ТОП-5 проектов для инвестиций с бюджетом до 10 млн рублей
Сегодня инвестировать в недвижимость выгоднее, чем хранить деньги на вкладах в банке или зарабатывать на курсе валют. Интернет-журнал «НовостройСити» и сервис «Синица» нашли пятерку новостроек «старой» и «новой» Москвы, в которые стоит вложиться уже сейчас. А все потому, что квартиры предлагаются в домах, вышедших в продажу в феврале и марте 2021 года.
«Среди проектов в активной стадии реализации непросто найти объекты, подходящие для инвестиций, поскольку сейчас даже на старте продаж застройщики редко предлагают дисконт, а на стадии реализации используют динамическое ценообразование, когда цена повышается в зависимости от востребованности тех или иных планировочных решений», - комментирует Наталья Шаталина, генеральный директор сервиса «Синица».
Для того, чтобы заработать на проекте, лучше всего приобрети квартиры до официального старта продаж, при покупке после него можно рассчитывать на рост до 16%.
Жилой комплекс «Любовь и голуби», 2 очередь. Минимальный бюджет покупки здесь составляет 5,4 млн рублей за студию площадью 22,1 кв. м. В бюджете до 10 млн руб. здесь предлагается 89 лотов – это студии и классические однокомнатные квартиры и апартаменты площадью 21,9-43,2 кв. м. У ЖК «Любовь и голуби» хорошее местоположение, удачные планировки, интересный фасад, МОПы и благоустройство территории. По мере роста стадии строительной готовности цены могут вырасти на 12-15%.
Жилой комплекс «Метрополия» 2 очередь, корпус Б. Минимальный бюджет составляет 7,9 млн руб. В бюджете до 10 млн руб. здесь предлагается 50 лотов – это однокомнатные квартиры и апартаменты площадью 36,7-46,7 кв. м. Метрополия – один из самых популярных проектов бизнес-класса, он пользуется стабильным спросом со стороны покупателей, цены в новом корпусе могут прибавить порядка 13-16%.
Монодом Лейк. Минимальный бюджет составляет 6,8 млн руб. В бюджете до 10 млн руб. здесь предлагается 34 лота – это одно- и двухкомнатные апартаменты площадью 27,9-50,8 кв. м. Проект интересен своим расположением на берегу Головинского пруда в непосредственной близости от парка и одновременно хорошей доступностью на личном и общественном транспорте. По мере роста стадии строительной готовности цены могут вырасти на 15%.
Также интересны могут быть проекты в Новой Москве с хорошей транспортной доступностью и большим объемом предложения, рост в таких проектах составит в районе 10%:
ЖК «Скандинавия». Средняя цена в строящихся корпусах без отделки составляет 190,1 тыс. руб. за кв. м, в корпусах с отделкой – 199,4 тыс. руб. за кв. м. В бюджете до 10 млн руб. здесь предлагается 214 лотов – это студии, а также одно и двухкомнатные квартиры площадью 22,1-60,0 кв. м.
ЖК «Прокшино». Средняя цена в строящихся корпусах без отделки составляет 208,7 тыс. руб. за кв. м, в корпусах с отделкой – 218,8 тыс. руб. за кв. м. В бюджете до 10 млн руб. здесь предлагается более 500 лотов – это студии, а также одно- и двухкомнатные квартиры площадью 21,2-55,5 кв. м.

Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Комментарии к этой статье
Эксперты аналитического центра "Циан" представили свой взгляд на развитие сектора первичной недвижимости в предстоящем году. Согласно их оценкам, рынок продолжит адаптироваться к изменчивым...
Аналитики "Метриум" выделили основные изменения, которые произошли на рынке новостроек в границах "старой" Москвы в 2025 году. Среди главных трендов...
Согласно свежему исследованию, столица России вошла в тройку городов с самыми высокими новостройками. Аналитическая группа "Метриум" установила, что в ноябре 2025 года среднее...
Новостройки указанные в статье
Студия от 28,1 м²10 000 000 ₽
1-к. от 47,1 м²16 400 000 ₽
2-к. от 64,8 м²21 700 000 ₽
3-к. от 78 м²24 300 000 ₽
4-к. от 121,9 м²39 000 000 ₽
1-к. от 20,2 м²11 650 552 ₽
2-к. от 33,9 м²16 733 379 ₽
3-к. от 56,5 м²25 064 530 ₽
4-к. от 66,5 м²25 242 070 ₽
Цена от0 ₽
1-к. от 37 м²19 600 000 ₽
2-к. от 52 м²24 900 000 ₽
3-к. от 71 м²29 400 000 ₽
4-к. от 100 м²41 700 000 ₽
1-к. от 19,9 м²10 176 327 ₽
2-к. от 35,8 м²17 736 240 ₽
3-к. от 54,9 м²22 548 620 ₽
4-к. от 65,0 м²25 151 274 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24 м²17 900 000 ₽
1-к. от 38 м²23 400 000 ₽
2-к. от 63 м²31 000 000 ₽
3-к. от 79 м²37 300 000 ₽
Студия от 23 м²19 400 000 ₽
1-к. от 36 м²22 200 000 ₽
2-к. от 51 м²21 400 000 ₽
3-к. от 67 м²34 600 000 ₽
4-к. от 114 м²55 700 000 ₽
Квартиры с террасами в окружении леса. Отделка в подарок. Первый взнос 0% в декабре!
Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году
Квартал бизнес-класса. Своя набережная. Панорамные виды. Действует рассрочка. м. Борисово
Квартиры от 6 млн руб. Одинцовский район.
Видовые квартиры с террасами от 20,7 млн руб. Потолки 3 м. В 1 мин. Павелецкая набережная
2 мин до будущей ст.м. Южный Порт. Виды на Москву-реку. Детский сад и школа на территории.


