Время экономить: где искать самые дешевые квартиры в Москве?
Ни для кого не секрет, что с обвалом рубля и в условиях непростой экономической ситуации далеко не каждый может позволить себе квартиру в Москве, где цены на жилье особенно высокие. Между тем, необходимость в собственном пространстве для жизни никто не отменял. Компания «Бест-Новострой» нашла выход и представила порталу «НовостройСити» рейтинг самых доступных квартир в пределах МКАД.
Один из самых главных факторов при выборе новостройки – это надежность. Именно поэтому в рейтинг вошли проекты, которые продаются исключительно по ДДУ – единственном законодательно защищенном способе покупки. Самые доступные квартиры представлены в 12 комплексах, где стоимость начинается от 4.1 млн руб. Большая часть из них располагается на северо-востоке и юго-востоке столицы. Это районы Марьино, Люблино, Богородское, Лосиноостровский и Ярославский.
ТОП-5 самых дешевых студий
Площадь самых недорогих студий начинается от 19.8 кв. метров, а минимальная стоимость – от 4.1 млн руб. Например, такую квартиру можно купить в ЖК «Люблинский парк» от ГК ПИК. Наиболее просторный вариант предлагает застройщик Москапстрой-ТН в комплексе «Тополя» в Марьино – студия площадью 26 кв. м продается всего за 4.8 млн руб.
ЖК | Район | Бюджет | Площадь | Срок ввода |
Люблинский Парк | Люблино | 4 102 560 руб | 19,8 кв. м | 2 кв. 2022 |
Полярная 25 | Южное Медведково | 4 454 000 руб | 20 кв. м | 2 кв. 2022 |
Дмитровский Парк | Дмитровский | 4 574 570 руб | 20 кв. м | 4 кв. 2021 |
Ильменский 17 | Западное Дегунино | 4 831 200 руб | 19,7 кв. м | 4 кв. 2021 |
Тополя | Марьино | 4 893 552 руб | 26,1 кв. м | 2 кв. 2021 |
| Данные: bnMAP.pro |
ТОП-5 самых дешевых однушек
Бюджет квартир с классическими планировками и одной жилой комнатой варьируется от 4.2 до 6.2 млн руб. Самое недорогое жилье представлено в «Светлый мир «Сказочный лес» от Seven Suns Development – это однокомнатная квартира площадью 37 кв. м и стоимостью 4.2 млн руб. Чуть более просторную квартиру можно найти в ЖК «Мир Митино» - площадью 37.6 кв. м и стоимостью 5.4 млн руб.
ЖК | Район | Бюджет | Площадь | Срок ввода |
Светлый мир Сказочный лес | Ярославский | 4 255 000 руб | 37 кв. м | 2 кв. 2021 |
Мир Митино | Митино | 5 460 000 руб | 37,6 кв. м | 3 кв. 2021 |
Домашний | Марьино | 5 621 354 руб | 29,4 кв. м | 1 кв. 2021 |
Люблинский Парк | Люблино | 5 728 880 руб | 33,6 кв. м | 2 кв. 2022 |
Тополя | Марьино | 6 284 224 руб | 37,1 кв. м | 2 кв. 2021 |
| Данные: bnMAP.pro |
ТОП-5 самых дешевых двушек
При желании купить двухкомнатную квартиру следует ориентироваться на бюджет в 5.4-8 млн руб., не меньше. Минимальную цену предлагает Seven Suns Development в своем проекте «Светлый мир «Сказочный лес» за вариант площадью 46.4 кв. м. Приверженцы простора могут посмотреть квартиру в ЖК «Люблинский парк», где лот метражом 55.6 кв. м продается за 7.9 млн руб.
ЖК | Район | Бюджет | Площадь | Срок ввода |
Светлый мир Сказочный лес | Ярославский | 5 428 800 руб | 46,4 кв. м | 2 кв. 2021 |
Мир Митино | Митино | 5 540 000 руб | 44,8 кв. м | 3 кв. 2021 |
Люблинский парк | Люблино | 7 939 680 руб | 55,6 кв. м | 2 кв. 2022 |
Домашний | Марьино | 8 019 660 руб | 45,7 кв. м | 1 кв. 2021 |
Balance | Рязанский | 8 089 800 руб | 41,0 кв. м | 3 кв. 2021 |
| Данные: bnMAP.pro |
ТОП-5 самых дешевых трешек
Семейным покупателям, нацеленным на покупку трехкомнатных квартир, стоит рассчитывать на сумму от 7.6 млн руб. Самый экономный вариант есть в ЖК «Светлый мир «Сказочный лес», это жилье площадью 65 кв. м и стоимостью 7.6 млн руб. Максимальный метраж в рейтинге у квартиры в ЖК «Домашний» - 72.5 кв. метров.
ЖК | Район | Бюджет | Площадь | Срок ввода |
Светлый мир Сказочный лес | Ярославский | 7 605 000 руб | 65 кв. м | 2 кв. 2021 |
Домашний | Марьино | 8 335 200 руб | 72,5 кв. м | 1 кв. 2021 |
Мир Митино | Митино | 8 520 000 руб | 69,3 кв. м | 3 кв. 2021 |
Люблинский парк | Люблино | 9 817 440 руб | 72,4 кв. м | 4 кв. 2020 |
Сиреневый Парк | Богородское | 10 271 740 руб | 70,7 кв. м | 2 кв. 2021 |
| Данные: bnMAP.pro |
ТОП-5 самых дешевых многокомнатных квартир
Таких вариантов на столичном рынке немного, их стоимость начинается от 14.5 млн руб. Например, за такую сумму можно приобрести квартиру в ЖК «Домашний», площадь жилья составит 107 кв. м. Самый большой метраж у квартиры в ЖК «Ты и Я» - 109 кв. м, цена вопроса – 15.1 млн руб.
