НОВОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

БЛОГ ГЛАВНОГО РЕДАКТОРА

Чтобы сэкономить, москвичам предложили жить в подвалах и на антресолях

15 сентября 2022     |   Подготовила Богдана Останина

Летом на первичном рынке жилья Москвы стали продавать студии, расположенные в подземной части зданий. В некоторых «подземных» апартаментах даже нет окон. На что могут рассчитывать владельцы таких апартаментов? И кому нужна такая недвижимость? Решили разобраться сегодня на страницах «НовостройСити».

Эксперты «Метриум» нашли 4 комплекса, в которых предлагают клиентам приобрести подобное жильё минимум за 1,43 млн рублей: «Лофт на Ивантеевской», «Лофт на Рябиновой», «Лофт на Шереметьевской», «Лофт на Херсонской 41а». Продажи подвальной недвижимости идут в первых трёх, а в крайнем пока только планируется реконструкция. Все 4 комплекса относятся к эконом-сегменту, стоимость которых в Москве составляет в среднем 227 тыс. рублей за кв. м. Отмечается, что прежде можно было приобрести двухъярусные лофты, в которых только первый этаж был подвальным (в частности, в ЖК премиум-класса «Дом с Атлантами»). Также, помимо студий, на цокольных этажах этих домов есть кладовые помещения и во всех апартаментах предусмотрена чистовая отделка.


табл39

 

Подвальные апартаменты – не единственные диковинное новшество на рынке Москвы 2022 года. Так, в «Лофте на Вернадского» часть жилых помещений предусмотрена на антресольных этажах (это верхний полуэтаж, встроенный в объём основного этажа). Минимальная цена студии в этом комплексе начинается от 3,8 млн рублей.

Надежда Коркка, топ-менеджер компании «Метриум» полагает, что апартаменты в подвальных помещениях будут пользоваться большим успехом у инвесторов, которые планируют сдавать такое жилье в аренду. Не исключается, что в ближайшем будущем появятся подобные предложения на рынке и в реставрированных зданиях. Однако такая деятельность массовой не станет и пока будет практиковаться в Москве и Петербурге, где цены на новостройки крайне высоки.


табл40

6
0
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Одноклассники
  • Копировать ссылку
В избранное
Добавление в избранное доступно только авторизованным пользователям.
Авторизоваться

Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!

Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности

Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.

Комментарии к этой статье

Показать ещё
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ
Все статьи
22.04.2025
Мой опыт покупки студии в ЖК

   Почему я решил инвестировать в недвижимость? В последние годы я всё чаще задумывался о том, куда вложить деньги, чтобы они не...

01.04.2025
Семейная ипотека 2025: условия и возможности льготного кредита

В 2025 году семейная ипотека остается одной из самых востребованных программ поддержки семей с детьми в России. Несмотря на изменения в экономической ситуации и на рынке недвижимости,...

31.03.2025
Готовое премиум-жилье в центре продаётся только на Пресне

Дизайнерскую отделку лотов в готовых премиальных комплексах центра Москвы предлагают только девелоперы Пресненского района. Всего в ЦАО находится 15 сданных новостроек,...

Новостройки указанные в статье

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.10
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
0
Цена за м², тыс.
Китай-Город
ул. Солянка, д.7, стр.1
Элитная. Монолитный. Чистовая. Подземная парковка.
Срок сдачи: Сдан

Цена от0 ₽

+7(495) 220-30-43

Популярные новостройки

Сравнение
Рейтинг новостройки
4.00
По 3 оценкам
Цена за квадратный метр
449
Цена за м², тыс.
Технопарк
пр-т Лихачева, д.14
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1-3, 1А, А1, А2, Б, В (cдан) ...

Студия от 24,4 м²17 588 632 ₽

1-к. от 38,8 м²23 442 840 ₽

2-к. от 63,2 м²31 020 853 ₽

3-к. от 79,9 м²37 319 573 ₽

+7(495) 220-30-43
Сравнение
Рейтинг новостройки
4.30
По 5 оценкам
Цена за квадратный метр
371
Цена за м², тыс.
Технопарк
ул. Автозаводская, вл. 23
Бизнес. Монолитный. Без отделки. Подземная парковка.
Срок сдачи: 1 -12 (cдан) ...

Студия от 23,0 м²17 365 142 ₽

1-к. от 28,7 м²16 213 863 ₽

2-к. от 43,2 м²24 924 057 ₽

3-к. от 70,7 м²32 102 289 ₽

4-к. от 101,2 м²43 680 858 ₽

5+ к. от 157 м²68 800 000 ₽

+7(495) 220-30-43
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
ФизтехСити. Выгода до 3,6 млн руб. Дом сдан!
ЖК ФизтехСити.

Выдаём ключи! 8 мин пешком до м. Физтех. Московская регистрация. Дизайн-проект в подарок!

Nametkin Tower. Бизнес-класс от 9,7 млн руб
NAMETKIN TOWER.

Апартаменты бизнес-класса со скидкой 20%. 3 больших парка рядом. Высокая готовность!

Moments - квартал бизнес-класса в окружении парков
Moments - квартал бизнес-класса

Квартал бизнес-класса на территории уникальной экосистемы парка «Покровское-Стрешнево».

ЖК бизнес-класса PAVE. Выгода 5% на выбранные лоты
ЖК PAVE от FORMA

Дом на Павелецкой набережной. Рассрочка 0%. От 394 тыс. руб. за кв.м. Виды на Москва-реку

ЖК Дмитровское Небо
ЖК Дмитровское Небо

Среди парков и водоемов. Образовательный кластер рядом. 5 минут до м.Селигерская

МИРАПОЛИС - скидки до 20%!
МИРАПОЛИС на Проспекте мира

Бизнес-класс у метро. Живи в шаге от парка Лосиный остров. Двухуровневый двор. Паркинг.

Квартиры бизнес-класса с выгодой до 3,7 млн руб
Город-курорт «Мангазея на Речном»

Квартиры с завораживающими видами на парк и город, мастер-спальнями и потолками до 3,2 м.

«Мангазея в Богородском». Квартиры со скидкой 10%
ЖК Мангазея в Богородском

Двор с креативным ландшафтом. Пространства, вдохновленные природой "Лосиного острова".

ЖК Парксайд
ЖК Парксайд. Старт продаж в новом корпусе!

Закрытая территория с парками и зонами отдыха рядом с Битцевским лесом. Ключи в этом году

Evopark Сокольники. Бизнес-класс от 8,7 млн. руб
EVOPARK (Сокольники) от ГК Основа

Проект бизнес-класса рядом с парком. Дизайнерское лобби, подземный паркинг. Рассрочка без %

Сравнение В сравнении - 0