Рейтинг новостроек, где покупают квартиры оптом

08 ноября 2017

Оптовая покупка на рынке первичной недвижимости Москвы – довольно-таки распространенная ситуация. Речь, конечно, не идет о частных инвесторах, в основном это крупные фонды или организации. Зачастую застройщики работают по бартерной системе с подрядчиками или кредитными организациями и «расплачиваются» за их услуги жилыми и нежилыми квадратными метрами. Сегодня мы предоставляем вашему вниманию «Рейтинг столичных новостроек с самыми большими объемами оптовых сделок», подготовленный аналитиками сервиса «Рейтинг новостроек» портала Urbanus.ru.

Как сообщают специалисты, всего оптом было продано 37,5 тыс. квартир, апартаментов, коммерческих и кладовых помещений, машиномест. Такие крупные сделки состоялись в 111 проектах, впрочем, половина из них зафиксирована в 10 проектах.

1 место. ЖК «Царицыно» – 9287 лотов

Лидер оптовых продаж – это скандально известный ЖК «Царицыно». Здесь в течение десятилетия ушло по оптовым продажам 9 тыс. лотов. Причем почти половина предложения (4242 объекта) стали собственностью ООО «Солтона».

2 место. ЖК «Парк Легенд» – 1780 лотов

В этом ЖК было продано оптом 1780 лотов, большая часть перешла к новым владельцам для образования закрытого паевого инвестиционного фонда под управлением УК «ФИН-Партнер».

3 место. ЖК «Некрасовка» – 1718 лотов

На третьем месте ЖК «Некрасовка». Самая крупная сделка - 337 лотов, приобретенных «Международной Инвестиционно-строительной компанией».

4 место. ЖК Match Point – 1654 лотов

В этом ЖК на Кутузовском проекте примерно на 11 млрд рублей 1640 лотов приобретено дочерней структурой Агентства по ипотечному жилищному кредитованию .

5 место. ЖК «Переделкино Ближнее» – 1531 лотов

Замыкает пятерку лидеров жилой комплекс из Новой Москвы – «Переделкино Ближнее». В общей сложности по оптовым договорам здесь было продано 1531 лот.

В десятке лидеров также ЖК «Академ-Палас», «Утесов», «МИР Митино», «Квартал 38А» и «Летний сад».

Топ-20 столичных новостроек с самыми большими объемами оптовых сделок

	Название ЖК	Суммарное количество лотов по оптовым сделкам	Крупнейшая оптовая сделка
	Название ЖК	Суммарное количество лотов по оптовым сделкам	Количество лотов	Правообладатель
1	«Царицыно»	9287	4242	ООО «Солтона»
2	«Парк Легенд»	1780	1415	ПИФ (УК «ФИН-Партнер»)
3	«Некрасовка»	1718		«Международная Инвестиционно-строительная компания»
4	Match Point	1654	1640	ООО «УК АИЖК»
5	«Переделкино Ближнее»	1531	814	ПИФ (УК «Эверест Эссет Менеджмент»)
6	Sky House	1286	461	АО «Москапстрой-ТН»
7	«Утесов»	1108	716	ООО «Утесов»
8	«МИР Митино»	1006	697	ЗАО «Птицефабрика «Красногорское»
9	«Квартал 38А»	968	747	ООО «ЕЛАС»
10	«Летний сад»	958	797	ООО «Парковый квартал»
11	«Борисоглебское»	951	818	ООО «Борисоглебское»
12	«Лучи»	897	826	ООО «СОНАР-Инвест»
13	«Переделкино Ближнее»	814	814	ПИФ (УК «Эверест Эссет Менеджмент»)
14	«Новое Бутово»	692	404	ООО «МД Групп»
15	«Легенда»	678	600	ПИФ (УК «ЕВРОФИНАНСЫ»)
16	«Рассказоvо»	676	536	ПИФ (УК «Эверест Эссет Менеджмент»)
17	RedSide	676	138	ПИФ (УК «Деловой Дом Калита»)
18	«Символ»	648	630	ПИФ (УК «АИЖК»)
19	Клубный дом на Котельнической набережной	647	268	Демичев Валерий Владимирович
20	«Легендарный квартал на Березовой аллее»	569	153	ООО «Финтехстрой»