НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Время экономить: где искать самые дешевые квартиры в Москве?

20 марта 2020    

Ни для кого не секрет, что с обвалом рубля и в условиях непростой экономической ситуации далеко не каждый может позволить себе квартиру в Москве, где цены на жилье особенно высокие. Между тем, необходимость в собственном пространстве для жизни никто не отменял. Компания «Бест-Новострой» нашла выход и представила порталу «НовостройСити» рейтинг самых доступных квартир в пределах МКАД.

Один из самых главных факторов при выборе новостройки – это надежность. Именно поэтому в рейтинг вошли проекты, которые продаются исключительно по ДДУ – единственном законодательно защищенном способе покупки. Самые доступные квартиры представлены в 12 комплексах, где стоимость начинается от 4.1 млн руб. Большая часть из них располагается на северо-востоке и юго-востоке столицы. Это районы Марьино, Люблино, Богородское, Лосиноостровский и Ярославский.

ТОП-5 самых дешевых студий

Площадь самых недорогих студий начинается от 19.8 кв. метров, а минимальная стоимость – от 4.1 млн руб. Например, такую квартиру можно купить в ЖК «Люблинский парк» от ГК ПИК. Наиболее просторный вариант предлагает застройщик Москапстрой-ТН в комплексе «Тополя» в Марьино – студия площадью 26 кв. м продается всего за 4.8 млн руб.

ЖК

Район

Бюджет

Площадь

Срок ввода

Люблинский Парк

Люблино

4 102 560 руб

19,8 кв. м

2 кв. 2022

Полярная 25

Южное Медведково

4 454 000 руб

20 кв. м

2 кв. 2022

Дмитровский Парк

Дмитровский

4 574 570 руб

20 кв. м

4 кв. 2021

Ильменский 17

Западное Дегунино

4 831 200 руб

19,7 кв. м

4 кв. 2021

Тополя

Марьино

4 893 552 руб

26,1 кв. м

2 кв. 2021

 

Данные: bnMAP.pro


ТОП-5 самых дешевых однушек

Бюджет квартир с классическими планировками и одной жилой комнатой варьируется от 4.2 до 6.2 млн руб. Самое недорогое жилье представлено в «Светлый мир «Сказочный лес» от Seven Suns Development – это однокомнатная квартира площадью 37 кв. м и стоимостью 4.2 млн руб. Чуть более просторную квартиру можно найти в ЖК «Мир Митино» - площадью 37.6 кв. м и стоимостью 5.4 млн руб.

ЖК

Район

Бюджет

Площадь

Срок ввода

Светлый мир Сказочный лес

Ярославский

4 255 000 руб

37 кв. м

2 кв. 2021

Мир Митино

Митино

5 460 000 руб

37,6 кв. м

3 кв. 2021

Домашний

Марьино

5 621 354 руб

29,4 кв. м

1 кв. 2021

Люблинский Парк

Люблино

5 728 880 руб

33,6 кв. м

2 кв. 2022

Тополя

Марьино

6 284 224 руб

37,1 кв. м

2 кв. 2021

 

Данные: bnMAP.pro


ТОП-5 самых дешевых двушек

При желании купить двухкомнатную квартиру следует ориентироваться на бюджет в 5.4-8 млн руб., не меньше. Минимальную цену предлагает Seven Suns Development в своем проекте «Светлый мир «Сказочный лес» за вариант площадью 46.4 кв. м. Приверженцы простора могут посмотреть квартиру в ЖК «Люблинский парк», где лот метражом 55.6 кв. м продается за 7.9 млн руб.

ЖК

Район

Бюджет

Площадь

Срок ввода

Светлый мир Сказочный лес

Ярославский

5 428 800 руб

46,4 кв. м

2 кв. 2021

Мир Митино

Митино

5 540 000 руб

44,8 кв. м

3 кв. 2021

Люблинский парк

Люблино

7 939 680 руб

55,6 кв. м

2 кв. 2022

Домашний

Марьино

8 019 660 руб

45,7 кв. м

1 кв. 2021

Balance

Рязанский

8 089 800 руб

41,0 кв. м

3 кв. 2021

 

Данные: bnMAP.pro


ТОП-5 самых дешевых трешек

Семейным покупателям, нацеленным на покупку трехкомнатных квартир, стоит рассчитывать на сумму от 7.6 млн руб. Самый экономный вариант есть в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес», это жилье площадью 65 кв. м и стоимостью 7.6 млн руб. Максимальный метраж в рейтинге у квартиры в ЖК «Домашний» - 72.5 кв. метров.

