ТОП районов Москвы с апартаментами

Для себя отметил следующие плюсы: 1. Район - очень классный, с наличием нужной инфраструктуры, рядом много садиков и школ. Есть много магазинов и парков в шаговой доступности. 2. Транспортная доступность. Рядом несколько станций метро на выбор, если есть машина то ленинский проспект в 7 минутах, можно добраться быстро до любой точки. И минусы: 1. Очень дорогие расценки на м2. 2. Планировки. Апартаменты в 21-24 м2 ну прям очень мало. Понимаю, что так многие у нас в стране живут, но все-таки…при чем, за такой метраж придется заплатить очень много при текущих ценах.

Знает ли кто-то причины переноса сроков сдачи на 16 октября 2026?

Брали в том году еще квартиру, для такой близости к метро вполне вменяемые деньги заплатили. Понравилось, что Парк Митино здесь рядом, да и вообще, район этот зеленый и хороший. Двушку мы свою пока еще ждем, но нам это на руку, мы все равно пока у родителей, у нас маленький ребенок, так удобнее, нам они помогают.

Смотрел поближе к центру, цены от мало до велика. Стал смотреть чуть подальше. Нашел этот жк. ТТК недалеко, ездить удобно и тому подобное, но мне больше важна станция метро, в основном только и пользуемся общественным транспортом, так быстрее получается. А тут станция Новые Черемушки будет от дома в 10 минутах.

Подыскиваем новое жильё бизнес-класса, на днях были в офисе продаж Намёткин Тауэр. В принципе здесь интересно и красиво запланировали обустроить двор – небольшой фонтанчик, отдельные дорожки для прогулок с колясками. Не везде такое есть. Также рядом сразу 2 ветки метро, автобусов много. Цены конечно высоковаты, но плюсов много. Возможно возьмём здесь двушку.

Очень жду переезда в свою новую двушку в этом жк. Выбрал этот комплекс, потому что тут до метро даже ехать не нужно, пешочком 8-10 минут всего идти. Ближайшая станция Пятницкое шоссе. Дом мой уже построили, но пока не сдали, жду!

Территория приватная, только для жильцов, даже сейчас ни пройти, ни глазком заглянуть. Расположение удачное, как минимум, по двум параметрам – нет проблем с транспортом, так как рядом 4 станции метро на выбор и на машине близко до ттк.

ЖК сразу выделяется в районе, среди других объектов жилой и нежилой недвижимости. Красивый апарт-комплекс в светло-коричневом оттенке, который выгодно располагается касательно транспортной доступности - метро в 700 метрах, МКАД в 10 минутах езды. Мы выбираем сейчас вариант 2 комнатных апартаментов, их в текущий момент немного осталось в продаже, около 6. Скорее всего выбор остановим на апартах на 16 этаже за 10 336 903 руб

Здесь взяли апартаменты под сдачу. Современно выглядит среди серых застроек. Застройщик хорошо продумал внутреннюю начинку: эксклюзивная комьюнити зона на 25 этаже, благоустроенный двор без машин, собственный медицинский центр и SPA.

Мне классный жк попался в прошлом году, я и взял в нем себе апарты. Решил, что не хочу сильно далеко за МКАД уезжать, и этот вариант идеальный. В нем выбрал себе однушку, она пусть и не сильно большая, но все равно лучше, чем съемная квартира.

Район уже хорошо развитый, для строительства такого жк выбран удачно. Рядом есть несколько бассейнов, студий йоги и пилатеса. Но главное конечно что на тренажёрах можно будет заниматься прям в комплексе с панорамными видами на город. Привлекли также аккуратный внутренний двор и комьюнити-зона на 25 этаже. Оригинальное решение.

Долго думал брать или нет здесь однушку. Сомнения были из-за статуса апартаментов. Но потом я понял, что за такие деньги квартиру я всё равно в Москве не куплю. А тут до метро близко, нужно всего 10 минут пешком, чтобы дойти до станции Пятницкое шоссе.

Кто как думает: сдадут ли вообще дом?

Стройка идет бодро, не терпится увидеть готовый результат. Рендер симпатичный на мой взгляд, присмотрела здесь однушку, но даже когда выбирала - глаза разбегались, реально много однокомнатных планировок и все замечательные. И метраж хороший (однушка 47 квадратов), что редкость

Оформили студию дочке, 21 квадрат. Потолки высокие, виды панорамные, все условия: дизайнерское лобби, много зон для отдыха и работы, на 25 этаже терраса общая. Для тех, кто работает удалённо, вообще супер. Молодежный современный комплекс для достаточно высокого уровня жизни.

