ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-10 премиальных новостроек с лучшим природным окружением

28 мая 2019    

Благодаря своему окружению и видовым характеристикам, жилые комплексы вблизи парковых зон и воды пользуются наибольшим спросом у покупателей. При этом особую важность такое расположение играет в случае с проектами премиум-класса. Вместе с компанией «Метриум» портал «НовостройСити» представляет ТОП-10 комплексов премиального сегмента рядом с водоемами и парковыми зонами.

По данным экспертов, большая часть проектов в этом классе располагается рядом с парковыми и лесными зонами – крупными природными заказниками вроде Воробьевых гор или Долины реки Сетунь и небольшими садами. Так, 22 премиум-проекта находится 500-тах метрах от парков, а не обладают такими преимуществом всего шесть. Но если брать во внимание соседство не только с парками, но и водоемами, число комплексов значительно сокращается – до 13ти. В рейтинг специалисты включили проекты с минимальной стоимостью жилья.

Лидирующую позицию занимает жилой комплекс SPIRES вблизи Долины реки Сетунь, большого природного заказника и одноименной реки. Минимальная стоимость квартир в проекте на текущий момент составляет 10 млн руб. за 38,2 «квадратов».

Следом идет ЖК City Park, где особое расположение прослеживается уже в названии комплекса. Проект находится рядом с парковой зоной Красногвардейские пруды, при этом расстояние от водоема до новостройки - менее 50 м. Недалеко также расположен парк Красная Пресня с прудами и протекает Москва-река. Цены на жилье здесь начинаются от 11,23 млн руб. за 32,5 м2.

В тройке лидеров также ЖК «Дом Серебряный бор» со стартовой соимостью от 14,36 млн руб. Этот проект находится вблизи с одноименной зеленой зоной, а также небольшим безымянным парком у Москва-реки. При этом комплекс располагается непосредственно на участке парка, а расстояние до реки составляет порядка 100 м.

Четвертую позицию занимает ЖК EgoDom рядом с Путяевскими прудами и парком Сокольники. Добраться от новостройки можно всего за несколько минут – пройдя 400 метров, правда, через ж/д пути. Приобрести квартиру в комплексе можно от 19 млн руб. за 58,3 «квадратов».

Пятерку лидеров рейтинга замыкает ЖК RedSide с ценами от 20,6 млн руб. За такую стоимость здесь можно купить квартиру в 45,3 м2. Новостройка располагается в Пресненском районе Центрального округа недалеко от Красногвардейских прудов. Однако расстояние от парка до этого проекта составит чуть больше, чем до ЖК City Park – около 100 м.

В ТОП-10 премиальных новостроек с лучшим природным окружением также вошли NV/9 ARTKVARTAL рядом с Парком усадьбы канцлера Безбородко, ЖК «Воробьев дом» с Воробьевыми горами, Capital Towers вблизи парка Красная Пресня, ЖК «Вишневый сад» и «Долина Сетунь».

Как отмечают специалисты, благоприятное окружение проекта – если не обязательные, то очень желательные атрибуты высокобюджетного жилья. И если в центральной части столицы практически все проекты располагаются рядом с парковыми зонами – Зарядьем, Чистыми или Патриаршими прудами и проч., то за пределами ЦАО комплексы не всегда обладают такими преимуществами. Именно поэтому наиболее престижными считаются участки рядом с природными заказниками.

Топ-10 ЖК премиум-класса с лучшим природным окружением

 

ЖК

Парк

Водоем

РВЭ

Min стоимость квартиры (млн руб.)

