ТОП-10 лучших проектов бизнес-класса на севере Москвы

На рынке первичной недвижимости появляется все больше новых и интересных проектов. Аналитики компании Est-a-Tet составили рейтинг наиболее благоприятных и качественных жилых комплексов бизнес-класса, расположенных на севере столицы.

Так, по данным специалистов, в настоящее время на территории Северо-Восточного, Северо-Западного и Северного административных округов строится 91 объект, охватывающий все сегменты рынка недвижимости. Общий объем предложения здесь превышает  1 млн м².

В ТОП-10 вошли новостройки бизнес-класса, получившие наивысшую оценку экспертов сразу по нескольким параметрам: стоимость, локация, транспортная доступность и ассортимент жилья.

Так, если говорить о проектах с лучшим расположением, то одним из наиболее оптимальных предложений стал комплекс Art Residence (Беговой р-н), строящийся в пределах Третьего транспортного кольца. Однако цены на апартаменты площадью 41,6 м2 здесь начинаются от 13,7 млн руб.

Отметим также жилой квартал Jazz, расположенный недалеко от ст. м. «Марьина роща» и комплекс «Династия», дойти от которого до ст. м. «Полежаевская» можно за несколько минут. Для владельцев автомобилей подойдут ЖК «Царская площадь», «Карамель» и «Арена парк», откуда можно удобно выехать на Третье транспортное кольцо. При этом у некоторых комплексов транспортная ситуация улучшится со временем. К примеру, рядом с ЖК «Сердце столицы» уже в этом году планируется открытие новой ст. м. «Шелепиха».

Из всех новостроек, где предполагается комплексное освоение территории, а площадь застройки превышает 100 тыс. м², эксперты  назвали жилые комплексы «Сердце столицы» (Хорошево-Мневники) и «Арена парк» (Аэропорт). Цены на апартаменты в проектах начинаются  от 8,1 млн руб. (за 32,8 м²) и 12 млн руб. (за 42,4 м²) соответственно.

При этом самый доступный бюджет покупки специалисты зафиксировали в ЖК «Династия» (Хорошевский р-н). Приобрести квартиру, площадь которой составляет 37,7 м², можно всего за 6,3 млн руб. Наиболее демократичные цены на апартаменты представлены в жилом квартале Jazz (Марьина Роща): стоимость жилья площадью 26,4 м² начинается здесь от 4,3 млн руб.

Аналитики также отмечают, что самый большой объем жилья реализуется в комплексе «Сердце столицы». Так, его доля составляет  16% от общего объема предложения во всех северных округах Москвы в сегменте бизнес-класса.

При этом эксперты подчеркивают, что на территории САО, СВАО и СЗАО представлены новостройки, отличающиеся своим уникальным расположением. К примеру, комплексы «Сердце столицы» и «Алые паруса» (Щукино) расположены на берегу Москвы-реки. При этом квартира площадью 53 м² в «Алых парусах» обойдется покупателям в 22,2 млн руб. Отличается своим природным окружением комплекс «1147», строящийся всего в 650 м от парка «Сокольники». Также недалеко от ЖК находится ВДНХ. Отметим, что из всех новостроек на высокой стадии готовности, именно в «1147» самые демократичные цены: квартиру площадью 45,5 м² можно приобрести всего за 9 млн руб.