Топ 20 крупнейших девелоперов «старой» Москвы

13 марта 2017

Выбирая квартиру в московской новостройке, нужно обратить внимание на то, какие известные и крупные застройщики здесь работают. Как правило, именно лидеры рынка уже построили не одну сотню тысяч квадратных метров в столице и доказали потенциальному покупателю, что могут реализовывать свои проекты и в непростое экономическое время. Сегодня публикуем рейтинг самых крупных застройщиков, подготовленной компанией «Метриум Групп».

Первое место рейтинга с показателем 1,1 млн кв. м занимает Группа компаний ПИК. На втором месте разместилась компания «Донстрой» (863,6 тыс. кв. м), а замыкает тройку лидеров MR Group, реализующая сегодня 776,9 тыс. кв. м. Четвертое и пятое место по праву отдано компаниям Capital Group и «Эталон-Инвест», с показателями 666,2 тыс. и 514,5 тыс. кв. м соответственно.

Также в первой десятке: Группа ЛСР (479,6 тыс. кв. м), «МонАрх» (463,1 тыс. кв. м), ФСК «Лидер» (455,7 тыс. кв. м), «Интеко» (305,9 тыс. кв. м) и МФС-6 (291,3 тыс. кв. м).

Топ-20 девелоперов «старой» Москвы по объему портфеля реализуемых на первичном рынке проектов

