ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

ТОП 10 апартаментов бизнес-класса, строящихся у метро

05 июня 2018    

Популярность апартаментов в Москве растет с каждым годом и если еще несколько лет назад такой формат мог настораживать, то сегодня к нему привыкли и он уже не вызывает опасение у потенциальных покупателей новостроек. Его главное преимущество - доступность, так как стоимость апартаментов на 15-20% ниже квартир в рамках одного проекта. А основной недостаток - отсутствие возможности прописаться. Однако и этот недочет, в скором времени может быть исчерпан, так как сейчас есть ожидания, что законодательство изменится и апартаменты гостиничного типа будут приравнены к квартирам.

Покупатели предпочитают бизнес-класс

Подтверждают тенденцию увеличения спроса на этот формат и аналитики «Бест-Новострой». По данным компании, сделок с апартаментами в прошлом году стало на 20% больше, чем в 2016. А по итогам первых четырех месяцев этого года, как уточняют в компании Est-a-Tet, было реализовано на 29,8% больше, чем за аналогичный период 2017 года.

При этом большинство сделок - более 58% приходится на сегмент апартаментов бизнес-класса. Такая популярность этого сегмента объясняется как самой структурой рынка апартаментов, где по данным компании Est-a-Tet, из 111 проектов, экспонирующихся на рынке, половина относится к сегменту бизнес-класса, так и выбором покупателей. Ведь у них появилась возможность купить недвижимость по цене квартиры комфорт-класса, но в более качественном проекте, с уникальной архитектурной концепцией, с лучшими строительными материалами, интересной инфраструктурой составляющей и самое главное в уникальной локации с отличной транспортной доступностью.

Поэтому наибольший спрос аккумулируют апартаменты бизнес-класса, которые строятся непосредственно у станций метро. Такие новостройки очень интересны для инвестиций, так как стоят дешевле квартир, но при этом, к примеру, при сдаче в аренду приносят одинаковую доходность. И, конечно, преимущества этого варианта не менее важны и для собственного проживания, так как в разы улучшается качество жизни в городской среде - значительно экономится время на передвижение в столице. Поэтому сегодня интернет-портал «НовостройСити» проанализировал все проекты апартаментов бизнес-класса, строящихся в непосредственной близости около метро и составил рейтинг 10 новостроек у метро.

стори2

2 минуты до метро

В тройку лидеров вошли проекты, которые находятся всего в 2х минутах ходьбы от метро. Минуту идти до станции «Cелигерская» от комплекса апартаментов МФК Apartville Fitness and Spa Resort (Glincom). Жителей этих апартов отделяет от ближайшей станции всего 100 метров. Этот проект интересен тем, что помимо самих апартаментов здесь можно приобрести таунхаусы в черте города. Стоимость двухэтажного тауна (144,9 кв. м) с открытой террасой на крыше и собственным небольшим участком составит 28,9 млн рублей. 


Для покупки апартаментов свяжитесь с нами





  • Оставив заявку на этой неделе, подберем квартиру БЕСПЛАТНО.
  • Проконсультируем по вопросам покупки и оформления ипотеки.
  • Сделаем максимальную скидку на квартиру от застройщика.

 


На втором месте  - городской квартал Jazz, который находится около метро «Марьина Роща». Собственники апартов в этом проекте потратят максимум 2 минуты ходьбы неспешным шагом, чтобы оказаться в дверях метрополитена. Строительство комплекса ведет компания Sminex. Проект позиционируется как премиум-класс, однако стоимость апартаментов начинается от 5,9 млн рублей за студию 26,8 кв. м, поэтому мы включили его в наш рейтинг на вторую строчку. Здесь также есть интересные концептуальные предложения - квартиры с собственной эксплуатируемой кровлей или террасами.

Замыкает тройку лидеров - клубный дом STORY, девелопером которого является группа компаний Stone Hedge. Всего 200 метров удаленность от станции метро «Автозаводская», а это значит, что будущие жители потратят не более 2х минут, чтобы воспользоваться «подземкой». ближе всего центру столицы. Для жителей клубного дома на стилобате здания будет разбит личный парк с lounge-зоной, кафе, аллей и лавочками для отдыха, а на крыше здания появится площадка для занятия йогой. Также для жителей будет работать бесплатный фитнес-зал. А на первом этаже появится ресторан с летней террасой. Стоимость апартаментов стартует от 7,3 млн рублей. За этот бюджет можно приобрести объект площадью 39,1 кв. м с панорамным остеклением и высотой потолков 3,3 м.

