ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-10 самых доступных новостроек бизнес- и премиум-класса рядом с ТТК

06 августа 2018     |   Автор Дарья Шиншинова

Жилая недвижимость, расположенная внутри или в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца стабильно пользуется спросом среди покупателей столичного жилья. Сложившаяся насыщенная инфраструктура московских районов, удобная транспортная доступность, яркая и качественная архитектура новых жилых комплексов обеспечивают владельцев таких квартир всем необходимым для комфортного проживания, а в некоторых новостройках дополнительным «бонусом» может стать невероятный вид на панорамы Москвы. Вместе со специалистами агентства недвижимости «Бон Тон» разобрались, в каких новых проектах бизнес- и премиум-класса внутри или рядом с ТТК на сегодняшний день самые доступные и демократичные цены.

Минимальная стоимость квартир начинается с 6,3 млн руб. За такую цену можно приобрести студию площадью 27 кв. м в ЖК «Символ» от компании «Донстрой». Комплекс располагается внутри ТТК в столичном районе Лефортово на границе с ЦАО. Средняя стоимость квадратного метра в проекте – 236 тыс. руб.

На втором месте рейтинга самых доступных квартир внутри или рядом с ТТК – жилой комплекс бизнес-класса «Геометрия» от компании «Флэт и Ко», расположенный в этом же районе недалеко от станции метро «Авиамоторная». Здесь стоимость жилья начинается от 8,1 млн руб. За такую сумму можно купить однокомнатную квартиру площадью 46,6 кв. м. Средняя цена квадратного метра в этом проекте существенно ниже лидера рейтинга и составляет 173 тыс. руб.


Как приобрести квартиру в одном из представленных ЖК? Свяжитесь с нами

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


 

В тройке лидеров – ЖК «Царская площадь» от MR Group. Жилой комплекс находится рядом с ТТК, в Беговом районе в 5-ти минутах ходьбы от станции метро «Динамо». Здесь минимальный порог для входа – 9 млн руб. По такой стоимости можно приобрести однокомнатную квартиру метражом в 37,7 кв. м. Самый бюджетный вариант жилья в комплексе представлен в корпусе Б, ввод в эксплуатацию которого запланирован на третий квартал 2018 года.

На четвертой позиции – ЖК «Сити Парк», который строится в Пресненском районе Москвы. Купить квартиру в проекте от группы компаний «МонАрх» можно от 9,43 млн руб. Именно столько стоит однокомнатная квартира общей площадью 33,7 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра в жилом комплексе, ввод которого запланирован на третий квартал 2020 года – 280 тыс. руб.

Пятерку рейтинга замыкает ЖК «Лидер на Пресне» от девелопера «Лидер Инвест». Проект бизнес-класса располагается напротив Верхнего Красногвардейского пруда в нескольких метрах от ТТК. Стать обладателем однокомнатной квартиры в этом проекте можно за 10,5 млн руб. Площадь жилья составит 38,85 кв. м. Въехать в него можно будет не раньше второго квартала 2019 года – именно такой срок обозначает застройщик. Средняя стоимость квадратного метра здесь на сегодняшний день составляет 270 тыс. руб.

Чуть большая стоимость квартиры в жилом комплексе Jazz от Sminex, который строится в районе Марьина Роща – 10,6 млн руб. Однако приобрести за такую сумму можно уже не однокомнатную, а двухкомнатную евроквартиру площадью 36,27 млн руб. Сдача проекта намечена на конец 2019 года, и в настоящий момент купить жилье здесь можно по средней стоимости в 292 тыс. руб. за квадратный метр.

Более дорогие квартиры представлены в «Резиденции композиторов», расположенной практически на берегу Павелецкой набережной. Порог для входа в новостройку составляет 12,7 млн руб. за двухкомнатную квартиру «европланировки» с объединенной зоной кухни и гостиной. Площадь такого жилья составит 56,92 кв. м. При этом сдача объекта в эксплуатацию планируется уже в этом году.

Восьмую и девятую позиции занимают квартиры в ЖК «Вавилова 4» от ГК ПИК и ЖК «Карамель» от Шатер Девелопмент. Купить жилье в этих проектах можно за 14,95 и 14,98 млн руб. соответственно. При этом в первом случае площадь двухкомнатной евроквартиры составит 45,84 кв. м, а во втором – 53,8 кв. м. Отметим также, что ЖК «Карамель» уже введен в эксплуатацию, а «Вавилова, 4» это событие ждет в конце этого года.

Замыкает наш рейтинг проект «Байконур» от «Восток Девелопмент», расположенный в 2-х минутах от станции метро «Ленинский проспект» и парка Нескучный Сад. Стать владельцем двухкомнатной квартиры с доме премиум-класса можно за 17,5 млн руб. Площадь жилья составляет 62,9 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра в самой дорогой новостройке нашего рейтинга – 278 219 руб.

