5% новостроек Московского региона строится по авторским архитектурным проектам
Так, если пять лет назад найти такие комплексы можно было только в сегменте бизнес- и премиум-классов, то начиная с 2010-11-го годов авторская архитектура начала появляться и в других классах. Первыми стали новостройки компаний Urban Group (Московская область) и Sezar (Новая Москва).
В настоящее же время такой тренд становится все более популярным, что объясняется ужесточением конкуренции. Согласно исследованиям специалистов, авторская архитектура является серьезным преимуществом при выборе жилья. К примеру, покупатели квартир в UP-квартале «Римский» (МО, Ленинский район) одним из важнейших критериев назвали именно внешний облик новостройки.
.jpg)
Сейчас на первичном рынке недвижимости присутствует не менее 30 объектов, фасады которых разрабатывались известными архитекторами, что составляет 5% от общего объема предложения в массовом сегменте жилья.
Комплексов, где по авторским проектам созданы также и ландшафтный дизайн, внутренние дворы и улицы, намного меньше. Однако специалисты компании утверждают, что их доля на рынке будет неизбежно увеличиваться. Кроме того, даже несмотря на то, что привлечение известного архитектора может повысить стоимость квадратного метра на 10-15%, на общей цене квартиры это сильно не скажется.
| название ЖК | локация | класс | застройщик | архитектор/бюро |
| Красногорск | комфорт | КРОСТ | Испано-итальянский художник Марио Арлати | |
| Москва | комфорт | Пионер | Японское архитектурное бюро Nikken Sekkei | |
| PerovSky | Москва | комфорт | MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
| SREDA | Москва | комфорт/ бизнес | Группа ПСН | Рикардо Бофилл |
| UP- квартал Римский | Московская область | комфорт | ФСК «Лидер» | Михаил Филиппов |
| UP-квартал Скандинавский | Московская область | комфорт | ФСК «Лидер» | Шведское бюро Semrén & Månsson |
| Баркли Медовая долина | Новая Москва | комфорт | Barkli | Голландское бюро KuiperCompagnons |
| Водный | Москва | комфорт | MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
| Город на реке Тушино 2018 | Москва | комфорт | ИФД КапиталЪ | ТПО Резерв, SPEECH, АБ Сретенка |
| Домашний | Москва | комфорт | Группа ПСН | Голландское архитектурное бюро MLA+ |
| Микрогород | Красногорск | комфорт | ROSE GROUP | Архитектурное бюро SPEECH, AssmannSalomon AS и LANGHOF (Германия), Ortner & Ortner (Австрия), Will Alsop Architects (Великобритания), «ТПО «Резерв». |
| Проекты компании Urban Group | МО | комфорт | Urban Group | Максим Атаянц |
| Зиларт | Москва | комфорт/ бизнес (арт-класс) | LSR-недвижимость | Архитекторы из России, Нидерландов и США: ASYMPTOTE ARCHITECTURE во главе с всемирно известным архитектором Хани Рашид, NEUTELINGS RIEDIJK ARCHITECTS во главе с всемирно известным архитектором Майклом Ридайк, Джерри ван Эйк, «Сергей Скуратов Architects», «Евгений Герасимов и партнеры», «Мезон проект», «Цимайло Ляшенко и партнёры», SPEECH, «Урбис», «Проект Меганом». |
| Краски Жизни | Видное | комфорт | Сити-XXI век | Бюро «Остоженка» |
| Летний сад Эталон-Сити Золотая звезда | Москва | комфорт | Эталон-Инвест | Сергей Чобан и ТПО «Резерв» |
| Некрасовка | Москва | стандарт | ДСК-1 | Рикардо Бофилл |
| Пресня Сити | Москва | комфорт | Coalco совместно с компанией MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
| Пикасссо | Москва | комфорт | Мангазея Девелопмент | Соавторы проекта – «Архитектурное Бюро Асадова» с «Московское проектное бюро» (группа компаний «Олимпроект») |
| Ривер Парк | Москва | комфорт | AEON Corporation | АБ «Остоженка» |
| Родной город. Октябрьское поле | Москва | комфорт | РГ-Девелопмент | Архитектурное бюро SPEECH |
| Савеловский Сити | Москва | комфорт | MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
| Сказка | Новорижское шоссе | комфорт | ГК «Содружество» | Архитектурное бюро ГК «Содружество» |
| Фили Град | Москва | эконом | MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
| Ясный | Москва | комфорт | MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
ТАКЖЕ В РУБРИКЕ
Все статьи
C 1 июля этого года все новостройки Москвы и Подмосковья перешли на новые правила продажи квартир, с помощью открытия эскроу-счетов. Однако по некоторым...
Какие они, что для этого необходимо и где проще всего воплотить мечты о здоровом образе жизни в реальность? Сегодня этому вопросу уделяется все больше внимания...
В течение первой половины 2019 года в Москве вышло 29 новостроек совокупной площадью 184.9 тыс. м2. Об этом порталу «НовостройСити» сообщили в...
Квартиры в монолитном доме в 4 минутах от метро Лухмановская! 4 км до МКАД.
Идет заселение! До 31.08.2019 квартиры 100м2 за 16 млн руб! Предложение ограничено!
Первая очередь сдана! 5 мин. пешком от м. «Динамо». Без % рассрочка. Ипотека от 5,75%. ФЗ-214
Квартиры от 8,5 млн руб! Система видеонаблюдения. Огромный выбор планировок
Квартиры бизнес-класса. Развитая инфраструктура: 6 вузов, школы и детские сады. Звоните!
Квартиры комфорт-класса. 12 мин до м. Бульвар Рокоссовского. Рядом парк Лосиный остров. Ипотека от 5%.
Квартиры бизнес-класса с панорамным видом на реку от 4,7 млн. руб.
Новые небоскребы рядом с Москва-Сити. Панорамные виды на центр Москвы! Квартиры, а не апартаменты!
Квартиры в новом корпусе. Надёжный застройщик, развитая инфраструктура. От 2,5 млн рублей
Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.
Выгода до 780 000 руб!
Скидка 5% на квартиры. Скидка 25% на машино-место. 7 мин до м."Ботанический сад".
Абсолютный комфорт. Если квартира, то с размахом. Своя терраса и камин, консьерж-сервис
Отделка white box. 5 минут до Москва-Сити. Высокая скорость строительства
Квартиры в новых корпусах от 2,9 млн руб. Микрорайон с развитой инфраструктурой. Сдача 2021
Дом сдан. Панорамные окна, видовые квартиры, сад 1 га с фонтаном, 10 мин от Кремля
Готовый дом в Истринском районе. Ипотека 5%. Благоустроенный двор. Развитая инфраструктура.
Квартиры и апартаменты с видами на Кремль. Фасады из юрского мрамора и меди.
Апартаменты с полной отделкой от 10,2 млн руб. Ипотека от 5,5%. Рассрочка 0% до ГК. Метро Алексеевская