ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-10 лучших проектов бизнес-класса на севере Москвы

27 февраля 2017    

На рынке первичной недвижимости появляется все больше новых и интересных проектов. Аналитики компании Est-a-Tet составили рейтинг наиболее благоприятных и качественных жилых комплексов бизнес-класса, расположенных на севере столицы.

Так, по данным специалистов, в настоящее время на территории Северо-Восточного, Северо-Западного и Северного административных округов строится 91 объект, охватывающий все сегменты рынка недвижимости. Общий объем предложения здесь превышает  1 млн м2.

В ТОП-10 вошли новостройки бизнес-класса, получившие наивысшую оценку экспертов сразу по нескольким параметрам: стоимость, локация, транспортная доступность и ассортимент жилья.

Так, если говорить о проектах с лучшим расположением, то одним из наиболее оптимальных предложений стал комплекс Art Residence (Беговой р-н), строящийся в пределах Третьего транспортного кольца. Однако цены на апартаменты площадью 41,6 м2 здесь начинаются от 13,7 млн руб.

Отметим также жилой квартал Jazz, расположенный недалеко от ст. м. «Марьина роща» и комплекс «Династия», дойти от которого до ст. м. «Полежаевская» можно за несколько минут. Для владельцев автомобилей подойдут ЖК «Царская площадь», «Карамель» и «Арена парк», откуда можно удобно выехать на Третье транспортное кольцо. При этом у некоторых комплексов транспортная ситуация улучшится со временем. К примеру, рядом с ЖК «Сердце столицы» уже в этом году планируется открытие новой ст. м. «Шелепиха».

Из всех новостроек, где предполагается комплексное освоение территории, а площадь застройки превышает 100 тыс. м2, эксперты  назвали жилые комплексы «Сердце столицы» (Хорошево-Мневники) и «Арена парк» (Аэропорт). Цены на апартаменты в проектах начинаются  от 8,1 млн руб. (за 32,8 м2) и 12 млн руб. (за 42,4 м2) соответственно.

При этом самый доступный бюджет покупки специалисты зафиксировали в ЖК «Династия» (Хорошевский р-н). Приобрести квартиру, площадь которой составляет 37,7 м2, можно всего за 6,3 млн руб. Наиболее демократичные цены на апартаменты представлены в жилом квартале Jazz (Марьина Роща): стоимость жилья площадью 26,4 м2 начинается здесь от 4,3 млн руб.

Аналитики также отмечают, что самый большой объем жилья реализуется в комплексе «Сердце столицы». Так, его доля составляет  16% от общего объема предложения во всех северных округах Москвы в сегменте бизнес-класса.

При этом эксперты подчеркивают, что на территории САО, СВАО и СЗАО представлены новостройки, отличающиеся своим уникальным расположением. К примеру, комплексы «Сердце столицы» и «Алые паруса» (Щукино) расположены на берегу Москвы-реки. При этом квартира площадью 53 м2 в «Алых парусах» обойдется покупателям в 22,2 млн руб. Отличается своим природным окружением комплекс «1147», строящийся всего в 650 м от парка «Сокольники». Также недалеко от ЖК находится ВДНХ. Отметим, что из всех новостроек на высокой стадии готовности, именно в «1147» самые демократичные цены: квартиру площадью 45,5 м2 можно приобрести всего за 9 млн руб.

Название

Округ

Район

Тип объекта

Цена, руб./кв. м

Объем, тыс. кв.м.

Средний бюджет, млн руб.

Место

ЖК «Династия»

САО

Хорошевский

квартиры

183,1

7,3

13,1

за ТТК

ЖК «Черняховского 19»

САО

Аэропорт

квартиры

188,8

3,8

14,7

за ТТК

ЖК «Царская площадь»

САО

Беговой

квартиры/ апартаменты

236,9

37,6

15,6

за ТТК

Городской квартал Jazz

СВАО

Марьина роща

квартиры/ апартаменты

230,8

27,8

16,5

за ТТК

Жилой квартал «1147»

СВАО

Алексеевский

квартиры

237,5

14,3

18,3

за ТТК

ЖК «Сердце Столицы»

СЗАО

Хорошево-Мневники

квартиры/ апартаменты

290,5

85,2

22,4

за ТТК

Городской квартал «Арена Парк»

САО

Аэропорт

апартаменты

426,4

51,6

45,3

за ТТК

ЖК «Алые паруса»

