

14,5

178

Вдохновение

СЗ Стройвос

Богородское

6,2

22,8

186

Большая Очаковская 2

ГК ПИК

Очаково-Матвеевское

6,2

20,3

221

Митинский лес

ГК ПИК

Митино

6,1

12,0

156

Аквилон Митино

Группа «Аквилон»

Митино

5,6

14,3

189

Красноказарменная 15

ГК ПИК

Лефортово

7,5

20,2

202

Н 74

Патек Групп

Нижегородский

5,4

13,9

192




Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 

1
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

3.90
По 0 оценкам
1090
Цена за м², тыс.
Мичуринский проспект
г. Москва, ул. Большая Очаковская, вл.2
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 4 квартал 2022

1-комн. от 33,6 м²8 100 000 ₽

2-комн. от 51,9 м²11 600 000 ₽

3-комн. от 68,2 м²15 000 000 ₽

4-комн. от 107,9 м²19 500 000 ₽

Студия от 19,6 м²5 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 0 оценкам
172
Цена за м², тыс.
Черкизовская
г. Москва ул. Амурская, вл.2
Комфорт. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 4 квартал 2022

1-комн. от 35,5 м²8 600 000 ₽

2-комн. от 40,8 м²9 300 000 ₽

3-комн. от 60,8 м²12 500 000 ₽

4-комн. от 93,2 м²19 700 000 ₽

Студия от 19,4 м²6 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 0 оценкам
123
Цена за м², тыс.
Пятницкое Шоссе
г. Москва, с. Рождествено
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: Аквилон Инвест
Срок сдачи: 2 квартал 2022

1-комн. от 39,4 м²5 800 000 ₽

2-комн. от 46,4 м²6 300 000 ₽

3-комн. от 63,1 м²7 800 000 ₽

4-комн. от 84,3 м²10 500 000 ₽

Студия от 23,6 м²4 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 0 оценкам
161
Цена за м², тыс.
Авиамоторная
г. Москва, ул. Красноказарменная, вл.15, к.1.1
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 4 квартал 2022

1-комн. от 39,6 м²8 500 000 ₽

2-комн. от 59,3 м²12 700 000 ₽

3-комн. от 82,6 м²15 200 000 ₽

4-комн. от 101,1 м²20 200 000 ₽

Студия от 26,4 м²7 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.50
По 0 оценкам
190
Цена за м², тыс.
Бульвар Рокоссовского
г. Москва, ул. 4-я Гражданская, д.33/1
Комфорт. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: СТРОЙВОС
Срок сдачи: 2 квартал 2022

1-комн. от 35 м²9 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²13 800 000 ₽

3-комн. от 71 м²18 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 3 оценкам
0
Цена за м², тыс.
г. Москва, ул. Нижегородская, д.74
Комфорт. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: Glorax Development
Срок сдачи: 1 квартал 2022

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (3 кв 2021), 3 очередь (4 кв 2022)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²8 900 000 ₽

+7(495) 127-93-84
4.00
По 3 оценкам
167
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: 4 квартал 2020

1-комн. от 36 м²19 100 000 ₽

2-комн. от 55 м²23 000 000 ₽

3-комн. от 54 м²27 000 000 ₽

4-комн. от 102 м²43 000 000 ₽

Студия от 29 м²13 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
380
Цена за м², тыс.
Молодежная
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 4 квартал 2023

1-комн. от 40 м²13 100 000 ₽

2-комн. от 60 м²20 400 000 ₽

3-комн. от 73 м²21 000 000 ₽

4-комн. от 96 м²33 200 000 ₽

Студия от 28 м²10 500 000 ₽

+7(495) 154-52-11

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
15.06.2021
Студия или однокомнатная? Популярный формат квартир маленькой площади

На сегодняшний день на Московском рынке нового жилья сохраняется уверенный тренд на квартиры маленькой площади. Как правило, это квартиры – студии,...

11.06.2021
В каких районах Москвы откроются продажи квартир и апартаментов в этом году

У некоторых районов столицы, в которых сегодня совсем нет предложения в новостройках, еще есть шанс наверстать упущенное до конца года. Интернет-журнал...

10.06.2021
Купить квартиру в новостройках некоторых районов Москвы невозможно

Всему виной ажиотажный спрос на новостройки из-за действия льготной ипотеки, в результате которого в некоторых районах Москвы просто не осталось предложения. Интернет-журнал...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК "ВТБ Арена парк", Клубный дом премиум-класса
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

Апартаменты Премиум класса с отделкой, от 60 млн. руб. за 92,5 кв.м. Дом сдан

СОБЫТИЕ. НОВЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ ПАРКА.
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Статусные видовые квартиры. Угловое остекление, террасы, окна в ванных. Панорамные лифты

КЛУБНЫЕ ОСОБНЯКИ НА ОСТРОВЕ
ЖК Остров. Старт продаж

Просторные резиденции. Потолки до 4 м. Приватный двор с лаунж-зонами. Выход к заповеднику

СИМВОЛ. НОВЫЕ, ПРЕМИАЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Камерные дома от 5 этажей. Статусные квартиры, сити-виллы. Террасы, камины, потолки до 5 м

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Повышение цен с 29.06. Квартиры бизнес-класса. Развитая инфраструктура. Звоните!

Выдающийся дом "Достижение". 4 парка рядом.
Выдающийся дом "Достижение" у парков

Дом в торжественном и изящном стиле ар-деко в окружении бескрайних парков площадью 651 га

Жилой Комплекс бизнес-класса "Фили Сити"
ЖК Фили Сити

Рядом 3 станции метро. Квартиры с отделкой MR Ready в трех стилях от Олега Клодта.

Жилой квартал Shagal в Даниловском районе
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Старт продаж! Квартиры с собственными террасами. Льготная ипотека от 4,3% до конца июня!

Готовый ЖК "SAMPO"
Готовый ЖК "SAMPO"

Квартиры со скидками до 214 тыс. руб. Малоэтажка на Новой Риге. Ключи в день покупки. Акция до 30.06!

В сравнении - 0