НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

5% новостроек Московского региона строится по авторским архитектурным проектам

15 марта 2017    
С 2015 года на территории Московского региона (в пределах 10 км от МКАД) увеличилось количество объектов с авторской архитектурой. К такому выводу пришли специалисты компании ФСК «Лидер». В обзор вошли новостройки классов «эконом», «комфорт» и «комфорт+». По данным исследования, только в 2016 году покупатели могли приобрести жилье в 30 таких комплексах. При этом к созданию архитектурных проектов привлекались не только отечественные, но и зарубежные специалисты.

Так, если пять лет назад найти такие комплексы можно было только в сегменте бизнес- и премиум-классов, то начиная с 2010-11-го годов авторская архитектура начала появляться и в других классах. Первыми стали новостройки компаний Urban Group (Московская область) и Sezar (Новая Москва).

В настоящее же время такой тренд становится все более популярным, что объясняется ужесточением конкуренции. Согласно исследованиям специалистов, авторская архитектура является серьезным преимуществом при выборе жилья. К примеру, покупатели квартир в UP-квартале «Римский» (МО, Ленинский район) одним из важнейших критериев назвали именно внешний облик новостройки.

up-квартал_скандинавский (1)

Сейчас на первичном рынке недвижимости присутствует не менее 30 объектов, фасады которых разрабатывались известными архитекторами, что составляет 5% от общего объема предложения в массовом сегменте жилья.

Комплексов, где по авторским проектам созданы также и ландшафтный дизайн, внутренние дворы и улицы, намного меньше. Однако специалисты компании утверждают, что их доля на рынке будет неизбежно увеличиваться. Кроме того, даже несмотря на то, что привлечение известного архитектора может повысить стоимость квадратного метра на 10-15%, на общей цене квартиры это сильно не скажется.

название ЖК

локация

класс

застройщик

архитектор/бюро

ART

Красногорск

комфорт

КРОСТ

Испано-итальянский художник Марио Арлати 

Life-Ботанический сад

Москва

комфорт

Пионер

Японское архитектурное бюро Nikken Sekkei

PerovSky

Москва

комфорт

MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

SREDA

Москва

комфорт/

бизнес

Группа ПСН

Рикардо Бофилл

UP- квартал Римский

Московская область

комфорт

ФСК «Лидер»

Михаил Филиппов

UP-квартал Скандинавский

Московская область

комфорт

ФСК «Лидер»

Шведское бюро Semrén & Månsson

Баркли Медовая долина

Новая Москва

комфорт

Barkli

Голландское бюро KuiperCompagnons

Водный

Москва

комфорт

MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

Город на реке Тушино 2018

Москва

комфорт

ИФД КапиталЪ

ТПО Резерв, SPEECH, АБ Сретенка

Домашний

Москва

комфорт

Группа ПСН

Голландское архитектурное бюро MLA+

Микрогород
«В ЛЕСУ»

Красногорск

комфорт 

ROSE GROUP

Архитектурное бюро SPEECH,  AssmannSalomon AS и LANGHOF (Германия), Ortner & Ortner (Австрия), Will Alsop Architects (Великобритания), «ТПО «Резерв».

Проекты компании

Urban Group

МО

комфорт

Urban Group

Максим Атаянц

Зиларт

Москва

комфорт/

бизнес

(арт-класс)

LSR-недвижимость

Архитекторы из России, Нидерландов и США:

ASYMPTOTE ARCHITECTURE во главе с всемирно известным архитектором Хани Рашид, NEUTELINGS RIEDIJK ARCHITECTS во главе с всемирно известным архитектором Майклом Ридайк, Джерри ван Эйк, «Сергей Скуратов Architects», «Евгений Герасимов и партнеры», «Мезон проект», «Цимайло Ляшенко и партнёры», SPEECH, «Урбис», «Проект Меганом».

