Сколько стоят квартиры в концептуальных новостройках Москвы

09 июня 2021

Практически всех уже перестали интересовать квартиры как квадратные метры, согласитесь? Все больше внимания при выборе новостройке мы уделяем экологии, внутренней инфраструктуре и архитектуре зданий, наполнению комплекса в целом.

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подобрали ТОП-10 наиболее концептуальных жилых комплексов в пределах Москвы, среди которых самым недорогим оказался ЖК «Флотилия», стоимость в котором начинается от 7,9 млн рублей. Необычная архитектурная концепция зданий напоминает паруса. На территории расположен культурно-развлекательный комплекс и вся необходимая социальная инфраструктура.

Самыми дорогими в десятке стали ЖК «Рихард» и ЖК Aquatoria. Первый выполнен в урбанистическом стиле европейских стран, а стоимость квартир в проекте стартует от 21,1 млн рублей, в другом, с собственной набережной и видами на Москву-реку из окон практически всех квартир, цены начинаются от 29,1 млн рублей.

Также в ТОП-10 по мнению аналитиков Est-a-Tet вошли проекты с функциональными планировками, продуманной архитектурой, расположенные рядом с парками и культурными центрами.

ЖК	Описание	S min-max, кв. м	Стоимость лота min-max, млн руб.	Концепция
ЖК «Город на реке Тушино-2018», Кварталы 5 и 6. Москва, Волоколамское шоссе, Владение 71/8	Монолитный, «комфорт», квартиры без отделки	38,2 – 112,1	13,2 – 30,3	Ориентированность на семейные ценности и здоровый образ жизни. Уникальная природная зона на берегу Москвы-реки. В рамках проекта будет реализован живописный парк с пешеходным бульваром, а также зона отдыха, беговые дорожки, современные спортивные площадки.
ЖК «Тренд», Москва, Пехотный 1-й пер., 2, корп. 2	Монолитный, «бизнес», квартиры без отделки	36,6 – 172,4	13,9 - 86,2	Авторская архитектура бюро VOSTOK, изысканная колористика, оригинальная металлическая отделка. Комплекс расположен рядом с тремя парками, снабжен интеллектуальными системами безопасности.
ЖК Aquatoria Ленинградское шоссе, 67с29	Монолитный, класс «бизнес», квартиры с отделкой	81,0 - 246,0	29,1 – 137,6	Собственная набережная. Почти все квартиры с видом на Москву-реку. Акцент на экологию: двор без машин, озеленение территории. В комплексе представлены квартиры увеличенных площадей
ЖК «Флотилия», Москва, р-н Ховрино, Флотская улица, 7к2-4, корп. 1-4	Монолитный, класс «бизнес», апартаменты без отделки	34,8 – 197,7	7,9 – 32,3	Необычная архитектурная концепция: 4 здания за счет своего выгнутого фасада напоминают паруса. На территории расположен культурно-развлекательный комплекс и вся необходимая социальная инфраструктура.
	Монолитный, класс «бизнес», апартаменты с отделкой	138,0 – 168,5	30,4 – 34,6
ЖК Level Стрешнево, Москва, р-н Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 81к2с10, корп. 1-3	Монолитный, класс «бизнес», апартаменты без отделки	23,4 – 229,3	8,4 – 70,5	ЖК на берегу двух рек. Основная особенность проекта – разнообразие площадей. 14 вариантов планировок, 90% апартаментов являются видовыми. Все апартаменты в комплексе оснащены уникальными формами окон, что увеличивает угол обзора до 270 градусов. Вокруг крупные парки: усадьба Братцево, Митино и Покровское-Стрешнево; а внутри двор-сад площадью 3,6 га.
	Монолитный, класс «бизнес», апартаменты с отделкой	23,3 – 98,4	8,5 – 35,2
ЖК «Рихард», Москва, р-н Хорошевский, улица Зорге, 9, корп. 1, 2	Монолитный, класс «комфорт», квартиры без отделки	59,2 - 120,2	21,1 - 47,8	ЖК в урбанистическом стиле европейских стран. Входная группа в дизайнерском стиле, предусмотрены помещения для колясок, и даже есть где вымыть лапы животным после прогулки.
	Монолитный, класс «комфорт», квартиры с отделкой	44,6 - 103,8	18,0 - 38,3
ЖК Level Причальный, Москва, р-н Хорошево-Мневники, Причальный пр., 8, корп. Восток, Юг	Монолитный, класс «бизнес», квартиры без отделки	20,4 - 107,7	10,6 - 50,3	ЖК расположен на береговой линии; имеет необычную архитектуру от бюро «Остоженка» в неординарном современном стиле. В комплексе представлены в продажу более 80-ти планировочных решений. На территории есть собственный торговый центр, а также первый в Москве лайфворкинг (коворкинг в составе ЖК).
	Монолитный, класс «бизнес», квартиры с отделкой	17,3 - 92,8	9,8 - 45,1
ЖК «Настоящее», Москва, р-н Раменки, Винницкая улица, 8, корп. 1-4	Монолитный, класс «бизнес», квартиры без отделки	34,8 - 132,1	17,0 - 55,8	Два обособленных квартала, большой двор-парк 2 га с редкими растениями, панорамные виды на город; обширная инфраструктура комфортного района Раменки.
ЖК «Вестердам», Москва, р-н Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе, 4А, корп. 3-5	Монолитный, класс «комфорт», квартиры без отделки	26,9 - 111,4	9,2 - 32,1	Фасады зданий будут выполнены в уникальной контрастной цветовой гамме с применением искусственного камня. 4 монолитных корпуса этажностью от 10 до 29. . Квартиры представлены площадью от 24 до 111 кв.м., различных планировок и с отделкой на выбор в стиле «минимализм» и «современная классика». В 2-х и 3-х комнатных квартирах спроектировано 2 санузла, а в 4-х комнатных – по 3.
	Монолитный, класс «комфорт», квартиры с отделкой	24,7 - 110,7	9,5 - 35,4
ЖК «Талисман на Водном», Москва, р-н Головинский, Головинское шоссе, 11, корп. 1-4	Монолитный, класс «комфорт», квартиры без отделки	29,0 – 82,4	9,4 – 22	Рядом 11 парков и Канал им. Москвы, виды на Головинские пруды. Большое разнообразие планировок, квартиры для большой семьи. Безопасный внутренний двор. Сложившееся окружение.
	Монолитный, класс «комфорт», квартиры с отделкой	28,3 – 42,8	10,2 – 13,0