ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Сколько стоят новостройки на берегу Москвы-реки?

19 мая 2021    

Многие мечтают уехать к морю, но, чтобы каждый день просыпаться под шум волн, не обязательно покупать билет в один конец. В Москве продается 16 новостроек в непосредственной близости от Москвы-реки. Интернет-журнал «НовостройСити» узнал, что средняя стоимость квартир в таких комплексах составляет примерно 330 тыс. рублей за кв. м. Между тем, в наиболее доступных из них жилье можно приобрести за 180-270 тыс. рублей за кв.м.

В жилых комплексах у воды застройщики предлагают 3,7 тыс. квартир, что составляет треть от общего числа квартир в продаже. Разброс цен широкий, но покупатели могут найти комплексы, которые заметно доступнее других. О пяти самых недорогих проектах на берегу Москвы-реки рассказывают эксперты «Метриум».

«Мякинино Парк»

Самое недорогой проект у воды находится в районе Кунцево, на западе Москвы, за МКАД. Полуостров, на котором строят дома, окружен Живописной бухтой, Нижнемякининским и Верхнемякининским затонами, а также Москвой-рекой. В среднем квадратный метр покупателям квартир этого комплекса обойдется в 180 тыс. рублей. Сейчас рядом с будущим комплексом есть старый причал для яхт и катеров, который реконструируют.

Level Стрешнево

Комплекс апартаментов бизнес-класса возводится у места слияния Москвы-реки и реки Сходня на северо-западе Москвы в районе Покровское-Стрешнево. Средняя цена «квадрата» в проекте - 263 тыс. рублей. При этом из 90% апартаментов открывается вид на воду, а рядом с комплексом будет благоустроена городская набережная в экостиле с велодорожками, зонами для променада, спорта и пляжного отдыха.

City Bay

Один из самых масштабных проектов у реки по проекту архитектурного бюро Kamen. Комплекс расположен на северо-западе Москвы в районе Покровское-Стрешнево. Новые кварталы вытянуты вдоль реки, но ранее здесь не было благоустроенных берегов, поэтому застройщик решил включить в проект благоустройства новую набережную. Средняя стоимость квадратного метра в комплексе – 247 тыс. рублей за кв.м. В прибрежной зоне будет сохранен разноуровневый рельеф, появятся тропы, видовые террасы, спуски к открытой воде. В рукотворной части прибрежной зоны будут выстроены площадки с настилами, а также причалы.

сити бей


«Ривер Парк»

В отличие от предыдущих проектов, здесь уже есть собственная набережная. Она находится на берегу Нагатинского затона, на юге Москвы. Также этот комплекс ближе других находится к центру Москвы, всего 15 минут на автомобиле. Сейчас средняя цена «квадрата» квартир - 285 тыс. рублей, апартаментов - 233 тыс. рублей. В основе идеи благоустройства набережной лежит морская тематика. На протяжении всего маршрута установлены фонари – «паруса», создающие курортное настроение, на четырехметровых опорах вращаются яркие декоративные флюгеры в форме корабля, фигурки капитана и рыб, окрашенные в цвета фасадов соседних домов.

«Новоданиловская 8»

Комплекс апартаментов строят в центре лофт-квартала «Даниловская мануфактура» в Донском районе Москвы. Из трёх высотных башен открывается вид на исторические окрестности и на Москву-реку, которая протекает к востоку от будущего комплекса. До Новоданиловской набережной можно добраться за пару минут. Также поблизости есть немало благоустроенных территорий: Парк «Тюфелева роща» и «Бекет», Набережная Шагала на противоположном берегу реки. Средняя стоимость квадратного метра здесь составляет 301 тыс. рублей.

Также среди проектов у воды представлены Now. Квартал на набережной, «Резиденции композиторов», Level Причальный, ЖК «Западный порт», ЗИЛАРТ, Foriver, Aquatoria, Остров, RiverSky и Береговой, но цены в этих новостройках намного выше.