Краски Жизни

Видное

комфорт

Сити-XXI век

Бюро «Остоженка»

Летний сад

Эталон-Сити

Золотая звезда

Москва

комфорт

Эталон-Инвест

Сергей Чобан и ТПО «Резерв»

Некрасовка

Москва

стандарт

ДСК-1

Рикардо Бофилл

Пресня Сити

Москва

комфорт

Coalco

совместно с компанией MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

Пикасссо

Москва

комфорт

Мангазея Девелопмент

Соавторы проекта – «Архитектурное Бюро Асадова»

с «Московское проектное бюро» (группа компаний «Олимпроект»)

Ривер Парк

Москва

комфорт

AEON Corporation

АБ «Остоженка»

Родной город. Октябрьское поле

Москва

комфорт

РГ-Девелопмент

Архитектурное бюро SPEECH

Савеловский Сити

Москва

комфорт

MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

Сказка

Новорижское шоссе

комфорт

ГК «Содружество»

Архитектурное бюро ГК «Содружество»

Фили Град

Москва

эконом

MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

Ясный

Москва

комфорт

MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

0
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
22.04.2025
Мой опыт покупки студии в ЖК

   Почему я решил инвестировать в недвижимость? В последние годы я всё чаще задумывался о том, куда вложить деньги, чтобы они не...

01.04.2025
Семейная ипотека 2025: условия и возможности льготного кредита

В 2025 году семейная ипотека остается одной из самых востребованных программ поддержки семей с детьми в России. Несмотря на изменения в экономической ситуации и на рынке недвижимости,...

31.03.2025
Готовое премиум-жилье в центре продаётся только на Пресне

Дизайнерскую отделку лотов в готовых премиальных комплексах центра Москвы предлагают только девелоперы Пресненского района. Всего в ЦАО находится 15 сданных новостроек,...

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
449
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24,4 м²17 588 632 ₽

1-к. от 38,8 м²23 442 840 ₽

2-к. от 63,2 м²31 020 853 ₽

3-к. от 79,9 м²37 319 573 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
371
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 -12 (cдан) ...

Студия от 23,0 м²17 193 210 ₽

1-к. от 28,0 м²16 053 330 ₽

2-к. от 43,2 м²24 924 057 ₽

3-к. от 70,7 м²32 102 289 ₽

4-к. от 101,2 м²43 680 858 ₽

5+ к. от 157 м²67 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ФизтехСити. Выгода до 3,6 млн руб. Дом сдан!
ЖК ФизтехСити.

Выдаём ключи! 8 мин пешком до м. Физтех. Московская регистрация. Дизайн-проект в подарок!

Nametkin Tower. Бизнес-класс от 9,7 млн руб
NAMETKIN TOWER.

Апартаменты бизнес-класса со скидкой 20%. 3 больших парка рядом. Высокая готовность!

ЖК бизнес-класса PAVE. Выгода 5% на выбранные лоты
ЖК PAVE от FORMA

Дом на Павелецкой набережной. Рассрочка 0%. От 394 тыс. руб. за кв.м. Виды на Москва-реку

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

ЖК Дмитровское Небо
ЖК Дмитровское Небо

Среди парков и водоемов. Образовательный кластер рядом. 5 минут до м.Селигерская

ЖК Парксайд
ЖК Парксайд. Старт продаж в новом корпусе!

Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году

МИРАПОЛИС - скидки до 20%!
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Бизнес-класс у метро. Живи в шаге от парка Лосиный остров. Двухуровневый двор. Паркинг.

«Мангазея в Богородском». Квартиры со скидкой 10%
ЖК Мангазея в Богородском

Двор с креативным ландшафтом. Пространства, вдохновленные природой "Лосиного острова".

Evopark Сокольники. Бизнес-класс от 8,7 млн. руб
EVOPARK (Сокольники) от ГК Основа

Проект бизнес-класса рядом с парком. Дизайнерское лобби, подземный паркинг. Рассрочка без %

Сравнение В сравнении - 0