стори3

В шаговой доступности

На четвертом и пятом местах - проект Monodom (4 минуты до метро «Площадь Ильича», «Римская»), строительно которого ведет застройщик Бинплан М и «Искра-парк» (5 минут до «Динамо») от Галс-Девелопмент. 5 минут идти до метро «Алексеевская» от комплекса «Серебряный фонтан» (Эталон-Инвест).

В рейтинг до 10 минут также попали несколько проектов MR Group - «Басманный,5» (7 минут до метро «Комсомольская», «Царская площадь» (7 минут до метро «Динамо»). А также проекты, которые строятся в 8 минутах от станций «Бауманская» и «Красносельская»: Klein House (ГК «Крайс») и Loftec (компания «Колди»).

Рейтинг апартаментов бизнес-класса, расположенных рядом с метро

Название

Девелопер

Площадь квартир в продаже, кв. м

Минимальный бюджет, млн руб.

Станция метро

Близость от метро  (минуты)

Apartville

Glincom

30,7 - 73,9

4,4

Селигерская

1

Городской квартал Jazz

Sminex

26,8 - 103,9

5,7

Марьина Роща

2

Клубный дом Story

Stone Hedge

39,1 - 236,4

7,3

Автозаводская

2

Monodom

Биплан М

49,7 - 122,6

10,2

Римская, Площадь Ильича

4

Искра-парк

Галс-Девелопмент

39,0 - 129,0

9,1

Динамо

5

Серебряный фонтан

Эталон Инвест

41,4 - 93,0

8,3

Алексеевская

5

Басманный 5

MR Group

44,1 - 144,8

11,2

Комсомольская

7

Царская площадь

MR Group

43,0 - 104,5

9,2

Динамо

7

Klein House

ГК Крайс

26,2 - 105,3

7,7

Бауманская, Красносельская

8

Loftec

Компания «КОЛДИ»

21,7 - 111,6

6,7

Бауманская, Красносельская

8
































ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
ТОП 10 самых недорогих сданных новостроек Москвы

Квартиры в уже сданных домах - отличный вариант для тех, кто хочет въехать сразу в новое жилье, а не ждать пока новостройка достроится или не жить в старом...

ТОП-5 готовых новостроек от 4,9 млн рублей

Лидером в сегменте комфорт-класса стал ЖК «ВЛюблино» - 24,1 кв. м за 4,9 млн рублей. Жилье стоимостью до 6 млн рублей можно купить в семейном...

Где купить квартиру в Москве за 480 тыс рублей?

Стать москвичом и купить квартиру в границах «старой» Москвы сегодня можно всего за 3,2 млн, об этом говорится в исследовании компании...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

Премиум-квартал JAZZ. Абсолютный комфорт. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Абсолютный комфорт. Если спорт, то для своих. Бесплатный фитнес-клуб. Спортивная площадка

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Мы выдаем ключи в день покупки! Свой зеленый сад и внутренний двор в ЦАО, 10 мин от Кремля

Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0».
Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0»

Скидки 10% в январе. Квартиры с отделкой и без. Ипотека 6%. Девелопер MR Group.

ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

От 200 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.

ЖК «Ясный»
ЖК «Ясный». Выдаем ключи!

10 мин. пешком от м. «Домодедовская». ФЗ-214

Клубный дом White Khamovniki
Клубный дом White Khamovniki

Квартиры премиум-класса в ЦАО. Готовая отделка, витражное остекление, панорамные окна.

Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time. Квартиры от 5,6 млн руб.
ЖК Big Time. Старт продаж!

Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. Метро "Полежаевская".

ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Акция «Бери выше»: скидка 2% на 3к. квартиры с 20 этажа в корп. 17. Звоните!

ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

Скидка до 30% на квартиры. Спешите!

ЖК «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Века сменяются. Характер остается. Выгода до 2,9 млн р. Рассрочка до 2021 г. Ипотека от 6%