ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Эксперты рассказали, где в Москве подешевели новостройки

15 января 2018     |   Подготовила Ольга Петрова

Прошли те времена, когда потенциальные покупатели новостроек боялись медлить в принятии решений, так как выбранная квартира могла подорожать уже на следующей день. Сейчас эксперты отмечают снижение стоимости на первичном рынке жилья в некоторых столичных районах, а значит выбору можно уделить больше времени.

По данным департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», в прошлом году больше всего подешевели квартиры в районе Измайлово. Эксперты отмечают коррекцию 29,5%, цена снизилась с 307,6 до 216,8 тыс. руб. за квадратный метр. На 18,7% стоимость упала в районе Лосиноостровский, на 16,1% - в Таганском. Также отрицательная динамика зафиксирована в районе Якиманка (-15,1%) и Свиблово (-14,3%). Аналитики уточняют, что такая коррекция связана с выходом новых проектов в этих районах. Как известно, на старте застройщики предлагают самые низкие цены, что влияет на рынок в целом.

В среднем, по итогам прошлого года, стоимость квадратного метра в московских новостройках составила 231,5 тыс. руб. за кв. м (без учета элитного предложения). А снижение в годовой динамике - 2,8% (по сравнению со IV кварталом 2016 года), об этом говорится в итоговом отчете компании Est-a-Tet. Что интересно, квартиры в Москве сегодня стоят дешевле, чем апартаменты. «На конце года средняя цена на квартиры находится на уровне 204,9 тыс. рублей за кв. м, на апартаменты – 338,7 тыс. рублей за кв. м», -  отмечают в компании.

Как уточняют в компании «МИЭЛЬ-Новостройки», традиционно наиболее высокая средняя цена квадратного метра наблюдается в ЦАО – 547,3 тыс. руб. за 1 кв. м, на втором месте ЗАО – 237,5 тыс. руб. за кв. м. Самые недорогие округа - ЮВАО и ЗелАО с показателями стоимости в 137,3 и 88,2 тыс. руб./кв. м, соответственно. Что касается Новой Москвы, здесь в среднем стоимость квартир составляет 99,2 тыс. руб. за кв. м, а снижение стоимости за год составило чуть меньше 2%.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Серебро дороже золота

Серебряный бор на протяжении многих лет остается не просто уникальным искусственно созданным островом, а престижным местом для проживания многих москвичей. А...

Почему новостройки бизнес-класса не растут в цене?

Качественного жилья бизнес-класса в Москве строится достаточно. Даже, как уверяют эксперты компании Savills, 24% предложения остается нераспроданным в готовых...

Где выгодно купить квартиру в мае? Обзор акций от застройщиков

Сезонная скидка от застройщиков – серьезный стимул для приобретения квартиры. И даже несмотря на большой спрос на первичном рынке недвижимости сегодня,...

жк сердце столицы
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Уникальный ЖК «ONYX DELUXE»
ЖК бизнес-класса «ONYX DELUXE»

Квартиры бизнес-класса, панорамный вид, отделка White box! Детский сад, парк с фонтанами. Ключи в 2019 г! Купите сейчас с выгодой до 1,53 млн.руб!

Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК «Царская Площадь»
ЖК «Царская Площадь»

Первая очередь сдана! 5 мин. пешком от м. «Динамо». Без % рассрочка. Ипотека от 5,75%. ФЗ-214

Премиум-квартал JAZZ. 1-я Ямская, 2
Премиум-квартал JAZZ

Абсолютный комфорт. Если квартира, то солнечная. Окна в пол. Потолки до 5 метров

ЖК "Триколор" на ВДНХ.
До 2-х машиномест в подарок. Подземный паркинг до 165 кв.м Бизнес-класс

Супер ставка! Ипотека от 6,4%

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Выберите квартиру в небоскребе, лучшие виды и эксклюзивный дизайн

ЖК бизнес-класса ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская
ЖК ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская

Вид на Останкинскую башню от 7,8 млн руб, редкие форматы квартир, 4 парка. Звоните!

Элитный клубный дом на Садовом сдан!
I

Дом сдан. Панорамные окна, видовые квартиры, сад 1 га с фонтаном, 10 мин от Кремля

Клубный дом White Khamovniki
Клубный дом White Khamovniki

Квартиры премиум-класса в ЦАО. Готовая отделка, витражное остекление, панорамные окна.

Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках!
Новый проект СОБЫТИЕ в Раменках

Квартиры в Раменках. Потолки 3,1 м. Широкоформатные окна. Паркинг. Охрана 24/7.

ЖК "Новое Бисерово-2". Квартиры от 1,4млн!
ЖК "Новое Бисерово-2".

Квартиры у озера! Мы заплатим 385т.р за бытовую технику для вашего дома! До 26.05.19.

Премиальные апартаменты с отделкой! Скидки до 5% машиноместо в подарок
Дом Chkalov

Спецусловия до 31 мая! Панорамные виды на исторический центр Интерьеры от Martin Hullbert

ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!
ЖК Лица! Готовые квартиры бизнес класса!

Выдаем ключи! 10 мин. м.Динамо! В мае машиноместо в подарок! Фитнес с бассейном в доме!