ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-10 самых доступных новостроек бизнес- и премиум-класса рядом с ТТК

06 августа 2018     |   Автор Дарья Шиншинова

Жилая недвижимость, расположенная внутри или в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца стабильно пользуется спросом среди покупателей столичного жилья. Сложившаяся насыщенная инфраструктура московских районов, удобная транспортная доступность, яркая и качественная архитектура новых жилых комплексов обеспечивают владельцев таких квартир всем необходимым для комфортного проживания, а в некоторых новостройках дополнительным «бонусом» может стать невероятный вид на панорамы Москвы. Вместе со специалистами агентства недвижимости «Бон Тон» разобрались, в каких новых проектах бизнес- и премиум-класса внутри или рядом с ТТК на сегодняшний день самые доступные и демократичные цены.

Минимальная стоимость квартир начинается с 6,3 млн руб. За такую цену можно приобрести студию площадью 27 кв. м в ЖК «Символ» от компании «Донстрой». Комплекс располагается внутри ТТК в столичном районе Лефортово на границе с ЦАО. Средняя стоимость квадратного метра в проекте – 236 тыс. руб.

На втором месте рейтинга самых доступных квартир внутри или рядом с ТТК – жилой комплекс бизнес-класса «Геометрия» от компании «Флэт и Ко», расположенный в этом же районе недалеко от станции метро «Авиамоторная». Здесь стоимость жилья начинается от 8,1 млн руб. За такую сумму можно купить однокомнатную квартиру площадью 46,6 кв. м. Средняя цена квадратного метра в этом проекте существенно ниже лидера рейтинга и составляет 173 тыс. руб.


Как приобрести квартиру в одном из представленных ЖК? Свяжитесь с нами

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


 

В тройке лидеров – ЖК «Царская площадь» от MR Group. Жилой комплекс находится рядом с ТТК, в Беговом районе в 5-ти минутах ходьбы от станции метро «Динамо». Здесь минимальный порог для входа – 9 млн руб. По такой стоимости можно приобрести однокомнатную квартиру метражом в 37,7 кв. м. Самый бюджетный вариант жилья в комплексе представлен в корпусе Б, ввод в эксплуатацию которого запланирован на третий квартал 2018 года.

На четвертой позиции – ЖК «Сити Парк», который строится в Пресненском районе Москвы. Купить квартиру в проекте от группы компаний «МонАрх» можно от 9,43 млн руб. Именно столько стоит однокомнатная квартира общей площадью 33,7 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра в жилом комплексе, ввод которого запланирован на третий квартал 2020 года – 280 тыс. руб.

Пятерку рейтинга замыкает ЖК «Лидер на Пресне» от девелопера «Лидер Инвест». Проект бизнес-класса располагается напротив Верхнего Красногвардейского пруда в нескольких метрах от ТТК. Стать обладателем однокомнатной квартиры в этом проекте можно за 10,5 млн руб. Площадь жилья составит 38,85 кв. м. Въехать в него можно будет не раньше второго квартала 2019 года – именно такой срок обозначает застройщик. Средняя стоимость квадратного метра здесь на сегодняшний день составляет 270 тыс. руб.

Чуть большая стоимость квартиры в жилом комплексе Jazz от Sminex, который строится в районе Марьина Роща – 10,6 млн руб. Однако приобрести за такую сумму можно уже не однокомнатную, а двухкомнатную евроквартиру площадью 36,27 млн руб. Сдача проекта намечена на конец 2019 года, и в настоящий момент купить жилье здесь можно по средней стоимости в 292 тыс. руб. за квадратный метр.

Более дорогие квартиры представлены в «Резиденции композиторов», расположенной практически на берегу Павелецкой набережной. Порог для входа в новостройку составляет 12,7 млн руб. за двухкомнатную квартиру «европланировки» с объединенной зоной кухни и гостиной. Площадь такого жилья составит 56,92 кв. м. При этом сдача объекта в эксплуатацию планируется уже в этом году.

Восьмую и девятую позиции занимают квартиры в ЖК «Вавилова 4» от ГК ПИК и ЖК «Карамель» от Шатер Девелопмент. Купить жилье в этих проектах можно за 14,95 и 14,98 млн руб. соответственно. При этом в первом случае площадь двухкомнатной евроквартиры составит 45,84 кв. м, а во втором – 53,8 кв. м. Отметим также, что ЖК «Карамель» уже введен в эксплуатацию, а «Вавилова, 4» это событие ждет в конце этого года.

Замыкает наш рейтинг проект «Байконур» от «Восток Девелопмент», расположенный в 2-х минутах от станции метро «Ленинский проспект» и парка Нескучный Сад. Стать владельцем двухкомнатной квартиры с доме премиум-класса можно за 17,5 млн руб. Площадь жилья составляет 62,9 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра в самой дорогой новостройке нашего рейтинга – 278 219 руб.