ЖК | Район | Бюджет | Площадь | Срок ввода |
Домашний | Марьино | 14 504 400 руб | 107,1 кв. м | 1 кв. 2021 |
Сиреневый Парк | Богородское | 14 527 151 руб | 104,2 кв. м | 2 кв. 2021 |
Ты и Я | Лосиноостровский | 15 136 140 руб | 109,1 кв. м | 3 кв. 2021 |
Тополя | Марьино | 16 605 442 руб | 103 кв. м | 2 кв. 2021 |
Life-Варшавская | Москворечье-Сабурово | 17 310 867 руб | 107,2 кв. м | 4 кв. 2022 |
| Данные: bnMAP.pro |
На заметку
При выборе новостройки следует обращать внимание не только на стоимость, но и сроки ввода в эксплуатацию. Так, большая часть жилых комплексов в рейтинге будет построена не раньше 2021 года. Тем, кто хочет не только сэкономить, но и заехать побыстрее, можно обратить внимание на ЖК «Люблинский парк» со сроком ввода в конце этого года и ЖК «Домашний» со сроком сдачи в начале 2021 года.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Пока ипотека теряет свои позиции на рынке, застройщики всё чаще предлагают клиентам поэтапную оплату недвижимости – рассрочку. Сегодня разберёмся, что такое рассрочка и кому...
Начало 2024 года выдалось горячим: всё внимание было приковано к конфликту между крупными банками и девелоперами по причине введения кредиторами комиссий за выдачу льготной...
Девелопер: SminexКласс: премиумТип недвижимости: квартирыРайон: Марфино, СВАОРасположение: ул. Академика Королёва, 21Сроки сдачи: III кв. 2024 Вокруг...
Новостройки указанные в статье
Цена от15 000 000 ₽
Цена от5 700 000 ₽
1-к. от 40,1 м²11 400 000 ₽
2-к. от 66 м²17 200 000 ₽
3-к. от 76,2 м²19 100 000 ₽
3-к. от 81,9 м²25 500 000 ₽
Студия от 19,5 м²6 900 000 ₽
1-к. от 32 м²9 200 000 ₽
2-к. от 46,1 м²12 300 000 ₽
3-к. от 71,5 м²16 600 000 ₽
Студия от 19,8 м²8 000 000 ₽
1-к. от 40,3 м²13 000 000 ₽
2-к. от 52,6 м²16 200 000 ₽
3-к. от 83,5 м²23 000 000 ₽
Цена от7 400 000 ₽
Цена от15 100 000 ₽
Популярные новостройки
1-к. от 40,1 м²23 990 006 ₽
2-к. от 63,2 м²33 627 529 ₽
3-к. от 97,3 м²52 895 811 ₽
4-к. от 104,8 м²52 301 059 ₽
Студия от 32,6 м²18 905 678 ₽
1-к. от 39,6 м²21 082 728 ₽
2-к. от 60,3 м²28 130 335 ₽
3-к. от 80,2 м²33 464 770 ₽
4-к. от 110,9 м²47 126 674 ₽
5+ к. от 157 м²57 600 000 ₽
1-к. от 41,1 м²22 831 710 ₽
2-к. от 58,5 м²30 806 640 ₽
3-к. от 79,3 м²44 577 280 ₽
4-к. от 86,3 м²55 626 017 ₽
5+ к. от 118 м²88 500 000 ₽
Апартаменты бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Выгода до 1,2 млн. руб.! Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!
Готовые квартиры в Новой Москве всего от 8,9 млн руб. 12 минут до МКАД. 15 минут до метро
Бионическая архитектура. Панорамные окна. В окружении парков. Рядом м. Физтех
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн руб. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Скидки до 7% только до 27 апреля.
Одинцовский район. Есть готовые квартиры. Малоэтажные дома в окружении леса.
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Весенние скидки 10% до конца апреля! Бизнес-класс с отделкой и мебелью под ключ.
Апартаменты от 6,3 млн! 500 метров до м. Владыкино. Двор без машин. Отделка White box
Все для комфорта и безопасности: система «умный дом», консьерж-сервис, ландшафтный сад.
Небоскреб бизнес-класса около ВДНХ. Комфортные планировки, потолки 2,9 м. Сдача в этом году.
Квартиры с окнами "в пол". Парк на крыше, лаунжи на парящих мостах, коворкинг, фитнес, детский клуб
С отделкой в 3 стилях! Выгода до 800 тыс. руб. 5 минут до метро!
Новый проект премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Квартиры от 20,7 млн руб.
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб.
Пентхаусы с каминами. Близко к центру. 700 м до м. Бутырская, 5 км до Садового кольца
Только в апреле: ограниченное предложение квартир со скидками. Река, парки. Запад Москвы
Бизнес-класс. Классика и евроформаты. 15 км до МКАД, м. Филатов Луг.
Комплекс новой реальности в Москве от 11,5 млн руб. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Квартиры White box от 8,5 млн! Рядом более 10 школ, детские развивающие центры!
Престижный район ЗАО. Подземный паркинг. 5 минут до м. Солнцево.
Квартал бизнес-класса, м. Авиамоторная. Многообразие планировочных решений. Парк у дома
Москва-Сити. Самый высокий жилой небоскреб. Квартиры от 44 до 211 м2. Скидка 8% до 30.04