5% новостроек Московского региона строится по авторским архитектурным проектам
Так, если пять лет назад найти такие комплексы можно было только в сегменте бизнес- и премиум-классов, то начиная с 2010-11-го годов авторская архитектура начала появляться и в других классах. Первыми стали новостройки компаний Urban Group (Московская область) и Sezar (Новая Москва).
В настоящее же время такой тренд становится все более популярным, что объясняется ужесточением конкуренции. Согласно исследованиям специалистов, авторская архитектура является серьезным преимуществом при выборе жилья. К примеру, покупатели квартир в UP-квартале «Римский» (МО, Ленинский район) одним из важнейших критериев назвали именно внешний облик новостройки.
.jpg)
Сейчас на первичном рынке недвижимости присутствует не менее 30 объектов, фасады которых разрабатывались известными архитекторами, что составляет 5% от общего объема предложения в массовом сегменте жилья.
Комплексов, где по авторским проектам созданы также и ландшафтный дизайн, внутренние дворы и улицы, намного меньше. Однако специалисты компании утверждают, что их доля на рынке будет неизбежно увеличиваться. Кроме того, даже несмотря на то, что привлечение известного архитектора может повысить стоимость квадратного метра на 10-15%, на общей цене квартиры это сильно не скажется.
| название ЖК | локация | класс | застройщик | архитектор/бюро |
| Красногорск | комфорт | КРОСТ | Испано-итальянский художник Марио Арлати | |
| Москва | комфорт | Пионер | Японское архитектурное бюро Nikken Sekkei | |
| PerovSky | Москва | комфорт | MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
| SREDA | Москва | комфорт/ бизнес | Группа ПСН | Рикардо Бофилл |
| UP- квартал Римский | Московская область | комфорт | ФСК «Лидер» | Михаил Филиппов |
| UP-квартал Скандинавский | Московская область | комфорт | ФСК «Лидер» | Шведское бюро Semrén & Månsson |
| Баркли Медовая долина | Новая Москва | комфорт | Barkli | Голландское бюро KuiperCompagnons |
| Водный | Москва | комфорт | MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
| Город на реке Тушино 2018 | Москва | комфорт | ИФД КапиталЪ | ТПО Резерв, SPEECH, АБ Сретенка |
| Домашний | Москва | комфорт | Группа ПСН | Голландское архитектурное бюро MLA+ |
| Микрогород | Красногорск | комфорт | ROSE GROUP | Архитектурное бюро SPEECH, AssmannSalomon AS и LANGHOF (Германия), Ortner & Ortner (Австрия), Will Alsop Architects (Великобритания), «ТПО «Резерв». |
| Проекты компании Urban Group | МО | комфорт | Urban Group | Максим Атаянц |
| Зиларт | Москва | комфорт/ бизнес (арт-класс) | LSR-недвижимость | Архитекторы из России, Нидерландов и США: ASYMPTOTE ARCHITECTURE во главе с всемирно известным архитектором Хани Рашид, NEUTELINGS RIEDIJK ARCHITECTS во главе с всемирно известным архитектором Майклом Ридайк, Джерри ван Эйк, «Сергей Скуратов Architects», «Евгений Герасимов и партнеры», «Мезон проект», «Цимайло Ляшенко и партнёры», SPEECH, «Урбис», «Проект Меганом». |
| Краски Жизни | Видное | комфорт | Сити-XXI век | Бюро «Остоженка» |
| Летний сад Эталон-Сити Золотая звезда | Москва | комфорт | Эталон-Инвест | Сергей Чобан и ТПО «Резерв» |
| Некрасовка | Москва | стандарт | ДСК-1 | Рикардо Бофилл |
| Пресня Сити | Москва | комфорт | Coalco совместно с компанией MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
| Пикасссо | Москва | комфорт | Мангазея Девелопмент | Соавторы проекта – «Архитектурное Бюро Асадова» с «Московское проектное бюро» (группа компаний «Олимпроект») |
| Ривер Парк | Москва | комфорт | AEON Corporation | АБ «Остоженка» |
| Родной город. Октябрьское поле | Москва | комфорт | РГ-Девелопмент | Архитектурное бюро SPEECH |
| Савеловский Сити | Москва | комфорт | MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
| Сказка | Новорижское шоссе | комфорт | ГК «Содружество» | Архитектурное бюро ГК «Содружество» |
| Фили Град | Москва | эконом | MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
| Ясный | Москва | комфорт | MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
ТАКЖЕ В РУБРИКЕ
Все статьи
Эксперты рынка недвижимости не устают предупреждать о ближайшем росте стоимости новостроек, а также о возможных трудностях приобретения жилья на этапе...
Западное направление столицы по-прежнему «держит марку» и притягивает к себе как коренных жителей, так и гостей столицы. А Рублевское шоссе и...
Новогодние праздники позади и 2019 год законно вступил в свои права. А первые изменения на рынке первичной недвижимости уже произошли: многие банки...
Скидка до 30% на квартиры. Спешите!
Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами
От 200 000 за кв.м. Развитая инфраструктура. Подземный паркинг. Рассрочка 0%.
Квартиры в Красногорске от 2,7 млн. Старт продаж новых корпусов. Успей на старте!
Скидки 10% в феврале. Квартиры с отделкой и без. Ипотека 6%. Девелопер MR Group.
Мы выдаем ключи в день покупки! Свой зеленый сад и внутренний двор в ЦАО, 10 мин от Кремля
10 мин. пешком от м. «Домодедовская». ФЗ-214
Квартиры премиум-класса в ЦАО. Готовая отделка, витражное остекление, панорамные окна.
Без % рассрочка на 2 года. Премиальная отделка. Внутренний двор. Панорамные виды. Паркинг.
Высокая скорость строительства. Видовые квартиры. Подземный паркинг. Метро "Полежаевская".
Абсолютный комфорт. Если пентхаус, то с видом. Просторная терраса и камин. Консьерж-сервис
1-комнатная от 7,2 млн, 2-комнатная от 10,1 млн, 3-комнатная от 12,6 млн.
В районе Якиманки в центре старой Москвы. Готовая отделка. Полная инфраструктура
Выгодные цены на старте. Бизнес-класс. ЦАО, Басманный р-н
Старт продаж нового корпуса! 5 мин. от м. «Волгоградский проспект». Ипотека 6%. ФЗ-214.
Высокая стадия готовности! Развитая инфраструктура! Двор без машин! 1 мин до м Рассказовка
Квартиры класса "Комфорт+" в 5 минутах от ТТК и 15 мин. пешком от метро
Ключи в 2019! Квартиры бизнес-класса с большой кухней! ЮЗАО, м.Новые Черемушки.