НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Сколько стоят квартиры в концептуальных новостройках Москвы

09 июня 2021    

Практически всех уже перестали интересовать квартиры как квадратные метры, согласитесь? Все больше внимания при выборе новостройке мы уделяем экологии, внутренней инфраструктуре и архитектуре зданий, наполнению комплекса в целом.

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подобрали ТОП-10 наиболее концептуальных жилых комплексов в пределах Москвы, среди которых самым недорогим оказался ЖК «Флотилия», стоимость в котором начинается от 7,9 млн рублей. Необычная архитектурная концепция зданий напоминает паруса. На территории расположен культурно-развлекательный комплекс и вся необходимая социальная инфраструктура.

Самыми дорогими в десятке стали ЖК «Рихард» и ЖК Aquatoria. Первый выполнен в урбанистическом стиле европейских стран, а стоимость квартир в проекте стартует от 21,1 млн рублей, в другом, с собственной набережной и видами на Москву-реку из окон практически всех квартир, цены начинаются от 29,1 млн рублей.

Также в ТОП-10 по мнению аналитиков Est-a-Tet вошли проекты с функциональными планировками, продуманной архитектурой, расположенные рядом с парками и культурными центрами.

 

ЖК

Описание

S min-max, кв. м

Стоимость лота min-max, млн руб.

Концепция

ЖК «Город на реке Тушино-2018», Кварталы 5 и 6.
Москва, Волоколамское шоссе, Владение 71/8

Монолитный, «комфорт», квартиры без отделки

38,2 – 112,1

13,2 – 30,3

Ориентированность на семейные ценности и здоровый образ жизни.

Уникальная природная зона на берегу Москвы-реки. 

В рамках проекта будет реализован живописный парк с пешеходным бульваром, а также зона отдыха, беговые дорожки, современные спортивные площадки.

ЖК «Тренд»,
Москва, Пехотный 1-й пер., 2, корп. 2

Монолитный, «бизнес», квартиры без отделки

36,6 – 172,4

13,9 - 86,2

Авторская архитектура бюро VOSTOK, изысканная колористика, оригинальная металлическая отделка. Комплекс расположен рядом с тремя парками, снабжен интеллектуальными системами безопасности.

ЖК Aquatoria

Ленинградское шоссе, 67с29

Монолитный, класс «бизнес», квартиры с отделкой

81,0 - 246,0

29,1 – 137,6

Собственная набережная. Почти все квартиры с видом на Москву-реку. Акцент на экологию: двор без машин, озеленение территории. В комплексе представлены квартиры увеличенных площадей

ЖК «Флотилия»,
Москва, р-н Ховрино, Флотская улица, 7к2-4, корп. 1-4

Монолитный, класс «бизнес», апартаменты без отделки

34,8 – 197,7

7,9 – 32,3

Необычная архитектурная концепция: 4 здания за счет своего выгнутого фасада напоминают паруса. На территории  расположен культурно-развлекательный комплекс и вся необходимая социальная инфраструктура.

Монолитный, класс «бизнес», апартаменты с отделкой

138,0 – 168,5

30,4 – 34,6

ЖК Level Стрешнево,
Москва, р-н Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 81к2с10, корп. 1-3

Монолитный, класс «бизнес», апартаменты без отделки

23,4 – 229,3

8,4 – 70,5

ЖК на берегу двух рек. Основная особенность проекта – разнообразие площадей. 14 вариантов планировок, 90% апартаментов являются видовыми. Все апартаменты в комплексе оснащены уникальными формами окон, что увеличивает угол обзора до 270 градусов. Вокруг крупные парки: усадьба Братцево, Митино и Покровское-Стрешнево; а внутри двор-сад площадью 3,6 га.

Монолитный, класс «бизнес», апартаменты с отделкой

23,3 – 98,4

8,5 – 35,2

ЖК «Рихард»,
Москва, р-н Хорошевский, улица Зорге, 9, корп. 1, 2

Монолитный, класс «комфорт», квартиры без отделки

59,2 - 120,2

21,1 - 47,8

ЖК в урбанистическом стиле европейских стран. Входная группа в дизайнерском стиле, предусмотрены помещения для колясок, и даже есть где вымыть лапы животным после прогулки.

