
ТОП-10 премиальных новостроек с лучшим природным окружением
Благодаря своему окружению и видовым характеристикам, жилые комплексы вблизи парковых зон и воды пользуются наибольшим спросом у покупателей. При этом особую важность такое расположение играет в случае с проектами премиум-класса. Вместе с компанией «Метриум» портал «НовостройСити» представляет ТОП-10 комплексов премиального сегмента рядом с водоемами и парковыми зонами.
По данным экспертов, большая часть проектов в этом классе располагается рядом с парковыми и лесными зонами – крупными природными заказниками вроде Воробьевых гор или Долины реки Сетунь и небольшими садами. Так, 22 премиум-проекта находится 500-тах метрах от парков, а не обладают такими преимуществом всего шесть. Но если брать во внимание соседство не только с парками, но и водоемами, число комплексов значительно сокращается – до 13ти. В рейтинг специалисты включили проекты с минимальной стоимостью жилья.
Лидирующую позицию занимает жилой комплекс SPIRES вблизи Долины реки Сетунь, большого природного заказника и одноименной реки. Минимальная стоимость квартир в проекте на текущий момент составляет 10 млн руб. за 38,2 «квадратов».
Следом идет ЖК City Park, где особое расположение прослеживается уже в названии комплекса. Проект находится рядом с парковой зоной Красногвардейские пруды, при этом расстояние от водоема до новостройки - менее 50 м. Недалеко также расположен парк Красная Пресня с прудами и протекает Москва-река. Цены на жилье здесь начинаются от 11,23 млн руб. за 32,5 м2.
В тройке лидеров также ЖК «Дом Серебряный бор» со стартовой соимостью от 14,36 млн руб. Этот проект находится вблизи с одноименной зеленой зоной, а также небольшим безымянным парком у Москва-реки. При этом комплекс располагается непосредственно на участке парка, а расстояние до реки составляет порядка 100 м.
Четвертую позицию занимает ЖК EgoDom рядом с Путяевскими прудами и парком Сокольники. Добраться от новостройки можно всего за несколько минут – пройдя 400 метров, правда, через ж/д пути. Приобрести квартиру в комплексе можно от 19 млн руб. за 58,3 «квадратов».
Пятерку лидеров рейтинга замыкает ЖК RedSide с ценами от 20,6 млн руб. За такую стоимость здесь можно купить квартиру в 45,3 м2. Новостройка располагается в Пресненском районе Центрального округа недалеко от Красногвардейских прудов. Однако расстояние от парка до этого проекта составит чуть больше, чем до ЖК City Park – около 100 м.
В ТОП-10 премиальных новостроек с лучшим природным окружением также вошли NV/9 ARTKVARTAL рядом с Парком усадьбы канцлера Безбородко, ЖК «Воробьев дом» с Воробьевыми горами, Capital Towers вблизи парка Красная Пресня, ЖК «Вишневый сад» и «Долина Сетунь».
Как отмечают специалисты, благоприятное окружение проекта – если не обязательные, то очень желательные атрибуты высокобюджетного жилья. И если в центральной части столицы практически все проекты располагаются рядом с парковыми зонами – Зарядьем, Чистыми или Патриаршими прудами и проч., то за пределами ЦАО комплексы не всегда обладают такими преимуществами. Именно поэтому наиболее престижными считаются участки рядом с природными заказниками.
Топ-10 ЖК премиум-класса с лучшим природным окружением
| ЖК | Парк | Водоем | РВЭ | Min стоимость квартиры (млн руб.) | Площадь самой доступной квартиры (кв. м) |
1 | SPIRES | Долина реки Сетунь | Сетунь | 3 кв. 2021 | 10,08 | 38,2 |
2 | City Park | Парк Красногвардейские пруды | Нижний Красногвардейский пруд | 3 кв. 2020 | 11,23 | 32,5 |
3 | Дом Серебряный бор | Парк на берегу Москвы-реки | Москва-река | Получено | 14,36 | 39,9 |
4 | EgoDom | Сокольники | Первый Путяевский пруд | Получено | 19 | 58,3 |
5 | RedSide | Парк Красногвардейские пруды | Верхний Красногвардейский пруд | Получено | 20,62 | 45,3 |
6 | NV/9 ARTKVARTAL | Парк усадьбы канцлера Безбородко | Яуза | 4 кв. 2019 | 26,37 | 51,91 |
7 | Воробьев дом | Воробьевы горы | Москва-река | Получено | 26,52 | 59,1 |
8 | Capital Towers | Парк Красная Пресня | Москва-река | 4 кв. 2020 | 26,74 | 53 |
9 | Вишневый сад | Воробьевы горы | Москва-река | 1 кв. 2020 | 31,01 | 60 |
10 | Долина Сетунь | Долина реки Сетунь | Мосфильмовский пруд | Получено | 34,11 | 97 |
Комментарии к этой статье
Девелопер: Группа Родина Класс: премиум Тип недвижимости: квартиры Район: Ростокино,...
Девелопер: FORMA Класс: бизнес Тип недвижимости: квартиры Район: Даниловский,...
Почему я решил инвестировать в недвижимость? В последние годы я всё чаще задумывался о том, куда вложить деньги, чтобы они не...
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²17 940 405 ₽
1-к. от 38,8 м²23 560 054 ₽
2-к. от 63,2 м²31 641 269 ₽
3-к. от 79,9 м²37 506 171 ₽
Студия от 23,0 м²17 365 142 ₽
1-к. от 28,0 м²16 266 815 ₽
2-к. от 43,2 м²25 840 726 ₽
3-к. от 66,8 м²31 856 775 ₽
4-к. от 101,2 м²45 994 072 ₽
5+ к. от 157 м²68 800 000 ₽

Квартиры от 5,2 млн руб. Одинцовский район. Черная Пятница!

Квартиры бизнес-класса от 13,1 млн руб. 2 мин до метро Южный порт. Свои школа и детский сад

Дом на берегу зеленого океана. Разнообразие планировок. Комфортная рассрочка на 20 месяцев