ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Сколько стоят квартиры в концептуальных новостройках Москвы

09 июня 2021    

Практически всех уже перестали интересовать квартиры как квадратные метры, согласитесь? Все больше внимания при выборе новостройке мы уделяем экологии, внутренней инфраструктуре и архитектуре зданий, наполнению комплекса в целом.

Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet подобрали ТОП-10 наиболее концептуальных жилых комплексов в пределах Москвы, среди которых самым недорогим оказался ЖК «Флотилия», стоимость в котором начинается от 7,9 млн рублей. Необычная архитектурная концепция зданий напоминает паруса. На территории расположен культурно-развлекательный комплекс и вся необходимая социальная инфраструктура.

Самыми дорогими в десятке стали ЖК «Рихард» и ЖК Aquatoria. Первый выполнен в урбанистическом стиле европейских стран, а стоимость квартир в проекте стартует от 21,1 млн рублей, в другом, с собственной набережной и видами на Москву-реку из окон практически всех квартир, цены начинаются от 29,1 млн рублей.

Также в ТОП-10 по мнению аналитиков Est-a-Tet вошли проекты с функциональными планировками, продуманной архитектурой, расположенные рядом с парками и культурными центрами.

 

ЖК

Описание

S min-max, кв. м

Стоимость лота min-max, млн руб.

Концепция

ЖК «Город на реке Тушино-2018», Кварталы 5 и 6.
Москва, Волоколамское шоссе, Владение 71/8

Монолитный, «комфорт», квартиры без отделки

38,2 – 112,1

13,2 – 30,3

Ориентированность на семейные ценности и здоровый образ жизни.

Уникальная природная зона на берегу Москвы-реки. 

В рамках проекта будет реализован живописный парк с пешеходным бульваром, а также зона отдыха, беговые дорожки, современные спортивные площадки.

ЖК «Тренд»,
Москва, Пехотный 1-й пер., 2, корп. 2

Монолитный, «бизнес», квартиры без отделки

36,6 – 172,4

13,9 - 86,2

Авторская архитектура бюро VOSTOK, изысканная колористика, оригинальная металлическая отделка. Комплекс расположен рядом с тремя парками, снабжен интеллектуальными системами безопасности.

ЖК Aquatoria

Ленинградское шоссе, 67с29

Монолитный, класс «бизнес», квартиры с отделкой

81,0 - 246,0

29,1 – 137,6

Собственная набережная. Почти все квартиры с видом на Москву-реку. Акцент на экологию: двор без машин, озеленение территории. В комплексе представлены квартиры увеличенных площадей

ЖК «Флотилия»,
Москва, р-н Ховрино, Флотская улица, 7к2-4, корп. 1-4

Монолитный, класс «бизнес», апартаменты без отделки

34,8 – 197,7

7,9 – 32,3

Необычная архитектурная концепция: 4 здания за счет своего выгнутого фасада напоминают паруса. На территории  расположен культурно-развлекательный комплекс и вся необходимая социальная инфраструктура.

Монолитный, класс «бизнес», апартаменты с отделкой

138,0 – 168,5

30,4 – 34,6

ЖК Level Стрешнево,
Москва, р-н Покровское-Стрешнево, Волоколамское шоссе, 81к2с10, корп. 1-3

Монолитный, класс «бизнес», апартаменты без отделки

23,4 – 229,3

8,4 – 70,5

ЖК на берегу двух рек. Основная особенность проекта – разнообразие площадей. 14 вариантов планировок, 90% апартаментов являются видовыми. Все апартаменты в комплексе оснащены уникальными формами окон, что увеличивает угол обзора до 270 градусов. Вокруг крупные парки: усадьба Братцево, Митино и Покровское-Стрешнево; а внутри двор-сад площадью 3,6 га.

Монолитный, класс «бизнес», апартаменты с отделкой

23,3 – 98,4

8,5 – 35,2

ЖК «Рихард»,
Москва, р-н Хорошевский, улица Зорге, 9, корп. 1, 2

Монолитный, класс «комфорт», квартиры без отделки

59,2 - 120,2

21,1 - 47,8

ЖК в урбанистическом стиле европейских стран. Входная группа в дизайнерском стиле, предусмотрены помещения для колясок, и даже есть где вымыть лапы животным после прогулки.

