Итоги 2024 года на рынке новостроек Новой Москвы

Как будущему архитектору мне в кайф, что проект не выглядит как базовая высотка. Сейчас в основном ЖК Коммунарки это просто стены домов друг напротив друга. Здесь хотя бы расстояние между корпусами норм, плюс разноэтажность спасает визуально. И в целом видно что с дизайном заморачиваются

Мне понравилось, что комплекс не выглядит кричащим. Всё достаточно спокойно и современно. Пока это один из немногих проектов, который реально запомнился после большого количества просмотров

Сходил на презентацию на той неделе, есть минусы, но в целом впечатление положительное. Не ожидал, что так понравятся общие гостиные. Обычно вообще пофиг на это, но тут они реально выглядят аккуратно и современно.

Мы с женой долго спорили по поводу Новой Москвы. Я был уверен, что это слишком далеко. Но по факту метро Потапово рядом, плюс инфраструктура уже есть. И в какой-то момент пришли к мнению, что лучше жить в более спокойном и зелёном месте, чем переплачивать за бетон ближе к центру

Кайф, что есть варианты отделки. Вообще неохота делать ремонт с нуля, а тут можно заехать почти сразу

Приятно, когда на этаже не очень много квартир, тут вроде более-менее разумное количество, не проходной двор!

Квартиры с окнами на две стороны — топ! Это и свет, и проветривание особенно летом актуально!

ЖК хорош, на первом этаже для своих спортзал, коворкинг, игровая для детей. Еще будет коммерция, магазины, кафе, пвз + в округе много всего. Осталось только дождаться)

Высокие дома, графичные, стильные, будут выделяться среди окружающих. Есть корзинки для кондеев, значит фасады так и останутся красивыми

Купили тут однушку сыну на будущее. Район современный, есть все: до метро всего пять минут пешком, рядом ТЦ, парки и т.д.

Остановился на этом жк. Для меня, удобно, что есть прямой выезд на Киевское шоссе и близко до МКАДа. Чуть позже планирую купить машиноместо в паркинге, чтобы всегда было где оставить машину.

У Юникея это первый проект в Москве, но зато какой! Все тут есть! Посмотрел сданные дома в Хабаровске, строят вовремя, задумка с фактом совпадают, жильцы хорошими впечатлениями делятся. Жду сдачу Новых Смыслов со спокойной душой.

Очень понравился жк, но долго думала стоит ли брать квартиру в Коммунарке. Приехала в офис, поговорила с менеджером Андреем, погуляла вокруг и сомнения насчет локации развеялись. Район комфортный, здесь все есть, да и транспортная доступность что на авто, что на метро хорошая.

Под сдачу отличный вариант, район перспективный, жк со всей инфраструктурой, цены рыночные

Застройщик пока радует. Ездил в отдел продаж недавно: рассказали, что коммерцию сами выберут, своя управляющая компания будет, в целом проект продуманный. Посмотрел еще их реализованные проекты в другом городе, почитал тг-канал хозяйки, выглядят очень прилично. В мск давайте так же 💪,

Выбрали ЖК из-за расположения до метро 5 минут пешком, это большая редкость для Новой Москвы, рядом ТРЦ Саларис, удобный выезд на Киевское шоссе. При этом дворы будут без машин, для нас с ребенком это главное. Взяли трешку с двумя санузлами, планировка удобная. Стройка идет, ждем ключи.

Тема с лесом во дворе крутая, тк леса, ну или хотя бы парка большого тут рядом с жк нет. Может хоть птички перебивать шум дороги будут

Мы с молодым человеком откладываем на свадьбу и параллельно ждем ключи от нашей первой студии. Иногда проезжаем мимо стройки, в последний раз заметили, что на фасаде начали монтировать плитку, и целый вечер обсуждали, какого она оттенка😁

Обещают хорошую инфраструктуру. Двор-лес, спортзал, детская комната, коворкинг, подземный паркинг. Посмотрим что получится на деле, но пока нравится

Мы выбрали жк, потому что он решает главную проблему Новой Москвы - транспорт. От будущего подъезда до работающего метро ровно 500 метров, это не в пешей доступности через овраг😂 Уже сейчас, несмотря на стройку вокруг, мы можем точно планировать, сколько времени уйдёт на дорогу до работы.

