ТЕНДЕНЦИИ

РЕЙТИНГИ

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

НОВОСТИ КОМПАНИЙ

СОБЫТИЯ

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

Где в Подмосковье купить квартиру в новостройке с ключами и «под ключ»

28 января 2019    

Эксперты рынка недвижимости не устают предупреждать о ближайшем росте стоимости новостроек, а также о возможных трудностях приобретения жилья на этапе строительства из-за изменений в законодательстве. Поэтому, чтобы не рисковать, покупая квартиру на «котловане», стоит присмотреться к готовым объектам или к масштабным комплексам, в составе которых есть как уже введенные в эксплуатацию, так и находящиеся на этапе строительства дома. Тогда не возникнет вопросов или страха - а сдастся ли дом в срок, вовремя ли передадут ключи и будет ли в ЖК красивая территория с детскими площадками, где можно погулять с ребенком. Выбирать квартиру в доме, где уже, как говорится, есть на что посмотреть, намного проще, ведь можно не просто оценить проект, но и пообщаться с жителями, которые искренне смогут рассказать об атмосфере и внутреннем микроклимате района. Один из таких комплексов посетил и интернет-портал «НовостройСити».

Если из Москвы ехать по Можайскому шоссе, одной из самых престижных трасс, то всего через 3,5 км от МКАД при съезде на улицу Чистяковой, мы попадем в технологичный UP-квартал «Сколковский», расположенный в экологически чистом месте по соседству с инновационным центром России «Сколково». Проехать мимо точно не получится – яркие дома выделяются на фоне окружающей застройки и контрастируют с зеленью Подушкинского лесопарка. Дорога занимает всего 20 минут, даже если вы едете не на личном автомобиле, а на общественном транспорте. Причем есть несколько вариантов, как добраться. От метро «Киевская» и «Славянский бульвар» ходят автобусы и маршрутки прямо до ЖК. Можно воспользоваться и электричкой. От «Белорусской», «Беговой», «Фили» или «Кунцевской» ехать нужно до станции «Трехгорка» - затем 10 минут пешим шагом, и перед вами архитектурный ансамбль из уже сданных и строящихся корпусов UP-квартала «Сколковский».  В четырех домах проекта уже живут новоселы, в нескольких корпусах ведется выдача ключей, а строительство еще трех будет завершено в течение 2019-2020 года. Всего на сегодняшний день в микрорайоне построены 8 из 13 корпусов. Весь проект сдадут в 2021 году. Но уже сегодня есть возможность прогуляться по готовой территории, оценить красочные детские и спортивные площадки, зайти в дома, посмотреть, как сделаны общественные зоны и подъезды.

Каждый дом переменной этажности – от 17 до 25 – спроектирован индивидуально. Фасады привлекают внимание витражным остеклением балконов и лоджий, а современные вентилируемые технологии с облицовкой керамогранитом создают не только стильный экстерьер, но и гарантируют увеличение общей теплоизоляции помещений, повышают звукоизоляцию и пожароустойчивость.

0U0A2519

Инновации во всем

ФСК «Лидер», которая является девелопером проекта, уже давно зарекомендовала качество своего строительства. Все UP-кварталы возводятся по новейшим технологиям, которые дают возможность создавать десятки разнообразных и функциональных планировок.  Застройщику удалось спроектировать квартиры европейского формата, с необычными и большими окнами, с большой ванной комнатой и высокими потолками в комплексах комфорт-класса.

Но покупатель может выбрать не только дом готовый или на стадии строительства и квартиру определенного типа, но и ее внутреннее оформление. Если не хочется тратить время на создание дизайн-проектов и поиск ремонтной бригады, то можно приобрести жилье с предчистовой (White-box в 13-м корпусе), чистовой отделкой или с полностью готовым ремонтом.  Именно ФСК «Лидер» одна из первых стала предлагать своим клиентам уникальный продукт – квартиры с меблировкой. В некоторых корпусах UP-квартала «Сколковский» можно выбрать квартиру и сразу же «собрать» подходящие для нового дома спальню, систему хранения и предметы интерьера. К примеру, полный набор для однокомнатной квартиры состоит из кухни и гостиной, для трехкомнатной – из кухни, гостиной, спальни и детской. Покупатель может меблировать все помещения в квартире или только одно, все зависит лишь от желания клиента. Предметы интерьера подобраны в трех стилях: современный комфорт, современный комфорт плюс и классика комфорт плюс. Каждый стиль представлен в двух цветовых решениях – таким образом, у покупателей есть выбор из шести вариантов. Кухонные комплекты специально разработаны под планировку в каждой конкретной квартире, мебель для остальных помещений универсальна. Например, в комплект для гостиной входит композиция под ТВ и диван-кровать, для спальни – шкаф, две прикроватных тумбы, кровать с матрасом, для детской – кровать с матрасом, шкаф и рабочий стол.

