ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Какие новостройки массового сегмента вышли на рынок в Москве в июле?

25 августа 2020    

Для тех, кто находится в поиске подходящей квартиры, портал «НовостройСити» представляет свежую подборку новых жилых комплексов массового сегмента Москвы, составленную экспертами компании «Метриум». Ведь, как известно, на начальном этапе строительства можно найти наиболее комфортные и доступные цены на жилье.

Объем предложения

По подсчетам специалистов рынка недвижимости, всего в июле в сегменте комфорт-класса на реализацию вышло 7 новых проектов. И это больше, чем за все первую половину этого года – тогда столичные девелоперы вывели на рынок только 5 комплексов. Так, в июне на рынке появилось два новых проекта, в январе, феврале и мае – еще по одному, а в апреле новых комплексов не было в принципе.

Как отмечают эксперты, такая динамика обусловлена тем, что в период карантина и самоизоляции многие застройщики решили отложить начало продаж в своих проектах – до восстановления покупательской активности. На сегодняшний день ситуация начала улучшаться, во многом благодаря льготной ипотеке, поэтому даже несмотря на выход новых проектов, предложение на рынке продолжает снижаться за счет вымывания наиболее ликвидных лотов.

Что изменилось?

По причине выхода новых комплексов структура и география на первичном рынке недвижимости немного скорректировалась. Так, на северо-востоке столицы доля новостроек массового сегмента увеличилась на 23%, что обеспечило округу второе место по объему предложения в этом классе жилья. Лидирующую позицию по-прежнему занимает юго-восточный округ с долей в 33%.

В целом же на рынке новостроек эксперты отмечают снижение предложения в стандартном и комфорт-классах. Так, если в июне на реализации было представлено 16.5 тысяч лотов, то в июле их насчитывалось уже 16.4 тысяч. При этом площадь продаваемых квартир сократилась на 1.4% - до 925 тысяч квадратных метров.

Новые проекты

Старте продаж в июле анонсировала ГК ПИК, при этом сразу в нескольких проектах. Среди новинок компании: ЖК «Амурский парк» в Гольяново, где стоимость квартир начинается от 5.3 млн рублей, ЖК «Большая Очаковская 2» в Очаково-Матвеевском районе с ценником от 6.2 млн рублей и «Митинский лес» с начальной стоимость от 6.1 млн рублей. Кроме того, в этом месяце компания также начала реализацию жилого комплекса «Красноказарменная 15» в Лефортово на юго-востоке Москвы, где приобрести квартиру можно по цене от 7.5 млн рублей.

Еще один застройщик, который решил вывести свой проект на рынок в июле – СЗ «Стройвос». Компания открыла продажи в ЖК «Вдохновение» в Богородском районе. Стоимость квартир на начальном этапе строительства составила 6.2 млн рублей. В районе Митино Группа «Аквилон» начала реализацию проекта «Аквилон Митино», стоимость жилья в котором сегодня начинается от 5.6 млн рублей. Также продажи открылись в проекте «Н 74» от «Патек Групп», где приобрести квартиру можно по стартовой цене от 5.4 млн рублей.

Кроме того, эксперты отметили начало реализации новых корпусов в ЖК Green Park, «Дмитровский парк», «Сказочный лес» и «Мякинино парк».

Новые проекты массовых новостроек июля

Проект

Девелопер

Район

Стоимость квартир, млн руб.

Средняя стоимость кв.м, тыс. руб.

Мин.

Макс.

Амурский парк

ГК ПИК

Гольяново

5,3

14,5

178

Вдохновение

СЗ Стройвос

Богородское

6,2

22,8

186

Большая Очаковская 2

ГК ПИК

Очаково-Матвеевское

6,2

20,3

221

Митинский лес

ГК ПИК

Митино

6,1

12,0

156

Аквилон Митино

Группа «Аквилон»

Митино

5,6

14,3

189

Красноказарменная 15

ГК ПИК

Лефортово

7,5

20,2

202

Н 74

Патек Групп

Нижегородский

5,4

13,9

192




Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 

1
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

3.90
По 0 оценкам
230
Цена за м², тыс.
Мичуринский проспект
ул. Большая Очаковская, вл.2
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 квартал 2023

1-комн. от 34 м²9 600 000 ₽

2-комн. от 36 м²11 200 000 ₽

3-комн. от 68 м²17 600 000 ₽

4-комн. от 108 м²26 000 000 ₽

Студия от 20 м²7 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 0 оценкам
190
Цена за м², тыс.
Черкизовская
вл.2
Комфорт. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2022

1-комн. от 36 м²9 500 000 ₽

2-комн. от 41 м²9 600 000 ₽

3-комн. от 61 м²13 500 000 ₽

4-комн. от 93 м²19 400 000 ₽

Студия от 20 м²6 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 0 оценкам
211
Цена за м², тыс.
Пятницкое Шоссе
с. Рождествено
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 4 квартал 2022

