ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

ТОП-10 лучших проектов бизнес-класса на севере Москвы

27 февраля 2017    

На рынке первичной недвижимости появляется все больше новых и интересных проектов. Аналитики компании Est-a-Tet составили рейтинг наиболее благоприятных и качественных жилых комплексов бизнес-класса, расположенных на севере столицы.

Так, по данным специалистов, в настоящее время на территории Северо-Восточного, Северо-Западного и Северного административных округов строится 91 объект, охватывающий все сегменты рынка недвижимости. Общий объем предложения здесь превышает  1 млн м2.

В ТОП-10 вошли новостройки бизнес-класса, получившие наивысшую оценку экспертов сразу по нескольким параметрам: стоимость, локация, транспортная доступность и ассортимент жилья.

Так, если говорить о проектах с лучшим расположением, то одним из наиболее оптимальных предложений стал комплекс Art Residence (Беговой р-н), строящийся в пределах Третьего транспортного кольца. Однако цены на апартаменты площадью 41,6 м2 здесь начинаются от 13,7 млн руб.

Отметим также жилой квартал Jazz, расположенный недалеко от ст. м. «Марьина роща» и комплекс «Династия», дойти от которого до ст. м. «Полежаевская» можно за несколько минут. Для владельцев автомобилей подойдут ЖК «Царская площадь», «Карамель» и «Арена парк», откуда можно удобно выехать на Третье транспортное кольцо. При этом у некоторых комплексов транспортная ситуация улучшится со временем. К примеру, рядом с ЖК «Сердце столицы» уже в этом году планируется открытие новой ст. м. «Шелепиха».

Из всех новостроек, где предполагается комплексное освоение территории, а площадь застройки превышает 100 тыс. м2, эксперты  назвали жилые комплексы «Сердце столицы» (Хорошево-Мневники) и «Арена парк» (Аэропорт). Цены на апартаменты в проектах начинаются  от 8,1 млн руб. (за 32,8 м2) и 12 млн руб. (за 42,4 м2) соответственно.

При этом самый доступный бюджет покупки специалисты зафиксировали в ЖК «Династия» (Хорошевский р-н). Приобрести квартиру, площадь которой составляет 37,7 м2, можно всего за 6,3 млн руб. Наиболее демократичные цены на апартаменты представлены в жилом квартале Jazz (Марьина Роща): стоимость жилья площадью 26,4 м2 начинается здесь от 4,3 млн руб.

Аналитики также отмечают, что самый большой объем жилья реализуется в комплексе «Сердце столицы». Так, его доля составляет  16% от общего объема предложения во всех северных округах Москвы в сегменте бизнес-класса.

При этом эксперты подчеркивают, что на территории САО, СВАО и СЗАО представлены новостройки, отличающиеся своим уникальным расположением. К примеру, комплексы «Сердце столицы» и «Алые паруса» (Щукино) расположены на берегу Москвы-реки. При этом квартира площадью 53 м2 в «Алых парусах» обойдется покупателям в 22,2 млн руб. Отличается своим природным окружением комплекс «1147», строящийся всего в 650 м от парка «Сокольники». Также недалеко от ЖК находится ВДНХ. Отметим, что из всех новостроек на высокой стадии готовности, именно в «1147» самые демократичные цены: квартиру площадью 45,5 м2 можно приобрести всего за 9 млн руб.

Название

Округ

Район

Тип объекта

Цена, руб./кв. м

Объем, тыс. кв.м.

Средний бюджет, млн руб.

Место

ЖК «Династия»

САО

Хорошевский

квартиры

183,1

7,3

13,1

за ТТК

ЖК «Черняховского 19»

САО

Аэропорт

квартиры

188,8

3,8

14,7

за ТТК

ЖК «Царская площадь»

САО

Беговой

квартиры/ апартаменты

236,9

37,6

15,6

за ТТК

Городской квартал Jazz

СВАО

Марьина роща

квартиры/ апартаменты

230,8

27,8

16,5

за ТТК

Жилой квартал «1147»

СВАО

Алексеевский

квартиры

237,5

14,3

18,3

за ТТК

ЖК «Сердце Столицы»

СЗАО

Хорошево-Мневники

квартиры/ апартаменты

290,5

85,2

22,4

за ТТК

Городской квартал «Арена Парк»

САО

Аэропорт

апартаменты

426,4

51,6

45,3

за ТТК

ЖК «Алые паруса»

СЗАО

Щукино

квартиры

376,8

17,9

45,8

за ТТК

Art Residence

САО

Беговой

апартаменты

405,4

10,2

48,0

в пределах ТТК

ЖК «Карамель»

САО

Савеловский

квартиры

299,7

2,9

53,4

за ТТК

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
ТОП-5 самых дорогих новостроек Москвы

На сегодняшний день на просторах Москвы можно встретить множество новостроек самого разного класса жилья: от стандартного и комфорт-класса до элитного и...

Самые популярные апарт-комплексы столицы, стартовавшие за последние...

Сегмент апартаментов плотно закрепился на рынке недвижимости столицы и занимает 20% предложения Москвы, находящегося в продаже. Сегодня продажи ведутся в 118...

ТОП-7 самых крупных жилых комплексов Москвы с социальной...

Такие проекты, как правило, включают в себя несколько очередей жилых домов и необходимую для комфортного проживания социальную и коммерческую инфраструктуру, а...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 8 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 7 минут пешком до м. Водный стадион.

Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time. Старт продаж!
ЖК Big Time. Старт продаж!

От 5 млн. руб. Подземный паркинг. Собственная инфраструктура. Метро Полежаевская.

ЖК "Эталон-Сити"
ЖК Эталон Сити. Скидка 20%

В ноябре новогодние скидки на квартиры бизнес-класса. Выгода до 1 млн рублей!

Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Мы выдаем ключи в день покупки! Свой зеленый сад и внутренний двор в ЦАО, 10мин от Кремля

ЖК "Пригород Лесное"
ЖК Пригород Лесное. Скидки

Метро Домодедовская. 4 км от МКАД! Рядом лес и река! Без первоначального взноса!

ЖК «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Века сменяются. Характер остается. Выгода до 2,5 млн р. Рассрочка до 2021 г. Ипотека от 6%

ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018"
ЖК "ЛЮБЕРЦЫ 2018" Еще ближе к метро!

Еще ближе к метро! 0% первый взнос! Свои школы и детские сады!

Жилой Комплекс «Метрополия»
Жилой Комплекс бизнес-класса «Метрополия»

Квартиры бизнес-класса от 5 млн р. Близость к центру. Качественный сервис. Ипотека 6%. ФЗ-214.

ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

От 200 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.

Живите выше всех в Европе! Статусные апартаменты в Башне Федерация.
Башня Федерация. Лучшие виды в Сити

Элитные апартаменты с головокружительными видами — вокруг вас только небо!

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0»
Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0»

Сдача в 2018 г. Квартиры с отделкой по доступным ценам. Скидки 10% в ноябре. Ипотека 6%

Клубный дом премиум-класса на Цветном бульваре
ЖК Цвет 32. Цветной бульвар

Исторический район, великолепная архитектура, эргономичные планировки,европейский комфорт

LIFE-Ботанический сад
LIFE-Ботанический сад

Уникальные цены! Скидки до 10% на квартиры бизнес-класса! Рядом Ботанический сад, река Яуза.