ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Эксперты рассказали, где в Москве подешевели новостройки

15 января 2018     |   Подготовила Ольга Петрова

Прошли те времена, когда потенциальные покупатели новостроек боялись медлить в принятии решений, так как выбранная квартира могла подорожать уже на следующей день. Сейчас эксперты отмечают снижение стоимости на первичном рынке жилья в некоторых столичных районах, а значит выбору можно уделить больше времени.

По данным департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья», в прошлом году больше всего подешевели квартиры в районе Измайлово. Эксперты отмечают коррекцию 29,5%, цена снизилась с 307,6 до 216,8 тыс. руб. за квадратный метр. На 18,7% стоимость упала в районе Лосиноостровский, на 16,1% - в Таганском. Также отрицательная динамика зафиксирована в районе Якиманка (-15,1%) и Свиблово (-14,3%). Аналитики уточняют, что такая коррекция связана с выходом новых проектов в этих районах. Как известно, на старте застройщики предлагают самые низкие цены, что влияет на рынок в целом.

В среднем, по итогам прошлого года, стоимость квадратного метра в московских новостройках составила 231,5 тыс. руб. за кв. м (без учета элитного предложения). А снижение в годовой динамике - 2,8% (по сравнению со IV кварталом 2016 года), об этом говорится в итоговом отчете компании Est-a-Tet. Что интересно, квартиры в Москве сегодня стоят дешевле, чем апартаменты. «На конце года средняя цена на квартиры находится на уровне 204,9 тыс. рублей за кв. м, на апартаменты – 338,7 тыс. рублей за кв. м», -  отмечают в компании.

Как уточняют в компании «МИЭЛЬ-Новостройки», традиционно наиболее высокая средняя цена квадратного метра наблюдается в ЦАО – 547,3 тыс. руб. за 1 кв. м, на втором месте ЗАО – 237,5 тыс. руб. за кв. м. Самые недорогие округа - ЮВАО и ЗелАО с показателями стоимости в 137,3 и 88,2 тыс. руб./кв. м, соответственно. Что касается Новой Москвы, здесь в среднем стоимость квартир составляет 99,2 тыс. руб. за кв. м, а снижение стоимости за год составило чуть меньше 2%.

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
«Театральный парк» - космическая тишина и земные цены

«Театральный парк» - именно тот жилой комплекс, где расслабиться после тяжелого рабочего дня можно на все 100 процентов. Он строится в 10 минутах...

Где получить скидку на квартиру в августе?

Экономия до 2,5 млн руб. и подарки Если вы нашли несколько новостроек в одном районе то, при равных данных, имеет смысл выбрать тот объект, где застройщик...

Ипотеке продолжает гореть зеленый свет – это на руку всем!

Она сегодня выступает основным драйвером для застройщиков, лучшим помощником для покупателей, а также одним из основных направлений развития банковского...

НовостройСити
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Полянка/44 комплекс элитных особняков. Ключи в этом году
ЖК Полянка 44. Элитные особняки

Роскошные пентхаусы. 2 км от Кремля. Квартиры от 650 тыс. руб/м2

ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!
ЖК бизнес-класса "Маяковский". Квартиры от 7,5 млн. руб!

Свободная планировка. 5 минут пешком до м. Водный стадион.

ЖК "Лучи"
ЖК Лучи. Рядом метро

Квартиры 300 метров от метро Солнцево. Всего от 4,7 млн руб. Первый взнос 10%. Ипотека от 5,5%

Семейный квартал в Москве со всей инфраструктурой «Мир Митино»
ЖК Мир Митино. Скидки до 550 т.р.

Квартиры от 5,2 млн руб. Рассрочка и ипотека от 7,4%. Скидки семьям!

Апартаменты в комплексе «Смольная, 44» от 4 млн руб.
Апартаменты в комплексе «Смольная, 44» от 4 млн руб.

Три станции метро в пешей доступности. Зеленый район на севере Москвы. Ключи в этом году!

ЖК «Изумрудные холмы». Скидки на последние квартиры в готовых домах!
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Только в августе! Квартиры с отделкой и без. Дворы без машин. Ипотека от 6%

ЖК "Крылья". Ипотека 5,5%
ЖК "Крылья". Ипотека 5,5%

Свой парк с прудом, д/сад. м. Аминьевское шоссе – 550 м. Рядом МГИМО, МГУ.

Комплекс бизнес-класса «Лайнер»: Сдан! 2 мин до м.ЦСКА. Выдаем ключи!
Комплекс бизнес-класса «Лайнер»: Сдан!

Лучший комплекс бизнес-класса по версии UrbanAwards'17. Охраняемый двор без машин.

Скидки до 2% в ЖК «Столичный»
ЖК Столичный. Железнодорожный

Бесплатное оформление ДДУ каждому покупателю любой квартиры в любом корпусе. Ипотека.

ЖК «Домашний». Комфорт-класс. Ключи в 2018г.!
ЖК Домашний. От 3,5 млн руб

Новый микрорайон в Марьино. 10 мин от метро. Монолит. Рассрочка. Рядом река и парк.