
Сколько стоят новостройки на берегу Москвы-реки?
Многие мечтают уехать к морю, но, чтобы каждый день просыпаться под шум волн, не обязательно покупать билет в один конец. В Москве продается 16 новостроек в непосредственной близости от Москвы-реки. Интернет-журнал «НовостройСити» узнал, что средняя стоимость квартир в таких комплексах составляет примерно 330 тыс. рублей за кв. м. Между тем, в наиболее доступных из них жилье можно приобрести за 180-270 тыс. рублей за кв.м.
В жилых комплексах у воды застройщики предлагают 3,7 тыс. квартир, что составляет треть от общего числа квартир в продаже. Разброс цен широкий, но покупатели могут найти комплексы, которые заметно доступнее других. О пяти самых недорогих проектах на берегу Москвы-реки рассказывают эксперты «Метриум».
«Мякинино Парк»
Самое недорогой проект у воды находится в районе Кунцево, на западе Москвы, за МКАД. Полуостров, на котором строят дома, окружен Живописной бухтой, Нижнемякининским и Верхнемякининским затонами, а также Москвой-рекой. В среднем квадратный метр покупателям квартир этого комплекса обойдется в 180 тыс. рублей. Сейчас рядом с будущим комплексом есть старый причал для яхт и катеров, который реконструируют.
Level Стрешнево
Комплекс апартаментов бизнес-класса возводится у места слияния Москвы-реки и реки Сходня на северо-западе Москвы в районе Покровское-Стрешнево. Средняя цена «квадрата» в проекте - 263 тыс. рублей. При этом из 90% апартаментов открывается вид на воду, а рядом с комплексом будет благоустроена городская набережная в экостиле с велодорожками, зонами для променада, спорта и пляжного отдыха.
City Bay
Один из самых масштабных проектов у реки по проекту архитектурного бюро Kamen. Комплекс расположен на северо-западе Москвы в районе Покровское-Стрешнево. Новые кварталы вытянуты вдоль реки, но ранее здесь не было благоустроенных берегов, поэтому застройщик решил включить в проект благоустройства новую набережную. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе – 247 тыс. рублей за кв.м. В прибрежной зоне будет сохранен разноуровневый рельеф, появятся тропы, видовые террасы, спуски к открытой воде. В рукотворной части прибрежной зоны будут выстроены площадки с настилами, а также причалы.
«Ривер Парк»
В отличие от предыдущих проектов, здесь уже есть собственная набережная. Она находится на берегу Нагатинского затона, на юге Москвы. Также этот комплекс ближе других находится к центру Москвы, всего 15 минут на автомобиле. Сейчас средняя цена «квадрата» квартир - 285 тыс. рублей, апартаментов - 233 тыс. рублей. В основе идеи благоустройства набережной лежит морская тематика. На протяжении всего маршрута установлены фонари – «паруса», создающие курортное настроение, на четырехметровых опорах вращаются яркие декоративные флюгеры в форме корабля, фигурки капитана и рыб, окрашенные в цвета фасадов соседних домов.
«Новоданиловская 8»
Комплекс апартаментов строят в центре лофт-квартала «Даниловская мануфактура» в Донском районе Москвы. Из трёх высотных башен открывается вид на исторические окрестности и на Москву-реку, которая протекает к востоку от будущего комплекса. До Новоданиловской набережной можно добраться за пару минут. Также поблизости есть немало благоустроенных территорий: Парк «Тюфелева роща» и «Бекет», Набережная Шагала на противоположном берегу реки. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 301 тыс. рублей.
Также среди проектов у воды представлены Now. Квартал на набережной, «Резиденции композиторов», Level Причальный, ЖК «Западный порт», ЗИЛАРТ, Foriver, Aquatoria, Остров, RiverSky и Береговой, но цены в этих новостройках намного выше.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
В 2024 году в столице существенно подорожали трёхкомнатные квартиры и апартаменты. ГК "Основа" и "Метриум" сообщают, что за "квадрат" в таких лотах теперь нужно платить на...
В Москве набирают популярность новостройки, получившие названия в честь знаменитых личностей. Эксперты "Метриум" сообщают, что число таких проектов за три года выросло на...
Девелоперы "старой" Москвы в 2024 году заключили 62 тыс. ДДУ, реализовав 3,2 млн кв. м жилья в новостройках. Спрос снизился на 17% в лотах и на...
Новостройки указанные в статье
Студия от 23 м²12 800 000 ₽
1-к. от 36 м²13 700 000 ₽
2-к. от 52 м²17 900 000 ₽
3-к. от 71 м²22 700 000 ₽
4-к. от 94 м²31 500 000 ₽
Студия от 24 м²16 800 000 ₽
1-к. от 34 м²14 300 000 ₽
2-к. от 63 м²21 800 000 ₽
4-к. от 108 м²26 600 000 ₽
5+ к. от 155,7 м²42 300 000 ₽
Студия от 26,6 м²9 200 000 ₽
1-к. от 35,3 м²11 400 000 ₽
2-к. от 49,9 м²13 700 000 ₽
3-к. от 63,5 м²17 100 000 ₽
1-к. от 35 м²12 100 000 ₽
2-к. от 53 м²17 900 000 ₽
3-к. от 72 м²24 600 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²16 535 024 ₽
1-к. от 38,8 м²22 920 923 ₽
2-к. от 62,9 м²30 412 600 ₽
3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽
Студия от 23,0 м²18 105 280 ₽
1-к. от 28,0 м²15 380 482 ₽
2-к. от 43,2 м²22 861 535 ₽
3-к. от 67,5 м²29 987 567 ₽
4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽
5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽
1-к. от 41,2 м²27 698 355 ₽
2-к. от 59,0 м²34 387 986 ₽
3-к. от 81,7 м²53 594 147 ₽
4-к. от 86,3 м²58 328 791 ₽
5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽

Апартаменты бизнес-класса от 9,7 млн руб. Высокие потолки и панорамные окна. Монолит готов!

Таких цен на квартиры скоро не будет! Сквер-парк. Панорамные виды, 5 минут до м.Селигерская

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

Инвестиционный проект бизнес-класса от 4,4 млн руб. Скидка 25%. Сдача 1кв 2026 г. 20 мин до метро.

Бизнес-класс от 9,6 млн. Доп. скидка на семейную ипотеку. Детские площадки, школа - 825 мест

Квартиры с панорамными видами. Рассрочка 2 года с ПВ 1%

От 7,7 млн руб. 1 минута до м. Владыкино. Умный дом. Панорамные виды на Ботанический сад

Скидки до 10% в феврале! Бизнес-класс от 13,2 млн руб. 85% видовых квартир. Окна в пол.

Таких цен на квартиры скоро не будет! Престижный район ЗАО. Свои школы и детские сады.

Бизнес-класс рядом с парком. Рассрочка 0% в феврале!