ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Время экономить: где искать самые дешевые квартиры в Москве?

20 марта 2020    

Ни для кого не секрет, что с обвалом рубля и в условиях непростой экономической ситуации далеко не каждый может позволить себе квартиру в Москве, где цены на жилье особенно высокие. Между тем, необходимость в собственном пространстве для жизни никто не отменял. Компания «Бест-Новострой» нашла выход и представила порталу «НовостройСити» рейтинг самых доступных квартир в пределах МКАД.

Один из самых главных факторов при выборе новостройки – это надежность. Именно поэтому в рейтинг вошли проекты, которые продаются исключительно по ДДУ – единственном законодательно защищенном способе покупки. Самые доступные квартиры представлены в 12 комплексах, где стоимость начинается от 4.1 млн руб. Большая часть из них располагается на северо-востоке и юго-востоке столицы. Это районы Марьино, Люблино, Богородское, Лосиноостровский и Ярославский.

ТОП-5 самых дешевых студий

Площадь самых недорогих студий начинается от 19.8 кв. метров, а минимальная стоимость – от 4.1 млн руб. Например, такую квартиру можно купить в ЖК «Люблинский парк» от ГК ПИК. Наиболее просторный вариант предлагает застройщик Москапстрой-ТН в комплексе «Тополя» в Марьино – студия площадью 26 кв. м продается всего за 4.8 млн руб.

ЖК

Район

Бюджет

Площадь

Срок ввода

Люблинский Парк

Люблино

4 102 560 руб

19,8 кв. м

2 кв. 2022

Полярная 25

Южное Медведково

4 454 000 руб

20 кв. м

2 кв. 2022

Дмитровский Парк

Дмитровский

4 574 570 руб

20 кв. м

4 кв. 2021

Ильменский 17

Западное Дегунино

4 831 200 руб

19,7 кв. м

4 кв. 2021

Тополя

Марьино

4 893 552 руб

26,1 кв. м

2 кв. 2021

 

Данные: bnMAP.pro


ТОП-5 самых дешевых однушек

Бюджет квартир с классическими планировками и одной жилой комнатой варьируется от 4.2 до 6.2 млн руб. Самое недорогое жилье представлено в «Светлый мир «Сказочный лес» от Seven Suns Development – это однокомнатная квартира площадью 37 кв. м и стоимостью 4.2 млн руб. Чуть более просторную квартиру можно найти в ЖК «Мир Митино» - площадью 37.6 кв. м и стоимостью 5.4 млн руб.

ЖК

Район

Бюджет

Площадь

Срок ввода

Светлый мир Сказочный лес

Ярославский

4 255 000 руб

37 кв. м

2 кв. 2021

Мир Митино

Митино

5 460 000 руб

37,6 кв. м

3 кв. 2021

Домашний

Марьино

5 621 354 руб

29,4 кв. м

1 кв. 2021

Люблинский Парк

Люблино

5 728 880 руб

33,6 кв. м

2 кв. 2022

Тополя

Марьино

6 284 224 руб

37,1 кв. м

2 кв. 2021

 

Данные: bnMAP.pro


ТОП-5 самых дешевых двушек

При желании купить двухкомнатную квартиру следует ориентироваться на бюджет в 5.4-8 млн руб., не меньше. Минимальную цену предлагает Seven Suns Development в своем проекте «Светлый мир «Сказочный лес» за вариант площадью 46.4 кв. м. Приверженцы простора могут посмотреть квартиру в ЖК «Люблинский парк», где лот метражом 55.6 кв. м продается за 7.9 млн руб.

ЖК

Район

Бюджет

Площадь

Срок ввода

Светлый мир Сказочный лес

Ярославский

5 428 800 руб

46,4 кв. м

2 кв. 2021

Мир Митино

Митино

5 540 000 руб

44,8 кв. м

3 кв. 2021

Люблинский парк

Люблино

7 939 680 руб

55,6 кв. м

2 кв. 2022

Домашний

Марьино

8 019 660 руб

45,7 кв. м

1 кв. 2021

Balance

Рязанский

8 089 800 руб

41,0 кв. м

3 кв. 2021

 

Данные: bnMAP.pro


ТОП-5 самых дешевых трешек

Семейным покупателям, нацеленным на покупку трехкомнатных квартир, стоит рассчитывать на сумму от 7.6 млн руб. Самый экономный вариант есть в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес», это жилье площадью 65 кв. м и стоимостью 7.6 млн руб. Максимальный метраж в рейтинге у квартиры в ЖК «Домашний» - 72.5 кв. метров.

