Лучшие новостройки бизнес-класса в ЮАО
Стоят дешевле, а качество не хуже. В Южном административном округе Москвы на сегодняшний день строится около 14% всех новостроек бизнес-класса, подсчитали в консалтинговой компании Welhome. Наибольшее количество новых проектов этого класса возводится в САО – 32% и СЗАО – 17%. Однако у ЮАО есть главное преимущество перед другими округами – стоимость жилья здесь на порядок ниже, а качественные характеристики ничуть не хуже.
В ЮАО покупатель может выбрать квартиру в 7 новостройках. Однако стоит приготовиться к тому, что «выложить» за квадратный метр новой квартиры бизнес-класса нужно будет порядка 200 тыс. рублей. Но относительно стоимости жилья такого уровня в других округах – здесь выставлены на продажу самые недорогие квартиры. Сейчас основные застройщики в ЮАО - AFI Development и один из крупнейших застройщиков - компания «ЛСР». Оба девелопера с хорошей репутацией и довольно-таки хорошо известны на рынке.
На юге Москвы можно купить не только квартиры бизнес-класса, но и апартаменты. У апартаментов есть свои плюсы – они дешевле квартир. Так если средневзвешенная стоимость «квадрата» в обычном формате жилья составляет 203 тыс. руб., то апартаменты стоят 174,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Впрочем, можно найти и подешевле, к примеру, в комплексе AFI Residence Paveletskaya есть объекты и за 150 тыс. руб. за 1 кв. м. Самые дорогие апартаменты находятся в ЖК «Дом на Самаринской» и «Байконур» и стоят более 340 тыс. рублей за 1 кв. м. Как отмечают в Welhome, квартиры «без прописки» есть в ЖК Riverdale Apartments и AFI Residence Paveletskaya.
Преимущество всех новостроек бизнес-класса в ЮАО – месторасположение, все они находятся в районах, которые граничат с центром столицы. Большинство строится в Даниловском и Донском районах: проект «Зиларт» от компании «ЛСР» и даже два жилых комплекса, которые относятся к более дорогому сегменту премиум-класса - Barkli Residence (компания Barkli); «Дом на Серпуховском Валу» (компания «Лидер-Инвест»). На удалении от центра в районе Нагорный ведется строительство только новостройки компании «Ведис Групп» - V-Нouse
Специалисты компании Welhome, уверены, что одним из самых интересных объектов бизнес-класса в ЮАО станет жилой квартал на Симоновской набережной (девелоперская компания «ОПИН») в Даниловском районе. Его построят на первой линии набережной Москва-реки, а значит у жителей квартир в этом проекте будут самые красивые виды на воду и прогулочную зону. Об инфраструктуре нужно сказать отдельно – здесь появятся детские сады, школы.
Еще два проекта, которые требуют внимания покупателей - Nagatino i-Land и вторая очередь строительства AFI Residence Paveletskaya в Донском районе.
Отметим, по данным компании Kalinka Group, выбрать квартиру бизнес-класса в Москве сегодня можно в 68 новостройках. Всего в продаже 13,6 тыс. лотов, среди которых есть и квартиры и апартаменты. Общий объем выставленного на продажу предложения достигает более 1 млн кв. м. Почти половина предложения (48%) находится на Севере и Северо-западе столицы. Поэтому выбрать есть чего, однако в ЮАО – дешевле.Комментарии к этой статье
Спрос на московские новостройки снизился на 26% после отмены льготной ипотеки, сообщает ИНКОМ-Недвижимость. Кроме того, специалисты также отмечают снижение популярности...
Специалисты компании "Метриум" назвали 15 самых востребованных жилых проектов в массовом сегменте "старой" Москвы. По итогам третьего квартала 2024 года именно на эти...
Об итогах третьего квартала на рынке первичной недвижимости старой Москвы рассказали специалисты компании "Метриум". Предложение на первичном рынке бизнес-класса старой Москвы...
Популярные новостройки
1-к. от 38,8 м²21 598 957 ₽
2-к. от 63,2 м²29 237 654 ₽
3-к. от 79,9 м²33 851 527 ₽
Студия от 23,0 м²14 951 349 ₽
1-к. от 38,6 м²20 143 266 ₽
2-к. от 55,0 м²25 130 018 ₽
3-к. от 74,5 м²30 996 125 ₽
4-к. от 110,9 м²42 010 840 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 116 200 ₽
2-к. от 58,5 м²32 853 685 ₽
3-к. от 79,2 м²42 640 806 ₽
4-к. от 86,3 м²51 215 651 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Московская регистрация. Рядом м. Физтех. Панорамные окна, потолки до 3,15м. Выдача ключей!
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные виды.
Выгода до 1,4 млн руб на видовые квартиры у парка и прудов.
Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи.
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
Выгода до 1 млн руб! Рассрочка 0% на 3 года. Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 15% до 31.10
Дом сдан! Готовые квартиры от 12,5 млн руб. Экологически чистый район. Окна в пол. Рядом ВДНХ.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Клубные дома 11-19 этажей. От 22,6 млн руб. Зоны для тренировок на свежем воздухе
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Свой двор-сад.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 6 млн руб. Малоэтажное строительство.