Полностью готовый вариант подойдет также для инвесторов, планирующих сдавать квартиру в дальнейшем. Застройщик, кстати, готов брать на себя все хлопоты по сдачи недвижимости в аренду. В компании есть услуга «Доход в квадрате 2», необходимо лишь заключить договор с застройщиком и агентский договор на поиск арендаторов.

0U0A2490-2

Экология

Особое внимание уделено экологической составляющей. Строительство комплекса изначально было задумано в Северо-Западном направлении – престижном благодаря своей экологии. В шаговой доступности от ЖК находится Подушкинский лес с его благоустроенными маршрутами для прогулок и спортивными площадками (летом – велосипед, зимой – лыжи). А еще с применением передовых технологий, которые ранее использовались при строительстве «Сколково», ФСК «Лидер» перенесла ЛЭП под землю, что также улучшило экологическую ситуацию.

Сады и школы - рядом!

Помимо жилых зданий, в состав UP-квартала «Сколковский» входят два детских сада, рассчитанные на 400 малышей, муниципальная школа на 1350 учащихся и медицинская клиника. Под домами и дворами находится подземный паркинг, в дальнейшем будет построена наземная автостоянка на 2876 машин. Места в подземном паркинге делятся на несколько категорий – учитывая, что кому-то потребуется небольшое пространство для мотоцикла, а кто-то припаркует минивен или джип. От этого зависит и стоимость – место площадью 6,5 кв. м, подходящего для «железного коня», стоит в районе 350-400 тыс. рублей, если потребуется машиноместо с габаритами 5х1,9 м, то готовьте 1,1 млн рублей.

Яркие фасады домов повторяет буйство красок на детских спортивных площадках, которые распределены во внутренних дворах каждого дома.

Как и в остальных проектах компании такого формата, территория UP-квартала приватная, и въезд-выезд будет осуществляться по специальной SMART-карте. С точки зрения безопасности это очень важно, ведь даже на территорию двора зайти случайный прохожий, у которого нет пропуска, не сможет.

Помимо полноценной инфраструктуры внутри проекта, рядом с комплексом расположены и большие торговые центры: «Три Кита» и «Твин Кидс».

0U0A2494

Выбор по цене и сроку

Цены на квартиры в UP-квартале «Сколковский» варьируются в зависимости от этажа и стадии строительства корпуса. Поэтому, если вы хотите сэкономить максимально, берите вариант на нижнем этаже в корпусе, который сдается как можно позже. Например, в сданном 10-м корпусе квартира площадью 35,6 кв. м с отделкой обойдется в 5,4 млн рублей к этому варианту есть возможность добавить мебель. А в корпусе 5, который будет введен в эксплуатацию во II квартале 2020 года, квартира 32,7 кв. м с отделкой стоит почти на миллион рублей дешевле - 4,5 млн рублей. Правда, возможности приплюсовать мебель у этого варианта нет. В 6 корпусе, который будет готов в конце этого года, квартира 36,5 кв. м без ремонта стоит 4,5 млн рублей, а за отделку придется добавить порядка 10-15 тыс рублей за 1 кв. м. В корпусе 13, в котором продажи квартир стартовали совсем недавно, стоимость жилья с предчистовой отделкой White-box начинается от 3,8 млн рулей.

Как и остальные проекты этого застройщика, UP-квартал «Сколковский» аккредитован в ведущих банках России, в том числе можно воспользоваться ипотекой от ДОМ.РФ, Сбербанка России, ВТБ, Альфа-Банка, Райффайзенбанка и других. Более того, после покупки квартиры в UP-квартале «Сколковский», все клиенты компании попадают в закрытый клуб привилегий, подключаясь к программе «Все продумано». Здесь собраны скидки и специальные предложения от партнеров, а также специальные акции на покупку недвижимости ФСК «Лидер».

ТАКЖЕ В РУБРИКЕ

Все статьи
Самое эффектное трио уже в Москве

Если обратиться к этимологии слова «тринити» - то можно найти много разных значений. Это и английский эквивалент привычной всем нам Троицы, и...

Покупаем квартиру в ипотеку без первоначального взноса: обзор...

