НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-15 самых популярных новостроек массового сегмента в 2022 году

24 января 2023    

В 2022 году на ТОП-15 самых популярных комплексов массового сегмента в столице пришлось 46% всех сделок в этом классе. При этом эксперты компании «Метриум» отмечают, что в самом широком сегменте недвижимости в прошлом году зарегистрировали 37,66 тыс. сделок – это на 8,1% больше 2021 года.

За год рейтинг самых популярных комфортных ЖК претерпел существенные изменения, однако лидер остался прежним – проект «Люблинский парк», в котором за 2022 год было зарегистрировано 2356 ДДУ, то есть ежемесячно совершалось около 196 сделок. Средняя стоимость квадрата в нем в конце года достигла 268,7 тыс. рублей.

Вторую позицию занял «Матвеевский парк» с показателем в 1700 сделок – каждый месяц совершалось примерно по 142 сделки. По последним данным средняя цена в этом ЖК находилась на уровне 363,7 тыс. руб./кв. м.

Замыкает тройку лидеров «Амурский парк», в котором было реализовано 1306 квартир, ежемесячно – по 109 ДДУ. За квадрат в этом проекте придется отдать около 294,3 тыс. рублей.

Интересно также, что больше половины комплексов, представленных в рейтинге, значительно дороже «рынка» - по итогам прошлого года средняя цена квадрата в массовых новых проектах находилась на уровне 305,1 тыс. рублей.


табл73

7
0
  • Telegram
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
04.06.2026
Спрос на камерность: за год ассортимент малоэтажных новостроек в столице просел на треть

Аналитики компании "Метриум" подвели итоги мониторинга первичного рынка жилья в границах старой и новой Москвы. Выяснилось, что за минувшие 12 месяцев (с мая 2025 г. по...

03.06.2026
Новая география столицы: какие девелоперы охватывают больше всего округов и районов Москвы

Специалисты аналитической компании "Метриум" провели исследование рынка первичной недвижимости в границах "старой" Москвы. Их цель заключалась в том, чтобы определить, кто из...

02.06.2026
10 необычных форматов квартир, которые меняют рынок жилья

За последние пять лет выбор новостроек в столице вырос почти наполовину. Чтобы выделиться на фоне конкурентов, строительные компании активно внедряют непривычные планировки....

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.50
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
365
Цена за м², тыс.
Кожуховская
ул. Южнопортовая, вл.28-28А
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1, 4-7 (1-й квартал 2026) ...

Студия от 28,2 м²15 600 000 ₽

1-к. от 33,3 м²16 400 000 ₽

2-к. от 39,6 м²15 400 000 ₽

3-к. от 49,3 м²18 000 000 ₽

4-к. от 77,9 м²30 200 000 ₽

5+ к. от 113 м²43 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.40
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
244
Цена за м², тыс.
Речной Вокзал
Молжаниновский район
Комфорт. Кирпично-монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1, 2, 3 (cдан) ...

Студия от 20 м²9 000 000 ₽

1-к. от 32 м²10 500 000 ₽

2-к. от 51 м²14 200 000 ₽

3-к. от 76 м²18 600 000 ₽

4-к. от 100 м²25 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
386
Цена за м², тыс.
Продана
ул. Газгольдерная, вл.8
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 8 (3-й квартал 2023)

Цена от11 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 0 оценкам
Цена за квадратный метр
314
Цена за м², тыс.
Черкизовская
вл.2
Комфорт. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1.1-1.5, 2, 3.1-3.4 (cдан) ...

Студия от 18,4 м²10 900 000 ₽

1-к. от 33,3 м²14 800 000 ₽

2-к. от 47,4 м²19 900 000 ₽

3-к. от 65,2 м²22 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
298
Цена за м², тыс.
Люблино
вл.72
Комфорт. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1, 2, 5, 7, 9, 10, 13, 13.1-13.4, 14, 14.1-14.2, 14.5-14.6, 15, 16, 22-25 (cдан) ...

