Кто всех больше продает и что больше всего покупают в Москве?

27 марта 2019

Несмотря на повышение процентных ставок по ипотеке, рост цен на новостройки, спрос на первичном рынке Москвы не угасает. Напротив, за два месяца 2019 года в Москве было продано почти в половину больше жилья, чем годом ранее. Как отмечают аналитики Est-a-Tet, на ТОП-10 застройщиков пришлось чуть более 5 тыс. ДДУ, без учета оптовых сделок и сделок с юридическими лицами, из которых почти 1,5 тыс. квартир было куплено у ГК ПИК. Общий объем продаж компании составил 80,83 тыс. кв. м. В тройку лидеров по продажам также вошли ЛСР и MR Group, они продали 34 861 и 29 321 кв. м жилья.

Рейтинг самых продающих девелоперов (по объему кв. м)

№ в рейтинге	Застройщик	Продано кв. м	Количество заключенных ДДУ
1	ПИК	80 833	1 472
2	ЛСР	34 861	573
3	MR Group	29 321	596
4	Группа Эталон	28 857	480
5	РГ Девелопмент	26 552	499
6	Пионер	25 506	408
7	ДОНСТРОЙ	21 701	345
8	Центр-Инвест	20 027	319
9	ГК Инград	19 343	353
10	Авеста	15 506	305

В начале года самыми популярными комплексами у покупателей стали проекты комфорт-класса, именно этот сегмент является самым востребованным на протяжении последних двух лет. Лидером по спросу стали ЖК «Лучи» и ЖК «Летний Сад», в проектах реализовано 18 141 и 18 061 кв. м жилья. От них не сильно отстает микрорайон «Некрасовка» - единственный проект стандарт-класса столицы. Ему отдали предпочтение 297 будущих собственников квартир.

ТОП-10 самых покупаемых проектов (по объему кв. м)

№ в рейтинге	Проект	Девелопер	Продано кв. м
1	Лучи	ЛСР	18 141
2	Летний Сад	Группа Эталон	18 061
3	Некрасовка, Квартал 13	Авеста	15 023
4	ЗИЛАРТ	ЛСР	13 610
5	Фестиваль Парк	Центр-Инвест	10 320
6	Орехово-Борисово	РГ-Девелопмент	10 190
7	Мещерский лес	ГК ПИК	8 947
8	Life Варшавская	ГК Пионер	8 832
9	Город на реке Тушино-2018	ООО Стадион Спартак	8 628
10	LIfe Кутузовский	ГК Пионер	8 525

В ЖК «Лучи» и ЖК «Летний Сад» было зарегистрировано схожее количество ДДУ – прошло 317 и 310 сделок, соответственно. В 10-ку лидеров по спросу также вошли проекты комфорт-класса, среди которых ЖК «Селигер Сити», ЖК «Фестиваль Парк», микрорайон «Домашний», которые находятся на разных стадиях строительства и реализуются в различных районах Москвы.

ТОП-10 самых покупаемых проектов (по количеству заключенных ДДУ)

№ в рейтинге	Проект	Девелопер	Количество заключенных ДДУ
1	Лучи	ЛСР	317
2	Летний Сад	Группа Эталон	310
3	Некрасовка, Квартал 13	Авеста	297
4	ЗИЛАРТ	ЛСР	190
5	Орехово-Борисово	РГ-Девелопмент	188
6	Селигер Сити	MR Group	162
7	Мещерский лес	ПИК	159
8	Фестиваль Парк	Центр-Инвест	157
9	Life Варшавская	ГК Пионер	155
10	Домашний	Группа ПСН	135