ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

5% новостроек Московского региона строится по авторским архитектурным проектам

15 марта 2017    

С 2015 года на территории Московского региона (в пределах 10 км от МКАД) увеличилось количество объектов с авторской архитектурой. К такому выводу пришли специалисты компании ФСК «Лидер». В обзор вошли новостройки классов «эконом», «комфорт» и «комфорт+». По данным исследования, только в 2016 году покупатели могли приобрести жилье в 30 таких комплексах. При этом к созданию архитектурных проектов привлекались не только отечественные, но и зарубежные специалисты.

Так, если пять лет назад найти такие комплексы можно было только в сегменте бизнес- и премиум-классов, то начиная с 2010-11-го годов авторская архитектура начала появляться и в других классах. Первыми стали новостройки компаний Urban Group (Московская область) и Sezar (Новая Москва).

В настоящее же время такой тренд становится все более популярным, что объясняется ужесточением конкуренции. Согласно исследованиям специалистов, авторская архитектура является серьезным преимуществом при выборе жилья. К примеру, покупатели квартир в UP-квартале «Римский» (МО, Ленинский район) одним из важнейших критериев назвали именно внешний облик новостройки.

up-квартал_скандинавский (1)

Сейчас на первичном рынке недвижимости присутствует не менее 30 объектов, фасады которых разрабатывались известными архитекторами, что составляет 5% от общего объема предложения в массовом сегменте жилья.

Комплексов, где по авторским проектам созданы также и ландшафтный дизайн, внутренние дворы и улицы, намного меньше. Однако специалисты компании утверждают, что их доля на рынке будет неизбежно увеличиваться. Кроме того, даже несмотря на то, что привлечение известного архитектора может повысить стоимость квадратного метра на 10-15%, на общей цене квартиры это сильно не скажется.

название ЖК

локация

класс

застройщик

архитектор/бюро

ART

Красногорск

комфорт

КРОСТ

Испано-итальянский художник Марио Арлати 

Life-Ботанический сад

Москва

комфорт

Пионер

Японское архитектурное бюро Nikken Sekkei

PerovSky

Москва

комфорт

MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

SREDA

Москва

комфорт/

бизнес

Группа ПСН

Рикардо Бофилл

UP- квартал Римский

Московская область

комфорт

ФСК «Лидер»

Михаил Филиппов

UP-квартал Скандинавский

Московская область

комфорт

ФСК «Лидер»

Шведское бюро Semrén & Månsson

Баркли Медовая долина

Новая Москва

комфорт

Barkli

Голландское бюро KuiperCompagnons

Водный

Москва

комфорт

MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

Город на реке Тушино 2018

Москва

комфорт

ИФД КапиталЪ

ТПО Резерв, SPEECH, АБ Сретенка

Домашний

Москва

комфорт

Группа ПСН

Голландское архитектурное бюро MLA+

Микрогород
«В ЛЕСУ»

Красногорск

комфорт 

ROSE GROUP

Архитектурное бюро SPEECH,  AssmannSalomon AS и LANGHOF (Германия), Ortner & Ortner (Австрия), Will Alsop Architects (Великобритания), «ТПО «Резерв».

Проекты компании

Urban Group

МО

комфорт

Urban Group

Максим Атаянц

Зиларт

Москва

комфорт/

бизнес

(арт-класс)

LSR-недвижимость

Архитекторы из России, Нидерландов и США:

ASYMPTOTE ARCHITECTURE во главе с всемирно известным архитектором Хани Рашид, NEUTELINGS RIEDIJK ARCHITECTS во главе с всемирно известным архитектором Майклом Ридайк, Джерри ван Эйк, «Сергей Скуратов Architects», «Евгений Герасимов и партнеры», «Мезон проект», «Цимайло Ляшенко и партнёры», SPEECH, «Урбис», «Проект Меганом».