ЖК

Район

Бюджет

Площадь

Срок ввода

Светлый мир Сказочный лес

Ярославский

7 605 000 руб

65 кв. м

2 кв. 2021

Домашний

Марьино

8 335 200 руб

72,5 кв. м

1 кв. 2021

Мир Митино

Митино

8 520 000 руб  

69,3 кв. м

3 кв. 2021

Люблинский парк

Люблино

9 817 440 руб

72,4 кв. м

4 кв. 2020

Сиреневый Парк

Богородское

10 271 740 руб

70,7 кв. м

2 кв. 2021

 

Данные: bnMAP.pro


ТОП-5 самых дешевых многокомнатных квартир

Таких вариантов на столичном рынке немного, их стоимость начинается от 14.5 млн руб. Например, за такую сумму можно приобрести квартиру в ЖК «Домашний», площадь жилья составит 107 кв. м. Самый большой метраж у квартиры в ЖК «Ты и Я» - 109 кв. м, цена вопроса – 15.1 млн руб.

ЖК

Район

Бюджет

Площадь

Срок ввода

Домашний

Марьино

14 504 400 руб

107,1 кв. м

1 кв. 2021

Сиреневый Парк

Богородское

14 527 151 руб

104,2 кв. м

2 кв. 2021

Ты и Я

Лосиноостровский

 15 136 140 руб

109,1 кв. м

3 кв. 2021

Тополя

Марьино

16 605 442 руб

103 кв. м

2 кв. 2021

Life-Варшавская

Москворечье-Сабурово

17 310 867 руб

107,2 кв. м

4 кв. 2022

 

Данные: bnMAP.pro


На заметку

При выборе новостройки следует обращать внимание не только на стоимость, но и сроки ввода в эксплуатацию. Так, большая часть жилых комплексов в рейтинге будет построена не раньше 2021 года. Тем, кто хочет не только сэкономить, но и заехать побыстрее, можно обратить внимание на ЖК «Люблинский парк» со сроком ввода в конце этого года и ЖК «Домашний» со сроком сдачи в начале 2021 года.


Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


1
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё

Новостройки указанные в статье

4.30
По 3 оценкам
230
Цена за м², тыс.
Селигерская
г. Москва, Ильменский пр-д, вл.17
Комфорт. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2021), 2 очередь (3 кв 2022)

1-комн. от 34 м²10 500 000 ₽

2-комн. от 40 м²11 300 000 ₽

3-комн. от 72 м²16 500 000 ₽

Студия от 20 м²7 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.80
По 3 оценкам
146
Цена за м², тыс.
Продана
Люблино
г. Москва, ул. Верхние поля, д.32, корп.1-3
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: Москапстрой-ТН
Срок сдачи: 3 квартал 2021

Цена от5 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.40
По 3 оценкам
157
Цена за м², тыс.
Ботанический Сад
г. Москва, ул. Лосиноостровская, вл.45
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: Seven Suns Development
Срок сдачи: 3 квартал 2021

1-комн. от 30 м²5 900 000 ₽

2-комн. от 57 м²9 700 000 ₽

3-комн. от 65 м²10 800 000 ₽

Студия от 28 м²5 300 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
190
Цена за м², тыс.
Ховрино
г. Москва, ул. Лобненская, д.13
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2021), 3 очередь (4 кв 2022), 4 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 36 м²9 100 000 ₽

2-комн. от 55 м²12 000 000 ₽

3-комн. от 67 м²14 800 000 ₽

Студия от 20 м²6 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 3 оценкам
175
Цена за м², тыс.
Люблино
г. Москва. ул. Люблинская, вл.72
Комфорт. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (1 кв 2022), 3 очередь (4 кв 2022), 4 очередь (1 кв 2023), 5 очередь (3 кв 2023)

1-комн. от 32 м²7 500 000 ₽

2-комн. от 32 м²7 600 000 ₽

3-комн. от 72 м²13 100 000 ₽

Студия от 21 м²5 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.00
По 3 оценкам
181
Цена за м², тыс.
Медведково
г. Москва, ул. Полярная, д.25, с.1
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Застройщик: ПИК
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2022), 3 очередь (3 кв 2023), 4 очередь (1 кв 2024), 5 очередь (4 кв 2024)

1-комн. от 40 м²8 900 000 ₽

2-комн. от 53 м²11 800 000 ₽

3-комн. от 74 м²14 400 000 ₽

Студия от 20 м²6 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.40
По 10 оценкам
108
Цена за м², тыс.
Пятницкое Шоссе
г. Москва, 2-я Муравская
Комфорт. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Рождествено"
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (4 кв 2021)

1-комн. от 41 м²7 400 000 ₽

2-комн. от 58 м²10 100 000 ₽

3-комн. от 75 м²13 200 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.20
По 15 оценкам
162
Цена за м², тыс.
Марьино
г. Москва, ул. Донецкая, вл.30
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: PSN Group (ПСН Груп)
Срок сдачи: 1 очередь (сдана), 2 очередь (3 кв 2021)

