ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

ТОП 7 бюджетных новостроек, где недавно начались продажи

08 октября 2019    

По итогам третьего квартала 2019 году на рынке первичной недвижимости массового сегмента увеличилась стоимость жилья, а в стандартном классе заметно снизилось количество экспонируемых лотов. Еще одним ярким событием стали старты продаж в 7ми новых комплексах массового сегмента. Об этих основных тенденциях порталу «НовостройСити» рассказали в компании «Бест-Новострой».

Объем предложения

Как отметили в компании, за три первых квартала текущего года на рынок жилья столицы в общей сложности было выведено пять новостроек сегмента комфорт и еще 2 проекта стандартного класса. Причем сразу три строятся на территории Северного округа в Западном Дегунино. Четыре новых проекта будут реализовывать известные застройщики, среди которых ГК ПИК, «Ташир», «Бэсткон» и «Гранель».

Кроме того, стартовали продажи еще в 21 домах комфортного класса в рамках уже ранее выведенных проектов. В общей сложности доля нового предложения в общем разрезе экспозиции составила 9%.

При этом эксперты отмечают, что практически все квартиры в этих объектах реализуются по новой схеме продаж – по ДДУ через эскроу-счета в уполномоченных банках. Исключением стали лишь новостройки от компании MySpace Development, комплексы которой строятся в рамках реконструкции и продаются по договорам купли-продажи.

НАЗВАНИЕ ЖК

КЛАСС ПРОЕКТА

ДЕВЕЛОПЕР

ОКРУГ/Район

Средняя стоимость 1 кв. м, руб.

Stellar City

 Комфорт

 Ташир

ЗАО / Можайский

125 380

Большая семерка

 Комфорт

 Бэсткон

ВАО / Богородское

185 080

Ильменский 17

 Комфорт

 ПИК

САО / Западное Дегунино

178 360

Тринити

 Комфорт

 Гранель

САО / Западное Дегунино

171 000

My Space на Дегунинской

 Эконом

 MySpace Development

САО / Западное Дегунино

268 630

My Space на Фрезерной

 Эконом

 MySpace Development

ЮВАО / Нижегородский

242 340

ALIA

 Комфорт

 ASTERUS

СЗАО/Покровское-Стрешнево

178 630

По результатам 3го квартала в продаже находилось 314 домов в 94 проектах стандартного и комфорт-классов. В совокупности на реализации было представлено порядка 17.8 тыс. квартир площадью 1.032 млн м2. В итоге по отношению ко 2 кварталу 2019 года объем предложения за указанный период вырос на 7% по площади всех лотов и на 8% по числу квартир на экспозиции.


Заинтересовались данными ЖК? Свяжитесь с нами!





  • Оставив заявку на этой неделе, подберем квартиру БЕСПЛАТНО.
  • Проконсультируем по вопросам покупки и оформления ипотеки.
  • Сделаем максимальную скидку на квартиру от застройщика.

 


Уровень цен

Как рассказали в компании, по сравнению с 2 кварталом 2019 года средневзвешенная стоимость квартир в проектах массового сегмента подросла. В стандартном сегменте новостроек этот рост составил 8% и сегодня зафиксирован на уровне 137 тыс. руб. за «квадрат», в комфортном сегменте – на 2%, составив в итоге 171.8 тыс. руб.

Причем изменение в структуре предложения привело к уменьшению среднего бюджета за квартиру. В стандартных проектах он снизился на 9%, составив 7 млн руб. В сегменте комфорт снижение произошло на 13% - до 10 млн руб.



Популярные новостройки

4.40
По 10 оценкам
175
Цена за м², тыс.
Автозаводская
г. Москва ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ЛСР
Срок сдачи: 1 очередь (3 квартал 2018), 2 очередь (4 квартал 2018)

1-комн. от 40 м²9 500 000 ₽

2-комн. от 59,8 м²19 500 000 ₽

3-комн. от 81,1 м²24 200 000 ₽

4-комн. от 112,9 м²45 500 000 ₽

8(495) 185-14-68
4.00
По 10 оценкам
250
Цена за м², тыс.
Марьина Роща
г. Москва, ул. 1-я Ямская, д.2
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Sminex
Срок сдачи: 2 квартал 2020

1-комн. от 34,5 м²15 900 000 ₽

2-комн. от 54,0 м²19 400 000 ₽

3-комн. от 75,7 м²29 800 000 ₽

4-комн. от 129,6 м²45 800 000 ₽

8(495) 152-75-68
4.00
По 3 оценкам
194
Цена за м², тыс.
Электрозаводская
г. Москва, ул. Большая Почтовая, д.24
Бизнес. Кирпично-монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: AFI Development
Срок сдачи: 1 квартал 2020

1-комн. от 51,65 м²10 500 000 ₽

2-комн. от 63,2 м²13 000 000 ₽

3-комн. от 82,49 м²16 800 000 ₽

4-комн. от 95,13 м²19 100 000 ₽

8(495) 432-06-80

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Все статьи
04.06.2020
Лето пришло: где купить готовую квартиру рядом с пляжем?

Наконец наступило долгожданное лето, и с постепенным выходом из карантина и режима самоизоляции наконец можно возвращаться к прежнему ритму жизни и отдыху на...

29.05.2020
ТОП-5 клубных домов Москвы для искушенных покупателей

За последние несколько лет формат клубных домов получил существенное развитие. Сегодня в элитном и премиальном сегментах жилой недвижимости можно найти...

25.05.2020
Выбираем квартиру онлайн: пошаговая инструкция

Во время карантина и вынужденной самоизоляции практически все девелоперы внедрили у себя в новостройках функцию дистанционного выбора и приобретения квартиры....

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
СИМВОЛ Покупайте онлайн!
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Квартал бизнес-класса в 1 мин. от ЦАО. Свой парк. Образовательнвый центр. Рядом 3 метро

Сердце столицы. От 21 165 руб. в месяц
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Бизнес-класс рядом с Сити по стартовым ценам! Продажа онлайн. Подробнее: Moscowheart.ru

Жизнь на Плющихе. Последние 7 квартир с премиальной отделкой
Дом ЖИЗНЬ НА ПЛЮЩИХЕ

Готовые квартиры класса DELUXE. Парадный двор-парк. Исторический центр. Покупайте онлайн

ЖК "Резиденции Композиторов"
ЖК "Резиденции Композиторов"

Квартиры с выгодой до 1,2 млн. Комплексная инфраструктура! 4 мин до Садового кольца!

ЖК "Резиденции Архитекторов"
ЖК "Резиденции Архитекторов"

Квартиры с выгодой до 1,5 млн! Закрытая территория, развитая инфраструктура! м. Бауманская

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Квартиры с собственными террасами и дровяными каминами рядом с центром.

ЖК "ЛЕНИНГРАDКА 58". Бизнес-класс.
ЖК "ЛЕНИНГРАDКА 58". Бизнес-класс.

Бронируйте бесплатно и покупайте квартиру не выходя из дома, на LSR.ru. м. Водный стадион.

ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.
ЖК «Зиларт». Бизнес-класс.

Бронируйте бесплатно и покупайте квартиру не выходя из дома, на LSR.ru. м. Автозаводская.

ЖК "Нахабино Ясное". Комфорт-класс.
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Бронируйте бесплатно и покупайте квартиру не выходя из дома, на LSR.ru. Малоэтажные дома.

Сравнить (0)