ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Лучшие новостройки бизнес-класса в ЮАО

09 августа 2016    

Стоят дешевле, а качество не хуже. В Южном административном округе Москвы на сегодняшний день строится около 14% всех новостроек бизнес-класса, подсчитали в консалтинговой компании Welhome. Наибольшее количество новых проектов этого класса возводится в САО – 32% и СЗАО – 17%. Однако у ЮАО есть главное преимущество перед другими округами – стоимость жилья здесь на порядок ниже, а качественные характеристики ничуть не хуже.

В ЮАО покупатель может выбрать квартиру в 7 новостройках. Однако стоит приготовиться к тому, что «выложить» за квадратный метр новой квартиры бизнес-класса нужно будет порядка 200 тыс. рублей. Но относительно стоимости жилья такого уровня в других округах – здесь выставлены на продажу самые недорогие квартиры. Сейчас основные застройщики в ЮАО  -  AFI Development  и один из крупнейших застройщиков - компания «ЛСР». Оба девелопера с хорошей репутацией и довольно-таки хорошо известны на рынке.

На юге Москвы можно купить не только квартиры бизнес-класса, но и апартаменты. У апартаментов есть свои плюсы – они дешевле квартир. Так если средневзвешенная стоимость «квадрата» в обычном формате жилья составляет 203 тыс. руб., то апартаменты стоят  174,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Впрочем, можно найти и подешевле, к примеру, в комплексе AFI Residence Paveletskaya есть объекты и за 150 тыс. руб. за 1 кв. м. Самые дорогие апартаменты находятся в ЖК «Дом на Самаринской» и  «Байконур» и стоят более 340 тыс. рублей за 1 кв. м. Как отмечают в Welhome, квартиры «без прописки» есть в ЖК Riverdale Apartments и AFI Residence Paveletskaya.

афи

Преимущество всех новостроек бизнес-класса в ЮАО – месторасположение, все они находятся в районах, которые граничат с центром столицы. Большинство строится в Даниловском и Донском районах: проект «Зиларт» от компании «ЛСР» и даже два жилых комплекса, которые относятся к более дорогому сегменту премиум-класса - Barkli Residence (компания Barkli); «Дом на Серпуховском Валу» (компания «Лидер-Инвест»). На удалении от центра в районе Нагорный ведется строительство только новостройки компании «Ведис Групп» - V-Нouse

Специалисты компании Welhome, уверены, что одним из самых интересных объектов бизнес-класса в ЮАО станет жилой квартал на Симоновской набережной (девелоперская компания «ОПИН») в Даниловском районе.  Его построят на первой линии набережной Москва-реки, а значит у жителей квартир в этом проекте будут  самые красивые виды на воду и прогулочную зону.  Об инфраструктуре нужно сказать отдельно – здесь появятся детские сады, школы.

Еще два проекта, которые требуют внимания покупателей - Nagatino i-Land и вторая очередь строительства AFI Residence Paveletskaya в Донском районе.

Отметим, по данным компании Kalinka Group,  выбрать квартиру бизнес-класса в Москве сегодня можно в 68 новостройках. Всего в продаже 13,6 тыс. лотов, среди которых есть и квартиры и апартаменты. Общий объем выставленного на продажу предложения достигает более 1 млн кв. м. Почти половина предложения (48%) находится на Севере и Северо-западе столицы. Поэтому выбрать есть чего, однако в ЮАО – дешевле.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
ТОП-5 самых дорогих новостроек Москвы

На сегодняшний день на просторах Москвы можно встретить множество новостроек самого разного класса жилья: от стандартного и комфорт-класса до элитного и...

Самые популярные апарт-комплексы столицы, стартовавшие за последние...

Сегмент апартаментов плотно закрепился на рынке недвижимости столицы и занимает 20% предложения Москвы, находящегося в продаже. Сегодня продажи ведутся в 118...

ТОП-7 самых крупных жилых комплексов Москвы с социальной...

Такие проекты, как правило, включают в себя несколько очередей жилых домов и необходимую для комфортного проживания социальную и коммерческую инфраструктуру, а...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 8 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 7 минут пешком до м. Водный стадион.

Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time. Старт продаж!
ЖК Big Time. Старт продаж!

От 5 млн. руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская.

ЖК "Эталон-Сити"
ЖК Эталон Сити. Скидка 20%

В ноябре новогодние скидки на квартиры бизнес-класса. Выгода до 1 млн рублей!

Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Мы выдаем ключи в день покупки! Свой зеленый сад и внутренний двор в ЦАО, 10мин от Кремля

ЖК "Пригород Лесное"
ЖК Пригород Лесное. Скидки

Метро Домодедовская. 4 км от МКАД! Рядом лес и река! Без первоначального взноса!

ЖК «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Века сменяются. Характер остается. Выгода до 2,5 млн р. Рассрочка до 2021 г. Ипотека от 6%

ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018"
ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018" Еще ближе к метро!

Еще ближе к метро! 0% первый взнос! Свои школы и детские сады!

Жилой Комплекс «Метрополия»
Жилой Комплекс бизнес-класса «Метрополия»

Квартиры бизнес-класса от 5 млн р. Близость к центру. Качественный сервис. Ипотека 6%. ФЗ-214.

ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

От 200 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.

Живите выше всех в Европе! Статусные апартаменты в Башне Федерация.
Башня Федерация. Лучшие виды в Сити

Элитные апартаменты с головокружительными видами — вокруг вас только небо!

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

Клубный дом премиум-класса на Цветном бульваре
ЖК Цвет 32. Цветной бульвар

Исторический район, великолепная архитектура, эргономичные планировки,европейский комфорт