Договорились с менеджером на индивидуальный показ. Нам удалось не только доехать на машине прямо до первого корпуса, но и зайти внутрь, оценить качество отделки в подъезде и вид из будущих окон. Лично убедились, что от метро действительно 5-7 минут пешком по готовым тротуарам.

Живем по соседству. Стройка идет активно, но без ночного шума. Видно, что рабочие соблюдают график, работают организованно.

Я рассматриваю квартиру в этом ЖК от «1-ДСК» как инвестицию, а не для себя. Район мне нравится своей перспективой, юго-запад Москвы расширяется, рядом метро и МКАД. Инфраструктура здесь не на бумаге, но уже строится садик, школа и бульвар с кафе. Я уверен, что там, где людям жить комфортно, спрос будет всегда, плюс важный аргумент это московская прописка.

Подъезды будущего ЖК Саларьевский отдельная тема! Сквозные входы, лапомойки для собак, такие вроде бы мелочи, а как облегчают жизнь. С нетерпением жду, когда смогу оценить все это вживую😍

Есть что нового по информации про ЖК?

По плану будут сквозные подъезды, привезут мебель, не надо будет носить через весь квартал. Многие могут подумать, что пустяк, но это не мелочь, когда переезжаешь с диваном и холодильником💪

Присмотрел тут ЖК 1‑й Саларьевский. По локации будет очень удобно, по крайней мере. От МКАДа всего 2 км, а до метро Саларьево реально 5 минут пешком, судя по описаниям. Это рядом с юго-западом, типа Воробьевых гор, универов и нормальных школ. Если на машине, сразу выезд на Киевку, тоже удобно будет.

Планирую покупку в данном жк, расскажите, пжл, о минусах и плюсах. Ранее думала о покупке в ЖК Скандинавия, но там цены выросли уже(

Это уже наша вторая квартира от Самолета сначала брали студию, теперь расширились до трешки. Нравится, что застройщик не просто строит коробки, а делает все с акцентом на комфорт: закрытые дворы, спортивные зоны, детские площадки.

Купили двушку евроформата в ЖК. Мы долго искали квартиру недалеко от МКАД, чтобы было удобно мужу добираться до работы и по делам, но при этом хотелось жить в хорошем, комфортном ЖК. Саларьевский всего в двух километрах от МКАД, но уже в Новой Москве, со всеми её преимуществами и льготами столичного региона. У нас одна машина, муж на ней ездит, а я по своим делам — пешком. От ЖК до метро Саларьево можно дойти всего за пять минут — идеально для моих поездок по городу.

Мы с семьей недавно случайно побывали недалеко от места стройки ЖК 1-й Саларьевский. Были приятно удивлены, что первый корпус уже в достаточно хорошем состоянии — конструктив завершён, внешние стены стоят, даже кровля уже на месте. Работы по внутренней отделке идут полным ходом. Мы, конечно, не торопимся, но если так всё пойдёт и дальше, сдадут в срок. У нас теперь ещё больше уверенности, что не зря выбрали этот комплекс.

Остался доволен работой офиса продаж ЖК. Менеджер проявил себя как настоящий профессионал: подробно рассказал о проекте, показал все планировки, доступные варианты отделки, четко объяснил условия покупки и ипотечные программы. Особенно порадовало, что не было навязчивости – дали время подумать, но при этом оперативно отвечали на все вопросы. После первого визита прислали подробные расчеты.

Проект комфорт+ класса, это чувствуется. Локация удачная, все нужное в пешей доступности, и школа, и садик, и трц Саларис, и леса даже. В жк будет система умной квартиры, видеонаблюдение на территории. Двор закрытый, машин нет. Все безопасно. При выборе квартиры можно выбрать сразу и готовую отделку.

Подскажите, как я понимаю балконов не будет в комплексе?

