ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Лучшие новостройки бизнес-класса в ЮАО

09 августа 2016    

Стоят дешевле, а качество не хуже. В Южном административном округе Москвы на сегодняшний день строится около 14% всех новостроек бизнес-класса, подсчитали в консалтинговой компании Welhome. Наибольшее количество новых проектов этого класса возводится в САО – 32% и СЗАО – 17%. Однако у ЮАО есть главное преимущество перед другими округами – стоимость жилья здесь на порядок ниже, а качественные характеристики ничуть не хуже.

В ЮАО покупатель может выбрать квартиру в 7 новостройках. Однако стоит приготовиться к тому, что «выложить» за квадратный метр новой квартиры бизнес-класса нужно будет порядка 200 тыс. рублей. Но относительно стоимости жилья такого уровня в других округах – здесь выставлены на продажу самые недорогие квартиры. Сейчас основные застройщики в ЮАО  -  AFI Development  и один из крупнейших застройщиков - компания «ЛСР». Оба девелопера с хорошей репутацией и довольно-таки хорошо известны на рынке.

На юге Москвы можно купить не только квартиры бизнес-класса, но и апартаменты. У апартаментов есть свои плюсы – они дешевле квартир. Так если средневзвешенная стоимость «квадрата» в обычном формате жилья составляет 203 тыс. руб., то апартаменты стоят  174,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Впрочем, можно найти и подешевле, к примеру, в комплексе AFI Residence Paveletskaya есть объекты и за 150 тыс. руб. за 1 кв. м. Самые дорогие апартаменты находятся в ЖК «Дом на Самаринской» и  «Байконур» и стоят более 340 тыс. рублей за 1 кв. м. Как отмечают в Welhome, квартиры «без прописки» есть в ЖК Riverdale Apartments и AFI Residence Paveletskaya.

афи

Преимущество всех новостроек бизнес-класса в ЮАО – месторасположение, все они находятся в районах, которые граничат с центром столицы. Большинство строится в Даниловском и Донском районах: проект «Зиларт» от компании «ЛСР» и даже два жилых комплекса, которые относятся к более дорогому сегменту премиум-класса - Barkli Residence (компания Barkli); «Дом на Серпуховском Валу» (компания «Лидер-Инвест»). На удалении от центра в районе Нагорный ведется строительство только новостройки компании «Ведис Групп» - V-Нouse

Специалисты компании Welhome, уверены, что одним из самых интересных объектов бизнес-класса в ЮАО станет жилой квартал на Симоновской набережной (девелоперская компания «ОПИН») в Даниловском районе.  Его построят на первой линии набережной Москва-реки, а значит у жителей квартир в этом проекте будут  самые красивые виды на воду и прогулочную зону.  Об инфраструктуре нужно сказать отдельно – здесь появятся детские сады, школы.

Еще два проекта, которые требуют внимания покупателей - Nagatino i-Land и вторая очередь строительства AFI Residence Paveletskaya в Донском районе.

Отметим, по данным компании Kalinka Group,  выбрать квартиру бизнес-класса в Москве сегодня можно в 68 новостройках. Всего в продаже 13,6 тыс. лотов, среди которых есть и квартиры и апартаменты. Общий объем выставленного на продажу предложения достигает более 1 млн кв. м. Почти половина предложения (48%) находится на Севере и Северо-западе столицы. Поэтому выбрать есть чего, однако в ЮАО – дешевле.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
ТОП 10 апартаментов бизнес-класса, строящихся у метро

Популярность апартаментов в Москве растет с каждым годом и если еще несколько лет назад такой формат мог настораживать, то сегодня к нему привыкли и он уже не...

5 доступных по цене новостроек, которые построят в этом году

Многие потенциальные покупатели квартир морально не готовы покупать недвижимость в жилых комплексах, которые находятся на начальной стадии строительства. И их...

ТОП 5 самых бюджетных новостроек СЗАО

Согласно совместному исследованию компании Est-a-Tet и интернет-портала «НовостройСити», самые бюджетные квартиры расположены в районе Митино в...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Апартаменты премиум-класса МФК ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты премиум-класса МФК ОКО в Москва-Сити.

Готовые апартаменты с премиальной отделкой в ЦАО. Внутренний двор. Панорамные виды.

Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5%

Заселяйтесь в ЖК "Нахабино Ясное"!
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Квартиры с отделкой в готовых домах от 3,2 млн. руб! Ипотека от 5,5%. Свои школа и детский сад.

Однушки в Москве от 5,2 млн руб. Дома построены!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

ЖК «Мир Митино» в 3 мин. от метро. Московская прописка. Инфраструктура. Ключи в 2018 году.

Скидки до 2% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.

Премиум апартаменты в ЖК "A-Residence"!
Премиум апартаменты в ЖК "A-Residence"!

Современная архитектура. Панорамное остекление. Рассрочка 0 %.

ЖК "Гринада". Северное Бутово
ЖК Гринада - квартиры

Квартиры от 4,3 млн. рублей! Скидка до 10%. Комфорт-класс. Ставка по ипотеке от 6,7%.

ЖК "Золотая звезда" от Группы "Эталон" Количество квартир ограничено!
ЖК Золотая Звезда. Скидки

Спец.цены - готовые квартиры от 7,2 млн руб.! Выдаём ключи, плати 50% и получай ключи!

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.