НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-10 самых доступных новостроек бизнес- и премиум-класса рядом с ТТК

06 августа 2018     |   Автор Дарья Шиншинова

Жилая недвижимость, расположенная внутри или в непосредственной близости от Третьего транспортного кольца стабильно пользуется спросом среди покупателей столичного жилья. Сложившаяся насыщенная инфраструктура московских районов, удобная транспортная доступность, яркая и качественная архитектура новых жилых комплексов обеспечивают владельцев таких квартир всем необходимым для комфортного проживания, а в некоторых новостройках дополнительным «бонусом» может стать невероятный вид на панорамы Москвы. Вместе со специалистами агентства недвижимости «Бон Тон» разобрались, в каких новых проектах бизнес- и премиум-класса внутри или рядом с ТТК на сегодняшний день самые доступные и демократичные цены.

Минимальная стоимость квартир начинается с 6,3 млн руб. За такую цену можно приобрести студию площадью 27 кв. м в ЖК «Символ» от компании «Донстрой». Комплекс располагается внутри ТТК в столичном районе Лефортово на границе с ЦАО. Средняя стоимость квадратного метра в проекте – 236 тыс. руб.

На втором месте рейтинга самых доступных квартир внутри или рядом с ТТК – жилой комплекс бизнес-класса «Геометрия» от компании «Флэт и Ко», расположенный в этом же районе недалеко от станции метро «Авиамоторная». Здесь стоимость жилья начинается от 8,1 млн руб. За такую сумму можно купить однокомнатную квартиру площадью 46,6 кв. м. Средняя цена квадратного метра в этом проекте существенно ниже лидера рейтинга и составляет 173 тыс. руб.


Как приобрести квартиру в одном из представленных ЖК? Свяжитесь с нами

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


 

В тройке лидеров – ЖК «Царская площадь» от MR Group. Жилой комплекс находится рядом с ТТК, в Беговом районе в 5-ти минутах ходьбы от станции метро «Динамо». Здесь минимальный порог для входа – 9 млн руб. По такой стоимости можно приобрести однокомнатную квартиру метражом в 37,7 кв. м. Самый бюджетный вариант жилья в комплексе представлен в корпусе Б, ввод в эксплуатацию которого запланирован на третий квартал 2018 года.

На четвертой позиции – ЖК «Сити Парк», который строится в Пресненском районе Москвы. Купить квартиру в проекте от группы компаний «МонАрх» можно от 9,43 млн руб. Именно столько стоит однокомнатная квартира общей площадью 33,7 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра в жилом комплексе, ввод которого запланирован на третий квартал 2020 года – 280 тыс. руб.

Пятерку рейтинга замыкает ЖК «Лидер на Пресне» от девелопера «Лидер Инвест». Проект бизнес-класса располагается напротив Верхнего Красногвардейского пруда в нескольких метрах от ТТК. Стать обладателем однокомнатной квартиры в этом проекте можно за 10,5 млн руб. Площадь жилья составит 38,85 кв. м. Въехать в него можно будет не раньше второго квартала 2019 года – именно такой срок обозначает застройщик. Средняя стоимость квадратного метра здесь на сегодняшний день составляет 270 тыс. руб.

Чуть большая стоимость квартиры в жилом комплексе Jazz от Sminex, который строится в районе Марьина Роща – 10,6 млн руб. Однако приобрести за такую сумму можно уже не однокомнатную, а двухкомнатную евроквартиру площадью 36,27 млн руб. Сдача проекта намечена на конец 2019 года, и в настоящий момент купить жилье здесь можно по средней стоимости в 292 тыс. руб. за квадратный метр.

Более дорогие квартиры представлены в «Резиденции композиторов», расположенной практически на берегу Павелецкой набережной. Порог для входа в новостройку составляет 12,7 млн руб. за двухкомнатную квартиру «европланировки» с объединенной зоной кухни и гостиной. Площадь такого жилья составит 56,92 кв. м. При этом сдача объекта в эксплуатацию планируется уже в этом году.

Восьмую и девятую позиции занимают квартиры в ЖК «Вавилова 4» от ГК ПИК и ЖК «Карамель» от Шатер Девелопмент. Купить жилье в этих проектах можно за 14,95 и 14,98 млн руб. соответственно. При этом в первом случае площадь двухкомнатной евроквартиры составит 45,84 кв. м, а во втором – 53,8 кв. м. Отметим также, что ЖК «Карамель» уже введен в эксплуатацию, а «Вавилова, 4» это событие ждет в конце этого года.

Замыкает наш рейтинг проект «Байконур» от «Восток Девелопмент», расположенный в 2-х минутах от станции метро «Ленинский проспект» и парка Нескучный Сад. Стать владельцем двухкомнатной квартиры с доме премиум-класса можно за 17,5 млн руб. Площадь жилья составляет 62,9 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра в самой дорогой новостройке нашего рейтинга – 278 219 руб.

