5% новостроек Московского региона строится по авторским архитектурным проектам
Так, если пять лет назад найти такие комплексы можно было только в сегменте бизнес- и премиум-классов, то начиная с 2010-11-го годов авторская архитектура начала появляться и в других классах. Первыми стали новостройки компаний Urban Group (Московская область) и Sezar (Новая Москва).
В настоящее же время такой тренд становится все более популярным, что объясняется ужесточением конкуренции. Согласно исследованиям специалистов, авторская архитектура является серьезным преимуществом при выборе жилья. К примеру, покупатели квартир в UP-квартале «Римский» (МО, Ленинский район) одним из важнейших критериев назвали именно внешний облик новостройки.
.jpg)
Сейчас на первичном рынке недвижимости присутствует не менее 30 объектов, фасады которых разрабатывались известными архитекторами, что составляет 5% от общего объема предложения в массовом сегменте жилья.
Комплексов, где по авторским проектам созданы также и ландшафтный дизайн, внутренние дворы и улицы, намного меньше. Однако специалисты компании утверждают, что их доля на рынке будет неизбежно увеличиваться. Кроме того, даже несмотря на то, что привлечение известного архитектора может повысить стоимость квадратного метра на 10-15%, на общей цене квартиры это сильно не скажется.
| название ЖК | локация | класс | застройщик | архитектор/бюро |
| Красногорск | комфорт | КРОСТ | Испано-итальянский художник Марио Арлати | |
| Москва | комфорт | Пионер | Японское архитектурное бюро Nikken Sekkei | |
| PerovSky | Москва | комфорт | MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
| SREDA | Москва | комфорт/ бизнес | Группа ПСН | Рикардо Бофилл |
| UP- квартал Римский | Московская область | комфорт | ФСК «Лидер» | Михаил Филиппов |
| UP-квартал Скандинавский | Московская область | комфорт | ФСК «Лидер» | Шведское бюро Semrén & Månsson |
| Баркли Медовая долина | Новая Москва | комфорт | Barkli | Голландское бюро KuiperCompagnons |
| Водный | Москва | комфорт | MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
| Город на реке Тушино 2018 | Москва | комфорт | ИФД КапиталЪ | ТПО Резерв, SPEECH, АБ Сретенка |
| Домашний | Москва | комфорт | Группа ПСН | Голландское архитектурное бюро MLA+ |
| Микрогород | Красногорск | комфорт | ROSE GROUP | Архитектурное бюро SPEECH, AssmannSalomon AS и LANGHOF (Германия), Ortner & Ortner (Австрия), Will Alsop Architects (Великобритания), «ТПО «Резерв». |
| Проекты компании Urban Group | МО | комфорт | Urban Group | Максим Атаянц |
| Зиларт | Москва | комфорт/ бизнес (арт-класс) | LSR-недвижимость | Архитекторы из России, Нидерландов и США: ASYMPTOTE ARCHITECTURE во главе с всемирно известным архитектором Хани Рашид, NEUTELINGS RIEDIJK ARCHITECTS во главе с всемирно известным архитектором Майклом Ридайк, Джерри ван Эйк, «Сергей Скуратов Architects», «Евгений Герасимов и партнеры», «Мезон проект», «Цимайло Ляшенко и партнёры», SPEECH, «Урбис», «Проект Меганом». |
| Краски Жизни | Видное | комфорт | Сити-XXI век | Бюро «Остоженка» |
| Летний сад Эталон-Сити Золотая звезда | Москва | комфорт | Эталон-Инвест | Сергей Чобан и ТПО «Резерв» |
| Некрасовка | Москва | стандарт | ДСК-1 | Рикардо Бофилл |
| Пресня Сити | Москва | комфорт | Coalco совместно с компанией MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
| Пикасссо | Москва | комфорт | Мангазея Девелопмент | Соавторы проекта – «Архитектурное Бюро Асадова» с «Московское проектное бюро» (группа компаний «Олимпроект») |
| Ривер Парк | Москва | комфорт | AEON Corporation | АБ «Остоженка» |
| Родной город. Октябрьское поле | Москва | комфорт | РГ-Девелопмент | Архитектурное бюро SPEECH |
| Савеловский Сити | Москва | комфорт | MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
| Сказка | Новорижское шоссе | комфорт | ГК «Содружество» | Архитектурное бюро ГК «Содружество» |
| Фили Град | Москва | эконом | MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
| Ясный | Москва | комфорт | MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 37 м²12 300 000 ₽
2-комн. от 56 м²15 500 000 ₽
3-комн. от 72 м²18 500 000 ₽
4-комн. от 89 м²22 500 000 ₽
Студия от 26 м²9 100 000 ₽
1-комн. от 4536 м²20 400 000 ₽
2-комн. от 54 м²22 700 000 ₽
3-комн. от 54 м²26 500 000 ₽
4-комн. от 101 м²42 600 000 ₽
1-комн. от 35 м²15 200 000 ₽
2-комн. от 58 м²22 000 000 ₽
3-комн. от 70 м²25 000 000 ₽
4-комн. от 90 м²34 000 000 ₽
Студия от 26 м²12 800 000 ₽
На долю инвесторов в новостройках бизнес-класса Москвы приходится 10-15%. Как же выбрать лучшие предложения и на что обратить внимание при подборе жилого комплекса,...
Интернет-портал «НовостройСити» как всегда знает правильный ответ. Больше всего новостроек выставлено на продажу в Нижегородском районе столицы. Здесь...
По итогам октября объем предложения в новостройках массовых сегментов Новой Москвы снизился до 441,9 тысяч кв. м. Количество лотов по данным...
Новый объем квартир от 12,9 млн! Рассрочка 0% при первом взносе от 40%. Предложение ограничено
От 97 млн за 143 кв2, ВТБ Арена Парк, Застройщик АО «УК «Динамо»
Премиальные квартиры у реки. Первая линия. Потолки от 3 м. Удобные планировки. Двор-парк
35 планировочных решений. Смотровая площадка. 5 мин. пешком до м. Кутузовская.
Квартиры бизнес-класса со скидкой до 8%. Престижный район. Сдача в этом году!
Жилой комплекс рядом с м. Волгоградский пр-т. Однокомнатные квартиры от 11,5 млн руб!
Квартиры рядом с центром и парком от 14,8 млн р.,6 мин. пешком от м. Дмитровская
115 вариантов планировок от студий до пентхаусов в выдающемся доме "Достижение".
Квартиры бизнес-класса на набережной М. Шагала 500 м от м. «Технопарк». Ипотека от 0,5%!
Бескомпромиссный дом с панорамными видами на Кремль
Премиум-класс в престижном районе. Панорамное остекление с видами на Москва-Сити и парки.
Квартиры и апартаменты бизнес-класса. Захватывающие виды на Останкино и парк Сокольники.
Квартиры бизнес-класса со скидкой до 8% в Nagatino i-Land. До м. Технопарк 5 мин.
Квартиры бизнес-класса от 56 до 125 м2. Престижный район. Зеленый район с парками и прудами
Продуманные планировки: от студий до пентхаусов. 10 минут до Кремля. Ипотека от 4,3%.
Акция на 10 самых эффектных лота небоскреба! Премиум отделка, кухня и техника.
Апартаменты бизнес-класса от 5,9 млн руб. Скидки до 15%! 7 минут до м. «Ботанический сад».