Площадь самой доступной квартиры

(кв. м)

1

SPIRES

Долина реки Сетунь

Сетунь

3 кв. 2021

10,08

38,2

2

City Park

Парк Красногвардейские пруды

Нижний Красногвардейский пруд

3 кв. 2020

11,23

32,5

3

Дом Серебряный бор

Парк на берегу Москвы-реки

Москва-река

Получено

14,36

39,9

4

EgoDom

Сокольники

Первый Путяевский пруд

Получено

19

58,3

5

RedSide

Парк Красногвардейские пруды

Верхний Красногвардейский пруд

Получено

20,62

45,3

6

NV/9 ARTKVARTAL

Парк усадьбы канцлера Безбородко

Яуза

4 кв. 2019

26,37

51,91

7

Воробьев дом

Воробьевы горы

Москва-река

Получено

26,52

59,1

8

Capital Towers

Парк Красная Пресня

Москва-река

4 кв. 2020

26,74

53

9

Вишневый сад

Воробьевы горы

Москва-река

1 кв. 2020

31,01

60

10

Долина Сетунь

Долина реки Сетунь

Мосфильмовский пруд

Получено

34,11

97

 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Минская
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
309
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 38 м²14 300 000 ₽

2-комн. от 57 м²20 700 000 ₽

3-комн. от 74 м²24 400 000 ₽

4-комн. от 90 м²35 400 000 ₽

Студия от 26 м²12 100 000 ₽

8(495) 125-26-02

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
27.09.2021
Следуем последним тенденциям – инвестируем в апартаменты

Не стоит напоминать вам, наши дорогие читатели, что инвестиции в недвижимость остаются самыми выгодными на фоне невысоких ставок по депозитам и нестабильной макроэкономики. Тем не менее, объекты...

20.09.2021
Хотите паспорт Черногории? Поторопитесь – осталось 3 месяца

Черногория по-прежнему остается страной для выгодного инвестирования, ведь её экономика признана одной из самых быстрорастущих среди балканских стран. Однако главное преимущество...

15.09.2021
У будущих станций метро продается 20% новостроек Москвы

Пятая часть новостроек Москвы находится у будущих станций метро, которые откроются к 2024 году. По данным Интернет-журнала «НовостройСити» - за это...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Квартиры от 18,3 млн руб.

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити»

Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.

Найдите то, что подходит именно вам.
Выдающийся дом "Достижение" у парков

115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение".

"Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

Жилой квартал Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Современный городской квартал с видами на Москву-реку. м Технопарк. Скидка до 8%

La Rue. Дом с историей. Апартаменты от 20 млн руб
La Rue от 17 млн руб

Европейский формат жизни в центре Москвы. Максимальный комфорт и приватность

ЖК D1 от MR Group
ЖК D1. Дома построены!

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на центр. Ипотека с господдержкой от 4,9%. 2 мин до м. Дмитровская

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

ОСТРОВ. ИПОТЕКА ОТ 0,1%
ЖК Остров. Старт продаж

Квартиры на побережье с видами на реку и парки. Окна "в пол". Потолки от 3 м. Двор-парк

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. СТАРТ ПРОДАЖ ПОСЛЕДНЕГО КОРПУСА
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Квартал у реки с готовой инфраструктурой. Внутренний парк, набережная. Ипотека от 0,1%

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

ЖК MOD от MR Group
ЖК MOD. 5 минут пешком до м. Марьина рощ

Видовые квартиры в историческом районе Москвы! 5 мин. до м. Марьина роща. Отделка MR Base.

Жилой квартал Shagal. От 11,3 млн руб.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартал шаговой доступности. Старт продаж 2-ой очереди! 500 м до м. «Технопарк».

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

ЖК бизнес-класса «Крылья» в Раменках
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1 млн руб! Сдача в этом году. Ипотека от 5,3%.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка 2% на все лоты. Предложение ограничено!

Level Причальный. Квартиры от 10,3 млн руб.
Level Причальный. Квартиры бизнес-класса

Ипотека 0% первый год + скидки до 10%! Три вида отделки, потолки до 4,5 м. Метро Шелепиха.

ЖК бизнес-класса "Настоящее". Рассрочка 0%.
ЖК Настоящее в Раменках

Плановое повышение цен на квартиры и машино-места с 1.11! Рядом гольф-клуб, бассейны.

В сравнении - 0