2-комн. от 57 м²15 100 000 ₽

3-комн. от 70 м²16 000 000 ₽

4-комн. от 121 м²24 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Минская
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 021-39-71
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
309
Цена за м², тыс.
Красные Ворота
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1 очередь (4 кв 2023), 2 очередь (2 кв 2024)

1-комн. от 38 м²14 300 000 ₽

2-комн. от 57 м²20 700 000 ₽

3-комн. от 74 м²24 400 000 ₽

4-комн. от 90 м²35 400 000 ₽

Студия от 26 м²12 100 000 ₽

8(495) 125-26-02

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
20.09.2021
Хотите паспорт Черногории? Поторопитесь – осталось 3 месяца

Черногория по-прежнему остается страной для выгодного инвестирования, ведь её экономика признана одной из самых быстрорастущих среди балканских стран. Однако главное преимущество...

15.09.2021
У будущих станций метро продается 20% новостроек Москвы

Пятая часть новостроек Москвы находится у будущих станций метро, которые откроются к 2024 году. По данным Интернет-журнала «НовостройСити» - за это...

14.09.2021
Самые недорогие квартиры в бизнес-классе на юге Москвы

Квартиры на юге Москвы пользуются особой популярностью. Каждая пятая покупка в новостройках бизнес-класса совершается именно в проектах ЮАО. Интернет-журнал...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Квартиры от 23,4 млн руб.

Выдающийся дом "Достижение"
Выдающийся дом "Достижение" у парков

Уникальный двор с террасным склоном и прудом создает умиротворяющую атмосферу

La Rue. Дом с историей. Апартаменты от 20 млн руб
La Rue от 17 млн руб

Европейский формат жизни в центре Москвы. Максимальный комфорт и приватность

ЖК «Селигер Сити»
ЖК «Селигер Сити». Метро Селигерская

Квартиры с отделкой от 11 млн р. 1 и 2 очереди сданы. Двор-парк с прудом.

ЖК бизнес-класса «Крылья». Сдача в этом году.
ЖК бизнес-класса "Крылья"

Выгода до 1,1 млн руб! Престижный район. Ипотека 4,3%. П/паркинг. Рядом 5 крупных парков.

Сити-комплекс «Перец». Старт продаж!
Сити-комплекс «Перец». Старт продаж!

Апартаменты с отделкой от 4,5 млн руб. 2 минуты до м. Пятницкое шоссе. Сдача в 2023 г.

"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль
"Лаврушинский" - дом с видом на Кремль

Роскошные пентхаусы с бассейнами и видом на Кремль. Тишина и простор. Свой двор-парк.

СИМВОЛ. НОВЫЙ КОРПУС КВАРТИР С ФИНИШНОЙ ОТДЕЛКОЙ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Премиальный авторский дизайн-проект. Итальянские кухни Snaidero со встроенной техникой

АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА
Клубный дом "ВТБ Арена парк"

От 69 млн за 92 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»

ЖК "Фестиваль Парк". 2 мин до м. Речной вокзал.
ЖК "Фестиваль Парк" Квартиры бизнес-класса

Квартиры бизнес-класса. Пейзажные виды из окон. Зеленый район с парками и прудами.

Жилой квартал Shagal - 15 минутный город
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Квартиры бизнес-класса на благоустроенной набережной Марка Шагала от 12,1 млн руб.

ЖК AFI Tower у м. Ботанический сад
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Бизнес-класс. Для жителей: spa, хамам, йога, фитнес, ресторан. 7 парков рядом.

Level Причальный. Квартиры от 10,3 млн руб.
Level Причальный. Квартиры бизнес-класса

Ипотека 0% первый год + скидки до 10%! Три вида отделки, потолки до 4,5 м. Метро Шелепиха.

ОСТРОВ. Ипотека от 0,5%
ЖК Остров. Старт продаж

Виды лесопарка и побережья. Просторные ландшафтные дворы-парки. Детский сад и школа у дома

СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ. ПОСЛЕДНИЙ ДОМ В ГОТОВОМ КВАРТАЛЕ
СЕРДЦЕ СТОЛИЦЫ.

Стильные квартиры с видами Сити и реки. В квартале парк, свои школа и сад. Ипотека от 0,5%

ЖК "Серебряный фонтан" м. "Алексеевская"
ЖК «Серебряный фонтан»

Бизнес-класс от 14,5 млн руб. в готовом доме! Рассрочка на м/места. Ипотека от 4,3%.

ЖК D1
ЖК D1. Дома построены!

Дома построены! Семейные квартиры с отделкой от 20 млн. м. Дмитровская.

Level Нагатинская. Старт продаж!
Level Нагатинская. Старт продаж!

Квартиры бизнес-класса на первой линии набережной Москвы-реки. 15 минут до метро!

В сравнении - 0