Сколько стоят новостройки на берегу Москвы-реки?
Многие мечтают уехать к морю, но, чтобы каждый день просыпаться под шум волн, не обязательно покупать билет в один конец. В Москве продается 16 новостроек в непосредственной близости от Москвы-реки. Интернет-журнал «НовостройСити» узнал, что средняя стоимость квартир в таких комплексах составляет примерно 330 тыс. рублей за кв. м. Между тем, в наиболее доступных из них жилье можно приобрести за 180-270 тыс. рублей за кв.м.
В жилых комплексах у воды застройщики предлагают 3,7 тыс. квартир, что составляет треть от общего числа квартир в продаже. Разброс цен широкий, но покупатели могут найти комплексы, которые заметно доступнее других. О пяти самых недорогих проектах на берегу Москвы-реки рассказывают эксперты «Метриум».
«Мякинино Парк»
Самое недорогой проект у воды находится в районе Кунцево, на западе Москвы, за МКАД. Полуостров, на котором строят дома, окружен Живописной бухтой, Нижнемякининским и Верхнемякининским затонами, а также Москвой-рекой. В среднем квадратный метр покупателям квартир этого комплекса обойдется в 180 тыс. рублей. Сейчас рядом с будущим комплексом есть старый причал для яхт и катеров, который реконструируют.
Level Стрешнево
Комплекс апартаментов бизнес-класса возводится у места слияния Москвы-реки и реки Сходня на северо-западе Москвы в районе Покровское-Стрешнево. Средняя цена «квадрата» в проекте - 263 тыс. рублей. При этом из 90% апартаментов открывается вид на воду, а рядом с комплексом будет благоустроена городская набережная в экостиле с велодорожками, зонами для променада, спорта и пляжного отдыха.
City Bay
Один из самых масштабных проектов у реки по проекту архитектурного бюро Kamen. Комплекс расположен на северо-западе Москвы в районе Покровское-Стрешнево. Новые кварталы вытянуты вдоль реки, но ранее здесь не было благоустроенных берегов, поэтому застройщик решил включить в проект благоустройства новую набережную. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе – 247 тыс. рублей за кв.м. В прибрежной зоне будет сохранен разноуровневый рельеф, появятся тропы, видовые террасы, спуски к открытой воде. В рукотворной части прибрежной зоны будут выстроены площадки с настилами, а также причалы.
«Ривер Парк»
В отличие от предыдущих проектов, здесь уже есть собственная набережная. Она находится на берегу Нагатинского затона, на юге Москвы. Также этот комплекс ближе других находится к центру Москвы, всего 15 минут на автомобиле. Сейчас средняя цена «квадрата» квартир - 285 тыс. рублей, апартаментов - 233 тыс. рублей. В основе идеи благоустройства набережной лежит морская тематика. На протяжении всего маршрута установлены фонари – «паруса», создающие курортное настроение, на четырехметровых опорах вращаются яркие декоративные флюгеры в форме корабля, фигурки капитана и рыб, окрашенные в цвета фасадов соседних домов.
«Новоданиловская 8»
Комплекс апартаментов строят в центре лофт-квартала «Даниловская мануфактура» в Донском районе Москвы. Из трёх высотных башен открывается вид на исторические окрестности и на Москву-реку, которая протекает к востоку от будущего комплекса. До Новоданиловской набережной можно добраться за пару минут. Также поблизости есть немало благоустроенных территорий: Парк «Тюфелева роща» и «Бекет», Набережная Шагала на противоположном берегу реки. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 301 тыс. рублей.
Также среди проектов у воды представлены Now. Квартал на набережной, «Резиденции композиторов», Level Причальный, ЖК «Западный порт», ЗИЛАРТ, Foriver, Aquatoria, Остров, RiverSky и Береговой, но цены в этих новостройках намного выше.
Комментарии к этой статье
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Новостройки указанные в статье
Студия от 23,0 м²12 645 397 ₽
1-к. от 36,0 м²13 578 463 ₽
2-к. от 52,0 м²18 412 264 ₽
3-к. от 71,0 м²23 688 837 ₽
4-к. от 94,0 м²33 837 873 ₽
Студия от 24 м²14 500 000 ₽
1-к. от 34 м²15 200 000 ₽
2-к. от 49 м²20 600 000 ₽
3-к. от 67 м²25 900 000 ₽
4-к. от 108 м²45 000 000 ₽
2-к. от 45,6 м²14 000 000 ₽
3-к. от 59,7 м²16 700 000 ₽
4-к. от 115 м²28 000 000 ₽
5+ к. от 163,3 м²57 200 000 ₽
Студия от 19,7 м²7 700 000 ₽
1-к. от 33,1 м²11 000 000 ₽
2-к. от 35,3 м²11 500 000 ₽
3-к. от 63,5 м²18 700 000 ₽
4-к. от 92,2 м²26 000 000 ₽
1-к. от 34 м²11 200 000 ₽
2-к. от 39 м²12 800 000 ₽
3-к. от 61 м²17 900 000 ₽
4-к. от 98 м²42 000 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 57,8 м²26 645 530 ₽
2-к. от 63,5 м²38 026 913 ₽
3-к. от 97,3 м²52 895 811 ₽
4-к. от 104,8 м²51 732 195 ₽
Студия от 27,9 м²16 700 000 ₽
1-к. от 39,6 м²19 600 000 ₽
2-к. от 43,2 м²20 800 000 ₽
3-к. от 80,2 м²32 900 000 ₽
4-к. от 110,8 м²45 200 000 ₽
5+ к. от 157,4 м²70 900 000 ₽
1-к. от 40,3 м²21 600 000 ₽
2-к. от 58,5 м²29 800 000 ₽
3-к. от 79 м²43 700 000 ₽
4-к. от 86,2 м²54 100 000 ₽
5+ к. от 118,4 м²86 100 000 ₽
Получать пассивный доход от сдачи квартиры — мечта многих москвичей. И вложение в новостройку с целью стать рантье кажется весьма заманчивой идеей. Так ли это на самом...
Недавно мы выяснили, где представлены самые дешёвые студии и "однушки" на столичном первичном рынке...
Продолжаем делиться проектами, где уже в этом году можно получить ключи и начать делать ремонт. Представляем 5 проектов от комфорт-класса до премиум-класса с прайсом от 11,7 млн...
Апартаменты бизнес-класса от 8,6 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Старт продаж нового корпуса 2.3. Жизнь наедине с природой. Концепция Work-life balance
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Роскошные апартаменты бизнес-класса. Скидки 30%! Повышение цен в апреле!
Все для вашего комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис.
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы от 11,5 млн руб. Скидки до 7% в марте!
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Небоскрёб 53 этажа. Квартиры со скидкой до 15%. Три вида отделки. Сдача в 2024 году.
Все окна "в пол". Парк на крыше, парящие мосты. У дома 24 га парка, готовая инфраструктура
Выдача ключей в марте! Панорамные виды на реку, премиальные материалы отделки.
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Теплый паркинг с лифтом. -15% на машиноместо
Рассрочка 0% до выдачи ключей. Отделка white box 25 000 руб/м2. 8 мин пешком до м. Физтех и МЦД-1
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Квартиры с видами на воду, заповедники, Сити. Рядом бульвар и метро. Запад Москвы
Купите сейчас - платите потом! 4 небоскреба. Авторская архитектура. 7 парков рядом.
Квартал бизнес-класса с парком. Большой выбор планировочных решений. Своя инфраструктура