Жилой комплекс

Девелопер

Срок сдачи

Вид квартиры

Площадь, кв. м

Стоимость

Цена за кв. м

1

ЖК «Символ»

Донстрой

4 кв. 2019

студия

27

6 398 120

236 967

2

ЖК «Геометрия»

Флэт и Ко

1 кв. 2019

1-комнатная

46,6

8 100 500

173 830

3

ЖК «Царская площадь»

MR Group

3 кв. 2018

1-комнатная

37.7

9 070 771

240 604

4

ЖК «Сити Парк»

МонАрх

3 кв. 2020

1-комнатная

33,7

9 436 000

280 000

5

ЖК «Лидер на Пресне»

Лидер Инвест

2 кв. 2019

1-комнатная

38,85

10 518 638

270 750

6

ЖК Jazz

Sminex

4 кв. 2019

2-комнатная евроквартира

36,27

10 600 000

292 253

7

«Резиденция композиторов»

AFI Development

4 кв. 2018

2-комнатная евроквартира

56,92

12 791 623

224 730

8

ЖК «Вавилова, 4»

ГК ПИК

4 кв. 2018

2-комнатная евроквартира

45,84

14 959 426

326 340

9

ЖК «Карамель»

Шатер Девелопмент

Введен

2-комнатная евроквартира

53,8

14 987 500

278 578

10

ЖК «Байконур»

Восток Девелопмент

4 кв. 2018

2-комнатная

62,9

17 500 000

278 219

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-2 очередь (cдан) ...

1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽

2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽

3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽

4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽

Студия от 27 м²13 400 000 ₽

8(495) 127-39-12
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2-й квартал 2024) ...

1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽

2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽

3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽

4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽

Студия от 28 м²12 800 000 ₽

8(499) 455-20-82
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (3-й квартал 2025)

1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽

2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽

3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
11.05.2023
ТОП-10 видовых апартаментов Москвы

Видовые характеристики были и остаются важным преимуществом для клиентов при покупке недвижимости. При этом наиболее «выигрышные» лоты традиционно...

02.05.2023
Пять самых зеленых районов Москвы с лучшими видами из окна

Наличие зеленых зон становится важным критерием при выборе недвижимости. За квартиру с хорошим видом покупатели готовы заплатить больше на 25-30%. В Москве большой...

24.04.2023
Недвижимость «старой» Москвы подешевела на 40%

На рынке первичной недвижимости «старой» Москвы подведены итоги I квартала 2023 года. За это время цены на новостройки в некоторых районах...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
River Park Towers Кутузовский
River Park Towers Кутузовский.

Роскошные небоскребы у реки. Эффектные виды на Москва-Сити и Парк Победы.

Ловить каждый луч солнца - башня Platinum
ЖК Republic на Пресне

Премиум-класс. Квартиры с панорамными террасами. Всесезонная детская игровая в доме.

Клубный город на реке Primavera
Клубный город на реке Primavera. Рассрочка 0%.

Беспроцентная рассрочка с первоначальным взносом от 10%

Паркинг в рассрочку на 1 год! Жилой Квартал Shagal
Квартиры бизнес-класса от 14 млн рублей.

Скидки до 20%! Жилой Квартал Shagal. Большой выбор планировок. м. Технопарк, ЗиЛ

0% РАССРОЧКА: ПЛАТИТЕ 50% ПОСЛЕ СДАЧИ ДОМА
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

СОБЫТИЕ. Премиум-класс у МГУ. Открыт парк 12 га. Sky-парк на высоте 170 м. Школы, детсады

ЖК Тетрис в Красногорске. Рассрочка 0%
ЖК Тетрис в Красногорске

Квартиры от 6,3 млн руб! 2 мин. до ст. Павшино. 5 км до МКАД. Собственная школа и детский сад

ЖК Павелецкая Сити. Выдаем ключи!
ЖК «Павелецкая Сити»

Скидка до 9% на квартиры бизнес-класса в историческом центре Москвы, 15 м пешком до метро

AFI Tower. Небоскрёб 53 этажа
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Рассрочка 0%. Квартиры за 9,1 млн руб. Рядом Капустинский парк и пруд. Звоните!

КВАРТИРЫ РЯДОМ С ЦЕНТРОМ ОТ 320 000 РУБ/М2
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

СИМВОЛ. Бизнес-класс, Лефортово. Построен Бауманский лицей, открыт детсад. Свой парк 10 га

ЖК бизнес-класса Voxhall в ЦАО
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

Встречай лето на своей террасе! Захватывающие виды из окон. Ипотека от 0,01% на 2 года

ЖК «Серебряный фонтан». Ключи этим летом
ЖК «Серебряный фонтан»

Скидки до 20%! Высокие потолки до 4,2 м. Окна на три стороны света. Последний дом сдан

AFI Park Воронцовский. В июне скидки до 8%!
AFI Park Воронцовский! Открытие продаж!

Квартиры с большими гардеробными и окнами в ванной. 5 минут до метро Воронцовская

Живите в престижном районе в окружении трех парков
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Семейные квартиры от 47,6 м2. Ключи в этом году! Ипотека от 1%. Выгодный Trade-In

ЖК Бизнес-класса «Лица» на Ходынке. Выдаём ключи!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Квартиры для больших семей. Рядом школы, детские сады. 2 парка в пешей доступности

Клубный дом Рублево – терраса в подарок!
ЖК Клубный дом Рублево

Лето на личной террасе с видом на реку. Премиум материалы отделки. 50 кв м от 10 млн руб.

Жилой остров Nagatino i-Land. Выгода до 20%!
ЖК Nagatino i-Land

Квартиры с видом на Москва-реку. 5 мин до метро Технопарк. Ключи в 2023 году. Звоните!

Сравнение В сравнении - 0