Студия от 19,5 м²10 100 000 ₽

1-к. от 31,4 м²13 700 000 ₽

2-к. от 44,5 м²18 000 000 ₽

3-к. от 69 м²21 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Отзывы о новостройках в этой статье

16.02.2026
ЖК "Молжаниново"

У нас выдача ключей по дду должна быть до 30.09.26. Наш самолёт изменил даты на сайте, но в личном кабинете и на почте об этом не уведомил. Что в таком случае посоветуете?

02.01.2026
ЖК "Левел Южнопортовая"

С 4 корпуса начали снимать пленку, цвет неплохой, ближе к медному. Смотрится очень даже ничего

17.06.2025
ЖК "Молжаниново"

Интересно, а когда застройщик обновит информацию по процентам отремонтированных секций? И когда собираются следующую секцию открывать к заселению? Кто-нибудь знает? Или реально по секции в месяц. Уже сильно подбешивает.

17.04.2025
ЖК "Молжаниново"

В старом доме очень «повезло» с соседкой снизу: она писала жалобы даже, когда я гладила бельё. Типа “шум утюга”. Сначала смеялась, потом стало страшно. Стены картонные, слышимость ужасная, конфликты - бесконечные. В один момент я просто сдалась и переехала. В Молжаниново - как в санатории: тихо, люди вежливые. И я наконец-то включаю музыку без чувства вины. Иногда хочется просто жить, а не объяснять, что ты не слон.

14.04.2025
ЖК "Молжаниново"

Кто знает, где можно посмотреть реальную площадь квартиры? Я как то смотрела, была разница ~0.6кв.м. Какой алгоритм действий мой при возврате разницы?

08.04.2025
ЖК "Молжаниново"

В прошлой квартире парковку можно было найти только через три квартала или залезть кому-то на голову. Вечная борьба за места, стресс и испорченное настроение по возвращению домой. Здесь пока проблем нет – мест хватает, во дворе вообще не предусмотрены места для машин, так что никто не задевает бампер и во дворе нет постоянного тарахтения. Выезд удобный, но надеюсь, что сделают прерывистую линию.

21.03.2025
ЖК "Молжаниново"

За свою цену – один из лучших вариантов на рынке недвижимости. Все новое, современное, посмотрим, как будет дальше. Считаю не плохим вложением, квартиры в цене только растут.

18.03.2025
ЖК "Молжаниново"

После моей старой тесной квартиры это просто другая жизнь! Высокие потолки, много окон и света. Квартира дышит, не чувствуешь себя в коробке. Жаль, что не решился на переезд раньше!

11.03.2025
ЖК "Молжаниново"

ЖК как ЖК, ничего особенного. Новый район, новые дома, пока не хватает инфраструктуры, но это дело времени. Главное, что транспорт рядом.

04.03.2025
ЖК "Молжаниново"

Не ожидал, что с такой ценой будет действительно качественное жилье. По отделке думал будет тихий ужас, но все вполне прилично. Планировка для евроформата оказалась удачной, пространство кажется больше, чем на самом деле. Я доволен, заехал сразу.

24.02.2025
ЖК "Молжаниново"

Главное, что я оценил - это транспортная доступность. ЖК расположен удачно: Ленинградка рядом, до МЦД 5-7 минут идти. Конечно, есть пробки, но где их нет? За эту цену сложно найти лучше предложения по квартирам в Москве, так что считаю покупку удачной.

14.02.2025
ЖК "Молжаниново"

Выбирали квартиру с прицелом на будущее – нам было важно, чтобы дети ходили в школу рядом, чтобы район развивался. Пока, конечно, инфраструктура только формируется, но видим, что работы идут. Квартира светлая, планировка удачная – есть место для детской, отдельная спальня. Большой плюс – монолитный дом, тишина и тепло. С транспортом удобно – и на машине, и на электричке. В целом, довольны выбором!

01.11.2024
ЖК "Левел Южнопортовая"

Старты продаж 8-9-10 корпусов когда будут кто знает?

