ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП-5 станций метро с наибольшим количеством новостроек

05 июня 2019     |   Дарья Шиншинова

Транспортная доступность для многих покупателей – ключевой фактор при выборе жилого комплекса. При этом наибольшее значение здесь имеет наличие рядом с новостройкой метро, по которому можно максимально быстро и комфортно добраться до центральных районов Москвы. Кроме того, метро зачастую может гарантировать развитую коммерческую инфраструктуру в локации. Вместе с Urban Awards портал «НовостройСити» представляет ТОП-5 станций метро, вокруг которых сосредоточено наибольшее число новых жилых комплексов.

Как отмечают специалисты Urban Awards, скорость развития московского метро на порядок ниже, чем строительства новых жилых объектов. Следовательно, когда речь идет о привязке новостройки к конкретной станции, это значит, что она для нее – самая близкая, даже если расстояние составляет 2-3 км.

schactye_na_dmitrovke

Яркий пример – станция метро «Селигерская», конечная остановка на салатовой Люблинско-Дмитровской ветки. По факту она перетягивает на себя поток пассажиров сразу с трех столичных районов. Это Бескудниково, Западное Дегунино и Дмитровский район. Станция открылось в марте 2018 года, хотя построить ее решили еще в далеком 71 году. Рядом со станцией располагаются ЖК «Любовь и голуби» и «Селигер Сити». А чуть дальше – в 1,6 км – ЖК «Летний сад» и «Город». На расстоянии в 3 км находятся ЖК «Счастье на Дмитровке», где уже с марта идет заселение, и ЖК «Дмитровский парк». Улучшение транспортной доступности этих районов планируется в 2022 г. – в это время здесь собираются открыть станции метро «Лианозово» и «Улица 800-летия Москвы». Но пока, на сегодняшний день «Селигерская» является единственным транспортным узлом для этих новостроек. По данным компании, только за первые три месяца этого года в этих комплексах купили жилье 789 покупателей. А это 14% от общего числа сделок в массовом сегменте жилья в пределах МКАД.

capital-towers-fasad

На второе метро специалисты поставили станции «Деловой центр», «Международную» и «Выставочную» рядом с «Москва-Сити». Все три относятся в голубой Филевской ветке. В этой локации строятся высотные Headliner, Capital Towers и Neva Towers, а также комплексы «Западный порт», «Счастье на Пресне» и City Park. Отличие этой локации – концентрация премиальных проектов. По данным компании, здесь сосредоточено до 40% спроса в этом сегменте.

Остальные участники рейтинга относятся к локациям, где по большей части строится жилье бизнес-класса. На третьем месте расположились станции метро «Динамо» зеленой линии и «Петровский парк» БКЛ. На расстоянии километра от этих транспортных узлов находится шесть разнообразных новостроек, среди которых наиболее крупные – ЖК «Петровский парк» и «Царская площадь».

dinastiya1

Четвертую позицию в рейтинге занимают станции «Октябрьское поле» и «Полежаевская», которые базируются в фиолетовой Таганско-Краснопресненской линии. Сюда же специалисты отнесли станции «Хорошевская» (БКЛ) и «Хорошево» (МЦК). Вместе с ними они формируют большой транспортно-пересадочный узел. Расстояние до большой доли новостроек здесь составляет 1-1,5 км.

Замыкает ТОП-5 станция «Октябрьское поле». Однако здесь расстояние до новостроек иногда намного больше.  Например, ЖК «Серебряный парк» находится в 2,2 км, а ЖК Wellton Towers и вовсе в 2,5 км.

Serebryaniy_park

Центральными транспортными узлами для всех 16 новостроек в сегменте бизнес, по сути, стали «Динамо» - «Петровский парк», «Октябрьское поле» и «Полежаевская» - «Хорошевская».  На долю этих комплексов приходится до 1/5 всех сделок в этом классе жилья.