ЖК

Район

Бюджет

Площадь

Срок ввода

Светлый мир Сказочный лес

Ярославский

7 605 000 руб

65 кв. м

2 кв. 2021

Домашний

Марьино

8 335 200 руб

72,5 кв. м

1 кв. 2021

Мир Митино

Митино

8 520 000 руб  

69,3 кв. м

3 кв. 2021

Люблинский парк

Люблино

9 817 440 руб

72,4 кв. м

4 кв. 2020

Сиреневый Парк

Богородское

10 271 740 руб

70,7 кв. м

2 кв. 2021

 

Данные: bnMAP.pro


ТОП-5 самых дешевых многокомнатных квартир

Таких вариантов на столичном рынке немного, их стоимость начинается от 14.5 млн руб. Например, за такую сумму можно приобрести квартиру в ЖК «Домашний», площадь жилья составит 107 кв. м. Самый большой метраж у квартиры в ЖК «Ты и Я» - 109 кв. м, цена вопроса – 15.1 млн руб.

ЖК

Район

Бюджет

Площадь

Срок ввода

Домашний

Марьино

14 504 400 руб

107,1 кв. м

1 кв. 2021

Сиреневый Парк

Богородское

14 527 151 руб

104,2 кв. м

2 кв. 2021

Ты и Я

Лосиноостровский

 15 136 140 руб

109,1 кв. м

3 кв. 2021

Тополя

Марьино

16 605 442 руб

103 кв. м

2 кв. 2021

Life-Варшавская

Москворечье-Сабурово

17 310 867 руб

107,2 кв. м

4 кв. 2022

 

Данные: bnMAP.pro


На заметку

При выборе новостройки следует обращать внимание не только на стоимость, но и сроки ввода в эксплуатацию. Так, большая часть жилых комплексов в рейтинге будет построена не раньше 2021 года. Тем, кто хочет не только сэкономить, но и заехать побыстрее, можно обратить внимание на ЖК «Люблинский парк» со сроком ввода в конце этого года и ЖК «Домашний» со сроком сдачи в начале 2021 года.


Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

 


1
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
29.05.2024
VERY на Ботанической: эко-квартал в 50 метрах от сада и оранжерей
Мари Савченко

Девелопер: ГК "Основа"Класс: бизнесТип недвижимости: квартиры, апартаментыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Ботаническая, 29Сроки сдачи: 2 кв. 2024 и 2 кв....

27.05.2024
Сколько стоит сервис в новостройках делюкс-класса

Почти половина рынка столичных сервисных резиденций приходится на управляющие компании (УК), организованные под проект. Практически четверть сегмента занимают...

22.05.2024
Обзор новостроек Москвы и Подмосковья с низкой этажностью

Сегодня в Москве строится всё больше небоскребов, однако постоянно проживать в них могут далеко не все. В статье поделимся, где в Москве и Подмосковье найти новые ЖК низкой...

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
356
Цена за м², тыс.
Продана
Селигерская
Ильменский пр-д, вл.17
Комфорт. Панельный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от15 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
3.80
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
146
Цена за м², тыс.
Продана
Люблино
ул. Верхние поля, д.32, корп.1-3
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от5 700 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.40
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
250
Цена за м², тыс.
Ботанический Сад
ул. Лосиноостровская, вл.45
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4 (3-й квартал 2024)

1-к. от 40,1 м²11 400 000 ₽

2-к. от 66 м²17 200 000 ₽

3-к. от 76,2 м²19 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
311
Цена за м², тыс.
Ховрино
ул. Лобненская, д.13
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

3-к. от 81,9 м²25 500 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
231
Цена за м², тыс.
Люблино
вл.72
Комфорт. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1, 2, 7, 9, 10, 13, 14, 15, 22-25 (cдан) ...

Студия от 19,5 м²6 900 000 ₽

1-к. от 32 м²9 200 000 ₽

2-к. от 46,1 м²12 300 000 ₽

3-к. от 71,5 м²16 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
249
Цена за м², тыс.
Медведково
ул. Полярная, д.25, с.1
Комфорт. Монолитный. Чистовая. Наземная парковка.
Срок сдачи: 1.1-1.3, 2.1, 2.3, 3-6 (cдан) ...