Место	Девелопер	Название проекта	Тип проекта	Класс проекта	Площадь квартир/ апартаментов в проекте, кв. м	Суммарная площадь, кв. м
1	ПИК	Микрорайон Северный*	Квартиры	Комфорт	138 605	1 101 203
		Жемчужина Зеленограда*	Квартиры	Комфорт	137 601
		Мещерский лес	Квартиры	Комфорт	161 171
		Варшавское 141	Квартиры	Комфорт	125 079
		Green Park	Квартиры	Комфорт	87 674
		Vander Park	Квартиры	Бизнес	72 852
		Петр I*	Квартиры	Комфорт	49 653
		ВЛюблино*	Квартиры	Комфорт	47 091
		Ярцевская 24	Квартиры	Комфорт	43 770
		Маршала Захарова 7	Квартиры	Комфорт	42 200
		Римского-Корсакова 11**	Квартиры	Комфорт	41 132
		Вавилова 4**	Квартиры	Бизнес	31 558
		Черняховского 19**	Квартиры	Комфорт	31 228
		Штаб-квартира на Мосфильмовской*	Апартаменты	Бизнес	30 418
		Аннино Парк**	Квартиры	Комфорт	25 219
		Ельнинская 14Б	Квартиры	Комфорт	22 051
		Пресненский вал 21**	Апартаменты	Бизнес	13 901
2	Донстрой	Сердце столицы	Квартиры/ Апартаменты	Бизнес	254 000	863 632
		Символ	Квартиры	Бизнес	202 510
		Лосиный остров	Квартиры	Бизнес	100 000
		Долина Сетунь	Квартиры	Премиум	65 165
		Алые паруса	Квартиры	Премиум	59 275
		Barrin House	Квартиры	Элит	45 855
		Суббота	Квартиры	Премиум	44 158
		Жизнь на Плющихе**	Квартиры	Элит	31 961
		Соколиный форт	Квартиры	Бизнес	20 000
		Grand Deluxe	Квартиры	Элит	19 895
		Smolensky Deluxe	Апартаменты	Элит	12 800
		Кленовый DOM	Квартиры/ Апартаменты	Элит	8 013
3	MR Group	Фили Град	Квартиры/ Апартаменты	Комфорт	157 786	776 913
		Царская площадь**	Квартиры/ Апартаменты	Бизнес	152 861
		Савеловский Сити	Квартиры/ Апартаменты	Комфорт	117 555
		Ясный	Квартиры/ Апартаменты	Комфорт	99 684
		Водный	Квартиры/ Апартаменты	Комфорт	98 568
		Пресня Сити	Апартаменты	Бизнес	98 134
		Басманный, 5	Апартаменты	Бизнес	18 325
		PerovSky	Квартиры	Комфорт	16 422
		Воробьев Дом	Квартиры	Премиум	13 814
		Двинцев, 14	Апартаменты	Бизнес	3 764
4	Capital Group	МИР Митино**	Квартиры	Комфорт	277 704	666 181
		Триколор	Квартиры/ Апартаменты	Бизнес	173 133
		ОКО	Апартаменты	Элит	120 000
		Лица	Квартиры	Бизнес	75 252
		Mon Cher	Апартаменты	Элит	10 360
		Штат 18	Квартиры	Бизнес	9 732
5	Эталон-Инвест	Эталон-Сити	Квартиры	Комфорт	251 750	514 469
		Летний Сад**	Квартиры	Комфорт	196 243
		Золотая Звезда	Квартиры	Комфорт	66 476
6	Группа ЛСР	Лучи**	Квартиры	Комфорт	188 409	479 592
		ЗИЛАРТ	Квартиры	Бизнес	187 112
		Донской Олимп	Квартиры	Бизнес	104 071
7	ГК МонАрх	Мосфильмовский	Квартиры	Бизнес	192 138	463 075
		Хорошевский	Квартиры	Бизнес	173 219
		CITY PARK**	Квартиры	Премиум	97 718
8	ФСК «Лидер»	Некрасовка*	Квартиры	Эконом	357 343	455 707
		Поколение**	Квартиры	Комфорт	61 707
		Дыхание	Квартиры	Премиум	36 657
9	Интеко	Лайнер	Апартаменты	Бизнес	165 600	305 892
		Садовые кварталы	Квартиры	Премиум	116 919
		Balchug Viewpoint	Апартаменты	Элит	13 692
		Balchug Residence	Апартаменты	Элит	9 681
10	МФС-6	Загорье	Квартиры	Комфорт	254 961	291 263
		На Циолковского	Квартиры	Комфорт	33 993
		КД в Печатниковом переулке	Квартиры	Элит	2 309
11	Группа ПСН	SREDA	Квартиры	Комфорт	134 070	270 052
		Домашний**	Квартиры	Комфорт	86 953
		Полянка/44	Квартиры	Элит	26 500
		I'M	Квартиры/ Апартаменты	Премиум	22 529
12	Флэт и Ко	Флотилия*	Апартаменты	Бизнес	75 634	260 134
		Утесов*	Квартиры	Бизнес	65 608
		Новоясеневский	Квартиры	Бизнес	57 542
		Квартал 38А[1]	Квартиры	Бизнес	21 321
		ЖД МПИ*	Квартиры	Комфорт	17 544
		На Душинской	Квартиры	Бизнес	15 695
		На Коминтерна	Квартиры	Бизнес	6 790
13	Галс-Девелопмент	Наследие	Квартиры	Бизнес	66 564	253 914
		Искра-Парк	Апартаменты	Бизнес	62 890
		Сады Пекина	Апартаменты	Элит	34 911
		Достояние**	Квартиры	Бизнес	31 829
		Wine House	Квартиры/ Апартаменты	Премиум	24 020
		Театральный дом	Апартаменты	Элит	18 700
		IQ-Квартал	Апартаменты	Элит	15 000
14	ГК Пионер	Life Ботанический сад	Квартиры	Комфорт	110 312	244 541
		Life Митинская Экопарк	Квартиры	Комфорт	118 980
		YE’S	Апартаменты	Комфорт	15 249
15	ИСК Столица	Скай Форт	Квартиры	Бизнес	208 536	208 536
16	Московский комбинат хлебопродуктов	Царицыно-2	Квартиры/ Апартаменты	Комфорт	202 926	202 926
17	AEON Corporation	Ривер Парк	Квартиры	Комфорт	116 631	195 131
17	AEON Corporation	Башня Федерация	Апартаменты	Элит	78 500	195 131
18	ГК ТЭН	Парк Легенд	Квартиры**	Комфорт	128 805	157 795
18	ГК ТЭН	Парк Легенд	Апартаменты	Комфорт	28 990	157 795
19	ГК Ташир	Розмарин	Квартиры	Бизнес	84 847	151 141
		Дирижабль	Квартиры	Бизнес	42 000
		Кронштадтский	Квартиры	Бизнес	24 294
20	Концерн КРОСТ	Wellton Park	Квартиры	Бизнес	33 100	143 126

[1] Проект реализуется совместно с компанией «РЕМСТРОЙТРЕСТ». В таблице указана доля «Флэт и Ко» - 43,28% от общей площади квартир в корпусах 3, 10 и 11, представленных на первичном рынке.
* Проекты, перешедшие под контроль девелопера в результате объединения активов с другими игроками рынка.
** Проекты, вышедшие на рынок в 2016 году.
Источник: «Метриум Групп»

Как отмечают в компании «Метриум Групп», расчеты методики, по которой подготовлен рейтинг, учитывают показатели общей площади квартир и апартаментов, которые обозначены в официальных документах, находящихся в открытом доступе. Кроме того, как уточняют специалисты, здесь учтены только корпуса и очереди, находящиеся в первичной продаже.