ТОП 5 новостроек Москвы с прямым доступом к парковым зонам

Жилой комплекс Айс Тауэрс впечатлил. Архитектура современная, и вероятно виды из окон будут хорошие. Особенно радует наличие зелёных зон для прогулок, внутри жк. Чувствуется, что здесь позаботились о комфорте жителей.

Мне понравилось, что на территории будут не только дорожки и лавочки. Планируют коворкинг, спортивные зоны, места для отдыха и площадки для собак

Застройщик Град, в Топ-2026 архитектура будущего России, получил премию за этот ЖК. Новостройка Москвы премиум-класса. Москва оценила комплекс.

Жилой комплекс впечатляет. Удобное расположение, современные архитектурные решения и высококачественная отделка. Однозначно лайк.

Застройщик обещает умный дом. Надеюсь, он не настолько умный, чтобы решить, что мне пора спать, и выключить свет в 22:00. Но если серьёзно, технологии — плюс

Возможно не самое удачное расположение для жк премиума, но когда смотришь на содержимое - мнение меняется в лучшую сторону

Рассматриваем этот комплекс из-за удачного расположения и высокого статуса проекта. Судя по рендерам, должен получиться один из лучших домов в этой локации

Отличная локация, рядом с парковой зоной. Те кто рассматривают комплекс премиум класса сделают выбор в пользу этого комплекса, за виды из окон

Довольно спорное место для постройки комплекса: воняет канализацией, рядом речка из химикатов, наличие грунтовых вод. Со временем много проблем будет у жителей сего дома

Что там со вводом в эксплуатацию? Какие новости на данный момент?

Перед покупкой своими глазами увидели эти невероятные виды из жк и даже не стали смотреть другие варианты. В мск очень мало новых домов по соседству от крупных парков, типа Ботанического сада, тут еще и цена, относительно, более-менее нормальная для этого класса застройки.

Дома всего в 20 метрах от ботанического сада, это и шикарные виды из окон, и место для прогулок с детьми) экология тоже прекрасная, в Москве то 🔥 для активных людей особенно удобно, мы как раз такая семья и теперь прогулки на великах у нас точно будут каждые выходные 😃

Присматриваемся сейчас к двушкам в пятом корпусе, пока цены на старте продаж адекватные. На следующей неделе записались в офис на консультацию, будем подбирать подходящую планировку вместе с менеджером.

В начале февраля сняли здесь студию. Вообще, это лучший вариант из тех, что мы успели посмотреть в районе – квартира сдается впервые, новые чистые дворы и подъезды, Термоленд, везде камеры.

Вас не смущает напротив общага страшная стоит. Видок, ну такое себе, да ещё за такие деньги.

Территория у комплекса большая, по сути, можно было еще корпус вместить. Но меня радует, что не стали лепить, как в типичном человейнике и в итоге обустроили все это пространство. Получилось интересно и комфортно. Здесь воплотили много оригинальных идей, которые раньше нигде мне не встречались.

Жить в МСК и иметь виды на огромный Ботанический сад, как по мне- кайф👍 тем более с доступом к транспортным развязкам и метро. Сейчас новостроек с таким расположением уже и не сыщешь, по крайней мере по адекватной цене.

Возможно кому-то покажется громко сказанным, но я правда считаю, что в этом районе не хватало таких комплексов. Территория большая, из каждого дома открывается вид на парк. Да и в целом фасады выглядят свежо и стильно. Минимализм с отсылкой на эко-формат, много зелени будет на территории…ну круто же!

А продажа второй очереди уже стартовала, не могу понять

Заселился кто-нибудь уже интересно или у всех ремонты ещё?

Были сегодня в этом офисе, присматривали для себя трёшку в жк Вери. Ещё когда на сайте смотрели привлекла территория комплекса – очень большая, с зонами для детей и для взрослых. Менеджер конечно нахвалила внутренний двор, да мы и сами видели, красотища. Показала варианты трёшек. Очень просторные кухни-гостиные, есть отдельные гардеробные. Во 2 очереди думаю возьмём

У нас будет в итоге закрытый двор или открытый? Пока то, что будет закрытый даже не похоже. А еще ж застройщик обещал что будут места для хранения колясок и велосипедов или так же как с фитнес центром решили, что жителями это тоже не нужно?

