ТОП-10 премиальных новостроек с лучшим природным окружением
Благодаря своему окружению и видовым характеристикам, жилые комплексы вблизи парковых зон и воды пользуются наибольшим спросом у покупателей. При этом особую важность такое расположение играет в случае с проектами премиум-класса. Вместе с компанией «Метриум» портал «НовостройСити» представляет ТОП-10 комплексов премиального сегмента рядом с водоемами и парковыми зонами.
По данным экспертов, большая часть проектов в этом классе располагается рядом с парковыми и лесными зонами – крупными природными заказниками вроде Воробьевых гор или Долины реки Сетунь и небольшими садами. Так, 22 премиум-проекта находится 500-тах метрах от парков, а не обладают такими преимуществом всего шесть. Но если брать во внимание соседство не только с парками, но и водоемами, число комплексов значительно сокращается – до 13ти. В рейтинг специалисты включили проекты с минимальной стоимостью жилья.
Лидирующую позицию занимает жилой комплекс SPIRES вблизи Долины реки Сетунь, большого природного заказника и одноименной реки. Минимальная стоимость квартир в проекте на текущий момент составляет 10 млн руб. за 38,2 «квадратов».
Следом идет ЖК City Park, где особое расположение прослеживается уже в названии комплекса. Проект находится рядом с парковой зоной Красногвардейские пруды, при этом расстояние от водоема до новостройки - менее 50 м. Недалеко также расположен парк Красная Пресня с прудами и протекает Москва-река. Цены на жилье здесь начинаются от 11,23 млн руб. за 32,5 м2.
В тройке лидеров также ЖК «Дом Серебряный бор» со стартовой соимостью от 14,36 млн руб. Этот проект находится вблизи с одноименной зеленой зоной, а также небольшим безымянным парком у Москва-реки. При этом комплекс располагается непосредственно на участке парка, а расстояние до реки составляет порядка 100 м.
Четвертую позицию занимает ЖК EgoDom рядом с Путяевскими прудами и парком Сокольники. Добраться от новостройки можно всего за несколько минут – пройдя 400 метров, правда, через ж/д пути. Приобрести квартиру в комплексе можно от 19 млн руб. за 58,3 «квадратов».
Пятерку лидеров рейтинга замыкает ЖК RedSide с ценами от 20,6 млн руб. За такую стоимость здесь можно купить квартиру в 45,3 м2. Новостройка располагается в Пресненском районе Центрального округа недалеко от Красногвардейских прудов. Однако расстояние от парка до этого проекта составит чуть больше, чем до ЖК City Park – около 100 м.
В ТОП-10 премиальных новостроек с лучшим природным окружением также вошли NV/9 ARTKVARTAL рядом с Парком усадьбы канцлера Безбородко, ЖК «Воробьев дом» с Воробьевыми горами, Capital Towers вблизи парка Красная Пресня, ЖК «Вишневый сад» и «Долина Сетунь».
Как отмечают специалисты, благоприятное окружение проекта – если не обязательные, то очень желательные атрибуты высокобюджетного жилья. И если в центральной части столицы практически все проекты располагаются рядом с парковыми зонами – Зарядьем, Чистыми или Патриаршими прудами и проч., то за пределами ЦАО комплексы не всегда обладают такими преимуществами. Именно поэтому наиболее престижными считаются участки рядом с природными заказниками.
Топ-10 ЖК премиум-класса с лучшим природным окружением
| ЖК | Парк | Водоем | РВЭ | Min стоимость квартиры (млн руб.) | Площадь самой доступной квартиры (кв. м) |
1 | SPIRES | Долина реки Сетунь | Сетунь | 3 кв. 2021 | 10,08 | 38,2 |
2 | City Park | Парк Красногвардейские пруды | Нижний Красногвардейский пруд | 3 кв. 2020 | 11,23 | 32,5 |
3 | Дом Серебряный бор | Парк на берегу Москвы-реки | Москва-река | Получено | 14,36 | 39,9 |
4 | EgoDom | Сокольники | Первый Путяевский пруд | Получено | 19 | 58,3 |
5 | RedSide | Парк Красногвардейские пруды | Верхний Красногвардейский пруд | Получено | 20,62 | 45,3 |
6 | NV/9 ARTKVARTAL | Парк усадьбы канцлера Безбородко | Яуза | 4 кв. 2019 | 26,37 | 51,91 |
7 | Воробьев дом | Воробьевы горы | Москва-река | Получено | 26,52 | 59,1 |
8 | Capital Towers | Парк Красная Пресня | Москва-река | 4 кв. 2020 | 26,74 | 53 |
9 | Вишневый сад | Воробьевы горы | Москва-река | 1 кв. 2020 | 31,01 | 60 |
10 | Долина Сетунь | Долина реки Сетунь | Мосфильмовский пруд | Получено | 34,11 | 97 |
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²23 990 006 ₽
2-к. от 63,2 м²33 627 529 ₽
3-к. от 97,3 м²52 895 811 ₽
4-к. от 104,8 м²52 301 059 ₽
Студия от 32,6 м²18 905 678 ₽
1-к. от 39,6 м²21 082 728 ₽
2-к. от 60,3 м²28 130 335 ₽
3-к. от 80,2 м²33 464 770 ₽
4-к. от 110,9 м²47 126 674 ₽
5+ к. от 157 м²72 000 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 831 710 ₽
2-к. от 58,5 м²30 806 640 ₽
3-к. от 79,3 м²44 577 280 ₽
4-к. от 86,3 м²55 626 017 ₽
5+ к. от 118 м²88 500 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Готовые квартиры в Новой Москве всего от 8,9 млн руб. 12 минут до МКАД. 15 минут до метро
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.