Краски Жизни

Видное

комфорт

Сити-XXI век

Бюро «Остоженка»

Летний сад

Эталон-Сити

Золотая звезда

Москва

комфорт

Эталон-Инвест

Сергей Чобан и ТПО «Резерв»

Некрасовка

Москва

стандарт

ДСК-1

Рикардо Бофилл

Пресня Сити

Москва

комфорт

Coalco

совместно с компанией MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

Пикасссо

Москва

комфорт

Мангазея Девелопмент

Соавторы проекта – «Архитектурное Бюро Асадова»

с «Московское проектное бюро» (группа компаний «Олимпроект»)

Ривер Парк

Москва

комфорт

AEON Corporation

АБ «Остоженка»

Родной город. Октябрьское поле

Москва

комфорт

РГ-Девелопмент

Архитектурное бюро SPEECH

Савеловский Сити

Москва

комфорт

MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

Сказка

Новорижское шоссе

комфорт

ГК «Содружество»

Архитектурное бюро ГК «Содружество»

Фили Град

Москва

эконом

MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

Ясный

Москва

комфорт

MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Где в Подмосковье купить квартиру в новостройке с ключами и «под ключ»

Эксперты рынка недвижимости не устают предупреждать о ближайшем росте стоимости новостроек, а также о возможных трудностях приобретения жилья на этапе...

ЖК «Достояние»: Новая история старой Москвы

Западное направление столицы по-прежнему «держит марку» и притягивает к себе как коренных жителей, так и гостей столицы. А Рублевское шоссе и...

Где купить квартиру со скидкой в январе?

Новогодние праздники позади и 2019 год законно вступил в свои права.  А первые изменения на рынке первичной недвижимости уже произошли: многие банки...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

Скидка до 30% на квартиры. Спешите!

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!
ЖК «НЕБО» - небоскрёбы на Мичуринском!

От 200 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.

ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Квартиры в Красногорске от 2,7 млн. Старт продаж новых корпусов. Успей на старте!

Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0».
Жилой Комплекс «Эко Видное 2.0»

Скидки 10% в феврале. Квартиры с отделкой и без. Ипотека 6%. Девелопер MR Group.

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Мы выдаем ключи в день покупки! Свой зеленый сад и внутренний двор в ЦАО, 10 мин от Кремля

ЖК «Ясный»
ЖК «Ясный». Выдаем ключи!

10 мин. пешком от м. «Домодедовская». ФЗ-214

Клубный дом White Khamovniki
Клубный дом White Khamovniki

Квартиры премиум-класса в ЦАО. Готовая отделка, витражное остекление, панорамные окна.

Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Без % рассрочка на 2 года. Премиальная отделка. Внутренний двор. Панорамные виды. Паркинг.

Жилой Комплекс Бизнес-класса Big Time. Квартиры от 5,6 млн руб.
ЖК Big Time. Старт продаж!

Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. Метро "Полежаевская".

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Абсолютный комфорт. Если пентхаус, то с видом. Просторная терраса и камин. Консьерж-сервис

Старт продаж квартир в семейном ЖК ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская
ЖК ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская

1-комнатная от 7,2 млн, 2-комнатная от 10,1 млн, 3-комнатная от 12,6 млн.

ЖК премиум класса «Медный 3,14»
ЖК премиум класса «Медный 3,14»

В районе Якиманки в центре старой Москвы. Готовая отделка. Полная инфраструктура

ЖК Bauman house
ЖК Bauman house

Выгодные цены на старте. Бизнес-класс. ЦАО, Басманный р-н

Жилой Комплекс «Метрополия»
Жилой Комплекс бизнес-класса «Метрополия»

Старт продаж нового корпуса! 5 мин. от м. «Волгоградский проспект». Ипотека 6%. ФЗ-214.

ЖК "Городские Истории"
ЖК "Городские Истории"

Высокая стадия готовности! Развитая инфраструктура! Двор без машин! 1 мин до м Рассказовка

ЖК "Грани" класса "Комфорт+"
ЖК "Грани" класса "Комфорт+"

Квартиры класса "Комфорт+" в 5 минутах от ТТК и 15 мин. пешком от метро

Старт продаж в ЖК «ONYX Deluxe»
ЖК бизнес-класса «ONYX DELUXE»

Ключи в 2019! Квартиры бизнес-класса с большой кухней! ЮЗАО, м.Новые Черемушки.