Вот почему мне нравятся такие дома - потому что всё нужное вокруг есть, Черёмушки хороши сами по себе, да и Обручевский район рядом тоже. Даже если вдруг внутреннего наполнения будет недостаточно, вообще проблем быть не должно, тут и ТЦ-шки недалеко, и магазинов достаточно, и всё прочее

Планировки удачные в комплексе, все продумано до мелочей. Особенно в семейных форматах трёшек, можно будет сделать мастер-спальню с отдельным санузлом. И небольшую лаундж зону на балконе с мебелью и столиком.

Мне понравилось расположение, 4 станции метро вокруг, до ттк выходит около 15-20 минут на машине. Поблизости есть парки, школы и детские сады, все магазины, кафе и прочее. Хотя крайнее будет и в самом комплексе.

Может кто-то знает как будет охраняться территория ЖК?

Очень сильно смущает что земля под Перец в аренде на срок строительства, а не на 49 лет. Как говорят менеджеры, что в дальнейшем к платежке прибавится 1000-1500 , в месяц, и рисков якобы нет никаких.

В плане инфраструктуры Черемушки неплохой такой район. Тут тебе и продуктовые с цветочными лавками вокруг и ресторанчики с кафехами. Вдобавок еще сам застройщик предлагает оригинальное пространство на 25 этаже. Интересно посмотреть как он реализует Sky lounge с фитнес клубом, рестораном и детской площадкой. Думаю виды с высока на Москву будут шикарные.

В рекомендации на ютубе попался обзор на этот дом. Дизайн классный, со стороны будет смотреться как будто он стеклянный. Думаю в солнечную погоду дом будет выглядеть эффектнее, можно даже устраивать интересные фотосессии на его фоне.

прохожу часто мимо наметкина, пока что не понятно как будет выглядеть, но на сайте картинки красивые

Идея с пространством для проведения мероприятий хорошая, через три года смогу отметить там свой юбилей и с подбором кафе не придётся заморачиваться. Еще тут будет собственный фитнес центр и спа, супруга точно оценит)

Почем сейчас минимально стоят студии в комплексе?

В принципе неплохое место для комплекса: рядом есть все от магазинов до фитнес-центра. Метро в пешей доступности, неплохой выезд для автомобилей и в сторону центра и в сторону МКАД. Единственное это конечно факт того, что это апартаменты, для меня это существенный минус

Ходили вчера к комплексу от метро. Новая дорога от него вся в инфраструктуре - светофоры, знаки, разметка, пешеходные переходы. Двухполосная дорога, с движением в обе стороны - к Перцу и от него

Взяли апартаменты еще на стадии котлована. В застройщике уверены, а вот цены на апартаменты растут поэтому не стали ждать окончания стройки жк, при покупке цена за квадрат была около 340 тысяч. Пока ждем ввода комплекса в эксплуатацию, начинаем заниматься разработкой дизайна, уже накидала пару вариантов, но думаю к моменту заселения идеи еще несколько раз изменятся.

Актуальные фото строительства на конец ноября

Не пожалели, что вложились на начальной стадии строительства комплекса. К застройщику претензий пока нет. Смотрим за строительством по камерам на официальном сайте, думаю что дальше цены на апартаменты будут только расти. За полгода выросла уже почти на 4%, если смотреть по квартирам с большой площадью.

Забронировали небольшую студию в 28 квадратов с отделкой вайт бокс для сына. После получения ключей планируем начать сдавать квартиру, пока не поступит в институт. В 15 минутах находятся станции Калужская и Новые Черемушки, будет возможность доехать в нужное место. Да и в самом жк будет неплохая коммерция с магазинами, рестораном и спортивным залом.

Интересная задумка получилась с реализацией клубного пространства. Теперь чтобы расслабиться в баре, провести время с семьей или заняться спортом не нужно ездить в другой конец района. А нужно будет всего лишь подняться на 25 этаж, с которого еще и виды будут крутые на Воробьёвы горы и Битцевский лес.

Задумка с лаунж зоной на 25 этаже - топ. Можно будет подняться и отдохнуть за чашкой чая на открытом воздухе, поиграть в бильярд или поесть в ресторане. А в дополнение ко всему виды на Воробьевы горы и Битцевский лесопарк.

