ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

5% новостроек Московского региона строится по авторским архитектурным проектам

15 марта 2017    
С 2015 года на территории Московского региона (в пределах 10 км от МКАД) увеличилось количество объектов с авторской архитектурой. К такому выводу пришли специалисты компании ФСК «Лидер». В обзор вошли новостройки классов «эконом», «комфорт» и «комфорт+». По данным исследования, только в 2016 году покупатели могли приобрести жилье в 30 таких комплексах. При этом к созданию архитектурных проектов привлекались не только отечественные, но и зарубежные специалисты.

Так, если пять лет назад найти такие комплексы можно было только в сегменте бизнес- и премиум-классов, то начиная с 2010-11-го годов авторская архитектура начала появляться и в других классах. Первыми стали новостройки компаний Urban Group (Московская область) и Sezar (Новая Москва).

В настоящее же время такой тренд становится все более популярным, что объясняется ужесточением конкуренции. Согласно исследованиям специалистов, авторская архитектура является серьезным преимуществом при выборе жилья. К примеру, покупатели квартир в UP-квартале «Римский» (МО, Ленинский район) одним из важнейших критериев назвали именно внешний облик новостройки.

up-квартал_скандинавский (1)

Сейчас на первичном рынке недвижимости присутствует не менее 30 объектов, фасады которых разрабатывались известными архитекторами, что составляет 5% от общего объема предложения в массовом сегменте жилья.

Комплексов, где по авторским проектам созданы также и ландшафтный дизайн, внутренние дворы и улицы, намного меньше. Однако специалисты компании утверждают, что их доля на рынке будет неизбежно увеличиваться. Кроме того, даже несмотря на то, что привлечение известного архитектора может повысить стоимость квадратного метра на 10-15%, на общей цене квартиры это сильно не скажется.

название ЖК

локация

класс

застройщик

архитектор/бюро

ART

Красногорск

комфорт

КРОСТ

Испано-итальянский художник Марио Арлати 

Life-Ботанический сад

Москва

комфорт

Пионер

Японское архитектурное бюро Nikken Sekkei

PerovSky

Москва

комфорт

MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

SREDA

Москва

комфорт/

бизнес

Группа ПСН

Рикардо Бофилл

UP- квартал Римский

Московская область

комфорт

ФСК «Лидер»

Михаил Филиппов

UP-квартал Скандинавский

Московская область

комфорт

ФСК «Лидер»

Шведское бюро Semrén & Månsson

Баркли Медовая долина

Новая Москва

комфорт

Barkli

Голландское бюро KuiperCompagnons

Водный

Москва

комфорт

MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

Город на реке Тушино 2018

Москва

комфорт

ИФД КапиталЪ

ТПО Резерв, SPEECH, АБ Сретенка

Домашний

Москва

комфорт

Группа ПСН

Голландское архитектурное бюро MLA+

Микрогород
«В ЛЕСУ»

Красногорск

комфорт 

ROSE GROUP

Архитектурное бюро SPEECH,  AssmannSalomon AS и LANGHOF (Германия), Ortner & Ortner (Австрия), Will Alsop Architects (Великобритания), «ТПО «Резерв».

Проекты компании

Urban Group

МО

комфорт

Urban Group

Максим Атаянц

Зиларт

Москва

комфорт/

бизнес

(арт-класс)

LSR-недвижимость

Архитекторы из России, Нидерландов и США:

ASYMPTOTE ARCHITECTURE во главе с всемирно известным архитектором Хани Рашид, NEUTELINGS RIEDIJK ARCHITECTS во главе с всемирно известным архитектором Майклом Ридайк, Джерри ван Эйк, «Сергей Скуратов Architects», «Евгений Герасимов и партнеры», «Мезон проект», «Цимайло Ляшенко и партнёры», SPEECH, «Урбис», «Проект Меганом».

