ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

ТОП 10 апартаментов бизнес-класса, строящихся у метро

05 июня 2018    

Популярность апартаментов в Москве растет с каждым годом и если еще несколько лет назад такой формат мог настораживать, то сегодня к нему привыкли и он уже не вызывает опасение у потенциальных покупателей новостроек. Его главное преимущество - доступность, так как стоимость апартаментов на 15-20% ниже квартир в рамках одного проекта. А основной недостаток - отсутствие возможности прописаться. Однако и этот недочет, в скором времени может быть исчерпан, так как сейчас есть ожидания, что законодательство изменится и апартаменты гостиничного типа будут приравнены к квартирам.

Покупатели предпочитают бизнес-класс

Подтверждают тенденцию увеличения спроса на этот формат и аналитики «Бест-Новострой». По данным компании, сделок с апартаментами в прошлом году стало на 20% больше, чем в 2016. А по итогам первых четырех месяцев этого года, как уточняют в компании Est-a-Tet, было реализовано на 29,8% больше, чем за аналогичный период 2017 года.

При этом большинство сделок - более 58% приходится на сегмент апартаментов бизнес-класса. Такая популярность этого сегмента объясняется как самой структурой рынка апартаментов, где по данным компании Est-a-Tet, из 111 проектов, экспонирующихся на рынке, половина относится к сегменту бизнес-класса, так и выбором покупателей. Ведь у них появилась возможность купить недвижимость по цене квартиры комфорт-класса, но в более качественном проекте, с уникальной архитектурной концепцией, с лучшими строительными материалами, интересной инфраструктурой составляющей и самое главное в уникальной локации с отличной транспортной доступностью.

Поэтому наибольший спрос аккумулируют апартаменты бизнес-класса, которые строятся непосредственно у станций метро. Такие новостройки очень интересны для инвестиций, так как стоят дешевле квартир, но при этом, к примеру, при сдаче в аренду приносят одинаковую доходность. И, конечно, преимущества этого варианта не менее важны и для собственного проживания, так как в разы улучшается качество жизни в городской среде - значительно экономится время на передвижение в столице. Поэтому сегодня интернет-портал «НовостройСити» проанализировал все проекты апартаментов бизнес-класса, строящихся в непосредственной близости около метро и составил рейтинг 10 новостроек у метро.

стори2

2 минуты до метро

В тройку лидеров вошли проекты, которые находятся всего в 2х минутах ходьбы от метро. Минуту идти до станции «Cелигерская» от комплекса апартаментов МФК Apartville Fitness and Spa Resort (Glincom). Жителей этих апартов отделяет от ближайшей станции всего 100 метров. Этот проект интересен тем, что помимо самих апартаментов здесь можно приобрести таунхаусы в черте города. Стоимость двухэтажного тауна (144,9 кв. м) с открытой террасой на крыше и собственным небольшим участком составит 28,9 млн рублей. 


Для покупки апартаментов свяжитесь с нами





  • Оставив заявку на этой неделе, подберем квартиру БЕСПЛАТНО.
  • Проконсультируем по вопросам покупки и оформления ипотеки.
  • Сделаем максимальную скидку на квартиру от застройщика.

 


На втором месте  - городской квартал Jazz, который находится около метро «Марьина Роща». Собственники апартов в этом проекте потратят максимум 2 минуты ходьбы неспешным шагом, чтобы оказаться в дверях метрополитена. Строительство комплекса ведет компания Sminex. Проект позиционируется как премиум-класс, однако стоимость апартаментов начинается от 5,9 млн рублей за студию 26,8 кв. м, поэтому мы включили его в наш рейтинг на вторую строчку. Здесь также есть интересные концептуальные предложения - квартиры с собственной эксплуатируемой кровлей или террасами.

Замыкает тройку лидеров - клубный дом STORY, девелопером которого является группа компаний Stone Hedge. Всего 200 метров удаленность от станции метро «Автозаводская», а это значит, что будущие жители потратят не более 2х минут, чтобы воспользоваться «подземкой». ближе всего центру столицы. Для жителей клубного дома на стилобате здания будет разбит личный парк с lounge-зоной, кафе, аллей и лавочками для отдыха, а на крыше здания появится площадка для занятия йогой. Также для жителей будет работать бесплатный фитнес-зал. А на первом этаже появится ресторан с летней террасой. Стоимость апартаментов стартует от 7,3 млн рублей. За этот бюджет можно приобрести объект площадью 39,1 кв. м с панорамным остеклением и высотой потолков 3,3 м.

