ТОП-5 проектов для инвестиций с бюджетом до 10 млн рублей
Сегодня инвестировать в недвижимость выгоднее, чем хранить деньги на вкладах в банке или зарабатывать на курсе валют. Интернет-журнал «НовостройСити» и сервис «Синица» нашли пятерку новостроек «старой» и «новой» Москвы, в которые стоит вложиться уже сейчас. А все потому, что квартиры предлагаются в домах, вышедших в продажу в феврале и марте 2021 года.
«Среди проектов в активной стадии реализации непросто найти объекты, подходящие для инвестиций, поскольку сейчас даже на старте продаж застройщики редко предлагают дисконт, а на стадии реализации используют динамическое ценообразование, когда цена повышается в зависимости от востребованности тех или иных планировочных решений», - комментирует Наталья Шаталина, генеральный директор сервиса «Синица».
Для того, чтобы заработать на проекте, лучше всего приобрети квартиры до официального старта продаж, при покупке после него можно рассчитывать на рост до 16%.
Жилой комплекс «Любовь и голуби», 2 очередь. Минимальный бюджет покупки здесь составляет 5,4 млн рублей за студию площадью 22,1 кв. м. В бюджете до 10 млн руб. здесь предлагается 89 лотов – это студии и классические однокомнатные квартиры и апартаменты площадью 21,9-43,2 кв. м. У ЖК «Любовь и голуби» хорошее местоположение, удачные планировки, интересный фасад, МОПы и благоустройство территории. По мере роста стадии строительной готовности цены могут вырасти на 12-15%.
Жилой комплекс «Метрополия» 2 очередь, корпус Б. Минимальный бюджет составляет 7,9 млн руб. В бюджете до 10 млн руб. здесь предлагается 50 лотов – это однокомнатные квартиры и апартаменты площадью 36,7-46,7 кв. м. Метрополия – один из самых популярных проектов бизнес-класса, он пользуется стабильным спросом со стороны покупателей, цены в новом корпусе могут прибавить порядка 13-16%.
Монодом Лейк. Минимальный бюджет составляет 6,8 млн руб. В бюджете до 10 млн руб. здесь предлагается 34 лота – это одно- и двухкомнатные апартаменты площадью 27,9-50,8 кв. м. Проект интересен своим расположением на берегу Головинского пруда в непосредственной близости от парка и одновременно хорошей доступностью на личном и общественном транспорте. По мере роста стадии строительной готовности цены могут вырасти на 15%.
Также интересны могут быть проекты в Новой Москве с хорошей транспортной доступностью и большим объемом предложения, рост в таких проектах составит в районе 10%:
ЖК «Скандинавия». Средняя цена в строящихся корпусах без отделки составляет 190,1 тыс. руб. за кв. м, в корпусах с отделкой – 199,4 тыс. руб. за кв. м. В бюджете до 10 млн руб. здесь предлагается 214 лотов – это студии, а также одно и двухкомнатные квартиры площадью 22,1-60,0 кв. м.
ЖК «Прокшино». Средняя цена в строящихся корпусах без отделки составляет 208,7 тыс. руб. за кв. м, в корпусах с отделкой – 218,8 тыс. руб. за кв. м. В бюджете до 10 млн руб. здесь предлагается более 500 лотов – это студии, а также одно- и двухкомнатные квартиры площадью 21,2-55,5 кв. м.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Новостройки указанные в статье
Студия от 28 м²8 800 000 ₽
2-к. от 47,1 м²13 800 000 ₽
3-к. от 77,4 м²20 500 000 ₽
4-к. от 119,7 м²29 600 000 ₽
Студия от 19,1 м²6 457 841 ₽
1-к. от 19,1 м²6 457 841 ₽
2-к. от 33,9 м²10 012 976 ₽
3-к. от 52,4 м²11 892 283 ₽
4-к. от 61,6 м²13 535 631 ₽
2-к. от 53,9 м²21 600 000 ₽
1-к. от 36,0 м²9 938 798 ₽
2-к. от 52,0 м²13 658 285 ₽
3-к. от 70,0 м²16 926 361 ₽
4-к. от 98,0 м²28 853 946 ₽
Студия от 19,8 м²6 877 815 ₽
1-к. от 19,8 м²6 877 815 ₽
2-к. от 35,4 м²9 421 240 ₽
3-к. от 55,1 м²13 062 442 ₽
4-к. от 64,5 м²14 419 962 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²18 391 100 ₽
2-к. от 63,2 м²26 086 006 ₽
3-к. от 82,2 м²42 316 649 ₽
4-к. от 104,8 м²41 840 847 ₽
Студия от 32,6 м²15 596 276 ₽
1-к. от 39,6 м²17 951 055 ₽
2-к. от 60,3 м²23 061 242 ₽
3-к. от 80,2 м²29 152 777 ₽
4-к. от 110,9 м²40 057 673 ₽
5+ к. от 157 м²57 600 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 605 654 ₽
2-к. от 58,5 м²30 501 624 ₽
3-к. от 79,3 м²44 355 503 ₽
4-к. от 86,3 м²55 349 271 ₽
5+ к. от 118 м²88 500 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
Готовые квартиры в Новой Москве всего от 8,9 млн руб. 12 минут до МКАД. 15 минут до метро
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца