5% новостроек Московского региона строится по авторским архитектурным проектам
Так, если пять лет назад найти такие комплексы можно было только в сегменте бизнес- и премиум-классов, то начиная с 2010-11-го годов авторская архитектура начала появляться и в других классах. Первыми стали новостройки компаний Urban Group (Московская область) и Sezar (Новая Москва).
В настоящее же время такой тренд становится все более популярным, что объясняется ужесточением конкуренции. Согласно исследованиям специалистов, авторская архитектура является серьезным преимуществом при выборе жилья. К примеру, покупатели квартир в UP-квартале «Римский» (МО, Ленинский район) одним из важнейших критериев назвали именно внешний облик новостройки.
.jpg)
Сейчас на первичном рынке недвижимости присутствует не менее 30 объектов, фасады которых разрабатывались известными архитекторами, что составляет 5% от общего объема предложения в массовом сегменте жилья.
Комплексов, где по авторским проектам созданы также и ландшафтный дизайн, внутренние дворы и улицы, намного меньше. Однако специалисты компании утверждают, что их доля на рынке будет неизбежно увеличиваться. Кроме того, даже несмотря на то, что привлечение известного архитектора может повысить стоимость квадратного метра на 10-15%, на общей цене квартиры это сильно не скажется.
| название ЖК | локация | класс | застройщик | архитектор/бюро |
| Красногорск | комфорт | КРОСТ | Испано-итальянский художник Марио Арлати | |
| Москва | комфорт | Пионер | Японское архитектурное бюро Nikken Sekkei | |
| PerovSky | Москва | комфорт | MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
| SREDA | Москва | комфорт/ бизнес | Группа ПСН | Рикардо Бофилл |
| UP- квартал Римский | Московская область | комфорт | ФСК «Лидер» | Михаил Филиппов |
| UP-квартал Скандинавский | Московская область | комфорт | ФСК «Лидер» | Шведское бюро Semrén & Månsson |
| Баркли Медовая долина | Новая Москва | комфорт | Barkli | Голландское бюро KuiperCompagnons |
| Водный | Москва | комфорт | MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
| Город на реке Тушино 2018 | Москва | комфорт | ИФД КапиталЪ | ТПО Резерв, SPEECH, АБ Сретенка |
| Домашний | Москва | комфорт | Группа ПСН | Голландское архитектурное бюро MLA+ |
| Микрогород | Красногорск | комфорт | ROSE GROUP | Архитектурное бюро SPEECH, AssmannSalomon AS и LANGHOF (Германия), Ortner & Ortner (Австрия), Will Alsop Architects (Великобритания), «ТПО «Резерв». |
| Проекты компании Urban Group | МО | комфорт | Urban Group | Максим Атаянц |
| Зиларт | Москва | комфорт/ бизнес (арт-класс) | LSR-недвижимость | Архитекторы из России, Нидерландов и США: ASYMPTOTE ARCHITECTURE во главе с всемирно известным архитектором Хани Рашид, NEUTELINGS RIEDIJK ARCHITECTS во главе с всемирно известным архитектором Майклом Ридайк, Джерри ван Эйк, «Сергей Скуратов Architects», «Евгений Герасимов и партнеры», «Мезон проект», «Цимайло Ляшенко и партнёры», SPEECH, «Урбис», «Проект Меганом». |
| Краски Жизни | Видное | комфорт | Сити-XXI век | Бюро «Остоженка» |
| Летний сад Эталон-Сити Золотая звезда | Москва | комфорт | Эталон-Инвест | Сергей Чобан и ТПО «Резерв» |
| Некрасовка | Москва | стандарт | ДСК-1 | Рикардо Бофилл |
| Пресня Сити | Москва | комфорт | Coalco совместно с компанией MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
| Пикасссо | Москва | комфорт | Мангазея Девелопмент | Соавторы проекта – «Архитектурное Бюро Асадова» с «Московское проектное бюро» (группа компаний «Олимпроект») |
| Ривер Парк | Москва | комфорт | AEON Corporation | АБ «Остоженка» |
| Родной город. Октябрьское поле | Москва | комфорт | РГ-Девелопмент | Архитектурное бюро SPEECH |
| Савеловский Сити | Москва | комфорт | MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
| Сказка | Новорижское шоссе | комфорт | ГК «Содружество» | Архитектурное бюро ГК «Содружество» |
| Фили Град | Москва | эконом | MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
| Ясный | Москва | комфорт | MR Group | Архитектурное бюро SPEECH |
Комментарии к этой статье
Популярные новостройки
1-комн. от 33,1 м²8 800 000 ₽
2-комн. от 49,6 м²12 100 000 ₽
3-комн. от 75 м²16 600 000 ₽
Студия от 32 м²8 400 000 ₽
1-комн. от 27 м²9 100 000 ₽
2-комн. от 52 м²20 300 000 ₽
3-комн. от 82 м²26 700 000 ₽
4-комн. от 106 м²33 800 000 ₽
5-комн. от 40 м²11 200 000 ₽
1-комн. от 33,8 м²9 300 000 ₽
2-комн. от 53 м²13 100 000 ₽
3-комн. от 78,5 м²30 900 000 ₽
4-комн. от 108 м²36 000 000 ₽
До завершения программы льготной ипотеки осталось совсем немного, поэтому спрос на субсидированную программу продолжает расти. Увеличивается не только популярность ипотеки, но и...
В Москве насчитывается более 130 парков, скверов и бульваров. Но на смену тех, к которым мы уже давно привыкли, приходят новые – современные и...
Сегодня при покупке квартиры в новостройке на передний план все чаще выходят дополнительные опции, среди которых охраняемая территория и частный двор, индивидуальные планировки и пешая...
Просторные премиальные квартиры с отделкой и итальянскими кухнями. 15 минут до Садового
ЖК в хорошем районе. Отличные виды на столицу! Развитая инфраструктура. Ипотека от 4,7%.
ЖК сдан! Последний пул квартир в продаже. 5 мин. от м. "Динамо". Скидки до 5%. Звоните!
2-комнатные апартаменты от 24 млн. руб. Парк под окнами. На территории 2 фитнес-центра.
Лофты в ЦАО! Потолки от 3,3 метров. Развитая инфраструктура! м. Электрозаводская!
Квартиры у леса от 4,5 млн руб. Дома сданы! 3 мин. до ст. «Аникеевка» МЦД 2. Звоните!