1-комн. от 39 м²10 800 000 ₽

2-комн. от 50 м²13 600 000 ₽

3-комн. от 84 м²17 700 000 ₽

Студия от 23 м²7 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 0 оценкам
219
Цена за м², тыс.
Авиамоторная
ул. Красноказарменная, вл.15, к.1.1
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2022), 2 очередь (3 кв 2023)

1-комн. от 36 м²11 500 000 ₽

2-комн. от 55 м²16 000 000 ₽

3-комн. от 73 м²18 400 000 ₽

4-комн. от 102 м²23 000 000 ₽

Студия от 27 м²9 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.50
По 0 оценкам
255
Цена за м², тыс.
Бульвар Рокоссовского
ул. 4-я Гражданская, д.33/1
Комфорт. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 2 квартал 2022

1-комн. от 35 м²9 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²13 800 000 ₽

3-комн. от 71 м²18 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 3 оценкам
0
Цена за м², тыс.
Продана
ул. Нижегородская, д.74
Комфорт. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 квартал 2022

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 3 оценкам
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: к.1А (сдана), к.1,2,3 (3 кв 2022), к.А1,А2,Б,В (4 кв 2023)

1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽

2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽

4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽

8(495) 127-39-12
4.30
По 5 оценкам
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2024), 2 очередь (3 кв 2024), 3 очередь (4 кв 2024), 4 очередь (1 кв 2025)

1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽

4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽

Студия от 27 м²11 600 000 ₽

8(499) 455-20-82
4.60
По 5 оценкам
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2025

1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽

2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽

3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
05.08.2022
Подскочили: ТОП районов Москвы с наибольшим ростом цен на апарты

В июне общий объем предложения столичных апартаментов достиг 327,5 тыс. кв. м, это практически на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и 7,3 тыс....

04.08.2022
За год новостройки комфорт-класса прибавили в объемах 55,5%

Комплексы комфорт-класса традиционно занимают первое место по количеству предложения в границах «старой» Москвы – их доля сейчас...

01.08.2022
За год столичный рынок новостроек пополнили 20 высотных проектов

На сегодняшний день достопримечательностями Москвы называют не только старинные исторические здания, но и современные высотки. И, по данным экспертов, их количество с каждым...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Дом Malevich
Дом Malevich

Культовый дом-картина от КРОСТ. Живи в новой достопримечательности Москвы! 5 мин от м.Отрадное.

Квартиры с отделкой в ЖК Интонация
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Квартиры с отделкой у метро Щукинская. Ипотека от 0,1%. Скидки!

Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ
Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ

Квартиры премиум-класса от 19 млн руб. Вокруг 435 Га парков и 20 видов спорта на территории.

ЖК «ЗИЛАРТ»! Скидки на квартиры до 10%!
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Благоустроенная набережная Марка Шагала и пешеходный бульвар Братьев Весниных.

ЖК iLove. Скидка до 10%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса от 14,1 млн. 10 минут пешком от м. Алексеевская. C отделкой и без.

ЖК РИВЕР ПАРК КОЛОМЕНСКОЕ. Квартал 29 га у воды.
ЖК РИВЕР ПАРК. Квартиры у воды.

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

Квартал Nagatino i-Land. Выгода до 10%!
ЖК Nagatino i-Land

Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.

Жилой квартал Shagal.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,01%!

Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры от 23 млн руб. Двухуровневый подземный паркинг. Выгода до 10%!

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

Миниполис «Дивное». Скидки до 10%
Миниполис «Дивное». Скидки до 10%

Выдаем ключи. Собственный выезд на трассу М4. Высокое качество строительства!

ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.
ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.

Премиум-квартал на Пресне с уникальной инфраструктурой в сохраненных исторических цехах

ЖК Forst. Скидка 15% на семейные лоты в августе!
ЖК Forst. Ипотека от 0,01%

Квартиры бизнес-класса от 12,9 млн руб. Ипотека 0,1%. м. Тульская. Террасы с видом на реку.

River Park Towers Кутузовский.
River Park Towers Кутузовский.

Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.

Dream Towers - ипотека 0,1% на весь срок!
ЖК Dream Towers. Премиум-класс.

Квартиры на берегу Москвы-реки с панорамными видами. Свой пляж у дома. Сдача в 2023 году.

ЖК «Одинбург» Дарим скидки на старте!
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

Корпус повышенной комфортности. Уникальные планировки. Завораживающие вид на лесопарк

ЖК бизнес-класса Voxhall
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово. Рассрочка!

ЖК Вестердам - скидка до 15% в августе!
ЖК ВЕСТЕРДАМ - Старт продаж!

Комфорт-класс у метро от 14 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.

Апартаменты HILL8 на пр. Мира. Дом готов
Премиум-апартаменты HILL8

Апартаменты премиум-класса в 10 минутах от центра. Дом готов. Консьерж-сервис 24/7

"Лаврушинский" — дом с видом на Кремль
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Просторные балконы и террассы. Панорамные и моллированные окна. Роскошные пентхаусы.

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9 %! Успейте купить!

В сравнении - 0