табл44

3
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Новостройки указанные в статье

4.20
По 3 оценкам
192
Цена за м², тыс.
Волоколамская
г. Москва, Волоколамское шоссе, 95-97
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: MR Group
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2022), 2 очередь (3 кв 2023)

1-комн. от 36 м²9 200 000 ₽

2-комн. от 57 м²12 600 000 ₽

3-комн. от 74 м²15 500 000 ₽

4-комн. от 108 м²25 600 000 ₽

Студия от 26 м²7 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
491
Цена за м², тыс.
Тульская
г. Москва, Варшавское ш., д.9, к.1,3
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Группа "Самолет"
Срок сдачи: 3 квартал 2022

1-комн. от 35 м²9 600 000 ₽

2-комн. от 49 м²11 200 000 ₽

3-комн. от 65 м²15 000 000 ₽

Студия от 31 м²9 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
137
Цена за м², тыс.
Тушинская
г. Москва, Волоколамское ш., д.81, стр.2
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: Level Group
Срок сдачи: 1 очередь (1 кв 2022), 2 очередь (2 кв 2022)

1-комн. от 23 м²4 300 000 ₽

2-комн. от 45 м²6 200 000 ₽

3-комн. от 65 м²9 000 000 ₽

4-комн. от 97 м²14 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
175
Цена за м², тыс.
Мякинино
г. Москва, Новорижское ш., д.2 стр.1
Комфорт. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 1 очередь (3 кв 2021), 2 очередь (3 кв 2022)

1-комн. от 32 м²7 500 000 ₽

2-комн. от 45 м²9 900 000 ₽

3-комн. от 69 м²14 300 000 ₽

Студия от 20 м²5 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.70
По 10 оценкам
288
Цена за м², тыс.
Коломенская
г. Москва, ул. Речников
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Ферро-Строй
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2021), 2 очередь (2 кв 2022), 3 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 34 м²9 800 000 ₽

2-комн. от 41 м²13 600 000 ₽

3-комн. от 62 м²19 200 000 ₽

4-комн. от 83 м²24 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

ЖК "Ривер Парк"

Изучал разные форумы по новостройкам Москвы и наткнулся на информацию, что если купить квартиру в ЖК Ривер Парк, то местная УК может сделать временную регистрацию. Насколько актуальна эта информация? Я бы только ради этого купил бы здесь квартиру, тем более что мне очень понравился этот комплекс, особенно месторасположение.
   29.06.2017

МФК "Новоданиловская 8"

Интересный объект, уже много изучила информации по нему, жду не дождусь открытия продаж :) Позвонила, сказали наблюдать, что о старте скажут на сайте или позвонят.
   29.01.2020

МФК "Новоданиловская 8"

Интересный проект, но нет планировок. Не знаете, где можно посмотреть планировки?
   22.01.2020

ЖК "Ривер Парк"

Изучал разные форумы по новостройкам Москвы и наткнулся на информацию, что если купить квартиру в ЖК Ривер Парк, то местная УК может сделать временную регистрацию. Насколько актуальна эта информация? Я бы только ради этого купил бы здесь квартиру, тем более что мне очень понравился этот комплекс, особенно месторасположение.
   29.06.2017

ЖК "Ривер Парк"

Изучил разные варианты ЖК, но решил остановиться на новостройке Ривер Парк. Очень понравился район. Сначала просмотрел все, что нашел в интернете. Недавно съездил, посмотрел все сам, “на месте”, так сказать. Впечатления остались только самые лучшие. Особенно на перспективу, когда строительство завершат полностью. Все очень удобно, красиво, функционально. Осталось определиться с квартирой.
   27.06.2017

ЖК "Ривер Парк"

Светлана, мы приглашали специалиста, профессионала. Пока мы бродили по квартире, он сделал все замеры, проверил все что нужно проверить. Подсказал, причем аргументированно, с указанием всяких строительных норм, что надо чтобы переделал застройщик. К слову, замечаний оказалось немного. Так что мне кажется, это и удобно, и правильно.
   21.06.2017

ЖК "Ривер Парк"

Очень хотелось жить в Ривер Парк, думала что не успею купить квартиру. Но, свершилось! Квартира есть, на днях иду принимать. Нужен совет: как правильнее это сделать?
   16.06.2017

ЖК "Ривер Парк"

Долго искали подходящую квартиру, смотрели разные варианты, но все время кто-нибудь находил какие-то “минусы”, короче, мы привередничали. Сейчас уже окончательно решили остановиться на ЖК Ривер Парк. Раньше его уже рассматривали, но не получалось по деньгам. Проблему эту решили, поэтому готовимся к покупке. Как мы поняли, квартиры здесь идут с отделкой? Отказаться можно? Какая тогда экономия?
   13.06.2017

ЖК "Ривер Парк"

Очень понравилась новостройка Ривер Парк. Когда стройка закончится, мне кажется, что будет очень уютно. А если и работу найти поблизости, то вообще райский уголок в столице получится. Но прежде чем решиться на покупку, хотелось бы узнать сколько будет стоить проживание в этом рае. Как я понял, территория будет общедоступна, а обустройство - на наших плечах? Какая сумма выходит за примерно 60-70 кв.м?
   12.04.2017

