ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Чтобы сэкономить, москвичам предложили жить в подвалах и на антресолях

15 сентября 2022     |   Подготовила Богдана Останина

Летом на первичном рынке жилья Москвы стали продавать студии, расположенные в подземной части зданий. В некоторых «подземных» апартаментах даже нет окон. На что могут рассчитывать владельцы таких апартаментов? И кому нужна такая недвижимость? Решили разобраться сегодня на страницах «НовостройСити».

Эксперты «Метриум» нашли 4 комплекса, в которых предлагают клиентам приобрести подобное жильё минимум за 1,43 млн рублей: «Лофт на Ивантеевской», «Лофт на Рябиновой», «Лофт на Шереметьевской», «Лофт на Херсонской 41а». Продажи подвальной недвижимости идут в первых трёх, а в крайнем пока только планируется реконструкция. Все 4 комплекса относятся к эконом-сегменту, стоимость которых в Москве составляет в среднем 227 тыс. рублей за кв. м. Отмечается, что прежде можно было приобрести двухъярусные лофты, в которых только первый этаж был подвальным (в частности, в ЖК премиум-класса «Дом с Атлантами»). Также, помимо студий, на цокольных этажах этих домов есть кладовые помещения и во всех апартаментах предусмотрена чистовая отделка.


табл39

 

Подвальные апартаменты – не единственные диковинное новшество на рынке Москвы 2022 года. Так, в «Лофте на Вернадского» часть жилых помещений предусмотрена на антресольных этажах (это верхний полуэтаж, встроенный в объём основного этажа). Минимальная цена студии в этом комплексе начинается от 3,8 млн рублей.

Надежда Коркка, топ-менеджер компании «Метриум» полагает, что апартаменты в подвальных помещениях будут пользоваться большим успехом у инвесторов, которые планируют сдавать такое жилье в аренду. Не исключается, что в ближайшем будущем появятся подобные предложения на рынке и в реставрированных зданиях. Однако такая деятельность массовой не станет и пока будет практиковаться в Москве и Петербурге, где цены на новостройки крайне высоки.


табл40

5
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
Добавить в избранное

Комментарии к этой статье

Показать ещё


Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Новостройки указанные в статье

4.10
По 3 оценкам
1296
Цена за м², тыс.
Китай-Город
ул. Солянка, д.7, стр.1
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2021

Студия от 216 м²133 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

4.00
По 3 оценкам
502
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-2 очередь (сдана), 3 очередь (4 кв 2023), 4 очередь (3 кв 2025)

1-комн. от 40 м²15 600 000 ₽

2-комн. от 56 м²23 700 000 ₽

3-комн. от 81 м²30 800 000 ₽

4-комн. от 100 м²41 200 000 ₽

Студия от 27 м²13 400 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.30
По 5 оценкам
288
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 очередь (2 кв 2024), 2 очередь (3 кв 2024), 3 очередь (4 кв 2024), 4 очередь (1 кв 2025)

1-комн. от 39 м²15 200 000 ₽

2-комн. от 55 м²22 600 000 ₽

3-комн. от 80 м²25 700 000 ₽

4-комн. от 107 м²36 700 000 ₽

Студия от 28 м²12 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
4.60
По 5 оценкам
422
Цена за м², тыс.
Павелецкая
ул. Летниковская, вл. 4, вл. 6
Бизнес. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: 3 квартал 2025

1-комн. от 39 м²23 200 000 ₽

2-комн. от 54 м²30 200 000 ₽

3-комн. от 79 м²39 000 000 ₽

4-комн. от 75 м²39 000 000 ₽

+7(495) 220-30-43

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ Все статьи
06.02.2023
10 самых доступных московских районов с новостройками
Богдана Останина

По оценкам bnMAP.pro, открывает тройку лидеров Митино со средним прайсом 8,7 млн. рублей. За прошедший месяц этот показатель сократился на 1,1%. Здесь...

03.02.2023
Предложение в бизнес-классе за год выросло почти на 40%

По результатам 2022 года столичный бизнес-класс был представлен 138 новыми проектами, общий объем предложения достиг 19,3 тыс. лотов, при этом число лотов в...

02.02.2023
5 интерьеров в
Останина Богдана

Оттенки рубиново-красного, кобальтово-синего и изумрудного могут создать интерьер, богатый глубиной и размерами, особенно в сочетании с тактильными материалами, такими как шелк или кожа. В...

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ЖК "Интонация" | Выгода до 10 млн руб! | Скидка 14%
Квартиры с отделкой в ЖК Интонация

Бизнес-класс в престижном районе Москвы от 17,9 млн руб. | Ипотека от 1% | TRADE-IN

"Достижение" - выдающийся дом у выдающихся парков
Выдающийся дом "Достижение" у парков

Игровая комната для детей всех возрастов. Скалодром с лабиринтом. Зона мастер-классов

AIST RESIDENCE
AIST RESIDENCE

Апартаменты у метро Калужская от 7,3 млн руб. Уникальные авторские планировки. Старт продаж!

ЖК Триколор! Скидка 15%!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Квартиры бизнес-класса с ключами на Проспекте Мира! Машиноместо в подарок! Ипотека 3%!

Жилой комплекс премиум-класса Hide
Жилой Комплекс премиум-класса "Hide"

10 минут до Хамовников. Собственный английский сад и фитнес-центр. Рассрочка 0%

ЖК Тетрис в Красногорске. Рассрочка 0%
ЖК Тетрис в Красногорске

Яркий квартал с развитой инфраструктурой в окружении парков. Старт продаж нового корпуса

Комплекс премиум-класса SLAVA
Комплекс премиум-класса SLAVA

5 минут до Тверской. Специальные условия! Ключи в этом году! Высокая стадия готовности.

В сравнении - 0