Станция метро

Жилой комплекс

Расстояние до станции метро, км

Количество сделок в I квартале 2019 года

Селигерская

Дмитровский парк

2,7

789

Счастье на Дмитровке

2,6

Любовь и голуби

0,9

Селигер Сити

0,4

Город

1,6

Летний сад

1,6

Выставочная – Международная

Capital Towers

0,8

417

Headliner

0,9

City Park

0,7

Neva Towers

0,4

Западный порт

1,0

Счастье на Пресне

1,6

Динамо – Петровский парк

ВТБ Арена Парк

0,5

171

Аалто

1,1

Царская площадь

0,4

Искра-Парк

0,3

Счастье на Масловке

0,5

Петровский парк

0,8

Полежаевская-Хорошевская

Big Time

1,5

345

Династия

0,3

Freedom

1,6

Зорге 9

0,9

Рихард

0,8

Октябрьское Поле

Родной город. Октябрьское поле

1,3

320

Хорошевский

0,7

Серебряный парк

2,2

Октябрь

1,1

Wellton Towers

2,5

 

 

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 3 оценкам
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: к.1А (сдана), к.1,2,3 (3 кв 2022), к.А1,А2,Б,В (4 кв 2023)

1-комн. от 40 м²15 700 000 ₽

2-комн. от 58 м²24 000 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 000 000 ₽

4-комн. от 100 м²35 000 000 ₽

8(495) 127-39-12
4.30
По 5 оценкам
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2024), 2 очередь (3 кв 2024), 3 очередь (4 кв 2024), 4 очередь (1 кв 2025)

1-комн. от 40 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 58 м²23 800 000 ₽

3-комн. от 78 м²28 400 000 ₽

4-комн. от 101 м²34 900 000 ₽

Студия от 27 м²11 600 000 ₽

8(499) 455-20-82
4.60
По 5 оценкам
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2025

1-комн. от 39 м²23 700 000 ₽

2-комн. от 54 м²28 800 000 ₽

3-комн. от 79 м²38 900 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

8(495) 172-54-77

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
28.09.2022
Доступное жилье в двух минутах от Садового – миф или реальность?

Садовое кольцо – любимая локация для покупки недвижимости у состоятельных граждан, стоимость квартир там может доходить 3,7 млн рублей за квадрат. Резиденты получают доступ...

27.09.2022
ТОП недочетов при приемке квартиры

Внимательность при приемке квартиры – необходимость, которая в будущем поможет исключить множество проблем. Эксперты сервиса Domeo рассказали, что в моменте...

23.09.2022
«Непрерывный» мегаполис может появиться в Дубае
Богдана Останина

Архитектурное бюро ZN Era разработало проект небоскрёба Downtown Circle, который будет возведён вокруг Бурдж-Халифа в центре Дубая. Насколько...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
WELLTON GOLD
WELLTON GOLD

Территория квартала WELLTON PARK для спорта и отдыха! Сдача 4 кв 22 г. Скидка 15%

Микрорайон «Новый Зеленоград»
Микрорайон «Новый Зеленоград»

Квартиры от 3,5 млн! Старт бронирования 3 корпуса. Ипотека от 0,01%

ЖК Заречный квартал
ЖК Заречный квартал

Ипотека от 0,01% на весь срок. Квартиры бизнес-класса от 8 млн руб. Вид на Мещерский парк.

ЖК Forst. Выгода до 15% на семейные лоты!
ЖК Forst. Ипотека от 0,01%

Квартиры бизнес-класса от 13,1 млн руб. Ипотека 0,1%. м. Тульская. Террасы с видом на реку.

Студии в сити-комплексе CITIMIX
Студии в сити-комплексе CITIMIX

Бронируйте студии с отделкой в престижном районе Москвы в окружении Тропарёвского парка

ЖК "Серебрица"- дома сданы!
ЖК "Серебрица"- дома сданы!

Квартиры от 6 млн руб. Возле Опалиховского лесопарка. Скидка до 800 т.р. до 31.10!

