ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

5% новостроек Московского региона строится по авторским архитектурным проектам

15 марта 2017    

С 2015 года на территории Московского региона (в пределах 10 км от МКАД) увеличилось количество объектов с авторской архитектурой. К такому выводу пришли специалисты компании ФСК «Лидер». В обзор вошли новостройки классов «эконом», «комфорт» и «комфорт+». По данным исследования, только в 2016 году покупатели могли приобрести жилье в 30 таких комплексах. При этом к созданию архитектурных проектов привлекались не только отечественные, но и зарубежные специалисты.

Так, если пять лет назад найти такие комплексы можно было только в сегменте бизнес- и премиум-классов, то начиная с 2010-11-го годов авторская архитектура начала появляться и в других классах. Первыми стали новостройки компаний Urban Group (Московская область) и Sezar (Новая Москва).

В настоящее же время такой тренд становится все более популярным, что объясняется ужесточением конкуренции. Согласно исследованиям специалистов, авторская архитектура является серьезным преимуществом при выборе жилья. К примеру, покупатели квартир в UP-квартале «Римский» (МО, Ленинский район) одним из важнейших критериев назвали именно внешний облик новостройки.

up-квартал_скандинавский (1)

Сейчас на первичном рынке недвижимости присутствует не менее 30 объектов, фасады которых разрабатывались известными архитекторами, что составляет 5% от общего объема предложения в массовом сегменте жилья.

Комплексов, где по авторским проектам созданы также и ландшафтный дизайн, внутренние дворы и улицы, намного меньше. Однако специалисты компании утверждают, что их доля на рынке будет неизбежно увеличиваться. Кроме того, даже несмотря на то, что привлечение известного архитектора может повысить стоимость квадратного метра на 10-15%, на общей цене квартиры это сильно не скажется.

название ЖК

локация

класс

застройщик

архитектор/бюро

ART

Красногорск

комфорт

КРОСТ

Испано-итальянский художник Марио Арлати 

Life-Ботанический сад

Москва

комфорт

Пионер

Японское архитектурное бюро Nikken Sekkei

PerovSky

Москва

комфорт

MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

SREDA

Москва

комфорт/

бизнес

Группа ПСН

Рикардо Бофилл

UP- квартал Римский

Московская область

комфорт

ФСК «Лидер»

Михаил Филиппов

UP-квартал Скандинавский

Московская область

комфорт

ФСК «Лидер»

Шведское бюро Semrén & Månsson

Баркли Медовая долина

Новая Москва

комфорт

Barkli

Голландское бюро KuiperCompagnons

Водный

Москва

комфорт

MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

Город на реке Тушино 2018

Москва

комфорт

ИФД КапиталЪ

ТПО Резерв, SPEECH, АБ Сретенка

Домашний

Москва

комфорт

Группа ПСН

Голландское архитектурное бюро MLA+

Микрогород
«В ЛЕСУ»

Красногорск

комфорт 

ROSE GROUP

Архитектурное бюро SPEECH,  AssmannSalomon AS и LANGHOF (Германия), Ortner & Ortner (Австрия), Will Alsop Architects (Великобритания), «ТПО «Резерв».

Проекты компании

Urban Group

МО

комфорт

Urban Group

Максим Атаянц

Зиларт

Москва

комфорт/

бизнес

(арт-класс)

LSR-недвижимость

Архитекторы из России, Нидерландов и США:

ASYMPTOTE ARCHITECTURE во главе с всемирно известным архитектором Хани Рашид, NEUTELINGS RIEDIJK ARCHITECTS во главе с всемирно известным архитектором Майклом Ридайк, Джерри ван Эйк, «Сергей Скуратов Architects», «Евгений Герасимов и партнеры», «Мезон проект», «Цимайло Ляшенко и партнёры», SPEECH, «Урбис», «Проект Меганом».

Краски Жизни

Видное

комфорт

Сити-XXI век

Бюро «Остоженка»

Летний сад

Эталон-Сити

Золотая звезда

Москва

комфорт

Эталон-Инвест

Сергей Чобан и ТПО «Резерв»

Некрасовка

Москва

стандарт

ДСК-1

Рикардо Бофилл

Пресня Сити

Москва

комфорт

Coalco

совместно с компанией MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

Пикасссо

Москва

комфорт

Мангазея Девелопмент

Соавторы проекта – «Архитектурное Бюро Асадова»

с «Московское проектное бюро» (группа компаний «Олимпроект»)

Ривер Парк

Москва

комфорт

AEON Corporation

АБ «Остоженка»

Родной город. Октябрьское поле

Москва

комфорт

РГ-Девелопмент

Архитектурное бюро SPEECH

Савеловский Сити

Москва

комфорт

MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

Сказка

Новорижское шоссе

комфорт

ГК «Содружество»

Архитектурное бюро ГК «Содружество»

Фили Град

Москва

эконом

MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

Ясный

Москва

комфорт

MR Group

Архитектурное бюро SPEECH

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Осенние скидки: Как сэкономить при покупке квартиры в сентябре?

Традиционно осенью застройщики поднимают цены в своих проектах, и этот год не стал исключением. О повышении стоимости квартир до 5%, к примеру, сообщили в ГК...

Как купить квартиру в новостройке по новым правилам?

Банк в этой связке появляется в качестве посредника - когда покупателю необходимо взять ипотечный кредит, или в качестве денежного «переводчика»...

Ждать декабрьских распродаж или покупать новостройку сейчас?

Начало делового сезона всегда ассоциируется с ростом цен на квартиры в новостройках. Однако хитрые покупатели сегодня «не ведутся» на эту временную...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 5 минут пешком до м. Водный стадион.

ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Скидки на последние 2-комнатные квартиры в готовых домах. Успейте!

Апартаменты премиум-класса в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты премиум-класса МФК ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК "Эталон-Сити" от Группы "Эталон"
ЖК Эталон Сити. Скидка 20%

Квартиры бизнес-класса с панорамными видами. Красивое решение. Сдача в 2018 году. Спешите!

ЖК "Триколор" на ВДНХ. Акция
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

Однушки со специальной скидкой в «Мир Митино»!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Дома построены. Ключи в 2018 г. Квартиры от 5,2 млн руб. Рассрочка. Ипотека от 7,4%.

Старт продаж в «Михайловском парке»! Квартиры в 15 мин. от Кремля.
Старт продаж в «Михайловском парке»

Монолит. Рядом Усадьба Кусково. Жилой комплекс в 15 мин. пешком от м. «Рязанский проспект»

Старт продаж! Квартиры от 3,1 млн руб. в «Люблинском парке».
жк Люблинский парк. старт продаж

Жилой комплекс в 15 мин. пешком от м. «Братиславская». Отделка. Детсады и школы, двор-парк

Квартиры с отделкой от 3,3 млн руб. в «Оранж парке».
Квартиры с отделкой от 3,1 млн руб. в «Оранж парке».

Комплекс у Кузьминского лесопарка, в 3 мин. от м. «Котельники». Рядом школы и детсады.

Квартиры с отделкой от 2,6 млн руб. рядом с метро «Новогиреево».
ЖК Измайловский лес. От 2,6 млн руб

Жилой комплекс «Измайловский лес» с дворами-парками. Рядом лесопарк, до метро 15 мин.

Старт продаж! Квартиры с отделкой от 3,2 млн руб. в «Жулебино парк».
ЖК Жулебино парк. Старт продаж

Жилой комплекс в 5 мин. пешком от метро «Котельники». Рядом школы, детсады и поликлиника.