ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Эксперты рассказали, где в Москве подешевели новостройки

15 января 2018     |   Подготовила Ольга Петрова

Прошли те времена, когда потенциальные покупатели новостроек боялись медлить в принятии решений, так как выбранная квартира могла подорожать уже на следующей день. Сейчас эксперты отмечают снижение стоимости на первичном рынке жилья в некоторых столичных районах, а значит выбору можно уделить больше времени.

По данным департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», в прошлом году больше всего подешевели квартиры в районе Измайлово. Эксперты отмечают коррекцию 29,5%, цена снизилась с 307,6 до 216,8 тыс. руб. за квадратный метр. На 18,7% стоимость упала в районе Лосиноостровский, на 16,1% - в Таганском. Также отрицательная динамика зафиксирована в районе Якиманка (-15,1%) и Свиблово (-14,3%). Аналитики уточняют, что такая коррекция связана с выходом новых проектов в этих районах. Как известно, на старте застройщики предлагают самые низкие цены, что влияет на рынок в целом.

В среднем, по итогам прошлого года, стоимость квадратного метра в московских новостройках составила 231,5 тыс. руб. за кв. м (без учета элитного предложения). А снижение в годовой динамике - 2,8% (по сравнению со IV кварталом 2016 года), об этом говорится в итоговом отчете компании Est-a-Tet. Что интересно, квартиры в Москве сегодня стоят дешевле, чем апартаменты. «На конце года средняя цена на квартиры находится на уровне 204,9 тыс. рублей за кв. м, на апартаменты – 338,7 тыс. рублей за кв. м», -  отмечают в компании.

Как уточняют в компании «МИЭЛЬ-Новостройки», традиционно наиболее высокая средняя цена квадратного метра наблюдается в ЦАО – 547,3 тыс. руб. за 1 кв. м, на втором месте ЗАО – 237,5 тыс. руб. за кв. м. Самые недорогие округа - ЮВАО и ЗелАО с показателями стоимости в 137,3 и 88,2 тыс. руб./кв. м, соответственно. Что касается Новой Москвы, здесь в среднем стоимость квартир составляет 99,2 тыс. руб. за кв. м, а снижение стоимости за год составило чуть меньше 2%.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Новое «Поколение» для близкого сердцу района

Исторически сложилось, что центр Москвы развивался активно в любой период времени, но современным жителям столицы повезло больше всего. Сегодня девелоперы...

«Государев дом»: рядом с Москвой всегда дешевле

Сегодня мы предлагаем рассмотреть направление Варшавское шоссе – рядом с городом Видное. Обратив внимание на рекламу, что квартиры в ЖК «Государев...

Три новых люксовых ЖК в историческом центре

Самым требовательным инвесторам, готовым вложиться в крутые проекты в историческом центре Москвы, есть из чего выбрать. Только за последнюю неделю прошли...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Жилой комплекс «Ясный». Скидки до 12%.
ЖК «Ясный». Сдача в 2018г.

Квартиры с отделкой. 10 мин. пешком от м. «Домодедовская». Ипотека 6,45%. ФЗ-214

ЖК "Гринада". Северное Бутово
ЖК Гринада - квартиры

Квартиры от 4,3 млн. рублей! Скидка до 10%. Комфорт-класс. Ставка по ипотеке от 6,7%.

ЖК "Золотая звезда" от Группы "Эталон" Количество квартир ограничено!
ЖК Золотая Звезда. Скидки

Спец.цены - готовые квартиры от 7,2 млн руб.! Выдаём ключи, плати 50% и получай ключи!

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,6 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,8%

Премиум апартаменты в ЖК "A-Residence"!
Премиум апартаменты в ЖК "A-Residence"

Современная архитектура. Панорамное остекление. Рассрочка 0%. Отделка в подарок до конца июня!

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.

ЖК "Нахабино Ясное"
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Заселяйтесь! Квартиры с отделкой в готовых домах от 3,2 млн р. Ипотека от 5,8% Новорижское шоссе.

Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

Квартиры в Москве от 4,6 млн руб. Ключи в 2018-м!
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Дома уже готовы. ЖК «Мир Митино» в 10 мин. от метро «Пятницкое шоссе». Ипотека от 7,4%.

Скидки до 2% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.