ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

ТОП-10 лучших проектов бизнес-класса на севере Москвы

27 февраля 2017    

На рынке первичной недвижимости появляется все больше новых и интересных проектов. Аналитики компании Est-a-Tet составили рейтинг наиболее благоприятных и качественных жилых комплексов бизнес-класса, расположенных на севере столицы.

Так, по данным специалистов, в настоящее время на территории Северо-Восточного, Северо-Западного и Северного административных округов строится 91 объект, охватывающий все сегменты рынка недвижимости. Общий объем предложения здесь превышает  1 млн м2.

В ТОП-10 вошли новостройки бизнес-класса, получившие наивысшую оценку экспертов сразу по нескольким параметрам: стоимость, локация, транспортная доступность и ассортимент жилья.

Так, если говорить о проектах с лучшим расположением, то одним из наиболее оптимальных предложений стал комплекс Art Residence (Беговой р-н), строящийся в пределах Третьего транспортного кольца. Однако цены на апартаменты площадью 41,6 м2 здесь начинаются от 13,7 млн руб.

Отметим также жилой квартал Jazz, расположенный недалеко от ст. м. «Марьина роща» и комплекс «Династия», дойти от которого до ст. м. «Полежаевская» можно за несколько минут. Для владельцев автомобилей подойдут ЖК «Царская площадь», «Карамель» и «Арена парк», откуда можно удобно выехать на Третье транспортное кольцо. При этом у некоторых комплексов транспортная ситуация улучшится со временем. К примеру, рядом с ЖК «Сердце столицы» уже в этом году планируется открытие новой ст. м. «Шелепиха».

Из всех новостроек, где предполагается комплексное освоение территории, а площадь застройки превышает 100 тыс. м2, эксперты  назвали жилые комплексы «Сердце столицы» (Хорошево-Мневники) и «Арена парк» (Аэропорт). Цены на апартаменты в проектах начинаются  от 8,1 млн руб. (за 32,8 м2) и 12 млн руб. (за 42,4 м2) соответственно.

При этом самый доступный бюджет покупки специалисты зафиксировали в ЖК «Династия» (Хорошевский р-н). Приобрести квартиру, площадь которой составляет 37,7 м2, можно всего за 6,3 млн руб. Наиболее демократичные цены на апартаменты представлены в жилом квартале Jazz (Марьина Роща): стоимость жилья площадью 26,4 м2 начинается здесь от 4,3 млн руб.

Аналитики также отмечают, что самый большой объем жилья реализуется в комплексе «Сердце столицы». Так, его доля составляет  16% от общего объема предложения во всех северных округах Москвы в сегменте бизнес-класса.

При этом эксперты подчеркивают, что на территории САО, СВАО и СЗАО представлены новостройки, отличающиеся своим уникальным расположением. К примеру, комплексы «Сердце столицы» и «Алые паруса» (Щукино) расположены на берегу Москвы-реки. При этом квартира площадью 53 м2 в «Алых парусах» обойдется покупателям в 22,2 млн руб. Отличается своим природным окружением комплекс «1147», строящийся всего в 650 м от парка «Сокольники». Также недалеко от ЖК находится ВДНХ. Отметим, что из всех новостроек на высокой стадии готовности, именно в «1147» самые демократичные цены: квартиру площадью 45,5 м2 можно приобрести всего за 9 млн руб.

Название

Округ

Район

Тип объекта

Цена, руб./кв. м

Объем, тыс. кв.м.

Средний бюджет, млн руб.

Место

ЖК «Династия»

САО

Хорошевский

квартиры

183,1

7,3

13,1

за ТТК

ЖК «Черняховского 19»

САО

Аэропорт

квартиры

188,8

3,8

14,7

за ТТК

ЖК «Царская площадь»

САО

Беговой

квартиры/ апартаменты

236,9

37,6

15,6

за ТТК

Городской квартал Jazz

СВАО

Марьина роща

квартиры/ апартаменты

230,8

27,8

16,5

за ТТК

Жилой квартал «1147»

СВАО

Алексеевский

квартиры

237,5

14,3

18,3

за ТТК

ЖК «Сердце Столицы»

СЗАО

Хорошево-Мневники

квартиры/ апартаменты

290,5

85,2

22,4

за ТТК

Городской квартал «Арена Парк»

САО

Аэропорт

апартаменты

426,4

51,6

45,3

за ТТК

ЖК «Алые паруса»

СЗАО

Щукино

квартиры

376,8

17,9

45,8

за ТТК

Art Residence

САО

Беговой

апартаменты

405,4

10,2

48,0

в пределах ТТК

ЖК «Карамель»

САО

Савеловский

квартиры

299,7

2,9

53,4

за ТТК

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
ТОП-7 самых крупных жилых комплексов Москвы с социальной...

Такие проекты, как правило, включают в себя несколько очередей жилых домов и необходимую для комфортного проживания социальную и коммерческую инфраструктуру, а...

Ученье – свет! Где студенту жить хорошо?

Дешевле всего в самом насыщенном учебными заведениями районе Тропарево-Никулино обойдется жилья для студента в МФК Citimix. Стоимость апартаментов в комплексе...

Рейтинг апартаментов премиум-класса до 20 млн рублей

Интернет-портал «НовостройСити» и Est-a-Tet сделали подборку самых бюджетных апартаментов Москвы в премиум-классе. Самые привлекательные цены в...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 5 минут пешком до м. Водный стадион.

ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Скидки на последние 2-комнатные квартиры в готовых домах. Успейте!

Апартаменты премиум-класса в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты премиум-класса МФК ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон"
ЖК Эталон Сити. Скидка 20%

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами. Красивое решение. Сдача в 2018 году. Спешите!

ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
ЖК "Триколор" на ВДНХ. Дом сдан, идёт заселение

Выгода до 4 млн руб. Дом сдан, идёт заселение

Однушки со специальной скидкой в «Мир Митино»!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Дома построены. Ключи в 2018 г. Квартиры от 5,2 млн руб. Рассрочка. Ипотека от 7,4%.

Старт продаж в «Михайловском парке»! Квартиры в 15 мин. от Кремля.
Старт продаж в «Михайловском парке»

Монолит. Рядом Усадьба Кусково. Жилой комплекс в 15 мин. пешком от м. «Рязанский проспект»

Старт продаж! Квартиры от 3,1 млн руб. в «Люблинском парке».
жк Люблинский парк. старт продаж

Жилой комплекс в 15 мин. пешком от м. «Братиславская». Отделка. Детсады и школы, двор-парк

Квартиры с отделкой от 3,3 млн руб. в «Оранж парке».
Квартиры с отделкой от 3,1 млн руб. в «Оранж парке».

Комплекс у Кузьминского лесопарка, в 3 мин. от м. «Котельники». Рядом школы и детсады.

Квартиры с отделкой от 2,6 млн руб. рядом с метро «Новогиреево».
ЖК Измайловский лес. От 2,6 млн руб

Жилой комплекс «Измайловский лес» с дворами-парками. Рядом лесопарк, до метро 15 мин.

Старт продаж! Квартиры с отделкой от 3,2 млн руб. в «Жулебино парк».
ЖК Жулебино парк. Старт продаж

Жилой комплекс в 5 мин. пешком от метро «Котельники». Рядом школы, детсады и поликлиника.