ЖК "Ривер Парк"

Живем в другом городе, на берегу реки, искали такой же район и в Москве. Увидели ЖК Ривер Парк и поняли, что это именно то, что искали. Тем более что есть квартиры с отделкой, для нас очень важно, так как можем сразу въехать. Будем жить и постепенно делать такой ремонт, как хотим. Подскажите, а купаться в реке там можно? И еще такой вопрос. Чтобы добраться до центра сколько реального времени уходит, с учетом пробок?
   05.04.2017

ЖК "Ривер Парк"

Я купила квартиру с отделкой. В общем, все сделано нормально. Были недоделки, которые увидели и указали, все исправили. Обратите внимание на качество кладки плитки и поклейку обоев - это то, что исправляли. Кое - какие недоделки будет доделывать муж.
   27.03.2017

ЖК "Ривер Парк"

Готовимся покупать квартиру в ЖК Ривер Парк, но сомневаемся и не можем решить какую: с готовым ремонтом или под отделку. Я хочу сразу въехать и потом, если что переделывать. Муж говорит, что качество обычно плохое, в таком жить сразу невозможно. Подскажите про качество ремонта.
   21.03.2017

ЖК "Ривер Парк"

Какой классный проект Ривер Парк! Даже если и есть какие-то минусы, все они перекрываются возможностью жить рядом с рекой, гулять по набережной. Муж уже задумался над покупкой лодки, чтобы с сыном по вечерам и выходным “проводить вечера на реке”. Теперь у нас самый актуальный вопрос: где ее держать? Предусмотрено ли что-нибудь для этого на территории комплекса: гаражи, лодкоместо, лодочный паркинг?
   17.03.2017

Показать ещё

Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 127-93-84
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
380
Цена за м², тыс.
Молодежная
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 4 квартал 2023

1-комн. от 41 м²16 600 000 ₽

2-комн. от 60 м²21 900 000 ₽

3-комн. от 73 м²22 700 000 ₽

4-комн. от 96 м²35 300 000 ₽

Студия от 27 м²11 200 000 ₽

+7(495) 154-52-11

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
14.07.2021
В каких проектах Новой Москвы купили больше всего квартир в 2021 году?

С начала года в новостройках Новой Москвы было продано 14 тыс. квартир и апартаментов. Интернет-журнал «НовостройСити», узнал ТОП-15 самых...

13.07.2021
Какие новостройки бизнес-класса вышли на рынок в 2021 году

С начала года на рынок новостроек Москвы вышли сразу 8 новых жилых комплексов. Интернет-журнал «НовостройСити» выяснил, что больше всего...

12.07.2021
Сколько стоят новостройки бизнес-класса в Москве?

Цены на новостройки продолжают расти, столичный бизнес-класс в очередной раз достиг нового рекорда. За полгода цены в сегменте подорожал на 23%, относительно прошлого года рост составил почти...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
СТАРТ ПРОДАЖ В КВАРТАЛЕ СОБЫТИЕ!
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Квартиры с отделкой. Авторский дизайн, итальянские кухни, европейская встроенная техника

КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ "ПОД КЛЮЧ" В КВАРТАЛЕ СИМВОЛ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Популярные семейные форматы квартир. Авторский дизайн-проект. Современные материалы

ОСТРОВ. НОВЫЕ КВАРТИРЫ С ЖИВОПИСНЫМИ ВИДАМИ
ЖК Остров. Старт продаж

Новые футуристичные корпуса. Эко-парк во дворе. Садик и школа через двор. Лесопарк у дома

Найдите то, что подходит именно вам
Выдающийся дом "Достижение" у парков

115 видов продуманных планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение"

Жилой квартал Shagal в Даниловском районе
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Старт продаж! Видовые квартиры бизнес-класса от 255 000 р/м2. Ипотека от 4,3%

Жилой комплекс "Бадаевский"
Жилой комплекс «Бадаевский»

Квартиры в "парящих" зданиях. Уникальное жилье, которое войдет в историю!

ЖК D1
ЖК D1

Дома построены! Видовые квартиры с отделкой от 14,6 млн. 2 минуты пешком от м. Дмитровская.

Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Консьерж-поддержка 24/7.

Black Friday Real Estate с 30.06 по 1.08.
Black Friday Real Estate с 30.06 по 1.08.

Грандиозная онлайн-распродажа недвижимости всего 3 дня! Успей купить, дешевле не будет!

В сравнении - 0