ЖК «Павелецкая Сити»
ЖК «Павелецкая Сити»

Квартиры от 13,9 млн! Скидка до 3%. Ипотека от 0,1% на весь срок. Сдача комплекса в этом году!

ЖК «Серебряный фонтан»
ЖК «Серебряный фонтан»

Квартиры бизнес-класса. 10 минут до Садового. Скидки до 20%!

ЖК «ЗИЛАРТ»! Скидки на квартиры до 10%!
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Благоустроенная набережная Марка Шагала и пешеходный бульвар Братьев Весниных.

Миниполис «Дивное». Скидки до 10%
Миниполис «Дивное». Скидки до 10%

Ипотека от 0,1%. Выгода до 1,1 млн руб. Комфортное будущее с надежным застройщиком!

ЖК iLove. Старт продаж нового корпуса!
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса от 10 млн руб. 10 минут пешком от м. Алексеевская. Скидки до 10%

ЖК Клубный дом Рублево - комфорт и удобство рядом!
ЖК Клубный дом Рублево

Получите скидку до 20% при покупке апартаментов. Выгодное инвестирование. Звоните!

Апартаменты HILL8 на пр. Мира. Дом готов
Премиум-апартаменты HILL8

Скидки до 20% на ограниченное кол-во апартаментов. Консьерж-сервис 24/7. Рассрочка на 1 год

ЖК "8 клёнов". Ипотека на весь период от 0,1%
ЖК "8 клёнов". Ипотека на весь период от 0,01%

Квартиры бизнес-класса в Красногорске от 8,6 млн руб. Скидки до 500 000 рублей. Trade-In!

ЖК Shagal. Ипотека от 0.01% на весь срок
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала от 14,8 рублей! 500 м от м. «Технопарк».

ЖК РИВЕР ПАРК КОЛОМЕНСКОЕ. Квартал 29 га у воды.
ЖК РИВЕР ПАРК. Квартиры у воды.

Бизнес-класс. Потолки 3,7м и панорамные окна в пол. Безопасные дворы. Собственный пляж.

"Лаврушинский" — дом с видом на Кремль
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Собственный двор-парк 1,4 га для прогулок и спорта. Пруд, фонтан и ручей. Зона воркаут.

River Park Towers Кутузовский
River Park Towers Кутузовский.

Роскошные небоскребы в прибрежном парке. Эксклюзивная клубная инфраструктура.

ЖК бизнес-класса Voxhall
ЖК бизнес-класса Voxhall. Старт продаж!

В центре города – в центре внимания. Квартиры с террасами. Скидки до 20%!

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3,9%! Успейте купить!

ЖК «Рафинад». Выдаем ключи!
ЖК «Рафинад». Выдаем ключи!

Первая очередь сдана! Прогулочная зона. Авторская архитектура. Ипотека от 0,1%

ЖК «Одинбург» Дарим скидки на старте!
ЖК "Одинбург". 7 минут до МКАД

Скидки до 15% или субсидированная программа со ставкой от 2% на весь срок.

Камерный дом бизнес-класса Champine
Камерный дом бизнес-класса Champine

Квартиры с отделкой от 16 млн руб. Ипотека от 0,1%. Закрытый зелёный двор. Рядом с центром.

ЖК Nagatino i-Land. Скидка до 20%!
ЖК Nagatino i-Land

Жизнь на 1-ой линии. 5 мин до метро «Технопарк». Ипотека 0,01% на весь срок!

ЖК "Capital Towers"
ЖК «Capital Towers»

Квартиры премиум-класса в 500 м от Сити с панорамными видами! Собственная инфраструктура!

Деловые небоскребы ICITY
Деловые небоскребы ICITY

Инвестиционная цена от 420 тыс. м2. Рост цены 20% к моменту ввода в эксплуатацию.

ЖК Republic на Пресне от 18,4 млн. руб.
ЖК Republic на Пресне от 18,7 млн. руб.

Проект премиум-класса с закрытой внутренней территорией. Специальные условия на первые башни Reds.

В сравнении - 0