Рейтинг самых благоприятных и безопасных районов Москвы
Период самоизоляции постепенно заканчивается – на этой неделе власти Москвы объявили о постепенном выходе из карантина. Тем не менее, в некоторых компаниях для сотрудников составляются специальные графики посещения офисов, а где-то дистанционный режим работы и вовсе сохраняется в полном объеме. Все это значит, что многим жителям столицы по-прежнему придется оставаться дома, не покидая пределов своего района. О том, какие из них сегодня наиболее комфортны и безопасны для проживания, порталу «НовостройСити» рассказали в компаниях RRG и Habidatum.
Рейтинг составлялся на основе геомаркетинговой аналитики RRG и спонтанных урбанистических данных Habidatum. Среди ключевых критериев: наличие зеленых и парковых зон и их расстояние от жилых домов, обеспеченность локации жильем, а также данные по количеству заболевших коронавирусом за последние 2.5 месяца. Всего специалисты проанализировали 130 районов - в границах «старой» Москвы и часть ближайших районов Новой Москвы.
По данным экспертов, в среднем обеспеченность населения столицы жилой площадью составляет 19.5 «квадратов» на одного человека. В рамках этого критерия наиболее благоприятным районом является Куркино на северо-западе Москвы, где этот показатель составляет 32.7 квадратных метров на человека. На втором месте – район Хорошево-Мневники с результатом 21.8 «квадратов» на человека. Замыкает ТОП-3 рейтинга Щукино, где обеспеченность жильем составляет 21.5 квадратных метров на человека.
Если сравнивать районы по наличию парковых зон, то наиболее благоприятным с этой точки зрения является Метрогородок, где парки занимают до 75% от общей площади района. Много мест для прогулок эксперты также нашли в Сокольниках, Измайлово, Ясенево и Внуковское – здесь парки занимают больше половины общей территории. Негативно эксперты оценили Щербинку в Новомосковском округе Москвы, в котором парков практически нет.
Наиболее комфортные для проживания районы по большей части находятся за пределами МКАДа. Это Внуково, Южное Бутово, Внуковское, Косино-Ухтомский, а также Зеленоград. Это тихие спальные районы Москвы, где развита инфраструктура, строятся новые современные дома. При этом здесь небольшое количество офисных зданий, а это значит, что в дневное время концентрация населения не высока.
Внутри МКАД эксперты также высоко оценили некоторые районы. К примеру, к наиболее благоприятным аналитики отнесли район Хорошево-Мневники на северо-западе Москвы. Также в ТОП лучших попали районы в центре и на юго-западе столицы, где в период пандемии наблюдается небольшое количество заболевших.
Низкую оценку получили районы Орехово-Борисово, Отрадное, Чертаново, Лефортово, Текстильщики, Дегунино и проч. В некоторых из них эксперты отметили чрезмерно большую плотность населения, недостаточно развитую инфраструктуру и небольшое количество парков и проч. Кроме того, во многих этих районах отмечается большое количество заболевших коронавирусной инфекцией.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 57,9 м²27 642 515 ₽
2-к. от 63,5 м²37 650 409 ₽
3-к. от 97,3 м²52 372 091 ₽
4-к. от 104,8 м²51 732 195 ₽
Студия от 27,9 м²16 700 000 ₽
1-к. от 39,6 м²19 600 000 ₽
2-к. от 43,2 м²20 800 000 ₽
3-к. от 80,2 м²32 900 000 ₽
4-к. от 110,8 м²45 200 000 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 40,3 м²21 600 000 ₽
2-к. от 58,5 м²29 800 000 ₽
3-к. от 79 м²43 700 000 ₽
4-к. от 86,2 м²54 100 000 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Несмотря на ожидания многих покупателей по снижению цен на новостройки, недвижимость продолжает расти в цене. Это подтверждает и статистика февраля – в 19 районах Москвы...
Как известно, в России супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество. Ипотечная квартира, купленная после свадьбы, не является исключением. Чувства чувствами, а...
Рынок недвижимости Москвы продолжает радовать покупателей разнообразием недорогого предложения, в феврале здесь экспонировалось более 31 тысячи квартир по цене до 10 млн рублей....
Апартаменты бизнес-класса от 8,6 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Роскошные апартаменты бизнес-класса. Скидки 30%! Повышение цен в апреле!
Рассрочка 0% до выдачи ключей. Отделка white box 25 000 руб/м2. 8 мин пешком до м. Физтех и МЦД-1
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы от 11,5 млн руб. Скидки до 7% в марте!
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Теплый паркинг с лифтом. -15% на машиноместо
Купите сейчас - платите потом! 4 небоскреба. Авторская архитектура. 7 парков рядом.
Небоскрёб 53 этажа. Квартиры со скидкой до 15%. Три вида отделки. Сдача в 2024 году.
Выдача ключей в марте! Панорамные виды на реку, премиальные материалы отделки.
Старт продаж нового корпуса 2.3. Жизнь наедине с природой. Концепция Work-life balance
Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом бульвар и метро. Запад Москвы
Готовые квартиры, авторский дизайн. 70+ объектов инфраструктуры, парк, открыты школа, детсад
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Все окна "в пол". Парк на крыше, парящие мосты. У дома 24 га парка, готовая инфраструктура
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.