Рейтинг новостроек, где покупают квартиры оптом
Оптовая покупка на рынке первичной недвижимости Москвы – довольно-таки распространенная ситуация. Речь, конечно, не идет о частных инвесторах, в основном это крупные фонды или организации. Зачастую застройщики работают по бартерной системе с подрядчиками или кредитными организациями и «расплачиваются» за их услуги жилыми и нежилыми квадратными метрами. Сегодня мы предоставляем вашему вниманию «Рейтинг столичных новостроек с самыми большими объемами оптовых сделок», подготовленный аналитиками сервиса «Рейтинг новостроек» портала Urbanus.ru.
Как сообщают специалисты, всего оптом было продано 37,5 тыс. квартир, апартаментов, коммерческих и кладовых помещений, машиномест. Такие крупные сделки состоялись в 111 проектах, впрочем, половина из них зафиксирована в 10 проектах.
1 место. ЖК «Царицыно» – 9287 лотов
Лидер оптовых продаж – это скандально известный ЖК «Царицыно». Здесь в течение десятилетия ушло по оптовым продажам 9 тыс. лотов. Причем почти половина предложения (4242 объекта) стали собственностью ООО «Солтона».
2 место. ЖК «Парк Легенд» – 1780 лотов
В этом ЖК было продано оптом 1780 лотов, большая часть перешла к новым владельцам для образования закрытого паевого инвестиционного фонда под управлением УК «ФИН-Партнер».
3 место. ЖК «Некрасовка» – 1718 лотов
На третьем месте ЖК «Некрасовка». Самая крупная сделка - 337 лотов, приобретенных «Международной Инвестиционно-строительной компанией».
4 место. ЖК Match Point – 1654 лотов
В этом ЖК на Кутузовском проекте примерно на 11 млрд рублей 1640 лотов приобретено дочерней структурой Агентства по ипотечному жилищному кредитованию .
5 место. ЖК «Переделкино Ближнее» – 1531 лотов
Замыкает пятерку лидеров жилой комплекс из Новой Москвы – «Переделкино Ближнее». В общей сложности по оптовым договорам здесь было продано 1531 лот.
В десятке лидеров также ЖК «Академ-Палас», «Утесов», «МИР Митино», «Квартал 38А» и «Летний сад».
Топ-20 столичных новостроек с самыми большими объемами оптовых сделок
|
|
|
| Крупнейшая оптовая сделка | |
| Количество лотов | Правообладатель | |||
| 1 | «Царицыно» | 9287 | 4242 | ООО «Солтона» |
| 2 | «Парк Легенд» | 1780 | 1415 | ПИФ (УК «ФИН-Партнер») |
| 3 | «Некрасовка» | 1718 |
| «Международная Инвестиционно-строительная компания» |
| 4 | Match Point | 1654 | 1640 | ООО «УК АИЖК» |
| 5 | «Переделкино Ближнее» | 1531 | 814 | ПИФ (УК «Эверест Эссет Менеджмент») |
| 6 | Sky House | 1286 | 461 | АО «Москапстрой-ТН» |
| 7 | «Утесов» | 1108 | 716 | ООО «Утесов» |
| 8 | «МИР Митино» | 1006 | 697 | ЗАО «Птицефабрика «Красногорское» |
| 9 | «Квартал 38А» | 968 | 747 | ООО «ЕЛАС» |
| 10 | «Летний сад» | 958 | 797 | ООО «Парковый квартал» |
| 11 | «Борисоглебское» | 951 | 818 | ООО «Борисоглебское» |
| 12 | 897 | 826 | ООО «СОНАР-Инвест» | |
| 13 | «Переделкино Ближнее» | 814 | 814 | ПИФ (УК «Эверест Эссет Менеджмент») |
| 14 | «Новое Бутово» | 692 | 404 | ООО «МД Групп» |
| 15 | «Легенда» | 678 | 600 | ПИФ (УК «ЕВРОФИНАНСЫ») |
| 16 | «Рассказоvо» | 676 | 536 | ПИФ (УК «Эверест Эссет Менеджмент») |
| 17 | RedSide | 676 | 138 | ПИФ (УК «Деловой Дом Калита») |
| 18 | «Символ» | 648 | 630 | ПИФ (УК «АИЖК») |
| 19 | Клубный дом на Котельнической набережной | 647 | 268 | Демичев Валерий Владимирович |
| 20 | «Легендарный квартал на Березовой аллее» | 569 | 153 | ООО «Финтехстрой» |
Данные: «Рейтинг Новостроек»
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽
2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽
3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽
4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽
Студия от 27 м²13 400 000 ₽
1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽
3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽
4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽
Студия от 28 м²12 800 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽
2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...
Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...
На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...
Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.
Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.
Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%
Квартиры от 6,3 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад
Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!
СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады
Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!
Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Рядом Капустинский парк и пруд. Звоните!
Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In
Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ
Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности
Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская
Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан
Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года
Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро
СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га
Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.
