
Рейтинг новостроек, где покупают квартиры оптом
Оптовая покупка на рынке первичной недвижимости Москвы – довольно-таки распространенная ситуация. Речь, конечно, не идет о частных инвесторах, в основном это крупные фонды или организации. Зачастую застройщики работают по бартерной системе с подрядчиками или кредитными организациями и «расплачиваются» за их услуги жилыми и нежилыми квадратными метрами. Сегодня мы предоставляем вашему вниманию «Рейтинг столичных новостроек с самыми большими объемами оптовых сделок», подготовленный аналитиками сервиса «Рейтинг новостроек» портала Urbanus.ru.
Как сообщают специалисты, всего оптом было продано 37,5 тыс. квартир, апартаментов, коммерческих и кладовых помещений, машиномест. Такие крупные сделки состоялись в 111 проектах, впрочем, половина из них зафиксирована в 10 проектах.
1 место. ЖК «Царицыно» – 9287 лотов
Лидер оптовых продаж – это скандально известный ЖК «Царицыно». Здесь в течение десятилетия ушло по оптовым продажам 9 тыс. лотов. Причем почти половина предложения (4242 объекта) стали собственностью ООО «Солтона».
2 место. ЖК «Парк Легенд» – 1780 лотов
В этом ЖК было продано оптом 1780 лотов, большая часть перешла к новым владельцам для образования закрытого паевого инвестиционного фонда под управлением УК «ФИН-Партнер».
3 место. ЖК «Некрасовка» – 1718 лотов
На третьем месте ЖК «Некрасовка». Самая крупная сделка - 337 лотов, приобретенных «Международной Инвестиционно-строительной компанией».
4 место. ЖК Match Point – 1654 лотов
В этом ЖК на Кутузовском проекте примерно на 11 млрд рублей 1640 лотов приобретено дочерней структурой Агентства по ипотечному жилищному кредитованию .
5 место. ЖК «Переделкино Ближнее» – 1531 лотов
Замыкает пятерку лидеров жилой комплекс из Новой Москвы – «Переделкино Ближнее». В общей сложности по оптовым договорам здесь было продано 1531 лот.
В десятке лидеров также ЖК «Академ-Палас», «Утесов», «МИР Митино», «Квартал 38А» и «Летний сад».
Топ-20 столичных новостроек с самыми большими объемами оптовых сделок
|
|
| Крупнейшая оптовая сделка | |
Количество лотов | Правообладатель | |||
1 | «Царицыно» | 9287 | 4242 | ООО «Солтона» |
2 | «Парк Легенд» | 1780 | 1415 | ПИФ (УК «ФИН-Партнер») |
3 | «Некрасовка» | 1718 |
| «Международная Инвестиционно-строительная компания» |
4 | Match Point | 1654 | 1640 | ООО «УК АИЖК» |
5 | «Переделкино Ближнее» | 1531 | 814 | ПИФ (УК «Эверест Эссет Менеджмент») |
6 | Sky House | 1286 | 461 | АО «Москапстрой-ТН» |
7 | «Утесов» | 1108 | 716 | ООО «Утесов» |
8 | «МИР Митино» | 1006 | 697 | ЗАО «Птицефабрика «Красногорское» |
9 | «Квартал 38А» | 968 | 747 | ООО «ЕЛАС» |
10 | «Летний сад» | 958 | 797 | ООО «Парковый квартал» |
11 | «Борисоглебское» | 951 | 818 | ООО «Борисоглебское» |
12 | 897 | 826 | ООО «СОНАР-Инвест» | |
13 | «Переделкино Ближнее» | 814 | 814 | ПИФ (УК «Эверест Эссет Менеджмент») |
14 | «Новое Бутово» | 692 | 404 | ООО «МД Групп» |
15 | «Легенда» | 678 | 600 | ПИФ (УК «ЕВРОФИНАНСЫ») |
16 | «Рассказоvо» | 676 | 536 | ПИФ (УК «Эверест Эссет Менеджмент») |
17 | RedSide | 676 | 138 | ПИФ (УК «Деловой Дом Калита») |
18 | «Символ» | 648 | 630 | ПИФ (УК «АИЖК») |
19 | Клубный дом на Котельнической набережной | 647 | 268 | Демичев Валерий Владимирович |
20 | «Легендарный квартал на Березовой аллее» | 569 | 153 | ООО «Финтехстрой» |
Данные: «Рейтинг Новостроек»
Комментарии к этой статье
В 2024 году в столице существенно подорожали трёхкомнатные квартиры и апартаменты. ГК "Основа" и "Метриум" сообщают, что за "квадрат" в таких лотах теперь нужно платить на...
В Москве набирают популярность новостройки, получившие названия в честь знаменитых личностей. Эксперты "Метриум" сообщают, что число таких проектов за три года выросло на...
Девелоперы "старой" Москвы в 2024 году заключили 62 тыс. ДДУ, реализовав 3,2 млн кв. м жилья в новостройках. Спрос снизился на 17% в лотах и на...
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²16 535 024 ₽
1-к. от 38,8 м²22 920 923 ₽
2-к. от 62,9 м²30 412 600 ₽
3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽
Студия от 23,0 м²18 105 280 ₽
1-к. от 28,2 м²15 380 482 ₽
2-к. от 43,2 м²22 861 535 ₽
3-к. от 67,5 м²29 987 567 ₽
4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽
5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽
1-к. от 41,2 м²27 698 355 ₽
2-к. от 59,0 м²34 387 986 ₽
3-к. от 81,7 м²53 594 147 ₽
4-к. от 86,3 м²58 328 791 ₽
5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад