Цены на новостройки в Новой Москве за год выросли на 16,5%

12 сентября 2022

В августе на рынке новостроек Новой Москве в реализации было представлено 649,2 тыс. кв. м, что почти на 8% больше предыдущего месяца, и на 27% выше относительного аналогичного периода прошлого года. В продаже находилось 13,2 тыс. лотов в 31 проекте.

Специалисты компании «БОН ТОН» также рассказали о ценовых изменениях в данной локации. Так, по их данным, средняя цена квадратного метр в новостройках НАО достигла 232,8 тыс. рублей, что на 16,5% выше год к году. В частности, в поселении Московский стоимость квадрата находится на уровне 253,1 тыс. рублей, за месяц прибавка составила 2,3%. А в поселении Сосенское, напротив, за месяц отмечена отрицательная динамика на 1,8% до 250 тыс. руб./кв. м. Самые доступные цены традиционно зафиксированы в поселении Филимонковское – 175,1 тыс. руб./кв. м.

При этом за год наиболее значительный ценовой прирост аналитики зафиксировали в Кокошкино, где показатель вырос на 31,6% до 220,6 тыс. руб./кв. м. В поселении Московский цена за квадрат выросла на 22,9%, а в поселении Десеновское – на 20,4% до 206,9 тыс. рублей. Такие изменение эксперты связывают с изменением этапов строительства в некоторых комплексах, а также активным развитием транспортной составляющей территорий Новой Москвы.

табл38

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», в августе 2022 г. на первичном рынке Новой Москвы экспонировалось 649,2 тыс. кв. м (+7,7% за месяц, +27% за год) и 13,2 тыс. лотов (+7,2% за месяц, +27,5% за год) в 31 проекте.

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке НАО составила 232,8 тыс. руб. (+0,5% за месяц, +16,5% за год). В разрезе поселений НАО самая высокая СВЦ представлена в поселениях Московский – 253,1 тыс. руб. (+2,3% за месяц, + 22,9% за год) и Сосенское – 250 тыс. руб. (-1,8% за месяц, +17,2% за год). Самая низкая СВЦ отмечается в поселении Филимонковское - 175,7 тыс. руб. (-0,6% за месяц, +9,8% за год).