НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-10 премиальных новостроек с лучшим природным окружением

28 мая 2019    

Благодаря своему окружению и видовым характеристикам, жилые комплексы вблизи парковых зон и воды пользуются наибольшим спросом у покупателей. При этом особую важность такое расположение играет в случае с проектами премиум-класса. Вместе с компанией «Метриум» портал «НовостройСити» представляет ТОП-10 комплексов премиального сегмента рядом с водоемами и парковыми зонами.

По данным экспертов, большая часть проектов в этом классе располагается рядом с парковыми и лесными зонами – крупными природными заказниками вроде Воробьевых гор или Долины реки Сетунь и небольшими садами. Так, 22 премиум-проекта находится 500-тах метрах от парков, а не обладают такими преимуществом всего шесть. Но если брать во внимание соседство не только с парками, но и водоемами, число комплексов значительно сокращается – до 13ти. В рейтинг специалисты включили проекты с минимальной стоимостью жилья.

Лидирующую позицию занимает жилой комплекс SPIRES вблизи Долины реки Сетунь, большого природного заказника и одноименной реки. Минимальная стоимость квартир в проекте на текущий момент составляет 10 млн руб. за 38,2 «квадратов».

Следом идет ЖК City Park, где особое расположение прослеживается уже в названии комплекса. Проект находится рядом с парковой зоной Красногвардейские пруды, при этом расстояние от водоема до новостройки - менее 50 м. Недалеко также расположен парк Красная Пресня с прудами и протекает Москва-река. Цены на жилье здесь начинаются от 11,23 млн руб. за 32,5 м2.

В тройке лидеров также ЖК «Дом Серебряный бор» со стартовой соимостью от 14,36 млн руб. Этот проект находится вблизи с одноименной зеленой зоной, а также небольшим безымянным парком у Москва-реки. При этом комплекс располагается непосредственно на участке парка, а расстояние до реки составляет порядка 100 м.

Четвертую позицию занимает ЖК EgoDom рядом с Путяевскими прудами и парком Сокольники. Добраться от новостройки можно всего за несколько минут – пройдя 400 метров, правда, через ж/д пути. Приобрести квартиру в комплексе можно от 19 млн руб. за 58,3 «квадратов».

Пятерку лидеров рейтинга замыкает ЖК RedSide с ценами от 20,6 млн руб. За такую стоимость здесь можно купить квартиру в 45,3 м2. Новостройка располагается в Пресненском районе Центрального округа недалеко от Красногвардейских прудов. Однако расстояние от парка до этого проекта составит чуть больше, чем до ЖК City Park – около 100 м.

В ТОП-10 премиальных новостроек с лучшим природным окружением также вошли NV/9 ARTKVARTAL рядом с Парком усадьбы канцлера Безбородко, ЖК «Воробьев дом» с Воробьевыми горами, Capital Towers вблизи парка Красная Пресня, ЖК «Вишневый сад» и «Долина Сетунь».

Как отмечают специалисты, благоприятное окружение проекта – если не обязательные, то очень желательные атрибуты высокобюджетного жилья. И если в центральной части столицы практически все проекты располагаются рядом с парковыми зонами – Зарядьем, Чистыми или Патриаршими прудами и проч., то за пределами ЦАО комплексы не всегда обладают такими преимуществами. Именно поэтому наиболее престижными считаются участки рядом с природными заказниками.

Топ-10 ЖК премиум-класса с лучшим природным окружением

 

ЖК

Парк

Водоем

РВЭ

Min стоимость квартиры (млн руб.)

Площадь самой доступной квартиры

(кв. м)

1

SPIRES

Долина реки Сетунь

Сетунь

3 кв. 2021

10,08

38,2

2

City Park

Парк Красногвардейские пруды

Нижний Красногвардейский пруд

3 кв. 2020

11,23

32,5

3

Дом Серебряный бор

Парк на берегу Москвы-реки

Москва-река

Получено

14,36

39,9

4

EgoDom

Сокольники

Первый Путяевский пруд

Получено

19

58,3

5

RedSide

Парк Красногвардейские пруды

Верхний Красногвардейский пруд

Получено

20,62

45,3

6

NV/9 ARTKVARTAL

Парк усадьбы канцлера Безбородко

Яуза

4 кв. 2019

26,37

51,91

7

Воробьев дом

Воробьевы горы

Москва-река

Получено

26,52

59,1

8

Capital Towers

Парк Красная Пресня

Москва-река

4 кв. 2020

26,74

53

9

Вишневый сад

Воробьевы горы

Москва-река

1 кв. 2020

31,01

60

10

Долина Сетунь

Долина реки Сетунь

Мосфильмовский пруд

Получено

34,11

97

 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-2 очередь (cдан) ...

1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽

2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽

3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽

4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽

Студия от 27 м²13 400 000 ₽

8(495) 127-39-12
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2-й квартал 2024) ...

1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽

2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽

3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽

4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽

Студия от 28 м²12 800 000 ₽

8(499) 455-20-82
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (3-й квартал 2025)

1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽

2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽

3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
11.05.2023
ТОП-10 видовых апартаментов Москвы

Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...

02.05.2023
Пять самых зеленых районов Москвы с лучшими видами из окна

Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...

24.04.2023
Недвижимость «старой» Москвы подешевела на 40%

На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
River Park Towers Кутузовский
River Park Towers Кутузовский.

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Ловить каждый луч солнца - башня Platinum
ЖК Republic на Пресне

Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.

Клубный город на реке Primavera
Клубный город на реке Primavera. Рассрочка 0%.

Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%

Живите в престижном районе в окружении трех парков
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In

ЖК бизнес-класса Voxhall в ЦАО
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года

Клубный дом Рублево – терраса в подарок!
ЖК Клубный дом Рублево

Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.

AFI Park Воронцовский. В июне скидки до 8%!
AFI Park Воронцовский! Открытие продаж!

Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская

Жилой остров Nagatino i-Land. Выгода до 20%!
ЖК Nagatino i-Land

Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!

КВАРТИРЫ РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ОТ 320 000 РУБ/М2
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га

ЖК «Серебряный фонтан». Ключи этим летом
ЖК «Серебряный фонтан»

Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан

0% РАССРОЧКА: ПЛАТИТЕ 50% ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады

ЖК Павелецкая Сити. Выдаем ключи!
ЖК «Павелецкая Сити»

Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро

ЖК Бизнес-класса «Лица» на Ходынке. Выдаём ключи!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности

ЖК Триколор. Скидка 15%!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!

ЖК Тетрис в Красногорске. Рассрочка 0%
ЖК Тетрис в Красногорске

Квартиры от 6,3 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад

AFI Tower. Небоскрёб 53 этажа
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Рядом Капустинский парк и пруд. Звоните!

Паркинг в рассрочку на 1 год! Жилой Квартал Shagal
Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей.

Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ

Сравнение В сравнении - 0