Искали трехкомнатную с хорошей планировкой в приличном жк. Вери рассматривали давно, долго думали, в итоге поняла - мое. Красивые дома и внешне и внутренне, территория изолирована от посторонних, со своим бассейном и фитнесом для своих. Мужу было важно наличие парковки. Паркинг будет подземный. Дети пойдут в районные школу и садик, все в шаговой доступности. Квартира просторная, почти 80 квадратов.

Интересно, можно ли рассматривать данный проект в качестве инвестиции? Интересно послушать мнение знающих людей

Приглянулся комплекс. Двор очень понравился, предусмотрены зоны для активного и спокойного отдыха. Дом окружен парками, сейчас редкость найти такой жк. Еще подкупил собственный спа комплекс, там и спа зона, и массаж, и сауна, и бассейн, представляю какой будет кайф.

Кто знает примерный срок старта продажи второй очереди?

Комплекс получился масштабным. Большой двор, красивый парящий мост. На территории свой премиальный spa комплекс с бассейном, отделка входной группы выполнена в плитке. Район Марфино сложившийся, тут и школы, и сады – все есть. В общем, круто, красиво и дорого)

Скажите пожалуйста, что по срокам выдачи ключей говорят?

Взяли с окнами на Оранжерею конечно же, а за ними еще и лес. Хотели сначала на 2 этаже купить, но нашли такую же планировку на 6. По цене разница не великая, а вот виды круче..

С этой частью города у меня хорошие ассоциации. Обычно сюда я приезжала в гости к родителям, они жили недалеко от Останкино. Не думала, что когда-нибудь появится возможность жить в этих краях. У жк Вери прямой выход в парк будет прямо с территории комплекса. Находится дом рядом с основными транспортными магистралями – удобно отсюда выбраться хоть в центр, хоть на другой конец города. Метро близко, магазины все рядом. В комплексе будет спа и места, где можно посидеть и подумать о своем, замедлится. Внешний вид у корпусов приятный, лаконичные башни, и из каждой будет хороший вид.

Купила себе студию в ЖК Вери, до этого была небольшая квартира в Подмосковье. Мне этот ЖК будет удобен расположением, потому что до работы ехать недалеко. Плюс все необходимое для жизни уже есть, уверенна, что многое еще появится со временем. Буду ходить в фитнес-центр в удобное время и дома любоваться красивыми видами из окна.

Суперское благоустройство территории, вид на ВДНХ и Ботанический сад из окна. О Марфино не первый год думаю. Наконец возможность выпала. Двор здесь очень красивым сделают. Даже парящий мост застройщик утвердил. Прям городок-парк делают полноценный.

Недалеко от ЖК есть детские сады, школы и другие объекты инфраструктуры - удобно.

А кто-нибудь знает: дворовая территория я так поняла будет в открытом доступе для всех?

Из минусов - станций метро нет рядом, но есть автобусная остановка. Район понравился, довольно тихий, рядом нет промышленных объектов и уже не будет.

Этот жк и для молодежи и для семей подходит. Тут купили квартиру сначала мои родители, а потом мы. В комплексе и рядом с ним есть где погулять, провести время с семьей и друзьями. Во дворе не будет машин. Рядом есть все основное - школы, сады, поликлиника. В общем, отличный вариант.

Подскажите, многие купили уже паркинг? И есть ли скидки на паркинг сейчас?

Выбрала квартиру в этом комплексе, потому что тут будет комфортно с детьми. Игровые зоны, детский сад, в пешей доступности уже есть школы, сады, поликлиники. Экологичность тоже определила выбор, все-таки лучше там, где есть растительность, а тут в 20 метрах Ботанический сад. Расположен ЖК тоже удобно, в Марфино. Недалеко метро, остановки общественного транспорта.

Судя по презентации, проект качественный и дорогой. Отдельно радует обильное наличие зелени вокруг. Я давно за, чтобы было меньше бетонных конструкций и больше зелени в дизайне ЖК.

Думаю плюс жк в том, что корпуса стоят отдельно. А на этаже по 13 квартир, которые в свою очередь разделены на секции и по соседству получается не более 5 квартир. Не будет много шума и очереди в лифт.

Нужно было куда-то вложить деньги, поэтому решил взять именно апартаменты в клубном корпусе в Вери. Сам жить там не планирую, а вот под сдачу неплохой вариант. Приобрел небольшую студию с площадью чуть больше 22кв м. Плюс апартаменты будут с готовой отделкой и не нужно заморачиваться с ремонтом и выбором материалов.

