
Итоги декабря 2024 г на московском рынке новостроек
В новостройках бизнес-класса и комфорт-класса "старой" Москвы в декабре 2024 г. застройщики продали 6200 квартир и апартаментов. По оценке департамента аналитики и консалтинга VSN Group, спрос в последний месяц года (в сравнении с ноябрем) вырос на 24% в лотах и на 21% в метрах.
В течение декабря было реализовано порядка 304 тыс. кв. м. жилой недвижимости, что на 8% ниже, чем в этом же месяце 2023 года. Снизилась и общая выручка застройщиков. Так, в прошлом году они заработали 123,3 млрд рублей. Для сравнения в 2023 году показатель достиг 127 млрд рублей.
Значительные изменения заметны в объеме сделок с привлечением ипотечного кредитования. Так, приобретая жильё комфорт и бизнес-классов в декабре 2024 г, клиенты на 8% реже прибегали к ипотеке, чем в ноябре. Более внушительные значения в годовой динамике: специалисты зафиксировали спад на 47%. Теперь, приобретая жилье в указанных сегментах, только 37% покупателей берут ипотеку.
Средняя площадь проданного лота составляла порядка 43 кв. м. в комфорт-классе и 58,4 кв. м. в бизнес. Самые маленькие проданные квартиры имели площадь 17,2 кв. м. и 17,5 соответственно.
Самыми продаваемыми ЖК в массовом сегменте стали "Бусиновский парк", "Москворечье" и "Зелёный парк". Лидеры по продажам в бизнес-классе – "ЗИЛАРТ" и N'ICE LOFT.
По словам Яны Глазуновой, генерального директора VSN Group, после отмены льготной ипотеки число сделок с привлечением кредитов продолжает снижаться, однако застройщики готовят новые инструменты для покупки жилья. Также Глазунова отметила, что цены на недвижимость не снизятся, так как стоимость реализации проектов продолжает расти.
Планируете покупку квартиры в новостройке? Свяжитесь с нами!
Закажите обратный звонок чтобы узнать подробности
Подпишитесь на специальные предложения, скидки и новости рынка новостроек.
Комментарии к этой статье
Строительная отрасль все еще адаптируется к тем реалиям, которые дикту...
Доля сделок по переуступке прав требования в столице сократилась за го...
Средняя стоимость парковочного места в новостройках "старой" Москвы выросла за 2024 год до 3,65 млн руб. (+ 6,1%), сообщают аналитики...
Новостройки указанные в статье
Студия от 19 м²6 700 000 ₽
1-к. от 30,5 м²9 500 000 ₽
2-к. от 48,8 м²14 200 000 ₽
3-к. от 69,7 м²19 500 000 ₽
Студия от 18,6 м²4 900 000 ₽
1-к. от 31,3 м²6 700 000 ₽
2-к. от 47,5 м²10 200 000 ₽
3-к. от 65 м²13 900 000 ₽
Студия от 17,0 м²6 243 115 ₽
1-к. от 30,0 м²9 448 861 ₽
2-к. от 36,0 м²11 173 976 ₽
3-к. от 66,0 м²14 165 691 ₽
Студия от 19,6 м²6 300 000 ₽
1-к. от 31,1 м²8 600 000 ₽
2-к. от 46,7 м²12 500 000 ₽
3-к. от 66,6 м²16 900 000 ₽
Студия от 18,9 м²11 326 770 ₽
1-к. от 35,8 м²17 115 988 ₽
2-к. от 54,9 м²25 714 644 ₽
3-к. от 82,6 м²39 856 317 ₽
4-к. от 112,4 м²50 591 786 ₽
5+ к. от 138 м²68 000 000 ₽
Отзывы о новостройках в этой статье
Популярные новостройки
Студия от 24,4 м²17 243 757 ₽
1-к. от 38,8 м²22 920 923 ₽
2-к. от 63,2 м²30 412 600 ₽
3-к. от 79,9 м²36 587 817 ₽
Студия от 23,0 м²18 105 280 ₽
1-к. от 28,2 м²15 581 205 ₽
2-к. от 43,2 м²23 320 425 ₽
3-к. от 68,1 м²32 067 407 ₽
4-к. от 101,1 м²49 808 710 ₽
5+ к. от 157 м²60 500 000 ₽
1-к. от 41,2 м²30 288 073 ₽
2-к. от 59,0 м²35 075 746 ₽
3-к. от 81,7 м²53 594 147 ₽
4-к. от 86,3 м²58 912 079 ₽
5+ к. от 134 м²109 300 000 ₽