Монолитный, класс «комфорт», квартиры с отделкой

44,6 - 103,8

18,0 - 38,3

ЖК Level Причальный,
Москва, р-н Хорошево-Мневники, Причальный пр., 8, корп. Восток, Юг

Монолитный, класс «бизнес», квартиры без отделки

20,4 - 107,7

10,6 - 50,3

ЖК расположен на береговой линии; имеет необычную архитектуру от бюро «Остоженка» в неординарном современном стиле. В комплексе представлены в продажу более 80-ти планировочных решений. На территории есть собственный торговый центр, а также первый в Москве лайфворкинг (коворкинг в составе ЖК).

Монолитный, класс «бизнес», квартиры с отделкой

17,3 - 92,8

9,8 - 45,1

ЖК «Настоящее»,
Москва, р-н Раменки, Винницкая улица, 8, корп. 1-4

Монолитный, класс «бизнес», квартиры без отделки

34,8 - 132,1

17,0 - 55,8

Два обособленных квартала, большой двор-парк 2 га с редкими растениями, панорамные виды на город; обширная инфраструктура комфортного района Раменки.

ЖК «Вестердам»,
Москва, р-н Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе, 4А, корп. 3-5

Монолитный, класс «комфорт», квартиры без отделки

26,9 - 111,4

9,2 - 32,1

Фасады зданий будут выполнены в уникальной контрастной цветовой гамме с применением искусственного камня. 4 монолитных корпуса этажностью от 10 до 29. . Квартиры представлены площадью от 24 до 111 кв.м., различных планировок и с отделкой на выбор в стиле «минимализм» и «современная классика». В 2-х и 3-х комнатных квартирах спроектировано 2 санузла, а в 4-х комнатных – по 3.

Монолитный, класс «комфорт», квартиры с отделкой

24,7 - 110,7

9,5 - 35,4

ЖК «Талисман на Водном»,
Москва, р-н Головинский, Головинское шоссе, 11, корп. 1-4

Монолитный, класс «комфорт», квартиры без отделки

29,0 – 82,4

9,4 – 22

Рядом 11 парков и Канал им. Москвы, виды на Головинские пруды. Большое разнообразие планировок, квартиры для большой семьи. Безопасный внутренний двор. Сложившееся окружение.

Монолитный, класс «комфорт», квартиры с отделкой

28,3 – 42,8

10,2 – 13,0

Источник: Est-a-Tet

7
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
25.07.2024
Как застройщики
Мари Савченко

После отмены ипотеки с господдержкой не прошло и месяца, но уже стали появляться слухи о том, что девелоперы не ожидали такого падения спроса. На этом фоне у кого-то рождались предположения,...

24.07.2024
Выгодно ли покупать жильё с меблировкой от застройщиков?

Покупка жилья с готовой отделкой и меблировкой от застройщика – отличная возможность сэкономить время. А вот насколько такая покупка выгодна с финансовой точки...

16.07.2024
UNO Головинские пруды: монодом со скай патио на крыше
Мари Савченко

Иногда большой город хочется наблюдать из окна и при этом находиться в уютном и камерном месте. В случае с ЖК бизнес-класса UNO Головинские пруды от ГК "Основа" наслаждаться...


Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
3.90
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
0
Цена за м², тыс.
Продана
Щукинская
1-й Пехотный пер., д.2
Премиум. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
510
Цена за м², тыс.
Шелепиха
Причальный пр-зд, вл.8
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: Юг, Восток (cдан) ...

Студия от 17,4 м²15 100 000 ₽

1-к. от 31,8 м²21 700 000 ₽

2-к. от 31 м²22 000 000 ₽

3-к. от 65,3 м²35 400 000 ₽

4-к. от 77,8 м²39 700 000 ₽

5+ к. от 137,8 м²79 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
444
Цена за м², тыс.
Раменки
ул. Винницкая, вл.8
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Студия от 34,8 м²20 958 857 ₽

1-к. от 40,4 м²23 309 110 ₽

2-к. от 59,7 м²32 002 901 ₽

3-к. от 92,5 м²44 422 475 ₽

4-к. от 126,5 м²60 370 622 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
247
Цена за м², тыс.
Тушинская
Волоколамское ш., д.81, стр.2
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: Запад, Север, Юг, Паркинг (cдан) ...