Расположение у комплекса, на мой взгляд, наиболее удачное, между двух больших парковых зон, БотСад рядом. Тут и виды из окон будут шикарные, ради них только можно взять квартиру. Смотрела по ценам в районе 400-450тр за кв.м. получается.

Хотели купить готовую квартиру, но подумали, что лучше сделать ремонт самим. У нас большая трешка, поэтому разгуляться фантазии есть где. Со стилем уже определись, больше хочется приступить к спальне со своей гардеробной и санузлом. Понятно что будет небольшая переплата и переезд в квартиру немного затянется, зато результат будет оригинальный и полностью устраивать нас с мужем.

Судя по последним фотоотчётам застройщик активно ведет работы по строительству Вери, за месяц на 2-3 этажа корпуса поднимаются вверх. Такими темпами получение ключей не за горами, уже можно представить какие виды будут из окна, ведь в округе есть на что посмотреть, рядом бот сад, парк Останкино, плюс территория будет засажена большим количеством зелени

На мой взгляд замечательным ЖК в прекрасном месте собираются строить. Рядом есть чудесные места для прогулок, сейчас семьей находимся на стадии завершения сделки, именно в таком месте хочется жить)

Выбирали комплекс по расположению и внутренней наполненности. Вокруг жк много парков и зеленых зон. До парка Останкино около 5 минут на машине, напротив Ботанический сад, где можно гулять в любое время года. Будут общественные пространства в виде фудкорта, игровых площадок для детей и спорта, а также различных зон для отдыха. На территории также откроются магазины, аптеки и спа комплекс. В общем будет все самое необходимое и даже больше)

Смотрела информацию на сайте о детском садике. Он будет коммерческий на 100 детишек, под управлением оператора Вери кидс с собственной методикой авторских программ образования от ведущих российских научных центров и передовыми системами для игр и оздоровительных процедур. На территории будет находиться медицинский центр, где можно будет проводить процедуры для профилактики простудных заболеваний, сенсорная и соляная комнаты. Особенно это будет актуально в межсезонье)

Много развлечений как на самой территории, так и рядом с домом и вопрос о том, чем заняться и куда сходить с детьми в выходные надеюсь больше не появиться. В двух шагах Москвариум, Робостанция, Музей оптических иллюзий и виртуальные аттракционы. Москвариум и сейчас одно из любимых мест.

Меня как маму не могло не порадовать такое разнообразие детских площадок и мест для игр во дворе. Гулять сможем не только в ботаническом саду, но и рядом с домом. Судя по такому количеству горок и качелей развлечение найдется на каждый день, даже после того, как ребёнок станет старше.

Открыли продажи в клубном корпусе, апартаменты, всего их 49, 5 этажей. Виды на Ботанический сад и Фондовую оранжерею, получается, что уже с первого этажа шикарные виды. Мы все ждали подобное предложение, на самом деле. Все равно более приватно

ЖК впечатлил своим дизайнерским решением. Вери имеет монолитные корпуса, качественную облицовку в виде вентилируемого фасада и верхушкой из латуни. Плюсом ко всему на верхних этажах ступенчатые террасы. С такими характеристиками цена на квартиры вполне адекватная. Не даром квартиры первой очереди все так быстро раскупили.

Порадовали условия покупки, хотелось оформить в беспроцентную рассрочку квартиру, но по платежам мы не потянули, подали документы на семейную ипотеку под 1,1% на 15 лет, все равно получается меньше, чем оформлять через банк.

Может есть у кого информация по новым корпусам? Когда у них планируется на старт продаж?

Хотелось бы иметь возможность наблюдать за процессом стройки. Довольна, что на сайте есть прямая трансляция с площадки, можно смотреть за ходом работ в любое удобное время. Облегчает задачу, потому что не нужно ездить и смотреть на каком этапе сейчас ЖК.

Выбирая ЖК обращали внимание на наличии места для хранения вещей. Кладовые в Вери будут разных размеров, мы для себя присмотрели самый большой 9,45 квадратов. Удобно будет хранить велосипеды и спорт инвентарь.