СЗАО

Щукино

квартиры

376,8

17,9

45,8

за ТТК

Art Residence

САО

Беговой

апартаменты

405,4

10,2

48,0

в пределах ТТК

ЖК «Карамель»

САО

Савеловский

квартиры

299,7

2,9

53,4

за ТТК

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 3 оценкам
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: к.1А (сдана), к.1,2,3 (3 кв 2022), к.А1,А2,Б,В (4 кв 2023)

1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽

2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽

4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽

8(495) 127-39-12
4.30
По 5 оценкам
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2024), 2 очередь (3 кв 2024), 3 очередь (4 кв 2024), 4 очередь (1 кв 2025)

1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽

4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽

Студия от 27 м²11 600 000 ₽

8(499) 455-20-82
4.60
По 5 оценкам
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2025

1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽

2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽

3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
05.08.2022
Подскочили: ТОП районов Москвы с наибольшим ростом цен на апарты

В июне общий объем предложения столичных апартаментов достиг 327,5 тыс. кв. м, это практически на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и 7,3 тыс....

04.08.2022
За год новостройки комфорт-класса прибавили в объемах 55,5%

Комплексы комфорт-класса традиционно занимают первое место по количеству предложения в границах «старой» Москвы – их доля сейчас...

01.08.2022
За год столичный рынок новостроек пополнили 20 высотных проектов

На сегодняшний день достопримечательностями Москвы называют не только старинные исторические здания, но и современные высотки. И, по данным экспертов, их количество с каждым...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Дом Malevich
Дом Malevich

Культовый дом-картина от КРОСТ. Живи в новой достопримечательности Москвы! 5 мин от м.Отрадное.

Квартиры с отделкой в ЖК Интонация
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Квартиры с отделкой у метро Щукинская. Ипотека от 0,1%. Скидки!

Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ
Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ

Квартиры премиум-класса от 19 млн руб. Вокруг 435 Га парков и 20 видов спорта на территории.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

Апартаменты HILL8 на пр. Мира. Дом готов
Премиум-апартаменты HILL8

Апартаменты премиум-класса в 10 минутах от центра. Дом готов. Консьерж-сервис 24/7

ЖК «Одинбург» Дарим скидки на старте!
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

Корпус повышенной комфортности. Уникальные планировки. Завораживающие вид на лесопарк

ЖК Вестердам - скидка до 15% в августе!
ЖК ВЕСТЕРДАМ - Старт продаж!

Комфорт-класс у метро от 14 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.

ЖК iLove. Скидка до 10%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса от 14,1 млн. 10 минут пешком от м. Алексеевская. C отделкой и без.

Жилой квартал Shagal.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,01%!

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9 %! Успейте купить!

Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры от 23 млн руб. Двухуровневый подземный паркинг. Выгода до 10%!

ЖК Forst. Скидка 15% на семейные лоты в августе!
ЖК Forst. Ипотека от 0,01%

Квартиры бизнес-класса от 12,9 млн руб. Ипотека 0,1%. м. Тульская. Террасы с видом на реку.

River Park Towers Кутузовский.
River Park Towers Кутузовский.

Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.

ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.
ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.

Премиум-квартал на Пресне с уникальной инфраструктурой в сохраненных исторических цехах

ЖК РИВЕР ПАРК КОЛОМЕНСКОЕ. Квартал 29 га у воды.
ЖК РИВЕР ПАРК. Квартиры у воды.

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

"Лаврушинский" — дом с видом на Кремль
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Просторные балконы и террассы. Панорамные и моллированные окна. Роскошные пентхаусы.

Миниполис «Дивное». Скидки до 10%
Миниполис «Дивное». Скидки до 10%

Выдаем ключи. Собственный выезд на трассу М4. Высокое качество строительства!

ЖК «ЗИЛАРТ»! Скидки на квартиры до 10%!
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Благоустроенная набережная Марка Шагала и пешеходный бульвар Братьев Весниных.

Квартал Nagatino i-Land. Выгода до 10%!
ЖК Nagatino i-Land

Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.

ЖК бизнес-класса Voxhall
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово. Рассрочка!

Dream Towers - ипотека 0,1% на весь срок!
ЖК Dream Towers. Премиум-класс.

Квартиры на берегу Москвы-реки с панорамными видами. Свой пляж у дома. Сдача в 2023 году.

В сравнении - 0