Рейтинг новостроек, где покупают квартиры оптом
Оптовая покупка на рынке первичной недвижимости Москвы – довольно-таки распространенная ситуация. Речь, конечно, не идет о частных инвесторах, в основном это крупные фонды или организации. Зачастую застройщики работают по бартерной системе с подрядчиками или кредитными организациями и «расплачиваются» за их услуги жилыми и нежилыми квадратными метрами. Сегодня мы предоставляем вашему вниманию «Рейтинг столичных новостроек с самыми большими объемами оптовых сделок», подготовленный аналитиками сервиса «Рейтинг новостроек» портала Urbanus.ru.
Как сообщают специалисты, всего оптом было продано 37,5 тыс. квартир, апартаментов, коммерческих и кладовых помещений, машиномест. Такие крупные сделки состоялись в 111 проектах, впрочем, половина из них зафиксирована в 10 проектах.
1 место. ЖК «Царицыно» – 9287 лотов
Лидер оптовых продаж – это скандально известный ЖК «Царицыно». Здесь в течение десятилетия ушло по оптовым продажам 9 тыс. лотов. Причем почти половина предложения (4242 объекта) стали собственностью ООО «Солтона».
2 место. ЖК «Парк Легенд» – 1780 лотов
В этом ЖК было продано оптом 1780 лотов, большая часть перешла к новым владельцам для образования закрытого паевого инвестиционного фонда под управлением УК «ФИН-Партнер».
3 место. ЖК «Некрасовка» – 1718 лотов
На третьем месте ЖК «Некрасовка». Самая крупная сделка - 337 лотов, приобретенных «Международной Инвестиционно-строительной компанией».
4 место. ЖК Match Point – 1654 лотов
В этом ЖК на Кутузовском проекте примерно на 11 млрд рублей 1640 лотов приобретено дочерней структурой Агентства по ипотечному жилищному кредитованию .
5 место. ЖК «Переделкино Ближнее» – 1531 лотов
Замыкает пятерку лидеров жилой комплекс из Новой Москвы – «Переделкино Ближнее». В общей сложности по оптовым договорам здесь было продано 1531 лот.
В десятке лидеров также ЖК «Академ-Палас», «Утесов», «МИР Митино», «Квартал 38А» и «Летний сад».
Топ-20 столичных новостроек с самыми большими объемами оптовых сделок
|
|
|
| Крупнейшая оптовая сделка | |
| Количество лотов | Правообладатель | |||
| 1 | «Царицыно» | 9287 | 4242 | ООО «Солтона» |
| 2 | «Парк Легенд» | 1780 | 1415 | ПИФ (УК «ФИН-Партнер») |
| 3 | «Некрасовка» | 1718 |
| «Международная Инвестиционно-строительная компания» |
| 4 | Match Point | 1654 | 1640 | ООО «УК АИЖК» |
| 5 | «Переделкино Ближнее» | 1531 | 814 | ПИФ (УК «Эверест Эссет Менеджмент») |
| 6 | Sky House | 1286 | 461 | АО «Москапстрой-ТН» |
| 7 | «Утесов» | 1108 | 716 | ООО «Утесов» |
| 8 | «МИР Митино» | 1006 | 697 | ЗАО «Птицефабрика «Красногорское» |
| 9 | «Квартал 38А» | 968 | 747 | ООО «ЕЛАС» |
| 10 | «Летний сад» | 958 | 797 | ООО «Парковый квартал» |
| 11 | «Борисоглебское» | 951 | 818 | ООО «Борисоглебское» |
| 12 | 897 | 826 | ООО «СОНАР-Инвест» | |
| 13 | «Переделкино Ближнее» | 814 | 814 | ПИФ (УК «Эверест Эссет Менеджмент») |
| 14 | «Новое Бутово» | 692 | 404 | ООО «МД Групп» |
| 15 | «Легенда» | 678 | 600 | ПИФ (УК «ЕВРОФИНАНСЫ») |
| 16 | «Рассказоvо» | 676 | 536 | ПИФ (УК «Эверест Эссет Менеджмент») |
| 17 | RedSide | 676 | 138 | ПИФ (УК «Деловой Дом Калита») |
| 18 | «Символ» | 648 | 630 | ПИФ (УК «АИЖК») |
| 19 | Клубный дом на Котельнической набережной | 647 | 268 | Демичев Валерий Владимирович |
| 20 | «Легендарный квартал на Березовой аллее» | 569 | 153 | ООО «Финтехстрой» |
Данные: «Рейтинг Новостроек»
Комментарии к этой статье
После отмены ипотеки с господдержкой не прошло и месяца, но уже стали появляться слухи о том, что девелоперы не ожидали такого падения спроса. На этом фоне у кого-то рождались предположения,...
Покупка жилья с готовой отделкой и меблировкой от застройщика – отличная возможность сэкономить время. А вот насколько такая покупка выгодна с финансовой точки...
Иногда большой город хочется наблюдать из окна и при этом находиться в уютном и камерном месте. В случае с ЖК бизнес-класса UNO Головинские пруды от ГК "Основа" наслаждаться...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽
2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽
3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽
4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽
Студия от 31,4 м²15 970 858 ₽
1-к. от 39,6 м²19 574 865 ₽
2-к. от 59,9 м²23 137 604 ₽
3-к. от 80,3 м²31 192 858 ₽
4-к. от 110,9 м²40 013 893 ₽
5+ к. от 157 м²57 000 000 ₽
1-к. от 39,6 м²23 054 428 ₽
2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽
3-к. от 79,2 м²41 797 378 ₽
4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽
5+ к. от 118 м²90 100 000 ₽
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.
Бизнес-класс в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».
Дом сдан - выдаем ключи! Квартиры в эко-квартале «VERY» со скидкой до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон.
Скидки до 800 тыс. рублей! Потолки 3 метра. 5 минут до метро.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Бизнес-класс новой реальности рядом с Москва-Сити от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в июле!
Дом с парками на крыше и у дома. Свои фитнес, коворкинг, кинотеатр. 1-й взнос всего 10%
7 минут пешком до м. Ботанический сад. Скоро выдача ключей
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
20 мин на авто до ВДНХ. Подземный паркинг. Школы, детсады и поликлиника на территории.
Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.
Квартал №1 в РФ. Дома бизнес-класса. 90+ объектов инфраструктуры у дома. 1-й взнос 10%
SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.
Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Сдача во II-м кв. 2024 года!