14.10.2024
ЖК "Молжаниново"

Вчера был на объекте, мне сказали, что в корпусе 1к половина секций готовы полностью, правда не уточнили какие

06.06.2024
ЖК "Левел Южнопортовая"

Подскажите, пожалуйста. Рядом с нашим ЖК планируется какое-нибудь строительство домов (типа ПИКа)? Вдруг кто-то знает) Хочу примерно через год маме однушку купить в новостройке тоже, чтобы поближе была к нам)

11.01.2024
ЖК "Левел Южнопортовая"

Подскажите пожалуйста. Рядом с нашим ЖК планируется какое-нибудь строительство домов (типа ПИКа)? Вдруг кто-то знает)

11.08.2023
ЖК "Левел Южнопортовая"

У кого есть актуальные фотки стройки? Очень нужно

11.05.2023
ЖК "Левел Южнопортовая"

Перед поездкой в офис тщательно изучили всю информацию о проекте. Остались под впечатлением, комплекс по уровню комфортам явно ближе к бизнес-классу. Закрытый двор, система безопасности, современная архитектура, грамотное озеленение и актуальное благоустройство, при чем не только для детей. Цена конечно тоже не всем подойдет, жалеем, что не вложились на более ранней стадии строительства. Но нам предложили выгодные условия по ипотеке, и мы в итоге взяли двушку с предчистовой отделкой, переезд будет более быстрый.

14.02.2023
ЖК "Левел Южнопортовая"

Когда выбирали жилье, договорились с мужем рассматривать только масштабные проекты, чтобы были по типу город в городе. В таких комплексах все необходимое должно быть рядом, чтобы максимально экономить время. Самым оптимальный вариантом, особенно по цене, оказалась Южнопортовая, где мы и купили трешку на 15 этаже. Огромная территория, где будет чем заняться и нам и нашим детям.

17.01.2023
ЖК "Левел Южнопортовая"

Несмотря на то, что комплекс Южнопортовая отнесен к недвижимости комфорт класса, но оснащение офиса и обслуживание в нем просто на высоте. Мы на карте изучили все объекты инфраструктуры окружающие жк, рассмотрели красивый макет, на котором даже благоустройство территории показано реалистично. Левел умеют заинтересовать и впечатлить.

05.09.2022
ЖК "Левел Южнопортовая"

Понравился проект Южнопортовая от Левел. Пусть район вокруг стройки еще не развит на 100%, но пока построят жк, промку приведут в порядок. Главное, что метро рядом, социальная инфраструктура есть, да и собственная будет. Цена сейчас приемлемая, поэтому двушку взяли с ипотекой всего на 3 года. К переезду уже все выплатим.

07.07.2022
ЖК "Левел Южнопортовая"

Говорят цены снизились у нас аж до 3 млн?

07.06.2022
ЖК "Левел Южнопортовая"

Сегодня мне письмо пришло на почту. Работы в​ Level Южнопортовая идут с​ опережением плана. Под корпусом №​ 1​ уже погружено 60​ из​ 139 буронабивных свай. Параллельно мы​ ведём работы по​ механизации площадки: разрабатываем траншею и​ прокладываем кабельную линию. Выпустили рабочую документацию и​ запустили тендер по​ разработке и​ ограждению котлована. Теперь вы​ можете наблюдать за​ прогрессом стройки в​ режиме реального времени через веб-камеру на​ сайте. А сам застройщик говорил, что онлайн-камера не работает

26.11.2018
Жилой комплекс "Люблинский парк"

Хорошее место, хороший застройщик. Люблинский парк – это жк, где возможно жить в 10 минутах от природы и 40 минутах от работы в Москве.

Показать ещё

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
508
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24 м²19 700 000 ₽

1-к. от 38 м²20 900 000 ₽

2-к. от 63 м²33 600 000 ₽

3-к. от 80 м²40 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
486
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 -13 (1оч.), 5,6 (2оч.) (cдан) ...

Студия от 23,1 м²18 053 984 ₽

1-к. от 28,2 м²20 356 857 ₽

2-к. от 44,5 м²27 710 096 ₽

3-к. от 61,5 м²35 121 621 ₽

4-к. от 75,2 м²48 238 757 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Скидки до 26%
ЖК «Равновесие». Скидки

Квартиры от 6,8 млн руб. Одинцовский район.

ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
ЖК ВЕЙВ

Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово

Сравнение В сравнении - 0