Жилой комплекс

Девелопер

Срок сдачи

Вид квартиры

Площадь, кв. м

Стоимость

Цена за кв. м

1

ЖК «Символ»

Донстрой

4 кв. 2019

студия

27

6 398 120

236 967

2

ЖК «Геометрия»

Флэт и Ко

1 кв. 2019

1-комнатная

46,6

8 100 500

173 830

3

ЖК «Царская площадь»

MR Group

3 кв. 2018

1-комнатная

37.7

9 070 771

240 604

4

ЖК «Сити Парк»

МонАрх

3 кв. 2020

1-комнатная

33,7

9 436 000

280 000

5

ЖК «Лидер на Пресне»

Лидер Инвест

2 кв. 2019

1-комнатная

38,85

10 518 638

270 750

6

ЖК Jazz

Sminex

4 кв. 2019

2-комнатная евроквартира

36,27

10 600 000

292 253

7

«Резиденция композиторов»

AFI Development

4 кв. 2018

2-комнатная евроквартира

56,92

12 791 623

224 730

8

ЖК «Вавилова, 4»

ГК ПИК

4 кв. 2018

2-комнатная евроквартира

45,84

14 959 426

326 340

9

ЖК «Карамель»

Шатер Девелопмент

Введен

2-комнатная евроквартира

53,8

14 987 500

278 578

10

ЖК «Байконур»

Восток Девелопмент

4 кв. 2018

2-комнатная

62,9

17 500 000

278 219

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 3 оценкам
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: к.1А (сдана), к.1,2,3 (3 кв 2022), к.А1,А2,Б,В (4 кв 2023)

1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽

2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽

4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽

8(495) 127-39-12
4.30
По 5 оценкам
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2024), 2 очередь (3 кв 2024), 3 очередь (4 кв 2024), 4 очередь (1 кв 2025)

1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽

4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽

Студия от 27 м²11 600 000 ₽

8(499) 455-20-82
4.60
По 5 оценкам
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2025

1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽

2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽

3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
05.08.2022
Подскочили: ТОП районов Москвы с наибольшим ростом цен на апарты

В июне общий объем предложения столичных апартаментов достиг 327,5 тыс. кв. м, это практически на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года, и 7,3 тыс....

04.08.2022
За год новостройки комфорт-класса прибавили в объемах 55,5%

Комплексы комфорт-класса традиционно занимают первое место по количеству предложения в границах «старой» Москвы – их доля сейчас...

01.08.2022
За год столичный рынок новостроек пополнили 20 высотных проектов

На сегодняшний день достопримечательностями Москвы называют не только старинные исторические здания, но и современные высотки. И, по данным экспертов, их количество с каждым...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК Forst. Скидка 15% на семейные лоты в августе!
ЖК Forst. Ипотека от 0,01%

Квартиры бизнес-класса от 12,9 млн руб. Ипотека 0,1%. м. Тульская. Террасы с видом на реку.

Дом Malevich
Дом Malevich

Культовый дом-картина от КРОСТ. Живи в новой достопримечательности Москвы! 5 мин от м.Отрадное.

Квартиры с отделкой в ЖК Интонация
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Квартиры с отделкой в экологичном районе Щукино. Ипотека от 0,1%. Скидки!

Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ
Старт продаж в жилом квартале СОЮЗ

Квартиры премиум-класса от 19 млн руб. Вокруг 435 Га парков и 20 видов спорта на территории.

ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.
ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.

Премиум-квартал на Пресне с уникальной инфраструктурой в сохраненных исторических цехах

ЖК бизнес-класса Voxhall
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

4 мин до метро «Павелецкая» и аэроэкспресса в Домодедово. Рассрочка!

ЖК Вестердам - скидка до 15% в августе!
ЖК ВЕСТЕРДАМ - Старт продаж!

Комфорт-класс у метро от 14 млн руб. Ключи в 2022 г. 5 мин. до метро Аминьевская. Детский сад, большой двор.

Квартал Nagatino i-Land. Выгода до 10%!
ЖК Nagatino i-Land

Готовые квартиры бизнес-класса. До м. Технопарк 5 мин. Trade-in.

Миниполис «Дивное». Скидки до 10%
Миниполис «Дивное». Скидки до 10%

Выдаем ключи. Собственный выезд на трассу М4. Высокое качество строительства!

River Park Towers Кутузовский.
River Park Towers Кутузовский.

Квартиры premium-класса на Кутузовском, на берегу Москвы-реки, напротив Москва-Сити.

Апартаменты HILL8 на пр. Мира. Дом готов
Премиум-апартаменты HILL8

Апартаменты премиум-класса в 10 минутах от центра. Дом готов. Консьерж-сервис 24/7

ЖК «ЗИЛАРТ»! Скидки на квартиры до 10%!
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Благоустроенная набережная Марка Шагала и пешеходный бульвар Братьев Весниных.

"Лаврушинский" — дом с видом на Кремль
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Просторные балконы и террассы. Панорамные и моллированные окна. Роскошные пентхаусы.

ЖК «Одинбург» Дарим скидки на старте!
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

Скидки до 15% или субсидированная программа со ставкой от 0,01% на весь срок.

ЖК iLove. Скидка до 10%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса от 14,1 млн. 10 минут пешком от м. Алексеевская. C отделкой и без.

Жилой квартал Shagal.
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей! 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,01%!

Жилой комплекс бизнес-класса «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры от 23 млн руб. Двухуровневый подземный паркинг. Выгода до 10%!

Dream Towers - ипотека 0,1% на весь срок!
ЖК Dream Towers. Премиум-класс.

Квартиры на берегу Москвы-реки с панорамными видами. Свой пляж у дома. Сдача в 2023 году.

ЖК РИВЕР ПАРК КОЛОМЕНСКОЕ. Квартал 29 га у воды.
ЖК РИВЕР ПАРК. Квартиры у воды.

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9 %! Успейте купить!

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

В сравнении - 0