Рейтинг самых благоприятных и безопасных районов Москвы
Период самоизоляции постепенно заканчивается – на этой неделе власти Москвы объявили о постепенном выходе из карантина. Тем не менее, в некоторых компаниях для сотрудников составляются специальные графики посещения офисов, а где-то дистанционный режим работы и вовсе сохраняется в полном объеме. Все это значит, что многим жителям столицы по-прежнему придется оставаться дома, не покидая пределов своего района. О том, какие из них сегодня наиболее комфортны и безопасны для проживания, порталу «НовостройСити» рассказали в компаниях RRG и Habidatum.
Рейтинг составлялся на основе геомаркетинговой аналитики RRG и спонтанных урбанистических данных Habidatum. Среди ключевых критериев: наличие зеленых и парковых зон и их расстояние от жилых домов, обеспеченность локации жильем, а также данные по количеству заболевших коронавирусом за последние 2.5 месяца. Всего специалисты проанализировали 130 районов - в границах «старой» Москвы и часть ближайших районов Новой Москвы.
По данным экспертов, в среднем обеспеченность населения столицы жилой площадью составляет 19.5 «квадратов» на одного человека. В рамках этого критерия наиболее благоприятным районом является Куркино на северо-западе Москвы, где этот показатель составляет 32.7 квадратных метров на человека. На втором месте – район Хорошево-Мневники с результатом 21.8 «квадратов» на человека. Замыкает ТОП-3 рейтинга Щукино, где обеспеченность жильем составляет 21.5 квадратных метров на человека.
Если сравнивать районы по наличию парковых зон, то наиболее благоприятным с этой точки зрения является Метрогородок, где парки занимают до 75% от общей площади района. Много мест для прогулок эксперты также нашли в Сокольниках, Измайлово, Ясенево и Внуковское – здесь парки занимают больше половины общей территории. Негативно эксперты оценили Щербинку в Новомосковском округе Москвы, в котором парков практически нет.
Наиболее комфортные для проживания районы по большей части находятся за пределами МКАДа. Это Внуково, Южное Бутово, Внуковское, Косино-Ухтомский, а также Зеленоград. Это тихие спальные районы Москвы, где развита инфраструктура, строятся новые современные дома. При этом здесь небольшое количество офисных зданий, а это значит, что в дневное время концентрация населения не высока.
Внутри МКАД эксперты также высоко оценили некоторые районы. К примеру, к наиболее благоприятным аналитики отнесли район Хорошево-Мневники на северо-западе Москвы. Также в ТОП лучших попали районы в центре и на юго-западе столицы, где в период пандемии наблюдается небольшое количество заболевших.
Низкую оценку получили районы Орехово-Борисово, Отрадное, Чертаново, Лефортово, Текстильщики, Дегунино и проч. В некоторых из них эксперты отметили чрезмерно большую плотность населения, недостаточно развитую инфраструктуру и небольшое количество парков и проч. Кроме того, во многих этих районах отмечается большое количество заболевших коронавирусной инфекцией.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Московские девелоперы стали все чаще предлагать клиентам эксклюзивные планировочные решения. Так, например, на рынке стали появляться лоты с окнами в ванных комнатах, а некоторые...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 81,6 м²31 026 124 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 31,0 м²15 592 237 ₽
1-к. от 39,6 м²18 641 632 ₽
2-к. от 60,3 м²23 335 179 ₽
3-к. от 80,2 м²28 649 866 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные окна.
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.