Краски Жизни

Видное

комфорт

Сити-XXI век

Бюро «Остоженка»

Летний сад

Эталон-Сити

Золотая звезда

Москва

комфорт

Эталон-Инвест

Сергей Чобан и ТПО «Резерв»

Некрасовка

Москва

стандарт

ДСК-1

Рикардо Бофилл

Пресня Сити

Москва

комфорт

Coalco

совместно с компанией MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

Пикасссо

Москва

комфорт

Мангазея Девелопмент

Соавторы проекта – «Архитектурное Бюро Асадова»

с «Московское проектное бюро» (группа компаний «Олимпроект»)

Ривер Парк

Москва

комфорт

AEON Corporation

АБ «Остоженка»

Родной город. Октябрьское поле

Москва

комфорт

РГ-Девелопмент

Архитектурное бюро SPEECH

Савеловский Сити

Москва

комфорт

MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

Сказка

Новорижское шоссе

комфорт

ГК «Содружество»

Архитектурное бюро ГК «Содружество»

Фили Град

Москва

эконом

MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

Ясный

Москва

комфорт

MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Популярные новостройки

4.00
По 10 оценкам
220
Цена за м², тыс.
Площадь Ильича
г. Москва, Золоторожский Вал, д.11
Бизнес. Кирпично-монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 1-4 очередь (сдана), 5-6 очередь (2-4 кв 2022), 7 очередь (3 кв 2023), 8 очередь (1 кв 2024)

1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽

2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽

3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽

4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽

Студия от 26 м²9 100 000 ₽

+7(495) 127-93-84
4.00
По 3 оценкам
368
Цена за м², тыс.
Фили
г. Москва, Береговой пр-д, вл.3
Бизнес. Монолитный. White box. Подземная парковка.
Застройщик: ООО "Главстрой-СПб"
Срок сдачи: Сдан

1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽

2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽

3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽

4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽

+7(495) 220-30-43
3.90
По 5 оценкам
380
Цена за м², тыс.
Молодежная
г. Москва, ул. Нижние Мнёвники
Элитная. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Застройщик: ДОНСТРОЙ
Срок сдачи: 4 квартал 2023

1-комн. от 41 м²16 600 000 ₽

2-комн. от 60 м²21 900 000 ₽

3-комн. от 73 м²22 700 000 ₽

4-комн. от 96 м²35 300 000 ₽

Студия от 27 м²11 200 000 ₽

+7(495) 154-52-11

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
29.07.2021
Все пути ведут в «Искра-Парк»

Прогуливаетесь ли вы по Петровскому парку, едете ли по Ленинградскому проспекту, катаетесь ли на электросамокате по Ходынскому полю – все эти моменты объединяет в себе один...

27.07.2021
Самые продаваемые элитные новостройки Москвы

За полгода в элитных новостройках Москвы продано 12,9 тыс. кв. м жилья. Объем продаж вырос почти на 25% относительно аналогичного периода прошлого года. По данным...

14.07.2021
В каких проектах Новой Москвы купили больше всего квартир в 2021 году?

С начала года в новостройках Новой Москвы было продано 14 тыс. квартир и апартаментов. Интернет-журнал «НовостройСити», узнал ТОП-15 самых...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
СТАРТ ПРОДАЖ В КВАРТАЛЕ СОБЫТИЕ!
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Квартиры с отделкой. Авторский дизайн, итальянские кухни, европейская встроенная техника

КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ "ПОД КЛЮЧ" В КВАРТАЛЕ СИМВОЛ
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Популярные семейные форматы квартир. Авторский дизайн-проект. Современные материалы

ОСТРОВ. НОВЫЕ КВАРТИРЫ С ЖИВОПИСНЫМИ ВИДАМИ
ЖК Остров. Старт продаж

Новые футуристичные корпуса. Эко-парк во дворе. Садик и школа через двор. Лесопарк у дома

Найдите то, что подходит именно вам
Выдающийся дом "Достижение" у парков

115 видов продуманных планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение"

Жилой квартал Shagal в Даниловском районе
Жилой квартал Shagal в Даниловском районе

Старт продаж! Видовые квартиры бизнес-класса от 255 000 р/м2. Ипотека от 4,3%

Жилой комплекс "Бадаевский"
Жилой комплекс «Бадаевский»

Квартиры в "парящих" зданиях. Уникальное жилье, которое войдет в историю!

ЖК D1
ЖК D1

Дома построены! Видовые квартиры с отделкой от 14,6 млн. 2 минуты пешком от м. Дмитровская.

Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

35 индивидуальных планировочных решений. Смотровая площадка. Консьерж-поддержка 24/7.

В сравнении - 0