Соседний жк растет как на дрожжах, а тут скоро мышь повесится от темпа стройки(

Сегодня побывал в новой школе на встрече будущих дольщиков ЖК "Цветочные поляны Сити" и ЖК "Цветочные поляны Экопарк" с руководителем проекта и руководителем местного офиса продаж. От дольщиков были вопросы подобные нашим вопросам, которые мы задавали когда ещё были дольщиками. Основное для нас, кто уже живёт тут, удалось понять: 1) школу сдадут в сентябре этого года, на просьбу прогуляться по школе и сделать фото/видео школы получил отказ; 2) что касается площадок для выгула собак и других элементов и сооружений, которые нам обещал МИЦ в красивых буклетах - этого Самолёт строить и делать возле наших построенных домов не будет, если мы что-либо хотим что б нам доделали из предыдущего плана, то нужно обращаться к директору Самолёта; 3) Также Самолёт не будет строить шумозащитные экраны между новой будущей широкополосной трассой и домами 3, 5, 7, 9. По этому вопросу надо нам всем обращаться к мэру Собянину

Что-нибудь известно про стоянку? И будет ли она вообще, ведь обещали двор без машин?

Вопрос возник по поводу школы. Может знает кто-то: она откроется к 1 сентября и идет ли набор педагогического персонала? Я просто узнавала как-то, и мне сказали что к 16 августа должны набрать уже персонал)

Есть тут реальные жители из 7 корпуса? У вас батареи в квартире не в стенах, а снаружи? То есть в углах комнат?

Сегодня была в ук, узнавала по поводу установки пандусов (конец июня, а воз и ныне там). Женщина в УК с пеной у рта доказывала, что в некоторых домах их уже установили, в том числе в 7 доме. Прошлась, посмотрела, не увидела ни одного пандуса в доме. Ну вот как с этой ук что-то обсуждать?

Конечно стеклянные входные двери в подъезд это модно и красиво, но совсем не практично. В 7 подъезде 2 корпуса, уже разбита и скоро осыпется. А устранять конечно никто не торопится

Возле 5 подъезда в 7 доме газон разрыли! Около нас мало того, что нет ни сирени, ни деревьев, ни кустарников, даже на круглой клумбе, так еще и газон повредили и не заделывают! Пусть и ответят, где их хваленое озеленение. А вообще оно нужно, застройщик, как я вижу озеленил не до конца и не везде. Так сказать, наброски сделаны, а дальше сами. И цветы нужны, все же Поляны цветочные! И уход за всем этим хозяйством, и замена погибших деревьев.

Вот что ни говори, но близость метро было есть и будет во все времена решающим фактором при выборе жилья в Москве. Тут есть даже две станции красной ветки, по которой можно без пересадок добраться до центра меньше чем за час, и вагоны тут не особо загруженные.

Сегодня мы столкнулись с такой ситуацией, нашу квартиру хотят принять в одностороннем порядке без нашего ведома!!! Никто нас об этом заранее не уведомлял, ни звонком, ни по эл. почте, ни уж тем более официальном письме от компании. На момент приемки квартиры, а именно 27 февраля, мы приехали принимать квартиру и она была затоплена, все было в воде, обои все сдернуты, вздуты, потолки натяжные порваны, плитка в ванной вся неровная, косая. Откосы, наличники были в ужасном состоянии, розетки залиты герметиком, ламинат весь покареженный, с задернутыми углами, входная дверь мятая, поцарапанная, от малейшего ветра ходила ходуном и нормально не закрывалась. Ни одно окно ни открывалось нормально, входная дверь на балконе при открытии падала на нас и была прижата скотчем, стена между кузней и комнатой шаталась, если ее трогать рукой. На балконе в полу были дыры, на что нам ответили: « мы их заклеим скотчем и зальём бетоном». Туалет в ванной это отдельный разговор, там были обнаружены все продукты жизнедеятельности рабочих, а это на минуточку день, когда мы были принимать квартиру. С февраля месяца нам худо бедно исправлять все нюансы, приходилось постоянно ездить в квартиру, все контролировать и «заставлять» всех отвечающих за ремонт хотя бы как то двигаться. Уважаемые жильцы, просьба вас не верить ни одному слову работающих там, не одно наше замечание они так и не выполнили. В кол центре они в наглую угрожают полицией и не хотят нормально разговаривать!! Очень обидно, что в этой компании так и никто не пошёл нам на встречу!