Застройщик запустил возможность приобрести апарты с отделкой White Box. Это очень хорошо для меня, как покупателя, пропускаем этап сложных черновых работ) Стоимость такой отделки составит 40 000 руб за кв.м!

Внутренняя инфраструктура богатая, даже свой медицинский центр будет и спа. Помимо всего остального, необходимого для жизни, по типу ресторан, супермаркет, фитнес. На 25 этаже будет лаунж пространство с выходом на открытый воздух..

На первых этажах апартаментов собрана вся нужная инфраструктура и коммерция. В жк можно сходить в магазин, в спа, будет собственный ресторан с террасой для проведения свободного вечера. Я уже не говорю про продуктовый и аптеку.

Бронь оставил на апарты большой студии на 24 этаже с окнами в пол и высоким потолком, с большими потолками любое пространство будет выглядеть больше. А еще буду частым гостем в скай баре и на теннисном корте.

Радует что во многих квартирах жк по несколько сан узлов. Взяли просторную двушку около 50 квадратов с двумя ванными комнатами. Живем с мужем и ребенком, теперь будет возможность не торопясь расслабиться и заняться уходом за собой.

Инфраструктура внутри жк достаточно богатая. Ресторан, супермаркет, спортивный центр. Еще будет собственный медицинский центр и спа, это на самом деле важно потому что сейчас я трачу на это время, чтобы доехать итд. Сейчас же все будет внутри дома

Посмотрел рендеры проекта, отметил из необычного – это собственный мед.центр и оригинальный двор. Есть место и для активных занятий, и отдельные маршруты для мам, а также места для отдыха. Еще отмечу общую террасу на 25 этаже, это тоже не часто встречается в новостройках. Взял это комплекс себе на заметку.

Возможно, буду неоригинальной, и повторю кого-то из предыдущих комментаторов, но хочется написать про закрытую территорию двора. Ни чужих людей, ни машин на территории не будет. И можно спокойно отпускать ребенка гулять во дворе.

Много планировок. Выбирали себе трехкомнатную. Остановились на 13 этаже в 1 секции. Для нас важно, чтобы была лоджия с большим остеклением и видами на панораму города. После сдачи планируем сделать там мини зону для отдыха.

Подскажите, пожалуйста, если кто знает, статистику длительности проживания нанимателя в студии 22 кв. метра типа как у Перца

Кто в курсе: на апарты прошло подорожание на 18%? Мне Смс пришла.

Застройщик субсидировал новые низкие условия для ипотеки. • 0,5% фиксированная на весь срок, до 30 лет, первоначальный взнос от 20%, удорожание апартамента 18,2%. Максимальная сумма кредита до 50 млн р. • 5,6% фиксированная на весь срок, до 30 лет, первоначальный взнос от 10%, без удорожания. Максимальная сумма кредита до 50 млн р. Есть повод задуматься о покупке)

Не понимаю, почему в отзывах на Яндексе у Перца низкая оценка. У Перца единственный минус - ждать 2 года выдачи ключей

Сегодня тестировал время от метро Пятницкое шоссе до Перца. 8 минут неспешным шагом))

В марте застройщик ГК МонАрх получил разрешение на строительство апарт-отеля. Объект расположится на улице Наметкина, вл. 10 Д между Профсоюзной улицей и Хлебобулочным проездом. Комплекс должен появится на месте объекта незавершенного строительства. Предполагается возведение трех монолитно-панельных башен высотой 30-35 этажей с апартаментами бизнес-класса (1680 номеров, примерно по 40 номеров на этаже) и подземным паркингом. Посмотрим за ходом строительства. Может МонАрх сможет освоить эту территорию

Со слов менеджера по продажам по "Перцу" стартовала беспроцентная рассрочка: 50% сразу, а оставшиеся 50% до конца стройки в любой момент, можно одним платежом. По мне это хорошее предложение. Сейчас рассрочек на такое время нигде не найдешь

За пол месяца января построили всего один этаж. Не очень быстро двигаются. Хоть с срок сдачи в конце 23 года, все равно сам каркас это не сложный и не самый долгий процесс, вот внутрянка и потом сдача дома это уже намного дольше. Надеюсь, что уложатся в сроки

Продажи в комплексе не так уж и активны на сегодняшний день. Есть определенные минусы и в статусе жилья (это апартаменты) и в конкретном месте расположения (ЛЭП под окнами, свалка в 500 метрах)