![](https://novostroycity.ru/uploads/journal_entries/1598358433.jpg)
Какие новостройки массового сегмента вышли на рынок в Москве в июле?
Для тех, кто находится в поиске подходящей квартиры, портал «НовостройСити» представляет свежую подборку новых жилых комплексов массового сегмента Москвы, составленную экспертами компании «Метриум». Ведь, как известно, на начальном этапе строительства можно найти наиболее комфортные и доступные цены на жилье.
Объем предложения
По подсчетам специалистов рынка недвижимости, всего в июле в сегменте комфорт-класса на реализацию вышло 7 новых проектов. И это больше, чем за все первую половину этого года – тогда столичные девелоперы вывели на рынок только 5 комплексов. Так, в июне на рынке появилось два новых проекта, в январе, феврале и мае – еще по одному, а в апреле новых комплексов не было в принципе.
Как отмечают эксперты, такая динамика обусловлена тем, что в период карантина и самоизоляции многие застройщики решили отложить начало продаж в своих проектах – до восстановления покупательской активности. На сегодняшний день ситуация начала улучшаться, во многом благодаря льготной ипотеке, поэтому даже несмотря на выход новых проектов, предложение на рынке продолжает снижаться за счет вымывания наиболее ликвидных лотов.
Что изменилось?
По причине выхода новых комплексов структура и география на первичном рынке недвижимости немного скорректировалась. Так, на северо-востоке столицы доля новостроек массового сегмента увеличилась на 23%, что обеспечило округу второе место по объему предложения в этом классе жилья. Лидирующую позицию по-прежнему занимает юго-восточный округ с долей в 33%.
В целом же на рынке новостроек эксперты отмечают снижение предложения в стандартном и комфорт-классах. Так, если в июне на реализации было представлено 16.5 тысяч лотов, то в июле их насчитывалось уже 16.4 тысяч. При этом площадь продаваемых квартир сократилась на 1.4% - до 925 тысяч квадратных метров.
Новые проекты
Старте продаж в июле анонсировала ГК ПИК, при этом сразу в нескольких проектах. Среди новинок компании: ЖК «Амурский парк» в Гольяново, где стоимость квартир начинается от 5.3 млн рублей, ЖК «Большая Очаковская 2» в Очаково-Матвеевском районе с ценником от 6.2 млн рублей и «Митинский лес» с начальной стоимость от 6.1 млн рублей. Кроме того, в этом месяце компания также начала реализацию жилого комплекса «Красноказарменная 15» в Лефортово на юго-востоке Москвы, где приобрести квартиру можно по цене от 7.5 млн рублей.
Еще один застройщик, который решил вывести свой проект на рынок в июле – СЗ «Стройвос». Компания открыла продажи в ЖК «Вдохновение» в Богородском районе. Стоимость квартир на начальном этапе строительства составила 6.2 млн рублей. В районе Митино Группа «Аквилон» начала реализацию проекта «Аквилон Митино», стоимость жилья в котором сегодня начинается от 5.6 млн рублей. Также продажи открылись в проекте «Н 74» от «Патек Групп», где приобрести квартиру можно по стартовой цене от 5.4 млн рублей.
Кроме того, эксперты отметили начало реализации новых корпусов в ЖК Green Park, «Дмитровский парк», «Сказочный лес» и «Мякинино парк».
Новые проекты массовых новостроек июля
Проект | Девелопер | Район | Стоимость квартир, млн руб. | Средняя стоимость кв.м, тыс. руб. | |
Мин. | Макс. | ||||
Амурский парк | ГК ПИК | Гольяново | 5,3 | 14,5 | 178 |
Вдохновение | СЗ Стройвос | Богородское | 6,2 | 22,8 | 186 |
Большая Очаковская 2 | ГК ПИК | Очаково-Матвеевское | 6,2 | 20,3 | 221 |
Митинский лес | ГК ПИК | Митино | 6,1 | 12,0 | 156 |
Аквилон Митино | Группа «Аквилон» | Митино | 5,6 | 14,3 | 189 |
Красноказарменная 15 | ГК ПИК | Лефортово | 7,5 | 20,2 | 202 |
Н 74 | Патек Групп | Нижегородский | 5,4 | 13,9 | 192 |
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
После отмены ипотеки с господдержкой не прошло и месяца, но уже стали появляться слухи о том, что девелоперы не ожидали такого падения спроса. На этом фоне у кого-то рождались предположения,...
Покупка жилья с готовой отделкой и меблировкой от застройщика – отличная возможность сэкономить время. А вот насколько такая покупка выгодна с финансовой точки...
Иногда большой город хочется наблюдать из окна и при этом находиться в уютном и камерном месте. В случае с ЖК бизнес-класса UNO Головинские пруды от ГК "Основа" наслаждаться...
