Что выбрать инвесторам: депозит или ипотеку?
Сегодня ситуация на рынке недвижимости довольно сложная. Кроме прекращения действия льготных программ, высокой рыночной ставки, исчерпания лимитов по семейной ипотеке, инвестиции граждан сместились в сторону вкладов. Эксперты компании "Главстрой Регионы" выяснили, каким образом в ближайший год будет поддерживаться спрос на рынке новостроек в массовом сегменте.
Сегодня, по информации Центробанка, граждане в общем скопили на вкладах около 50 трлн руб. За прошедший квартал этот объем увеличился еще на 6,5% благодаря высоким ставкам по депозитам и минимальным рискам.
Однако нестабильная экономическая ситуация (изменение курса валюты или рубля, снижение ключевой ставки и пр.) подтолкнут вкладчиков искать другие способы сохранения средств. Тогда в первую очередь внимание будет обращено на квадратные метры. А если деньги со вкладов люди направят в недвижимость, то на рынке существенно изменится объем спроса.
Например, если в недвижимость перейдет хотя бы 1/50 часть всех депозитных средств, в краткосрочной перспективе можно будет реализовать порядка 70 тыс. лотов (при цене за "квадрат" в Москве и МО около 300 тыс. руб.).
Как говорит Алексей Гусев, Генеральный директор "Главстрой-Недвижимость", портрет покупателя недвижимости будет другим. Так, сегодня уже каждая 4-5 сделка совершается с целью инвестиций. К тому же специалисты ожидают, что станет больше покупателей, самостоятельно накопивших средств для покупки недвижимости с целью улучшения жилищных условий.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Спрос на московские новостройки снизился на 26% после отмены льготной ипотеки, сообщает ИНКОМ-Недвижимость. Кроме того, специалисты также отмечают снижение популярности...
Специалисты компании "Метриум" назвали 15 самых востребованных жилых проектов в массовом сегменте "старой" Москвы. По итогам третьего квартала 2024 года именно на эти...
Об итогах третьего квартала на рынке первичной недвижимости старой Москвы рассказали специалисты компании "Метриум". Предложение на первичном рынке бизнес-класса старой Москвы...
Популярные новостройки
1-к. от 38,8 м²21 598 957 ₽
2-к. от 63,2 м²29 237 654 ₽
3-к. от 79,9 м²33 851 527 ₽
Студия от 23,0 м²14 951 349 ₽
1-к. от 38,6 м²20 143 266 ₽
2-к. от 55,0 м²24 970 925 ₽
3-к. от 74,5 м²30 996 125 ₽
4-к. от 110,9 м²42 010 840 ₽
5+ к. от 157 м²79 100 000 ₽
1-к. от 40,3 м²22 763 481 ₽
2-к. от 58,5 м²32 853 685 ₽
3-к. от 79,2 м²42 640 806 ₽
4-к. от 86,3 м²51 215 651 ₽
5+ к. от 118 м²92 400 000 ₽
Московская регистрация. Рядом м. Физтех. Панорамные окна, потолки до 3,15м. Выдача ключей!
Проект бизнес-класса от 9,1 млн руб у м. Новые Черёмушки. Рассрочка 0% от застройщика
В 15 минутах от МЦД. Панорамное остекление. Квартира в рассрочку за 20,000 р./мес
Квартиры бизнес-класса. Ключи в день сделки! Варианты от студий до пентхаусов
Мультиформатный жилой комплекс. Квартиры от 6 млн руб. Малоэтажное строительство.
Панорамы на парк Покровское-Стрешнево. Жизнь наедине с природой. Выгода до 15% до 31.10
Старт продаж нового проекта от ГК Основа. Квартиры от 9,2 млн руб. Метро и МЦК в шаговой доступности!
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Авторская архитектура. Дизайнерские лобби. Панорамные виды.
Панорамное остекление, потолки до 5,5 м и видовые террасы. Рядом с Ленинским проспектом.
Выгода до 1,4 млн руб на видовые квартиры у парка и прудов.
Завораживающие виды на город, приватный двор с ландшафтным садом, консьерж-сервис 24/7
Панорамные виды на парки. 7 минут пешком до метро Ботанический сад. Выдаём ключи.
Московская прописка. 15 мин от МКАД. Квартиры с отделкой от 6 млн. Свой двор-сад.
Выгода до 1 млн руб! Рассрочка 0% на 3 года. Готовая отделка в 2-х стилях. 7 мин. до метро!