стори3

В шаговой доступности

На четвертом и пятом местах - проект Monodom (4 минуты до метро «Площадь Ильича», «Римская»), строительно которого ведет застройщик Бинплан М и «Искра-парк» (5 минут до «Динамо») от Галс-Девелопмент. 5 минут идти до метро «Алексеевская» от комплекса «Серебряный фонтан» (Эталон-Инвест).

В рейтинг до 10 минут также попали несколько проектов MR Group - «Басманный,5» (7 минут до метро «Комсомольская», «Царская площадь» (7 минут до метро «Динамо»). А также проекты, которые строятся в 8 минутах от станций «Бауманская» и «Красносельская»: Klein House (ГК «Крайс») и Loftec (компания «Колди»).

Рейтинг апартаментов бизнес-класса, расположенных рядом с метро

Название

Девелопер

Площадь квартир в продаже, кв. м

Минимальный бюджет, млн руб.

Станция метро

Близость от метро  (минуты)

Apartville

Glincom

30,7 - 73,9

4,4

Селигерская

1

Городской квартал Jazz

Sminex

26,8 - 103,9

5,7

Марьина Роща

2

Клубный дом Story

Stone Hedge

39,1 - 236,4

7,3

Автозаводская

2

Monodom

Биплан М

49,7 - 122,6

10,2

Римская, Площадь Ильича

4

Искра-парк

Галс-Девелопмент

39,0 - 129,0

9,1

Динамо

5

Серебряный фонтан

Эталон Инвест

41,4 - 93,0

8,3

Алексеевская

5

Басманный 5

MR Group

44,1 - 144,8

11,2

Комсомольская

7

Царская площадь

MR Group

43,0 - 104,5

9,2

Динамо

7

Klein House

ГК Крайс

26,2 - 105,3

7,7

Бауманская, Красносельская

8

Loftec

Компания «КОЛДИ»

21,7 - 111,6

6,7

Бауманская, Красносельская

8
































ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
5 доступных по цене новостроек, которые построят в этом году

Многие потенциальные покупатели квартир морально не готовы покупать недвижимость в жилых комплексах, которые находятся на начальной стадии строительства. И их...

ТОП 5 самых бюджетных новостроек СЗАО

Согласно совместному исследованию компании Est-a-Tet и интернет-портала «НовостройСити», самые бюджетные квартиры расположены в районе Митино в...

Элегантные квартиры в продаже на рынке элитного жилья

Ищете для себя комфортную квартиру в центре Москвы, которая отвечает современным тенденциям жизни? Мы проанализировали рынок и представляем вашему...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой комплекс «Ясный». Скидки до 12%.
ЖК «Ясный». Сдача в 2018г.

Квартиры с отделкой. 10 мин. пешком от м. «Домодедовская». Ипотека 6,45%. ФЗ-214

ЖК "Гринада". Северное Бутово
ЖК Гринада - квартиры

Квартиры от 4,3 млн. рублей! Скидка до 10%. Комфорт-класс. Ставка по ипотеке от 6,7%.

ЖК "Золотая звезда" от Группы "Эталон" Количество квартир ограничено!
ЖК Золотая Звезда. Скидки

Спец.цены - готовые квартиры от 7,2 млн руб.! Выдаём ключи, плати 50% и получай ключи!

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,8%

Премиум апартаменты в ЖК "A-Residence"!
Премиум апартаменты в ЖК "A-Residence"

Современная архитектура. Панорамное остекление. Рассрочка 0%. Отделка в подарок до конца июня!

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.

ЖК "Нахабино Ясное"
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Заселяйтесь! Квартиры с отделкой в готовых домах от 3,2 млн р. Ипотека от 5,8% Новорижское шоссе.

Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

Квартиры в Москве от 4,6 млн руб. Ключи в 2018-м!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Дома уже готовы. ЖК «Мир Митино» в 10 мин. от метро «Пятницкое шоссе». Ипотека от 7,4%.

Скидки до 2% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.