Студия от 19,8 м²8 000 000 ₽

1-к. от 40,3 м²13 000 000 ₽

2-к. от 52,6 м²16 200 000 ₽

3-к. от 83,5 м²23 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.40
По 10 оценкам
Цена за квадратный метр
108
Цена за м², тыс.
Продана
Пятницкое Шоссе
2-я Муравская
Комфорт. Панельный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от7 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.20
По 15 оценкам
Цена за квадратный метр
162
Цена за м², тыс.
Продана
Марьино
ул. Донецкая, вл.30
Комфорт. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от15 100 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
460
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

1-к. от 40,1 м²19 012 762 ₽

2-к. от 63,2 м²27 550 561 ₽

3-к. от 81,9 м²39 872 751 ₽

4-к. от 104,8 м²42 080 847 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
345
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-4, 9, 11, 12 (1 оч.) (2-й квартал 2024) ...

Студия от 31,6 м²18 747 152 ₽

1-к. от 39,6 м²19 697 604 ₽

2-к. от 61,7 м²25 265 104 ₽

3-к. от 80,3 м²31 115 650 ₽

4-к. от 110,9 м²39 617 716 ₽

5+ к. от 157 м²72 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.60
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
477
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 (Башня А), 2, 3, 4 (Башня Б) (3-й квартал 2025)

1-к. от 41,1 м²23 459 511 ₽

2-к. от 58,5 м²31 416 976 ₽

3-к. от 81,2 м²41 589 431 ₽

4-к. от 86,3 м²56 485 167 ₽

5+ к. от 118 м²88 900 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
NAMETKIN TOWER. Выгода до 1,3 млн руб.
NAMETKIN TOWER. Старт продаж!

Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика.

Аквилон Signal Скидка 15%
Аквилон Signal Скидка 15%

Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.

ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
ЖК INDY TOWERS.

Квартиры бизнес-класса от 14 млн руб! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».

Город-курорт «Мангазея на Речном». Старт Продаж!
Город-курорт «Мангазея на Речном»

Жизнь в городе-курорте. Благополучная среда со всех точек зрения. Высокий уровень комфорта

ЖК Will Towers. Скидка до 20%. Ключи в 2024
ЖК Will Towers

Бизнес-класс в Раменках. Своя набережная и двор-сад 2 га. Панорамные виды на лес и МГУ.

ЖК Hide. Квартиры премиум-класса
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

В историческом районе. Панорамные виды на Воробьевы горы. Высокая стадия готовности.

ЖК «Детали». Квартиры с отделкой!
ЖК «Детали». Старт продаж

Квартиры за 1 рубль/месяц пока строится дом

ЖК Лучи. Своя квартира у метро от 7 800 руб/мес!
ЖК Лучи. Рядом метро

Скидка до 9% в мае! Престижный район ЗАО. Развитая инфраструктура. 5 минут до м. Солнцево.

ЖК "Береговой" на Москве-реке
ЖК "Береговой" на Москве-реке

Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.

СИМВОЛ. Квартиры бизнес-класса от 350 000 руб/м2
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Стильные фасады, дизайнерские лобби, колясочные, приватные дворы, готовая инфраструктура

«CITIMIX Новокосино»
«CITIMIX Новокосино»

Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!

ЖК iLove. Скидка до 19%
ЖК iLove, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Рассрочка 0%. Варианты от студий до пентхаусов

Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY» от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса в ЖК «VERY»

Весенние скидки 10% в мае! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.

Новый проект в районе с готовой инфраструктурой.
Проект Мангазея на Тульской

В шаговой доступности Даниловский рынок, парк у пруда Бекет и Даниловская набережная.

AFI Tower — студии за 12,5 млн руб
ЖК Afi Tower. Старт продаж

Квартиры со скидкой до 15%. Сдача в этом году. Охрана 24/7 с видеонаблюдением

СОБЫТИЕ. Новый корпус. Видовые квартиры
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Парк на крыше, парящие мосты с лаунжами. Природный парк и готовая инфраструктура у дома

VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа
VERY на Миклухо-Маклая от ГК Основа

Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.

Квартиры бизнес-класса с видом на реку
ЖК Серебряный бор

Новый жилой квартал в Хорошево-Мневниках. Рядом Серебряный Бор и Москва-река.

Студии в CITIMIX в окружении парков!
Студии в сити-комплексе CITIMIX

С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!

Комплекс апартаментов ФизтехСити. Рядом м. Физтех
ЖК ФизтехСити. Старт продаж!

Рассрочка без % до выдачи ключей. Апартаменты с отделкой и мебелью под ключ. Trade-in

ЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
ЖК Skolkovo ONE - старт продаж!

Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.

ЖК Аквилон Beside 2.0 Старт продаж!
ЖК Аквилон Beside 2.0. Старт продаж!

Квартиры White box от 8,7 млн! 7 минут до ст. Нижегородская

Сравнение В сравнении - 0