Монолитный, класс «комфорт», квартиры с отделкой

44,6 - 103,8

18,0 - 38,3

ЖК Level Причальный,
Москва, р-н Хорошево-Мневники, Причальный пр., 8, корп. Восток, Юг

Монолитный, класс «бизнес», квартиры без отделки

20,4 - 107,7

10,6 - 50,3

ЖК расположен на береговой линии; имеет необычную архитектуру от бюро «Остоженка» в неординарном современном стиле. В комплексе представлены в продажу более 80-ти планировочных решений. На территории есть собственный торговый центр, а также первый в Москве лайфворкинг (коворкинг в составе ЖК).

Монолитный, класс «бизнес», квартиры с отделкой

17,3 - 92,8

9,8 - 45,1

ЖК «Настоящее»,
Москва, р-н Раменки, Винницкая улица, 8, корп. 1-4

Монолитный, класс «бизнес», квартиры без отделки

34,8 - 132,1

17,0 - 55,8

Два обособленных квартала, большой двор-парк 2 га с редкими растениями, панорамные виды на город; обширная инфраструктура комфортного района Раменки.

ЖК «Вестердам»,
Москва, р-н Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе, 4А, корп. 3-5

Монолитный, класс «комфорт», квартиры без отделки

26,9 - 111,4

9,2 - 32,1

Фасады зданий будут выполнены в уникальной контрастной цветовой гамме с применением искусственного камня. 4 монолитных корпуса этажностью от 10 до 29. . Квартиры представлены площадью от 24 до 111 кв.м., различных планировок и с отделкой на выбор в стиле «минимализм» и «современная классика». В 2-х и 3-х комнатных квартирах спроектировано 2 санузла, а в 4-х комнатных – по 3.

Монолитный, класс «комфорт», квартиры с отделкой

24,7 - 110,7

9,5 - 35,4

ЖК «Талисман на Водном»,
Москва, р-н Головинский, Головинское шоссе, 11, корп. 1-4

Монолитный, класс «комфорт», квартиры без отделки

29,0 – 82,4

9,4 – 22

Рядом 11 парков и Канал им. Москвы, виды на Головинские пруды. Большое разнообразие планировок, квартиры для большой семьи. Безопасный внутренний двор. Сложившееся окружение.

Монолитный, класс «комфорт», квартиры с отделкой

28,3 – 42,8

10,2 – 13,0

Источник: Est-a-Tet

6
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Новостройки указанные в статье

3.90
По 0 оценкам
345
Цена за м², тыс.
Щукинская
1-й Пехотный пер., д.2
Премиум. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 4 квартал 2021

1-комн. от 37 м²14 400 000 ₽

2-комн. от 44 м²16 600 000 ₽

3-комн. от 72 м²28 000 000 ₽

4-комн. от 117 м²51 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 0 оценкам
342
Цена за м², тыс.
Шелепиха
Причальный пр-зд, вл.8
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (4 кв 2024)

1-комн. от 32 м²15 300 000 ₽

2-комн. от 34 м²16 100 000 ₽

3-комн. от 58 м²23 000 000 ₽

4-комн. от 78 м²28 000 000 ₽

Студия от 17 м²10 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 3 оценкам
342
Цена за м², тыс.
Раменки
ул. Винницкая, вл.8
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 4 квартал 2022

1-комн. от 40 м²18 300 000 ₽

2-комн. от 59 м²24 000 000 ₽

3-комн. от 93 м²33 000 000 ₽

4-комн. от 122 м²49 000 000 ₽

Студия от 35 м²17 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
237
Цена за м², тыс.
Тушинская
Волоколамское ш., д.81, стр.2
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (1 кв 2022), 2 очередь (2 кв 2022)

2-комн. от 45 м²11 400 000 ₽

3-комн. от 65 м²15 900 000 ₽

4-комн. от 97 м²27 000 000 ₽

Студия от 23 м²9 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
305
Цена за м², тыс.
Ховрино
Ленинградское ш., вл.69
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2021), 2 очередь (2 кв 2022)

1-комн. от 63 м²19 800 000 ₽

2-комн. от 82 м²29 000 000 ₽

3-комн. от 115 м²45 000 000 ₽

4-комн. от 210 м²92 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
346
Цена за м², тыс.
Полежаевская
ул. Зорге, вл.9
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 квартал 2022

1-комн. от 37 м²18 100 000 ₽

2-комн. от 53 м²23 000 000 ₽

3-комн. от 67 м²29 000 000 ₽

4-комн. от 101 м²41 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.10
По 10 оценкам
172
Цена за м², тыс.
Речной Вокзал
ул. Ляпидевского, вл.1
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 41 м²9 600 000 ₽