Жилой комплекс

Девелопер

Срок сдачи

Вид квартиры

Площадь, кв. м

Стоимость

Цена за кв. м

1

ЖК «Символ»

Донстрой

4 кв. 2019

студия

27

6 398 120

236 967

2

ЖК «Геометрия»

Флэт и Ко

1 кв. 2019

1-комнатная

46,6

8 100 500

173 830

3

ЖК «Царская площадь»

MR Group

3 кв. 2018

1-комнатная

37.7

9 070 771

240 604

4

ЖК «Сити Парк»

МонАрх

3 кв. 2020

1-комнатная

33,7

9 436 000

280 000

5

ЖК «Лидер на Пресне»

Лидер Инвест

2 кв. 2019

1-комнатная

38,85

10 518 638

270 750

6

ЖК Jazz

Sminex

4 кв. 2019

2-комнатная евроквартира

36,27

10 600 000

292 253

7

«Резиденция композиторов»

AFI Development

4 кв. 2018

2-комнатная евроквартира

56,92

12 791 623

224 730

8

ЖК «Вавилова, 4»

ГК ПИК

4 кв. 2018

2-комнатная евроквартира

45,84

14 959 426

326 340

9

ЖК «Карамель»

Шатер Девелопмент

Введен

2-комнатная евроквартира

53,8

14 987 500

278 578

10

ЖК «Байконур»

Восток Девелопмент

4 кв. 2018

2-комнатная

62,9

17 500 000

278 219

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Минская
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
309
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 38 м²14 300 000 ₽

2-комн. от 57 м²20 700 000 ₽

3-комн. от 74 м²24 400 000 ₽

4-комн. от 90 м²35 400 000 ₽

Студия от 26 м²12 100 000 ₽

8(495) 125-26-02

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
27.09.2021
Следуем последним тенденциям – инвестируем в апартаменты

Не стоит напоминать вам, наши дорогие читатели, что инвестиции в недвижимость остаются самыми выгодными на фоне невысоких ставок по депозитам и нестабильной макроэкономики. Тем не менее, объекты...

20.09.2021
Хотите паспорт Черногории? Поторопитесь – осталось 3 месяца

Черногория по-прежнему остается страной для выгодного инвестирования, ведь её экономика признана одной из самых быстрорастущих среди балканских стран. Однако главное преимущество...

15.09.2021
У будущих станций метро продается 20% новостроек Москвы

Пятая часть новостроек Москвы находится у будущих станций метро, которые откроются к 2024 году. По данным Интернет-журнала «НовостройСити» - за это...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Квартиры от 23,4 млн руб.

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити»

Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.

Найдите то, что подходит именно вам.
Выдающийся дом "Достижение" у парков

115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение".

"Лаврушинский"
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Бескомпромиссный дом с прямыми видами на Кремль

Жилой квартал Nagatino i-Land
ЖК Nagatino i-Land

Современный городской квартал с видами на Москву-реку. м Технопарк. Скидка до 8%

La Rue. Дом с историей. Апартаменты от 20 млн руб
La Rue от 17 млн руб

Европейский формат жизни в центре Москвы. Максимальный комфорт и приватность

ЖК D1 от MR Group
ЖК D1. Дома построены!

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами на центр. Ипотека с господдержкой от 4,9%. 2 мин до м. Дмитровская

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

ОСТРОВ. ИПОТЕКА ОТ 0,1%
ЖК Остров. Старт продаж

Видовые квартиры на побережье. Витражные окна "в пол". Потолки от 3 м. Дворы-парки

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ КОРПУС. СТАРТ ПРОДАЖ
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Последний корпус готового квартала. Виды на реку и Сити. Набережная, парк. Ипотека от 0,1%

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Квартиры в небоскребах на набережной Москва-реки, 500 от Сити. Панорамные виды, собственная инфраструктура

Level Донской. Бизнес-класс от 11,9 млн руб
Level Донской. Бизнес-класс

Скидки до 20%. Кладовка в подарок при покупке апартамента (акция на выделенный пул).

Жилой квартал Shagal. От 11,3 млн руб.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартал шаговой доступности. Старт продаж 2-ой очереди! 500 м до м. «Технопарк».

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

ЖК бизнес-класса «Крылья» в Раменках
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Квартиры бизнес-класса с выгодой до 1 млн руб! Сдача в этом году. Ипотека от 5,3%.

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Новый объем квартир от 12,9 млн! Скидка 1 % за повторную покупку! Свой двор 2,7 га.

Level Причальный. Квартиры от 10,3 млн руб.
Level Причальный. Квартиры бизнес-класса

Ипотека 0% первый год + скидки до 10%! Три вида отделки, потолки до 4,5 м. Метро Шелепиха.

ЖК "Ново-Никольское"
ЖК "Ново-Никольское"

Готовые таунхаусы от 13,8 млн в Новой Москве! Успей купить выгодно!

Старт продаж премиального небоскреба Famous
ЖК Фили Сити

Панорамное остекление по всему фасаду с видами на Москва-Сити. 3 мин. пешком до м. "Фили".

В сравнении - 0