Мне нравится, что мы купили квартиру именно в этом ЖК. Место очень спокойное, есть где погулять и от МКАД не так уж далеко. Внутри на территории комплекса тоже все уютно. Хорошо, что квартиры с отделкой, нет мучений со строительством) В общем я рада, что теперь мы живем именно здесь))

В ЖК построена небольшая, но своя детская площадка. Для жителей, у которых есть маленькие дети это необходимая часть инфраструктуры

Актуальные фото по 7 и 5 корпусам. Прораб сказал мне, что до сдачи 7 корпуса еще где-то месяца 3. Уже совсем немного осталось)

Ремонт с отделкой конечно не тот вариант, который нужно здесь брать. Куча фото и комментариев по качеству ремонта и по дизайну в плане удобства. Как пример на фото туалет, который упирается в раковину. Ну как так можно?

В январе 22 года МИЦ получил разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада в комплексе. Детский сад на 200 мест. Здание будет передано в муниципальную собственность. ⠀

Воздух в этом районе грязноват и самолёты на Внуково постоянно летают туда-сюда

Ох, начиталась я всякого, про мусор, про запах, про аэропорт… Сами взяли трешку в Саларьево парке, цена устроила, проект устроил, есть, где разгуляться с ремонтом, благо теперь хоть метраж квартиры позволяет. Пока о своем решении не жалеем, выходы всегда можно найти в любой ситуации, экология здесь самый обсуждаемый вопрос, но когда мы приезжали ароматов никаких не было. Про рекльтивацию читали много статей в интернете. Я верю, что если всё грамотно сделать, то на таких территориях можно жить.

Хочу брать готовую квартиру в ЖК Саларьево Парк. Брал друг, потому вопрос уже изучен. Нравится развивающаяся инфраструктура и лесопарк поблизости. Дома сделаны на совесть: монолит и новые технологии как в Европе.. Метро рядом. Всё, что нужно.

Здравствуйте! Разведенный холостяк ищет квартиру)) Бедный разведенный холостяк, зато порядочный) Шуточки в сторону. Ищу квартиру, облазил уже так много всего. Приглянулись пару жк, но из всех в приоритете пока Саларьево Парк. Работаю относительно рядом с Саларьево, сейчас живу в Раменках и мне не особо удобно добираться, от Саларьево хотя бы поближе будет. Еще делал выбор между жк Позитив, но там увидел, что дорога слишком загружена. Поэтому перевес стал в сторону Саларьево Парк. Вопрос возник, чисто практический: брать однушку или двушку? Дочь-подросток будет приезжать ко мне иногда жить, мне кажется, лучше ей выделить свою комнату или же в однушке ютиться...? Подскажите, пожалуйста, стоит ли доплатить и купить двушку или однушки достаточно большие, ну и с педагогической точки зрения ответы тоже принимаются))

Приглянулась квартира в ЖК Саларьево Парк, собираюсь купить. На одном из сайтов или форумов, посвященных этому ЖК прочитала, что стены между соседними квартирами будут частично монолитными, частично пеноблочными. А не сплошными. Меня беспокоит какая при этом будет шумоизоляция. После проживания в соседях с цыганской семьей, меня это очень беспокоит и напрягает, если честно. Успокойте меня, пожалуйста.

Еще не до конца уверен что остановлюсь на этом ЖК, но пока мне импонирует новостройка Саларьево Парк. Не буду рассказывать причины, думаю и так будет понятно почему меня интересует как будут обстоять дела в комплексе с пожарной безопасностью? Как это все будет работать и обслуживаться? Кто будет отвечать и проверять оборудование: датчики, кнопка вызова. Входит ли это в дополнительные платные услуги или как?

Покупаем жилье в Саларьево Парк, хотим жить на самом верхнем этаже. Одними соседями будет меньше, как и шума от них. Беспокоит только несколько моментов в связи с этим. Будет ли протекать крыша, не будет ли холодно в квартире из-за отсутствия технического этажа? Можно ли сразу что-то там сделать, так сказать, подстраховаться, на всякий случай. Это надо будет как-то оформлять, согласовывать? Где и у кого?

Я слышала, что 1 детсад будет сдан с первой очередью и еще 2 + школа - со второй, которая должна быть выставлена в продажу уже весной. Ну а если в Саларьево Парк не хватит места, то могут предложить 3 варианта в Новомосковском округе.

Сейчас живем семьей в однокомнатной квартире в районе метро Домодедово. Ребенок сейчас ходит в детский сад здесь. Купить большую квартиру в этом районе нет возможности. Выбрали ЖК Саларьево Парк. Только беспокоимся что делать с садиком, в какой очереди будут строиться в ЖК?