В июле Президент России поручил Кабинету министров рассмотреть возможность предоставления субсидирования первого взноса по ипотечному кредиту или неполной...

Где купить квартиру в августе? Обзор интересных акций от застройщиков

Один из самых выгодных способов приобрести квартиру в новостройке – воспользоваться акцией или специальным предложением от застройщика. При этом можно не...

жк сердце столицы
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ
Дом возведён! Квартиры в ЖК "Гоголь Парк" от 2,9 млн. руб.
Квартиры в ЖК "Гоголь Парк"

Квартиры в монолитном доме в 4 минутах от метро Лухмановская! 4 км до МКАД.

Жилой комплекс ILOVE - метро Алексеевская
ЖК ILOVE, 10 мин. от м. Алексеевская

Квартиры от 8,6 млн руб! Система видеонаблюдения. Огромный выбор планировок. Успейте купить!

ЖК Триколор на Проспекте Мира!
ЖК Триколор на Проспекте Мира!

Идет заселение! До 31.08.2019 квартиры 100м2 за 16 млн руб! Предложение ограничено!

ЖК «Маяк». Дом у воды
ЖК «Маяк». Дом у воды

Квартиры бизнес-класса с панорамным видом на реку от 5,3 млн. руб.

СИМВОЛ. Квартиры в новом квартале от 175 000 р/м2! На границе с ЦАО.
ЖК СИМВОЛ от ДОНСТРОЙ

Паркинг, охрана. Рядом 3 ст. метро. Панорамные виды Москвы, открытый парк "Зеленая река".

ОГНИ от ДОНСТРОЙ
ОГНИ. Квартиры в Раменках

Квартиры с видом на МГУ! Потолки 3,1-3,5 м, метро рядом.

ЖК «Ясный»
ЖК «Ясный». Выдаем ключи!

Скидка 5%. Ипотека от 6%. 10 мин пешком от м. "Домодедовская". Близость к паркам. Идет заселение!

Новые Изумрудные холмы
ЖК "Изумрудные Холмы". Акция!

Квартиры в новых корпусах от 3 млн руб. Микрорайон с развитой инфраструктурой. Сдача 2021

FRESH. Старт продаж квартир в новом корпусе в минуте пешком от парка!
жк FRESH от застройщика Донстрой

Старая Москва. 3 мин. от м. Красногвардейская. Потолки 3-3,5 м, окна до 3,1 м. Паркинг.

ДОЛИНА СЕТУНЬ. Готовые квартиры с панорамными видами на западе Москвы!
ДОЛИНА СЕТУНЬ. Готовые квартиры

Потолки до 4 м, окна 2,1х2,2 м. Паркинг. Стильный дом на границе с природным заказником.

ЖК бизнес-класса «Царская Площадь».
ЖК «Царская Площадь»

Скидки до 12% на апартаменты. 5 мин. пешком от м. «Динамо». Ипотека от 5,75%.

ЖК Сиреневый парк от AFI Development. Квартиры комфорт-класса.
ЖК Сиреневый парк от AFI Development

Скидка 5%. Отделка. 12 мин до м. Бульвар Рокоссовского. 300 м до парка Лосиный остров.

ЖК комфорт-класса FoRest
ЖК "FoRest". Квартиры от 5,1 млн рублей

Квартиры с видом на Чоботовский лес, свой сад и школа. При ипотеке и 100% оплате скидка 5%

Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.
Апартаменты в башне ОКО в Москва-Сити.

Премиальная отделка. Свой внутренний двор. Панорамные виды. 16-уровневый паркинг.

ЖК "Нахабино Ясное". Комфорт-класс.
ЖК Нахабино Ясное. ЛСР

Готовый дом в Истринском районе. Ипотека 5%. Благоустроенный двор. Развитая инфраструктура.

ЖК «Capital Towers»
ЖК «Capital Towers»

Единственный небоскреб в Москва Сити с квартирами, а не апартаментами

Элитные особняки Титул. Скоро в продаже!
ЖК Титул на Якиманке. Скоро в продаже

Квартиры и апартаменты с видами на Кремль. Фасады из юрского мрамора и меди.

ЖК бизнес-класса Silver от AFI Development
ЖК бизнес-класса Silver от AFI Development

В августе скидка от 5% на квартиры. 7 мин до м."Ботанический сад". Рядом 5 парков.

ЖК Квартал на Никулинской
ЖК Квартал на Никулинской

Квартиры бизнес-класса. Развитая инфраструктура: 6 вузов, школы и детские сады. Звоните!