
ТОП-10 премиальных новостроек с лучшим природным окружением
Благодаря своему окружению и видовым характеристикам, жилые комплексы вблизи парковых зон и воды пользуются наибольшим спросом у покупателей. При этом особую важность такое расположение играет в случае с проектами премиум-класса. Вместе с компанией «Метриум» портал «НовостройСити» представляет ТОП-10 комплексов премиального сегмента рядом с водоемами и парковыми зонами.
По данным экспертов, большая часть проектов в этом классе располагается рядом с парковыми и лесными зонами – крупными природными заказниками вроде Воробьевых гор или Долины реки Сетунь и небольшими садами. Так, 22 премиум-проекта находится 500-тах метрах от парков, а не обладают такими преимуществом всего шесть. Но если брать во внимание соседство не только с парками, но и водоемами, число комплексов значительно сокращается – до 13ти. В рейтинг специалисты включили проекты с минимальной стоимостью жилья.
Лидирующую позицию занимает жилой комплекс SPIRES вблизи Долины реки Сетунь, большого природного заказника и одноименной реки. Минимальная стоимость квартир в проекте на текущий момент составляет 10 млн руб. за 38,2 «квадратов».
Следом идет ЖК City Park, где особое расположение прослеживается уже в названии комплекса. Проект находится рядом с парковой зоной Красногвардейские пруды, при этом расстояние от водоема до новостройки - менее 50 м. Недалеко также расположен парк Красная Пресня с прудами и протекает Москва-река. Цены на жилье здесь начинаются от 11,23 млн руб. за 32,5 м2.
В тройке лидеров также ЖК «Дом Серебряный бор» со стартовой соимостью от 14,36 млн руб. Этот проект находится вблизи с одноименной зеленой зоной, а также небольшим безымянным парком у Москва-реки. При этом комплекс располагается непосредственно на участке парка, а расстояние до реки составляет порядка 100 м.
Четвертую позицию занимает ЖК EgoDom рядом с Путяевскими прудами и парком Сокольники. Добраться от новостройки можно всего за несколько минут – пройдя 400 метров, правда, через ж/д пути. Приобрести квартиру в комплексе можно от 19 млн руб. за 58,3 «квадратов».
Пятерку лидеров рейтинга замыкает ЖК RedSide с ценами от 20,6 млн руб. За такую стоимость здесь можно купить квартиру в 45,3 м2. Новостройка располагается в Пресненском районе Центрального округа недалеко от Красногвардейских прудов. Однако расстояние от парка до этого проекта составит чуть больше, чем до ЖК City Park – около 100 м.
В ТОП-10 премиальных новостроек с лучшим природным окружением также вошли NV/9 ARTKVARTAL рядом с Парком усадьбы канцлера Безбородко, ЖК «Воробьев дом» с Воробьевыми горами, Capital Towers вблизи парка Красная Пресня, ЖК «Вишневый сад» и «Долина Сетунь».
Как отмечают специалисты, благоприятное окружение проекта – если не обязательные, то очень желательные атрибуты высокобюджетного жилья. И если в центральной части столицы практически все проекты располагаются рядом с парковыми зонами – Зарядьем, Чистыми или Патриаршими прудами и проч., то за пределами ЦАО комплексы не всегда обладают такими преимуществами. Именно поэтому наиболее престижными считаются участки рядом с природными заказниками.
Топ-10 ЖК премиум-класса с лучшим природным окружением
| ЖК | Парк | Водоем | РВЭ | Min стоимость квартиры (млн руб.) | Площадь самой доступной квартиры (кв. м) |
1 | SPIRES | Долина реки Сетунь | Сетунь | 3 кв. 2021 | 10,08 | 38,2 |
2 | City Park | Парк Красногвардейские пруды | Нижний Красногвардейский пруд | 3 кв. 2020 | 11,23 | 32,5 |
3 | Дом Серебряный бор | Парк на берегу Москвы-реки | Москва-река | Получено | 14,36 | 39,9 |
4 | EgoDom | Сокольники | Первый Путяевский пруд | Получено | 19 | 58,3 |
5 | RedSide | Парк Красногвардейские пруды | Верхний Красногвардейский пруд | Получено | 20,62 | 45,3 |
6 | NV/9 ARTKVARTAL | Парк усадьбы канцлера Безбородко | Яуза | 4 кв. 2019 | 26,37 | 51,91 |
7 | Воробьев дом | Воробьевы горы | Москва-река | Получено | 26,52 | 59,1 |
8 | Capital Towers | Парк Красная Пресня | Москва-река | 4 кв. 2020 | 26,74 | 53 |
9 | Вишневый сад | Воробьевы горы | Москва-река | 1 кв. 2020 | 31,01 | 60 |
10 | Долина Сетунь | Долина реки Сетунь | Мосфильмовский пруд | Получено | 34,11 | 97 |
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽
2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽
3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽
4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽
Студия от 27 м²13 400 000 ₽
1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽
3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽
4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽
Студия от 28 м²12 800 000 ₽
1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽
2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽
3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽
4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽
Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...
Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...
На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.

Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%

Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In

Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года

Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.

Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская

Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!

СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га

Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан

СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады

Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира. Машиноместо в подарок!

Квартиры от 6,3 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад

Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Рядом Капустинский парк и пруд. Звоните!

Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