2-к. от 45,6 м²15 400 000 ₽

3-к. от 67 м²18 100 000 ₽

4-к. от 108,3 м²26 800 000 ₽

5+ к. от 155,7 м²44 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
513
Цена за м², тыс.
Ховрино
Ленинградское ш., вл.69
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

2-к. от 95 м²49 500 000 ₽

3-к. от 110 м²56 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
499
Цена за м², тыс.
Полежаевская
ул. Зорге, вл.9
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-к. от 40 м²20 700 000 ₽

2-к. от 53,5 м²28 600 000 ₽

3-к. от 73,3 м²36 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.10
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
217
Цена за м², тыс.
Речной Вокзал
ул. Ляпидевского, вл.1
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

3-к. от 77 м²16 900 000 ₽

5+ к. от 190 м²43 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.50
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
360
Цена за м², тыс.
Продана
Тушинская
Волоколамское шоссе, вл.69, к.2
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от14 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
394
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽

2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽

3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽

4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
321
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 5-8, 9, 10, 11, 12 (1 оч.) (3-й квартал 2024) ...

Студия от 31,4 м²15 970 858 ₽

1-к. от 39,6 м²19 574 865 ₽

2-к. от 59,9 м²23 137 604 ₽

3-к. от 80,3 м²31 192 858 ₽

4-к. от 110,9 м²40 013 893 ₽

5+ к. от 157 м²57 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
484
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б) (3-й квартал 2025)

1-к. от 39,6 м²23 054 428 ₽

2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽

3-к. от 79,2 м²41 797 378 ₽

4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽

5+ к. от 118 м²90 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Nametkin Tower от ГК Основа. Скидки до 10% в июле
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика

ЖК «VERY» на Ботанической
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Дом сдан - выдаем ключи! Квартиры в эко-квартале «VERY» со скидкой до 10%! Вокруг 600 га зеленых зон.

ЖК «Публицист» в г. Пушкино. Квартиры от 3,9 млн руб
ЖК «Публицист» от DOGMA

20 мин на авто до ВДНХ. Подземный паркинг. Школы, детсады и поликлиника на территории.

Новый Одинбург - скидка 15% в июле
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес

МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ - скидки до 10%!
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Для жизни и инвестиций. 7 парков рядом. Панорамные окна. Уникальные лоты с террасами.

ЖК Will Towers. Скидка до 20%. Ключи в 2024
ЖК Will Towers

Квартиры у парка и реки в Раменках. Панорамные виды на лес и МГУ. Закрытый двор-сад.

СИМВОЛ. Жить у центра. Ипотека с низким 1м взносом
СИМВОЛ. Жить у центра. Ипотека с низким 1м взносом

Квартал №1 в РФ. Дома бизнес-класса. 90+ объектов инфраструктуры у дома. 1-й взнос 10%

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

Emotion от ГК Основа
ЖК Emotion от ГК Основа

Бизнес-класс новой реальности рядом с Москва-Сити от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в июле!

СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской. Ключи в 2025г
СОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской. Ключи в 2025г

Дом с парками на крыше и у дома. Свои фитнес, коворкинг, кинотеатр. 1-й взнос всего 10%

ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса. Старт продаж
ЖК hideOUT. Квартиры премиум класса.

SocialHub на 22-м этаже, просторное гранд-лобби, зоны для спорта, работы и отдыха.

Клубный дом «Интонация». Выгодный TRADE-IN.
Квартиры в ЖК Интонация

Бизнес-класс в окружении Серебряного бора и парка «Покровское-Стрешнево».

AFI Tower — небоскрёб 53 этажа.
ЖК Afi Tower

7 минут пешком до м. Ботанический сад. Скоро выдача ключей

Студии в CITIMIX в окружении парков!
Студии в сити-комплексе CITIMIX

Скидки до 800 тыс. рублей! Потолки 3 метра. 5 минут до метро.

ЖК Hide. Квартиры премиум класса
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

Развитая инфраструктура, подземный паркинг. Сдача во II-м кв. 2024 года!

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

Сравнение В сравнении - 0