Новостройки указанные в статье
Студия от 21,7 м²11 900 000 ₽
1-к. от 30,7 м²14 700 000 ₽
2-к. от 44,4 м²18 600 000 ₽
3-к. от 78,5 м²26 000 000 ₽
Студия от 19,8 м²11 100 000 ₽
1-к. от 32,1 м²12 800 000 ₽
2-к. от 46,1 м²16 900 000 ₽
3-к. от 72,1 м²22 200 000 ₽
Студия от 31 м²8 800 000 ₽
1-к. от 32,3 м²10 100 000 ₽
Студия от 20,4 м²13 100 000 ₽
1-к. от 34,4 м²16 700 000 ₽
2-к. от 52,2 м²25 200 000 ₽
3-к. от 69,1 м²28 000 000 ₽
Цена от9 400 000 ₽
Цена от0 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽
2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽
3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽
4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽
Студия от 31,4 м²15 970 858 ₽
1-к. от 39,6 м²19 574 865 ₽
2-к. от 59,9 м²23 137 604 ₽
3-к. от 80,3 м²31 192 858 ₽
4-к. от 110,9 м²40 013 893 ₽
5+ к. от 157 м²57 000 000 ₽
1-к. от 39,6 м²23 054 428 ₽
2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽
3-к. от 79,2 м²41 797 378 ₽
4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽
5+ к. от 118 м²90 100 000 ₽
![NAMETKIN TOWER. Старт продаж!](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9D%D0%B0%D0%BC%D0%B5%D1%82%D0%BA%D0%B8%D0%BD%20%D0%A2%D0%B0%D1%83%D1%8D%D1%80/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
![Квартиры в ЖК Интонация](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%BE%D0%BD%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Бизнес-класс в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».
![ЖК «Публицист» от DOGMA](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9F%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B8%D1%81%D1%82/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
20 мин на авто до ВДНХ. Подземный паркинг. Школы, детсады и поликлиника на территории.
![Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%B8%20%D0%91%D0%BE%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%20%D1%81%D0%B0%D0%B4/320x210%D0%B8%D1%8E%D0%BB%D1%8C1.jpg)
Дом сдан - выдаем ключи! Квартиры в эко-квартале «VERY» со скидкой до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон.
![VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B5%D1%80%D0%B8%20%D0%9C%D0%B8%D0%BA%D0%BB%D1%83%D1%85%D0%BE%20%D0%9C%D0%B0%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D1%8F/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
![Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A5%D0%B0%D0%B9%D0%B4/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Сдача во II-м кв. 2024 года!
![СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской. Ключи в 2025г](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%BE%D0%B1%D1%8B%D1%82%D0%B8%D0%B5/320210%D0%B8%D1%8E_2.jpg)
Дом с парками на крыше и у дома. Свои фитнес, коворкинг, кинотеатр. 1-й взнос всего 10%
![Студии в сити-комплексе CITIMIX](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%81/320210%D0%B8.jpg)
Скидки до 800 тыс. рублей! Потолки 3 метра. 5 минут до метро.
![ЖК Will Towers](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%92%D0%B8%D0%BB%D0%BB%20%D0%A2%D0%B0%D1%83%D1%8D%D1%80%D1%81/320x210%D0%B8%D1%8E.jpg)
Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.
![ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9E%D0%B4%D0%B8%D0%BD%D0%B1%D1%83%D1%80%D0%B3/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
![ЖК Emotion от ГК Основа](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/Emotion/320210%D0%B8.jpg)
Бизнес-класс новой реальности рядом с Москва-Сити от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в июле!
![СИМВОЛ. Жить у центра. Ипотека с низким 1м взносом](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D0%BC%D0%B2%D0%BE%D0%BB/320210%D0%B8%D1%8E%D0%BB_2.jpg)
Квартал №1 в РФ. Дома бизнес-класса. 90+ объектов инфраструктуры у дома. 1-й взнос 10%
![МИРАПОЛИС на Проспекте мира](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%9C%D0%B8%D1%80%D0%B0%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D1%81/320x210%D0%B8%D1%8E%D0%BB.jpg)
Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.
![ЖК Afi Tower](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/Afi%20Tower/320x210%D0%B8.jpg)
7 минут пешком до м. Ботанический сад. Скоро выдача ключей
![«CITIMIX Новокосино»](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A1%D0%B8%D1%82%D0%B8%D0%BC%D0%B8%D0%BA%D1%81%20%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%BA%D0%BE%D1%81%D0%B8%D0%BD%D0%BE/320210%D0%B8.jpg)
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
![ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса.](https://novostroycity.ru/uploads/html_uploaded/2%D0%A0%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0/%D0%A5%D0%B0%D0%B9%D0%B4%20%D0%90%D1%83%D1%82/320210%D0%B8%D1%8E.jpg)
SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.