А кто-то в курсе какие форматы открытия окон будут у нас? Высота окон 2,5 метра. Ширина тоже от 2,5. Я почему-то это не помню или не спросила даже

Что думаете на счёт коммерции в ЖК? Кажется, что маловато ее

У нас в стране видимо новая фишка: поддерживать всеми способами IT-шников) Даже застройщики дают спец предложения именно для них. В этом ЖК стартует выгодное предложение льготной ипотеки со ставкой от 4,7% годовых для IT-специалистов! Условия: - минимальный первоначальный взнос — 15% от стоимости квартиры; - максимальная сумма кредита — 18 млн рублей. Всем IT-шникам по квартире!!))

ГК Основа и Сбербанк с 12 апреля ввели возможность купить многокомнатные квартиры большой площади, не подпадающие под ипотеку с господдержкой по специальным условиям (касается второго корпуса, который еще строится): - ставка 9,1% годовых на первый год — с максимальным сроком до 7 лет - ставка 9,4 % — при оформлении ипотеки сроком до 12 лет - ставка 9,7 % — ипотека сроком до 30 лет. Те кто покупает студии, одно- и двухкомнатные квартиры могут воспользоваться программой семейной ипотеки со ставкой от 4,2%. В сегодняшних условиях это неплохие проценты для ипотеки

На конец января в первом корпусу вышли на уровень строительства третьего надземного этажа. На площадке второго корпуса заливают плиту под башенный кран. Темпы строительства первой очереди хорошие, сейчас будут быстро возводить этажи.

Стройка идет, застройщик работает. По проектной декларации планируемый срок реализации проекта строительства: 1 квартал 2024 г. Первоначальная дата передачи застройщиком объекта долевого строительства: 05.09.2024.

Сдача в 24 году, а уже 63 квартиры продали из 360, итого 18%. Думаю все у них норм будет с продажами, просто видел, что говорили "продаж не будет, никто не купит". Итог - у кого есть деньги, те купят. Условия тут хорошие.

Я думаю, что застройщик уделит внимание многодетным семьям и семьям с детьми, которые будут проживать в комплексе. Уже сейчас предусмотрено много площадок для разных игр детей, и с песком, и с водой, так же много спортивных площадок. И я думаю, что обязательно сделают колясочную, чтобы мамочки не тащили коляску в квартиры. По крайней мере, мне бы этого очень хотелось)

Варианты планировок в студиях довольно хорошо прорисованы и зонированы. Даже появилось пару идей, как это использовать. С одной стороны вроде ничего необычного, но с другой не часто увидишь, что их студии можно сделать и спальню, и гостиную и кухню вместить и это будет выглядеть практично и удобно) даже в прихожей шкаф для вещей поместиться должен.

Жду когда на этажи выйдут. Думаю цены сильно при этом подняться не должны, а какого-то спокойствия будет больше, понимая, что не воздух покупаю)) На картинках красиво, тут ничего не скажешь и планы наполеоновские. Ну дай бог, чтобы все вышло. Пока приглядываюсь, вебку смотрю. Довольно быстро работают.

Надеюсь, что двор будет какой и на картинке. Очень не хватает ЖК с приличным благоустройством. А тут даже по цене нам подходит и район мой любимый, я тут всю юность провела, да и к матери близко ездить. Так что, сейчас выходим на сделку, выбрали квартиру на 15 этаже, чтоб и не низко, но и самый верх. А то сами знаете, лифт может в любой момент перестать работать.

Рядом ботанический сад и при этом цены не задирают. Удивляюсь, в других жк около парковых зон и садов цены выше будут. Ну, надеюсь, что все запланированное реализуют, ибо проект пока что выглядит перспективно.

Смотрел рендеры, действительно интересный проект как по архитектуре, так и по придомовой территории. По расположению супер, соглашусь с предыдущими комментариями. И зелени много и с транспортной развязкой проблем нет. Думаю стоит вложиться.

Вроде что-то интересное будет. У Основы, кстати, все проекты интересные по-своему. А тут помимо расположения рядом с Ботаническим садом ещё и внутреннюю территорию какую-то необычную обещают. Парящий мост, двор-парк, игровые и досуговые зоны. Ну, ждём подробностей и цен.

Локация действительно удачная. Район обжитой, инфраструктуры достаточно, в пешей доступности только: поликлиники, магазины, школы, фитнес клубы, кафе. Другой плюс-в 10 минутах ходьбы усадьба Черемушки-Знаменское, есть где прогуляться. Локация нравится, но вот квартиры тут стоят дорого, мне и с ипотекой не потянуть.