2-комн. от 59 м²12 000 000 ₽

3-комн. от 83 м²17 400 000 ₽

4-комн. от 169 м²29 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.50
По 10 оценкам
360
Цена за м², тыс.
Тушинская
Волоколамское шоссе, вл.69, к.2
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4 очередь (сданы), 5 очередь (2 кв 2021), 6 очередь (4 кв 2021)

1-комн. от 38,78 м²14 400 000 ₽

2-комн. от 48,06 м²16 600 000 ₽

3-комн. от 73,16 м²20 200 000 ₽

4-комн. от 105,69 м²28 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 3 оценкам
321
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: к.1А (сдана), к.1,2,3 (2 кв 2022), к.А1,А2,Б,В (4 кв 2023)

1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽

2-комн. от 58 м²23 600 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 200 000 ₽

4-комн. от 100 м²34 700 000 ₽

8(495) 127-39-12
4.30
По 5 оценкам
278
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2024), 2 очередь (3 кв 2024), 3 очередь (4 кв 2024), 4 очередь (1 кв 2025)

1-комн. от 41 м²15 000 000 ₽

2-комн. от 62 м²20 300 000 ₽

3-комн. от 79 м²24 900 000 ₽

4-комн. от 116 м²39 900 000 ₽

8(499) 455-20-82
4.60
По 5 оценкам
420
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2025

1-комн. от 41 м²23 400 000 ₽

2-комн. от 58 м²28 500 000 ₽

3-комн. от 81 м²38 700 000 ₽

4-комн. от 75 м²38 800 000 ₽

Студия от 23 м²12 200 000 ₽

8(495) 172-54-77

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
05.07.2022
Сразу в двух округах столицы новостройки подорожали до 300 тыс. рублей за квадрат

Тенденция на повышение продолжается – как сообщили в компании Метриум, средний ценовой показатель в массовых новостройках ВАО перешагнул порог 300...

04.07.2022
Новая Москва продолжает дорожать

Стабилизация цен в Новой Москве оказалась недолгой – уже сейчас эксперты рынка недвижимости снова отмечают положительную динамику. В «Бон...

29.06.2022
Красиво жить не запретишь: сколько стоит самый недорогой пентхаус столицы?

Смотреть на город с высоты птичьего полета из окон собственного пентхауса - мечта многих. Эксклюзивность такого формата подчеркивается небольшим объемом предложения, представленным,...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры от 23 млн руб. Двухуровневый подземный паркинг. Выгода до 1,5 млн рублей!

Квартал Nagatino i-Land. Ипотека от 0,9%!
ЖК Nagatino i-Land

Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.

Жилой квартал Shagal. Выгода до 1.8 млн рублей!
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк»

ЖК бизнес-класса Voxhall
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово.

Квартиры с отделкой в ЖК Интонация
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Квартиры с отделкой в экологичном районе СЗАО. Всего 300 квартир! Звоните

River Park Towers Кутузовский.
River Park Towers Кутузовский.

Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.

ЖК iLove. Скидка до 10% до 31.07
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса от 13,8 млн. 10 минут пешком от м. Алексеевская. C отделкой и без.

СИМВОЛ. 2 млн руб сейчас, остаток – через год!
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Новая квартира до продажи старой: 2 млн руб сейчас, остаток через год. Парк, детсады, лицей

ЖК Вестердам - скидка до 15% в июле!
ЖК ВЕСТЕРДАМ - Старт продаж!

Комфорт-класс у метро от 14,5 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 4,5%! Успейте купить!

Новый жилой комплекс Symphony 34!
Старт продаж ЖК Symphony 34!

Премиальные квартиры с выгодным Trade-In. Ипотека 0,1% на весь срок.

ЖК City Bay от MR Group на берегу Москва-реки
ЖК City Bay, бизнес-класс у Москвы-реки

Квартал Atlantic – скидка до 10% на ограниченный пул квартир. Выгодная ипотека от 0,1%.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

ЖК «Сиреневый парк» Скидка на квартиры до 8%
ЖК Сиреневый парк от AFI Development

Ипотека от 2%. С отделкой и без, продуманные планировки и дизайнерские входные группы

ЖК РИВЕР ПАРК. Квартал 29 га. Квартиры у воды.
ЖК РИВЕР ПАРК. Квартиры у воды.

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

В сравнении - 0